Immobilien Saint-Maur-des-Fossés: 33 Häuser zu verkaufen

Kauf von Immobilien - Idealerweise nur 6 Gehminuten vom Stadtzentrum und dem RER A entfernt gelegen, ist dieses eingeschossige Haus eine wahre Oase des Friedens. Es besteht aus: einem einladenden Eingang, einem hellen Wohn-/Esszimmer mit offener, vollständig ausgestatteter und eingerichteter Küche, einem schönen Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer, einem zweiten hellen Schlafzimmer, einem Bad mit WC. Zudem eine 14 m² große Garage, ein Garten und ein Platz zum Abstellen von drei Autos mit 116 m². Das Ganze steht auf einem Grundstück von 193 m². Möglichkeit, ein Stockwerk hinzuzufügen. Maklercourtage vom Verkäufer getragen Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar:

Kauf von Immobilien - Situiert in Saint-Maur-des-Fossés (94100), dieses charmante Studio profitiert von einer begehrten Lage in der Nähe des Ufers der Marne und bietet ein ruhiges und grünendes Lebensumfeld. Die Nähe zur RER, nur 12 Minuten entfernt, sorgt für eine optimale Anbindung nach Paris für Arbeitnehmer oder Studierende. Die Vorhandensein von elektrischen Rollläden verleiht diesem dynamischen Viertel eine moderne Note und zusätzlichen Komfort, in einer angenehmen Wohnumgebung mit hochwertiger Infrastruktur. Dieses Studio mit 29 m² und einer Terrasse von 14 m² bietet einen hellen und funktionalen Wohnraum. Ideal für den ersten Kauf oder eine Vermietungsinvestition, besteht es aus einem vielseitigen Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und schafft so eine angenehme Außenverlängerung. Genießen Sie dieses gemütliche und gut durchdachte Refugium, das Praktikabilität und Ruhe in einer grünen Umgebung vereint, nur wenige Schritte von den Ufern der Marne entfernt. Die Immobilie umfasst 2 Lose und befindet sich in einer Eigentümergemeinschaft von 20 Losen (die durchschnittlichen jährlichen laufenden Kosten der Eigentümergemeinschaft betragen 900, und der Eigentümerversammlung ist kein Verfahren gemäß Artikel L. 721-1 des Bau- und Wohnungsrechts bekannt). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: Verkaufspreis: 185 000 Provisionen tragen der Verkäufer Kontaktieren Sie Ihren Safti-Berater: Silverio Da Costa - Ei - Handelsvertreter, im RSAC von Créteil unter der Nummer 834 821 134

Kauf von Immobilien - La Varenne Saint-Hilaire Elegantes Familienhaus mit Wintergarten und sonnigem Garten, hervorragende Lage - 5 Gehminuten vom Zentrum & RER entfernt In dem sehr begehrten Wohnviertel La Varenne Saint-Hilaire bieten Efficity und Soumaya Lahiani dieses schön komplett neu gestaltete 7-Zimmer-Haus, in dem Volumen, Licht und die Fließfähigkeit der Räume sich intuitiv ergänzen. Auf einem gestalteten Gartengrundstück von 485 m², verborgen vor Blicken, bietet es eine besonders intime Atmosphäre, die sehr gefragt ist. Beim Eintritt erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich, verlängert durch einen nach Süden ausgerichteten Wintergarten, der das ganze Jahr genutzt werden kann. Die offene, maßgefertigte Küche, ergänzt durch einen geselligen Essbereich, wird zu einem echten Ort des Teilens. Ein Büro vervollständigt dieses Niveau und ermöglicht die Vereinbarkeit von Beruf und Privatleben, außerdem separate Toiletten. Im Obergeschoss finden Sie: Eine Elternsuite mit durchdachter Ausstattung, maßgefertigtem Ankleidezimmer, eleganter Ankleide und privater Toilette. Drei helle Schlafzimmer mit Einbauschränken und viel Stauraum. Ein zweites Badezimmer mit Walk-in-Dusche und Toilette. Ein Zwischenbereich, der der Entspannung oder dem Lesen gewidmet ist. Der Keller beherbergt: Ein beheizter Spielraum, ideal für Familienmomente. Eine Waschküche. Ein Vorratsraum. Außen: Ein sonniger, baumreicher Garten. Eine Abstellhütte mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Die Pluspunkte dieser Immobilie: Vollständig renoviertes Haus im Jahr 2014, inklusive Dach. Wärmepumpen-Klimaanlage in Schlafzimmern sowie im Erdgeschoss. Elektrische Rollläden. Garage mit Motor-Tor und zwei Stellplätzen mit Ladestationen. Frisquet-Heizung. Energieklasse C. Unmittelbare Nähe zu Schulen. Eine seltene Immobilie in diesem Sektor, die Komfort, Eleganz und Lebensqualität vereint. Besichtigung nicht zu verzögern – Herzstück garantiert. Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisque-Website: georisques.gouv.fr Soumaya Lahiani - Ei - ist Handelsvertreterin im Immobilienbereich, eingetragen im Spezialregister der Handelsvertreter des Handelsgericht Crteil, Nr. Sitz des Auftraggebers: effiCity, 48 Avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée mit Kapital von 132.373,05 Euro, eingetragen im RCS Paris 497 617 746 und Inhaber der Berufskarte Cpi 002 025 - Cci Paris Îdf - Garantieversicherung: Galian Assurances 89 Rue de la Boétie 75008 Paris

