Huizen met tuin Nièvre : 311 vastgoed te koop

Huis met tuin - Onroerend goed in Centre Val de Loire, « Michel Pavin-Immobilier » te La Guerche sur l'Aubois 18150 biedt u dit paviljoen met een volledige kelder van 88 m², aangesloten op de riolering, aangesloten op glasvezel, gelegen tussen Pougues les Eaux en Nevers in Garchizy 58600, in rustige periferie van het dorp met alle voorzieningen en winkels, op 2 minuten lopen van het stadscentrum, met centrale verwarming met een mazoutketel en houtkachel, volledig dubbele beglazing met luiken. De woning heeft een nuttige totale oppervlakte van 88 m², verdeeld in 65,80 m² die als bewoonbaar worden beschouwd, met 3 slaapkamers van respectievelijk 9 m², 10,60 en 10,80 m², plus een woonkamer/eethoek van 26,30 m² en een uitgeruste keuken van 9,10 m². Verder 22,20 m² weergegeven door de badkamer/WC van 5,90 m², de trapkast van 1,70 m² en de entree/gang/opbergruimte van 14,60 m². De volledige kelder van 92,00 m² huisert een kelder, de garage, de brandstoftanks en de twee ketels plus de wasruimte. Naast dit paviljoen ligt een werkplaats van 43,00 m² waar hobbyisten hun passie kunnen uitleven. Aan het einde van deze werkplaats geeft een waterput alle benodigde water voor de tuin. Achter deze werkplaats biedt een houten afdak plek om uw hout op te slaan voor de kachel die in de woonkamer is geïnstalleerd. Het geheel ligt op een vlak perceel van 606 m², volledig omheind en uit het zicht van het drukke stadsleven. Bezoek is verplicht!!!!

Huis met tuin - In het hart van de Sancerre-wijnstreek biedt deze karaktervolle molen een zeldzaam woonklimaat, waar de charme van vroeger samenkomt met het rustgevende getik van het water. Gevestigd in een groene omgeving van bijna een hectare, biedt hij circa 280 m2 woonruimte in een intieme en ongerepte setting. Gebouwd op fundamenten uit de 12e eeuw heeft het zijn authenticiteit weten te behouden. zichtbare balken, oude stenen en royale volumes schenken het geheel een warme en elegante sfeer. De leefruimtes zijn ruim en open en nodigen uit tot samenzijn. Bij mooi weer stroomt het watergeluid door de geopende ramen en begeleidt het dagelijks leven op natuurlijke wijze. Dit water wordt gevoed door een bron die de oude waterschap van de molen voedt, subtiel verweven met de oorspronkelijke functie van de plaats en versterkt zijn unieke identiteit. Buiten zorgt het beboste park door een rivier voor een idyllische sfeer. Vanaf het grote terras wordt het zachte gebabbel van het water een echte signature, ideaal voor ontspanning en contemplatie. Een aangrenzende schuur en een chalet-achtige tuinhuisje vullen het geheel aan. Gelegen in het hart van de Sancerre-wijnstreek en ongeveer 2 uur bereikbaar vanuit Parijs, zal dit onroerend goed zowel als hoofd- als tweede verblijf aantrekkelijk zijn.

Huis met tuin - Op slechts 2 uur en 20 minuten met de trein van Parijs ontdekt u dit charmante landhuis, gelegen in een ongerepte omgeving, direct nabij de Loire en de wijnen van Sancerre en Pouilly-sur-Loire. Ongeveer 160 m2 woonruimte, biedt deze woning een warme en authentieke sfeer met tegels, zichtbare balken en traditionele kapconstructie. De begane grond biedt mooie leefruimtes met twee salonruimtes, een gezellige eetkamer met open keuken en een slaapkamer. Op de verdieping loopt de nachtruimte via een mezzanine naar twee slaapkamers en een complete badkamer met bad, douche en wc. Een zelfstandig bureau vult deze verdieping aan en kan gemakkelijk als slaapkamer dienen, met directe toegang tot een op te ruimen zolderpakket van circa 24 m2. De afgesloten,隐-ruimte tuin vormt een echte ontspanningsruimte, evenwichtig en eenvoudig in onderhoud, gericht op optimaal genieten van het buitene leven rondom het overdekte terras, de vijver en het zwembad. De bijgebouwen (kelder en garage) vervolledigen het geheel en maken het comfortabel voor het hele jaar door of als tweede verblijf. Locatie en bereikbaarheid: SNCF-station en aansluiting A77 op 10-12 minuten, Parijs zuid circa 2u20, Sancerre en Pouilly-sur-Loire op 15-20 minuten, Loire à Vélo op 5 minuten, rijschool/paardenlocatie op loopafstand. Deze woning zal liefhebbers van natuur, rust en erfgoed aanspreken. Landhuis met zwembad nabij Sancerre - Exclusieve levensomgeving in het hart van de Loirevallei.

