Koop van luxe woning of villa Sarlat-la-Canéda: 17 prestigewoningen te koop

Luxe huis te koop - Onmiddellijke nabijheid van Sarlat. Zeer mooie eigentijdse woning in lokale steen met 280 m2 woonoppervlak, met grote en zeer lichte ruimtes. Een grote slaapkamer op de begane grond, een woonkamer met open haard, een aparte keuken met bijkeuken en wasruimte, een eetkamer die via een grote erker uitkomt op het terras, een tweede leeskamer of tv. Boven, 2 grote slaapkamers met hun eigen badkamer en een kantoor. Tot slot een complete en ingerichte kelder, bijzonder praktisch (werkplaats, fitnessruimte, kelder, opslag), een groot zwembad met zijn poolhouse en zomerkeuken in de tuin van meer dan 8.000 m2, ook inclusief een dubbele garage. Omheind terrein, met asfalt voor toegang voor auto's via een beveiligde poort. De binneninrichting is van uitstekende kwaliteit en draagt bij aan het prestige van het pand. Geothermische verwarming, vloerverwarming op de begane grond, airconditioning, waterautonomie met filtersysteem, fotovoltaïsche panelen, high-end uitgeruste keuken. In een rustige omgeving, maar dicht bij Sarlat, zijn voorzieningen en activiteiten, is de plaats bijzonder aangenaam, intiem en aangenaam om in te wonen. Virtuele rondleiding BESCHIKBAAR. Technische informatie: Fotovoltaïsche panelen en batterijen - Septic tank - Geothermische verwarming - Omkeerbare airconditioning - Waterreservetank - Waterbeschermingssysteem voor het huis - Aluminium kozijnen met dubbele beglazing - Bouw 2006 - Nieuwe zwembadfolie en filtratie.

Luxe huis te koop - Dicht bij Sarlat, prachtig pand met een zeldzaam en opmerkelijk potentieel. Een hoofdgebouw met uitzicht van 385 m2, gerestaureerd met nobele, authentieke en zeer hoogwaardige materialen (aluminium kozijnen, traditionele houten vloeren, stenen, zichtbare raamwerken...), waaronder een woonkamer/keuken van 65 m2 met open haard, toegang tot terras, verwarmd zwembad en zomerkeuken. Grote ruimtes completeren dit zeer lichte en bijzonder aangename huis, met 5 slaapkamers (waarvan 4 ensuite met doucheruimtes), en grote kamers die kunnen worden gebruikt volgens uw keuzes en projecten (kantoor, bioscoopzaal, fitnessruimte of andere...). Op het terrein zullen 2 nieuwe huisjes van elk 68 m2 met 2 en 3 slaapkamers gasten of familie en vrienden op doorreis verrukken. Bijgebouwen en een schuur van 380 m2 op de grond moeten nog naar eigen inzicht worden geëxploiteerd, gerehabiliteerd of gebruikt volgens uw behoeften en doelstellingen. De stenen structuur van de schuur is prachtig en biedt een echt interessant karakter en gestalte. Er bestaat een rehabilitatievergunning voor 2 extra gîtes met 2 zwembaden en deze wordt samen met het pand verkocht. Het park van 1,7 hectare, gedeeltelijk met gras begroeid en bebost, omringt het pand door het creëren van een zeer aangename natuurlijke omgeving. Een rustige plek op slechts een paar kilometer van Sarlat, het biedt onmiskenbaar kwaliteit van leven, ontvangst en uitbreiding. Zeldzaam onroerend goed op de markt, vooral in deze staat en kwaliteit van restauratie, en met het oog op het resterende potentieel. Virtueel bezoek op AANVRAAG. Afstanden: Historisch centrum van Sarlat: 7 km - Lokale winkels: 1 km - Supermarkt: 6,8 km. Luchthaven Brive: 33 km. Details van het oppervlak: Hoofdhuis: Tuinniveau: - Entree: 7 m2 - Woonkamer: 30 m2 (met open haard) - Woonkamer: 39 m2 - Ingerichte keuken: 26 m2 (open naar woonkamer) - Kantoor: 27 m2 - Wasruimte / bijkeuken: 2,5 m2 - Toilet: 2 m2 - Stookruimte / Berging / kelder: 30 m2 Verdieping 1: - Slaapkamer / Kantoor: 34,30 m2 - Hoofdslaapkamer: 37 m2 (inclusief doucheruimte van 9 m2 en kleedkamer van 9 m2) - Slaapkamer met eigen badkamer: 20 m2 (inclusief doucheruimte) - Slaapkamer: 44,40 m2 (inclusief een kleedkamer van 7 m2) - Doucheruimte (douche - wastafel wc): 7,50 m2 - Entree tuin achtergevel: 3 m2 Verdieping 2: - Overloop 4,90 m2 - Slaapkamer met eigen badkamer: 22,70 m2 (inclusief doucheruimte (douche - wastafel - toilet) - Woonkamer: 25 m2 - Woonkamer (toren): 37,40 m2 Gîte 1: 68 m2. (Tuinniveau): Elektrische verwarming. - 2 slaapkamers - doucheruimte - toilet - Keuken, woonkamer. (De keuken is uitgerust: oven, kookplaat, koelkast, vaatwasser. Gîte 2: 68 m2. (Verdieping externe toegang): Elektrische verwarming. - 3 slaapkamers - doucheruimte - toilet - keuken, woonkamer. Bijgebouwen: - Schuur: 380 m2 - Huis om te restaureren: 100 m2 op 2 niveaus - Schuur 2: 120 m2 - Houten droger. 70 m2 oppervlakte - Overige bijgebouwen 2 waterrecuperatietanks (waarvan één zeer groot). Conforme septic tank (compact station). 8 X 4 zout water zwembad, verwarmd door Pac. Pelletketel (nieuw) met 14 m3 tank. Aluminium kozijnen met dubbele beglazing. Zolder isolatie steenwol 20 cm. ADSL-verbinding. Glasvezel wordt in het gebied geïnstalleerd.