Kauf von Immobilien - Angebote ab 750.000 €. Im Herzen des Viertels La Pie, nur wenige Schritte von Geschäften, Schulen, Ufer der Marne und dem künftigen Bahnhof der Linie 15 des Grand Paris Express entfernt, bietet dieses wunderschöne Familienhaus mit 115 m² Wohnfläche eine privilegierte Lebensqualität, kombiniert Komfort, Helligkeit und Praktikabilität. In den letzten Jahren vollständig renoviert, mit sorgfältig ausgewählten Materialien, befindet sich das Haus in perfektem Zustand und erfordert keinerlei Arbeiten. Die sorgfältigen Ausführungen und die hochwertigen Ausstattungen verleihen ihm eine deutlich zeitgenössische und warme Note. Auf einem Grundstück von 290 m² erbaut, beeindruckt es schon beim Betreten durch großzügige Räume und einen Wohnbereich von über 40 m². Als echtes Herzstück des Hauses bietet dieser lebendige Bereich ein imposantes zimmerförmiges Dach, das Volumen und Charakter verleiht. Die offene Küche fügt sich harmonisch ins Gesamtbild ein, und die breiten Fenster ermöglichen direkten Zugang zur Terrasse und zum sonnigen Südwest-Garten, der den ganzen Tag über optimale Sonnenlage bietet. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Gäste-WC sowie ein derzeit als Büro genutzter Raum, ideal für Home-Office oder die Aufnahme von Familie und Freunden. Das erste Obergeschoss ist vollständig dem Elternbereich gewidmet und bietet eine schöne Suite von über 15 m² mit eigenem Bad und WC. Im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Bad mit WC, so dass jeder seinen Raum in einer perfekt auf das Familienleben abgestimmten Anordnung genießen kann. Ein Keller mit Waschküche ergänzt die Ausstattung dieses funktionalen und durchdachten Hauses. Im Außenbereich bilden Garten und Terrasse echte Entspannungszonen. Ein Parkplatz, der bis zu drei Fahrzeuge aufnehmen kann, vervollständigt die Vorzüge dieser seltenen Immobilie in der Umgebung. Geschätzt aufgrund seines familiären Ambientes und seiner Lebensqualität, verzaubert La Pie durch die Nähe zum Marnea-Ufer, die lokalen Geschäfte, die Schulen und die kommende Linie 15, die die Attraktivität dieses erstklassigen Viertels von Saint-Maur-des-Fossés weiter erhöht. Ein helles und warmes Zuhause, ideal für eine Familie, die eine privilegierte Umgebung unweit von Paris sucht. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu reservieren. Wir informieren Sie, dass gemäß Artikel L 561-5 des Code monétaire et financier ein Personalausweis vor jeder Besichtigung verlangt wird. Der angegebene Preis entspricht einem Erstangebotspreis inklusive Verhandlungskosten. Alle Angebote werden dem Verkäufer übermittelt, der frei darin bleibt, das Angebot auszuwählen, dem er folgen möchte. Eine Absichtserklärung zum Kauf stellt kein verbindliches und endgültiges Angebot im Sinne von Artikel 1114 des Civil Code dar. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, erhalten Sie unter: Von der Agences de France im Auftrag vorgestellt. Agences de France – Siren: – Inhaber der Karte T: nicht berechtigt, Gelder zu empfangen.

