Immobilien La Motte-d'Aigues: 2 Häuser zu verkaufen

Kauf von Immobilien - Im Herzen des Dorfes La Motte d'Aigues bietet dieses schöne Dorfhaus mit 205 m², erbaut im Jahr 1700 und sorgfältig restauriert, Charakter und alten Charme sowie moderne Funktionalität. Auf drei Ebenen verteilt, bietet es weite Wohnflächen, zwei Terrassen, eine große Garage und ein sehr interessantes Entwicklungspotenzial. Einige Fotos zeigen Einrichtungsvorschläge, um die Räume besser zu visualisieren; Boden, Wände und Decken befinden sich selbstverständlich im aktuellen Zustand. Weitere Fotos und eine virtuelle Besichtigung verfügbar. Wohnbereiche Zwei helle Aufenthaltsräume, jeder mit einem Steinofen mit Kachelrohr Ausgestattete Küche, maßgefertigt Gewölbte Räume, französische Decken, erhaltene alte Elemente Warmes Ambiente dank der Leuchten und restaurierten Leuchten Schlafen 3 großzügige Schlafzimmer, 2 davon mit eigenem Bad 1 großes Zimmer im Erdgeschoss, nutzbar als Gästefläche, Büro (freiberufliche Tätigkeit) oder eigenständiger Raum (WC, Dusche, Wohnraum mit Kamin/Schlafzimmer) Außenbereiche: - Terrasse von 22 m² auf der Zwischenebene, ideal für Sommermahlzeiten - Terrasse von 24 m² im letzten Stock, mit Panoramablick auf den Luberon Möglichkeit, dort ein Spa zu installieren, um die provençalischen Abende voll auszukosten oder die Attraktivität als Ferienmeste zu erhöhen Berufliches oder Vermietungspotenzial Erdgeschoss mit eigenem Eingang kann genutzt werden als: - Praxis für freiberufliche Tätigkeit (Arzt, Osteopath, Psychologe, Physiotherapeut) - Atelier, Geschäft oder Showroom - Eigenständiges Studio zur jährlichen oder saisonalen Vermietung Garage und Erweiterungsmöglichkeiten Die großzügige Garage von 74 m² mit bemerkenswerter Raumhöhe bietet: - Sicheren Parkplatz - Möglichkeit, eine weitere Ebene für eine eigenständige Wohnung zu schaffen - Ideal als Werkstatt, Lager oder Berufsbetrieb Zusammenfassung Ein großes Dorfhaus, bezugsfertig, mit zwei Terrassen, einer großen Garage, erhaltenen alten Elementen und attraktivem Entwicklungspotenzial. Eine ideale Immobilie für eine Familie, ein gemischtes Wohn-/Berufsvorhaben oder eine Investition mit Potenzial für saisonale oder langfristige Vermietung.

Kauf von Immobilien - iad Frankreich - Pierre-Marie Luciani bietet Ihnen an: VOLLSTÄNDIGER BERICHT UND HELIFLUG AUF ANFRAGE BESTÄTIGT EXKLUSIVITÄT: Historisches Anwesen des 19. Jahrhunderts & Einzigartiges Event-Potenzial im Süden des Lubéron Der Prestige eines jahrhundertealten Hauses kombiniert mit einem außergewöhnlichen Entwicklungspotenzial. Ideal gelegen in der Nähe des majestätischen Château de La Tour d'Aigues, im Herzen eines authentischen und erhaltenen Lubéron, stellt Ihnen Pierre-Marie LUCIANI (Luberon Immobilier) dieses seltene Anwesen vor, umgeben von 8 Hektar ungeteilt. Mit einem atemberaubenden und dominierenden Blick über das Tal bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit für Liebhaber des Erbes oder Projektträger mit ehrgeizigen Vorhaben (Veranstaltungen, Hochzeiten, Notourismus). Ein von rund 1200 m² bewohnbares und beruflich nutzbares Baudenkmal, das zu den Vielseitigkeiten einlädt Das Anwesen gliedert sich um eine markante Architektur, die eine seltene Modularität ermöglicht: Die Hauptvilla (ca. 160 m²): Eine im 19. Jahrhundert errichtete Bastide, die all ihren Charme bewahrt hat. Unabhängige Unterkünfte: Eine anliegende Studio-Wohnung und eine eigenständige Wohnung für Gäste oder Hausmeister. Beruflicher Raum: Ein großes Prestigebüro, ideal zur Verwaltung des Anwesens oder für eine freiberufliche Tätigkeit mit Schlafmöglichkeit Ort der Andacht: Eine authentische, sehr kleine private Kapelle, echtes historisches Juwel, 20 Meter vom Hauptgebäude entfernt Gesamtnutzfläche bewohnbar und beruflich nutzbar: 1180 m² Ein Wein- und Veranstaltungsdestin Früheres Flaggschiff des lokalen Weinbaus, das Anwesen verfügt über Infrastrukturen, die darauf warten, wiederbelebt zu werden: Alte Weingebäude und Verkaufsheim mit beeindruckenden Volumen, geeignet für die Schaffung von Veranstaltungs-, Hochzeits- oder Ausstellungsräumen. Erweiterungsmöglichkeit Landwirtschaft: Möglichkeit, eine Prestige-Bewirtschaftung mit zusätzlichen 12 Hektar noch in voller Produktion befindlicher Reben wiederzubeleben. Ein 8 Hektar großer Park mit Pool Das Gelände umgibt das Bauwerk majestätisch und garantiert totale Privatsphäre. Der Poolbereich im Herzen dieses Anwesens profitiert von einem atemberaubenden Panorama, das jeden Sonnenuntergang zu einem schwebenden Moment macht. Wichtige Vorteile: 1180 m² Gesamtbaubarkeit neu interpretierbar nach Ihren Wünschen. Panorama-Blick und absolute ruhige Umgebung. 35 Minuten zum TGV-Bahnhof Aix-en-Provence und 45 Minuten zum Flughafen Marseille. Ein außergewöhnliches Projekt wartet in einer der schönsten Regionen der Provence. Preis: 1.750.000 € (Option möglich, zusätzlich mindestens 12 Hektar Reben) Ihr bevorzugter Ansprechpartner: Pierre-Marie LUCIANI Maklercourtage zu Lasten des Verkäufers. Bei der Besichtigung wird die Vorlage eines gültigen Ausweises verlangt, gemäß Art. L.561-5 des Codes monétaire et financier. Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der rechtlichen Pflicht zur Bränden/Unkrautbeseitigung, sind auf der Géorisques-Website verfügbar: >Dieser Immobilienanzeige wurde unter redaktioneller Verantwortung von M. Pierre-Marie Luciani, unabhängiger Immobilienmakler (ohne Treuhand) und kommerzieller Agentur der SAS France immatriculé au RSAC von SALON DE PROVENCE unter der Nummer 943906115, Inhaber der Immobilienkontaktkarte im Auftrag der Gesellschaft France SAS verfasst.

Kauf von Immobilien - Gregoire Immobilien bietet Ihnen diese schöne, durchgehend belichtete T4-Wohnung mit Keller und Garage in einer sicheren Wohnanlage. Dieses Objekt im zweiten Stock besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer/Esszimmer mit Zugang zu einem Balkon, einer Einbauküche mit Zugang zu einem Loggia, einem Flur, der ein WC, ein Bad, 3 Schlafzimmer und einen Schrank bedient. Die Wohnung ist mit einer Wärmepumpe/Klimaanlage ausgestattet. Sie wird mit einem Keller und einer großen Garage verkauft. Zahlreiche Parkplätze am sicheren Gebäudekomplex. Heller Ausblick ohne Blick auf Nachbarn Beliebtes Viertel Zentrum und Annehmlichkeiten 5 Gehminuten entfernt

Kauf von Immobilien - Entdecken Sie dieses angenehme T4-Haus mitca. 115 m² Wohnfläche, gelegen auf einem 665 m² großen Grundstück, mit großzügigen Räumen und starkem Entwicklungspotenzial. Im Erdgeschoss finden Sie einen Flur, der zu einer separaten Küche von 10,5 m² sowie einem hellen Wohnzimmer/Eßzimmer von 30 m² führt, das zu einer Veranda von 18 m² geht. Ein Gang ermöglicht den Zugang zu zwei Schlafzimmern von 11 m² und 10 m², einem Bad und einer separaten Toilette. Eine 17 m² große Garage ergänzt diese Ebene. Im Obergeschoss sind die ausgebaute Dachbodenebene mit einem Schlafzimmer von 18 m² (nach brutto) sowie einem 20,5 m² großen Raum, der als Büro, Spielzimmer oder zweites Schlafzimmer genutzt werden kann, vorhanden. Das Haus verfügt über beachtliche technische Ausstattungen: - Neues Dach - Hybride Holzheizung - Elektrik und Sanitär 2009 renoviert - Zugang zu Dachboden - Zugang zu Sanitärraum Außenbereich: Ein eigenständiges Studio von ca. 15 m² ist zu fertigstellen und bietet viele Möglichkeiten: Vermietung, gewerbliche Nutzung, Platz für Familie und Freunde oder unabhängige Wohnung. Ideal für eine Familie oder ein Projekt mit zusätzlichem Gestaltungspotenzial. Besichtigung nicht zu verzögern! DPE wird noch erstellt.

