Immobilien Aube: 63 Häuser zu verkaufen

Kauf von Immobilien - 3G IMMO vous propose en exclusivité cet agréable appartement T3 d'environ 72 m², situé au 4e étage avec ascenseur, idéalement placé à La Chapelle-Saint-Luc (10600), à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires (écoles et collège) ainsi q...

Kauf von Immobilien - Rare in the city! 3G IMMO offers you, in Troyes, close to the city centre, this beautiful T5 house of 173 m², set on a total land area of 1,031 m², including 972 m² of fully enclosed, unobstructed land, landscaped and featuring a small stream at the bottom ...

Kauf von Immobilien - eXp präsentiert dieses freistehende Haus von ca. 73 m², Sie gelangen über eine Veranda zum Eingang, gefolgt von einer Diele und einer eingerichteten Küche von 13,80 m², separaten Toiletten, einem Sdb auf der Erdgeschossebene, einem Wohnzimmer von 26,78 m² mit Zugang zur 10 m² großen Terrasse durch eine große französische Tür, im ersten Obergeschoss die Diele, von der aus zwei Schlafzimmern von 12,31 m² und 11,29 m² sowie ein separates WC erreichbar sind. Zentralheizung mit Gas, drei Klimageräte in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer, Keller, unabhängige Garage, Gemüsebeet, auf einem eingezäunten 282 m² großen Grundstück mit Tor, Außenisolierung durchgeführt, sehr gute Energiediagnosebewertung mit Klasse C, ruhige Nachbarschaft. Besichtigung möglich.

Kauf von Immobilien - 3G IMMO bietet Ihnen im Stadtzentrum von Sainte-Savine (10300) diese unkonventionelle Duplex-Wohnung T4 mit 95,78 m² Carrez-Loi und 116 m² Nutzfläche an, gelegen im 2. und 3. Obergeschoss einer charmanten Eigentümergemeinschaft. Ein echter Vorteil: Sie wohnen ...

Kauf von Immobilien - Genießen Sie ein ruhiges Leben in diesem charmanten 4-Zimmer-Haus, sorgfältig gepflegt, in der ruhigen Stadt Prusy. Mit einem Verkaufspreis von nur 99.500 bietet diese Immobilie ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis. Die 90 Quadratmeter Wohnfläche umfassen zwei große, gemütliche Schlafzimmer – ideal für eine Familie oder Gäste. Die praktikable und durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Gestaltung und eine effiziente Nutzung des Raums. Dieses Haus bedarf keiner Renovierungsarbeiten und kann unverzüglich bezogen werden. Sie werden vom großzügigen Grundstück von 3.080 Quadratmetern begeistert sein, das das Haus umgibt. Der außergewöhnlich weite Außenbereich bietet enormes Potenzial für Gartenliebhaber, die Anlage eines Spielbereichs, den Einbau eines Pools oder vielleicht die Erweiterung des Hauses. In der ruhigen Gemeinde Prusy gelegen, nur 15 Autominuten von allen Geschäften entfernt, bietet dieses Haus eine angenehme Lebensqualität. Eine ideale Immobilieninvestition für alle, die eine ländliche Flucht suchen. Nutzen Sie das Beste aus diesem Haus, das der Redewendung von "Zuhause-Fühlung" alle Bedeutung verleiht. Dieses Objekt wird Ihnen präsentiert von Daniel Fuentes, Ihrem unabhängigen Berater von Dr. House Immo.

Kauf von Immobilien - Bürgerliches Fachwerkhaus der Innenstadtfläche 217 m2 mit 7 Zimmern, 4 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, Garage, Terrasse und Garten. Schönes bürgerliches Innenstadthaus in der Nähe aller Annehmlichkeiten, 30 km von Troyes entfernt, per Bus erreichbar. Schönes Treppenhaus und Zimmer mit Kamin sowie sichtbaren Balken. Ausbaumöglichkeiten auf dem Dachboden. Garage und Keller. Zentralheizung mit Heizoel. Schwerpunkte: Zentrum mit Garten und Garage Nähe zu Troyes und Paris in 1 Stunde 15 Minuten Bequemes bürgerliches Haus mit Blick auf Grün Rustikale Elemente (Balken, Fachwerk, Kamine, Verkleidungen, ...) Aktives Vereinsleben (Tennis, Golf, Segeln, viele Geschäfte, Schulen, ...) Ruhiges Haus und Umfeld, aber nicht am Rand

Kauf von Immobilien - In Champagne, in einem 17 Hektar großen Park, ein Schloss aus dem 17. Jahrhundert mit einer Kapelle und Nebengebäuden, die restauriert werden müssen. Von dem monumentalen, schmiedeeisernen Gittertor ist nicht das gesamte imposante Gebäudeensemble zu sehen, das sie bildet. Eine bewundernswerte Kapelle präsentiert sich in Premissen, erhoben wie eine Kerze, deren Leuchten die Gelassenheit des Ortes segnen würde. Dann erscheint das Schloss, ein weites, weißes Schiff, das auf der Wiese liegt, an eine Pförtnerwohnung an der zu restaurieren ist. Hinter dem Schloss befindet sich eine Garage und ein kleines zweistöckiges Gebäude in schlechtem Zustand. Ein früherer Hundestall und das Buchenholz finden sich im bewaldeten Teil des Parks. Hinter diesem fast vier Hektar großen, eingezäunten Park erstreckt sich das Anwesen weiter durch eine Reihe von Gebäuden, die eine schwere Restaurierung erfordern, gefolgt vom Wald.

Kauf von Immobilien - In Courtaoult, near Ervy-le-Châtel, in a rural setting, this beautiful country house offers spacious rooms, including a bright living room with an inset fireplace, a fitted kitchen, and six bedrooms spread over two levels. The property also features two bathrooms and two toilets, providing a layout ideal for a family. You will be charmed by its period features, such as exposed beams and rafters. Set on a lovely enclosed and wooded plot of 2,812 sqm, the property benefits from a pleasant outdoor space with unobstructed views of the surrounding countryside. (5.63 % fees incl. VAT at the buyer\'s expense.)

Kauf von Immobilien - Near the A5 motorway exit, in the heart of the Forêt d\'Othe, discover this charming country house located in a quiet hamlet at the edge of the forest. The house comprises a living room with a kitchen and fireplace, two bedrooms, a shower room with WC, and a hallway leading to the other rooms. Outbuildings include a detached garage and a shed attached to the house. The property boasts a pleasant, enclosed, and wooded garden of 2,000 sqm bordering the forest.

Kauf von Immobilien - À 5 min von Troyes und 1 h 30 von Paris, eine elegante Maison de Maître des 19. Jahrhunderts und ihr Garten. Vollständig von Steinmauern umschlossen öffnet sich die Immobilie durch ein Tor, das einen Weg freigibt, der den Zugang zum Wohnhaus und zu seiner Dependence ermöglicht. Ihre Architektur, streng symmetrisch, erinnert an Maîtres-Häuser, die gegen Ende des 19. Jahrhunderts auf dem Land von Champagne erbaut wurden, als der landwirtschaftliche Wohlstand die Geburt von Residenzen begünstigte, in denen moderner Komfort sich mit einer klassischen Formensprache verband. Die Fassade, zweigeschossig, wird durch ein Wechselspiel aus roter Backstein- und hellem Stein cardinal betont, das horizontale Bänder zieht und die Proportionen des Gebäudes hervorhebt. Die Backsteinrahmungen der Halbkreisfenster verleihen eine dezente Polychromie, während Eckverankerungen die Solidität betonen. Die hohen Holzfensterrahmen sind mit abgesetzten Bögen gekrönt und durch Holzläden geschützt. In der Mitte führt eine Treppe aus wenigen Stufen zu einer Eingangstür mit doppelter Holzfalte aus Eichenholz, die die Achse der Komposition markiert. Die Schlichtheit wird durch zwei Backsteinkamine, die aus dem vier­kantigen Dach mit kleinen flachen Ziegeln hervortreten, aufgehellt. Der Garten, der vor und hinter dem Grundstück weit geöffnet ist, setzt die Fassaden in Szene. Hinten lässt eine dezent angelegte verglaste Erweiterung die historische Immobilie ihre ursprüngliche Rolle bewahren.

Kauf von Immobilien - Zwischen Champagne und Burgund, 20 Minuten von Troyes entfernt, eine Villa aus dem 19. Jahrhundert mit anglo-normannischer Inspiration und ihr 3 ha großer Park mit Pool. Am Rande einer Gemeindestraße gelegen, am Ortsausgang durchquert ein Bach das Grundstück. Es öffnet sich durch ein geschmiedetes Eisengittertor, das rechts drei Gebäudekörper zugänglich macht: eine Hauptdépendance, eine Scheune und eine Garage. Gegenüber diesem Ensemble und über eine Brücke zugänglich, zeigt sich die Villa inmitten des parks, grassüberdacht und baumreich. Zur rechten Seite stehen zwei Kalkstein-Pavillons einander gegenüber, vermutlich vor der Villa errichtet. Links befindet sich das erste Gebäude mit einem stark geneigten Dach aus alten Dachziegeln. Eine Fensterlaube mit Dreiecksportal belebt das Dach, während eine hohe Schornsteinbasis aus Ziegeln die Traufe rhythmiert. Die Fassaden sind schlicht und wechseln zwischen sichtbarem Stein und Verputz, betont durch ein Gitterwerk, das an eine Glyzinie oder Kletterrosen erinnert, die die Volumen mildern. Zweigeschossig errichtet, zählt der kleine Bau vier Zimmer von jeweils ca. zwanzig Quadratmetern, zuzüglich Eingangsbereich. Das Innere muss vollständig renoviert werden. Gegenüber dem ersten Haus zeigt die Residenz eine deutlich stärkere Präsenz. Höher und schlanker setzt sie dieselben Materialien ein: Kalkstein für die Fassadenstruktur, Bruchsteine und flache Ziegel für die verschiedenen Dächer. Versteckt hinter großen Bäumen, die sie allmählich enthüllen, vermutlich an der Wende vom 19. zum 20. Jahrhundert errichtet, zeichnet sie sich durch eine eklektische Architektur aus, die regionalistische Einflüsse jener Zeit mischt: dekorative Holzverkleidungen, hohe schlanke Giebel, kunstvoll gearbeitete Gauben und steile Dächer formen eine markante Silhouette. Die Gauben, Backsteingurtungen und die zentrale Holztür erinnern zugleich an die Architektur der Belle Époque. Die Villa mit drei Stockwerken über Kellern gliedert im Erdgeschoss die Wohnbereiche (ein Wohnzimmer, ein Speisezimmer, eine Küche sowie einen Flur und ein Büro) und die oberen Stockwerke acht Schlafzimmer sowie vier Badezimmer oder Duschen, neben weiteren Kommunikations- oder Abstellräumen.

Kauf von Immobilien - iad France - Emmanuel ROBLES präsentiert Ihnen: AUSGEZEICHNETES BESITZ IN ASSENAY - T8 MIT 268 m² - VOLLKELLER MIT 250 m² - LICHTVOLL UND GERÄUMIG AUF EINEM GRUNDSTÜCK VON 3534 m² Bietet 4 Ebenen mit hochwertigen Ausstattungen, edlen Materialien (Bucheparkett, Burgundischer Stein) und großzügigen Volumen. Eine große Eingangshalle führt zu einem gepflegten Innenraum mit geschlossener, ausgestatteter Küche, großem Wohnzimmer mit beeindruckendem Kamin, 2 Schlafzimmern, davon eines als Elternsuite mit eigenem Bad. Im Obergeschoss: eine Galerie, die 5 Schlafzimmer mit jeweils Bad und WC bedient. Ein 250 m² großer, unterteilbarer Keller und ausbaubare Speicher. Außen: zwei Terrassen, Möglichkeit eines Pools, Nutzgarten, Grundstück von 3336 m² mit unverbautem Blick. Energie: Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Radiatoren mit Trägheit im Obergeschoss und Kamin für Behaglichkeit. Ausstattung: eigenständige Abwasserentsorgung gemäß Normen, Fenster aus Alu-Doppelverglasung, Hausautomation, Glasfaser. Umgebung: ländlich gelegen, umgeben von Tieren. Maklergebühr zu Lasten des Verkäufers. Bei Besichtigung wird das Vorzeigen eines gültigen Personalausweises gemäß Art. L.561-5 des Codemonétaire et financier verlangt. Informationen zu etwaigen Risken dieses Objekts, einschließlich gesetzlicher Bräuche der Flaur, sind auf der Géorisques-Website verfügbar: >Die vorliegende Immobilienanzeige wurde unter redaktioneller Verantwortung von M. Emmanuel ROBLES, freiberuflicher Immobilienmakler (ohne Treuhand) und Handelsvertreter der SAS France, im RSAC TROYES unter der Nummer 848133245 eingetragen, Inhaber der Immobilienvertriebskarte im Auftrag der Firma France SAS.

