Koop van luxe woning of villa Praz-sur-Arly: 4 prestigewoningen te koop

Luxe huis te koop - Discover the final opportunity in the prestigious 'Les Écureuils' new development, nestled in a preserved natural area of Praz-sur-Arly, just 10 minutes from Megève and only 600 meters from the Espace Diamant ski lifts. This semi-chalet offers a spacious living area of 155,11 sq.m (Carrez law), perfectly combining Alpine tradition with contemporary comfort. Spread across multiple levels, it boasts generous volumes filled with natural light, thanks to its south-west exposure, balconies, and private garden ? ideal for enjoying the breathtaking mountain scenery year-round. Designed for tranquility and well-being, this property is part of an intimate residence of three chalets, each divided into two semi-detached homes, ensuring privacy and serenity. A rare investment opportunity with Vat reclaim available and reduced notary fees, making this an exceptional purchase for both personal enjoyment and rental potential in the heart of the French Alps. LAYOUT LEVEL 0 - Entrance with ski room - Hallway - Two bedrooms with en-suite bathrooms and toilets - Garage - Private garden LEVEL 1 - Spacious living area with open-plan kitchen, dining room, and lounge - Separate toilet - Hallway - Large balcony LEVEL 2 - Landing - Master bedroom with en-suite bathroom and balcony - Two en-suite bedrooms with bathrooms and balconies - Separate toilet

Luxe huis te koop - High-End chalet in Praz-Sur-Arly (74120) Located on the heights of the village in a sought-after, quiet area, this typical mountain chalet of 235m² is currently under construction on a 600m² plot. Just 5 minutes from the village centre and close to the ski slopes (ski in/ski out), it offers high-quality amenities and panoramic views of the surrounding mountains. It comprises: - Ground floor: a large entrance hall, a bedroom, a dormitory, a bathroom, a laundry room, a separate toilet, a garage and a utility room. - First floor: a large, bright 73m² living room with an open-plan kitchen, a fireplace and access to a 55m² terrace facing north, west and east, a separate toilet. - On the second floor: a master bedroom with dressing room, en-suite shower room, Wc and access to a balcony two large bedrooms, each with an en-suite shower room and WC. The chalet benefits from a beautiful garden surrounding the property and two outdoor parking spaces. Rare opportunity. Sale off-plan (financial guarantee of completion, construction damage insurance). Reduced notary fees. Praz Sur Arly is located 5 minutes from Megève, 1 hour from Geneva and 2 hours from Lyon. This resort is part of the Espace Diamant ski area with 200 km of slopes connecting Flumet, Notre Dame de Bellecombe, Crest Voland, Les Saisies and Hauteluce.

Luxe huis te koop - For sale - Chalet comprising 2 flats with 5 and 6 bedrooms respectively, fully renovated in Praz sur Arly (74120) near Megève. This chalet, in the heart of the village and just a few minutes' walk from the Espace Diamant ski slopes, could be used as a bed and breakfast or a large family chalet. On the ground floor, an inverted duplex flat with 5 bedrooms including a 4-bed dormitory, 1 sauna, 3 shower rooms, 2 toilets, laundry room, kitchen, living/dining room with fireplace and private garden with jacuzzi. On the upper level, a duplex flat with 6 bedrooms including a 4-bed dormitory, 1 sauna, 3 shower rooms, 2 toilets, laundry room, kitchen, living/dining room with wood-burning stove and balcony. 2 adjoining garages with 2 technical rooms and an enclosed car park on the property with a second jacuzzi. You'll love its modern renovation and cosy mountain feel. Contact me for further information and to arrange a viewing. Praz sur Arly is 5 minutes from Megève, 1h15 from Geneva and 2h15 from Lyon. You're on the Espace Diamant slopes, with 189 km of pistes linking Praz to Notre Dame de Bellecombe, Flumet, Crest Voland, Les Saisies and Hauteluce. My Dream Home sales agent registered with the Annecy Rsac under no. Laurence Drevon Ei .

Luxe huis te koop - Chamonix Sotheby's International Realty presenteert Chalet Victoire, een prachtig pand van 150 m² met 5 slaapkamers, 6 badkamers, een aangelegde tuin van 941 m² en een elegant terras. Ideaal gelegen tussen Chamonix en Les Houches, in het gewilde en ongerepte gebied Taconnaz, profiteert dit warme en gastvrije chalet van optimale zon en biedt het een adembenemend uitzicht op het Mont Blanc-massief. Het chalet is verdeeld in drie niveaus, verdeeld als volgt: Begane grond: een grote entreehal met ingebouwde opslag, evenals drie slaapkamers met eigen badkamer, elk met een eigen badkamer en badkuip. Eerste verdieping: een grote, lichte woonkamer met eetgedeelte, grote erkers en terrasdeuren die toegang geven tot een verhoogd terras, een ideale plek om te genieten van het spectaculaire uitzicht op de bergen. Dit niveau bevat ook een sauna met douche. Bovenverdieping: twee charmante zolderslaapkamers met veel opbergruimte en twee extra badkamers. Het terrein maakt de bouw van een tweede chalet mogelijk, met een oppervlakte van 146 m² en een totale oppervlakte van 210 m². De buitenkant is zorgvuldig aangelegd, met een aangelegde tuin van 941 m² en een groot terras met jacuzzi, een perfecte omgeving om te ontspannen en te genieten van de uitzonderlijke omgeving. Het terrein omvat ook parkeergelegenheid voor zes voertuigen. Chalet Victoire biedt een zeldzame kans om een prachtige familiewoning of een uitzonderlijk vakantiehuis te verwerven, met uitstekende huurmogelijkheden, allemaal in een prachtige alpine omgeving. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Carla Vuillaume van Chamonix Sotheby's International Realty.