Kauf von Immobilien - Nur wenige Minuten von den renommierten Dörfern Gordes und Roussillon entfernt, genießt diese bemerkenswerte Provençal-Immobilie eine ruhige Lage im Herzen des Lubéron. Umgeben von fast fünf Morgen Privatgrundstücken bietet die Immobilie einen Wohnraum, der großzügige Volumen, natürliches Licht und raffinierten Komfort in einer idyllischen ländlichen Umgebung vereint. Reich an Stil und Umgebung inspiriert die Immobilie vom nahegelegenen Dorf Roussillon, was sich in seinen ockerfarbenen Fassaden widerspiegelt. Zusammen mit dem harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenräumen schaffen sie eine Atmosphäre, die eher an die großen mediterranen Hacienda-Erzählungen erinnert als an eine traditionelle Landresidenz. Jedes Zimmer im Erdgeschoss öffnet sich natürlich zu Terrassen oder Garten und fördert einen Lebensstil, der Licht, Outdoor-Leben und mühelose Geselligkeit in den Mittelpunkt stellt. Das außergewöhnliche Poolhaus hebt das Erlebnis weiter an. Im Mittelpunkt steht ein beheiztes Innenpool (14 m x 4,5 m), der Raum ist von natürlichem Licht durchflutet und öffnet sich mühelos zum Garten, wodurch eine Atmosphäre entsteht, die einem luxuriösen Spa-Retreat in jeder Jahreszeit ähnelt. Das Erdgeschoss umfasst: beeindruckenden 75 m² großen Empfangsbereich mit Sitzecke und Essbereich, um einen eleganten Kamin, eine große voll ausgestattete Küche mit angrenzendem Vorratsraum, Büro, Wellnessbereich mit beheiztem Innenpool, Sauna, Dusche, WC und Umkleideräumen, GästewC. Das erste Obergeschoss besteht aus: luxuriösem 65 m² großzügigen Hauptsuite mit privater Terrasse, Ankleideträume, getrenntes WC und großem begehbarem Kleiderschrank, zwei weiteren Suiten, jede mit eigenem Badezimmer und WC. Das Gästehaus bietet: zwei lichtdurchflutete Schlafzimmer, Duschbad mit WC, angrenzende Werkstatt oder Studiofläche. Das Untergeschoss beherbergt: drei vielseitig nutzbare Räume, ideal als Heimkino, Spielraum, Studio oder Werkstatt, 35 m² Weinkeller. Draußen erstrecken sich eine Reihe schön gestalteter Terrassen über die Wohnbereiche und schaffen einladende Bereiche für Outdoor-Essen, Unterhaltung und Entspannung. Die umliegenden Gärten vermitteln ein seltenes Gefühl von Privatsphäre und Ruhe und bilden eine außergewöhnliche Kulisse für das Leben im Lubéron. Ausstattung umfasst: Fußbodenheizung und -kühlung im ganzen Haus, Kamin mit doppelter Wirkung, elektrische Rollläden an den französischen Fenstern, Hauptwasser, Wasserenthärter, automatische Bewässerungssysteme im Garten mit Canal de Provence-Wasser, Outdoor-Beleuchtung, Glasfaser-Internet, Kellerräume, Weinkeller, elektrische Tore, Gegensprechanlage, Garage, Carport, ausreichend zusätzlicher Parkplatz, beheizter Innenpool, Umkleideräume und Sauna, Gästehaus (Anbau), Werkstatt. Diese hervorragende Immobilie liegt eine Stunde vom TGV-Bahnhof Avignon entfernt und etwas mehr als eine Stunde vom Flughafen Marseille. Sie verbindet elegante Empfangsräume, exzellente Gästebereiche, eine dedizierte Wellness-Suite und eine begehrte Lage in der Nähe der berühmtesten Dörfer der Provence. Sie bietet eine hervorragende Gelegenheit, den provenzalischen Lebensstil in seiner besten Form zu genießen – sei es als Zweit- oder Hauptwohnsitz einer Familie oder als ausgezeichnete Renditeimmobilie. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website erhältlich: zahlbar durch den Verkäufer.

Kauf von Immobilien - Lage in einer dominanten Position der Gemeinde Saint-Saturnin-lès-Apt bietet diese hervorragende Immobilie eine seltene Umgebung mit unglaublichem Panoramablick über das Luberon-Tal und die umliegenden Dörfer. Eingebettet in einen wunderschön gestalteten und eingezäunten Garten von ca. 1,39 Morgen verbindet diese Villa großzügige Räume mit modernem Komfort. Entworfen, um möglichst viel natürliches Licht durch bodentiefe Fenster zu nutzen, verfügt die Villa über schön proportionierte Wohnbereiche, fünf Suiten und einen Infinity-Pool mit außergewöhnlicher Aussicht. Das Hauptgebäude umfasst: eine weitläufige Eingangshalle mit Steintreppe, die zu einem beeindruckenden 65 m² großen Wohnzimmer führt, das von natürlichem Licht durchflutet ist und nahtlos auf die überdachten Terrassen übergeht; eine kürzlich renovierte Küche mit großer zentraler Insel, die ebenfalls auf den Garten hinausöffnet; einen eleganten Speisesaal, der diesen geselligen Wohnbereich ergänzt. Im ersten Stock setzt sich die Immobilie aus zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad fort. Die Immobilie bietet außerdem drei unabhängige Suiten, die ideale Unterkunft für Familie, Gäste oder saisonale Vermietung, jede mit eigenem Bad und eigener Terrasse. Ein riesiger 180 m² großer Keller umfasst: Garage, Weinkeller, Lagerraum. Der Keller bietet Potenzial, ein Fitnessstudio, Spa oder einen maßgeschneiderten Raum nach individuellen Bedürfnissen zu schaffen. Die Gärten sind wunderschön gestaltet mit mediterranen Arten, darunter Rosen, Jasmin und Olivenbäume. Eine große, teilweise überdeckte Terrasse erstreckt sich über die Wohnbereiche und bietet das ideale Ambiente zum Speisen und für Unterhaltung das ganze Jahr über. Der beheizte Salzwasser-Infinity-Pool bietet Blick auf den Garten und geniesst spektakuläre Ausblicke über den Luberon. Ein Pétanque-Platz vervollständigt diesen Außenbereich, der darauf ausgelegt ist, das provenzalische Klima vollständig zu genießen. Ausstattung: Fußbodenheizung und -kühlung, mit Hausautomationssystem, Kaminofen, Solar- und Photovoltaikpaneele, Doppelverglasung, Glasfaser-Internet, Alarmanlage, Gegensprechanlage, elektrische Tore, elektrische Rollläden, automatische Bewässerungssysteme, beheizter Salzwasser-Infinity-Pool, Garage, Weinkeller, Lagerraum, eingezäunter, gestalteter Garten. Diese Immobilie bietet eine begehrte Kombination aus absoluter Ruhe, außergewöhnlicher Aussicht und Nähe zu den Annehmlichkeiten von Saint-Saturnin-lès-Apt – einem typischen provenzalischen Dorf. Mit ihren fantastischen Größen, dem umfangreichen Unterkunftsangebot und qualitätsorientierten technischen Merkmalen stellt sie eine ideale Residenz dar, um die provenzalische Lebenskunst voll zu genießen, in einer der begehrtesten Gegenden des Luberon. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website: vom Verkäufer zu zahlen.

Kauf von Immobilien - This well-located Luberon retreat sits on the edge of the perched village of Lacoste, enjoying some of the most impressive views the Luberon has to offer. The property belongs to a beautiful private residence with a shared ownership structure, with communal maintenance, gardening and swimming pool, all carefully managed. Lacoste is internationally recognised as the European home of Scad, and attracts a dynamic creative community while retaining its historic character. Dominated by the dramatic ruins of the Château de Lacoste, the village offers a captivating mix of culture, history, and spectacular panoramic views. The accommodation comprises, on the ground floor: fully equipped kitchen/sitting room with a wood-burning stove, dining table and a breakfast bar understairs larder. The first floor is composed of: principal bedroom with en suite bathroom and Wc laundry room. The second floor accommodates: double bedroom with views from the window separate shower room with Wc walk-in closet storage. Outside, the property benefits from a private terrace, secure parking and a fantastic, shared swimming pool (12 m x 6 m). Amenities include: electric radiators wood stove mostly double-glazed windows mains water and drainage Adsl internet secured parking for one car enclosed grounds shared swimming pool. Traditional pine doors, local terra cotta tiled floors and exposed beams complement this thoroughly charming and convenient village property. A 2-minute walk brings you to Lacoste's village centre, with the Café de France and local boulangerie. Apt's supermarkets, amenities and weekly Provençal market are a 20-minute drive away. The property would make an ideal holiday pied-à-terre for exploring the Luberon, or a lucrative rental investment.