Kauf von Immobilien - Prächtige Immobilie mit Pool A 2h30 von Paris und 3h40 von Brüssel In Champagne In Étourvy, im Département Aube, in der Region Grand Est. Charaktervolle Immobilie, eingebettet in eine ruhige ländliche Umgebung, in der Natur und Ruhe einen Lebensraum schaffen, der Geselligkeit und Erholung begünstigt. Mit 346 m² Wohnfläche für das Haupthaus, ergänzt durch ein unabhängiges Gästehaus mit 45,6 m²; das Ensemble bietet großzügige Volumen und eine Organisation, die darauf ausgelegt ist, eine große Familie bequem zu beherbergen oder Freunde zu empfangen. Die sieben Schlafzimmer erfüllen sowohl die Bedürfnisse eines Familienlebens als auch eines touristischen Empfangsprojekts. Auf einem bewaldeten Grundstück von 4.848 m² gelegen, öffnet sich das Haus zu sorgfältig gestalteten Außenbereichen, in denen ein großer Pool und die umfangreiche Sonnenterrasse die Wohnräume in den schönen Tagen nahtlos verlängern. Eine charaktervolle Scheune und ein gepflasterter Innenhof, der zu Geselligkeit einlädt, vervollkommnen die Örtlichkeiten harmonisch und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einem Rahmen, in dem Raum, Privatsphäre und süßes Wohnen sich selbstverständlich über die Jahreszeiten hinweg anpassen. Informationen LOI ALUR: Provisionen vom Verkäufer getragen. (gedeon)

Kauf von Immobilien - eXp präsentiert diese Immobilie, die 14 km westlich des Troyes-Urbangebiets liegt. Kommen Sie und entdecken Sie dieses 150 m² grosse Haus auf einem Grundstück von 1.462 m². Der Eingang führt in den 51 m² großen Wohnbereich, bestehend aus einer Einbauküche, einem Wohnzimmer, einer Sitzecke und einem Holzfeuerofen, einer Speisekammer, einem Duschbad mit WC, drei Schlafzimmern und einem Arbeitszimmer. Im Obergeschoss gibt es einen 15 m² Mezzanin-Foyer, ein großes 15 m² Schlafzimmer, ein 7 m² Arbeitszimmer, ein separates Badezimmer und WC, einen Anbau zum Holzaufbewahren sowie eine freistehende 35 m² Garage mit einer Lagerplattform. Die Immobilie ist ein Holzrahmenbau aus dem Jahr 2010, in einer ausgesprochen ruhigen Gegend mit Aussicht auf die Landschaft; Energieeffizienzklasse D, geräumige Räume, die ohne Verzögerung erkundet werden können. Von dem Verkäufer zu zahlende Gebühren. Energieklasse D, Klimaklasse B. Geschätzter jährlicher Energieverbrauch für den Standardgebrauch: zwischen 2540,00 und 3480,00 für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements). Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Georisiken-Website verfügbar: .

Kauf von Immobilien - Preis : 500 000 € (Verkaufspreis Eigentümer) Im begehrten Viertel Conservatoire in Troyes entdecken Sie dieses elegante, 1890 erbaute Bourgeoisiehaus, das ca. 280 m² Wohnfläche bietet und Charme des Alten mit modernem Komfort verbindet. Schon beim Eingang überzeugt dieses Domizil durch seine Authentizität: Halle aus Burgundischem Stein, großzügige Räume und erhaltene historische Elemente. Ein EG, konzipiert für das Familienleben Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnbereiche: ein gemütliches Wohnzimmer mit massiven Eichenparkett und Kamin aus der Epoche; ein geselliger Essbereich; eine unabhängige, komplett ausgestattete Küche mit direktem Zugang zum Garten und zur Terrasse. Das Haus bietet 7 Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen: Große Familie, Gästeschlafzimmer, Büro oder Home-Office. Erste Etage: drei Schlafzimmer mit Stauraum; ein Bad; ein separates Duschbad. Zweite Etage: vier weitere Schlafzimmer; ein Duschraum. Der vollständig ausgebaute Keller umfasst eine Waschküche, die Heizanlage sowie einen vielseitigen Raum, der als Werkstatt, Freizeitraum oder Stauraum genutzt werden kann. Das Haus ist mit einer Pelletheizung inklusive 5-Tonnen-Silo ausgestattet, was durch eine automatisierte Versorgung und eine beherrschte Energienutzung täglichen Komfort gewährleistet. Ein seltener Außenbereich im Stadtzentrum Sie profitieren von einem intimen Garten mit Terrasse und Abstellraum – ein echter Pluspunkt für ein Haus im Herzen von Troyes. Dieses charaktervolle Haus wird Liebhaber schöner Residenzen ansprechen, die großzügige Räume, eine privilegierte Lage und modernen Komfort suchen, ohne den Charakter eines Bourgeoisiehauses des 19. Jahrhunderts zu verlieren. Wichtige Informationen Wohnfläche: 280 m² Grundstück: 210 m² 9 Zimmer – 7 Schlafzimmer Baujahr: 1890 Heizung: Pelletheizung mit 5-Tonnen-Silo Energieausweis: Klasse E Primärenergieverbrauch: 244 kWh/m²/Jahr

Kauf von Immobilien - Großes Landhaus in Trancault, 15 km vom Zentrum Nogent sur Seine und dem Bahnhof entfernt. Diese Immobilie bietet eine nutzbare Fläche von 150 m², ideal für eine große Familie, mit großen Nebenräumen. Das große Wohnzimmer mit Kamin ist hell und bietet einen angenehmen Blick auf den Garten. Die Küche ist eigenständig, die fünf Schlafzimmer sind geräumig. Ein Badezimmer und eine Toilette befinden sich im Erdgeschoss; ein Badezimmer mit Dusche und Toilette im Obergeschoss. Dieses Haus wird durch eine zentrale Gasheizung beheizt. Das ca. 3.063 m² große Grundstück ist ruhig und von Bäumen umgeben. Die Nebengebäude bestehen aus einer riesigen Garage für 8 Autos, einem Büro mit Mezzanin, einer Werkstatt und einer separaten Garage mit Vordach. Die Immobilie benötigt einige Renovierungen, bietet jedoch zahlreiche Vorteile."

Kauf von Immobilien - eXp freut sich, diese beeindruckende Immobilie vorzustellen: ein Flachdachhaus mit 148 m² Wohnfläche. Der Eingang führt in den großzügigen Wohnbereich, der eine voll ausgestattete Küche mit Insel, ein Wohnzimmer, ein helles Wohnzimmer, eine Speisekammer, einen Schlafbereich im Erdgeschoss mit Zwischengang, eine separate Toilette, ein Duschbad, einen begehbaren Kleiderschrank, ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, einen 4/8-beheizten Swimmingpool mit einem 32 m² großen Poolhaus im Obergeschoss, es gibt zwei Schlafzimmer, ein Duschbad und eine separate Toilette, Zugang zur Dachterrasse, eine riesige 55 m² Garage, eine Doppelparkfläche, Heizung mit reversiblem Kanalsystem/Klimaanlage, plus ein Holzofen, sowie ein umzäuntes Grundstück von 1.060 m² mit automatischem Tor, einer Ladestation für Elektrofahrzeuge und Solarpaneelen, all dies vervollständigt dieses moderne, energiesparende Haus in ruhiger, abgeschiedener Lage."}{

Kauf von Immobilien - eXp freut sich, in der Gegend von Auxon-Ervy-Le-Châtel dieses vollständig renovierte Landhaus mit einer Wohnfläche von 132,50 m² vorzustellen. Es verfügt über einen Eingang, der in einen 50 m² großen Wohnbereich führt, der eine Einbauküche und einen Essbereich umfasst, sowie ein Wohnzimmer mit Holz-Pellets-Heizung, eine Speisekammer, einen Flur, ein separates WC, ein hübsches 8 m² großes Duschbad und ein 14,7 m² großes Schlafzimmer mit Einba wardrobe. Eine Stahltreppe führt ins Obergeschoss zu einer großen Galerie, geeignet als Büro oder Schlafzimmer, gefolgt von zwei Schlafzimmern mit 16,6 m² (28 m² Nutzfläche) bzw. 12 m² (17,55 m² Nutzfläche) und einem tadellosen Badezimmer mit WC. Keller, Scheune 200 m² plus Nebengebäude, Geflügelstall, Flur, Werkstatt, eingezäuntes Grundstück von 3.433 m² in einwandfreiem Zustand, lokale Annehmlichkeiten 8 km entfernt.

Kauf von Immobilien - A CHESSY LES PRES (10130), in der Nähe von ERVY LE CHATEL, entdecken Sie dieses sehr große Haus mit einer Fläche von 227 m², erbaut auf einem Grundstück von 1870 m², das wie folgt aufgebaut ist: - im Erdgeschoss: - ein großes Eingangs-Verglasungselement, - ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Kamin und Insert, sowie alten Futtertrögen, insgesamt ca. 70 m², - eine Küche von ca. 15 m², gefolgt von einer zweiten Küche von ca. 7,5 m², - ein Bad mit WC, - zwei Schlafzimmer, - eine Waschküche, die als Heizraum dient und eine Gasheizung Viessmann, einen Warmwasserboiler enthält, - und eine Garage: Im Obergeschoss: - zwei Schlafzimmer, davon eines leicht als Elternsuite nutzbar ist, da die Wasseranschlüsse bereits vorhanden sind, - ein Raum, der als Büro oder Atelier genutzt werden kann, - ein Bad, - ein separates WC. Ein großer ausbaubarer Dachboden vervollständigt das Obergeschoss und ermöglicht bei Bedarf zusätzlichen Wohnraum... Diese alte Scheune könnte ihren charme aus der Vergangenheit nach einigen notwendigen Renovierungsarbeiten wiedererlangen, auch wenn sie in ihrem jetzigen Zustand bewohnbar bleibt. So wird die Harmonie aus Stein, Ziegeln und Holz, die überall präsent ist, dieses Haus wieder zu seiner ganzen Schönheit führen. Für potenzielle Käufer, die sich leicht vorstellen können und ihren Wünschen und Ideen freien Lauf lassen möchten, ist eine Besichtigung unumgänglich. Dieses Objekt wird Ihnen von Daniel Fuentes vorgestellt, Ihrem unabhängigen Berater von Dr House Immo.

Kauf von Immobilien - eXp freut sich, dieses moderne Haus vorzustellen, gebaut im Jahr 2022, in St MAURE. Im Erdgeschoss finden Sie eine große 11 m² Flur-Eingangshalle mit integrierten Schränken, die in einen 63 m² großen Wohnbereich übergeht!! Dieser umfasst eine High-Tech-Einbauküche in offener Bauweise und einen lichtdurchfluteten, großen Raum mit Lounge, separater Toilette und einem 15 m² großen Badezimmer!! mit Toilette, Badewanne und begehbarer Dusche sowie einem Waschtisch. Zwei Schlafzimmer mit 14,39 m² und 14,74 m² mit Einbauschränken, eine 22 m² Master-Suite mit einem wunderschönen Schlafzimmer und Doppelverkehrt sowie einem begehbaren Duschraum mit Waschbecken. Ein 30 m² Mezzanin ergänzt diese großzügigen Wohnbereiche. Eine geschlossene U-förmige Terrasse auf Ständern mit 76 m², eine 46 m² Garage mit einer breiten Sektionaltür, Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe, gemäß RT 2012-Standard, beeindruckende Spezifikationen und Ausführungen, und ein 1.600 m² großes Grundstück, darunter ein 684 m² Baugrundstück mit separatem Eingang für einen Neubau. Umschlossene Grundstücke. Gebühren vom Verkäufer zu zahlen. Energieklasse A, Klima Klasse A Geschätzte jährliche Energiemarge für den Standardgebrauch: zwischen 522,00 und 706,00 für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements). Informationen über Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Geohazards-Website:.

