Immobilien Saint-Sulpice-sur-Lèze: 22 Häuser zu verkaufen

Kauf von Immobilien - Saint-Sulpice-sur-Lèze (35 km südlich von Toulouse? Schneller Zugang A64 in 6 km) Renoviertes Dorfhaus Typ T5 ca. 165 m², eingezäunter und bewaldeter Garten, Garage, Sommerküche Im Zentrum des Dorfes, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Kita und Grundschule, Krippe, Geschäfte, Apotheke, SNCF-Shuttle...), entdecken Sie dieses angenehme, vollständig renovierte Haus von ca. 160 m² Wohnfläche auf einem eingezäunten und bewaldeten Grundstück. Es gliedert sich wie folgt: Im Erdgeschoss: eine ausgestattete Küche mit angrenzender Vorratskammer und Essbereich, offen zu einem hellen Wohnzimmer dank einer Fensterfront, die zu einer schönen Pergola führt, ein WC und eine durchgehende Garage. Im Obergeschoss: 3 Schlafzimmer (eins davon mit Ankleidezimmer), ein modernes Badezimmer und ein unabhängiges WC. Auf der oberen Ebene: Ausgebauter Dachboden von ca. 40 m², schräg, mit Velux-Fenstern, einschließlich einer Wasserstelle (Waschbecken auf Möbel) und einem WC (Sanibroyeur). Es besteht die Möglichkeit, dort eine Duschwanne zu installieren. Dieser vielseitige Raum kann als Elternsuite, Spielzimmer, Büro oder Freizeitbereich genutzt werden. Außenbereich und Ausstattung: Sehr angenehmer, nach Norden nicht einsehbarer Garten, mit einem Entspannungsbereich unter der Pergola und Nebenräumen, die Komfort und Alltagstauglichkeit bringen: Sommerküche, Abstellraum/Heimwerkerwerkstatt und Garage. Technische Ausstattung: Doppelverglasung, neue Heizung, Anschluss an die Kanalisation. Ref: 53037 Preis: 290 000 inklusive Provision (278 000 netto an den Verkäufer) Jährliche Kostenkalkulation: zwischen 1 290 und 1 790 pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert auf die Jahre Besichtigung ohne Verzögerung, Kontakt Adesimmo Tel (4,32 % Provision inkl. MwSt. trägt der Käufer.)

Kauf von Immobilien - Mehrfamilienhaus zur Rendite? 245 m²? Saint-Sulpice-sur-Lèze Unsere Agentur freut sich, Ihnen dieses Renditeobjekt im Herzen von Saint-Sulpice-sur-Lèze vorstellen zu dürfen, bestehend aus vier Wohnungen, einer Gewerbefläche sowie einem kleinen bebaubaren Grundstück. Das Gebäude verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 245 m² und gliedert sich wie folgt: Wohnung T3 Bis – 66,48 m² im Erdgeschoss verteilt über drei Ebenen, diese Wohnung umfasst: - Einen Eingang, - Ein Wohnzimmer mit eingerichteter und ausgestatteter Küche, - Eine separate Toilette. Im ersten Obergeschoss: - Zwei Schlafzimmer, - Ein Badezimmer. Im zweiten Obergeschoss: - Zwei ausbaubare Räume mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Wohnung T2 – 33,94 m² im Erdgeschoss, sie setzt sich zusammen aus: - Einen Eingang, - Eine offene, ausgestattete Küche zum Wohnzimmer, - Ein Schlafzimmer, - Ein Bad, - Eine separate Toilette. Dieses Objekt verfügt außerdem über eine angenehme Terrasse. Wohnung T2 – 45,00 m² Oben gelegen, sie umfasst: - Einen Eingang, - Eine offene, ausgestattete Küche zum Wohnzimmer, - Ein Schlafzimmer, - Ein Bad, - Eine separate Toilette. Eine Terrasse ergänzt diese Immobilie. Wohnung T2 – 60,01 m² Erdgeschoss, diese Wohnung bietet: - Einen Eingang, - Eine offene, ausgestattete Küche zum Wohnzimmer, - Ein Schlafzimmer, - Ein Bad, - Eine Waschküche, - Eine separate Toilette. Sie verfügt außerdem über eine Terrasse. Gewerbeeinheit – 33,76 m² Erdgeschoss, sie besteht aus: - Einem Hauptraum, - Einer Toilette, - Einem Lager-/Reservebereich. Die Vorteile - Sehr guter Allgemeinzustand des Gebäudes. - Drei Wohnungen mit Terrasse und Garten. - Kleines bebaubares Grundstück inklusive. - Beliebte Lage nahe den Annehmlichkeiten. - Nur 5 Minuten zur Autobahn. - 15 Minuten nach Muret. - 40 Minuten nach Toulouse. Eine ideale Investition für ein Mietprojekt mit einer hervorragenden Aufteilung der Einheiten und einem starken Renditepotenzial. Unverzüglich zu entdecken! Endenergieverbrauch (HE) : C 160 Endenergiebedarf: 162 kWh/m²·a (4,18 % Maklerhonorar inkl. MwSt. zu Lasten des Käufers)