Huis met tuin - Gelegen in het hart van een vredige en groene omgeving in Nolay, is dit charmante landelijke huis een uitnodiging om terug te keren naar de bron en te ontspannen. Bij binnenkomst verwelkomt een warme sfeer je, versterkt door de lichte leefruimte, het echte hart van het huis. Deze lichte woonkamer is ideaal om gezellige momenten met familie of vrienden te delen. De keuken is zowel functioneel als praktisch, zodat je je favoriete gerechten kunt bereiden terwijl je geniet van een idyllisch uitzicht op de buitenruimte. De slaapruimte biedt al het comfort en de nodige intimiteit met twee uitnodigende slaapkamers, perfect voor rustige nachten. Volledig aangevuld met een goed ingedeelde badkamer en aparte wc's, combineert dit huis comfort en praktisch dagelijks gebruik. Buiten ontvouwt zich een ruime tuin van meer dan 7000 m², een echt groene omkadering die de woning verlengt. Of je nu wilt tuinieren, buiten wilt dineren of gewoon wilt genieten van de omgevende natuur, deze buitenruimte is een belangrijk troef van de woning. Daarnaast profiteert het huis van een rustige omgeving terwijl het toch dicht bij het stadscentrum, winkels en groene ruimtes ligt, wat een gewilde levenskwaliteit biedt. Technische kenmerken: - Bouwjaar: 1849 - Totale oppervlakte: 59 m² - Perceel: 7.030 m² - DPE: G (energieverbruik 674 kWh/m²/jaar) - Verwarming en warm water: individueel, op hout - Enkel glas vensters Informatie over riesgos waar dit onroerend goed aan blootstaat zijn beschikbaar op de Georisques-website: Aangekocht door Zefir.

Huis met tuin - Gelegen in een rustige omgeving biedt dit huis van 70 m² een mooi potentieel na enkele opknapwerkzaamheden. Op de begane grond vindt u een ingang die uitkomt op een gezellige woonkamer, uitgerust met een houtkachel, een keuken en een bijkeuken met directe toegang tot de garage. Boven heeft het huis een badkamer en een slaapkamer. Deze woning beschikt tevens over twee zolderruimte van elk ongeveer 30 m², die extra mogelijkheden bieden voor bijvoorbeeld extra kamers, kantoor of opslagruimte, afhankelijk van uw behoeften. Een niet-aangrenzende tuin van 600 m² maakt dit geheel compleet, ideaal om van mooie dagen te genieten of voor een moestuinproject. Opknapwerkzaamheden zijn aan te raden om het huis naar uw smaak te personaliseren. Ideaal als eerste aanschaf, beleggingsobject of vakantiehuis. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem contact op. Technische kenmerken - Verwerkingsefficiëntie: F (DPE F) - Verwarmingsmethode: stookolie - Waterdistributie: elektrisch Aansprakelijkheidsverklaringen: De in deze advertentie gepresenteerde informatie is zorgvuldig verzameld door Zefir op basis van de op moment van schrijven beschikbare elementen. Ze dienen ter indicatie en vervangen niet de wettelijke diagnoses of technische en administratieve controles die doorgaans bij een onroerendgoedtransactie horen, met name op het gebied van ruimtelijke ordening of erfdienstbaarheden. Voor officiële informatie met betrekking tot natuurlijke, mijnbouw- of technologische risico's verwijzen wij u naar de Géorisques-dienst. Zefir streeft ernaar u te begeleiden met transparantie en nauwkeurigheid tijdens uw aankooptraject. Voor vragen kunt u Zefir contacteren.