Luxe huis te koop - Gelegen in een zeer rustig, rustig en privégebied van het tweeseizoenendorp Le Chinaillon op een hoogte van 1300 meter, in het skigebied Le Grand Bornand, is dit charmante chaletgebied perfect voor diegenen die weg willen zijn van de drukte, maar toch slechts een paar minuten van de liften en pistes willen zijn. Met Genève op slechts 80 minuten afstand en het meer van Annecy op 30 minuten rijden, deelt Le Grand Bornand met zijn 90 km aan pistes dezelfde Aravais-skipas als het 125 km lange skigebied La Clusaz, dat binnen 10 minuten bereikbaar is met de gratis pendeldienst die heen en weer rijdt tussen de dorpen. De twee gloednieuwe, op het zuidwesten gelegen chalets met 4 slaapkamers, elk van 127m2, worden volledig gemeubileerd en zijn klaar om in te trekken. Een ideale bestemming, niet alleen voor de winter, maar ook voor zomervakanties, deze chalets zijn perfect voor diegenen die genieten van buitenactiviteiten en sport, zowel in warmere als koudere seizoenen, Verdeeld over drie verdiepingen, slaapgelegenheid bestaat uit een onafhankelijke studio op de begane grond die kan worden geopend naar het hoofdchalet, evenals 3 tweepersoonsslaapkamers met eigen badkamer. De grote semi-open woon- en keukengedeeltes, de laatste volledig uitgerust met eersteklas apparatuur, beslaan elk 38m2 en leiden naar hun eigen grote privé, op het zuidwesten gelegen overdekte terrassen van 12m2. Binnen zijn de woonkamers voorzien van hun eigen houtkachels. Naast buitenparkeerplaatsen voor gasten en bezoekers, heeft elk chalet ook een eigen grote garage van 37m2, perfect voor het stallen van fietsen, ski's enz. Modern van ontwerp met coccooning-ruimtes, de 3 slaapkamers op de tweede verdieping genieten ervan om onder het dak te zijn om een echt alpine gevoel te geven, terwijl het geheel van elk chalet zorgvuldig en smaakvol is ingericht en gemeubileerd voor optimaal comfort. Omdat het gloednieuw is, is er voor degenen die hun woning willen huren wanneer ze deze niet gebruiken (geen huurverplichting), de mogelijkheid om de btw van 20% terug te vorderen op de aankoopprijs die na de aankoop wordt getoond. Omdat het gloednieuw is, worden de notariskosten ook met 2% verlaagd. Een prachtige kans om deze winter door te brengen, te genieten van alles wat het skigebied en het dorp te bieden heeft, voor meer informatie inclusief de brochure en het regelen van een bezoek, alstublieft.

Luxe huis te koop - Ontdek dit prachtige chalet van 187 m², gelegen in het zeer gewilde Médonnet-gebied van Combloux, met een adembenemend panorama over Mont-Blanc. Ontworpen om alpiene authenticiteit en eersteklas service te combineren, verleidt dit pand vanaf de ingang met zijn grote woonkamer badend in licht. De centrale open haard zorgt voor een warme sfeer, terwijl de open, volledig uitgeruste keuken perfect harmonieert met de moderne en vriendelijke sfeer van de plek. Het chalet biedt drie elegante en comfortabele slaapkamers, evenals een loungeruimte boven, perfect om een ontspanningsruimte of een gezellig kantoor in te richten. Buiten laat je verleiden door het grote terras en de jacuzzi, omzoomd door een aangelegde tuin, voor unieke momenten met uitzicht op de met sneeuw bedekte toppen. Praktisch gezien maken een garage op de begane grond en verschillende parkeerplaatsen dit zeldzame pand compleet. Een echte cocon in het hart van de bergen, ideaal om in alle seizoenen te genieten van de rust en schoonheid van de Alpen.