Kauf von Immobilien - Ref 4906: Alter Schloss und seine Nebengebäude zum Verkauf in der Aube. Am Ende eines asphaltierten Gemeindewegs, der in eine Gravel- oder Feldweg führt, findet man dieses ehemalige «Schloss», das heute die Form eines schönen Gebäudes annimmt mit leichtem Hauch eines russischen Datcha, mit Balkonen und Fries am Dach. Der Ort ist nicht isoliert dank der anwesenden bewohnten Farm. Die Liegenschaft, umgeben von 20 Hektar Wald, verziert mit einem Teich, bietet eine Oase der Ruhe, ist aber nah an einer Stadt mit allen nützlichen Einkaufsmöglichkeiten und einem Bahnhof nach Paris (oder anderswo). Im Erdgeschoss befinden sich ein Esszimmer, ein großes Wohnzimmer, ein weiteres Wohnzimmer, eine Küche, eine Waschküche, eine Heizungsanlage sowie ein WC. Im Obergeschoss dient der zentrale Flur als Büro. Der Flur führt zu einem Schlafzimmer mit Badezimmer. Weiter hinten führt eine kleine Galerie, über eine zweite Treppe mit der Küche verbunden, zu einem weiteren Schlafzimmer. Wenn man dem Korridor nach rechts weitergeht, befinden sich das Elternschlafzimmer und sein angrenzendes Bad. Auf der anderen Seite der Haupttreppe erschließt die linke Galerie ein in der ehemaligen Turmwohnung eingerichtetes WC, einen Zugang zum Dachboden über eine Leiter sowie drei weitere Schlafzimmer. Dazu gehören: A/ Eine offene Garage (Parken / Gartenmaterial) An das Haus angrenzend befindet sich eine neu gebaute, sehr gut erhaltene Garage, zugänglich von der Heizungsanlage. B/ Ein Nebengebäude Links vom Haus gelegen, umfasst dieses Gebäude einen Bodenraum, der zu einer Zwischenebene mit Rauchkammervorrichtung führt, und andererseits zwei gewölbte Kellerräume. Über den Kellern liegt ein halbes Zwischengeschoss unter einem geneigten Dach. Eine Trockenanlage sowie ein Vordach ergänzen diese Einheit, die insgesamt in gutem Zustand zu sein scheint. Die Liegenschaft erstreckt sich über 20 Hektar, darunter einen Landschaftspark und einen Wald vor dem Haus sowie einen heute verlanden Teich, der wieder aufgewertet werden könnte. Das Waldholz besteht hauptsächlich aus Pappelbeständen, Holzschlägen und österreichischen Schwarzkiefer. Der Teich wird von einem Bach gespeist, der seinen Ursprung auf dem Grundstück hat. Eine unbefestigte Zufahrtsstraße umrundet das Anwesen und ermöglicht es, die verschiedenen Landschaften voll zu genießen. Cabinet Le Nail Aube - M. Michel Floirat: Michel Floirat, Gewerblich kontrollierter Makler, eingetragen im Spezialregister der Handelsagenten unter der Nummer 404 179 657. Wir laden Sie ein, unsere Website Cabinet Le Nail () zu besuchen, um unsere neuesten Anzeigen zu durchsuchen oder mehr über diese Immobilie zu erfahren.

Kauf von Immobilien - In den Randgebieten von Champagne und Burgund, 35 Minuten von Troyes entfernt, eine elegante Residenz aus dem 19. Jahrhundert und ihr landschaftlich gestalteter Garten mit Pool. Zeugin der tiefgreifenden architektonischen Entwicklungen, die das südliche Champagne vom Ancien Régime bis ins 19. Jahrhundert prägten, setzt ihre Fassade mit sichtbaren Fachwerkbalken, vermutlich geerbt aus dem 17. Jahrhundert, einen Bauweg fort, der in der Region weit verbreitet war, während ihre Backstein- und Steinaufbauten die Umgestaltungen des folgenden Jahrhunderts illustrieren. Genau zu dieser Zeit half Eugène Belgrand, einem Sohn der Region und zukünftigen Mitarbeiter des Barons Haussmann, bei der Modernisierung von Paris. Die Immobilie liegt längs einer Gemeindestraße und ist von Steinmauern umschlossen; sie befindet sich im historischen Zentrum. Erbaut auf den alten Stadtmauern lehnt sich das Haus an die 16. Jahrhundert- Kirche und ihren Glockenturm, dessen strahlend weiße Erscheinung aus der Ferne in den Landschaften des Armeu-Tals auffällt. Von der Straße aus öffnet sich ein metallisches Tor zu einer Hofeinfahrt aus Naturstein, eingerahmt von zwei Gebäudeteilen des Hauptwohnsitzes, in L-Form, und einer gegenüberliegenden Nebengebäude. Der Hof setzt sich durch einen Durchgang zwischen den beiden Gebäuden fort, eine Treppenanlage führt zu drei Terrassengärten, die sich abwärts erstrecken, der letzte mit einem integrierten Pool. Der Fachwerkbau ist dreigeschossig über Kellern und mit einem Flachdach aus Landschindeln bedeckt. Die Fassade zeigt zahlreiche sichtbare Lauben und holzverglaste Fenster, die den authentischen Charakter des Bauwerks betonen. Die Fensteröffnungen sind rechteckig; die Fenster oder Balkontüren sind neu, großformatig und doppelt verglast, die ersten größtenteils mit blau gestrichenen Holzläden versehen. Gehämmert und rhythmisiert durch verschiedene Topiaren (Lorbeer-Sauce, Eibe und Hartriegel) wirkt die von der Talschaft überblickende Fassade klassischerweise in Backstein und Stein errichtet. Schließlich beherbergt das Gegenüberliegende Gebäude, ebenfalls bewohnbar, eine Garage, eine Sommerküche sowie ein Zimmer mit Dusche. Damit zählt die Liegenschaft zusammen mit den zwei ersten Etagen der Residenz sechs Schlafzimmer sowie vier Badezimmer und vier Duschen. Das Erdgeschoss des Hauptwohnsitzes enthält klassisch die Wohnbereiche; der Keller ist funktional und das ausbaufähige Dachgeschoss ist bereits teilweise renoviert.

Kauf von Immobilien - eXp bietet dieses freistehende Haus in St Savine in einer sehr ruhigen Gegend an. Dieses erhöhte Haus misst 76 m² und verfügt über einen Keller, der eine Garage, einen Kellerabteil und weitere Räume umfasst. Sie treten durch einen kleinen Wintergarten ein, der ins Flur führt, eine moderne, Einbauküche von 10 m², ein Wohnzimmer von 26,50 m² mit eingebautem Schrank (mit der Option, das Wohnzimmer in ein drittes Schlafzimmer umzuwandeln, wie ursprünglich vorgesehen), eine Diele, eine separate Toilette, ein sehr kürzlich eingefügtes Bad und zwei Schlafzimmer von 10,60 m² und 10,30 m². Zentralheizung mit Gas, PVC-Fenster, Außenputz, Maler- und Elektroarbeiten wurden bereits durchgeführt; das Haus bedarf keiner weiteren Arbeiten. Grundstück 400 m². Besichtigung ohne Verzögerung Kosten vom Verkäufer zu tragen. Objekt mit überdurchschnittlichem Energieverbrauch: Energieklasse F, Klima Klasse E. Geschätzter jährlicher Energieverbrauch für Standardnutzung: zwischen 2330,00 und 3190,00 Euro für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements). Informationen zu Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisiken-Website: .

Kauf von Immobilien - Einfamilienhaus von 2021, einstöckig – 97,27 m² Wohnfläche – 3 Schlafzimmer – Garage – Umzäunter Garten von 791 m² ( piscina-tauglich ), Gartenhaus. Ideal für eine Familie, ein junges Paar oder qualquer Person, die den Komfort eines jüngeren Hauses ohne Treppen bevorzugt, besticht dieses barrierearme Einfamilienhaus aus dem Jahr 2021 schon beim Eingangsbereich durch seinen durchgehenden, lichtdurchfluteten Wohnbereich: ein Wohnzimmer/Esszimmer von 31,25 m², offen zu einer eingerichteten und ausgestatteten Küche, gedacht für gemeinsame Momente mit Familie oder Freunden. Der Schlafbereich bietet drei Schlafzimmer, darunter eine Eltern-Suite mit eigenem Bad und WC. Ein zweites Badezimmer ( Eckbadewanne, Dusche, Doppelwaschbecken) und ein separates WC vervollständigen das Ganze, ebenso wie eine Waschküche-Heizraum mit praktischem Stauraum für den Alltag. Außen sorgt der umzäunte Garten von 791 m² (piscinierbar) und die Terrasse dafür, die schönen Tage in ruhiger Atmosphäre zu genießen – eine sichere Umgebung dank des Zugangspostens mit Videoüberwachung sowie der angrenzenden 18 m² großen Garage und dem motorisierten Tor. Ein 7 m² großes Gartenhaus ergänzt alles für die Aufbewahrung von Gartengeräten. Ausstattungen: Baujahr 2021 – ebenerdiges Wohnen – 97,27 m² Wohnfläche Vollständig umzäunter Garten von 791 m² PVC-Fensterrahmen mit Doppelverglasung – elektrische Rollläden Gasheizung – thermischer Warmwasserspeicher 200 L Garage 18 m² (elektrische Tür) – motorisiertes Tor + gesicherter Zugang mit Videoüberwachung Abwasserentsorgung über Kanalsystem Energieeffizienz: DPE: C (77) — GES: C (13) Grundsteuer: 1.457 € Die Immobilie liegt in einer angenehmen Ortsteil von Pars-lès-Romilly: Kindergarten und Grundschule im Ort (etwa 750 m), Geschäfte und Dienstleistungen ca. 5 km entfernt, Bahnhof Romilly-sur-Seine ca. 5 km. Die Fotos geben einen ersten Eindruck, aber nichts ersetzt eine Besichtigung, um Volumen, Helligkeit und Atmosphäre zu würdigen. Denken Sie, dass dieses Haus zu Ihrem Projekt passen könnte? Kontaktieren Sie mich noch heute, um Ihre Besichtigung zu organisieren – ich freue mich darauf, Ihnen das Haus zu zeigen. Maklercourtage beim Verkäufer. Energieeffizienzklasse C, Klimaklasse C Geschätzte jährliche Energiekosten für einen Standardverbrauch: zwischen 890,00 € und 1.270,00 € in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (inkl. Abonnements). Ihr eXp Realty-Berater: Tilia Batista Immobilienmakler (Einzelunternehmen) RSAC 953703964 Troyes

Kauf von Immobilien - eXp bietet eine prächtige Champenois-Duplex-Wohnung in Troyes, im Bouchon-Viertel, an, 82,21 m² nach Carrez-Recht (93 m² Wohnfläche) im dritten Stock eines kleinen Wohnblocks. Die Immobilie umfasst eine Diele, die zu einem offenen Wohnbereich führt, mit einem 20 m² großen Wohnzimmer mit sichtbaren Holzbalken und einem gotischen Dachstuhl, einer separaten Einbauküche von 10,85 m², Flur, separatem WC, zwei Schlafzimmern von 10,20 m² und 17 m² mit Einbauschränken, einem 5,86 m² großen Badezimmer sowie einer 20 m² großen Mezzanine, die Platz für zwei Betten bietet und ein Velux-Fenster besitzt. Das Gebäude und die Wohnung wurden umfassend renoviert; Lage im Beurnonville-Viertel, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Fußgängerzonen in der Nähe. Geringe Nebenkosten, sehr gute Energieeffizienz. Ideal für Ihre Stadtzentrum-Lebenspläne. Kosten, die vom Verkäufer getragen werden. In einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit 6 Einheiten. Durchschnittlicher Anteil an der geschätzten Gesamtkosten ca. 1.200 €/Jahr. Keine anhängigen Verfahren. Energieklasse D, Klimaklasse B. Geschätzter Energieverbrauch pro Jahr für den Standardgebrauch: zwischen 1.910,00 und 2.640,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements). Informationen zu Risikofaktoren dieser Immobilie finden Sie auf der Georisik-Webseite: .