Kauf von Immobilien - In einer ruhigen und angenehmen Gegend gelegen, entdecken Sie diese moderne Villa, erbaut im Jahr 2008, perfekt gepflegt und mit schönen Ausstattungsmerkmalen. Eingang ca. 13 m² mit Garderobe, hel living Raum von 40 m² mit Bodenfliesen und offener, vollständig ausgestatteter Küche. 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, Hauswirtschaftsraum. Eine schöne Hauptschlafsuite mit Ankleide und Duschbad + WC, reversible Klimaanlage. Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, PVC-Fensterrahmen mit Doppelverglasung. Eine angenehme Terrasse von ca. 40 m² mit Sichtschutzsegel, ein überdachter Durchgang, der Zugang zu einer 38 m² großen Garage ermöglicht, ausgestattet mit zwei motorisierten Türen und einem Heizungsraum. Energieausweistung: Die geschätzten Energiekosten liegen zwischen 940 und 1.340 EUR pro Jahr, je nach standardmäßiger Nutzung (Heizung, warmes Wasser, Klimaanlage, Beleuchtung und Hilfsgeräte). Steuerfonderie: 1.900 EUR (4,79 % brutto Honorare trägt der Käufer.)

Kauf von Immobilien - OPPORTUNITY 35 km südlich von TOULOUSE? 6 km von der A64 entfernt? Saint-Sulpice-sur-Lèze? Zentrum des Dorfes Entdecken Sie diese schöne Bungalow-Villa mit 130 m² Wohnfläche, einem Garage und zwei Hallen zu jeweils 130 m², auf einem umzäunten und bewaldeten ca. 1200 m² großen Grundstück ohne Hofeinblick, in der Nähe aller Annehmlichkeiten ?????. In einer Gewerbezone gelegen, eignet sich diese Immobilie sowohl für eine berufliche Tätigkeit ?????? als auch für ein Mietprojekt dank der Hallen, die separat vermietet werden können. Ein Tor ? trennt die Bereiche. Das Haus bietet: eine Veranda ??, einen Flur mit großen Einbauschränken, einen hellen durchgehend offenen Wohn-/Essbereich ?, eine Einbauküche ??, offen zu einer Terrasse mit Pergola ?? Auf der Nachtseite: 3 Schlafzimmer, eines davon Elternsuite mit Ankleide und modernem Bad ?, ein zweites Badezimmer, separates WC ?, ein Keller/Waschküche von 12 m², der zu einem zusätzlichen Schlafzimmer umfunktioniert werden könnte. ? Garage von 28 m². ? RT2012-Standard, ?? Photovoltaik-Paneele, ?? Wärmepumpe, ? Doppelverglasung, elektrisch betriebene Tore und Rollläden, alle Abwässer, ? Keine Renovierungen erforderlich ?? Die Hallen verfügen jeweils über elektrische Türen, Elektrizität ? und Wasseranschluss ?, mit der Möglichkeit, sie miteinander zu verbinden. ? Preis: 515 000 FAI bzw. 500 000 Nettoverkaufspreis, 15 000 Gebühren zu Lasten des Käufers ? REF 53008 ? Grundsteuer: 1 100 €/Jahr ? DPE: A | GEG: A Energieeffizienzklasse: A zwischen 408 und 525, durchschnittliche Energiekosten am 1. Januar 2021 (einschließlich Abonnements) GEG:A 1. Für alle Informationen zum Gebiet Noé, Lézat sur Lèze, Capens, Carbonne, Beaumont, ? Agence Adèsimmo, ?? , ? (3,00 % Courtage inklusive MwSt zulasten des Käufers.)