Luxe huis te koop - Dit prachtige chalet ligt op de hoogten van Passy en biedt een adembenemend uitzicht op het Mont Blanc-massief, de Mont Joly en het Aravis-gebergte en biedt een unieke omgeving in het hart van de Alpen. Dit karaktervolle chalet is gebouwd door een gerenommeerde bouwer uit de regio en combineert eersteklas diensten met de authenticiteit van de bergen. Ontwikkeld op een nuttige oppervlakte van meer dan 180m2, verdeeld over twee niveaus, biedt het royale en lichte volumes. Zodra u binnenkomt, wordt u verleid door de grote woonkamer en de kathedraalwoonkamer badend in het licht en de moderne open haard. De open keuken past perfect in deze gezellige ruimte die uitkomt op het terras van 35m2. Het chalet heeft 3 slaapkamers (een 4e mogelijk), 1 badkamer, 1 doucheruimte, veel opbergruimte, een wasruimte en een garage van 30m2. Deze woning heeft ook een lift, waardoor het een zeldzame woning in dit gebied is. In de onmiddellijke nabijheid van voorzieningen is dit chalet het ideale adres voor een tweede of hoofdverblijf dat comfort en sereniteit combineert.

Luxe huis te koop - Aravis International biedt u dit prachtige familiehuis van meer dan 300 m², waarvan 195 m² woonruimte, gelegen in een rustige, zonnige en zeer gewilde wijk van Thônes, direct in de buurt van het centrum en de winkels. Dit zeldzame pand biedt een bevoorrechte leefomgeving, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar comfort, volume en rust. Het huis bestaat uit drie niveaus. Op tuinniveau ontdek je een prachtige woonkamer badend in licht, bestaande uit een warme woonkamer met een pelletkachel en een open keuken, met directe toegang tot een groot terras met zuidwestelijke kant, perfect om van de zonnige dagen te genieten. De aanwezigheid van zonnepanelen maakt een gecontroleerd energieverbruik mogelijk, wat dagelijks aanzienlijke economische comfort biedt. Deze verdieping biedt ook een master suite met kleedkamer en doucheruimte met WC, evenals een tweede slaapkamer. Boven leidt een mezzanine naar twee grote slaapkamers onder het schuine dak die uitkomen op een gemeenschappelijk balkon, evenals een doucheruimte en een apart toilet. Het ensemble biedt prachtige volumes en een warme sfeer. De kelder, bereikbaar per lift, is een echt aanwinst met een wasruimte, een kelder, een enorme garage van 75 m² en een onafhankelijke studio, ideaal voor een huurproject, het ontvangen van familie en vrienden of het uitoefenen van een zelfstandige activiteit. Een licht, ruim, energiezuinig huis gelegen in een bevoorrechte omgeving. Te ontdekken zonder uitstel. De prijs werd weergegeven met makelaarskosten inbegrepen (te betalen door de koper). Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: Uw makelaar in onroerend goed: Damien Vidal: +33 (0)6. Rsac Annecy 534 940 980 IPC 017 580

Luxe huis te koop - Gelegen op de hoogten van Arâches-la-Frasse biedt dit blokhutchalet een uitzonderlijke leefomgeving, waar absolute rust samenkomt met een adembenemend panorama. Met uitzicht op het zuiden geniet het van een onbelemmerd uitzicht op Rome op Cluses, de Pointe d'Areu en de hele Aravis-keten, een natuurlijke omgeving waar je nooit moe van wordt om te bewonderen. Alsof het naar de berg hangt, is het uitgestrekte, zonovergoten terras een van de grote troeven van het chalet. De royale verhoudingen stellen je in staat om je vele voorzieningen voor te stellen: jacuzzi, Noordelijk bad, eetruimte of ontspanningsruimte. Het nodigt je uit om in alle seizoenen van de natuur te genieten. Het chalet beslaat ongeveer 200 m² woonruimte op drie niveaus. Op de begane grond vind je een ingerichte keuken, een woon-/eetkamer met open haard en grote openingen naar buiten, evenals een comfortabele suite, ideaal voor gasten of voor eenlaagse woningen. Boven wordt de sfeer nog gezelliger met drie slaapkamers met zichtbare balken, een doucheruimte en een mezzanine woonkamer die de woonkamer domineert, perfect voor een leesruimte of een tv-gedeelte. Het huis heeft ook zeldzame en praktische bijgebouwen. Een garage onder het chalet, twee extra garages onder het terras, en op de benedenverdieping een enorme garage waarmee je twee auto's kunt parkeren, fietsen, ski- en berguitrusting kunt opbergen. Deze verdieping bevat ook een wasruimte, een kelder en een gerenoveerde ruimte die kan worden gebruikt als werkplaats of opslagruimte. Niet over het hoofd gezien, met uitzicht op het zuiden, met een uitzonderlijk terras en een prachtig uitzicht, voldoet dit chalet aan alle criteria van een echt alpenreservaat dat comfort, charme en ongerepte natuur combineert Om te bezoeken en een turnkey te kopen! Prijs getoond makelaarskosten inbegrepen (te betalen door de koper) Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: Uw makelaar in onroerend goed: Toni Waite: +33 (0)6. Rsac Annecy 845 075 985 CPI 017 580

Luxe huis te koop - Gelegen in een rustige en groene omgeving van het charmante dorpje Combloux, staat dit chalet van ongeveer 154 m2 (plus dubbele garage van 30 m2) op een perceel van 727 m2 en geniet het van een adembenemend uitzicht op de Mont Blanc en de omliggende bergen. Op de begane grond bevindt zich een ruime en lichte woonkamer met open haard, die uitkomt op het terras en de tuin, een halfopen keuken, een slaapkamer en een badkamer. Op het lagere niveau is er een ruimte voor ski-uitrusting en een grote dubbele garage. De bovenverdieping omvat vier slaapkamers en twee badkamers, die voldoende ruimte bieden voor familie en gasten. Dit chalet heeft royale volumes, een groot renovatiepotentieel en een ideale ligging - rustig en zonnig, maar toch dicht bij het dorpscentrum en de skipistes. Voor een bezoek of voor meer informatie, vandaag.