Kauf von Immobilien - St. Maur, Viertel Adamville / Les Muriers, Neubauhaus mit 5 WOHNEINHEITEN Gelegen in einer ruhigen Sackgasse innerhalb einer kleinen Eigentümergemeinschaft, wird dieses seitlich angebundene, moderne Einfamilienhaus Familien ansprechen, die Wert auf ein schlüsselfertiges, funktionales Objekt in begehrter Lage im Sector Adamville, nahe der Grenze zu Les Muriers, legen. Schon beim Eingang entdecken Sie einen einladenden Bereich mit integrierter Garderobe. Das Erdgeschoss bietet einen hellen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, der eine gesellige und warme Atmosphäre schafft. Über einen Flur gelangen Sie in ein Elternschlafzimmer mit privatem Bad sowie ein zweites Schlafzimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie ein weiteres Bad, die den Schlafbereich vervollständigen und ideal für eine Familie sind. Vom Erdgeschoss führt eine Treppe zu einem sehr ordentlichen ca. 20 m² großen Untergeschoss, perfekt zum Lagern, als Werkstatt oder Hauswirtschaftsraum. Für den täglichen Komfort sorgt das Haus mit vielen Einbauschränken und Stauraum, die große Funktionalität bieten. Neubau, schlichte und moderne Dekoration, keine Arbeiten erforderlich: Sie müssen nur noch Ihre Koffer auspacken. Außen genießen Sie eine große Terrasse vor dem Haus, ideal für schöne Tage. Ein privater Parkplatz rundet dieses Objekt ab. Vorteile: Pelletheizung, kein Renovierungsbedarf, viel Stauraum, ruhige Villenviertel-Umgebung, Nähe zum Ufer der Marne, zum Lycée François Mansart und nur 15 Minuten vom RER A La Varenne-Chennevières. Dossier und Besichtigungen auf Anfrage verfügbar Präsentiert von imkiz, der 100% Online-Agentur in Ihrer Nähe. Nebenkosten im Kaufpreis enthalten, ab 2890

Kauf von Immobilien - Die unbewegliche Reise: Chronik eines außergewöhnlichen Hauses Es gibt Orte, die man nicht erzählt, sondern spürt. Stellen Sie sich einen späten Nachmittag vor den Toren von Paris vor. Sie kommen von einer langen Reise zurück, dazwischen zwischen internationalen Flughäfen und Ihrem Zufluchtsort. Wenn Sie sich den Ufer der Marne nähern, verblasst der städtische Trubel und macht Platz für das Murmeln des Wassers und den Gesang der Eulen.

Kauf von Immobilien - 3-Zimmer-Wohnung mit 56,2 m², im 1. Stock einer kleinen Residenz im Adamville-Viertel, nahe dem Gambetta-Platz. Die Immobilie umfasst: Diele, Wohnzimmer mit kleinem Balkon, halb-offene Küche, 2 Schlafzimmer, Bad und separates WC. Wohnung in ausgezeichnetem Zustand. Die Immobilie umfasst außerdem einen Keller-Staurraum. Eine Garage (Box) ist ebenfalls in der Residenz zu verkaufen (Preis: 15.000). - Zentralheizung mit monatlichen Nebenkosten von 220. - Außenisolierung des Gebäudes abgeschlossen 2019 - Keine Anomalien bei der elektrischen Diagnose - Energieeffizienzklasse D (DPE) Fahrradraum im Keller In der Nähe: RER Le Parc Saint-Maur in 20 Gehminuten, Parc Est Grundschule, Camille Pissarro Sekundarschule, Lycée Condorcet. Maklergebühren zu Lasten des Verkäufers. In einer Eigentümergemeinschaft mit 14 Wohneinheiten. Durchschnittlich geschätzter Jahresanteil der Nebenkosten 2.656 €/Jahr. Keine laufenden Verfahren. Energieklasse D, Klimaklasse D. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten für den Standardverbrauch basierend auf den Energiepreisen von 2023: zwischen 1.510,00 € und 2.100,00 €. Informationen zu Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Seite. Ihr eXp Realty-Berater: Alexandre CORDANI Handelsvertreter (Einzelunternehmer) RSAC 509 325 007 Creteil