Kauf von Immobilien - Im Herzen von St-Sulpice-sur-Lèze entdecken Sie diese Garage mit großem Potenzial, ideal für ein Renovierungsprojekt, Lagerung oder Atelier. Mit 85 m2 Bodenfläche und einer Etage von derselben Größe bietet dieses Objekt insgesamt fast 170 m2 nutzbar. Hinter seiner schönen Backsteinfassade verbirgt sich ein großzügiger Raum mit zahlreichen Möglichkeiten zur Gestaltung. Die Etage mit Parkettboden und der Raumbedeckung bieten einen echten Vorteil, um sich in ein anspruchsvolles Projekt hineinzuversetzen. Ganz gleich, ob Sie Investor, Handwerker oder Privatperson auf der Suche nach einem charaktervollen Ort zur Neuerfindung sind – diese Garage ist eine hervorragende Basis, um Ihr Projekt zum Leben zu erwecken. Provision der Agentur inklusive, somit 83 500 € Nettoeinkaufpreis. Kontakt im Vallée de la Lèze-Gebiet Beaumont-sur-Lèze / Mauzac / Montaut / Noé / Poucharramet / (10,18 % Provision inklusive MwSt. trägt der Käufer.)

Kauf von Immobilien - SOUS OFFRE Située au coeur du village, à seulement 3 minutes à pied du centre-ville et à 35 km de Toulouse, cette agréable maison toulousaine développe 104 m² habitables et offre un cadre de vie paisible et pratique. La maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 54 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et espace bar convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Côté nuit, vous trouverez une spacieuse chambre de 25 m² ainsi qu'une seconde chambre de 10 m². Grenier améneageable sur toute la surface. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 250m² avec puits, d'un petit abri de jardin et d'une terrasse couverte, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. Les dépenses énergétiques théoriques sont estimées, pour une utilisation standard (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage et auxiliaires), entre 1 520 et 2 120 par an. Secteur : Saint-Sulpice-sur-Lèze, Lézat-sur-Lèze, Noé, Longages, Capens, Mauzac, Auribail, Esperce, Montgazin, etc. Prix 199 000 honoraire agence charge acquéreur soit 187 000net vendeur (6.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kauf von Immobilien - Haus mit Garten und Garage, Saint-Sulpice-sur-Lèze, 5 Zimmer, 537 m² Grundstück Situated in Saint-Sulpice-sur-Lèze, charmantes Dorf 35 km südlich von Toulouse, bietet dieses Zweigeschoss-Haus aus den 60er Jahren ein schönes Potenzial für ein Renovierungsvorhaben. Es verfügt über eine Garage, eine überdachte Terrasse und einen bewaldeten, umzäunten Garten von 537 m². Dieses zum Verkauf stehende Haus in Saint-Sulpice-sur-Lèze gliedert sich wie folgt: Im Erdgeschoss: eine überdachte Terrasse von ca. 18 m², ein großer Eingangsbereich, eine Garage von 25 m², ein Treppenaufgang zum Obergeschoss. ein helles Wohnzimmer/Esszimmer mit Terrassezugang, eine Küche mit Fensterfront zum Garten, drei Zimmer mit Holzboden, ein Duschbad, eine separierte Toilette. Das Haus ist ausgestattet mit: Holzfensterrahmen, Einfachverglasung, Gasheizung, Anschluss an die Abwasserentsorgung. Renovierungsarbeiten sind vorgesehen, was eine vollständige Personalisierung dieses familienfreundlichen Hauses nahe Toulouse ermöglicht. (Renovierungsangebot verfügbar) Die Immobilie befindet sich auf einem umzäunten, bewaldeten Grundstück von 537 m², mit einem benachbarten Brunnen, in einer ruhigen und begehrten Dorflage im Vallée de la Lèze. ? Beliebte Gegend: Saint-Sulpice-sur-Lèze, Lézat-sur-Lèze, Noé, Longages, Capens, Mauzac, Auribail, Esperce, Montgazin. Referenz: 52978 Preis: 172 000 € including Maklerprovision (Pauschale 9 500 € zu Lasten des Käufers) Also 162 000 € Nettopreis des Verkäufers Geschätzte jährliche Energiekosten: Zwischen 2 860 und 3 930 € (standardnutzung • 5 Posten: Heizung, Warmwasser, Klimaanlage, Beleuchtung, Hilfsenergie). AGENCE ADESIMMO 39 rue de la République 31410 Saint-Sulpice-sur-Lèze ? (5,86 % Maklercourtage inkl. MwSt zu Lasten des Käufers.)