Kauf von Immobilien - Located just a short walk from the beautiful hilltop village of Bonnieux, listed among Les Plus Beaux Villages de France, and enjoying views of its iconic church, this elegant contemporary home, completed in 2025, offers a peaceful setting while remaining within easy reach of the shops, restaurants and weekly market. Built with high-quality materials throughout, the property combines refined finishes with excellent energy efficiency (Energy Rating), creating a home designed for both comfort and effortless Provençal living. Bright reception rooms open seamlessly onto the landscaped garden and swimming pool, creating a natural connection between the interiors and outdoor spaces. The ground floor comprises: spacious, light-filled open-plan living area accommodating a sitting room with fireplace, adjoining dining room and fully fitted Schmidt kitchen with exposed beams principal suite featuring fitted cupboards, a bathtub and walk-in shower utility room garage with an electric door and mezzanine storage. The first floor is composed of three further bedroom suites, each enjoying charming views over the village, gardens and surrounding countryside - each with a private shower room. The property is set within approximately 0.5 acres of enclosed, landscaped gardens. Designed to embrace the Provençal lifestyle, the gardens feature: 12m x 4m saltwater swimming pool with an electric cover elegant pool house with a summer kitchen expansive terraces pétanque court. Amenities include: fully ducted reversible air conditioning via a heat pump with integrated home automation system fireplace double glazing with aluminium joinery mains water outdoor lighting automatic watering system electric gate alarm system. Combining the timeless appeal of Provence with the comfort and efficiency of a newly built home, this exceptional property enjoys a privileged location just a short stroll from Bonnieux. Its high-quality finishes, excellent energy performance and sought-after setting make it an ideal primary residence, a superb lock-up-and-leave holiday home, or an outstanding investment opportunity in the heart of the Luberon. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: payable by the seller

Kauf von Immobilien - Rund um die Lavendelfelder und die formalen Gärten erhebt sich dieses eindrucksvolle Bastide in einer der privilegiertesten Lagen des Luberon-Tals, im Herzen von Bonnieux, einer Gemeinde, die für ihre Michelin-Sterne-Restaurants und ihr entspanntes Lebenstempo bekannt ist. Oberhalb des Tals genießt die Immobilie einen weiten Blick auf den Luberon und die perched villages, Reben und sanft hügeliges Gelände, die sie definieren. Ein von Zypressen gesäumter Zufahrtsweg windet sich durch das Gelände bis zum Haus und vermittelt eine imposante Ankunftssequenz; die Immobilie selbst wurde 2013 vollständig renoviert – ein meisterhaft ausgeführtes Projekt, das mit großer Sorgfalt und Präzision umgesetzt wurde. Das Bastide-Theater Die Diele setzt sofort den Ton, mit hohen Gewölbedecken, Natursteinboden und einer eleganten Treppe, die zu den oberen Etagen führt, mit einem Kristall-Kronleuchter als Mittelpunkt. Im Erdgeschoss befinden sich: groß angelegte Eingangsfoyer, Schuhraum, Wohnzimmer mit Steinholzofen, Speisesaal, Küche mit großer Insel und Steinoberflächen, französische Türen zum Garten und zur Terrasse, angrenzende Chef-Küche, Vorratskammer, formelles Salon, klimatisierter Weinkeller, Fernsehzimmer, Büro. Im ersten Stock befinden sich: Hauptsuite mit angrenzendem Bad, Ankleidezimmer und Treppenaufgang zum Büro, untergebracht in dem Colombier-Turm – ein inspirierender und ruhiger Arbeitsplatz, vier Doppel-Schlafzimmer-Suiten, jeweils mit Bad und großen Einbauschränken, Heim-Fitnessraum. Darüber hinaus befinden sich auf dieser Etage: Waschraum mit Treppenabgang zu einem weiteren Waschrraum mit Maschinen, Kühlschränken und Lagerraum, Maschinenraum, drei große Garagen, Zugang zum Hausmeisterhaus. Der zweite Stock umfasst: große Suite mit Spielzimmer, Schlafzimmer und Bad, zwei weitere Schlafzimmer-Suiten. Hausmeisterhaus Von separatem Zugang aus erreichbar, besteht das Hausmeisterhaus aus: offener Wohnraum mit vollständig ausgestatteter Küche, zwei Doppel-Schlafzimmer-Suiten. Außenanlagen & Annehmlichkeiten Das Bastide ist rund um einen steinernen Innenhof angeordnet, mit großen Terrassen und formalen Gärten, die sich zu uneingeschränkten Ausblicken auf das Luberon-Tal erstrecken. Üppige Rasenflächen und formale englische Gärten entfalten sich von der Hauptfassade aus, verbunden durch elegante Steinstufen, die jede Ebene ansprechend mit landscaping und praktischem Outdoor-Leben verbinden – von Sitzterrassen zum Schattenspenden im Sommer bis zu Essbereichen für große Zusammenkünfte. Durchgehend bieten die Gärten den Blick auf das Luberon-Tal, die Lavendelfelder des Anwesens und privates Eichenwald, jeweils mit eigenem Blick auf die Landschaft. Darüber hinaus verfügt der 18m x 7m beheizte Pool über eine große überdachte Terrasse und ein angrenzendes Poolhaus mit Dusche, das eine willkommene Flucht vor der Hitze bietet, während die Liegenschaft außerdem einen Produktions-Trüffel-Obstgarten, Tennisplatz mit synthetischem Belag, einen Züchtungsgarten und Gemüsegärten umfasst. Ausstattung umfassen: Hochgeschwindigkeits-Freifernetz und Starlink-Internet, Kanäle für Gartenbewässerung, klimatisierte Luft in allen Schlafzimmern, Fußbodenheizung und -kühlung, Soundsystem im ganzen Bastide und in den Gärten, anspruchsvolles Alarmsystem, Kanalisation für Gartenbewässerung, Hauswasserversorgung. Es rar, dass eine Immobilie eine so vollständige Ausdrucksform provenzalischen Lebens bietet – das Ausmaß und die Herkunft des Bastide selbst, gepaart mit Gärten und Annehmlichkeiten, die für Familienleben, Unterhaltung und stille Rückzugsorte geeignet sind. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website: zahlbar durch den Verkäufer

Kauf von Immobilien - Diese zeitlose Bastide aus dem 18. Jahrhundert bietet eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie von bemerkenswerter Größe und Eleganz im Herzen der Luberon-Landschaft zu besitzen, in unmittelbarer Nähe zu den schönsten und begehrtesten Dörfern. Mit einem Panorama von außergewöhnlicher Schönheit wurde dieses fantastische Anwesen vollständig neu gedacht, um authentischen provenzalischen Charme nahtlos mit zeitgenössischen Räumen zu verbinden. Mit einer soliden Struktur und durchdachten Grundrissen ist diese Immobilie darauf ausgelegt, entweder ein opulentes Boutique-Hotel oder eine spektakuläre landliche Zuflucht zu werden, ganz nach der Vision des zukünftigen Eigentümers. Auf nahezu 1.100 m² nutzbarer Innenfläche ist der harmonische Grundriss over drei Ebenen angelegt, die durch einen Aufzug bedient werden und 13 großzügig proportionierte Schlafzimmer sowie 11 Badezimmer bieten und damit außergewöhnlichen Wohnkomfort gewährleisten. Großzüge Empfangs- und Unterhaltungsbereiche ergänzen die Unterkunft, ebenso wie Innen- und Außenpools. Im Erdgeschoss befinden sich: ein spektakuläres, doppelt so hohes Wohnzimmer mit Decken, die über sechs Meter hoch reichen, eine hervorragende fünf Meter breite Öffnung zur Südfassade, die atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Landschaft gewährt und ein außergewöhnliches Raumgefühl schafft; vollständig ausgestattete Küche, erweitert durch Terrassen und einen intimen Innenhof, der eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenwohnen schafft; Speisestube mit Blick auf die Gärten und den Außenpool; gewölbter Stein-Esstisch mit warmer, authentischer Ausstrahlung, ideal für Unterhaltung von Familie und Gästen; Suite mit Dusche und privater Veranda; majestätischer Innenpool, geschützt unter markanten Holzbalken und umgeben von einer Travertin-Terrasse; Umkleide-/Garderobenbereich; großer Raum, der in einen Kinosaal umgebaut werden könnte. Erster Stock: sechs en-suite Schlafzimmer mit privaten Badezimmern; Sitzbereich; herrlicher Luftraum, ergänzt durch eine Mezzanin-Ebene, die den exquisiten Wohnraum überblickt und eine zusätzliche Perspektive auf die beeindruckenden Räume bietet; großer Ankleidebereich angrenzend an die Hauptsuite dieses Stocks. Zweiter Stock: prächtige Hauptsuite mit über 100 m² nutzbarer Fläche, die von einem zweiten angrenzenden Schlafzimmer und einer großen, südlich ausgerichteten Gaube mit natürlichem Licht durchflutet wird; Dreierzimmer mit eigenem Bad im Westflügel dieses Stocks. Anliegendes Hausmeisterhaus, derzeit von den Eigentümern bewohnt, umfasst im Erdgeschoss: Wohn-/Essbereich, Küche, Dusche, Werkstatt, Vorratsraum; im ersten Stock: drei Schlafzimmer, Dusche. Auf über 10 Morgen privatem Grundstück gelegen, ist das Anwesen von umfangreichen Terrassen, ruhigen Innenhöfen und einem alten Zedernwald im Osten umgeben. Die Liegenschaft umfasst einen natürlich freiformigen Naturpool, eingebettet in die bewaldete Landschaft, sowie einen neu installierten 12 m x 6 m großen Pool vor dem Anwesen, der Panoramablicke auf den Luberon bietet. Eindrucksvoll gestaltet der Zufahrtsbereich mit Steinpfeilern und kunstvoller Schmiedeeisengitter, die zu einer zypressengesäumten Einfahrt führen. Das Anwesen wird zusätzlich durch authentische Steinbrunnen, Becken und Bogengewölbe geziert, die den Charme des Innenhofs und der Terrassen verstärken. Ausstattung: reversible Klimaanlage, Doppelverglasung mit Holz- und Schmiedeeisen-Elementen, Wasser- und Abwasserversorgung, Innen- und Außenpools, Naturpool, begehbare Kühlung/Schrank, elektrische Tore. Ob als prestigeträße Familienresidenz, Ferienziel oder hochwertiges Hospitality-Projekt – diese außergewöhnliche Bastide bietet eine einzigartige Gelegenheit, die Legende einer ikonischen provenzalischen Liegenschaft fortzuführen und zeitlose Eleganz mit modernem Luxus in einer der ikonischsten Lagen des Luberon zu verbinden. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website; zahlbar vom Verkäufer.