Kauf von Immobilien - In Saint-Maur-des-Fossés gelegen, befindet sich diese 3-Zimmer-Wohnung mit 56 m² im 4. Stock eines Aufzugs-Residenzgebäudes aus dem Jahr 1975. In gutem Zustand bietet sie eine komfortable Lebensumgebung und ist bezugsfertig. Vom Licht durchflutet, besticht der Wohnraum durch eine angenehme Atmosphäre im Alltag, verstärkt durch ein Parkett, das eine echte Wärme in die Räume bringt. Die eingerichtete, funktionsfähige Küche ermöglicht einen unmittelbaren Einzug ohne weitere Arbeiten und die unmittelbare Nutzung des Ortes. Die Wohnung besteht aus zwei klar separierten Schlafzimmern, ideal für Paare, Familien oder Berufstätige, die einen separaten Arbeitsbereich wünschen. Bad und separate Toilette erhöhen den täglichen Komfort. Die Ablageflächen werden durch integrierte Schränke sowie einen Abstellraum erleichtert, was die Organisation der Räume optimiert. Zusätzlich sorgt ein Keller im Untergeschoss von etwa 9 m² für zusätzlichen Stauraum im Alltag. Das Gesamtpaket befindet sich in einer Eigentümergemeinschaft mit Glasfaser, für einen modernen und vernetzten Gebrauch. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bildungseinrichtungen, die den Familienalltag erleichtern: Die École élémentaire Jeanne d’Arc liegt etwa 100 m entfernt, die Abc École maternelle ca. 200 m, während die École publique Bled und die École Edith Cavell, beide Grundschulen, rund 200 m bzw. 500 m entfernt sind. Die Kleinsten können außerdem die Micro-Crèche Montessori Les Cygnes – La Maison Bleue ca. 400 m entfernt nutzen, sowie die École maternelle Diderot ca. 600 m. Auf der Grünfläche befinden sich der Square Emile Zola mit Spielbereich ca. 300 m, der Square des Deux Lions und der Kennedy-Platz etwas über 500 m, und ein Hundepark Parcatoutou ca. 600 m. Dieses von Schulen und Parkanlagen geprägte Umfeld trägt zu einer praktischen und angenehmen Lebensqualität im Alltag bei. Technische Eigenschaften - Grundsteuer: 1268 Euro - Hausgeld: 278 Euro/Monat - DPE: D - Heizungsart: zentrale Ölheizung - Wasserversorgung: Boiler Rechtliche Hinweise: Die in dieser Anzeige präsentierten Informationen wurden von Zefir mit Sorgfalt aus verfügbaren Informationen zum Zeitpunkt der Veröffentlichung zusammengestellt. Sie dienen der Orientierung und ergänzen, ohne Ersatz zu den regulatorischen Diagnosen sowie den technischen und administrativen Überprüfungen, die in der Regel im Rahmen einer Immobilien transaktion durchgeführt werden. Für offizielle Informationen zu Natur-, Bergbau- oder Technologierisiken wird empfohlen, den Georisques-Service zu konsultieren. Zefir begleitet die Erwerber während ihres Projekts mit Transparenz und Sorgfalt, um ihnen bei ihrer Entscheidungsfindung umfassende Kenntnisse zu ermöglichen. Bei Fragen kontaktieren Sie Zefir.