Huis met tuin - Elegantie & gastvrijheid in rustieke ambachtelijkheid In Nevers, op slechts 2,5 uur van Parijs, ligt deze opmerkelijke charme-eigendom in een bevoorrechte omgeving, rechtstreeks gericht op de eeuwenoude bomen van het beroemde Roger Salengro-park. Achter de muren onthult de eigendom een zeldzaam leefkader: een elegante betegelde en beschutte terras loopt door de ontvangstruimtes en opent naar een ruime beboomde tuin van meer dan 2.300 m², een echte groene schat in het centrum van de stad. Volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen, biedt het huis circa 456 m² woonoppervlakte verdeeld over drie verdiepingen, met ruime volumes en een structuur die perfect is afgestemd op een ontvangstenactiviteit. Parterre Ingang, kantoor met achterkantoor, dubbele salon op rij met mooie perspectieven, ruime ingerichte keuken, WC en directe toegang tot het terras. Eerste verdieping Vijf kamers, drie badkamers, een badkamer en vier WC’s. Tweede verdieping Speelkamer, drie extra kamers, een badkamer en een WC. Kelder Prachtige kelders over twee niveaus, wasruimte, boilerruimte en opslagruimtes. Daarnaast biedt een dienstwoning een onafhankelijke studio met badkamer en WC, evenals twee garages, waarvan één met sanitaire voorzieningen en zolderkamers die te verbeteren zijn. Vandaag geëxploiteerd als bed & breakfast, geniet de eigendom van een bijzonder dynamische activiteit met een jaaraangroei van ongeveer €150.000 omzet. Een perfect gestructureerd werkinstrument, direct operationeel, met een loyale klantenkring en een strategische ligging. De mogelijkheden zijn talrijk: - voortzetting van een rendabele activiteit, - ontwikkeling van een hoogwaardige ontvangstproject, - of een grote familie woonst in een bevoorrechte omgeving. Een zeldzame woning, verankerd in karakter, ligging en economische prestatie.

Huis met tuin - In het hart van een dynamisch dorp met alle winkels, medisch cabinet en supermarkten, ontdek dit huis van 146 m2. Gelegen op 3 minuten lopen van basisscholen en het collège, dit op kelder gelegen huis bestaat op de begane grond uit een woonkamer van 30 m2 met houtkachel, daarna een ingerichte en uitgeruste keuken van 15 m2 en een wc. Op de eerste verdieping dient een overloop 3 slaapkamers van 10, 12 en 15 m2 en een badkamer van 5 m2 met wastafel, bad en wc. Op de tweede verdieping een grote overloop met wasruimte, 2 kamers van 9,5 m2 en 16,5 m2 die opgefrist moeten worden en een wc. Buiten een mooie perceel tuin die u verwelkomt, met een grote garage van circa 50 m2, bijgebouwen die gerenoveerd kunnen worden voor Airbnb, gîte, kantoren of andere projecten met tal van mogelijkheden, een kelder, opslagruimtes. Kunststof kozijnen met dubbele beglazing, verwarming door houtkachel en elektrische convectoren. Onroerendgoedbelasting: 1.185 €. Mooie omheinde voortuin. Totale perceeloppervlakte 939 m2. Aangeboden en gepubliceerd door een makelaar van Groupement Immobilier Botté Clement Julie - Ei - Nr RSAC: 851 991 513, Ingeschreven bij de Griffie van de Handelsrechtbank van Nevers. Deze advertentie wordt aangeboden door Clement Julie - Ei - Nr RSAC: 851 991 513, Ingeschreven bij de Griffie van de Handelsrechtbank van Nevers. Informatie over risico’s verbonden aan dit pand zijn beschikbaar op de Géorisques-site: - Advertentie geschreven en gepubliceerd door een bemiddelingsagent -