Kauf von Immobilien - Dieses bemerkenswerte 19. Jahrhundert‑„maison de maître“ im Herzen des Lubéron verströmt historischen Charme und ein markantes Erscheinungsbild. Es gilt als echtes Wahrzeichen in Apt, berühmt für seinen lebhaften provençalischen Samstagsmarkt. Überragt wird das Anwesen von seiner ikonischen Statue der Jungfrau Maria, die über die Stadt blickt; von den oberen Etagen genießt man einen herrlichen, uneingeschränkten Blick über die Kathedralenkuppel hinweg nach Saignon. Ca. 480 m2 Wohnfläche verteilen sich derzeit auf private Wohneinheiten im Erdgeschoss und im Gartengeschoss sowie vier Apartment-Suiten darüber; dennoch ermöglicht der zusammenhängende Grundriss eine einfache Anpassung zu einem großzügigen und zeitlosen Familienheim. Hohe Decken, zarte Zierleisten und ausgewogene Proportionen verleihen eine raffinierte Eleganz, während die Südausrichtung die Innenräume mit natürlichem Licht erfüllt und eine warme, einladende Atmosphäre schafft. Das Erdgeschoss (derzeit private Unterkunft der Eigentümer) umfasst: ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin, voll ausgestattete Küche mit Einbauschränken, Esszimmer mit übergroßen maßgefertigten schmiedeeisernen franz­ösischen Fenstern mit herrlichem Blick über die Dächer zum Lubéron, kleiner Salon oder Büro mit Wendeltreppe zum Gartengeschoss, großzügiges Hauptschlafzimmer-Suite, dessen Holzwandbad mit Dusche, Standbad, zwei Waschbecken und WC ausgestattet ist. Jedes Zimmer auf diesem Stockwerk besticht durch attraktive Originalmerkmale wie Kranzleisten, Massivholz- oder Parkettboden, provenzalische Bodenfliesen und schöne Holztüren. Französische Fenster an der südlichen Fassade öffnen sich auf den Balkon; von dort führen Stufen vom privaten Terrassenbereich außerhalb der Schlafzimmer-Suite zum Gartengeschoss. Das Gartengeschoss umfasst: zwei Doppelzimmer-Suiten, Kinderzimmer mit französischen Fenstern, großes Waschzimmer. Ein prächtiges historisches Glasgewächshaus, kürzlich restauriert, verleiht dem Anwesen zusätzliche lichtdurchflutete Charakterzüge. Die ersten und zweiten Etagen beherbergen: vier unabhängige Suiten, jede als eigenständige Wohnung konzipiert. Jede Suite besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad und bietet vollständige Autonomie – ideal für Familie und Gäste oder eine hochwertige Vermietung. Ein zusätzlicher großer Arbeitsbereich im ersten Stock, der zu einem Balkon führt, bietet einen ruhigen Ort für Arbeit, Kreativität oder stille Reflexion. Draußen offenbart der 0,18 Morgen große Garten eine charmante, intime Provençal‑Le­bensweise. Ein schöner römischer Pool steht im Zentrum und bietet einen ruhigen Rückzugsort in den wärmeren Monaten. Zu den Annehmlichkeiten gehören: reversible Klimaanlage im gesamten Haus, Kamin, größtenteils doppelt verglaste Fenster, Wasser- und Abwasserversorgung aus dem Netz, automatische Bewässerung, Gartenbeleuchtung, Glasfaser-Internet, Digicode‑Zutritt zu den Apartments, Videoüberwachung, vollständig eingezäunter Garten, Pool (12 m x 5 m) mit dekorativer Fontäne in der Nähe, Zwei‑Auto‑Garage und 5 gemietete Parkplätze in einem zum Anwesen gehörenden gesicherten Parkplatz. In außergewöhnlicher zentraler Lage gelegen, in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Bars, Restaurants und Einrichtungen, kombiniert dieses einzigartige Anwesen die Lebendigkeit des provençalischen Lebens mit dem Privileg, ein historisches Haus von seltener Charakteristik zu besitzen. Apt ist gut vernetzt, mit regelmäßigen Verkehrsanbindungen nach Avignon und Aix-en-Provence und verkehrsgünstigem Zugang zu Avignon TGV (ca. eine Stunde) und Marseille Flughafen (ca. 75 Minuten). Mit seinen großzügigen Räumen, unabhängiger Gästewohnung und starkem Vermietungspotenzial stellt es sowohl eine prestigeträchtige Residenz als auch eine attraktive Investitionsgelegenheit dar. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar: vom Verkäufer zu zahlen.

Kauf von Immobilien - In idyllischer ländlicher Lage, nur wenige Autominuten vom begehrten Dorf Goult entfernt, bietet diese Steinhäuser-Eigentumswohnung eine elegante und abgeschiedene provenzalische Zufluchtsstätte, mit Wanderwegen vor der Tür und einer Kulisse aus sanften Hügeln, Lavendel, Olivenbäumen und Kugel-Riesenkiefern. Die unverbauten Blick auf den Luberon und die Alpilles sind einfach spektakulär. In ruhiger und privater Position gelegen, fängt sie den Charme und die Authentizität des Luberon perfekt ein, bleibt aber nah zu lokalen Annehmlichkeiten und renommierten Restaurants. Die Immobilie wurde 2023 vollständig und geschmackvoll renoviert; die Design- und Materialqualität ist hervorragend, sie bewahrt den authentischen lokalen Charakter, während moderne Annehmlichkeiten eingeführt wurden. Das Innere erstreckt sich über drei Etagen und bietet ein ausgewogenes Layout mit komfortablen, lichtdurchfluteten Räumen und einer eleganten yet einladenden Atmosphäre durchgehend. Die Unterkunft umfasst im Erdgeschoss: luxuriöses, 51 m² großes Wohnzimmer mit hohen Decken, mit Schiebetüren zum sonnigen Terrassenbereich nach Süden, der den Raum mit natürlichem Licht durchflutet und einen herrlichen Blick auf den Luberon bietet; voll ausgestattete Küche mit Frühstücksecke und Essbereich; Hauptschlafzimmer (direkter Zugang zur Terrasse) mit eigenem Bad mit Dusche; zweites Schlafzimmer-Suite; Garage mit Waschraum; Gäste-WC. Das erste Obergeschoss besteht aus: zwei weiteren Suiten, jeweils mit angrenzendem Duschbad; Mezzaninflur mit Blick auf das Erdgeschoss. Die Gartenebene beherbergt: umzäunter Poolhaus mit Wohnzimmer (oder fünftes Schlafzimmer), eingerichtete Küche und Essbereich, Duschbad, Abstellraum. Diese Ebene verfügt über einen eigenen Zugang von der Poolseite des Hauses. Die wunderschön gepflegten Gärten erstrecken sich über mehr als 1,5 Morgen und sind mit heimischen Arten wie Lavendel, Grünkastanien und Zypressen bepflanzt. Eine beschattete Terrasse mit viel Platz für Outdoor-Essen und Entspannen erstreckt sich entlang des Hauses, mit Steinabsätzen, die zum Poolbereich hinabführen. Angrenzend am Poolhaus befindet sich ein zusätzlicher schattiger Essbereich, ideal, um dem Sonnenuntergang poolseitig zuzusehen. Gefällige Kurven in der Treppe, die vom Poolhaus zum Pool hinunterführt, wiederholen sich im Zufahrtsweg, der sich um das Hauptlavendelfeld windet. Der beheizte Swimmingpool (12 m x 5 m) mit elektrischer Abdeckung, von einem schönen Travertin-Ring umgeben, und der umfangreiche beschattete Bereich zum Entspannen genießen unvergleichliche Ausblicke über die Bäume hinweg zum Luberon. Es gibt genügend Parkplätze sowie eine Garage und einen Carport. Ausstattung umfassen: reversierbare Klimaanlage durchgehend, Kaminholzheizung, Fenster mit Doppelverglasung, Wasseranschluss, Abwassersystem gemäß geltender Vorschriften, Wasserenthärter, automatische Bewässerung für Lavendel, Außenbeleuchtung, Glasfaserkabel-Internet, Abstellraum, Weinkeller, Kriechräumchen, elektrische Tore, Gegensprechanlage, Alarmanlage, Garage, großzügiger Parkplatzbereich mit Carport, vollständig eingezäunter Garten, Poolhaus. Diese außergewöhnliche schlüsselfertige Immobilie ist nicht zu verpassen, mit seltener Panorama-Aussicht und erstklassiger Lage. Im Herzen des begehrten Golden Triangle gelegen, wäre es der perfekte Ausgangspunkt, um die ikonischen Hänge-Dörfer des Luberon zu besuchen oder Tagesausflüge nach Aix-en-Provence oder St-Rémy-de-Provence zu unternehmen. Nur eine Stunde vom Marseille Flughafen entfernt und noch näher an Avignon TGV; das Haus wäre ein perfektes zweites Zuhause zum Genießen mit Familie und Freunden oder eine sehr lukrative Investitionsimmobilie. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website; zahlbar vom Verkäufer.