Luxe huis te koop - Hamilton Group presents this stunning brand-new chalet offering approximately 360 sqm of total living space, ideally located in a peaceful and pastoral setting at the foot of the Four Seasons Hotel, in the prestigious Mont d'Arbois area. Boasting breathtaking views of Mont Joly and the surrounding mountains, this exceptional property has been built using high-quality, noble materials typical of Megève's architectural heritage, creating a warm and elegant ambiance throughout. The chalet features 6 en-suite bedrooms, including a 4-bed dormitory ideal for children, and a master suite with its own bathroom/shower, walk-in closet, and a connecting bedroom with a private shower roomperfect for a young child or live-in staff. The bright and spacious living area opens onto a fully fitted Bulthaup kitchen, and benefits from large sliding glass doors that create a seamless indoor-outdoor living experience. Additional amenities include: Double garage Wellness area with sauna and hammam Home cinema room Garden-level terrace and a landscaped garden A rare and luxurious property, ideal for enjoying the best of Megève throughout the year. Possibility of Vat recovery if purchased as a para-hotelier.

Luxe huis te koop - Gelegen in het populaire stadje Manigod, belichaamt dit uitzonderlijke chalet elegant de kunst van het bergleven. Als resultaat van de volledige renovatie van een negentiende-eeuwse boerderij, uitgevoerd in , combineert het de charme van het oude met de meest bekwame hedendaagse diensten. Met 282 m² woonruimte biedt het pand royale volumes, verdeeld over 9 kamers, waaronder 5 slaapkamers, ontworpen om gezin en gasten in absolute comfort te huisvesten. Het chalet is naar het zuiden gericht en geniet van een volledig onbelemmerd panoramisch uitzicht op de omliggende toppen. De woonruimtes onderscheiden zich door hun gezelligheid en helderheid: een grote woonkamer van meer dan 76 m² bevat een open keuken, een eetkamer en een woonkamer met open haard, aangevuld met een balkon en een terras van meer dan 20 m². Het tuinniveau herbergt een complete spa-ruimte met jacuzzi, sauna, douche en toiletten, evenals een skiruimte en een wijnkelder. Gelegen op een perceel van 750 m², beschikt het pand over een garage, een carport en privéparkeerplaatsen. Ongeveer 5 minuten van de start- en landingsbanen, 35 minuten van Annecy en 60 minuten van de luchthaven van Genève. Verlaagde notariskosten, Dpe geclassificeerd A, hoog potentieel voor huurwinstgevendheid.

Luxe huis te koop - Discreet gelegen in een rustige alpine omgeving, biedt dit volledig gemeubileerde familiehuis privacy, ruimte en authenticiteit, slechts een uur van Genève, in het hart van de Aravis-bergen en dicht bij het Meer van Annecy. Gelegen op een aangelegd perceel van 3.061 m², geniet het terrein van een open uitzicht, volwassen omgeving en een zeldzaam gevoel van rust, bereikbaar via een Romeinse brug, wat zorgt voor een echt afgezonderde sfeer. Belangrijkste kenmerken Ongeveer 320 m² woonruimte Vier slaapkamers Ruime ontvangstruimtes die uitkomen op terrassen Zwembad Privéspa en sauna Twee terrassen Tuin met fruitbomen Vier kelders (opslag, wijn, apparatuur) Parkeerplaatsen Rustige omgeving zonder direct uitzicht Interieurs Het huis wordt volledig gemeubileerd verkocht, met zorgvuldig geselecteerde authentieke 19e-eeuwse landelijke meubels en decoratie, wat zorgt voor een warme, elegante en tijdloze sfeer. Een zeldzame kans om vanaf dag één een woning te verwerven die je kunt genieten, met karakter en samenhang door het hele proces. Locatie Ideaal gelegen voor het hele jaar door in de alpen wonen, met gemakkelijke toegang tot: Skiresorts en wandelpaden Meer van Annecy Internationale luchthaven Genève (ongeveer 1 uur) Samenvatting Een verfijnd en privé alpenverblijf dat ruimte, spafaciliteiten, authenticiteit en toegankelijkheid combineert — ideaal als familiewoning of tweede woning in de Franse Alpen. Particuliere verkoop – verdere details en bezichtigingen zijn op aanvraag beschikbaar.