Kauf von Immobilien - eXp freut sich, dieses neu renovierte Loft zu präsentieren. Der Zugang zur ersten Etage erfolgt über einen Aufzug, der für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet ist. Diese schöne Immobilie hat eine Carrez-Fläche von 145,72 m² und umfasst eine geräumige 13 m² große Eingangshalle, ein 33 m² offenes Wohnzimmer mit Küche (mit zentraler Insel) sowie ein separates 29 m² großes Wohnzimmer mit Blick auf die 40 m² gepflasterte Terrasse. Es gibt außerdem einen Flur, eine Speisekammer, einen Waschraum, einen Heizungsraum, ein separates WC, ein 9 m² großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein 10 m² großes Schlafzimmer/Arbeitszimmer, ein 14 m² großes Schlafzimmer (!!) und ein drittes Schlafzimmer von 20 m², einschließlich eines 3 m² großen begehbaren Kleiderschranks. Aufzug, 21 m² große Garage, faire Nebenkosten, ruhige Lage in der Nähe des Flusses Vienne an der Kreuzung St Savine und Troyes. Der Käufer ist verantwortlich für die Wahl des Küchenstils der Armaturen und der Waschtischanlage. Besichtigung so bald wie möglich Gebühren vom Verkäufer zu zahlen. In einer Eigentümergemeinschaft mit 32 Einheiten. Keine laufenden Verfahren. Energieklasse A, Klimaklasse A Geschätzter jährlicher Energieverbrauch für Standardnutzung: zwischen 650,00 und 930,00 für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Geohazards verfügbar: .

Kauf von Immobilien - AEB PROPERTIES bietet Ihnen in halbol exclusiv dieser 1969 erbauten Haus, das renovierungsbedürftig ist, mit Garten, Garage und Keller. Gelegen in La-Rivière-de-Corps, in einer ruhigen, residentialen Gegend in der Nähe des Rondells und aller Annehmlichkeiten, bietet es 121m² Wohnfläche + Keller auf einem eingezäunten Grundstück von 431m². Erdgeschoss: Eingang, Wohnraum (Wohnzimmer / Esszimmer) mit Kamin, Küche, Flur mit Einbauschränken, der drei Schlafzimmer und ein Badezimmer (Badewanne + Dusche) sowie separates WC bedient. Im Obergeschoss verfügt eine große Diele über zwei schöne Schlafzimmer. Sicherer Keller mit Heizungskeller, Keller und großem Lagerraum. Eine Garage mit Dachboden sowie ein an das Haus anschließender Abstell-/Waschkeller vervollständigen das Objekt. Dieses ideal gelegene Objekt bietet Potenzial mit einigen Renovierungsarbeiten. Helligkeit, große Glasfläche, Stauraum, ebenerdige offene Räume nach außen, doppelt verglaste PVC-Fenster, elektrisch solarbetriebene Rollläden, Alarmanlage, gepflegter Garten. Olivier Logé – Handelsvertreter, im RSAC von Troyes registriert, Nr. 491 731 154. Die Informationen über Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar.

Kauf von Immobilien - eXp bietet diese Immobilie in der Nähe des Bouchon de Champagne an, mit einer beheizten Nutzfläche von 345 m², bestehend aus einem gewerblichen Büro, das derzeit für 688 Euro pro Monat vermietet ist, einer Vier-Zimmer-Wohnung im ersten Stock mit 98 m², vermietet an einen älteren Mieter zu 492,48 Euro pro Monat im zweiten und dritten Stock, einer renovierten siebensprachigen Duplex-Wohnung mit 174 m², mit Flur, separater eingerichteter Küche, separatem WC, Bürobereich, einem 28 m² großen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und im oberen Stockwerk einer Diele, die zu drei Schlafzimmern, einem Ankleide-/Arbeitszimmer, einem Duschbad, einem 10 m² großen Hauswirtschaftsraum führt, PVC-Fenster im gesamten Gebäude, drei Kellern, einer sehr aktuellen gaszentralen Heizung, drei Garagen, einem Innenhof und einem Eingangsportikus. Ein denkmalgeschütztes Objekt zu 1.400 Euro pro m²!!! Option, die Duplex-Wohnung für 1.500 Euro zu vermieten. Ein-Eigentümer-Objekt ohne Hausverwaltung. Übersetzt mit (free version) Von Verkäufer zu zahlende Gebühren. Energieklasse D, Klimaklasse D Geschätzter Jahresenergieverbrauch für den Standardgebrauch: zwischen 5711,00 und 7331,00 für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Georisik-Webseite verfügbar: .

Kauf von Immobilien - Eigentum mit Charakter und Nebengebäuden auf einem Grundstück von 2 178 m². In einer ruhigen und grünen Umgebung in der Gemeinde Bernon gelegen, besticht dieses ländliche Anwesen durch seinen erhaltenen Charme, seine schönen Nebengebäude und sein starkes Potenzial. Das Hauptgebäude verfügt über bereits durchgeführte, wesentliche Arbeiten, mit einem neulich neu gestalteten Dach sowie einer neuen Abwasserentsorgung. Es besteht aus einer eingerichteten und ausgestatteten Küche mit Pelletkessel, einem Wohnzimmer mit Holzofen, zwei Schlafzimmern, von denen eines über ein privates Duschbad verfügt, einer Waschküche und einer Veranda. Eine charmante, eigenständige Kleineinde (Miet) vervollständigt das Ensemble mit ihrem Steinofen, alten Terrakottabodenfliesen und sichtbaren Holzbalken. Die zahlreichen Nebengebäude – Keller, Scheune, Stall, Garage, Geräteschuppen, Vortreppe und Lagerräume – stellen einen echten Vorteil dar. Sie ermöglichen die Realisierung verschiedener Projekte: Erweiterung des Wohnraums, Erstellung von Ferienwohnungen, Handwerksatelier, berufliche Tätigkeit oder einfach als Empfangsbereich nutzbar. Mylène BONFILLOU (EI) Handelsvertreterin – RSAC-Nummer: 2022AC00037 – Auxerre.

Kauf von Immobilien - In einem kleinen Dorf im Herzen einer erhaltenen Natur, in ruhiger Lage, 10 Fahrminuten von einer Ausfahrt der Autobahn A5 und 15 Minuten von Châteauvillain (alle Einkaufsmöglichkeiten und Supermarkt). Ein Haus aus den 1960er Jahren auf 2 Ebenen + ausbaufähigen Dachboden, das die Schaffung von 2 Wohnungen ermöglichen könnte. Erdgeschoss: Eingang mit Treppe zur Wohnebene. Von diesem Eingang aus gelangt man in die Garage, ein Bad/WC, 2 Zimmer von je 12,50 m2, einen Abstellraum, eine Sommerküche, ein Raum von 22 m2, dann eine zweite Garage. Wohnebene: Von der Treppe aus gelangt man in den Flur, der ein helles großes Wohnzimmer von 32 m2 (mit Holz-Ofen) eröffnet, das zu einem großzügigen Balkon mit Treppenaufgang zum Hof führt, eine separierte und teils ausgestattete Küche, 2/3 Schlafzimmer von 8,33 m2 bis 13,70 m2, alle mit Einbauschränken, ein Bad/WC, Treppe zu den ausbaufähigen Dachböden. Außen: Vorderhof vor dem Haus mit Treppe zum Balkonan des Wohnzimmers, kleiner Garten dahinter, pflegeleicht. Garagen für 2 Autos. Obwohl das Haus Sanierungs- und Auffrischungsarbeiten benötigt, ist es bewohnbar im jetzigen Zustand. Für Investoren bietet sich die Möglichkeit, 2 Wohnungen ohne strukturelle Änderungen zu schaffen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, gegen Aufpreis ein charmantes kleines Dorfhaus mit 2 Zimmern und angrenzendem Gelände zu erwerben, das an das vorliegende Haus angrenzt. Energieklasse: G, 453 kWh/m2/Jahr. Klimaeffizienzklasse: F, 94 kgCO2/m2/Jahr. Energetischer Performance-Bericht erstellt am. Haus mit hohem Energieverbrauch: Klasse G. Geschätzte jährliche Energiekosten für Standardnutzung: zwischen 4140 Euro und 5680 Euro/Jahr. Referenzdatum der für diese Schätzung verwendeten Energiepreise: Côté France Réseau Franco-Belge-International d’agences et d’agents commerciaux. Die Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Webseite Géorisques. Diese Immobilienanzeige wurde redaktionell von EI verantwortlich erstellt. Raphaël Sterck, unabhängiger Immobilienmakler der SARL Côté France. Ohne Treuhand, im Rsac Chaumont unter der Nummer 941 436 271 registrierter Makler, Inhaber der Immobilienvertriebs­karte im Auftrag der Gesellschaft Sarl Côté France. Kauf Verkauf Vermietung zu verkaufen Investition Vermietung kaufen. Dieses Inserat wird Ihnen von Sterck Raphael - Ei - NoRSAC: , beim Handelsgericht Chaumont registriert, Côté France Immobilier - Netzwerk Immobilien Franco Belge international - Berater vom Norden bis zum Süden Frankreichs und 4 Agenturen zu Ihren Diensten angeboten. Dieses Inserat wurde redaktionell von dem unabhängigen Handelsvertreter der Sarl Côté France verfasst und veröffentlicht (ohne Treuhand), der Handelsvertreter besitzt die Karte für Immobilienvertrieb im Auftrag der Sarl Côté France. Inserat erstellt und veröffentlicht von einem beauftragten Makler.

Kauf von Immobilien - 3G Immo bietet Ihnen exklusiv im Herzen von Saint-Lyé (10180) dieses charmante Familienhaus T6 mit 163 m² Wohnfläche, ergänzt durch einen ca. 15 m² großen Raum und eine Zwischenetage, die renoviert werden können, was eine Gesamtfläche von ca. 180 m² ergibt. E...

Kauf von Immobilien - eXp freut sich, dieses Bauernhaus in gutem Zustand vorzustellen, gelegen auf 3.388 m² Grund. Die Immobilie umfasst ein Haupthaus aus Stein- und Bruchsteinmauerwerk (45 cm dick), das in den 1990er Jahren umfassend renoviert wurde, mit einer Diele, einem kleinen 6 m² Arbeitszimmer, einer separaten Einbauküche von 13,8 m², einem 20 m² großen Wohnzimmer, einem großen 39 m² Salon mit einem großen Kamin, einer Sommerküche mit kleinem Hauswirtschaftsraum und Dusche, separaten Toiletten im Obergeschoss, einer Diele und einem 20 m² großen Zwischengeschoss, gefolgt von einem Flur, der zu 5 Schlafzimmern von 10,50 m² bis 17 m² führt, Einbauschränken, begehbarem Kleiderschrank und separaten Toiletten. Eine Dusche. Zentralheizung mit Erdwärme-Pumpe, geflieste Terrasse. Zusätzlich ein 60 m² Steinbau mit einer Tür von 3 x 3 m, ein hochwertiger Steinkeller, ein 236 m² großer Scheunenbereich mit 8 m Firsthöhe und zwei Eingängen, ein 67 m² Molkerei-Gebäude und zwei großen Werkstätten von 240 m². Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Immobilie mit hohem Energieverbrauch: Energieklasse F, Klimaklasse C. Geschätzte jährliche Energiemenge für Standardnutzung: zwischen 5.980,00 und 8.150,00 Euro für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (inkl. Abonnements). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Georisiko-Website verfügbar: .