Kauf von Immobilien - Charmantes Haus vollständig renoviert? 80 m²? Bevorzugter Bereich Im ruhigen und begehrten Umfeld von Beaumont-sur-Lèze entdecken Sie dieses reizende Stadthaus von ca. 80 m², liebevoll renoviert. Schon beim Betreten werden Sie von einem hellen Wohnbereich verführt, der einen geselligen Raum mit Wohnzimmer, Esszimmer und moderner, eingerichteter Küche bietet. Die Etage bietet ein schönes Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ergänzt durch einen Waschraum und eine Toilette. In der oberen Etage sorgt ein zweites Schlafzimmer mit sichtbaren Holzträgern für einen einzigartigen Charme. Ein Bereich unter dem Dachgeschoss vervollständigt das Anwesen und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten (Büro, Ankleidezimmer, zusätzliches Schlafzimmer). Das Haus verfügt über eine leichte Parkmöglichkeit in der Nähe. Eine schlüsselfertige Immobilie, ideal als Hauptwohnsitz oder als hochwertige Vermietungsinvestition. Attraktive Rendite mit einer geschätzten Nettomiete von 700 €/Monat möbliert. Qualitätsausstattung: Doppelverglasung, Inertia-Heizung, hervorragende Energieeffizienz (DPE C / GES A) Geschätzte Energiekosten zwischen 1.012 und 1.370 pro Jahr Niedrige Grundsteuer? Eigenständige Abwasserbeseitigung ref 53026 Preis 127.000 netto Verkäufer, bzw. 134.000 Honorar der Agentur inklusive Kontakt im Vallée de la Lèze-Sektor Noé, Longage, Saint-Sulpice-sur-Lèze, Labarthe-sur-Lèze, Lézat-sur-Lèze Villa Gelände Haus (5,51 % Maklergebühren inkl. MwSt. trägt der Käufer.)

Kauf von Immobilien - 60 Kilometer südlich von Toulouse, in der Gemeinde Saint-Sulpice-Sur-Lèze, nutzen Sie eine schöne Immobiliengelegenheit mit diesem Grundstück. Sie erhalten 1007 m², um Ihren Traum zu verwirklichen und eine neue Villa zu bauen. Wenn Sie dieses Grundstück besichtigen möchten, kontaktieren Sie jetzt Ihre Adeèsimmo-Agentur. Referenz 52773. Der Preis beträgt 76 500 Euro, davon 6 500 Euro Maklergebühren, getragen vom Käufer. Kontakt zum Agency Adesimmo, 39 Rue de la République 31410 Saint Sulpice sur Lèze, im Vallée de la Lèze-Sektor (Beaumont, Capens, Noé, Montaut, Lézat...). (9,29 % Maklerprovision inkl. MwSt. trägt der Käufer.)

Kauf von Immobilien - MAISON VENDUE À deux pas du centre du charmant village de Saint-Sulpice-sur-Lèze, découvrez cette maison de caractère sur deux niveaux avec combles aménageables, offrant un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un espace de vie convivial comprenant un salon et une salle à manger avec cuisine américaine équipée, ainsi qu'un toilette et un espace de rangement sous l'escalier. À l'étage, un palier dessert deux spacieuses chambres sur parquet, dont une avec accès à une agréable terrasse de 15 m², intime et à l'abri des regards. Une salle de douche et un toilette indépendant complètent ce niveau. Les combles, déjà isolés, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : suite parentale, bureau, salle de jeux ? laissez libre cours à vos envies ! Côté confort, la maison dispose de fenêtres en double vitrage avec volets bois, d'un chauffage électrique avec climatisation en complément, ainsi que d'un système de production d'eau chaude électrique. Raccordée au tout-à-l'égout, cette maison constitue une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. diagnostique en cour ref 53023 Prix 163 500 honoraire inclus soit 154 000net vendeur contact sur votre secteur st sulpice sur leze/Lézat /auterive/ maison terrain (6.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kauf von Immobilien - 38 KM VERSQUELLE TOULOUSE Gelegenheit Nur 3 Minuten vom Zentrum Lézat-sur-Lèze und 45 km südlich von Toulouse entfernt, lassen Sie sich von dieser charmanten Villa T6 mit 145,90 m² großen Volumen begeistern, eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung. Auf einem wunderschönen Baumbestandenen Grundstück von 1989 m², teilweise eingezäunt und mit einer Brunnenanlage versehen, bietet diese Immobilie eine friedliche Lebensqualität, ideal für Naturliebhaber. Bereits bei der Ankunft werden Sie von vielen Vorteilen überzeugt sein. Im Erdgeschoss ein großzügiger 94 m² großer, vollständig betonierter Garagebereich, mit jüngster Heizung (2018), Warmwasserbereiter, Spüle und Brunnenwasserrückgewinnungssystem. Ein echter funktionaler und vielseitiger Raum. Dieses Level umfasst auch ein unabhängiges Studio von ca. 34 m², ideal um Familie, Freunde zu empfangen oder ein Vermietungsvorhaben zu prüfen. Im Obergeschoss, zugänglich über Innen- und Außentreppen, entdecken Sie eine helle und gemütliche Wohnanlage. Ein Flur führt zu einer ausgestatteten Küche mit Einbauküche, ergänzt durch eine angrenzende Speisekammer. Das Wohnzimmer/Esszimmer, veredelt durch einen schönen Holzboden und einen offenen Kamin, lädt ganzjährig zu geselligen Momenten ein. Der Schlafbereich besteht aus drei komfortablen Schlafzimmern, von denen zwei über Einbauschränke verfügen, sowie einem modernen Badezimmer mit einer begehbaren Dusche. Ein Treppenlift Typ Stannah erleichtert den Zugang zwischen den Ebenen und sorgt für echten täglichen Komfort. Zu den Ausstattungen zählen: Doppelverglasung, Zentralheizung mit Gas, großzügige Räume und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Haus, das ideal für eine Familie ist, mit Mietpotenzial oder eigenständiger Tätigkeit, in einem privilegierten Umfeld in der Nähe von Einrichtungen. Ref 10 s Preis 230 000 Nettoverkaufspreis, zuzüglich 241 500 Honorare inkl. Käuferprovision Preis/Durchschnittspreise der Energie (einschließlich Abonnements) gemäß der Verordnung vom 25. März 2024 aktualisiert die jährlichen Energiestarife mit Wirkung ab dem 1. Juli 2024 zwischen 3170 & 4340 Kontakt im Vallée de Lèze Gebiet, Carbonne, Capens, Noé Mauzac... Agentur Adèsimmo und/oder Diagnostik in Bearbeitung (5,00 % Maklergebühr inkl. MwSt. zu Lasten des Käufers.)