Kauf von Immobilien - Lage im offenen Landgut nur wenige Minuten vom Dorf Goult entfernt. Dieses Renaissance-Bastide-Anwesen - dessen Ursprünge bis ins Jahr 1442 zurückreichen - gehört zu den historisch bedeutendsten Anwesen des Lubéron. Einst landwirtschaftliches Weinanwesen und former Wohnsitz königlicher Glasmacher, betrieben unter Patent König Renés, wurde es behutsam auf außerordentlichem Niveau restauriert, wobei sein architektonisches Erbe bewahrt und zugleich jeder zeitgenössische Komfort eingeführt wurde. Geschmackvoll gestaltete Gärten, natürliche Materialien und verfeinerte Details spiegeln eine unaufdringliche Eleganz wider, die ganz dem Charakter des Anwesens entspricht. Privat, friedlich und reich an Geschichte – dies ist eine herausragende Adresse im Herzen des Lubéron. Die Liegenschaft liegt auf 37 Morgen privatem Gelände und umfasst eine prächtige Bastide, ein unabhängiges Gästehaus, ein separates Pförtnerhaus, eine unabhängige Suite und eine Garage. Bastide Die Unterkunft erstreckt sich im Erdgeschoss über: Eingangsbereich mit dekorativen Zementfliesenboden und übergroßen Schmiedeeisentüren, provenzalische Küche mit zentraler Insel und direktem Zugang zum Kräutergarten, formelles Esszimmer, Wohnzimmer mit stattlichem Steinofen, Petit Salon, Gästetoilette. Die Wohnbereiche öffnen sich alle zur Hauptess-Terrasse, beschattet durch die Platane und mit Blick auf die Luberon-Berge. Eine eigenständige Erdgeschoss-Suite bietet ein exquisitiges Bad mit grüner Mosaikverkleidung, boden- bis deckenhohe Fenster, Badewanne und Doppelwaschbecken, mit Treppenaufgang zum Schlafzimmer oben. Ein eigener Wellnessraum mit Sauna und Massagetisch vervollständigt das Erdgeschoss. Unterhalb der Bastide befindet sich ein riesiger Keller von 70 m2 mit doppelt hohen Decken, der die ursprünglichen Stein-Weintanks aus den Jahren der Weinerzeugung des Anwesens bewahrt – ein attraktiver Raum, ideal als Weinkeller und Verkostungsraum, Heimkino oder Fitnessraum. Das erste Obergeschoss ist über zwei Flügel angelegt. Der erste Flügel umfasst: zwei geräumige Suiten, jede mit eigenem Sitzbereich, Doppelbett und Dusche. Der zweite Flügel besteht aus: Hauptsuite mit Ankleidezimmer und Bad-Suite mit Badezimmer, Büro (derzeit als Kinderzimmer genutzt), Wäscheschrank, Gästetoilette. Gästehaus Ein separates Gästehaus bietet zwei weitere Suiten. Im Erdgeschoss befindet sich ein Doppelzimmer mit angrenzendem Bad und begehbarer Dusche. Im ersten Stock, charakterlich intimer und mit Fensterbögen ('oeil de bœuf') ausgekleidet, erwartet Sie ein wunderschön gestalteter Nassraum. Pförtnerhaus An einer Seite der Bastide discreet gelegen, umfasst das Pförtnerhaus: Wohnbereich mit komplett ausgestatteter Küche, Lacanche-Herd und Holzofen, zwei Doppelzimmer, Dusche, separates WC. Gärten & Gelände Direkt rund um die Bastide ließen sich schön angelegte Gärten anschließen, die 37 Morgen privaten Waldes, Wiesen, Ackerland und einen privaten Hügel mit weitem Blick ins Tal freigeben – eine außergewöhnliche Unberührtheit der provenzalischen Landschaft, ganz für sich allein. Die Hauptterrasse bietet eine herrliche Kulisse für Outdoor-Unterhaltung, während die Luberon-Berge einen hervorragenden natürlichen Hintergrund bilden. Eine zweite Sitzterrasse darunter, durch das Blätterdach beleuchtet, ist der perfekte Ort für einen Aperitif am Abend. Das beheizte Schwimmbad (15 m x 5 m) mit Elektroabdeckung ist außerhalb der Sicht, aber in bequemer Reichweite. Ausstattung umfassen: Zentralheizung, reversible Klimaanlage in den Schlafzimmern, Trinkwasser, Canal de Provence Bewässerung, Glasfaser-Internet. Mit außergewöhnlichem Vermietungspotenzial und einem in jedem Stein spürbaren Geschichte-Gefühl ist dies eine seltene und privilegierte Adresse – provençales ‚Art de Vivre‘ in seiner besten Form. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website: zahlbar vom Verkäufer

Kauf von Immobilien - EXKLUSIVITÄT MAISON DUMON präsentiert zum Verkauf: In wenigen Gehminuten vom Dorf Saint Saturnin lès Apt entfernt, ein schönes, modernes Haus von ca. 140 m² Wohnfläche, auf einem eingezäunten, bewaldeten Garten von 1383 m² mit Pool und freiem Blick auf den Lubéron und den Mont Ventoux gelegen. Das Haus bietet im Erdgeschoss einen großzügigen Wohnbereich, der Wohnzimmer und Esszimmer zu einer Einheit vereint, geöffnet zu einer angenehmen, nach Süden ausgerichteten Überdachten Terrasse. Die offene, vollständig eingerichtete Küche wird durch eine Hauswirtschaftsraum ergänzt. Der Schlafbereich umfasst eine schöne Elternsuite mit Ankleidezimmer, Dusche und eigenem WC sowie zwei komfortable Schlafzimmer, die sich ein Bad teilen. Im Obergeschoss profitiert ein viertes Schlafzimmer von einem privaten Duschbad und öffnet sich zu einer überdachten Terrasse, die einen freiem Panoramablick auf die Landschaften des Lubéron bietet. Komfort und Ausstattung: PVC-Fenster mit Doppelverglasung - Klimaanlage reversibel - automatisches Tor - Salzwasserpool - automatisierte Bewässerung - Glasfaser - Anschluss an die Abwasserleitung - Abstellraum für Werkzeuge - überdachte Terrasse Diese Immobilie verbindet modernen Komfort, Funktionalität und Lebensqualität in einer begehrten Naturlandschaft. Eine ideale Adresse sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus, wo Ruhe, Helligkeit und Nähe zu Annehmlichkeiten perfekt harmonieren.