Luxe huis te koop - Op enkele minuten van het historische centrum van Sarlat ontwikkelt dit karaktervolle pand, daterend uit 1885, ongeveer 370 m² woonoppervlak, verdeeld over verschillende zorgvuldig gerestaureerde gebouwen. Het hoofdgebouw, van ongeveer 160 m², biedt een woonkamer, een keuken, vier slaapkamers, waarvan er één is uitgerust met een linnenkamer, evenals twee badkamers. Een vrijstaand gebouw van ongeveer 140 m² omvat drie slaapkamers met doucheruimte, een eetkamer, een kantoor en een professionele keuken. Een oude gerehabiliteerde broodoven herbergt een onafhankelijke slaapkamer met doucheruimte, terwijl een hooggelegen cabine van ongeveer 30 m² een suite biedt met lounge, doucheruimte, spa en terras van 30 m². Het geheel is gelegen op een aangelegd park van ongeveer 13.000 m², zonder vis-à-vis, met verwarmd zwembad, dubbele beglazing hout en muskietennetten op alle openingen, airconditioning in alle kamers, olieverwarming en warmtepomp afhankelijk van de ruimte, pelletkachel, videobewaking, automatische besproeiing, petanquebaan, twee gesloten garages, carport en internettoegang via glasvezel. Een discreet en verfijnd toevluchtsoord, perfect geschikt voor een gezinswoning of een luxe gastvrijheidsproject in de Périgord Noir. Deze woning wordt aangeboden door Benoît Rigoulet.

Luxe huis te koop - Ref.3966 : Mooi karaktervol onroerend goed te koop in dordogne. In een bewaard gebleven platteland, zonder enige overlast, in de gouden driehoek Sarlat, Montignac, les Eyzies, zal dit charmante landhuis u verleiden met zijn authenticiteit. Het is gebouwd op ong...

Luxe huis te koop - 15 minuten van Sarlat, prachtig pand dat met zorg is gerestaureerd, bestaande uit 5 gebouwen, 4 huisjes en een pension, in perfecte staat, 3 verwarmde zwembaden, op een prachtig dominant perceel van 4,8 hectare met vrij uitzicht. (Verkoop van het bedrijf Snc gedeeltelijk) Dit gehucht werd in 2015 volledig gerestaureerd met respect voor de architectuur van de Périgord buiten, en moderniteit en interieurcomfort met hoogwaardige materialen en apparatuur. De configuratie is zo ontworpen dat elk huis geniet van het uitzicht op het platteland en van een privacy die behouden blijft tussen de verschillende huizen. 15 slaapkamers in totaal / 36 slaapplaatsen. Ze worden momenteel allemaal gebruikt als gîtes, maar het is mogelijk om in een van de huizen te wonen en de rest te huren. De ontvangstwoning is ontworpen om eventueel te worden getransformeerd tot een aanvullende woning, of bovenwoning voor het personeel. Huis 1: Circa 110 m² Op de begane grond: Een woonkamer met woon/eetkamer, open keuken, een toilet. Boven: Twee slaapkamers met doucheruimtes, een toilet. Privé terras/Privé zwembad met beschut terras/ Eigen parkeerplaats. Huis 2: Circa 115 m² Verdieping 1: Een entree, een woonkamer met woon/eetkamer, open keuken, toilet. Verdieping 2: 2 slaapkamers, een doucheruimte, Wc. Tuinniveau: 1 slaapkamers met doucheruimte, Wc. Overdekt terras. Zwembad met beschut terras, gedeeld met huis 3 Eigen terras en parkeerplaats. Huis 3: Circa 130 m² (Huis 2 en 3 kunnen apart of communicerend zijn) Verdieping 1: Een woonkamer met panoramische woon-/eetkamer, open keuken, een toilet, een slaapkamer met badkamer. Verdieping 2: 2 slaapkamers, een doucheruimte, een toilet. Begane grond: kelder/berging/technische ruimte Zwembad met beschut terras, gedeeld met huis 2 Huis 4: Circa 250 m² (Hoofdhuis mogelijk) Op de begane grond: een grote woonkamer, eetkamer, open keuken, een bijkeuken/wasruimte, een toilet, een slaapkamer en suite met een doucheruimte, toilet. Boven: Een grote overloop/woonkamer, 4 slaapkamers, een badkamer met douche en bad, twee doucheruimtes, 3 toiletten. Privé zwembad met beschut terras Aangrenzende carport - Aangrenzende technische ruimte/berging - Garage