Kauf von Immobilien - EXKLUSIVITEIT DER AGENTUR!!! Etwa 40 km südlich von Toulouse, im Zentrum des Dorfes St Sulpice sur Lèze und in der Nähe der Annehmlichkeiten, ein Gebäude das vollständig renoviert werden muss auf einem Grundstück von 445 m². Es befindet sich in Zone U1 des lokalen Bebauungsplans der Gemeinde und in einer Zone mit geringem Überschwemmungsrisiko des PPRi. Derzeit ist das Objekt nicht erschlossen und das Dach muss überarbeitet werden. Referenz 52905. Preis: 75 500 €, davon 6 500 € Agenturprovision, vom Käufer zu tragen, also 69 000 € Nettopreis an den Verkäufer. Kontakt zur Agentur Adèsimmo bzw. im Vallée de la Lèze, Beaumont, Mauzac, Montaut, Noé, Capens, Carbonne, Lézat... (9,42 % Provision inkl. MwSt, vom Käufer zu tragen.)

Kauf von Immobilien - Exklusiv von der Agentur! In 35 km südlich von Toulouse, im Herzen des Dorfes Saint-Sulpice-sur-Lèze, entdecken Sie einen Immobilienkomplex mit zwei Gebäuden. Das erste Gebäude liegt an einer Straßenecke und besteht aus einer 3-Zimmer-Wohnung (T3), zwei 2-Zimmer-Wohnungen (T2), einer Gewerbefläche und einem Sanierungsbereich. Es ist wie folgt gegliedert: Die 75 m² große T3-Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen mit eigenem Eingang: Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Fahrrad-/Müllraum 1. Obergeschoss: offene Einbauküche zum Ess-/Wohnbereich und ein Abstellraum 2. Obergeschoss: Abstell-/Heizraum, ein durchgehendes Schlafzimmer, ein Bad und ein zweites Schlafzimmer Zwei T2-Wohnungen von 44 m² und 50 m², im 1. Obergeschoss gelegen, mit gemeinschaftlichem Eingang, der zu einem Hof führt, in dem sich ein Müllraum und der Zugang zur Treppe befinden: Durchgehend angelegte Wohnungen mit Wohnzimmer/Essbereich, einer teilerisch ausgestatteten Küche, einem Schlafzimmer und einem Bad mit WC (davon eine mit getrennten WC) Eine Gewerbefläche von 48 m² im Erdgeschoss: Zu zwei Straßen hin mit Schaufenstern Bestehend aus zwei Büros, einem Hinterraum mit Wasseranschluss und einem WC Eine zu sanierende T1 von 27 m² mit eigenem Zugang und geplanter Ertüchtigung, die neu gestaltet werden kann Das zweite Gebäude erstreckt sich über 95 m² auf drei Ebenen mit attraktiver Raumhöhe (4 m im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss). Die oberste Ebene liegt unter dem Dach (min. 1,30 m Höhe). Erdgeschoss (29 m²): in vier Bereiche unterteilt, darunter zwei Lagerboxen und ein dem T2 zugewiesenes Fahrradabteil 1. Obergeschoss und obere Ebene: zwei offene Etagen von 31 m² bzw. 35 m², zu renovieren und auszubauen Außerhalb gibt es einen Hof von ca. 65 m² mit einem geschlossenen Schuppen von 20 m². Derzeit werden alle Immobilien vermietet und erzielen monatlich einen Umsatz von 2 103, beziehungsweise 25 236 pro Jahr. Referenz: 52963 Preis: 341 250 €, davon 5 % Maklercourtage zu Lasten des Käufers, netto Verkäufer 325 000 € Kontakt in der Vallée de la Lèze: Noé, Longages, Beaumont, Lagardeille AGENCE ADESIMMO ? (4,62 % Maklercourtage inklusive MwSt zu Lasten des Käufers.)