Huis met tuin - In een gehucht van Semelay, een huis (A en B) gelegen op een perceel van 377 m2 bestaande uit een binnenplaats en een kleine tuin. Het huis (A) van 91 m2 staat op een kelder en bestaat op de begane grond uit een hal van 3 m2, een keuken van 9 m2, een woonkamer van 28,5 m2 met open haard, vervolgens een badkamer en separate WC. Op de verdieping bevindt zich een hal die 3 slaapkamers van 10, 13 en 15 m2 en een kleine badkamer met wastafel, douche en WC verbindt. Verwarming via open haard en centrale olieverwarming; enkel glas houten kozijnen overal. Het huis (B) van 47 m2 staat op een kamer van 10 m2 en een garage van 15 m2. Een buitentrap leidt naar een veranda van 3 m2; het huis bestaat uit een keuken van 9 m2, een woonkamer van 12,6 m2, een slaapkamer van 10 m2, een badkamer van 5,5 m2 met wastafel, douche en aparte WC. Enkel glas houten kozijnen overal, verwarming door elektrische convectoren, oud. Garage van 16 m2. Verontschuldiging? riolering door oude septic tank (voorziening nodig). Waterput._Onroerende voorheffing voor het geheel: 587 €. - Kosten ten laste van de verkoper. - DPE: Verbruik G (449) Ges G (141). - Ei Julie Botte Rsac van Nevers 851 991 513 - Deze advertentie wordt aangeboden door Clement Julie - Ei - Nr RSAC: 851 991 513, Ingeschreven bij de Griffie van de gerechtshof van Nevers Informatie over de risico’s waaraan dit goed onderhevig is beschikbaar op Georisques: - Advertentie opgesteld en gepubliceerd door een Manden Agent -

Huis met tuin - Zuidelijk gelegen in het departement Nièvre, op 20 minuten van Moulins, zal dit eigendom uit de jaren 50 u verbluffen met zijn ruimten, indelingsmogelijkheden en vele bijgebouwen. De villa van 124 m² is volledig gebouwd op een souterrain en telt 6 kamers met de volgende indeling: een inkomhal, een dubbele woonkamer met toegang tot een terras (32 m²), een slaapkamer, een ingerichte keuken, een toilet. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers (12,75 m², 16 m², 16,20 m²), een badkamer met toilet, een inloopkast en een toegang tot te renoveren zolder. De woning is voorzien van centrale stadsverwarming op gas en een open haard met een inzethleer. De kozijnen zijn van kunststof met dubbele beglazing. De woning is aangesloten op de riolering en de installatie voldoet aan de huidige normen. De bijgebouwen bestaan uit: een grote garage waarmee u vlot twee voertuigen kunt parkeren en drie aaneengesloten kamers met daarop een zolder. Het geheel ligt op een terrein van 5181 m². Prijs: 113.400 euro. Incl. 8% honoraria BTW voor rekening koper, berekend op basis van de netto verkoopprijs. Prijs zonder honoraria: 105.000 euro. Estimated jaarlijkse energiekosten voor normaal gebruik: tussen 3090 en 4240 euro per jaar. Gemiddelde energiekosten op 1 januari 2021 (inclusief abonnement).

Huis met tuin - Mooie landelijke stenen woning, gelegen in een rustige wijk op korte loopafstand van het dorpscentrum van Moulins-Engilbert, met alle eerste benodigdheden op loopafstand (supermarkt, apotheek, artsen, scholen...). Met een oppervlakte van 135 m2 verwelkomd deze woning op de begane grond een entree die toegang geeft tot een ruime leefruimte van 50 m2 met open keuken naar de woonkamer, gevolgd door een slaapkamer, een badkamer met inloopdouche, een apart toilet, een bijkeuken en de verwarmingsruimte. Op de verdieping loopt een grote overloop naar twee mooie slaapkamers en een kantoor / kleine kamer. Het geheel verkeert in goede staat en vereist, afgezien van wat opfriswerk, geen werken. Buiten kunt u genieten van een aangankelijke tuin van ongeveer 1000 m2 met een mooie terras en kleine bijgebouwen. Technische kenmerken: - warmtepomp lucht-water + haard met houtinzet - dubbele beglazing - 10 zonnepanelen - boiler op zonne-energie gevoed door 2 zonnepanelen - afvalwaterafvoer aanwezig. Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen. Commerciële kosten voor de verkoper. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld is beschikbaar op Georisques-website.