Luxe huis te koop - Gelegen op 20 minuten van Megève en 7 minuten van Les Saisies. Gondels en Esf 500 meter verderop. We bieden een plek te koop aan die doordrenkt is van geschiedenis en een mix van zaagmolen- en kaasgeschiedenis. Chalet la Fruitière heeft 230 m² vloeroppervlak verspreid over 4 verdiepingen en een privéparkeerplaats voor 6 voertuigen. Het chalet is verdeeld in 4 niveaus: - 2e verdieping: slaapzaal met 5 bedden van 90x200 cm die kunnen worden gemoduleerd, een grote badkamer, een toilet en een speelruimte voor kinderen. - Eerste verdieping: 4 onafhankelijke slaapkamers (met tweepersoonsbed) van 12 m² met een eigen badkamer en een apart toilet. - Begane grond: 70m² ruimte met woonkamer en 55" televisie, leesruimte met uitzicht op het Aravis-gebergte en een ingebouwde keuken die openstaat naar de eetkamer. - Tuinniveau: Skiruimte met schoenendroger, biljart, bar, darts, sauna voor 5 personen, 1 slaapkamer van 12 m² (met bed van 160x200 cm), badkamer en een apart toilet. - Buiten: Spa voor 6 personen, groot terras van 60 m2 voor 15 tot 16 personen. In de winter: Het chalet is ideaal gelegen: de eerste stoeltjesliften liggen 500 meter verderop (La Logère) en de terugreis kan direct per ski vanaf de roe-worden gedaan. De skibusshuttle en het eerste skiverhuurbedrijf bevinden zich 250 meter te voet (halte L'Aberu) en passeren voor het chalet. De esf en de kinderopvang bevinden zich in het stadscentrum van Crest-Voland. Je profiteert van toegang tot de hellingen van de Espace Diamant, waardoor je snel bij Les Saisies kunt komen. De aangeboden activiteiten zijn gevarieerd: skiën, hondensleeën, sneeuwscooteren, paragliding, waterballonnen, sneeuwschoenwandelen aan de voet van het chalet... In de zomer: Er zijn veel zomeractiviteiten in Crest-Voland maar ook in Les Saisies: mountainbiken, klimmen, tennis, wandelen, vissen, gezondheids- en wellnesscentrum, heteluchtballonnen, paragliding, kaas op de boerderij en bij de coöperatie, dorpsmarkten... De skiliften zijn open en bieden toegang tot de mountainbike- en wandelpaden. Vanaf het chalet heb je 100 km aan gemarkeerde paden en 250 km mountainbikeroutes tot je beschikking.

Luxe huis te koop - ☀️ Een chalet badend in het licht, in absolute rust, met een uniek uitbreidingspotentieel in Megève. Op slechts 1 km van het centrum, in een van de zonnigste en rustigste wijken van Megève, strekt dit pand zich uit over een bijna vlak perceel van 843 m² – een bijzonder zeldzame troef in het resort. ⚡ Uitzonderlijk uitbreidingspotentieel: • 168 m² vloeroppervlak • 350–380 m² woonoppervlak afhankelijk van het project • Mogelijkheid tot het creëren van een compleet eigentijds chalet (5-6 slaapkamers, wellness, skiruimte, garage) ⛷️ Ski-in/ski-out toegang in de winter. Het pand verleidt onmiddellijk met zijn helderheid, zijn gezonde sfeer en zijn natuurlijke comfort. Het profiteert van een majestueus panorama van alle omliggende massieven, met een grotendeels vrij uitzicht en zonder vervelende visuele nabijheid. De intimiteit is opmerkelijk dankzij de ligging aan het einde van een lange doodlopende weg. De rust is totaal en de directe toegang tot een uitgestrekt niet-bebouwd veld zorgt voor een ideale continuïteit met de natuur. ⭐ Ideaal voor een koper die een high-end project wil ontwikkelen in een bijzonder gewild gebied. ☝️ Een speciale website presenteert de woning in detail: ➡️ megeve.savoie.ch of neem contact met ons op.

Luxe huis te koop - Ontdek dit chalet met een totale oppervlakte van ongeveer 232,28 m², waarvan 200,59 m² onder de wet Carrez, ideaal gelegen in het hart van de sector Rochebrune. Dompel uzelf onder in de gezellige sfeer van dit chalet met zijn lichte woonkamer en gezellige zitkamer rond een open haard. Geniet van de vier slaapkamers met eigen badkamer en de wellnessruimte met sauna, jacuzzi en ontspanningsruimte. Er is ook een aangebouwde garage. INDELING Niveau 0 - Een hoofdingang - Wellnessruimte met jacuzzi en sauna - Een wasruimte, een garage - Een separaat toilet - Een doucheruimte Niveau 1 - Een master bedroom met badkamer en toilet - Drie slaapkamers ensuite - Separaat toilet Niveau 2 - Woonkamer met salon, eetkamer en open haard - Een aparte ingerichte keuken - Toegang tot een mezzanine met twee eenpersoonsbedden. BIJLAGEN -Garage Bemerken Houd er rekening mee dat we geen apparaten, armaturen, fittingen of diensten hebben getest. Belanghebbende partijen moeten zelf onderzoek doen naar de werking van deze artikelen. Alle afmetingen zijn bij benadering en foto's worden alleen ter indicatie verstrekt. Utilities Elektrisch: Onbekend Gas: Onbekend Water: Onbekend Riolering: Onbekend Breedband: Onbekend Telefoon: Onbekend Andere artikelen Verwarming: Niet gespecificeerd Tuin/buitenruimte: Nee Parkeren: Nee Garage: Nee