Kauf von Immobilien - Laure Belcastro von der Agentur Efficity, der Online-Immobilienbewertung, bietet Ihnen diese familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung in Saint-Maur-des-Fossés in einer begehrten, ruhigen Wohngegend an. Die im 2. Stock einer gepflegten Wohnanlage gelegene Wohnung wurde kürzlich renoviert und bietet eine funktionale Aufteilung, gute Helligkeit und angenehme Außenbereiche für den Alltag. Beim Betreten entdecken Sie einen hellen, einladenden Wohnraum, ideal für eine Familie. Durchgehend angelegt, profitiert die Wohnung von einer idealen Südwest-/Nordost-Ausrichtung, die tagsüber natürliches Licht spendet. Die Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Der Schlafbereich ist klar vom Rest getrennt und besteht aus drei Zimmern, von denen jedes Zugang zu einem privaten Balkon hat und Licht sowie Öffnung nach draußen bietet. Ein vollständig renoviertes Bad sowie separate WC vervollständigen diesen Bereich. Die Wohnung verfügt außerdem über mehrere Einbauschränke für eine praktische Organisation des Alltags. Ohne direkte Nachbarn bietet diese Immobilie eine ruhige und angenehme Lebensqualität. Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Allgemeinzustand und erfordert keinerlei Renovierungsarbeiten; Keller und ein Tiefgaragenstellplatz ergänzen das Objekt. Besonderen Wert legen Sie sicher auf die bevorzugte Lage in unmittelbarer Nähe zu Quartiergeschäften, Schulen, Verkehrsverbindungen und Ufer der Marne, die in wenigen Gehminuten erreichbar sind und ein anspruchsvolles Leben zwischen urbanem Puls und ruhiger Wohnumgebung ermöglichen. Das Viertel wird zudem für seine Lebensqualität, Spaziergänge entlang der Marne, Sportanlagen, Wochenmärkte und familiäres Ambiente geschätzt. Schneller Zugang zu den Achsen A4 und A86 sowie zu den RER-A-Bahnhöfen Saint-Maur ermöglicht bequeme Pendelstrecken nach Paris und in die Ostanahmen. Technische Merkmale - DPE: in Bearbeitung - Heizungsart: Ölheizung Rechtliche Hinweise: Die in dieser Anzeige präsentierten Informationen wurden von Zefir sorgfältig anhand der zum Zeitpunkt der Verfassung verfügbaren Unterlagen zusammengestellt. Sie dienen als Orientierung und ergänzen die regulatorischen Diagnosen sowie die üblichen technischen und administrativen Prüfungen, die im Rahmen eines Immobilienkaufs vorgenommen werden, wie die Prüfung von Bebauungsregeln oder Katasterdokumenten. Für offizielle Daten zu Natur-, Bergbau- oder Technologierisiken konsultieren Sie bitte den öffentlichen GeoRisques-Service. Zefir hat das Ziel, jeden Käufer während seines Projekts transparent und zuverlässig zu unterstützen und steht jederzeit zur Erklärung der notwendigen Schritte und Dokumente bereit. Bei Fragen kontaktieren Sie Zefir.

Kauf von Immobilien - Am Rande der begehrten Viertel Adamville, Saint-Maur Créteil und La Pie verbindet dieses elegante Familienhaus sy­mbolisch den Charme der Alten mit modernem Komfort. Idealerweise in der Nähe von RER A, der zukünftigen Grand-Paris-Station, den Uferbereichen der Marne und dem Adamville-Markt gelegen, genießt diese Immobilie in hervorragendem Zustand eine begehrte Umgebung und eine privilegierte Lebensqualität. Auf einem Grundstück von 520 m² erbaut, präsentiert sich vom Eingang an eine prächtige antike Wendeltreppe, die den Ton für eine charaktervolle Residenz setzt. Der Erdgeschoss bietet großzügige Empfangsräume, darunter: ein Wohnzimmer mit Kamin, einen hellen, offenen Erker- oder Doppelkaminbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, ein Esszimmer mit einem herrlichen preußischen Kamin, eine gesellige Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Duschbad und eine separate Toilette. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei großen Schlafzimmern, darunter eine wunderschöne 23 m² große Master-Suite, ein Arbeitszimmer, das leicht in ein fünftes Schlafzimmer umgewandelt werden könnte, und ein großes Badezimmer mit WC. Ein teilweise nutzbares Kellergeschoss mit einer gewölbten Weinkellerei und ein Nebengebäude am hinteren Gartenteil ergänzen diese seltene Immobilie. Familien werden auch die Nähe zu renommierten Schulen zu schätzen wissen: Diderot-Kindergarten und Grundschule, Mittelschule Pierre de Ronsard, Gymnasien Marcelin Berthelot und d’Arsonval. Die Gesamtanlage besticht durch ihren erhaltenen Charakter, harmonische Räume und eine warme Atmosphäre – ideal für das Familienleben. Energieklasse E, Klimaklasse D. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten für Standardnutzung basierend auf Energiepreisen von 2021: zwischen 3287,00 und 4447,00. Risikoinformationen zu dieser Immobilie finden Sie auf der Géorisques-Website. Ihr eXp Realty-Berater: Alexandre CORDANI, Commercial agent (Sole proprietor), Rsac 509 325 007 Creteil.