Luxe huis te koop - In de driehoek van de Périgord Noir, Sarlat - Montignac Lascaux - Les Eyzies Zeer mooi pand in lokale steen met zijn vele gebouwen in de geest van een typisch gehucht Périgord, volledig gerestaureerd, op de top van een heuvel met panoramisch uitzicht. In toeristische activiteit dankzij zijn huisjes, zijn zwembad, zijn manege omgeven door 19Ha 50A 00Ca weilanden, is dit zeer grote pand ook ideaal voor een familieproject. Het hoofdgebouw - met een woonoppervlakte van ongeveer 380m2: Op het 1e niveau: - Inkomhal - Open kantoor - Uitgeruste keuken open naar eetkamer - Eethoek met panoramisch uitzicht - Woonkamer met houtkachel - 3 slaapkamers -Dressing - Badkamer met douche en bad - Toilet met fonteintje -Wasserij Op het 2e niveau: -Kamer - Badkamer met douche, spa en toilet - Kamer met fitnessruimte Op tuinniveau: - Bar / Ontvangstruimte -Opslagruimte -Wasserij - Garage - laboratorium Het stenen huis van de Périgord - met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 190m2: Op de begane grond: - Woonkamer met open haard - Keuken open naar eetkamer -Kamer - Doucheruimte met toilet - Overdekt terras Op het 1e niveau: - Slaapkamer - Badkamer - toilet Op het 2e niveau: - 2 slaapkamers - Kleedkamer Op de begane grond: -Opslagruimte Gîte voor 4 personen - met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 80 m2: - Keuken/eetkamer open naar de woonkamer - 2 slaapkamers - Doucheruimte -toilet -Terras Studio voor 2 personen - met een woonoppervlakte van ongeveer 34m2: -Keuken -Woonkamer - Doucheruimte met toilet -Dressing -Terras De groepsgîte - met een woonoppervlakte van ongeveer 395m2: - Gemeubileerde en uitgeruste eetkamer - Volledig ingerichte professionele keuken -Reserveren - Koude kamer - Activiteitenruimte -Sanitair - Privé gedeelte -Terras De slaapgedeeltes: 1e ruimte: - 4 slaapkamers - 5 doucheruimtes - 2 toiletten 2e ruimte: - 4 slaapkamers - 3 doucheruimtes - 3 toiletten 3e ruimte: - 2 slaapkamers - Doucheruimte - toilet Manege: - Arsenaal met tribune -Dozen -Kraampjes -Zadelmakerij -Clubhuis -Carrière - Galopperende baan -Paddocks - Gevarieerde terreinparcoursen - Berging Niet aangrenzend: - Zwembad van 15x6m - Speeltuin Gemak: - Centrale verwarming op olie en elektrisch - Individuele sanitaire voorzieningen. - Dubbel beglaasd timmerwerk. Land van ongeveer 19Ha 50A 00Ca Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: Dat wil zeggen: 1.900.000 euro netto verkoper - 95.000 euro Koperskosten - d.w.z. 5%TTC van de netto verkopersprijs.

Luxe huis te koop - Opmerkelijke charmante residentie op 26ha, 4 huizen, zwembaden, prachtige omgeving Tussen Sarlat en Montignac. Uitzonderlijke omgeving, heuvelachtig en bebost, zeer rustig, zeer mooie uitzichten. Geïsoleerd, zonder enige overlast. Op bijna 26ha grond. Ca. 4Ha weiland, bos. Zwembad van 5x12m, zout, verwarmd. Klein bijgebouw met broodoven. Bouwgrond voor receptie en toeristische accommodatie. Set met 4 charmante habitats in een zeer bevoorrechte natuurlijke omgeving Huis 1" ca. 45M2" bij de ingang van het pand Woonkamer, overdekt terras. Keuken. Slaapkamer met airconditioning. Doucheruimte en toilet. Aangrenzend aangebouwd waardoor een uitbreiding van 40m2 mogelijk is. Privé zwembad (5x10m, zout). Boerderij die een gesloten binnenplaats vormt met 3 huizen "18 personen", grote ontvangstruimte, toegang tot de binnenplaats en de tuin, privéterras Huis 2" ca. 87M2 Inkomhal. Toilet voor bezoekers. Keuken. Lichte woonkamer die uitkomt op het terras. Zwaluwbouw vloer 2 slaapkamers. Eigen doucheruimtes. Huis 3 (ca. 105M2) Woonkamer met open haard en houtkachel. Keuken. Eetkamer met toegang tot het terras. Loslaten. TOILET. Vloer 3 slaapkamers en 1 doucheruimte. Kleine wasruimte. Huis 4 (ca. 95M2) Woonkamer met eetkeuken. Woonkamer. Loslaten. Doucheruimte en toilet. Vloer 4 slaapkamers en 1 doucheruimte. Ontvangstruimte op drie niveaus (respectievelijk 70m2, 30m2 en 32m2) met houtkachel. Schuilplaatsen met wasruimte en onafhankelijke ruimte. Hangar (150m2 op de grond) op twee niveaus met onafhankelijke toegang (beveiligde, elektrische poort) Het geheel in zeer goede staat. Mogelijkheid gemeubileerd.

Luxe huis te koop - For sale near Sarlat la Caneda Périgord Noir, on land of approximately 4.9Ha, large real estate complex consisting of a reception house and 4 houses used as gîtes, i.e. 13 bedrooms and 32 beds, 3 independent swimming pools. Houses built or renovated since 2015 with high-quality materials in the country style. Double glazing, electric shutters, electric, wood, and/or underfloor heating. Each house has been designed to be independent and self-contained. South-Facing with unobstructed views of the countryside. - Reception house of approximately 110 m2 of Sh is composed of games rooms. It can be transformed into a residential house at a lower cost with 2 bedrooms upstairs. The ground floor includes a fitted kitchen, living/dining room and bathroom. - House No. 1 of approximately 250 m2 of Sh is built on 2 levels. The ground floor includes a fitted kitchen opening onto a large living/dining room, laundry room, master suite, bathrooms. Upstairs we find 4 bedrooms, 2 shower rooms and 2 bathrooms. (12 beds). Private terrace and private swimming pool of 12X6 complete the house. - Houses No. 2 and 3 of approximately 250m2 of Sh or 14 beds, are 2 independent houses connected by a covered and closed gallery with a view of the countryside. This gallery can be used as a dining room shared by the 2 houses knowing that each is equipped with an independent kitchen. Private terrace, shelter and private swimming pool of 10X5. - House No. 4 of approximately 110 m2 of Sh (sleeps 5) includes on the ground floor equipped kitchen, living/dining room, bathroom, laundry room. Upstairs we find 2 bedrooms, shower room and bathroom. Private terrace, shelter and private swimming pool of 9.5X4.5 complete the house. Parking for each house. A great business to develop. 'Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website '. Dpe Energy Class: A- Kwh/m2/year Energy Climate Class Ghg: A -2 KgCO2/m2/year Estimated annual expenditure for standard use between 1224 and 1656 euros for a house. Average energy prices indexed to the years and 2023. Price: 2,050,000.00 euros, fees payable by the seller. The sale concerns shares in a general partnership (Snc). This real estate advertisement was written on the responsibility of Jean-Claude Beauvais, Tel: , independent real estate sales agent for Sarl Côté France (without holding funds). Sales agent registered with the Rsac of Bergerac under number 378 667 993, holder of the canvassing card on behalf of Sarl Côté France.