Kauf von Immobilien - Xp freut sich, diese 91,3 m² große Duplexwohnung in einer ruhigen Wohnanlage innerhalb historischer Steinbauten vorzustellen. Dieses Duplexwohnung im ersten Obergeschoss umfasst einen Eingang, der in einen 31,94 m² großen Wohnbereich führt, eine separate 7 m² Einbauküche mit Arbeitsplatte und Steinbar, eine separate Toilette, und oben auf einer Betondecke eine Diele, eine Toilette, ein 6,20 m² Bad mit Badewanne und Dusche, drei schöne Schlafzimmer mit den Maßen 9,93 m², 11,34 m² und 12,54 m² sowie einen begehbaren Kleiderschrank. Ein 30 m² Keller, individuelle Elektroheizung, geringe Betriebskosten von 100 Euro pro Monat, viel Tageslicht und ein hoher Entwicklungsstandard – eine Garage rundet das Objekt ab. Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren. In einer Eigentümergemeinschaft von 7 Losen. Durchschnittlicher Anteil am geschätzten Budget 1.200 /Jahr. Keine laufenden Verfahren. Energieklasse C, Klimaklasse B Geschätzte jährliche Energieverbrauchsmenge für den standardmäßigen Gebrauch: zwischen 1.910,00 und 2.360,00 für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Geohazards: .

Kauf von Immobilien - 3G Immo bietet Ihnen in Montgueux (10300), in einer ruhigen und begehrten Umgebung, dieses wunderschöne, helle Haus mit über 207 m² Wohnfläche, hochwertige Ausstattung und eine außergewöhnliche Energieeffizienzklasse A. Sie entdecken einen herrlichen, modernen u...

Kauf von Immobilien - eXp freut sich, diese 77,48 m² große Wohnung in einer historischen Lage vorzustellen, gegenüber der Kathedrale im Herzen der Innenstadt. Im Erdgeschoss finden Sie eine Diele mit eingebautem Schrank und ein Wohnzimmer mit Sitzbereich, insgesamt 39 m²!! Ein extrem heller, zweiseitig ausgerichteter Raum, eine 8 m² große Einbauküche, zwei große begehbare Kleiderschränke, einen Flur, eine separate Toilette, zwei Schlafzimmer von 10 m² und 12 m² mit Einbauschränken sowie ein Badezimmer. Ein sicherer privater Stellplatz ist inklusive. Die Immobilie wird professionell verwaltet und gehört zu einem historischen architektonischen Komplex. Ruhiges Viertel mit lokalen Geschäften, gaszentralheizung mit individuellen Heizkörpern pro Wohnung. Beeindruckende gemeinschaftliche Bereiche, darunter Innenhöfe, Gärten und eine alte Kapelle. Ein absolutes Muss für Ihr Projekt in TROYES. Gebühren vom Verkäufer zu tragen. In einer Eigentümergemeinschaft von 149 Wohneinheiten. Durchschnittlicher Anteil der geschätzten Jahres budget 3 100 /Jahr. Keine laufenden Rechtsstreitigkeiten. Energieklasse E, Klimaklasse D Geschätzte Höhe des jährlichen Energieverbrauchs für Standardnutzung: zwischen 1900,00 und 2610,00 für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Geohazards: .

Kauf von Immobilien - Nur 10 Gehminuten vom Halles-Mmarkt entfernt, am Fuße der Innenstadt und all ihrer Annehmlichkeiten, bietet AEB PROPERTIES diese schöne durchgehende Wohnung mit 94,29 m² Nutzfläche gemäß Loi Carrez an. Diese Immobilie umfasst einen Eingangsbereich, einen 28 m² großen Wohnbereich, eine moderne und funktionale Küche, eine Vorrats-/Waschküche, zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer sowie separierte Toiletten. Im 2. Obergeschoss einer gepflegten Residenz ohne Aufzug gelegen, weist sie schöne Vorzüge auf: keine unmittelbare Nachbarschaft, ungehinderte Aussicht, viel Glasflächen und damit sehr gute Helligkeit, Parkett- und Terracotta-Böden, viel Stauraum, geringe Nebenkosten. Zwei sichere Kellerräume im Untergeschoss und ein Brennholzschuppen runden das Objekt ab. Parkplatz (1 privater Stellplatz direkt unter dem Gebäude) erleichtert das Parken. Isolierverglasung und Elektroheizung. Ungewöhnlich mit viel Charme! Besichtigung empfohlen. Ideal als Erstkauf oder zur Investition.

Kauf von Immobilien - Situé à 20 kms au Sud de Troyes, en Pays d’Armance à la lisière de la forêt de Chaource, cette maison développe 155m² habitables entièrement de plain-pied. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 3000m², elle offre un environnement paisible et un esprit de vacances avec la piscine et l’accès à la forêt en fond de parcelle. Cette maison est composée d’un espace séjour traversant avec cheminée de 43m², lumineux et chaleureux, d’une cuisine indépendante, équipée et fonctionnelle avec cellier, de quatre chambres de 10 à 17m², une grande pièce de 28m² pouvant faire office de salon salle de jeux et bureau. Ces dernières sont toutes articulées autour d’un patio. Une salle de bains, une salle d’eau, un dressing et des wc séparés complètent le bien. Extérieur arboré avec terrasse et grande piscine de 11m x 5m pouvant être chauffée (liner récent de 2023). Chauffage par Pompe à Chaleur, double vitrage, abri voiture, et grand atelier/buanderie de 38m² (garages possible). Une maison en pleine nature, entièrement ouverte sur l'extérieur, à 25min de Troyes, 15min de Chaource, 200 kms de Paris par A5 (sortie à -10min) et à proximité des vignobles de la Côte des Bars au Sud de la Champagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Kauf von Immobilien - This charming 16th/17th century property is hidden from view in a delightful little hamlet in the countryside between the Aube and Yonne departments. Set in over 3500 sqm of perfectly maintained landscaped grounds bordered by a river, it includes an over 360 sqm main house oozing with period charm, as well as two 100 and 130 sqm annexes, a little old annex house, former stable, a garage and a woodstore offering great further potential. The ensemble is perfectly maintained.

Kauf von Immobilien - Im Stadtzentrum gelegen, im Viertel Kathedrale, wurde dieses 16. Jahrhundert-Haus, das im 19. Jahrhundert umgestaltet wurde, in den letzten Jahren neu strukturiert, um 355 m² Wohnfläche, Licht, Raum und beeindruckende Volumen zu bieten. Der Charme der Alten erhalten, mit Parkettböden, Kachelöfen, Zierleisten, sichtbaren Balken, Erkerfenster – kombiniert mit schönen modernen Ausstattungen. Große Eingangshalle und Vorraum, wodurch im Erdgeschoss der Empfangsbereich entsteht: geräumiges, behagliches, durchströmendes Wohnzimmer von 30 m² mit Kamin und direktem Zugang zum Garten, schönes Esszimmer, große moderne, vollständig ausgestattete Küche mit 28 m², inkl. Vorratsraum, ebenfalls geöffnet nach außen, Büro, Bibliothek. Im ersten Stock Master-Schlafzimmer mit Einbauschränken von 28 m² und Bad (Badewanne + Dusche), großer Ankleideraum/Wäscheraum, zwei weitere Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad. Der letzte Stock bietet einen großen spielerischen Bereich für die Kinder mit drei Schlafzimmern, Bad und Spielzimmer. Eine ideale Lage im Herzen des Bouchon und 15 Gehminuten vom Bahnhof entfernt, sehr schöne Wohnräume, Ost/West-Ausrichtung, viel Stauraum. (Arbeiten vorgesehen). Ein angeschlossenes Triplex mit eigenem Zugang könnte die Ausübung eines freien Berufs ermöglichen oder als Airbnb vermietet werden. Zwei Kellerräume und ein von Bäumen umgebenes Stadtgärtchen mit Blick auf die Kathedrale vervollständigen dieses charaktervolle Anwesen. Selten im Stadtzentrum! Agence AEB PROPERTIES / Anne-Emmanuel BOL

Kauf von Immobilien - Located in a charming hamlet in Montfey, this property offers great potential with generous living spaces and numerous outbuildings, all set on 1670 sqm of land. The main house comprises a kitchen, a living room, and a spacious bedroom with a fireplace and French doors. The bathrooms include a bathtub, a walk-in shower, a washbasin, and a toilet. Upstairs, a large landing with wooden flooring offers multiple layout possibilities: a relaxation area, an office, a playroom, or additional bedrooms. An attic suitable for conversion completes the property and allows for further extensions to suit your needs. The exterior and outbuildings are a real asset: several stables, a barn, a lean-to, and other buildings complete the ensemble, ideal for an agricultural, craft, or storage project. This house, full of potential, will appeal to those who appreciate wide open spaces and projects to personalize, in a peaceful and authentic setting.

Kauf von Immobilien - iad France - David Rabut bietet Ihnen: SELTENDE CHANCE, HISTORISCHES GEBÄUDE AUS DEM 16. JAHRHUNDERT (ein Teil stammt aus dem Jahr 1510) im HERZEN von Troyes. INVESTOREN, RENDITE von 10 % aktuell, möglicherweise auf 12 % steigerbar!!! Ideal im Herzen von Troyes gelegen, bietet dieses über drei Ebenen renovierte Gebäude eine seltene Investitionsmöglichkeit in erstklassiger Lage. Mit leichtem Zugang zu den wichtigsten Punkten im Zentrum ist diese Immobilie ein wahres architektonisches Juwel, teilweise erbaut um 1510. Vollständig renoviert, besteht dieses Gebäude aus 11 Apartments von Studio bis Typ 4, mit einer Fläche von 600 m² + 60 m² Terrassen + 150 m² Kellern, derzeit als Kurzzeitvermietung genutzt, mit einer über die Jahre sehr treuen ausländischen Kundschaft. Möglichkeit, die Rezeption (derzeit 90 m²) in eine oder zwei zusätzliche Wohnungen umzuwandeln. Komfortausstattungen wie barrierefreier Zugang (PMR) für 2 Wohnungen, Klimaanlage und mechanische Belüftung gewährleisten einen modernen und praktischen Wohnsitz. Sicherheit hat ebenfalls Priorität mit Einrichtungen wie der Gegensprechanlage, dem Videoüberwachungssystem, einer geschlossenen Residenz. Sechs Parkplätze erleichtern den Aufenthalt der Gäste im Alltag und bieten eine praktische Parklösung. Zudem garantiert die unmittelbare Nähe zum historischen Zentrum, dem Bahnhof, dem Rathaus, Geschäften, Restaurants, der Kathedrale, dem Tourismusbüro und der Glaskunststadt (Cité du Vitrail) einen dynamischen und lebhaften Lebensraum. Es handelt sich um ein Gebäude aus dem 16. Jahrhundert, von dem ein Teil aus dem Jahr 1510 stammt. Das Gebäude verbindet Charme des Kulturerbes mit modernem Komfort dank hochwertiger Ausstattung: Klimaanlage, barrierefreier Zugang, mechanische Belüftung und Anschluss an die Kanalisation. Sicherheit wird durch Videoüberwachungs- system, Gegensprechanlage und eine geschlossene Wohnanlage gewährleistet. Zudem runden sechs private Parkplätze dieses Objekt ab – ein seltener Vorzug in dieser begehrten Gegend. Diese Immobilie bietet ein bemerkenswertes Potenzial an erstklassiger Lage. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Liebhaber des Erbes, diese außergewöhnliche Investition mit unbegrenztem Potenzial an bester Lage. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, Eigentümer in einer der begehrtesten Städte der Region zu werden. Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Bei der Besichtigung wird die Vorlage eines gültigen Personalausweises verlangt, gemäß Artikel L.561-5 des Code monétaire et financier. Die Informationen über Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung zur Brandschutzvorbereitung, finden Sie auf der Géorisques-Website: >Dieser Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von M. David Rabut, selbstständiger Immobilienmakler (ohne Treuhand), Immobilienmakler der SAS France, eingetragen beim RSAC Troyes unter der Nummer 501205512, Inhaber der Immobilienvertriebsberechtigung im Auftrag der Gesellschaft France SAS verfasst.