Kauf von Immobilien - Dachgeschosshaus Außergewöhnliche Wohnung, letzte Etage, Stadtviertel Parc Saint-Maur Idealer Lage im begehrten Parc de Saint-Maur, nur wenige Schritte vom Rathaus und den Geschäften entfernt, entdecken Sie diese seltene Immobilie, die die gesamte obere Etage des Gebäudes belegt und ausschließlich im Treppenhaus liegt. Diese 2-Zimmer-Wohnung besticht sofort durch außergewöhnliche Helligkeit dank ihrer 60 m² Terrassen, nach Ost- und Westausrichtung, die optimale Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über bieten. Sie umfasst: - Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche - Großes Schlafzimmer mit Schreibtisch - Modernes Badezimmer mit Dusche Zahlreiche gut durchdachte Stauräume. Die Wohnung umfasst außerdem eine geschlossene Garagenbox und einen Keller. Eine einzigartige Immobilie, die Ruhe, Privatsphäre und großzügige Räume in einer privilegierten Umgebung vereint. Nur 5 Gehminuten vom RER A (Le Parc de Saint-Maur) entfernt profitieren Sie von einer schnellen Anbindung nach Paris, während Sie eine Wohn- und Grünlandschaft genießen. Eine seltene Immobilie in der Umgebung, die ohne Verzögerung besichtigt werden kann. Nebenkosten zahlbar durch den Verkäufer. In einer Co-Ownership von 12 Parzellen. Durchschnittlicher Anteil des voraussichtlichen Budgets 2.835 €/Jahr. Keine laufenden Verfahren. Immobilie mit hohem Energieverbrauch: Energieklasse G, Klimaklasse G. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiemesekosten für den Standardgebrauch, basierend auf Energiepreisen von 2021: zwischen 3.523,00 und 4.767,00. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website: . Ihr eXp Realty-Berater: Philippe DURIEUX Handelsvertreter (Alleinunternehmer) RSAC Meaux

Kauf von Immobilien - Diese prachtvolle, in Sonnenlicht getauchte und hinter einem üppigen Garten verborgene Villa befindet sich im Wohnviertel La Varenne Saint Hilaire in Saint-Maur-des-Fossés, südöstlich der Hauptstadt. In Topzustand bietet sie 500 m² Wohnfläche und 299 m² Nutzfläche, darunter ein zweigeschossiger, lichtdurchfluteter Wohn-/Empfangsbereich mit 6,50 m hohen Decken, ein durchgehend verglaster Speisesaal, eine ausgestattete 25 m² Küche (alle Räume gehen auf eine 35 m² große Südwest-Terrasse hinaus), eine Master-Suite mit Balneotherapie-Bad, ein Duschbad und Ankleide, ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Das Obergeschoss bietet direkte Sicht auf die Marne und umfasst vier Schlafzimmer (alle mit eigenem Zugang zu privaten Terrassen, zwei davon mit Bädern) sowie ein Bad. Im Untergeschoss befindet sich eine 200 m² große Garage. Eine Umwandlung wäre möglich. Der Garten umfasst zudem eine 87 m² große dreistöckige Anglo-Norman-Annexe. Eine Erweiterung von einem Quadratmeter wäre möglich.

Kauf von Immobilien - Eau Et Patrimoine, spécialiste de l’habitat fluvial depuis plus de 15 ans à Paris, vous propose de découvrir cette maison flottante et vous accompagne à chaque étape de votre projet. Cette grande péniche navigante est située dans un cadre naturel à Saint-Maur-Des-Fossés et dispose d'une terrasse pour profiter de la vue dégagée sur la Marne. A l'intérieur, vous trouverez le poste de pilotage, une pièce aménagée en bureau, 3 chambres, un grand salon avec sa cuisine américaine et un espace repas. Il est possible d'aménager l'ancien logement du marinier en studio indépendant sachan,t que la péniche dispose déjà de deux entrées séparées. Ce bateau-logement est idéal pour une famille ou pour celles et ceux qui souhaiteraient naviguer sur les canaux avec un amarrage actuellement situé dans un cadre privilégié. Il n’y a pas de frais de notaire à prévoir. EAU Et Patrimoine est un spécialiste de l’habitat fluvial à Paris et en Île-de-France, dédié à l’acquisition de péniches, houseboats et de propriétés au bord de l'eau.  EAU Et Patrimoine accompagne ses clients avant, pendant et après l’acquisition, en intégrant l’ensemble des dimensions financières, juridiques, techniques et administratives spécifiques à ce type de bien. Contactez Eau Et Patrimoine au pour plus d’informations.