Huis met tuin - Toegankelijk via een klein bosweggetje, ligt dit landgoed in een idyllische omgeving, volledig in de natuur en zonder nabije buren. Het geheel bestaat uit een woning met een mooie schuur, allemaal omgeven door 3,5 hectare weilanden vrij van bebouwing. De woning heeft een oppervlakte van 110 m2 en op de begane grond een ruime leefruimte gevolgd door een grote ingerichte keuken met eethoek. Boven zijn er een gang en twee grote slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De woning is smaakvol gerenoveerd. Bovendien zijn de elektrische installaties, de loodgieterswerk en de keuken recent. De verwarmingsinstallatie is eveneens vernieuwd en biedt nu ruimte aan een pelletkachel van de nieuwste generatie en een houtkachel. Wat betreft de bijgebouwen hebt u toegang tot een grote schuur van circa 200 m2 met een gedeelte schuur en twee stallen. Ideaal voor liefhebbers van rust en natuur! Voor meer informatie kunt u contact opnemen. Verkoper draagt de kosten van de makelaarshonorarium.

Huis met tuin - Prachtig karakterhuis van 273 m² woonruimte, oud presbytarium met herkenbare dakbedekking van geglazuurde tegels. Gelegen in de gemeente Sermages in het hart van het Parc Naturel Régional du Morvan, met een rustige omgeving op een terrein van 4.918 m² en een vrij uitzicht op de Morvan-bergen. De woning heeft tevens een strategische ligging op slechts 5 minuten van Moulins-Engilbert en 10 minuten van Château-Chinon voor dagelijkse behoeften. Het huis heeft een hoogwaardige renovatie ondergaan (effectieve isolatie, nobel materiaal). Bijna alle kamers hebben directe toegang tot de tuin, wat een aangename binnen-buiten connectie biedt. De woning bestaat op de begane grond uit een hal met garderobe en toilet, een uitgeruste keuken met achterkamer/berging. U vindt er ook een ruime eetkamer met open haard, een aparte woonkamer met open haard, evenals een kantoor en een wasruimte. Deze verdieping beschikt over twee suites (kamers met eigen badkamer en toilet). Boven voert een smeedijzeren trap naar een grote woonkamer van 60 m² met balkon, twee mooie slaapkamers met parket, een badkamer met toilet en een extra opbergruimte. Buiten profiteert u van een prachtige park rondom met eeuwenoude bomen en een waterput. Het perceel is ingericht met twee terrassen en een overdekte zomerkeuken. Twee mooie kelderruimtes onderbouwen het woongedeelte. De eigendom beschikt over bijgebouwen, waaronder een 40 m² schuur met vide en werkplaatsen, ideaal voor opslag of klussen. Toegang tot het terrein gebeurt via een elektrische poort. Technische kenmerken: DPE: Klasse C (effectieve isolatie) Toegankelijkheid: begane grond ingericht voor rolstoeltoegankelijkheid (leven op één niveau) Verwarming: elektrische vloerverwarming + twee haarden Woningkozijnen: dubbel glas Afvalwater: volledige afvalwatervoorziening Conform eigendomsbelasting: 840 € Interne video’s beschikbaar op aanvraag! Indien nodig, neem contact met ons op. Honoraria voor rekening van de verkoper. Informatie over risico’s waaraan dit pand blootstaat is beschikbaar op Georisques-website.

Huis met tuin - In een klein gehucht in de omgeving van Château-Chinon biedt dit mooie vrijstaande huis een aangename rust met een prachtig uitzicht op de Morvan. Dit huis is volledig gelijkvloers dankzij een begane grond met een woonkamer, een keuken, 2 slaapkamers en een badkamer met toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een zolder met twee ingerichte kamers en een toiletruimte met toilet. Een werkplaats, een garage, een zomerkeuken en een houtschuur maken dit pand compleet. Het geheel staat op een perceel met een binnenplaats en een tuin. De makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper. De risico's waaraan dit pand is blootgesteld, zijn te vinden op de website Géorisques.