Luxe huis te koop - Exclusively, in the heart of the Périgord Noir in Sarlat, discover a unique exceptional property in the Dordogne. This 365 m² house is full of surprises. Between the Sarlat stone, the clean lines and the soft Mediterranean colours, everything has been thought out to create an atmosphere that is both authentic and contemporary. Built on two levels, it is built around a central patio of 100 m², the real centerpiece of the property, where a swimming pool invites you to relax. The first level offers beautiful living rooms: a kitchen, a living room, a dining room, an office and a master suite. The lower level hosts two other suites, a wellness area with jacuzzi and hammam, as well as several complementary spaces with high potential. At the back of the garden, a natural spring completes this bucolic and soothing atmosphere.

Luxe huis te koop - Sarlat, close to the town center. Beautiful stone house with 340 m2 of living space, typical of Sarlat, featuring a particularly pleasant interior courtyard with trees, a covered terrace, and a garage. Superb features and amenities for this recent, high-quality restoration, including an elevator serving the two upper floors. The living spaces are large and bright. The interior layout is perfectly thought out, offering both convivial and more intimate areas. On the ground floor, a large living room of 56 m2 with a stone fireplace, and an open or closed kitchen according to your wishes. A bedroom and a bathroom, as well as a laundry room. Upstairs, a second living room of 38 m2 with a fireplace and kitchen/bar area, a bedroom opening onto a balcony, two bathrooms, and a large dressing room. Then on the second floor, an apartment with 3 bedrooms, a kitchen and dining area, and a bathroom. The impression left by this place is very pleasant, luxurious while remaining refined, peaceful while remaining friendly, relaxing while remaining close to all the attractions and activities of Sarlat center. A place full of charm and potential. Ideal pied-à-terre and family home as well. Rare for the city center in Sarlat and for this level of restoration. Virtual Tour Available.

Luxe huis te koop - 25 Min. Nth Sarlat - Very Attractive Set Of Four Houses, Nestling In A Quiet Wooded Setting Of 64 A. - The Property Has Two Swimming Pools And Spectacular Views Over The Surrounding Countryside - A Must See ! The First Independent House (45 m²) : Full of charm, this stone-built house offers, on one level, a fitted kitchen, a lounge opening onto a covered terrace, a bedroom and a shower room with toilet. Adjoining is a lean-to that could be converted to double the living space. There is a 10x5 m saltwater swimming pool with solarium. The Second House (87 m²) : Entrance hall with Wc, living room opening onto east-facing terrace, fitted kitchen, two en suite bedrooms (2) with dressing rooms, shower room and separate Wc. It opens onto the enclosed courtyard. Adjoining is a vast 148 m² reception room on two levels. The Third House (95 m²) : Overlooking the same courtyard, this two-storey property comprises a living room with fitted kitchen leading onto a shaded terrace, two shower rooms with WCs and four bedrooms, all with en-suite shower facilities. The Fourth House (105 m²) : Forming the corner of the courtyard, it offers an entrance hall with Wc, a living room with an adjoining fitted kitchen and dining room, opening on to a private terrace. Upstairs, there are three bedrooms with en suite shower rooms, one of which has its own balcony, and a shower room with Wc. Exteriors And Outbuildings : This property is set in approx. 62.4 acres of undulating woodlands and meadows. The three houses forming the former farmhouse have a 12x6 m saltwater swimming pool, heated by a heat pump and secure, with a vast solarium area. The outbuildings include a working bread oven, a laundry room with adjoining 30 m² workshop, a boiler room with laundry area, as well as a large 225 m² storage shed with workshop and mezzanine (with access to the road), as well as numerous parking spaces. A plot of approx. 1 ha remains available for light tourist accommodation. Further Information +++ : All in very good condition - double glazing throughout the property - various means of heating: central with heat pump, electric convectors, wood stoves, reversible air conditioning - electric water heaters and water softener - two septic tanks - Ideal Family Property With Possible Rental Yield ! Please Contact Us For More Information!

Luxe huis te koop - Exceptional Real Estate Complex Operated As Guest Rooms Sarlat-La-Canéda Located on the heights of Sarlat, just a 5-minute walk from the historic center, this charming property boasts beautiful amenities and unobstructed views of the city. Currently operating as a bed and breakfast, this is a rare opportunity for an investor or a lifestyle project combining comfort and profitability. The main guest house: Ground floor: Spacious entrance opening onto a large, bright living room with an insert fireplace, a fully equipped professional kitchen, two storerooms - laundry rooms, and a separate toilet. A billiard area in the basement completes the layout. First floor: Two large suites, each with private bathroom and separate Wc. Second floor: Two other suites of the same standard with private bathroom and separate Wc. Quality services: Elevator serving all levels Terraces: one south-facing terrace with a panoramic view of Sarlat, the other with a bioclimatic pergola for enjoying meals outdoors, as well as a fitness area with jacuzzi, sauna and shower. The second house: Ground floor: Entrance to bright living room, separate kitchen, Wc with washbasin, hallway with cupboards, storeroom with direct access to the guest house. Upstairs: Two spacious bedrooms, one with a dressing room, a shower room with separate Wc. Attic: An additional bedroom, ideal for guests or as an office. Exteriors and additional equipment: Heated swimming pool (11x5 m) to fully enjoy the outdoors Workshop and technical room Private parking for several vehicles This exceptional property, both close to the center of Sarlat and in a peaceful setting, offers a great investment opportunity as a guest house or for a large family wishing to combine comfort and privacy.