Luxe huis te koop - Gelegen in een idyllische omgeving op de hoogten van Grand Bornand, nodigen wij u uit om dit charmante hostel uit de 18e eeuw te ontdekken. Zeldzaam voor de verkoop, dit onroerend goed vindt plaats op een bewaard gebleven plaats, tegenover het prachtige Aravis-gebergte. U kunt zich meer dan 385 m² toe-eigenen. Deze oppervlakte wordt gecompleteerd door twee terrassen, goed voor een extra 190 m². Momenteel geëxploiteerd als restaurant, is elk project van een individueel chalet of gastenkamer mogelijk volgens uw wensen. Dit hostel is gelegen op een terrein van meer dan 6 000 m². Bemerken Houd er rekening mee dat we geen apparatuur, armaturen, fittingen of diensten hebben getest. Belanghebbenden dienen zelf een onderzoek in te stellen naar de werking van deze artikelen. Alle afmetingen zijn bij benadering en foto's worden alleen als richtlijn verstrekt. Utilities Elektrisch: Netvoeding Gas: Geen Water: Netvoeding Riolering: Geen Breedband: Geen Telefoon: Geen Overige artikelen Verwarming: Niet gespecificeerd Tuin/buitenruimte: Nee Parkeren: Nee Garage: Nee

Luxe huis te koop - Zeer mooi modern chalet op 3 niveaus. De toegang tot het chalet is op de 2e verdieping met een entree met gesloten luchtsluis, 2 slaapkamers, een open kantoorruimte aan de noordgevel, een badkamer en toilet. Op de eerste verdieping is er een grote woonkamer open naar de keuken en een woonkamer met houtkachel op het zuiden en uitkomend op een prachtig balkon van 12m2. Er is ook een derde slaapkamer en een toilet. Tot slot zijn er op de begane grond nog twee slaapkamers met directe toegang tot de tuin. Er is een doucheruimte grenzend aan een slaapkamer en een en-suite badkamer aan de tweede slaapkamer. Deze verdieping bestaat ook uit een technische ruimte/wasruimte en een ontspanningsruimte met wacht- en evacuaties klaar om apparatuur onder te brengen (niet voorzien). In bijgebouw: afgesloten fietsenstalling, afgesloten buitenberging onder balkon, 3 parkeerplaatsen buiten voor het chalet, waarvan 2 onder afdak. Dit chalet wordt turnkey aangeboden, met veel keuzes mogelijk wat betreft materialen en interieurinrichting. Dicht bij de pistes, het resort en het dorp Le Grand Bornand biedt dit chalet ook een zeldzaam uitzicht op de regio. De halte van de skibus bevindt zich op minder dan 80 meter afstand, zodat u zich gemakkelijk in het hart van het gebied kunt verplaatsen. Interieurs nog steeds aanpasbaar... Op je plaatsen, klaar, bouw maar..! Getoonde prijs makelaarskosten inbegrepen op kosten van de verkoper. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: Aarzel niet om contact met ons op te nemen IPC 017 580

Luxe huis te koop - Hier staat een prachtig chalet van ongeveer 400m2 voor 320m2 woonoppervlak, gebouwd in 2020, een combinatie van materialen, zowel nobel, rustiek als eigentijds. Het heeft een ideale ligging, met een dominant uitzicht en de hele dag zon. Verdeeld over 4 niveaus, met een prachtig volume, bestaat het uit: Op de begane grond, een onafhankelijk T3 appartement met 2 slaapkamers, woonkamer met open keuken met toegang tot een groot half overdekt terras. Dit niveau biedt ook een prachtige ontspanningsruimte met hammam en een overdekte jacuzzi, 2 badkamers en 2 toiletten. Een skiruimte met schoenendroger. Op de eerste verdieping vindt u 4 slaapkamers, waarvan er één een doucheruimte heeft. Een slaapzaal, een grote badkamer en een apart toilet. Op de tweede verdieping, een grote hal, een prachtige woonkamer met open haard en zijn prachtige zichtbare raamwerk en hoge plafonds, een volledig uitgeruste keuken, open naar de woonkamer, en een mezzanine. In bijgebouw een grote dubbele garage en 4 buitenparkeerplaatsen. Dit chalet biedt een perfecte balans tussen gezellige gemeenschappelijke ruimtes en privacy, met de mogelijkheid om familie en vrienden te ontvangen dankzij de vele slaapkamers en het onafhankelijke appartement. Dit prestigieuze pand is ideaal om met volle teugen te genieten van het leven in de bergen, zomer en winter. Getoonde prijs bemiddelingskosten inbegrepen (bemiddelingskosten ten laste van de koper) Uw verkoopmakelaar: Jonathan Gidet: +33 (0)6 . Rsac Annecy Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: IPC 017 580