Kauf von Immobilien - MAISON DUMON bietet Ihnen zum Verkauf: Nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Saint-Saturnin-lès-Apt entfernt, in einer ruhigen und begehrten Wohngegend, bietet dieses ebenerdige, moderne Haus einen angenehmen Lebensraum mit einem herrlichen freien Blick auf den Luberon. Auf einem vollständig eingezäunten Grundstück von 890 m2, komplett bepflanzt, entwickelt es ca. 100 m2 Wohnfläche und wurde so konzipiert, dass es das Licht und die Außenbereiche optimal nutzt. Der Wohnraum, großzügig und einladend, verfügt über breite Panoramafenster, die den Blick auf den Garten und die Hügel des Luberon freigeben. Die offene Küche fügt sich nahtlos in den Empfangsbereich ein und verfügt über einen angrenzenden Vorratsraum, der im Alltag echten Komfort bietet. Der Schlafbereich umfasst eine Elternsuite mit Ankleidezimmer und privatem Bad, zwei weitere Schlafzimmer, die sich ein Bad mit WC teilen, sowie eine separates WC mit Handwaschbecken. Im Außenbereich ist der Garten sorgfältig gestaltet und vereint die emblematischen Essenzen der Provence: Olivenbäume, Lavendel, Lorbeer und ein wunderschöner Jasminstern, der die Sommerabende duften lässt. Der Pool fügt sich harmonisch in diese grüne Umgebung ein, und mehrere Terrassen, darunter eine überdachte, ermöglichen es, jeden Moment des Tages zu genießen – in der Sonne wie im Schatten – in einer ruhigen und intimen Atmosphäre. In Bezug auf Ausstattung verfügt das Haus über eine reversible Klimaanlage, einen Holzofen mit Stauraum, Solarpaneele zur Warmwassererzeugung, doppelt verglaste Fenster, eine automatische Bewässerungsanlage, eine Waschküche mit Zwischengeschoss für zusätzlichen Stauraum, einen Abstellraum sowie fünf Parkplätze. Ein lichtdurchflusstes, einfach zu bewohnendes und perfekt gepflegtes Haus, das modernen Komfort, hochwertige Ausstattungen und eine privilegierte Umgebung vereint. Eine wunderbare Gelegenheit, die Sanftheit des Lebens im Luberon in vorteilhafter Nähe zu Geschäften und Einrichtungen vollständig zu genießen.

Kauf von Immobilien - Maison DUMON präsentiert Ihnen zum Verkauf: Im Herzen eines der begehrtesten Viertel von Apt, einer Stadt der Kunst und Geschichte, profitiert diese Immobilie von einer privilegierten Umgebung, in der Ruhe mit atemberaubenden Ausblicken einhergeht. Auf einem wunderschönen Hanggrundstück von 3.839 m2 befindet sich diese Liegenschaft, die eine einzigartige Gelegenheit bietet, ein charaktervolles Zuhause nach Ihren Wünschen fertigzustellen. Nur fünf Minuten vom Stadtzentrum Apt entfernt, bietet sie eine perfekte Balance zwischen Gelassenheit, Natur und Nähe zu Annehmlichkeiten. Das Hauptgebäude umfasst ca. 200 m2 Wohnfläche. Die Rohbauarbeiten sowie ein Teil des Ausbaues sind bereits erledigt, sodass Platz für die Fertigstellung bleibt, die das volle Potenzial dieses eleganten Anwesens zum Vorschein bringen wird. Beim Eingang strukturiert eine schöne zentrale Treppe harmonisch die Räume. Links befinden sich die Wohnbereiche mit einem Esszimmer, einem hellen Wohnzimmer und einer unabhängigen Küche, die alle auf eine große Terrasse öffnen, deren Boden bereits gegossen ist und die dazu einlädt, den außergewöhnlichen Blick auf das hochgelegene Dorf Saignon in vollen Zügen zu genießen. Rechts bietet ein ebenerdiges Zimmer direkten Zugang zu einem Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und separaten Toiletten. Im Obergeschoss eignen sich die Räume für die Schaffung eines raffinierten Schlafbereichs mit einer großzügigen Master-Suite, die noch fertiggestellt werden muss, sowie eines zweiten en-suite Zimmers mit Bad mit Dusche und separaten Toiletten. Die Nebengebäude verstärken weiter den Charakter und das Potenzial dieser Liegenschaft. Eine erste Steinhütte von ca. 100 m2, über zwei Ebenen verteilt, beherbergt im Erdgeschoss eine Garage, während im Obergeschoss ein großer Lagerraum durch einen Holzaufsatz erweitert wird. Eine zweite, ebenfalls zu fertigende Steinhütte umfasst im Erdgeschoss einen Abstellraum und im Obergeschoss einen ca. 15 m2 großen Raum, der weit geöffnet zum umliegenden Panorama ist. Zwei überdachte Carports ermöglichen zudem das Parken mehrerer Fahrzeuge. Draußen bieten sich zahlreiche Gestaltungsperspektiven. Der ehemalige Standort des Pools existiert noch und könnte als Basis für die Schaffung eines neuen Bassins dienen, das nahtlos in das Hanggrundstück integriert wird. Die Liegenschaft ist an das Abwassernetz angeschlossen und verfügt über Glasfaser; die Grundsteuer beträgt 1.778 Euro/Jahr. Diese diskrete Adresse wird Käufer ansprechen, die nach einem außergewöhnlichen Projekt zur Individualisierung suchen. Dank der Volumen, der Nebengebäude, des bemerkenswerten Naturrahmens und der unmittelbaren Nähe zum Zentrum von Apt bietet sie zudem großes Potenzial für die Entwicklung einer hochwertigen saisonalen Vermietung oder eines charmanten Aufnahmeprojekts. Eine seltene Immobilie, in der die Authentizität des Steins, die Schönheit der provenzalischen Landschaften und das Potenzial eines zu finalisierenden Projekts sich zu einer außergewöhnlichen Residenz im Herzen des Luberon vereinen.

Kauf von Immobilien - MAISON DUMON bietet Ihnen dieses charaktervolle Haus im Bereich La Fumeirasse in einer ruhigen Umgebung mit freier Aussicht auf den Luberon. Nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten entfernt verbindet diese ca. 150 m2 große Immobilie den Charme der Vergangenheit mit dem Komfort eines gepflegten Hauses. Auf einem gärtnerisch gestalteten Grundstück von 909 m2 profitiert das Haus von einer Ost-West-Ausrichtung, die den ganzen Tag über schönes Licht spendet. Die Außenbereiche wurden mit mehreren Entspannungszonen gestaltet, damit man den Garten und die Landschaft genießen kann. Der beheizte 7 x 8 Meter große Pool, sicher, besteht aus Resin und ist mit einer Salzwasserbehandlung ausgestattet. Seine Lage ermöglicht einen atemberaubenden Blick über den Luberon. Im Erdgeschoss ordnet sich das Haus um einen großen Wohnraum, der zum Garten offen ist. Das Wohnzimmer ist mit einem Kamin versehen und kommuniziert mit der Küche, was einen geselligen Raum schafft. Dieses Niveau umfasst zudem ein Badezimmer mit Wascheinrichtungen sowie ein gewölbtes Schlafzimmer, das den ursprünglichen Charakter des Hauses bewahrt. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer und ein Badezimmer und bietet eine funktionale Aufteilung, die sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus geeignet ist. Das Haus verfügt über eine reversible Klimaanlage, Elektroheizungen und einen Kamin, was ganzjährigen Komfort garantiert. Es ist an die Kanalisation angeschlossen und bietet außerdem einen doppelten Parkplatz. Diese Immobilie hat ihre Authentizität bewahrt und gleichzeitig moderne Ausstattung erhalten. Garten, Pool und die Lage in einer natürlichen Umgebung mit Blick auf den Luberon machen es zu einem angenehmen Zuhause im Herzen der Provence.

Kauf von Immobilien - Saint Saturnin Les Apt In einer schönen, vollkommen ruhigen Umgebung. Dieses kleine, altrenovierte Mas stammt aus dem 19. Jahrhundert. Es befindet sich in einem Weiler zwischen Saint Saturnin Les Apt, Villars, Apt und Roussillon und bietet einen herrlichen Blick auf die Monts de Vaucluse, die umliegenden Hügel und deren schöne, hoch gelegene Dörfer im Herzen von Reben, Kirschbäumen und Olivenhainen. Die Fläche des bewaldeten Gartens beträgt 3000 m2. Man gelangt über eine schöne Allee, gesäumt von Zypressen, zu diesem charmanten Mas und zu einem großen Parkplatz. Eine schöne Terrasse im Schatten einer Weinstöcke und schöner Bäume empfängt uns. Dieses Haus umfasst: Im Erdgeschoss: eine ausgestattete Küche, ein Wohnzimmer-Esszimmer, ein Schlafzimmer mit Dusche/WC Im Obergeschoss: ein Fernsehzimmer, zwei Schlafzimmer, ein weiteres Bad/WC Heizung und Klimatisierung durch Wärmepumpe Dann ein alter Taubenturm, der derzeit als Atelier/Abstellraum genutzt wird Außen: ein Sommeresszimmer, ein Poolbecken, eine wunderschöne alte Steinbrunnen- Dieses Haus ist in einwandfreiem Zustand, viel Charme, schöne Steinböden, schöne Dekoration. Der Garten ist wunderschön mit Zypressen, Lavendel, Olivenbäumen, Lorbeer usw. Dieses Mas im Weiler ist nicht isoliert; es eignet sich für verschiedene Wohnprojekte als Haupt-, Zweit- oder Feriendomizil und auch perfekt für eine saisonale Vermietung.