Kauf von Immobilien - 35 KM NACH TOULOUSE Wir bieten zum Verkauf dieses Grundstück in 2 km vom Zentrum des Dorfes Saint-Sulpice-Sur-Lèze an. Aus einer Parzellierung hervorgegangen, besitzt dieses Grundstück eine Fläche von ca. 799 m² (41m x 21m), um Ihr neues Haus zu planen. Es liegt in Zone U3 des Flächennutzungsplans, außerhalb des Sekts der Architekten der Bauden France und verfügt über eine Erschließung am Ortsrand. Preis: 79.500 €, davon 8.500 € Vermittlungsprovisionen, die vom Käufer getragen werden, somit 71.000 € Nettoverkaufspreis. Referenz 52979 Weitere Informationen oder bei , Ihre Agentur in der Vallée de la Lèze, Capens, Noé, Lézat-sur-Lèze, Mauzac, Beaumont... Möglichkeit von zwei weiteren Grundstücken mit ca. 800 m² (11,97 % inkl. MwSt. Provisionen zu Lasten des Käufers.) Wohnungseigentum von 3 Parzellen.

Kauf von Immobilien - 40 km südlich von Toulouse, Gelegenheit 6 km von Saint-Sulpice-sur-Lèze, bieten wir Ihnen den Erwerb eines Grundstücks in der Gemeinde Lézat-sur-Lèze. Sie profitieren von einer Fläche von 1 494 m², vollständig erschlossen (Wasser, Strom, Telefon), zulässige Nutzfläche 250 m², ideal für die Realisierung Ihrer zukünftigen Projekte. Alle Netze sind auf dem Grundstück vorhanden. Die Liegenschaft befindet sich im UB-Gebiet des PLU (städtisches Gebiet). Verkaufspreis: 56 500 FAI (Maklergebühren inklusive), davon 6 500 Gebühren zu Lasten des Erwerbers, also 50 000 Nettoeinkaufspreis. Referenzmandat: 52969 Für weitere Informationen kontaktieren Sie: Marianne PASCHALI / MAYET Agence Adèsimmo, 45 rue de la République, 31410 Saint-Sulpice-sur-Lèze E-Mail: Alle unsere Objekte finden Sie unter: Sektor: Saint-Sulpice-sur-Lèze, Saint-Ybars Montau, MAISON TERRAIN (13,00 % Maklerprovision inkl. MwSt, zu Lasten des Erwerbers.)

Kauf von Immobilien - VERKAUFT IN 35 KM SÜDLICH VON TOULOUSE, im Zentrum des Dorfes Saint-Sulpice-sur-Lèze, in der Nähe aller Geschäfte und Dienstleistungen, entdecken Sie dieses charmante ebenerdige Haus mit 80 m² Wohnfläche. Es besteht aus einem großzügigen, hellen Wohnraum von 38 m² mit Süd-Sonnenausrichtung, der eine offene amerikanische Küche integriert, zwei komfortablen Schlafzimmern, einem neu renovierten und funktionalen Duschbad sowie einer separaten Toilette. Das im Jahr 1990 gebaute Haus befindet sich in gutem Allgemeinzustand, ist mit Holzfenstern doppelverglast, Holzwinkeln, einer elektrischen Heizung über Radiatoren und einer Abwasserentsorgung «tout à l'égout» ausgestattet. Das vollständig umzäunte Grundstück von 753 m² bietet einen ruhigen und angenehmen Garten, eine 15 m² große Terrasse, eine geschlossene 24 m² Garage und zwei Außenparkplätze. Nur 3 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, genießt diese Villa eine privilegierte Lage mit Busanbindung in 5 Minuten und der Nähe zu Schulen wie der Kindergartenschule und der öffentlichen Grundschule Anatole France sowie zu lokalen Geschäften (Bäckerei, Apotheke, Supermarkt, Restaurants). Der Verkaufspreis beträgt 174.500 Euro inkl. Maklergebühren. Für weitere Informationen kontaktieren Sie die Agentur ADESIMMO oder per E-Mail an (5,76 % Maklerprovision inkl. MwSt. vom Käufer getragen).