Kauf von Immobilien - eXP bietet Ihnen dieses 80 m² große Haus mit Unterkellerung, im Viertel Troyes St Julien, in einer ruhigen Sackgasse. Sie haben einen Eingang ins Wohnzimmer/Salon von 30 m² mit einer großen Fensterfront zum Zugang zum Balkon/Terrasse und auch zum Abstieg zum Garten, eine getrennte Küche von 9 m², einen Flur mit Einbauschränken, separates WC, ein komfortables Badezimmer. Bodenplatte aus Beton, Arbeitszimmer, zwei Schlafzimmer, separates WC, Einbauschrank. Vollkeller für 2 Autos mit Waschkündchen und großem Keller. Grundstück von 60 m² ohne Durchsicht, nach Süden ausgerichtet. Elektrische Heizung, Kunststoff-Isolierfenster DV. Auf einem kleinen Grundstück von 100 m² Parkplätze für 2 Autos. Absolut sehenswert. Provisionen zu Lasten des Verkäufers. In einer Eigentumswohnung mit 13 Parzellen. Durchschnittlicher Budgetanteil des voraussichtlichen Budgets 1 /Jahr. Es liegt kein laufendes Verfahren vor. Energieeffizienzklasse D, Klimaeffizienzklasse B. Geschätzter durchschnittlicher Jahresenergieverbrauch für normalen Gebrauch, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 1522,00 und 2061,00. Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website. Ihr eXp Realty-Berater: Bruno BASUYAUX Handelsvertreter (Einzelunternehmen) RSAC 789874864 TROYES RCP Rechtsschutz Nr. 8 592 678

Kauf von Immobilien - iad Frankreich - David Rabut bietet Ihnen: Wunderschönes 178 m² großes Haus mit 5 Schlafzimmern, Büro und Garage in Troyes - Geschmackvoll renoviert Willkommen in diesem wunderschönen Charakterhaus in Troyes, das aus dem Jahr 1800 stammt und komplett renoviert wurde, um einen außergewöhnlichen Lebensraum zu schaffen, der Charme des Alten mit modernem Komfort verbindet. Mit seinen 6 großzügigen Schlafzimmern, einem Büro, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer Küche und vielen weiteren Räumen wird diese Immobilie die Erwartungen großer Familien an Platz und Ruhe erfüllen. Beschreibung der Räume: - 4 Schlafzimmer mit eigenem Bad, hell und jeweils mit privatem Rückzugsbereich - 1 Elternschlafzimmer von 38 m² mit privatem Bad und Ankleide - Büro ideal für Homeoffice oder Studium - Gemütliches Wohnzimmer für entspannte Familienmomente - Geselliges Esszimmer zum Teilen von Mahlzeiten - Voll ausgestattete Küche mit zentraler Insel zum Zubereiten leckerer Gerichte - WC für zusätzlichen Komfort - Galerie/Mezzanin mit vielseitigem Nutzungsraum - Jacuzzi-Bereich mit Blick auf den Wohnbereich - Freizeitbereich im Keller 45 m² - Projektions-/Kinozimmer - Freiraum von 25 m² - Garage von 25 m² für 2 Autos und Fahrräder Terrassen, Hof, offener Nebengang, der in ein Studio mit eigenem Eingang verwandelt werden kann Wunderschöner Treppenaufgang aus dem 16. Jahrhundert, der den ausgebauten Keller bedient Vorteile: Diese Immobilie besticht durch hochwertige Renovierung und bietet optimalen Wohnkomfort. Der Breitbandanschluss sorgt für schnelles und stabiles Internet, ideal für Homeoffice oder digitale Freizeitgestaltung. Die presence einer mechanischen Belüftung sorgt für eine optimale Innenraumluftqualität. Lage: Ideal in Troyes gelegen, bietet dieses Haus leichten Zugang zu vielen Sehenswürdigkeiten: - Historische Innenstadt nur 1 Minute entfernt - Bahnhof Troyes 1 km entfernt - Geschäfte und Einkaufszentren in der Nähe - Glashütte und Fabrikverkauf fußläufig erreichbar Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser prächtigen Residenz zu werden, die Geschichte, Komfort und Moderne vereint. Kontaktieren Sie uns jetzt, um eine Besichtigung zu organisieren und alle Vorzüge dieser außergewöhnlichen Immobilie in Troyes kennenzulernen. Maklerhonorar trägt der Verkäufer. Die Vorlage eines gültigen Ausweises wird bei der Besichtigung gemäß Artikel L.561-5 des Code monétaire et financier verlangt. Die Informationen zu Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung zur Brennholz- bzw. Unterholz-Räumung, finden Sie auf der Géorisques-Website: > Diese Immobilienanzeige wurde unter redaktioneller Verantwortung von Herrn David Rabut, unabhängiger Immobilienmakler (kein Geldfluss), Handelsvertreter der SAS France registriert beim RSAC Troyes unter der Nummer 501205512, Inhaber der Immobilienakquisiteurkarte im Auftrag der Gesellschaft France SAS.

Kauf von Immobilien - Im Herzen einer geschützten Landschaft, am Ufer eines Flusses und umgeben von Wiesen entfaltet dieses seltene Anwesen seinen Charakter in einer natürlichen Umgebung großer Ruhe. Über einen dezenten Weg erreichbar, erstreckt es sich über 5,5 Hektar und bietet einen einzigartigen Rahmen, der sowohl Wohnen, Empfang als auch Veranstaltungswesen ermöglicht, abseits des Dorfes. Einst der Hof des Dorfschlosses, spielte dieses Anwesen eine wesentliche Rolle bei der Versorgung seiner Bewohner. Noch heute prägt diese Geschichte den Ort: Steinarchitektur, imposante Räume, die dem Anwesen eine seltene und authentische Ausstrahlung verleihen. Teile des Gebäudes stammen aus dem 12. Jahrhundert und formen ein L-förmiges Ensemble, kraftvoll und harmonisch zugleich. Ein heute dem Eventbereich gewidmetes Gelände. Früher als Ferienlager genutzt, wurde die Liegenschaft in einen Veranstaltungsort umgewandelt, der sich ideal eignet für: Hochzeiten Seminare private Veranstaltungen Gruppenaufenthalte Die Anlage ermöglicht ein reibungsloses Erlebnis, mit klarer Trennung zwischen Empfangs- und Nachtbereichen. Ein professioneller, strukturierter und leistungsfähiger Bereich (ca. 1.320 m²). Das gesamte Gelände ist voll funktionsfähig und normgerecht. Es umfasst: Eine professionelle Küche von 70 m², vollständig ausgestattet Eine Hauptempfangshalle von 210 m² mit beeindruckenden Balkenstrukturen, ideal für Großveranstaltungen Eine zweite Empfangshalle von 100 m² im Obergeschoss, intimer Einblick Unterbringungsmöglichkeit in optimierter Form Der Schlafbereich ist separat und in ca. 880 m² eigenem Bereich organisiert, und umfasst: 18 Zimmer, davon 12 mit eigenem Bad und WC 2 zusätzliche Zimmer, ebenfalls mit vollständigen Sanitärräumen (Dusche und WC) mehrere weitere Schlafräume ermöglichen eine Gesamtkapazität von 108 Schlafplätzen. Diese Konfiguration ermöglicht die Aufnahme großer Gruppen bei gleichzeitigem Komfort vor Ort – essenziell für Veranstaltungen. Eine charaktervolle Hauptwohnung Die ehemalige befestigte Villa umfasst ca. 220 m² Wohnfläche, renoviert 2010. Sie bietet: 4 Zimmer eine offene Küche mit Granitplatten ein Wohnzimmer von 70 m² mit Kamin, Holzkohleofen und Billardtisch Im Außenbereich: - ein privater Garten, bequemer Pool 12 x 6 m mit Steinbelag rundum und Sicherheitsabdeckung Untermieter und weiteres Potenzial Das 260 m² große Steingebäude bietet Potenzial für eine Erweiterung des Wohnhauses oder einen weiteren Raum zur Entwicklung eines Hobbys oder einer Tätigkeit. Ein 1.000 m² großes landwirtschaftliches Gebäude (als Stall genutzt) Reitbahn, Reitplatz, eingezäunte Wiesen Eine strategische Lage Wenige Minuten von Paris entfernt (etwa 2 Std. 15 Min.), nahe den Bahnhöfen Troyes und Tonnerre sowie Autobahnverbindungen, genießt die Liegenschaft leichten Zugang bei gleichzeitig erhaltenem, geschütztem Umfeld. Ein schlüsselfertiges Projekt mit großem Potenzial Eventaktivität, die bereits läuft Großzügige Aufnahmefähigkeit Außergewöhnliche natürliche Umgebung Starke historische Substanz Ein seltener Ort, ideal zur Entwicklung eines ambitionierten Projekts, das Empfang, Unterkunft und Lebensart verbindet. Energieeffizienzklasse: E 226 kWh/m²/Jahr. Klima Klasse: E 51 kg CO2/m²/Jahr. Schätzung der jährlichen Energiekosten der Unterkunft: zwischen 3.470 € und 4.760 €. Referenzdatum der für diese Schätzung verwendeten Energiepreise: . Energieausweis erstellt am . Dieses Ensemble wird zum Preis von 980.000 € provisionsfrei über Ihren lokalen Berater Bourgogne & Occitanie, Vivien Gueneau, angeboten. Kontaktieren Sie ihn oder senden Sie eine E-Mail an Côté France immobilier, Franchise-Netzwerk Franco-Belge / Kauf-Verkauf-Schätzung - Informationen zu Risken dieses Objekts finden Sie auf der Géorisques-Website: Diese Immobilienanzeige wurde unter redaktioneller Verantwortung von (Ei) Vivien Gueneau, unabhängiger Immobilienmakler der Sarl Côté France (ohne Treuhand), registrierter Immobilienmakler bei Rsac Auxerre Nr. 915 145 585, Inhaber der Immobilienvertriebsberechtigung im Auftrag der Gesellschaft Sarl Côté France erstellt und veröffentlicht von einem Agent Mandataire.

Kauf von Immobilien - Nestled within a 1.5-hectare enclosed estate, this renovated mill offers a unique setting between a pond, a river, and unspoiled nature. An exceptional property with generous proportions, ideal as a second home or for a prestigious investment. 17th-century renovated mill – 1.5-hectare enclosed estate – River, pond with island – 360 m² – 10 bedrooms – 1.5 hours from Paris. Just 1.5 hours from Paris, 25 minutes from Provins, 35 minutes from Sens, and only 7 minutes from Nogent-sur-Seine, discover Le Moulin de Soligny, a rare property nestled in the heart of a protected natural environment. The Nogent-sur-Seine train station, located 7 minutes away, provides access to Paris Gare de l'Est in approximately 55 minutes, offering easy access while enjoying peace and quiet in nature. A fully renovated 17th-century mill. Built in the 17th century and completely renovated starting in the 2000s, this characterful mill offers approximately 360 m² of living space and combines authenticity with modern comfort. The property comprises 15 rooms, including 10 bedrooms, making it ideal for a large family, a charming second home, or a bed and breakfast or gîte project. The living spaces offer generous proportions: • A bright reception room of approximately 70 m² • A fully fitted and equipped independent kitchen • A utility room • Several lounge and work areas • A bathroom, a shower room, and three toilets • A large attic offering additional potential for conversion. Additional features include: • A cellar with a negative temperature chamber, ideal for storage (wine, food, etc.). An exceptional natural setting. The property extends over more than 1.5 hectares, entirely enclosed by walls, guaranteeing privacy and tranquility. The landscaped park offers rare features: • Superb pond with island accessible by a bridge • Orvin River and Pâtures stream crossing the property • Truffle orchard with automatic watering • Automatic watering around the mill • Paved paths allowing movement throughout the property • Outdoor lighting throughout the estate • Easy maintenance thanks to a robotic lawnmower Some rooms benefit from a remarkable view of the park and water features, reinforcing the unique character of the place. Outbuildings and annexes • 65 m² garage with attic • Two garden sheds Modern amenities The renovation has been carried out with great care and high-quality equipment: • Underfloor heating on the ground floor • High-performance heat pump • Solar panels • Elevator serving the first floor • Accessibility for people with reduced mobility • Custom-made wooden joinery crafted by artisans • Home automation for the doors A rare potential This mill also offers the possibility of reinstalling a waterwheel to produce its own electricity, adding a particularly sought-after ecological and heritage dimension. A place for multiple projects Thanks to its size and exceptional setting, this property is perfectly suited to: • A characterful family residence • A country house near Paris • A guest house or tourist activity • A lifestyle project in the heart of nature A rare estate where heritage, nature, and water meet, just 1.5 hours from Paris. A must-see! The fees are to be paid by the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Annunziato FAZZARI, STENAY, Optimhome Associate Estate Agent at (ref 603958)