Kauf von Immobilien - Localisiert nur eine Stunde von der TGV-Station Aix-en-Provence entfernt bietet diese wunderschöne Immobilie eine Oase der Ruhe für Liebhaber alter Steine. Auf einem Gelände von über 1,8 Hektar gelegen, verfügt dieses charmante Domizil von ca. 300 m2 über eine privilegierte Lage. Sobald Sie das Tor durchqueren, werden Sie vom umliegenden Frieden, dem üppigen Garten, dem Pool mit Poolhaus und den schattigen Terrassen fasziniert sein. Das weitläufige Gelände erstreckt sich mit einer großen Wiese, Olivenbäumen und Trüffel-Eichen und bietet Panoramen auf die Hügel, die umliegende Landschaft und die Gipfel der Süd-Alpen. Diese authentische Farm behält ihren ganzen Charme vergangener Zeiten. Sie ist in zwei autonome Bereiche gegliedert. Das Haupthaus besteht auf der oberen Ebene aus zwei Schlafzimmern, wovon eines direkten Zugang zu einem Spa hat, zwei Badezimmern, zwei Salons, einem Esszimmer und seiner Küche. Auf der schönen überdachten Terrasse durch eine schöne Glycine befinden sich ein kleines Wohnzimmer, Küche, Bad und eine schöne schmiedeeiserne Veranda sowie zwei schöne Gewölbekeller. Der Gîte-Teil bietet drei weitere Schlafzimmer mit eigenem Zugang, zwei Bäder, zwei schöne Gewölbe-Räume mit Küche, was eine flexible Nutzung ermöglicht. Außerdem ergänzt eine dreifach Garage von 95 m2, eine Waschküche und ein Technikraum das Attraktive und das Potenzial dieser einzigartigen Immobilie. Für Liebhaber von Ruhe, Natur und Geschichte ist diese Immobilie eine seltene Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte. Zögern Sie nicht, die Agentur für weitere Informationen zu kontaktieren. Die Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar:

Kauf von Immobilien - Nur wenige Schritte vom berühmten Dorf Saint-Saturnin-lès-Apt entfernt bestehen zwei Häuser dieser außergewöhnlichen Immobilie auf einem landschaftlich gestalteten Grundstück von 2.000 m2, das eine atemberaubende Panoramablick auf den Luberon bietet. Das Haupthaus überzeugt sofort durch großzügige Räume, sorgfältige Dekoration und hochwertige Ausstattung. Das Erdgeschoss organisiert sich um einen großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich dank vier großerまでFensterfronten. Die offene Küche, vollständig ausgestattet und mit einer zentralen Insel, öffnet sich direkt zu einer Terrasse, die durch einen Vordach beschattet wird und ideal für Sommermahlzeiten ist. Dieser schöne Empfangsbereich setzt sich fort durch ein zweites gemütliches Wohnzimmer, eine Veranda mit bioklima-tauglicher Pergola und elektrischen Jalousien sowie hochwertige Materialien wie Steinböden, einen Kaminofen und sorgfältige Ausführungen. Eine Abstellkammer/Waschküche mit direktem Zugang hat eine Garage für ein Fahrzeug, die dieses Niveau vervollständigt. Im Obergeschoss führt eine elegante Steintreppe zu zwei Schlafzimmern, einem Bad/WC und einer prächtigen Elternsuite mit Ankleidezimmer, Badewanne/Dusche und eigenem Balkon. Das Haus verfügt über vier WC-Verteilungen auf beiden Ebenen. Durchdacht für optimalen Komfort zu allen Jahreszeiten verfügt das Haus über eine Fußbodenheizung und -kühlung, doppelt verglaste Fenster mit Insektenschutz, ein Alarmsystem, eine Gegensprechanlage, Wasseraufbereitung, Solarpaneele mit Speicherbatterie und eine konforme Abwassergrube. Die zweite unabhängige Wohnstätte bietet ein starkes Potential. Im Erdgeschoss stehen 110 m2 offen zur individuellen Gestaltung zur Verfügung: Gästeunterkunft, professioneller Arbeitsbereich, Atelier oder potenziell vermietetes Objekt. Die Anschlüsse und Einrichtungen sind bereits vorhanden (Elektroheizungen, Pelletkessel, WC, Warmwasserboiler), um die Gestaltung zu erleichtern. Im Obergeschoss befindet sich eine 55 m2 große Wohnung mit einem großen Schlafzimmer, Wohnzimmer, ausgestatteter Küche, Bad und WC. Eine Doppelgarage sowie eine Carport für zwei Fahrzeuge vervollständigen die Ausstattung. Im Außenbereich ist alles auf Wohlbefinden und Geselligkeit ausgerichtet: ein mit Salz betriebenes beheiztes Heckpool von 10 m x 4 m mit Rollladen, eine Terrasse mit freier Aussicht, ein gepflegter Olivenhain-Garten, automatische Bewässerung, ein elektrischer Tor und Regenwassersammler. Eine seltene Immobilie auf dem Markt, die modernen Komfort, Eleganz und energetische Leistung vereint, nur zehn Gehminuten von den Annehmlichkeiten des Dorfes entfernt. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Informationen zu Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website:

Kauf von Immobilien - Auf den Höhen von Apt, in einer privilegierten Wohnumgebung, profitiert diese elegante, zeitgenössische Immobilie von einer seltenen Lage. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und seinem berühmten provenzalischen Markt entfernt, genießt sie absoluten Frieden, völlige Privatsphäre und einen spektakulären Blick auf die hügeligen Landschaften des Lubéron. In Hanglage in einem sorgfältig gestalteten Garten verborgen, zeigt die Immobilie hochwertige Ausstattungen, die auf einen Wohnstil ausgerichtet sind, der Komfort und Entspannung in den Mittelpunkt stellt. Das Hauptniveau beherbergt einen großzügigen Empfangsbereich, der dank großer Öffnungen zu Terrassen und Panorama von viel Licht durchflutet wird. Die offene Küche, Teil des Wohnbereichs, führt sich nahtlos zu einer wunderschönen Sommer-Küche fort, ideal zum Empfang. Der Schlafbereich besteht aus einer prachtvollen Elternsuite mit maßgefertigtem begehbaren Schrank und großzügigem Bad, ausgestattet mit einer großen italienischen Dusche. Die bodentiefen Fenster sind mit Fliegengittern versehen, und die zentrale Klimaanlage sorgt ganzjährig für optimalen Komfort. Zwei weitere Schlafzimmer ergänzen dieses Level, darunter eines mit großem Ankleidezimmer und privatem Bad, während das zweite von einer wunderschönen Aussicht, integrierten Einbauschränken und eigenem Bad profitiert. Im Untergeschoss wurde ein spektakulärer Wellnessbereich rund um einen riesigen Fitnessraum geschaffen, der durch eine große Balkontür nach draußen geöffnet werden kann. Dieser Bereich umfasst auch eine Sauna, eine Dusche, Toiletten und eine unabhängige Klimaanlage, und schafft so eine echte Entspannungswelt. Das Erdgeschoss begrüßt eine eigenständige, perfekt ausgestattete Wohnung mit einem Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmern jeweils mit eigenem Bad, einem Spielzimmer sowie einer angenehmen südlich ausgerichteten Terrasse. Ideal, um Familie und Freunde zu empfangen oder eine saisonale Vermietung zu betreiben. Im Außenbereich sind die Ausstattungen ebenso bemerkenswert. Ein wunderschöner, beheizbarer Pool von 11 x 5 Metern dominiert die Landschaft und wird von einer großzügigen Holzplage umgeben, die zur Entspannung einlädt. Die Sommerküche ermöglicht es, die langen provenzalischen Abende mit einem außergewöhnlichen Panorama zu genießen. Die technischen Ausstattungen zeugen vom sorgfältigen Pflegezustand dieser Immobilie: zentrale Klimaanlage, Alarmanlage, drei Warmwasserboiler, Ölheizung, geschlossener Parkplatz, Carport, Wäscherei, zahlreiche Abstellräume, kommunale Abwasserentsorgung mit sicherem Pumpensystem durch Alarm. Die Vorzüge dieser Immobilie Domizil mit dominantem, atemberaubendem Panoramablick über den Lubéron. Totale Privatsphäre ohne jegliche Sichtachse. Beheizter Pool von 11 x 5 m und Sommerküche. Eigenständige Wohnung mit zwei Schlafzimmern. Wellness-Bereich mit Fitnessraum, Sauna und Jacuzzi. Zentrale Klimaanlage und hochwertige Komfortausstattungen. Garage, Carport und zahlreiche Abstellflächen. Nur wenige Minuten von den Geschäften und Annehmlichkeiten von Apt entfernt. Eine seltene moderne Immobilie, in der Eleganz, Komfort und Lebensqualität in einer außergewöhnlichen Naturlandschaft vereint sind – ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Familienhaus oder für ein hochwertiges Mietprojekt.