Huis met tuin - Prachtig huis gelegen in het charmante dorpje Saint-Franchy. Niet ver van Prémery en Saint-Saulge, combineert dit huis de rust van het platteland met de nabijheid van de omliggende steden. Het Étang du Merle ligt ook op minder dan 5 minuten afstand, waar u kunt genieten van een zwemzone, wandelingen, enz. Diverse andere wandelroutes zijn rechtstreeks vanaf het huis toegankelijk. De woning, met een oppervlakte van 91 m2, biedt op de begane grond een keuken met eetkamer, gevolgd door een mooie lichte woonkamer, een badkamer en een apart toilet. De woonkamer geeft toegang tot een mooie slaapkamer op mezzanine terwijl op de verdieping twee extra slaapkamers en een tweede badkamer met toilet te vinden zijn. Het geheel verkeert in algemene goede staat en wordt gemeubileerd verkocht. Wat buiten betreft kunt u genieten van een mooie, dicht bij bomen liggende tuin met een prachtig uitzicht op het omliggende platteland. Technische kenmerken: - houtverwarming + elektrisch + omkeerbare airconditioning - oude septische put - onroerende voorheffing: 439€ / jaar Deze woning wordt momenteel verhuurd als gîte en heeft een 3-sterren classificatie met een hoge bezettingsgraad. Voor meer informatie, gelieve ons contact op te nemen. Honoraria ten laste van de verkoper. Informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de Géorisques-website:

Huis met tuin - Grote architectenwoning op een terrein van meer dan één hectare met zwembad en mooi uitzicht. Gelegen in Cercy-la-Tour, nabij alle noodzakelijke voorzieningen (scholen, supermarkt, apotheek, artsen, SNCF-station...). Met een woonoppervlak van 300 m2 biedt dit huis mooie volumes met op de begane grond een hal die toegang geeft tot een ruime woonkamer, een keuken, een bijkeuken en een-master suite met inloopkast en badkamer. Op de verdieping biedt een overloop vier slaapkamers, een grote speelruimte en een tweede badkamer. Apart toilet aanwezig op elk niveau. De kelder biedt toegang tot een grote garage voor drie auto’s, gevolgd door een boilerruimte en een klimatised wijnkelder. Buiten kunt u genieten van een ruime tuin met een verwarmd zwembad van 12,20 x 4,58 en een grote overdekte veranda die rechtstreeks vanuit de woonkamer en de keuken toegankelijk is. Technische kenmerken: - dubbele beglazing - riolering aangelegd - centrale verwarming op olie + houtkachel - Onroerendezaakbelasting (taxe foncière): 3160€ / jaar. Mogelijkheid om, tegen meerprijs, een volledig gerenoveerde lange woning van 75 m2 woonruimte met bijgebouwen te verwerven. Deze bevindt zich recht naast het pand. Voor meer informatie kunt u contact opnemen. Honoraria voor rekening van de verkoper. De informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, zijn beschikbaar op de Géorisques-website.

Huis met tuin - In een klein gehucht van de gemeente Maux staat een mooie langhuis met groot potentieel aan het eind van een doodlopende straat, zonder buren of overlast. Met een bewoonbare oppervlakte van 110 m2 biedt de woning op de begane grond een mooie woonkamer van 50 m2, een keuken, een eetkamer en een badkamer met WC. Boven bevindt een overloop een slaapkamer. Aansluitend vindt u 130 m2 aan bijgebouwen met een schuur en twee stallen. Renovatiewerken zijn te verwachten, met name het dak aan de woningkant en de afvoer. Het geheel ligt op een mooie kavel van bijna een hectare, langs een kleine beek. Ideaal voor natuurliefhebbers. Het huis wordt in de huidige staat verkocht. Voor meer informatie kunt u contact opnemen. Commissie ten laste van de verkoper. De informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed blootstaat is beschikbaar op de Géorisques-website:

Huis met tuin - Deze grote eigendom bevindt zich in een klein gehucht van de gemeente Châtillon-en-Bazois, op directe nabijheid van het Canal du Nivernais en de rivier de Aron. Het geheel is verdeeld in twee woningen, aan de ene kant een grote boerderij van circa 150 m2 die volledig gerenoveerd moet worden en aan de andere kant een gelijkvloerse woning van 113 m2 in betere staat. Het eerste deel bestaat uit een ingang die toegang biedt tot een woonkamer, een salon, een keuken, daarnaast een slaapkamer en een WC. op de verdieping zorgt een overloop voor twee slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping een overloop en twee slaapkamers. Kelder met stookruimte. Het tweede deel bestaat uit een ruime woonkamer, een salon, een keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Ruime zolder erboven. Het geheel is gelegen op een mooi bebost park van circa 5000 m2, gevolgd door een groot perceel acaciabomen van bijna 2 hectare. Het geheel vereist renovatiewerken. Technische kenmerken: - kozijnen met enkel glas - twee septische putten te renoveren - oude elektrische installatie - onroerende voorheffing: 1515 € / jaar. Voor meer informatie, gelieve ons Honoraires ten laste van de verkoper. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld zijn beschikbaar op de Géorisques-website.

Huis met tuin - Zeldzaam te koop, een mooie eigendom gelegen in de gemeente Alluy, achteraan in een kleine doodlopende straat. Bestaat uit twee woonhuizen en een gîte, alles gebouwd op een mooi bomenrijke perceel van 7165 m2. Het hoofdhuis heeft een oppervlakte van 166 m2 en bestaat uit een grote cathedral-woonkamer, gevolgd door een salon, een keuken met eetkamer, een slaapkamer, een badkamer en een apart toilet. Boven bevindt zich een ruime overloop die momenteel als office wordt gebruikt, met een grote slaapkamer en een zolder. Een grote overdekte veranda, zeer aangenaam, is rechtstreeks bereikbaar vanuit de keuken. Aansluitend vindt u ook een kleine gîte met een ruimte met keuken, woonkamer en slaapkamer, gevolgd door een badkamer met toilet. Deze ruimte kan gemakkelijk verhuurd worden of weer aangesloten worden op het hoofdgebouw. U beschikt ook over een garage en de aangrenzende kleine daken. Een tweede woning van 80 m2 bevindt zich op de begane grond met een mooie woonkamer, gevolgd door een keuken met eetkamer, een badkamer en een toilet. Boven bevinden zich twee ruime slaapkamers. Deze woning heeft ook een garage. De twee woningen zijn volledig onafhankelijk, wat diverse mogelijkheden biedt (accommodatie, verhuur, enz.). Buiten treft u een zeer mooie, bomenrijke tuin van meer dan 7000 m2 met een prachtig uitzicht op het omliggende platteland. Alle woningen worden verwarmd met verschillende houtkachels en elektrische radiatoren als bijverwarming. Technische kenmerken: - kozijnen vrijwel overal in dubbel glas - twee verontreinigde maar functionele septische putten. Alle foto's zijn te zien op onze website en videobeelden van binnen zijn op aanvraag beschikbaar! Voor meer informatie, aarzel niet om contact met ons op te nemen. Provisies ten laste van de verkoper. De informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed blootstaat, is beschikbaar op de Géorisques-website.

Huis met tuin - Dit huis ligt in Montigny-en-Morvan, vlak bij het meer van Pannecière, en geniet van een rustige ligging met een prachtig, weids uitzicht. Het huis is in zeer goede staat en heeft een woonoppervlakte van 120 m², bestaande uit drie slaapkamers, waarvan één op de begane grond, een badkamer, een doucheruimte, 4 glazen deuren, een garage en een kelder in de kelderverdieping. Het beschikt ook over een prachtig omheind terrein van 3.420 m², inclusief een boomgaard met fruitbomen en walnootbomen in de achtertuin. De makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper. De risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, zijn te vinden op de website Géorisques.

Huis met tuin - Gebouw volledig te renoveren, bestaande uit drie kamers met mogelijkheid om een verdieping te creëren. Voor meer informatie kunt u ons contacteren. Verkoopkosten voor rekening van de verkoper. Ongeschikt voor EPC (geen verwarming)