Luxe huis te koop - Barnes Propriétés & Châteaux presents an exceptional property in the heart of the Dordogne Valley, a region renowned for its unique cultural and touristic heritage. Fully renovated, this château of approximately 510 sqm stands with elegance at the center of more than 3 hectares of landscaped, level grounds, offering an ideal setting for weddings, private receptions, or exclusive seminars. Once frequented by prestigious guests, including Joséphine Baker, it retains its historic charm, now enhanced with contemporary amenities perfectly suited for hospitality or event use. The bright and spacious interiors include a grand reception room, a dining room with bar, several lounges, a winter kitchen, and a fully equipped professional kitchen meeting catering standards. The upper floors host 11 large bedrooms, each with its own en-suite bathroom, ensuring comfort and privacy for guests. The basement, covering almost the entire footprint of the ground floor, provides extensive additional space ideally suited for logistics and operations. Outdoors, the setting naturally lends itself to relaxation and large gatherings: shaded terraces, pathways lined with century-old trees, a 17 x 8 metre saltwater pool with pool house and summer kitchen. Two garages and several annexes complete this refined and functional ensemble. Its location is another strong asset: shops nearby, motorway access within 7 minutes, train station 5 minutes away, and airport just 15 minutes away. This rare property combines prestige, comfort and commercial potential, making it an ideal opportunity for a luxury guesthouse or high-end reception venue. This property is presented by Benoît Rigoulet, Périgord consultant for Barnes Propriétés & Châteaux (+33) - b.rigoulearnes- Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:

Luxe huis te koop - This magnificent property is located in Périgord Noir and spans over 40 hectares of parkland, oak, beech, and chestnut woods. The setting is simply exceptional. This imposing 16th and 17th-century chartreuse, a true 'hidden gem,' reveals itself at the end of a majestic private driveway. Enhanced by remarkable architectural features, including a staircase tower dating from the late 15th century, it is one of the rare Périgord chartreuses to have preserved its traditional lauze roofs. Fully renovated and secured, the estate now offers an enchanting environment, with its surroundings beautified by a series of terraces, fountains, ponds, and a large ornamental lake, all fed by natural springs. The living area exceeds 700 m², mostly on one level, featuring elegant reception rooms, spacious bedrooms, a private apartment, a guest house, and a caretaker's apartment. The property is sold fully furnished. A rare and exceptional estate, in perfect condition. Full details and additional information available upon request. PRESTANT Realty Bruno de Saint-Exupéry More information: (Ref) Fees: 3% incl. Vat payable by the buyer (4,640,777 excluding fees) remaining fees payable by the seller Sasu Prestant Périgord.

Luxe huis te koop - 12km from Sarlat in the Dordogne valley At the gates of one of the most beautiful villages in France, a stone's throw from village life, its restaurants, its market, a large medieval family house remodeled in the eighteenth century completely restored in 2015 with top-of-the-range services, its walled garden and its panoramic view of the valley. On the ground floor: - Library entrance hall - Winter lounge with fireplace - Cellar / woodshed On the ground floor: - Living room in the conservatory with a glass roof - Large country kitchen with dining room - 3 large en-suite bedrooms with shower room and toilet - Duplex bedroom en suite, shower room and toilet - Family room with its attic bedroom for children en suite, shower room and toilet - Small bedroom, shower room and toilet To top it off: - Attic bedroom en suite, shower room, dressing room -Granary Street level on the ramparts side: - Garage workshop -Boiler room Non-adjoining: nearby 4 private parking spaces Comfort: Oil central heating and hot water production Landscaped garden with swimming pool and jacuzzi facing south with panoramic views of the valley. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: That is: 1,200,000 euros net seller 72,000 euros Buyer's fees Or 6% Ttc of the net seller price.

Luxe huis te koop - 8 km from Sarlat - Dordogne Valley A few steps from a pretty lively village in the Périgord Noir, this nineteenth century mansion offers a rare living environment. With more than 380 m2 of living space, it is located in the heart of a beautiful wooded park of nearly 3700 m2, entirely enclosed by walls, with electric gates. The garden hosts an infinity pool with Romanesque staircase, a jacuzzi in the courtyard, as well as several practical outbuildings: carports, technical room, bicycle shed and an independent garage. The Ensemble is ready to welcome a large family or a reception project in a peaceful environment, without being isolated. On the ground floor: -Entrance hall, -TOILET -Large living room with fireplace in local stones, -Office -Very large equipped and fitted kitchen with its dining room opening onto a patio, -Boiler room/laundry room, -Summer dining room with bay window opening onto swimming pool, fitted kitchen and barbecue. Upstairs: -Master suite with shower room/WC dressing room, -En-suite bedroom with bathroom/WC, - Bedroom with its toilet/WC, -Rooms with bathroom shower/WC. Attic: -Insulated attic with dormers. Contiguous: -2 carports. - Swimming pool technical room. -Bicycle shed. Swimming pool area: -Chlorine infinity pool 5x10m with Roman staircase, -5-seater jacuzzi with covered courtyard. Comfort: - Oil central heating, -Sanitation: mains drainage. Not adjoining: garage workshop. Walled land laid out as a wooded park of 3693 m2 with electric gate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: That is: 1,150,000 euros net seller 50,000 euros Buyer's fees Or 4.3% TTC of the net seller price.