Kauf von Immobilien - Ehemaliges Pfarrhaus von 1830, vollständig renoviert mit passenden, hochwertigen Materialien. Dieses charaktervolle Haus bietet eine Wohnfläche von 193 m², verteilt auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss: Eingang mit Garderobe, schönes, durchgehendes Wohnzimmer von 40 m² mit Kaminofen und eine voll ausgestattete Küche. Ein geselliger Bereich öffnet sich zur Terrasse im Freien. Zu diesem Niveau gehört auch ein unabhängiges WC sowie ein Elternschlafzimmer von fast 17 m² mit Ankleidezimmer und eigenem Duschbad (mit Waschküche und Toilette) von 20 m². Im Obergeschoss führt ein Flur zu vier großen Schlafzimmern von je ca. 20 m² sowie einem Duschbad mit WC. Dachboden ausbaubar. Das Ganze liegt auf einem 560 m² großen Grundstück, mit einer uneinsehbaren Terrasse hinten, ideal nach Südwesten ausgerichtet. Eine Nebengebäude von 80 m² über zwei Ebenen ergänzt das Anwesen. Hohe Decken, Parkettböden, zahlreiche Stauräume, energieeffiziente Ausstattung dank vollständiger und verstärkter Isolierung, Warmwasser aus einer Wärmepumpe, Doppelverglasung. Im Herzen des Regionalen Naturparks Waldgebiet Forêt d’Orient gelegen, profitiert diese Immobilie von einer privilegierten Lage nur 15 Minuten vom Hafen Dienville und seinen Wassersportmöglichkeiten entfernt, 35 Minuten von Troyes und ca. 200 km von Paris über die A5. Eine charmante Immobilie, entdeckt mit Ihrer Agentur AEB PROPERTIES – Olivier Logé. Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar.

Kauf von Immobilien - BATIMENT édifié en , vous aurez un grand espace atelier stockage de 180m2, hauteur 4 M possibilité rack, par porte sectionnelle de 3 x 3 M. un garage indépendant de 24m2 avec une autre porte sectionnelle de 3 x 2,3 M . viabilisé en eau électricité tout à l 'égout . terrain de 1100 m2 clôturé sur trois cotés , toiture 4 pans avec tuile Beauvoise et film sous toiture . vide sanitaire. ceinture chainage pour création d'ouverture aux choix . changement de destination en tout ou partie pour de l'habitation en zone d'urbanisme habitat. assurances décennales . Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller eXp Realty : Bruno BASUYAUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 789874864 TROYES RCP Protection Juridique N° 8 592 678

Kauf von Immobilien - Ref. 4787: Mehrfach nutzbares Anwesen zum Verkauf nahe Chaource

Kauf von Immobilien - In the centre of the Aube, 1 hour 30 minutes from Paris, an elegant 19th century mansion. And its courtyard-garden. Completely enclosed by high stone walls, the property opens via a wicket gate which commands a paved courtyard allowing access to the house and its outbuilding. The house, in the centre of the grounds, built at the corner of two streets, has a classical style concerned with elegance. Four storeys high and facing south-west, it is built of cut and pointed millstone, punctuated by low-arched bays and red and brown brick frames, like the stringcourses and the cornice, which mark fairly regular horizontal boundaries between the levels. The high windows, with white frames, bordered by black wrought iron railings with decorative motifs and protected by metal folding shutters, contribute to the singular character of the whole. The left bay of the façade is part of a triangular pedimented projection, which breaks the symmetry of the whole. The lush garden is organized around a green lawn, a large number of potted plants, a paved terrace and a densely vegetated wall that protects from the vis-à-vis. Located in the south-west part of the plot, accessible via the main street and the courtyard, the one-storey outbuilding opens via a glazed door and workshop-type windows, it is covered with a flat zinc roof and bordered by climbing plants complemented by a bed of hydrangeas. Further on, a bed of various flowers occupies a large part of the courtyard space, alongside multiple pruned boxwoods.

Kauf von Immobilien - Located in Saint-Jean-de-Bonneval, 20 kms south-west of Troyes, this building plot of 4235 m² offers a sought-after location outside the subdivision, close to the main roads and only 5 kms from all amenities. Rare in the area, this plot of land benefits from a quiet environment, without nuisance or vis-à-vis, ideal for a quality residential project. It is free of builders and has the potential to divide: a project for the construction of two residential houses is feasible. The land is bounded, unserviced and unfenced. The street is served by drinking water and the nearby networks facilitate the servicing and implementation of the project. An opportunity to seize, both for a family project and for an investment. To be discovered quickly. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.

Kauf von Immobilien - Der perfekte Kompromiss zwischen Wohnung und Haus! Entdecken Sie diesen DUPLEX mit HOLZFASSADE und -rahmen von 98,71 m² Loi Carrez im ERDGESCHOSSGARTEN, gelegen in Courteranges, nur 15 Minuten von Troyes und in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten, Lusigny-sur-Barse und den Seen des Forêt d’Orient. Im Erdgeschoss öffnet sich der Eingang zu einem herzlichen Wohnbereich von 43 m² mit Küche und Esszimmer, einem Wohnzimmer mit Zugang zum privaten Garten von 32 m², einem Badezimmer mit Waschraum und separaten WC. Im Obergeschoss führt eine 11 m² große Zwischenetage, ideal für einen Arbeitsbereich, zu drei Schlafzimmern. Sie schätzen die ruhige Lage, die jüngste Bauweise (2013), die gute Energieeffizienz, die geringen und beherrschbaren Nebenkosten sowie die ehrenamtliche Verwaltung durch den Syndik, während die Zentralheizung durch eine Pelletheizung erfolgt. Zwei Außenparkplätze sowie ein Keller/Lagerraum vervollständigen das Anwesen. Ideal als Anlageobjekt zur Vermietung! Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar.

Kauf von Immobilien - Zwischen Weinbergen und Wäldern, 30 Minuten von Troyes entfernt, eine Residence aus dem 18. Jahrhundert und ihr gestalteter Garten. Die Liegenschaft, längs von zwei Gemeindestraßen gesäumt und vollständig von Mauern umgeben, liegt im Herzen des mittelalterlichen Bar-sur-Seine. Ein Holztor, eingerahmt von Steinpilastern, ermöglicht den direkten Zugang zum Grundstück von der straßenseitig nach Südwesten grenzenden Straße, die das Haupttor bildet, daran links anschließend ein Wintergarten und ein Hühnerstall. Der Garten, garstig, baumbeliebt und blühend, erstreckt sich vom Eingang bis zur Hauptfassade der Residenz, die nach Südwesten ausgerichtet ist. Errichtet in verputzten Bruchsteinen, erhöht sich das Gebäude auf zwei Ebenen über Keller und ausgebautem Dachgeschoss, dessen Dachform vierfalßig mit flachen Ziegeln und Kehlen bedeckt ist, durch Zwerge mit einer Gouverneurskappe durchbrochen. Die Fassade, schlicht gehalten, verfügt über eine profilierte Band zwischen den beiden Hauptgeschossen und rechteckige Fenster, die in regelmäßigen Stützen mit Holzrahmen und schmiedeeisernen Geländern angeordnet sind, vier von ihnen mit Türen und einer Fenster-zu-Tür-Tür. Die Liegenschaft wird von der anderen Straßenseite her durch ein Steinportal mit buntem Holzportal in zwei Flügeln erschlossen, das zu einer gepflasterten Allee führt, an der bis zu drei Fahrzeuge parken können. Links der Allee erscheinen weitere Wirtschaftsgebäude, überwiegend aus Stein: eine Scheune, eine Sommerküche, ein ehemaliges Stallgebäude und ein Holzschuppen. Rechts davon, gegenüber diesen Anbauten, befindet sich das Wohngebäude, das sich in einer Rückführung im Hofbereich fortsetzt.

Kauf von Immobilien - Sektor Neuvy Sautour, Philippe Joué, Ihr Immobilienberater bei Ikami, stellt Ihnen dieses wundervolle historische Haus voller Charakter vor, ideal gelegen in einer ruhigen und grün geprägten Umgebung. Von der Eingangstür an werden Sie von einer großen, eingerichteten und ausgestatteten Küche verführt, die Gourmets und Liebhabern guter kleiner Gerichte Freude bereitet und einen idealen Raum zum Kreativwerden, Genießen und Teilen köstlicher Momente rund um schöne Rezepte bietet. Das Herz des Hauses bildet ein großzügiger Wohn- und Essbereich von 57 m2, der durch sichtbare Holzbalken und einen Kachelofen besticht und eine warme, authentische Atmosphäre schafft. Im Erdgeschoss befinden sich zudem zwei schöne Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Im Obergeschoss lädt eine hübsche Galerie den Wohnbereich zu vier weiteren Schlafzimmern und einer zweiten Toilette ein, wodurch sich ein idealer Raum für eine große Familie oder zum Empfangen von Freunden in geselligem Rahmen ergibt. Auf der Außenseite profitieren Sie von einer angrenzenden Garage von ca. 57 m2, einer Werkstatt-Kammer, einer großzügigen Terrasse auf der Vorderseite von 160 m2 und einer zweiten Terrasse auf der Rückseite von über 100 m2, mit Blick auf die Landschaft – perfekt für Ihre Entspannungsmomente und Mahlzeiten im Freien. Alles befindet sich auf einem ca. 1.600 m2 großen, bewaldeten Grundstück, ruhig und friedvoll. Mit 206 m2 Wohnfläche, großzügigen Räumen, unwiderstehlichem Charme und einem funktionsfähigen Backofen sind diese Immobilie ein echtes Herzstück. Keine Arbeiten zu erledigen. Entdecken Sie es umgehend mit Ihrem Immobilienberater. 35 Jahre Erfahrung zu Ihren Diensten, um Ihre Lebensträume zu verwirklichen. - Inserat verfasst und veröffentlicht von einem Mandatspartner-

Kauf von Immobilien - Situated in the heart of the Forest of Othe, at the border between Aube and Yonne, this 2000s architect-designed house combines accessibility and natural charm. Only 150 km from Paris via the A5 motorway and 35 minutes from Troyes, it offers 242 m² of single-story living space. Set on a landscaped plot of more than 5,000 m², the property features generous volumes, with ceilings over 7 meters high, abundant natural light, and a superb open view of the surrounding hills. The through living area of over 55 m² opens onto a large south-facing terrace, enhanced by a basin. It includes a living room, a dining room, and a semi-equipped kitchen. The sleeping area consists of two spacious bedrooms of over 27 m² each, both with direct outdoor access. One has a dressing room and a shower room with WC, the other has a sink and separate toilets. A spa area, a pantry, a laundry room, and independent toilets complete the main house. An additional space of over 50 m², independently accessible, includes a bedroom, an office with mezzanine, and a shower room with WC, offering an ideal setting for a professional activity. Finally, a large workshop-garage of around 55 m² completes this ensemble. Absolute calm! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.

Kauf von Immobilien - Located in Vanlay, in a peaceful and verdant setting, this characterful house will charm those who appreciate authenticity thanks to its period features such as terracotta tiles, exposed beams, fireplaces, and Burgundy stone. Upon entering, you\'ll find a large open-plan kitchen and dining room, creating a welcoming space with exposed beams and a built-in fireplace. The ground floor also offers a cozy living room with a fireplace and built-in cupboards, a practical laundry room, two charming bedrooms, a bathroom with a bathtub and shower, and two separate toilets with washbasins. Upstairs, a spacious, fully convertible attic offers numerous possibilities: additional bedrooms, a playroom, an office, or a leisure space. The house also includes a cellar in the basement, ideal for storage. The property sits on a superb 12,928 sqm plot, providing an exceptional natural setting, perfect for enjoying the outdoors, keeping animals, or developing personal projects. An authentic property, full of charm and potential, rare in the area.