Kauf von Immobilien - Dorfhaus 90 m² mit Hof & 200 m² Garten Lézat-sur-Lèze Süd Toulouse Im Herzen des Dorfes Lézat-sur-Lèze, nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten entfernt, entdecken Sie dieses reizvolle Dorfhaus mit ca. 90 m², dachseitig beidseitig angegliedert und in den Jahren 1998 renoviert. Im Erdgeschoss bietet das Haus: einen einladenden Eingang, einen hellen Wohnraum von 29 m² mit offener Küche, einen sehr praktischen Vorratsraum von 5 m², eine Toilette, ein geräumiges Schlafzimmer von 16 m² mit eigenem Duschbad. Im Obergeschoss finden Sie: eine große, charmante Mansardenzimmer von 36 m², ein Duschbad mit WC, sowie eingerichtete Ankleidebereiche und Bereiche unter der Dachschräge. Außen verfügt das Haus über einen Patio mit teilweise überdachter Terrasse, ideal, um die schönen Tage zu genießen. ein Anbau, bereits isoliert mit Doppelverglasung (noch zu verlegen: Bodenarbeiten und Radiator), bietet großes Ausbaupotenzial: Elternsuite, eigenständiges Studio, Büro oder Arbeitsbereich. sowie ein kleiner Abstellraum Ein eingezäunter Garten von ca. 200 m² ergänzt das Objekt und bietet einen angenehmen Außenbereich. Die Pluspunkte des Hauses: Doppelverglasung PVC-Renovierungsrollläden Gas-Heizung der Gemeinde Abwasserentsorgung zentral Sofort bezugsfertiges Haus, nur einige Auffrischungsarbeiten erforderlich. Geschätzte jährliche Energiekosten: zwischen 1 180 und 1 630 (Standardnutzung? Verordnung vom 25. März 2024). Preis: 159 500 Euro inkl. Maklerprovision (Kosten zu Lasten des Käufers) Also 150 500 Euro netto an den Verkäufer. Sektor Vallée de la Lèze: Lézat-sur-Lèze, Capens, Mauzac, Beaumont, Saint-Sulpice? Agency Adèsimmo? (5,81 % inkl. MwSt Maklercourtage zu Lasten des Käufers.)

Kauf von Immobilien - 35 KM south of Toulouse, in the heart of the village of Saint-Sulpice-Sur-Lèze, we offer for sale a 40m2 garage to renovate, with a mansard mezzanine, and a potential small courtyard of about 6m2. Possibility of conversion into a dwelling. The price is 40,000 FAI or 35,000 net to the seller, fees borne by the purchaser. Reference mandate 52933. Contact ADESIMMO Agency, 39 rue de la République 31410 Saint-Sulpice-Sur-Lèze, by phone or by email (14.29% of fees including tax borne by the purchaser.)

Kauf von Immobilien - Village house T4/T5 of about 118 m² with convertible attic, courtyard and outbuilding Opportunity 35 km south of Toulouse, in the commune of Saint-Sulpice-sur-Lèze, in the heart of the village and close to all shops, come and discover this village house T4/T5 of about 120 m² to refresh, built on two levels with partially convertible attic, a courtyard and an outbuilding equipped with a kitchenette, gas city heating (recent boiler -10 years) drained sewage electrical system redone plus VMC The house comprises, on the ground floor, an entrance leading to a living room of about 27 m², a 10 m² kitchen, followed by a 10 m² dining room, opening onto a landing with access to the courtyard. On this landing you will also find a closet, a toilet with a washbasin, as well as a wooden staircase serving the upper floor. On the first floor, the house has three bedrooms from 9 to 20 m², a shower room and an independent toilet. The attic is insulated and ready to accommodate two additional bedrooms, a shower room and a toilet. Partially loft-style and requiring finishing works to be habitable (heating, painting, sanitary, etc.). Outside, you will enjoy a courtyard of about 15 m², as well as a workshop with a water point. The house is equipped: partially double glazed (70s), wooden shutters Ref. : 53013 Price: 150 000, incl. 8 000 notary fees paid by the buyer, i.e. 142 000 net seller. Theoretical energy expenditures are estimated, for standard use (heating, domestic hot water, air conditioning, lighting and auxiliaries), between 2 030 and 2 790 per year. Sector: Saint-Sulpice-sur-Lèze, Lézat-sur-Lèze, Noé, Longages, Capens, Mauzac, Auribail, Esperce, Montgazin, etc. (5.63 % gross fees payable by the buyer).