Luxe huis te koop - Authentic 15th/16th century estate and 2 cottages, outbuildings Périgord Noir, in a peaceful environment without vis-à-vis. 15 minutes from the center of Sarlat. Authentic charming estate with its towers and slate roofs. The buildings forming an enclosed courtyard. Manor house of the XV/XVIth century with beautiful period features and its two guest houses. Around a grass enclosed courtyard The 240m2 Manor House Kitchen in its tower of the eleventh/sixteenth century. Large living room (approx. 60M2) with fireplace, French ceilings. Release. 1 Bedroom, shower room/WC. 1st floor: 1 bedroom, shower room/WC. 1 bedroom and 1 shower room/WC. The master suite with its bathroom/shower/WC. High ceilings. In the tower, small spiral staircase to the 2nd floor with a bright room used as an office (12m2). Around the enclosed courtyard At the entrance, old courtyard with its fireplace. Large living room with a majestic antique fireplace. Staircase to the small tower with a workshop area. Guest house of approx. 65M2 Stay Kitchen Shower room, Separate toilets, Upstairs 2 bedrooms in a row Guest house of approx. 110M2 Large living room, kitchenette shower room, Separate toilets, Upstairs, 3 bedrooms and a bathroom and separate toilet. Courtyards. Cellar, outbuildings with workshop and laundry room. Garages (4 cars). Swimming pool 5.5×12, chlorine, liner of 2023. 2.9ha of land around with park, fruit trees, woods and pastures.

Luxe huis te koop - Dit prachtige 18e-eeuwse herenhuis is ideaal gelegen in het hart van het iconische dorp Beynac, aan de oevers van de rivier de Dordogne, in de Vallei van de Vijf Kastelen, die op de werelderfgoedlijst van UNESCO staat. Het hoofdgebouw biedt 5 slaapkamers en 3 badkamers, evenals een onafhankelijk gastenverblijf met één slaapkamer. Het ligt op een perceel van meer dan een hectare, met mooie tuinen en een terras aan de voorkant van het huis, met uitzicht op de rivier en het dorp. Op het terrein bevindt zich een natuurlijke bron, waaraan het huis zijn naam dankt: "La Source". Het huis is verdeeld over drie niveaus, met een in te richten zolder op de vierde verdieping. Het tuinniveau omvat de hoofdingang en een ontvangsthal, evenals twee grote slaapkamers, een badkamer en de stookruimte. De begane grond heeft een volledig uitgeruste keuken, een grote eetkamer met open haard, een woonkamer, een wasruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime master suite (30 m²) met en-suite badkamer, evenals een familiesuite bestaande uit een tweepersoonskamer met open haard (24 m²), een kantoor of slaapkamer met tweepersoonsbed (25 m²) en een grote familiebadkamer (11 m²). Het pension heeft een kitchenette (6 m²), een slaapkamer met tweepersoonsbed (16 m²) met en-suite badkamer (4 m²) en geeft directe toegang tot een eigen terras met een prachtig uitzicht op het dorp, de Dordogne en de vallei. De natuurlijke bron bevindt zich bij de ingang van het pand. Een eigen oprit leidt naar de parkeerplaats met twee carports. Een pad doorkruist de bloementuinen om het pension te bereiken, vervolgens het terras en de ingang van de keuken. Een ander pad biedt toegang tot het privébos aan de achterkant van het pand. Het dorp Beynac, beroemd om zijn middeleeuwse kasteel op de heuvel, biedt verschillende bekende restaurants, een wijn- en tapasbar aan de rivier, een bakker, een slagerij en een wekelijkse markt in de zomer. Het pand heeft een uitstekende geschiedenis van seizoensverhuur, waardoor het ook een winstgevende investeringsmogelijkheid is. Het is ideaal gelegen om te genieten van alle schatten van deze uitzonderlijke regio, rijk aan historisch erfgoed, architectuur en natuur. Sarlat-La-Canéda, een levendige stad met ziekenhuis, scholen en winkels, ligt op slechts 10 minuten afstand. Toegang en vervoer Internationale luchthavens: Brive en Bergerac op ongeveer 1 uur rijden | Bordeaux en Toulouse om 2u30 Treinen: Directe verbindingen van Sarlat naar Bergerac en Bordeaux | Rechtstreekse treinen naar Parijs vanuit Souillac (35 minuten)