Luxe huis te koop - Op slechts 3 minuten van het dorpscentrum ligt dit chalet van 133 m2 en de mazot (klein bijgebouw) van 32 m2 in een rustige, landelijke omgeving zonder naaste buren. Gebouwd op een perceel van 458 m2, kijken ze uit op het prachtige Fiz-gebergte. Het chalet is sinds 2010 smaakvol gerenoveerd (dak in 2019) en heeft alle charme van een modern Savoyaards chalet. Op de begane grond vindt u een woon/eetkamer/keuken van 45m2 met een houtkachel, die uitkomt op een groot terras op het zuiden en een balkon. Boven is er een slaapkamer/woonkamer met badkamer en toilet. Op tuinniveau zijn er twee slaapkamers, een badkamer, een toilet en een wasruimte. De mazot is volledig onafhankelijk en completeert het pand met een vierde slaapkamer, compleet met keuken en badkamer, en zou dus ook voor extra huurinkomsten kunnen zorgen. Benedenverdieping Woon / eetkamer met open haard, groot terras. Boven Slaapkamer met badkamer en toilet. Benedenverdieping Twee slaapkamers, een badkamer, toilet en wasruimte. De mazot In de tuin is dit traditionele bijgebouw omgebouwd tot een charmant bijgebouw, waardoor een onafhankelijk appartement met één slaapkamer is, compleet met keuken en badkamer, voor extra familie en gasten of zelfs voor verhuur. Informatie France Property Angels - Wij zijn een Engels sprekende makelaar gespecialiseerd in de internationale markt. Wij zijn gevestigd in Frankrijk en hebben 20 jaar ervaring. Onze klanten hebben toegang tot onze uitgebreide vastgoedportefeuille en profiteren van onze gratis service voor het vinden van onroerend goed. Klanten die via ons hebben gekocht, zijn bijzonder complimenteus over de standaard van service die we bieden tijdens het koopproces. Verkoop Details Bemiddelingskosten ten laste van de verkoper. Frankrijk Property Angels mandaat. Bemiddelingskosten inclusief BTW: 0 tot 70.000 & 8364 : 5000 & 200.000 & 8364 : 7% 200.001 tot 400.000 & 8364 : 6% 400.001 & 8364 en hoger : 5%. Consommation energetique : classe D. Geschatte jaarlijkse energiekosten voor een standaard gebruik van dit pand : tussen 1560& 8364 en 2180& 8364 /jaar. Schatting berekend op basis van de energieprijzen van 2021-23 (abonnement inbegrepen). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques: Neem contact op met onze handelsagent: Kate Scott (Ei) Tel.: +33(0) Aantal ontvangstruimten : 1 : Aantal slaapkamers : 4 : Aantal badkamers : 2 : Bewoonbare oppervlakte : 165 m2 Landoppervlak : 458 m2 : Taxe Bewoning : & : Taxe Fonciere : & : Ski berging : Ja: Opslag : Ja: Parkeren: Ja : Provincie: Haute-Savoie: Postcode: 74700: Nabij stadscentrum: Ja: Tuin : Ja: Dicht bij het dorp Charmant Alpendorp met uitzonderlijk uitzicht Inclusief een volledig bewoonbare mazot met keuken en badkamer Prachtig uitzicht Zeer mooi gerenoveerd Goed onderhouden Aantrekkelijke, onderhoudsarme ondergrond Op slechts 1 uur van Genève In de buurt van Megève, Combloux, Sallanches, St Gervais.