Huis met tuin - Gelegen in een rustige gehucht van de gemeente Tintury, strekt dit charmante polyvalente domein zich uit over een prachtige bebost terrein van circa 2.870 m². U combineert er een comfortabele woonruimte met vele mogelijkheden, zoals een bed & breakfast, een atelier of extra woonruimte. Hoofdwoning: ruim en direct bewoonbaar De hoofdwoning (ongeveer 121 m²) is op een warme en praktische manier ingericht en direct bewoonbaar. Op de begane grond vindt u een semi-open keuken met eetruimte, een gezellige woonkamer en een kantoor. De verdieping biedt een verrassend ruime open leefruimte (ongeveer 55 m²) met een slaapkamer, een badkamer (douche en WC) en een inloop-/recreatieruimte. Verwarming via pelletkachel en houtkachel, aangevuld met omgekeerde klimaatregeling op de verdieping. De woning is voorzien van dubbele beglazing. Ideale gîte voor verhuur of gasten De gîte (ongeveer 58 m²) heeft een ruime woonkamer met open keuken, een badkamer met WC en een slaapkamer op de verdieping. Verwarming via houtkachel. Perfect voor verhuur of familiebezoeken. Derde woonunit/atelier mogelijkheden naar wens Een derde gebouw (ongeveer 90 m²) biedt enorm potentieel. Momenteel in gebruik als atelier, maar eenvoudig om te bouwen tot extra gîte of atelier. Begane grond met grote ruimte en sanitaire voorzieningen, plus een zolderverdieping. Daarnaast een vierde gebouw met onder meer een wasruimte en opbergruimte, twee carporten, een tuinberging en een zwembad (uit het zicht). Groen en rustige buitenruimte Het terrein van circa 2.870 m² is aantrekkelijk en gedeeltelijk bebost, met een terras dat veel privacy biedt en ruimte biedt om van de natuur te genieten.

Huis met tuin - In het hart van het regionale natuurpark Morvan, in een charmant dorpje in het departement Nièvre, bekend om zijn Chardonnay-wijnstok, Bourgondische meloen en zijn erfgoed uit de middeleeuwen, ontdekt u een uitzonderlijk onroerend goed. Gelegen op ongeveer 223 km van Parijs (minder dan 3 uur rijden) en op slechts 24 km van Vézelay — de eerste stop richting Saint-Jacques-de-Compostelle — profiteert dit pand van een bevoorrechte ligging. Het hoofdgebouw, gebouwd in 1850, trekt bij binnenkomst direct met de kwaliteit van zijn voorzieningen. Deze etage omvat een bureau-bibliotheek, een slaapkamer, een badkamer en een apart toilet. De lichte zithoek en de keuken zijn harmonieus ingedeeld en openen zich natuurlijk naar een terras met uitzicht over de vallei van de Yonne. Een tweede ingang met wasruimte completeert dit niveau voor optimaal dagelijks comfort. Boven zijn er twee slaapkamers en een badkamer, die een rustige en elegante slaapruimte vormen. De op twee niveaus ingerichte zolder biedt mooie mogelijkheden voor indeling volgens uw plannen. Een onafhankelijk appartement, bereikbaar via een buitensteen, of via de binnenkant, maakt het geheel compleet. Het omvat twee kamers, een keuken en een douche met toilet. Ideaal voor een investeringsproject of om familie en vrienden volledig autonoom te ontvangen; het heeft ook een eigen zolder. De bijgebouwen, perfect onderhouden en functioneel, omvatten een technische ruimte, een strooivel, een luifel voor de warmtepomp, een bedrijfsgebouw en een dubbele vrijstaande garage met verwarming. Een voorveld en een achterplaats completeren aangenaam de buitenruimtes. De tweede eigendom verrijkt het geheel aanzienlijk. Dit onafhankelijke huis, in uitstekende staat, biedt een keuken, een woonkamer, vier slaapkamers verdeeld over twee zalen, twee badkamers, twee zolderruimtes en een kelder. Een aangrenzende garage, een tuinschuurtje en een fraai aangelegde tuin maken van dit pand een volledig en direct bewoonbaar object. Gelegen op een terrein van 4.722 m² met voor- en vruchtenboomgaard, dit volledig gerenoveerde pand biedt een rustige en natuurlijke setting. Perfect als hoofd- of tweede verblijf of als investering.

Huis met tuin - Dit historische kasteel, opgenomen als Monument Historique, is een architectonische juweel aan de grens van de Morvan, gelegen in een UNESCO erfgoedgebied. Gebouwd in de 13e eeuw, met een tweede kasteel toegevoegd in de 17e eeuw, bestrijkt het een park van circa 6 hectare met het label