Kauf von Immobilien - Maison Dumon bietet Ihnen im Herzen des Luberon, am Fuße des begehrten Dorfs Villars, dieses bemerkenswerte Steinhaus mit dem zeitlosen Charme der Provence und dem Komfort eines sofort bezugsfertigen Hauses. Hinter der authentischen Fassade und einem prächtigen Taubenschlag enthüllt die Liegenschaft großzügige Räume und eine warme Atmosphäre. Die alten Materialien wurden sorgfältig bewahrt: sichtsteine, provenzalische Decken, Holzbalken, Natursteinböden verleihen dem Ensemble einen seltenen und begehrten Charakter. Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und ermöglicht eine fließende Verbindung zwischen Empfangsbereichen und Schlafräumen. Die Einbauküche mit dem Essbereich öffnet sich zu einer geselligen Gartenebene, ergänzt durch eine Speisekammer, und ein schönes Schlafzimmer mit eigenem Bad. Die Hauptetage beherbergt ein großes Wohn-/Esszimmer mit Kamin und einer Bar-Ecke. Von viel Licht durchflutet, öffnet sich dieser Wohnbereich zu einem Balkon, erreichbar über eine elegante Außentreppe aus Stein. Ein Büro, das auch als Schlafzimmer genutzt werden kann, sowie zwei weitere Schlafzimmer vervollständigen diese Etage. Die oberste Ebene ist vollständig einer außergewöhnlichen Elternsuite gewidmet. Wirklich privater Rückzugsort, sie besticht durch ein spektakuläres Volumen mit schrägem Deckenverlauf und durch eine große Öffnung, die einen unverstellten Blick auf die Hügel des Luberon, die Reben und die Monts de Vaucluse bietet. Großes Schlafzimmer, Ankleide und Bad ergänzen diesen eleganten Raum. Draußen lädt der eingezäunte Garten dazu ein, das provenzalische Lebensgefühl in vollen Zügen zu genießen. Rund um den Pool und die Terrasse. Ein majestätischer Maulbeerbaum spendet an heißen Sommertagen angenehmen Schatten, während mediterrane Bepflanzung und duftende Beete eine intime und elegante Atmosphäre schaffen. In fußläufiger Entfernung vom Dorfzentrum, der Bäckerei und Restaurants und nur wenige Minuten von Apt und seinem berühmten provenzalischen Markt entfernt, ist dieses charaktervolle Haus eine ideale Residenz für den Hauptwohnsitz, ein Ferienhaus oder ein hochwertiges Vermietungsprojekt im Herzen einer der begehrtesten Regionen der Provence.

Kauf von Immobilien - Maison Dumon bietet Ihnen, nur wenige Minuten vom begehrten Dorf Goult im Herzen eines reizvollen provenzalischen Haufens, dieses herrliche, vollständig renovierte Charakterhaus, das provenzalischen Charme, zeitgenössischen Komfort und außergewöhnliche Ausblicke vereint. Vom Eingang an wird der Ton gesetzt. Die Materialien wurden sorgfältig ausgewählt, und die Renovierung ist mit viel Geschmack ausgeführt, bietet einen warmen und raffinierten Lebensraum, in dem nur noch die Koffer ausgepackt werden müssen. Das Hauptwohnhaus rundet sich um einen schönen ca. 32 m² großen, sehr hellen Wohnbereich mit offener Küche, der zum Wohnzimmer führt. Eine reversible Klimaanlage, ein Holzofen und hochwertige Ausstattungen sorgen das ganze Jahr über für optimalen Komfort. Ein angenehmes Schlafzimmer von ca. 14 m² hat direkten Zugang zu einer wunderschönen ca. 19 m² großen, tropfenförmigen Terrasse. Als echter zusätzlicher Wohnraum bietet diese Terrasse einen spektakulären Blick über den Luberon, die umliegenden Bergdörfer und bis zum Mont Ventoux. Eine Wasserquelle ermöglicht die volle Nutzung dieses privilegierten Bereichs zur Entspannung und für lange provenzalische Abende. Im Obergeschoss eröffnet eine großzügige Elternschlafsuite von ca. 32 m² unter dem Dach eine intime, charmante Atmosphäre. Sie verfügt über einen Badezimmerbereich sowie ein unabhängiges Ankleidezimmer. Das Haus umfasst außerdem ein schönes Duschbad, eine ca. 17 m² große Kellerräume und viele charakteristische Merkmale wie alte Tommettes und eine elegante Schmiedeeisentür. Ein echter Pluspunkt vervollständigt das Ensemble: ein eigenständiges Studio von ca. 37 m² mit kitchenette, Schlafbereich und Duschbad/WC. Ideal, um Familie und Freunde zu empfangen, eine saisonale Vermietung zu betreiben oder einen eigenen Arbeitsbereich zu schaffen. Eingebettet in eine besonders ruhige und geschützte Umgebung wird diese Immobilie Liebhaber authentischer Provence ansprechen, die eine charmante Unterkunft oder eine Hauptresidenz im Herzen des Luberon suchen. Die Vorzüge: Authentisches und begehrtes Hameau – Nur 3 km vom Zentrum Goult entfernt – Panoramablick über den Luberon und den Mont Ventoux – Außergewöhnliche tropézienne Terrasse – Vollständig renoviertes Haus – Eigenständiges Studio – Reversible Klimaanlage und Holzofen – Keller – Keine Arbeiten nötig. Eine seltene Immobilie, die eine bemerkenswerte Lebensqualität in einer der begehrtesten Luberon-Region bietet.

Kauf von Immobilien - Maison Dumon präsentiert Ihnen den Verkauf: Nur wenige Minuten von Apt entfernt, in einer ruhigen und geschützten Umgebung, besticht dieses charmante ebenerdige Haus durch eine privilegierte Lebenslage im Herzen der Provence. Auf einem schönen Baumbestand von ca. 5.000 m² nach Süden ausgerichtet, bietet es eine ideale Balance zwischen Ruhe, Komfort und Nähe zu den Annehmlichkeiten. Bei ca. 90 m² Wohnfläche bzw. 105 m² Nutzfläche bietet das Haus helle und funktionale Räume. Vom Eingang aus entdecken Sie einen angenehm großen Wohnraum von ca. 24 m² mit Kamin und Insert sowie einer reversiblen Klimaanlage, die ganzjährig optimalen Komfort garantiert. Die eingerichtete und ausgestattete Küche öffnet sich zu einem geselligen Essbereich mit direktem Zugang zu einer überdachten Terrasse, perfekt, um auch bei schlechtem Wetter draußen zu speisen. Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern mit Einbauschränken sowie einem großen Badezimmer mit Badewanne und Wellness-Dusche. Eine angrenzende Garage, derzeit als Werkstatt und Waschküche eingerichtet, ergänzt die Ausstattung. Draußen beeindruckt die Immobilie durch großzügige Räume und Entwicklungspotenzial. Eine große Terrasse von ca. 60 m² erweitert das Wohnambiente harmonisch, während das Grundstück mit einigen Nebengebäuden, darunter ein Hühnerstall, zahlreiche Projekte ermöglicht, insbesondere die Anlage eines Pools. Ausbaubarer Dachboden auf tragendem Boden ist ein echter zusätzlicher Vorzug und bietet die Möglichkeit, die bewohnbare Fläche nach den zukünftigen Wünschen der Eigentümer zu erhöhen. An das Abwassernetz, die Stadtwasserleitung und Glasfaser angeschlossen, ausgestattet mit Aluminiumfenstern mit Doppelverglasung, vereint diese Immobilie alle Merkmale, die man sich für eine komfortable Hauptwohnung oder ein Ferienhaus im Herzen des Lubéron wünscht. Komfort und Ausstattung: vollständig ebenerdiges Haus – Fassaden aus Stein – Doppelverglasung mit Rollläden – Kamin mit Insert und rückgeführte Klimaanlage – Möglichkeit, einen Pool zu bauen und das bestehende Gebäude zu erweitern – Glasfaser – Anschluss an das zentrale Abwassernetz – Garage – Sehr guter Allgemeinzustand – zwei Terrassen – unverbaute Ausblicke auf die umliegende Landschaft – unmittelbare Nähe zum Zentrum von Apt. In unmittelbarer Nähe der Geschäfte, Dienstleistungen und Veranstaltungen von Apt liegt es außerdem ca. 1 Stunde 15 Minuten vom TGV-Bahnhof Avignon und ca. 1 Stunde 30 Minuten vom Flughafen Marseille-Provence entfernt. Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques Vermittlungsgebühr trägt der Verkäufer.