Luxe huis te koop - Zeldzaam toevluchtsoord in de Alpen - Gerenoveerde Bornandine-boerderij uit 1880 met panoramisch uitzicht Genesteld in het hart van de Aravis-bergen, is deze uitzonderlijke Bornandine-boerderij uit 1880 zorgvuldig gerenoveerd en biedt een voortreffelijke mix van historische charme en modern comfort. Dit zeldzame juweeltje beslaat drie niveaus en heeft een woonoppervlak van ongeveer 340 m2 en ligt op een sereen, vlak perceel van 2.540 m2 en biedt een adembenemend, vrij uitzicht op de iconische Pointe Percée en de omliggende toppen. Eigenschappen van de woning: Begane grond: Een gastvrije inkomhal met voldoende opbergruimte, een ruime woon-eetkamer die uitkomt op een groot balkon met panoramisch uitzicht, een goed uitgeruste keuken met een bijkeuken, een en-suite slaapkamer met een eigen kantoor en doucheruimte, een extra slaapkamer/kantoor, een derde slaapkamer, een doucheruimte, een gastentoilet en een tweede inkomhal die leidt naar een terras met uitzicht op de weelderige tuin en traditionele mazot. Tuinniveau: Een hal, twee ruime slaapkamers, een wasruimte, een badkamer, een apart toilet, een wijnkelder, een technische ruimte, uitgebreide bergruimte en een overdekte ruimte onder het terras. Zolder: Een charmante slaapzaal voor maximaal zeven gasten en een uitgestrekte zolder van 100 m2, klaar om te worden omgevormd tot een apart appartement of een grote leefruimte, met de mogelijkheid om direct in verbinding te staan met de begane grond. Authentieke alpine charme en exclusieve kenmerken Het unieke karakter van dit pand wordt nog versterkt door een prachtig gerestaureerde mazot van 39 m2 - een traditioneel bijgebouw van de boerderij - met een hal, een gezellige keuken-woonkamer, een doucheruimte met toilet en een slaapkamer op de bovenverdieping met twee tweepersoonsbedden die uitkomen op een eigen buitenruimte. Uitzonderlijke locatie en bereikbaarheid - 6,4 km van het centrum van Le Grand-Bornand, een pittoresk en zeer gewild Alpendorp. - 2 km van de langlaufloipes en 3 km van de pistes van Col des Annes. - 6 km van de kabelbaan La Joyère-Le Rosay, die directe toegang biedt tot skiën van wereldklasse. - 35 minuten van het meer van Annecy (Menthon St. Bernard), 43 minuten van Annecy en 60 minuten van de luchthaven van Genève, wat zorgt voor naadloze verbindingen voor internationale kopers. Duurzaam en modern comfort De woning wordt gevoed door een natuurlijke bron (gedeeld door drie woningen) en beschikt over geothermische verwarming en een septic tank, waarbij duurzaamheid wordt gecombineerd met luxe uit de Alpen. Een zeldzame kans om een authentiek en zorgvuldig gerestaureerd toevluchtsoord in de Alpen te bezitten, perfect als een luxueus berghuis of een exclusief vastgoedbelegging. Voor meer informatie of om een privébezichtiging te regelen, vandaag.

Luxe huis te koop - In het hart van het Aravis-gebergte, op 40 minuten van de luchthaven van Genève, op 30 minuten van het meer van Annecy en op 15 minuten van de skigebieden Le Grand Bornand en La Clusaz, uitzonderlijk onroerend goed op 5318 m2 grond met zwembad en tennisbaan. Het hoofdgebouw heeft een grote woonkamer, keuken, 6 slaapkamers, 6 badkamers, studeerkamer, bioscoopzaal en speelkamer. Een apart huis maakt het pand compleet, met een grote woonkamer met open haard, keuken, slaapkamer, badkamer en sauna. Er zijn 5 garages en kelders. Ideaal voor een B&B activiteit..... vandaag om meer te weten te komen.

Luxe huis te koop - Met zeven hectare grond is deze prachtige boerderij in de prachtige Franse Alpen een absolute oase van rust. Omgeven door een prachtig uitzicht en frisse, schone berglucht is het een paradijs voor natuurliefhebbers. De Boerderij Deze ongelooflijke eigenschap is volkomen uniek. Het heeft bijna zeven hectare grond, wat betekent dat er geen buren, geen lawaai en geen ongewenste afleiding zijn. Dwalen over het terrein is vredig en vredig en met het adembenemende uitzicht op de omliggende bergen ongelooflijk goed voor de ziel! Het huis zelf is enorm - 375m2 woonoppervlak (420m2 inclusief ruimte onder de dakrand) - die allemaal smaakvol zijn gerenoveerd met behulp van prachtige materialen. Het pand is absoluut prachtig in alle opzichten en zal zeker worden gekoesterd door de volgende eigenaren. Informatie France Property Angels - Wij zijn een Nederlandstalige makelaar gespecialiseerd in de internationale markt. Wij zijn gevestigd in Frankrijk en hebben 20 jaar ervaring. Onze klanten hebben toegang tot onze uitgebreide vastgoedportefeuille en profiteren van onze gratis service voor het vinden van onroerend goed. Klanten die via ons hebben gekocht, zijn bijzonder complimenteus over de servicestandaard die we tijdens het koopproces bieden. Neem contact op met onze handelsagent Kate Scott (EI) Tel. +33(0) Verkoop details Makelaarskosten ten laste van de verkoper. Mandaat van partneragent - delegatie. Montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 4880 et 6550 euro par an. Prix moyens des energies indexes sur l'annee 2021 (abonnements compris). Geschatte jaarlijkse energiekosten voor een standaard gebruik van deze woning : tussen 4880 en 8364 en 6550 en 8364 per jaar. Schatting berekend op basis van energieprijzen van 2021 (inclusief abonnement). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques: Kanton Combloux Combloux is een gemeente in het Franse departement Haute-Savoie (regio Auvergne-Rhône-Alpes). Het is een bergdorp in de Franse Alpen en is ook populair als skigebied. Combloux ligt op 4 km van Megève en op 30 km van Chamonix-Mont-Blanc. Aantal zalen : 2 : Aantal kamers : 6 : Aantal badkamers : 4 : Bewoonbare oppervlakte : 375 m2 Perceel Oppervlakte : 27986 m2 : Taxe Foncière : & : Provincie: Haute-Savoie: Postcode: 74920: Tuin : Ja: Ongelooflijke boerderij Bijgebouwen Ongelooflijke omgeving Megève op 5km Chamonix op 30km Zes slaapkamers Volledig gerenoveerd Luxe afwerking