Kauf von Immobilien - In Saint-Nicolas-la-Chapelle, discover this detached chalet built in 2017 offering exceptional features. Situated on a sunny, buildable plot of 1,355 m2, it benefits from a southeast-facing aspect, ensuring exceptional natural light and magnificent unobstructed views of the surrounding mountains. With a total surface area of 326 m2, including 173 m2 of living space, the chalet is spread over three levels and offers an ideal layout for family life or as a high-end holiday home. Ground floor: entrance hall with dressing room, separate Wc, large, bright living room with an open-plan fitted kitchen and direct access to a spacious terrace facing the mountains, one bedroom, and a shower room First floor: landing, mezzanine/office, three bedrooms, a bathroom, separate Wc, and a dressing room Garden level: 140 m2 garage with a 2.70 m ceiling height and a utility room. This charming chalet, nestled in a peaceful and unspoiled setting, is close to all the amenities and activities the region has to offer. A rare find, it provides a warm and functional living environment, ideal for enjoying the mountains in every season. 5 minutes from the ski slopes, 15 minutes from Megeve, and 35 minutes from Lake Annecy. Nestled in the Tarentaise Valley of the French Alps, Saint-Nicolas-la-Chapelle offers peaceful village charm with easy access to the Les Saisies and Espace Diamant ski areas. With traditional Savoyard architecture, panoramic mountain views, and a family-friendly atmosphere, it is ideal for buyers seeking authentic Alpine lifestyle combined with year-round outdoor activities, from skiing and snowshoeing in winter to hiking and cycling in summer. A sought-after location for those looking for tranquility, natural beauty, and proximity to ski resorts while enjoying a true village environment. To arrange a viewing or for more information, please today.

Kauf von Immobilien - Im Herzen des historischen Viertels Vauluisant gelegen, in unmittelbarer Nähe zu allen Geschäften, Schulen und dem Bahnhof zu Fuß, bietet AEB PROPERTIES dieses traditionelle Troyes-Haus mit 182 m² auf vier Ebenen an. Sowohl unkonventionell als auch eigenwillig, bietet es zahlreiche Möglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich der ehemalige Innenhof, heute überdacht, mit einem hellen Wohnzimmer, Gasfeuerstelle und einer hohen Deckenhöhe, einer ausgestatteten Küche und einem Esszimmer, das zu einer angenehmen Außen-Terrasse führt. Das ehemalige Geschäftslokal und sein Hinterzimmer bilden zwei weitere Räume mit vielfältigem Potenzial. Die Etagen, über eine Turmuhr zugänglich, werden über die Treppenflure 4 bis 6 Zimmer oder Büros je nach Quadratmetern verteilen, zudem gibt es ein Bad mit Waschküche. Je nach Ihrem Projekt ist es möglich, die Etagen unabhängig zu gestalten oder eine saisonale Vermietung wie Airbnb in Erwägung zu ziehen. Ob für eine Investition oder ein Familienprojekt, diese zum Renovieren bestimmte Immobilie besticht durch eine gute Lage mit Außenbereich im Stadtzentrum! Eine Kellerröhre ergänzt das Ensemble. Eine Immobilie voller Geschichte, die Charme und Authentizität vereint. Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar.

Kauf von Immobilien - Troyes Centre – 400m from the train station, in a secure premium residence with doorman and elevators, discover this 6-room 195m² apartment on a high floor. At the foot of Le Bouchon and all amenities, this corner apartment, bright and well maintained, offers generous volumes, a beautiful unobstructed city view, and four bedrooms. It comprises a spacious entrance with closet, a through double living room of 42m² opening onto balconies, a 27m² dining room with access to the balcony, as well as a fitted and semi-equipped kitchen. A hallway with plenty of storage distributes four large bedrooms of 15 to 22m², including two with wardrobes and two with balcony, a shower room, a bathroom and two separate toilets. Two healthy cellars and a basement box (with possibility of a second) complete this property. Features: parquet floors, aluminum joinery with double glazing, electric aluminum roller shutters, reinforced door, favorable diagnostics (energy performance and electricity), functional layout with ample storage. The co-ownership is well maintained and the facade was recently redone. Gas heating and domestic hot water are collective, with submeters. To visit with your AEB PROPERTIES agency. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques site.

Kauf von Immobilien - Renovated Manor House near Troyes. In the heart of Lusigny-sur-Barse, on the outskirts of Troyes and the Forêt d'Orient Regional Natural Park, this 17th-century manor house tells the story of four centuries of history. Its cut-stone facades enclose generous living spaces, completely redesigned in 2021, blending the refinement of an illustrious past with the fluidity of contemporary comfort. Behind the motorized gate, a nearly one-hectare enclosed park unfolds with lawns, ancient trees, and secluded glades. The house now offers five elegant suites, a spacious, high-end kitchen, and superb living rooms with antique parquet floors, period woodwork, and fine wrought ironwork. An atmosphere that is both noble and soothing, ideal for a large family or a thriving hospitality business. Close to lakes, the Champagne vineyards, and the markets of Troyes, it combines the art of living, tourist potential, and the tranquility of the countryside in the very center of town. A Sublime Heritage: The immense, open-plan entrance hall leads to a central staircase that harmoniously connects the two levels. The eye glides from the exposed beams to the delicate moldings, while the period parquet floors radiate a gentle warmth. The light-filled reception rooms flow seamlessly into one another, perfect for both intimate dinners and larger gatherings. Upstairs, five refined suites, each with its own bathroom, offer the comfort of a private mansion. The master bathroom, complete with a sauna and whirlpool bath, invites relaxation. Convertible attic space and a separate guest house with a reception room offering breathtaking views of the park provide ample opportunity for new projects, such as a games room, artist's studio, or event space. Private Park and Outbuildings for Family Life or Events: Sheltered by walls and wrought-iron gates, the park reveals a rich and peaceful natural setting: lawns, ancient trees, a clearing, an orchard, and a vegetable garden. The south-facing terrace is perfect for summer meals. The fitted wine cellar and outbuildings--gîte, chicken coop, garage, small sheds, and the brick tower--complete the property with charm and functionality. This spacious setting allows for private events, weddings, or seminars, while preserving the privacy of a family home. Located between Troyes and Burgundy, the house enjoys a rare location: set back from a main road in the heart of Lusigny, twenty minutes from the medieval city of Troyes and two kilometers from the large lakes. Swimming, sailing, fishing, golf, and the famous Champagne Route offer countless leisure activities. Paris and Dijon are accessible in two hours, and Reims in 1 hour and 15 minutes. This characterful property with grounds in Lusigny-sur-Barse thus combines the proximity of everyday amenities and urban services, the allure of nature, and the richness of a renowned regional heritage. Agency review: This manor house combines the charm of a 17th-century building with the demands of contemporary renovation. Its enclosed grounds, outbuildings, and elegant suites make it an ideal retreat for a large family, a bed and breakfast business, or private events. It is a unique address, at the crossroads of Champagne and Burgundy, where history and modernity blend in perfect harmony. Full details available upon request.

Kauf von Immobilien - Situated on the edge of the Chaource forest, only 25 minutes from Troyes and near the vineyards of the Côte des Bars, in the southern Champagne region, this 275m² habitable property benefits from a peaceful, verdant setting. The ground floor, largely open to the outside, opens onto an entrance leading to a spacious 65m² living-dining room with fireplace, a large dining kitchen, a utility room, an office, as well as two bedrooms including a master suite with walk-in wardrobe and bathroom with wc. A laundry room and a separate toilet complete this level. Upstairs, a large mezzanine landing serves two additional bedrooms, a bathroom, a shower room, a dressing room and separate toilets. A more recent outbuilding hosts two garages, a workshop, a wine cellar and a large air-conditioned room on the upper floor. Outside, terraces and a magnificent park of over 8000 m², perfectly maintained and without vis-à-vis, offer an exceptional setting. Spacious and bright, the house offers generous volumes and quality amenities: recently cared-for renovations, gas boiler, electric roller shutters, double glazing, fireplace, ample storage and motorized gates. Key advantages: an unobstructed view of the surrounding nature, absolute calm and a functional outbuilding. 200 km from Paris via the A5 (exit 10 minutes), 25 minutes from Troyes, and 15 minutes from Chaource. Risk information for this property is available on the Géorisques site.

Kauf von Immobilien - Panoramic Mont Blanc Views – Restored Alpine Farmhouse at 1300m Altitude Secluded Alpine Retreat | Restored Chalet with Exceptional Mountain Panorama | 2.5 Hectares of Private Land Perched at 1300 metres altitude and surrounded by pristine nature, this authentic former alpine farmhouse offers a rare opportunity for mountain lovers seeking peace, space, and awe-inspiring views of Mont Blanc and the surrounding peaks. Fully restored and set on approx. 2.5 hectares of private land, this secluded estate is free from nearby neighbors yet remains accessible by vehicle year-round. Key Features: - 208 m2 of restored interior space in the main chalet - 5 bedrooms, 2 bathrooms, and 1 shower room - Living room with fireplace, separate dining room, and a generous mezzanine level - Full 125 m2 basement with wine cellar, garage, and utility room - Large detached garage of approx. 74 m2, ideal for multiple vehicles or additional storage - A charming small chalet to restore or repurpose - Surrounded by lush greenery and total tranquility An Elevated Lifestyle Immersed in Nature Wake up each morning to the breathtaking spectacle of Mont Blanc, framed by your windows and undisturbed by urban noise. This chalet embodies the essence of refined mountain living, where panoramic scenery, fresh alpine air, and peaceful solitude create the perfect environment for rejuvenation. Whether as a year-round residence, a private retreat, or a family legacy property, this home offers remarkable serenity with the convenience of year-round road access. A Rare Alpine Offering for Discerning Buyers Properties of this caliber, set in such an untouched and panoramic location, seldom come to market. With restored interiors, expansive land, and auxiliary buildings ready to be personalized, this is a truly unique opportunity in the heart of the Alps. to arrange a confidential visit to this remarkable mountain estate with Mont Blanc views.

Kauf von Immobilien - Elegant Detached Chalet with Majestic Mountain Views – Saint-Nicolas-la-Chapelle Spacious Family Chalet | Building Land of 1,355 m2 | Full Basement & 140 m2 Garage Nestled in the heart of the Val d’Arly, in the peaceful village of Saint-Nicolas-la-Chapelle, this beautifully appointed detached chalet offers a rare opportunity to enjoy Alpine living with comfort, space, and panoramic views. Facing the surrounding peaks, the property enjoys a serene setting and unobstructed views of the mountains—ideal for those seeking privacy, nature, and proximity to the ski resorts of the Espace Diamant. Property Highlights: - Generous 1355 m2 plot of building land in a calm and picturesque environment - Bright and spacious living room with open-plan fully fitted kitchen, ideal for family gatherings - Ground floor features an entrance hall with dressing room, guest Wc, one bedroom, and shower room - First floor offers a mezzanine office, three additional bedrooms, a full bathroom, separate Wc, and a second dressing area - Full basement with 140 m2 garage (2.7m ceiling height), utility room, and excellent storage capacity A Tranquil Alpine Retreat with Expansion Potential Whether as a primary residence, a second home, or a refined mountain getaway, this property provides a superb foundation in an unspoiled Alpine setting. The additional building rights on the plot offer further flexibility to develop or extend as desired. today to arrange a private viewing of this beautifully located chalet in Saint-Nicolas-la-Chapelle.

Kauf von Immobilien - RACINES - OLD HOUSE WITH CHARACTER WITH OUTBUILDINGS IN A PEACEFUL VILLAGE On the ground floor, you will appreciate a separate, fitted and equipped kitchen, as well as a large living room bathed in light thanks to its mezzanine and bay windows, decorated with an insert fireplace open to the living room for warm evenings. Two bedrooms and a bathroom complete this level. Upstairs, a mezzanine overlooking the living room, three other bedrooms and a toilet provide comfort and additional space. The house benefits from excellent insulation with double-glazed wooden windows and aluminum shutters. The oil heating, with radiators, is supplemented by a boiler for hot water. Outside, you will enjoy a clear view of the 1200 m2 garden. Outbuildings of 159 sqm, a spacious garage of 98 sqm, as well as a bread oven further add to the authenticity of this property. Additionally, fiber optics are available for fast connection.