Luxe huis te koop - In de Périgord Noir - zonder enige overlast en niet geïsoleerd, op 30 minuten van Sarlat en 4 kilometer van Lascaux, op een dominante positie, in het hart van een landgoed van 14 hectare bossen, weiden en truffelvelden in productie, opent dit prachtige landgoed zijn deuren voor u. Het landhuis met een oppervlakte van circa 238 m2 is perfect gerestaureerd. Zodra u aankomt, zult u gecharmeerd zijn van de bewaarde authenticiteit van deze residentie in combinatie met een resoluut modern comfort. De hoge plafonds, de antieke terracotta tegels, de stenen open haarden getuigen van de tijdloze elegantie van dit huis. Deze is als volgt samengesteld Een entree nodigt u uit om een woonkamer te betreden op oude terracotta tegels met stenen open haard, de high-end ingerichte keuken is open naar buiten. Op tuinniveau bevindt zich een ruime en lichte ontvangstruimte van 55 m2, gesublimeerd door een stenen open haard en uitkomend op een uitzonderlijk park, dat een elegante continuïteit biedt tussen binnen en buiten. Ontdek aan het einde van een paar stappen een kantoor, twee slaapkamers met doucheruimte en toilet, evenals een prachtige master suite, Op de 1e verdieping twee slaapkamers, een doucheruimte, apart toilet Goed verborgen, een boekenkast of je toekomstige kantoor (wie weet?) Een deel van de zolder blijft converteerbaar Wat betreft het verhuurgedeelte: Ingericht in de oude bijgebouwen van het landhuis, zult u worden verleid door de 3 huisjes in perfecte staat, gerestaureerd volgens de regels van de kunst en waarvan de indeling bijzonder zorgvuldig is geweest. Alle kamers zijn voorzien van airconditioning en een eigen badkamer. Ze hebben allemaal een eigen terras. de eerste Gîte "La Boétie" van 62 m2 woonoppervlak bestaat uit een hoofdkamer met open keuken en houtkachel, een toilet op de 1e verdieping, een slaapkamer met massieve parketvloer en doucheruimte en toilet, de tweede gîte "Montaigne" van 135 m2 woonoppervlak biedt een mooie woonkamer met ingerichte keuken, een toilet, een slaapkamer met eigen badkamer, op de 1e verdieping verdeelt een woonkamer 2 slaapkamers met eigen badkamer met doucheruimte en toilet de derde gîte "Brantôme" van 104 m2 woonoppervlak biedt u een hoofdkamer van 55m2 met ingerichte keuken, 2 slaapkamers met eigen badkamer met doucheruimte en toilet Buiten: 2 stenen bijgebouwen om te renoveren om te vergroten, waarom niet, uw verhuurcapaciteit, of een andere activiteit, fitnessruimte ... een verwarmd zwembad van 11x5 - behandeld met zout en bedekt met telescopische schuilplaats, een jacuzzi, een schuur omgebouwd tot ontvangstruimte en garage, een werkplaats, een wasruimte. Zoals u kunt zien, wacht dit unieke pand op u om zijn geschiedenis voort te zetten die rond de 7e eeuw begon. Resoluut high-end, straalt dit pand een sereniteit uit die zelden te ontdekken is Ontdek dit uitzonderlijke pand alsof u er zelf bij bent dankzij onze meeslepende dronevideo: Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques

Luxe huis te koop - In het centrum van de Périgord Noir: Architectenhuis uit 2017 met een magisch uitzicht, ideaal gelegen, prachtige diensten Périgord Noir, op 5 minuten van de winkels, op een heuvel met een uitzonderlijk uitzicht op de Dordogne-vallei. Geen overlast, niet geïsoleerd. Op een perceel van 12776 m2, elektrische poort, parkeerplaats. Bowling. Moestuin. Truffel veld. Het land profiteert van een irrigatieterminal. Verwarmd zwembad van 10x5x1.40 met infinity pool, traditionele constructie (hars), dek en geïntegreerd rolluik. Jacuzzi voor 5 personen. Terras van 200m2, zomerkeuken. Architectenhuis van 250m2, dat uitkomt op een panoramisch terras. Zeer bevoorrechte omgeving en zeer aangename architectuur om in te wonen Benedenverdieping Entree, garderobe. Toilet. Woonkamer van 91m2 volledig beglaasd en met uitzicht op een panorama dat een schilderij waardig is. Woonkamer, gashaard. Volledig ingerichte Amerikaanse keuken open naar eethoek. Bijkeuken/Wasruimte/Bijkeuken. Master suite, doucheruimte/WC/Bidet en kleedkamer van 35m2 Vloer Mezzanine/bibliotheek. 2 slaapkamers. Doucheruimte. TOILET. Kelder Wijnkelder. Onafhankelijke studio van 32m2 Keuken/woonkamer. Doucheruimte/WC/Bidet. 1 slaapkamer op de vide. Afhankelijkheid Onafhankelijk kantoor met airconditioning 20m2, uitkomend op terras. Garage 30m2. Carport voor 2 auto's. Zonnepanelen voor eigen verbruik. Vezel. Inbraakwerende dubbele beglazing, 7 buitencamera's, elektrisch binnengordijn, geïntegreerde Bose-stereo (binnen/buiten), centrale stofzuiger, watermuur voor buiten.