Kauf von Immobilien - Die Agentur 27Rue freut sich, Ihnen den Verkauf dieses charmanten Dorfhauses in perfektem Zustand mit Garten, Garage, Atelier und Nebengebäuden vorzustellen. Entdecken Sie dieses gut durchdachte Dorfhaus mit großzügigen Räumen und einem Grundstück von 435 m². Es überzeugt durch seinen Charme, die Nebengebäude und seine ruhige Lage. Beschreibung der Immobilie • Erdgeschoss: gesellige Wohnbereiche Durchgangseingang mit Eingangsbereich. Großzügige und funktionale Küche von 18,34 m², offen zum warmly eingerichteten Esszimmer von 13,98 m². Sehr angenehnes und helles Wohnzimmer von 18,65 m² oder als Schlafzimmer nutzbar. Waschraum mit WC 4,06 m². Großer Stauraum 3,91 m². • 1. Obergeschoss: großzügiger Schlafbereich Flur 13,14 m² (Bodenfläche). Schlafzimmer 1: 12,70 m². Schlafzimmer 2: 14,66 m². Schlafzimmer 3: 15,20 m². Schlafzimmer 4 (Suite / großes Schlafzimmer): beeindruckendes Volumen von 21,45 m² mit angrenzendem Ankleidezimmer (3,64 m²) und eigenem Sanitärbereich (2,28 m²). Separates Bad (4,48 m²). Getrennte WC (2,36 m²). Abfluss muss geprüft werden. Außenbereich & Anbauten Grundstück: Parzellengröße 435 m². Anbauten: Eine Garage, ein Atelier (ideal zum Basteln oder Lagern) sowie ein Nebengebäude ergänzen diese herausragende Immobilie. Pluspunkte des Hauses: • Sehr guter Allgemeinzustand • 4 helle Schlafzimmer, davon eines Suite mit Ankleide • 2 Badezimmer • Große Nebengebäude (Garage, Atelier) Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren und diese außergewöhnliche Immobilie kennenzulernen. Für Fragen oder Besichtigung kontaktieren Sie Sébastien Postic - In Eigentum, registriert beim TGI Toulouse unter der Nummer RSAC 938 292 935 der Agentur 27Rue oder per E-Mail --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Dieses Immobilieninserat wurde unter redaktioneller Verantwortung der SARL 27Rue verfasst (kein Bargeldfluss aus Funds) SIRET-Nummer vertreten durch Thomas BRIGNON, Geschäftsführer. Honorar inkl. 6,25% inklusive MwSt, vom Käufer zu tragen. Preis ohne Honorare 160 000 €. Energieeffizienzklasse D, Klimaklasse D. Geschätzte jährliche Energiekosten für einen Standardgebrauch: zwischen 3050,00 € und 4170,00 € in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (inkl. Abonnements). Ihr Berater L'Agence 27Rue: Sébastien POSTIC Makler (Einzelunternehmen) RSAC 938292935

Kauf von Immobilien - PEYSSIES – Alter Hof mit Garage und Grundstück Lage in der Nähe von Einrichtungen, bietet dieses alte Haus mit ca. 72 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, nach wenigen Arbeiten ein schönes Potenzial. Es besteht aus einem Wohnraum mit offener Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer separaten Toilette. Die Immobilie verfügt außerdem über eine Garage sowie ein rund 160 m² großes, vollständig eingezäuntes Grundstück, direkt gegenüber dem Haus. Das Haus ist mit einer reversible Klimaanlage ausgestattet und verfügt über einen DPE in Klasse D. Geplant sind Arbeiten, insbesondere der Austausch der Fenster-/Türanlagen und eine allgemeine Auffrischung. Ideal für einen ersten Kauf oder ein Investitionsprojekt, mit der Möglichkeit, das Haus nach Ihren Wünschen zu individualisieren. Besichtigung nicht zu verzögern. Kontaktieren Sie mich noch heute für eine Besichtigung: Corinne DELHOM – Handelsvertreterin Ihr C3H IMMO-Berater: Corinne DELHOM Handelsvertreterin (Einzelunternehmen) RSAC 535 003 370