Luxe huis te koop - Prachtig pand, volledig gerenoveerd in 2016 met high-end services, gelegen in Domme, een van de mooiste dorpen van de Périgord Noir, op 12 km van Sarlat in de Dordogne-vallei. Met een oppervlakte van ongeveer 350 m² biedt dit opnieuw ontworpen middeleeuwse familiehuis een adembenemend uitzicht op de vallei vanuit de hangende tuin. Het huis is gelegen op de vestingwallen van de 14e eeuw, aan de rand van een dorp met winkels op loopafstand. Beschrijving van het huis op 3 niveaus - Straatniveau: Entree, hal, Winterlounge met bibliotheek en open haard, Kantoor Grote wasruimte, Kelder/houtschuur, Garage/werkplaats, Stookruimte. -Benedenverdieping: Veranda met open haard (zomerlounge in glazen dak), Grote keuken, Eetkamer 1 grote slaapkamer met badkamer (bad en douche), toilet, grote kleedkamer, 2 slaapkamers met doucheruimte en toilet, 1 slaapkamer met woonkamer, badkamer (bad en douche), toilet, met uitzicht op de patio, 1 duplex slaapkamer met doucheruimte, toilet, uitgevend op de patio en 1 kleine kinderkamer 1 kleine slaapkamer met doucheruimte en toilet. Verdieping/zolder: 1 zolderslaapkamer met doucheruimte, toilet, grote kleedkamer, Zolders. Buiten: Ligging op het zuidwesten, Terras in de schaduw van een grote lindeboom, Prieel van rozen, Aangelegde omheinde tuin en panoramisch uitzicht op de heuvelachtige en beboste vallei, Zwembad (6,5 x 3 m, zout), Jacuzzi (broom), Schaduwrijke en groene patio. Comfort en uitrusting: Sanitaire voorzieningen bij de riolering, Omkeerbare geleide airconditioning, Centrale verwarming, condensatieketel op olie, productie van warm water, Dubbele beglazing, Goede energieprestaties, Glasvezel internetverbinding, Alarm Digitale deurinvoer, Geen werk te plannen. Parkeergelegenheid: Gesloten garage, communiceren met het huis. Activa: - Renovatie van hoge kwaliteit, omkeerbare geleide airconditioning, zwembad, authentieke charme, uitzonderlijk uitzicht, prachtige bloemrijke en schaduwrijke tuin, nabijheid van voorzieningen (artsen, apotheek, tandarts, producentenwinkel, bakker-banketbakkerij, supermarkt, benzinestation), dynamiek van het dorp (restaurants, markt, winkels). - Geschikt voor zowel een gezin als voor seizoensverhuur (zeer goede rentabiliteit). - Gelegen op een hoogte van 250 meter op een rotsachtige uitloper met uitzicht op de Dordogne-vallei, heeft Domme de bijnaam "Akropolis van de Périgord" vanwege zijn strategische ligging en uitzonderlijke panoramische uitzichten. Deze koninklijke bastide, geklasseerd als een van de "Mooiste Dorpen van Frankrijk", werd in 1281 gesticht door koning Filips III de Stoute en is een middeleeuws juweel van Zuidwest-Frankrijk.

Luxe huis te koop - Gelegen in een toeristisch dorp op een as Bergerac - Sarlat-la-Cadéna. Het etablissement exploiteert op 3,5 hectare grond. Dicht bij toeristische trekpleisters en het hele jaar door te ontwikkelen. Het landgoed bestaat uit een residentieel recreatiepark van 18 huuraccommodaties: - 13 stacaravans, 4 hutten, 1 chalet - een verwarmd binnenzwembad (zonne-energie) - een grote vergaderzaal van 138 m² - een kleine winkel/receptie met verkoop van producten - een tussendoortje - een wasruimte van 50 m² - kinderspeelplaats, volleybalveld, petanquebaan, barbecueplaats - een werkplaats van 80 m² Op een andere ruimte: reeks oude gebouwen typisch Périgord die een binnenplaats vormen en bestaan uit: - een groot huisje van 174 m² (voormalige tabaksschuur) bestaande uit 5 slaapkamers en 2 badkamers met privé zwembad - een stenen en houten huisje van 72 m² bestaande uit 3 slaapkamers en 1 badkamer Het delen van een 3e zwembad met een aanhangwagen - een huis van 170 m² met 4 slaapkamers, waaronder een master suite en een grote aangrenzende receptie die de 2 delen van de boerderij centraliseert (gîtes/ Prl) - een grote stenen schuur van 100 m² op de grond - een garage van 70 m² - een perceel van 5.000 m² geclassificeerd als niet-geëxploiteerd Ut en een klein bos Irrigatiewater op het landgoed - Glasvezel gepland voor eind 2023 Ontwikkelingspotentieel op een perceel van 5.000 m² geclassificeerd in toerisme en een schuur van 100 m² op de grond om te renoveren om een of twee woningen te maken. Catering/Snack - Gemeubileerde huisjes en bedrijfsuitrusting inbegrepen (uitrusting en uitrusting van de huisjes, groene ruimten en kleine catering). Momenteel 3 klanten: vakantiegangers in de zomer, groepen in het voor- en najaar en werknemers in de winter.

Luxe huis te koop - Toeristisch accommodatiecomplex: in een prachtige groene omgeving, mooie set van 6 huisjes, 7 zwembaden en 2 stacaravans op ongeveer 3,4 ha grond, gelegen tussen Souillac (Lot-46) en Gourdon en dicht bij toeristische trekpleisters: Sarlat-la-Canéda, Rocamadour, Gouffre de Padirac en de Dordogne-vallei. De 6 woningen hebben elk tussen de 50 en 100m² woonoppervlak en zijn in goede staat. Elk huis is uitgerust met een zwembad in de buurt. De 2 stacaravans delen 1 zwembad. Alle woningen zijn gemeubileerd. Op het terrein bevindt zich een grote hangar van 120m² om spullen op te slaan. Mogelijkheid tot verlenging. Groot verhuurpotentieel met al meerdere boekingen voor volgend jaar.

Luxe huis te koop - Exclusief, een van de mooiste eigendommen in de Vézère-vallei, in de Périgord Noir. Verscholen in een uitzonderlijke omgeving, op meer dan 20 hectare zonder naaste buren, op enkele kilometers van een kantonnale hoofdstad, neemt u een van de twee privétoegangen, een lange oprijlaan in het bos, om dit pand te ontdekken dat bestaat uit een Chartreuse met een leien dak, een oude kelder omgevormd tot een gastenverblijf, grote schuren, andere kleine bijgebouwen, een zwembad en een tennisbaan. De Chartreuse heeft ongeveer 330 m² woonoppervlak op één niveau en het gastenverblijf ongeveer 120 m². De gebouwen zijn ideaal gelegen rond een grote binnenplaats in het midden van dit prachtige land, bestaande uit bossen, weiden, een boomgaard en een Franse tuin waar een opmerkelijke parasolden, enkele honderden jaren oud, staat. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques