Immobilier Amboise : 16 maisons à vendre

Achat immobilier - Situé au cœur de la charmante ville d'Amboise, cette propriété d'exception a été édifiée en 1850. Elle offre une expérience unique, alliant charme historique et confort moderne. Le manoir, d'une superficie de 298 m², se distingue par ses élégantes boiseries, ses parquets d'époque et ses cheminées raffinées. Au premier étage, quatre chambres d'hôtes ont été soigneusement aménagées pour offrir confort et élégance à leurs occupants. Au deuxième étage, un appartement privé offrant 4 chambres vous assure une intimité totale ou la possibilité d'augmenter la capacité d'accueil de la demeure. Le domaine se présente dans un état impeccable, fruit d'un entretien minutieux et d'une rénovation soignée. En plus du manoir, l'ensemble comprend : - Un immeuble comprenant un salon d'accueil, une salle de restaurant et une cuisine professionnelle, autrefois renommé mais actuellement non exploité par les propriétaires actuels. - Six appartements accueillants. - Deux gîtes parfaitement équipés. - Quatre cabanes dans les bois, chacune de 23 m², avec terrasse privée et spa, offrant une expérience unique au cœur d'un parc boisé d'arbres centenaires. Les deux gîtes se distinguent également : - Un gîte de 45 m² avec terrasse végétalisée et spa couvert pour deux à quatre personnes. - Un gîte de 84 m² pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, équipé d'un spa, d'un sauna et d'une terrasse privée. La propriété dispose de plusieurs dépendances techniques, d'un sous-sol complet dans le manoir, et d'une piscine de 12 x 5 m, récemment modernisée pour un fonctionnement optimal. Un grand parking privé assure un confort supplémentaire à vos visiteurs. Située en plein centre-ville d'Amboise, le domaine bénéficie d'une vue panoramique sur le majestueux Château Royal d'Amboise et se trouve à proximité immédiate des principales attractions touristiques de la région, telles que les châteaux de la Loire. Le calme et la tranquillité du domaine offrent un cadre parfait pour se ressourcer et se détendre. Ce lieu unique allie le charme de l'histoire, le confort moderne et un emplacement d'exception, au cœur d'un parc remarquable de 7 000 m² abritant des arbres centenaires. Que vous souhaitiez continuer l'exploitation actuelle ou développer de nouveaux projets, cet ensemble offre un potentiel commercial remarquable. Il jouit d'une excellente visibilité et d'une réputation bien établie depuis plusieurs années. Ce domaine est bien plus qu'une simple propriété c'est une opportunité rare de posséder un morceau d'histoire dans l'un des endroits les plus prisés de la vallée de la Loire. N'attendez plus pour découvrir ce joyau exceptionnel. Pour plus d'informations, contactez Madame Alice Couton au O6 88 6O 71 85, votre Consultante en Immobilier Résidentiel, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (Rsac) du Tribunal de Commerce de Tours sous le numéro 2017AC00191. Coldwell Banker Turones Properties, votre agence immobilière de prestige située à Tours. Spécialistes des biens d’exception, quel que soit le type de bien, nous accompagnons nos clients dans leurs projets immobiliers avec un service sur-mesure, alliant expertise, discrétion et excellence grâce à notre réseau international et à notre parfaite connaissance du marché immobilier local.

Achat immobilier - En exclusivité Coldwell Banker Turones Properties. Découvrez cette maison moderne et atypique de 185 m² sur une parcelle de 681 m², construite en 2012, située à seulement 5 minutes du centre-ville d’Amboise. Une propriété rare, pensée pour allier confort, loisirs et qualité de vie. Élevée sur trois niveaux desservis par un ascenseur, pour une accessibilité optimale, elle offre des prestations haut de gamme dans un environnement recherché. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double garage avec atelier, un local technique, une cave, une salle de sport, un bar convivial, ainsi qu’un espace sauna pour vos moments de détente. Au premier étage, le cœur de la maison s’ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une grande terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. La cuisine, aménagée et équipée, s’accompagne d’une buanderie pratique. Ce niveau bénéficie d’une salle de cinéma entièrement équipée pour des soirées inoubliables. Le second étage accueille l’espace nuit avec deux grandes chambres, dont l’une dispose de sa salle d’eau privative, l’autre d’un dressing et d’une salle de bain avec baignoire balnéo. Un bureau complète l’étage et peut facilement être transformé en chambre selon vos besoins. Un grenier offre également un espace de stockage supplémentaire. Le tout est complété par un jardin non attenant de 383 m², juste en face de la maison, idéal pour profiter de la nature ou créer un potager. La maison est équipée d’un plancher chauffant et rafraîchissant, garantissant un confort thermique optimal toute l’année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Coldwell Banker Turones Properties, votre agence immobilière de prestige située à Tours. Spécialistes des biens d’exception, quel que soit le type de bien, nous accompagnons nos clients dans leurs projets immobiliers avec un service sur-mesure, alliant expertise, discrétion et excellence grâce à notre réseau international et à notre parfaite connaissance du marché immobilier local. Contactez Leslie Gauthier votre consultante en immobilier résidentiel au O7 . Honoraires à charge vendeur.

Achat immobilier - Située au cœur d’un village, avec commerces et école accessibles à pied, cette vaste maison familiale vous séduira par son potentiel et sa localisation idéale, à seulement 10 minutes d’Amboise et 5 minutes de l’A85. Le rez-de-chaussée accueille un ancien local commercial offrant de nombreuses possibilités : espace professionnel, bureau indépendant ou future pièce de vie. Vous y trouverez également un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine, un bureau (ou chambre de plain-pied) et des toilettes. À l’étage, le palier dessert un dressing, une grande salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de Wc, ainsi que quatre belles chambres avec parquet, dont l'une avec cheminée. Le dernier niveau abrite un grenier isolé, véritable espace à aménager selon vos besoins : salle de jeux, chambres supplémentaires, atelier… La maison bénéficie également d'une cave. Côté extérieur, plusieurs dépendances complètent l’ensemble : Une première, aménagée en cuisine professionnelle, parfaite pour y accueillir tout type d'activité (traiteur, location saisonnière, profession libérale...), ou simplement aménager des espaces de vies supplémentaires. Un atelier, idéal pour du stockage. Deux granges supplémentaires pour du stockage ou du stationnement. Enfin, un jardin intime, à l’abri des regards, pour profiter de vos beaux jours en toute tranquillité. Une maison aux multiples facettes, idéale pour un projet de vie familial et/ou professionnel, dans un environnement paisible tout en restant proche des axes majeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Coldwell Banker Turones Properties, votre agence immobilière de prestige située à Tours. Spécialistes des biens d’exception, quel que soit le type de bien, nous accompagnons nos clients dans leurs projets immobiliers avec un service sur-mesure, alliant expertise, discrétion et excellence grâce à notre réseau international et à notre parfaite connaissance du marché immobilier local. Contactez Leslie Gauthier votre consultante en immobilier résidentiel au O7 . Honoraires à charge vendeur.

Achat immobilier - Idéalement située en centre-ville d'Amboise, cette belle maison ancienne des années 1920 développe 140 m² sur une parcelle de 1 800 m². Le charme opère dès l'entrée avec la superbe façade de la maison. À l'intérieur, les parquets d'origine, la luminosité et la superbe vue sur la Loire sont des atouts indéniables. L'entrée dessert une jolie cuisine séparée et aménagée, ainsi qu'une salle à manger et un vaste salon-séjour traversant, baigné de lumière. Une grande chambre exposée au sud, avec une salle de bain, complète ce niveau. À l'étage, trois belles chambres et une grande salle de bain se répartissent l'espace. Les extérieurs sont vastes, avec un joli jardin de style cottage, exposé plein sud et sans vis-à-vis, situé derrière la maison. Un sous-sol aménagé avec garage et atelier de 40 m², deux dépendances à réhabiliter de 12 m² chacune, une troisième partiellement rénovée, un espace préau et une cave extérieure viennent compléter le potentiel de ce bien rare, à proximité immédiate des commerces du centre historique d'Amboise. classe énergie f classe climat f Contact: (Ei) Julien Lanne. Agent commercial Rsac 2020 Ac 00171. Les honoraires sont à charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: Julien Lanneau (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 2020 Ac 00171 - Tours.

Achat immobilier - Située aux portes de la forêt d'Amboise, à seulement 5 minutes du centre-ville, cette propriété d'exception offre un cadre de vie privilégié, propice aussi bien à la villégiature qu'à une résidence principale, dans un environnement naturel préservé. Au coeur d'un domaine paysager de près d'un hectare, la maison principale développe 350 m² habitables, complétée par une vaste dépendance de 150 m². L'ensemble bénéficie de prestations haut de gamme : court de tennis, piscine avec pool house, practice de golf, cave à vin et chambre froide viennent enrichir le quotidien. Passé le portail principal, une allée arborée conduit à la demeure. Dès l'entrée, on découvre un espace de vie de près de 100 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et ses larges ouvertures, dialoguant harmonieusement avec le parc environnant. Une seconde pièce de vie prend place dans une élégante extension en verrière, parfaite pour recevoir ou se détendre en toute sérénité. Une grande suite parentale avec salle de bain complète est idéalement située en rez-de-chaussée, garantissant confort et praticité au quotidien. La maison dispose de plusieurs chambres indépendantes, toutes pensées pour préserver l'intimité de leurs occupants. Les dépendances offrent de multiples possibilités d'aménagement : maison d'amis, atelier, espace bien-être ou salle de réception. Une maison secondaire discrète, composée de deux chambres et totalement indépendante avec son propre accès, permet d'envisager une activité touristique ou de location saisonnière. Ce lieu rare incarne l'art de vivre à la française, entre raffinement et nature, à quelques minutes des commerces, à 25 minutes de la gare Tgv de Saint-Pierre-des-Corps, et au coeur des joyaux du Val de Loire. Un bien confidentiel, qui séduira aussi bien une famille en quête de tranquillité qu'un projet d'accueil touristique de standing. CLASSE Énergie : C / Classe Climat : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2890 et 3970 par an. Contact : Yann Gasnier - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées :

Achat immobilier - A seulement quelques minutes des commerces, école et gare d'Amboise, venez découvir ce charmant ensemble immobilier constitué d'une longère de 18ème siècle, d'un gîte, d'un studio et d'une grange, le tout sur une parcelle arborée de 1092 m² La longère offre 100 m² habitables de plain-pied : un salon avec poêle à bois, une cuisine - salle à manger, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, trois Wc, une buanderie et un cellier. Le 1er étage mansardé offre environ 70 m² de combles en partie aménagés à rénover. Les pièces de vie jouissent d'une belle exposition sud avec vue sur le jardin et accès direct à la terrasse et à la cuisine d'été avec authentique four à pain ces pièces disposent également d'une climatisation réversible. A l'extrémité du jardin avec accès privatif et parking, se trouve un gîte ou maison d'amis de 80 m² habitables entièrement de plain pied, comprenant une cuisine, un séjour, 2 chambres avec chacune sa salle d'eau et Wc privatifs. A l'arrière de la longère, une grange de 30 m² offre un bel espace de rangement / garage. Un petite studio meublé d'environ 25 m² a également été aménagé et offre de belles possibilités en fonction des projets. Pour finir, un atelier, une remise, une loggia, une pergola, un puits et un poulailler viennent compléter l'ensemble. Bien qui peut tout aussi bien convenir en résidence principale, secondaire, maison de famille, et idéal pour reprendre une activité touristique type Gîtes et/ou Chambres d'hôtes. Prix : 438.900 Frais d'Agence inclus - honoraires à la charge des acquéreurs Hélène Girard agent commercial Sextant Immobilier Plus d'informations sur , référence 25780. Honoraires : 18 900  Ttc (4,50 %) inclus charge acquéreur (420 000  hors honoraires)

Achat immobilier - Appartement T1 meublé de 21.2 m² (surface Carrez) idéalement situé en hyper centre-ville d'Amboise, au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété de 7 lots. Appartement occupé. Trés bonne rentabilité. L'appartement est constitué d'une pièce de vie d'environ 17 m² avec cuisine américaine équipée, d'une entrée et d'une salle d'eau avec Wc. En bon état. Commerces, services, parking et arrêt de bus à proximité immédiate. Appartement idéal en 1er achat ou pour un investissement locatif (location meublée / non meublée ou location saisonnière). Le taux de rentabilité brute de cet appartement est supérieur à 6%. Prix 70.000 Ttc - Honoraires : 6.000 Ttc inclus charge acquéreur (64.000 hors honoraires) Sextant France - Hélène Girard agent basé à Amboise - - Plus d'informations sur réf. 25498

Achat immobilier - A 10 minutes d'Amboise et à seulement 5 minutes du château de Chenonceau, venez découvrir cette ensemble immobilier situé à Chisseaux, composé d'une longère d'environ 172 m² habitables, d'une maisonnette aménagée en gîte d'environ 60 m² et de petites dépendances. Dans un écrin de verdure, dans un environnement calme avec vue dégagée, la longère comporte un vaste séjour de 48m² avec poutres et baies vitrées exposées sud et ouest, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur la terrasse à l'ouest, une chambre, une véranda, un Wc, une salle de bain, une chaufferie, une cave, une salle d'eau et un WC. L'étage comporte 3 chambres mansardées et une salle d'eau avec Wc. A l'écart, une maisonnette ancienne de 60 m² peut tout à fait convenir en gîte ou bureau. Cet espace est constitué d'un séjour - cuisine ouverte et d'une salle d'eau / Wc en rez-de-chaussée, et de deux chambres et un Wc à l'étage. Une terrasse a été aménagée au sud, sans aucun vis-à-vis avec la maison d'habitation principale. La propriété comporte également un cabanon de jardin, une grand carport pouvant abriter 2 voitures, un poulailler et un bûcher. Le terrain en partie arboré comporte de beaux arbres, plusieurs espaces de pelouse, deux terrasses en bois ainsi qu'une mare. Une piscine peut être envisagée. Idéalement située au coeur des sites touristiques, au calme, à 2 minutes d'un bourg avec commerces et école, cette propriété peut tout aussi bien convenir en résidence principale, secondaire, maison de famille, et est idéale pour développer une activité touristique type Gîte. Prix 247.500 Ttc - Honoraires à charge vendeur Sextant France - Hélène Girard agent basé à Amboise - - Plus d'informations sur réf. 25619

Achat immobilier - A proximité des commerces, des écoles et de la voie cyclable 'La Loire à vélo', cette charmante maison des années 20 d'environ 150m² habitables sur une parcelle de 1760 m² est un bien rare à Amboise. La propriété comporte une authentique maison de type 'meulière' construite au début du 20ème siècle d'environ 140 m², deux petites maisonnettes, un préau, un cabanon de jardin, une cave enterrée, un garage et un sous-sol le tout sur un vaste terrain en partie arboré avec parking, pergola et terrasse. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, d'une salle à manger avec cheminée et parquet en chêne, d'un salon de 25 m² avec cheminée et une large fenêtre panoramique avec vue sur Loire, d'une cuisine aménagée, d'une chambre de 15 m², d'une salle de bain, d'un Wc et d'un dégagement permettant l'accès à la terrasse et au sous-sol. Le 1er étage comporte un lumineux palier, trois chambres avec parquet, une salle d'eau, un Wc et un petit grenier. Atouts : luminosité, vue dégagée sur Loire, authentique façade années 20, parquets et cheminées, proximité du centre-ville. Le sous-sol offre 55 m² supplémentaires de stockage : garage, atelier, cellier, chaufferie. De plus, une petite maisonnette de 12 m² accessible par la terrasse a été aménagée afin d'offrir une chambre ou un bureau supplémentaire. Une deuxième maisonnette peut encore être aménagée en fonction des projets. L'extérieur offre de beaux espaces: une terrasse exposée plein sud, un jardin sans aucun vis-à-vis, un espace de stationnement, une pergola et une allée bordée de pelouse, de haies, d'arbres et de massifs. A voir rapidement ! Prix : 418.000 Ttc - Honoraires à la charge des acquéreurs Sextant France - Hélène Girard agent basé à Amboise - - Plus d'informations sur réf. 25579 honoraires 4.50 % inclus charge acquéreurs (400.000 hors honoraires)

Achat immobilier - Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + Garantie Bien Protégé (***) + 5.000€ de remise (****) par pièce = OFFERTS Du 2 juin au 13 juillet 2025, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), les FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**), de la GARANTIE Bien Protégé OFFERTE (***), et de 5.000€ de REMISE (****) par pièce sur un grand nombre de logements. Journées Portes Ouvertes : vendredi 27 et samedi 28 juin ! Sur site 15 rue Ambroise Paré à Amboise de 10h à 12h30 et de 14h à 18h30, à 17h le samedi # Les travaux sont en cours ! L’exception s’offre à vous ! Devenez propriétaire de votre appartement, en plein cœur d’Amboise - Découvrez une adresse recherchée pour vivre ou investir au cœur de la cité royale d’Amboise - L’offre est rare, cette nouvelle adresse très confidentielle - Profitez de beaux volumes pour des appartements de standing jusqu'au 4 pièces - Vous serez séduits par les prestations haut de gamme de cette résidence : larges baies en ouvrants à la française,

Achat immobilier - Située dans un quartier résidentiel sans nuisance, cette grande maison en parfait état propose au rez-de-chaussée deux chambres de plain-pied, un bureau, un vaste espace de réception ouvert et lumineux composé d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine. A l'étage, une grande pièce palière distribue trois chambres. A l'extérieur, un grand jardin entoure la maison. La terrasse ou chacun trouvera son espace entre la partie bain de soleil, la partie repas et la piscine avec toit ouvrant pour une utilisation tout au long de l'année, créent un très agréable espace à vivre extérieur durant les beaux jours. Construite avec des matériaux traditionnels, cette maison propose une isolation très efficace et passe en lettre verte par le seul fait de changer le mode de chauffage. A seulement quelques encablures du centre-ville, des commerces et du Clos Lucé, cette demeure est prête pour vous accueillir. Pour toute demande d'information, d'estimation ou de projet de vente contactez-nous -

Achat immobilier - En exclusivité Coldwell Banker Turones Properties. C'est à deux pas du bourg d'un charmant village aux portes de la cité royale d'Amboise, dans un environnement privilégié, que se situe cette maison familiale de 160 m² et ses nombreuses dépendances. Elle est idéale pour différents projets, elle peut accueillir votre famille en résidence principale comme en lieu de villégiature, peut être exploitée en location saisonnière et parfaite si votre profession nécessite de grands espaces de stockage. La maison se compose, au rez de chaussée d'une entrée desservant une grande cuisine aménagée et équipée, un séjour avec poêle à bois, deux chambres, un wc et une grande salle de bain avec baignoire et douche. A l'étage une vaste mezzanine de 44 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, elle donne accès à deux belles chambres. Ce bien est composé de différents bâtiments, un immense garage pouvant accueillir camion et/ou camping car en toute sécurité, une grange avec grenier, différents espaces de stockage, une cave de 66 m², une autre cave aménagée de 20 m² et une buanderie. L'ensemble forme une belle cours où vous pourrez garer plusieurs véhicules et une terrasse paysagée et sans vis à vis. Enfin un très beau terrain attenant aux dépendances offre une vue panoramique sur la campagne. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Coldwell Banker Turones Properties, votre agence immobilière de prestige située à Tours. Spécialistes des biens d’exception, quel que soit le type de bien, nous accompagnons nos clients dans leurs projets immobiliers avec un service sur-mesure, alliant expertise, discrétion et excellence grâce à notre réseau international et à notre parfaite connaissance du marché immobilier local. Contactez Leslie Gauthier votre consultante en immobilier résidentiel au O7 . Rsac 839 017 951 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à charge vendeur.

Achat immobilier - C'est dans un environnement privilégié, à la campagne tout en restant très proche des centres villes d'Amboise et de Bléré que se situe cette superbe propriété. Elle est idéale pour différents types de projets, résidence principale ou de villégiature, profession libérale ou activités touristiques. Elle comprend une maison de 350 m² une orangerie de 106 m², cet espace peut être exploité en garage ou salle de réception mais aussi transformé en habitation une cave à vin un atelier un garage et un chalet aménagé en type 3 idéal pour de la location saisonnière ou pour recevoir. La maison se compose au rez de chaussée d'une vaste entrée avec wc, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un grand séjour avec son poêle, une buanderie, une suite parentale bénéficiant d'une grande salle de bain avec baignoire balnéo, douche et double vasque ainsi qu'un bureau pouvant être transformé en chambre, ce bureau donne accès à une mezzanine avec chambre et salle de douche. A l'étage nous trouvons d'un coté, une vaste chambre avec sa salle d'eau privative et de l'autre une dernière chambre donnant accès à un grenier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Enfin, vous serez séduit par son parc paysagé entièrement clos avec une piscine et son Pool House, un terrain de tennis, un putting green, un terrain de boules ainsi qu'une cuisine d'été équipée. Cette propriété offre toutes les prestations nécessaires pour se détendre en famille ou entre amis. Coldwell Banker Turones Properties, votre agence immobilière de prestige située à Tours. Spécialistes des biens d’exception, quel que soit le type de bien, nous accompagnons nos clients dans leurs projets immobiliers avec un service sur-mesure, alliant expertise, discrétion et excellence grâce à notre réseau international et à notre parfaite connaissance du marché immobilier local. Contactez Leslie Gauthier votre consultante en immobilier résidentiel au O7 . Rsac 839 017 951. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - C'est à deux pas du centre ville de la cité royale d'Amboise que se situe cette superbe maison en pierre de 210 m², rénovée avec des matériaux de qualité, elle lie à la perfection confort moderne et charme de l'ancien. Que ce soit pour votre résidence principale ou secondaire, pour y installer une profession libérale ou de la location saisonnière, cette maison chargée d'histoire est idéale pour tout type de projet. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée avec toilettes, d'un large séjour séparé en deux espaces distincts par un superbe colombage, une cuisine équipée et une chaufferie. Une seconde partie du rez-de-chaussée accessible depuis le séjour offre un lumineux séjour avec cheminée et carreaux de ciment, une autre cuisine, un wc, une chambre et sa salle d'eau privative. Ce second espace bénéficie d'un accès indépendant offrant de larges possibilités. A l'étage, une grande mezzanine faisant office de bureau dessert 2 belles chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc et un petit grenier. Enfin vous serez séduit par son jardin paysagé clos de murs bénéficiant d'une petite dépendance idéale pour du stockage ainsi que d'un parking laissant la possibilité de garer 3 véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Coldwell Banker Turones Properties, votre agence immobilière de prestige située à Tours. Spécialistes des biens d’exception, quel que soit le type de bien, nous accompagnons nos clients dans leurs projets immobiliers avec un service sur-mesure, alliant expertise, discrétion et excellence grâce à notre réseau international et à notre parfaite connaissance du marché immobilier local. Contactez Leslie Gauthier votre consultante en immobilier résidentiel au O7 . Rsac 839 017 951 Honoraires à charge vendeur.

Achat immobilier - Maison 100m2 habitable Rez-de-chaussée: pièce à vivre, cuisine, chambre, salle de bain, Wc A l'étage chambre et salle d'eau. 2 grands garages avec cuisine possibilités d'agrandissement Le tout sur un terrain de 1191m2 Proches du centre Pompe à chaleur Cheminée Menuiserie pvc et volets bois TAE N'hésitez pas à me au afin d'organiser une visite.

Achat immobilier - Laissez-Vous séduire par cette maison unique, mêlant le charme de l’ancien et le confort moderne avec son extension réalisée en 2000. Idéalement située en bord de Loire, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel à deux pas du marché et de l’hyper-centre d’Amboise. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante avec Wc et placard vous mène à un superbe escalier en bois exotique. Vous découvrirez ensuite un salon indépendant, baigné de lumière grâce à ses doubles baies vitrées. La salle à manger, ouverte sur une cuisine aménagée et fonctionnelle, invite à des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l’étage, un palier dessert une salle d’eau et trois chambres, dont une superbe suite parentale avec un toit cathédrale, offrant un espace unique et lumineux. Le tout s’étend sur un terrain de 1089 m² avec terrasse, cave troglodyte pour stocker vos vins ou aménager un espace atypique et petit jardin intime sur le dessus. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié à Amboise, alliant confort, charme et proximité avec toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique maison.

Achat immobilier - Boulangerie, supermarchés, restaurants, boucherie, pharmacies, médecins, banques Cette grande demeure dans sa petite rue à la fois peu passante et en hyper centre vous place à proximité de tout sans avoir les nuisances sonores des grands boulevards. Si l'on ajoute son jardin de plus de 500 m², on comprend qu'elle a tout pour séduire une famille à la recherche d'espace, de calme, le tout en coeur de ville. Cette maison vous propose un grand salon/salle à manger, une charmante cuisine séparée, le tout donnant sur une petite coursive couverte. Toutes les pièces du rez-de-chaussée sont desservies par une grande entrée. Les étages desservent eux 7 chambres et les pièces d'eau. Une annexe attenante contient une grande salle de plus de 50m² et, chose précieuse, un garage fermé où il est possible de garer deux voitures, ou une seule plus des bicyclettes que vous pourrez sortir sans avoir à bouger la voiture, c'est important. Vous disposez également d'un grand bureau au-dessus du garage. Quatre caves complètent ce Bien. Accès à une autre petite rue perpendiculaire par le fond du jardin. Gare Tgv de Tours Centre à 10 mn à pied et accès A10 à moins de 10 minutes. Pour toute demande d'information, d'estimation ou de projet de vente contactez-nous 7j/7 24h/24 ou

Achat immobilier - Vivre en hyper centre et au calme est possible à Tours. Cette grande maison de caractère en parfait état nichée en plein coeur de Tours à seulement 5 minutes de la Gare Tgv (Paris en une heure) et des commerces le démontre de la plus belle des manières. Cette demeure propose 328 m² sans travaux sur trois niveaux, une cuisine-salle à manger, deux salons, un bureau, 5/6 chambres, parquets massifs, moulures, cheminées et hauteur sous plafond. Vous serez également sensible à son jardin luxuriant et cosy où chacun trouvera son espace à moins que vous ne préfériez la coursive et son auvent à lambrequins pour prendre un peu de hauteur. Cet ensemble immobilier ne serait pas complet sans sa dépendance avec garage qui pourrait pourquoi pas devenir la cuisine d'été pour les déjeuners ou les dîners à l'extérieur à l'abris des regards. 3 caves dont une chaufferie, une buanderie, une pièce qui pourrait devenir une chambre d'appoint ou un bureau et un portail commandé complètent cette demeure. Pour toute demande d'information, d'estimation ou de projet de vente contactez-nous 7j/7 24h/24 ou

Achat immobilier - 2013 le m² dans ce très recherché quartier nord des Prébendes, cela vous laisse une marge pour refaire la maison selon vos goûts voire vous offrir les services d'un architecte qui saura faire de ce Bien un lieu unique et créatif. Trois plateaux de 120 m² à rénover desservis par un ascenseur et des escaliers vous y attendent. Occupée par un couple d'artistes durant plusieurs décennies, serez-vous aussi créatifs pour y créer à votre tour la maison familiale de vos rêves ? L'ascenseur étant déjà installé, les investisseurs pourront eux diviser la maison en trois grands appartements indépendants, ou pourquoi pas y créer un coworking ou une résidence d'artistes. Le premier niveau propose aujourd'hui une entrée et une vaste première salle, le second offre lui une vaste pièce palière un studio, une seconde grande salle et le troisième plateau développe cinq chambres, deux salles de douches également desservi par un superbe escalier en plus de l'ascenseur sans compter les combles aménageables. Un carport et une place de parking extérieur, indispensable dans ce quartier, complètent cette grande maison hors-norme. Pour toute demande d'information, d'estimation ou de projet de vente contactez-nous 7j/7 24h/24 ou

Achat immobilier - Cette grande et belle maison est située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés et cotés de Tours. Sans nuisance sonore, elle vous place pourtant à proximité de l'hyper centre et surtout des transports en commun pour faciliter vos déplacements quotidiens pour le travail, gare tgv à moins de 10 mn à pied, les loisirs ou les études. Les pièces spacieuses et lumineuses de cette maison sont idéales pour accueillir une grande famille, mais aussi recevoir vos proches ou même télétravailler dans le plus grand confort. Aucuns travaux à prévoir. Les matériaux de qualités et les finitions impeccables tout comme les équipements modernes vous assureront un confort optimal dès votre installation. Véritable havre de paix en pleine ville, le jardin totalement redessiné avec jacuzzi vous permettra d'apprécier calme et verdure sans renoncer à la vie citadine, autant dire un vrai luxe. Complété d'une dépendance de 30 m² environ, aujourd'hui cuisine d'été, ce Bien n'en est que plus rare et recherché. Pour toute demande d'information, d'estimation ou de projet de vente contactez-nous 7j/7 24h/24 ou

Achat immobilier - Réf. 4576 : À vendre maison et installations équestres dans le Maine-et-Loire. À égale distance des trois grandes villes de la Vallée de la Loire: Angers, Tours et Le Mans. Bénéficiant d'un emplacement en hauteur, à l'abri des regards, la propriété offre ...

Achat immobilier - Cet ensemble singulier déploie plus de 200 m² répartis sur deux niveaux, au sein d'un immeuble bourgeois dont l'architecture préservée affirme un cachet intemporel. Une implantation stratégique, à double destination résidentielle et commerciale, offrant une visibilité de premier plan dans un cadre haut de gamme, qui fait de ce bien une opportunité rare au coeur de Tours. Volumes généreux, éléments décoratifs remarquables et atmosphère élégante composent un écrin rare, prêt à accueillir une activité professionnelle, une vie de famille ou un usage mixte sur mesure. Au rez-de-chaussée de cette petite copropriété, les pièces de réception révèlent toute la noblesse de l'ancien. La belle hauteur sous plafond est mise en valeur par des moulures finement travaillées et des rosaces décoratives, tandis qu'un parquet en point de Hongrie parfaitement conservé structure les perspectives. D'imposantes cheminées ornementales avec miroir trumeau rappellent le caractère bourgeois des lieux, et de grandes baies vitrées apportent une lumière naturelle abondante, en lien direct avec l'extérieur. La seconde partie de ce bien rare propose une ambiance plus contemporaine, marquée dans sa rénovation par un plafond voûté en briques apparentes, un éclairage étudié ainsi que des espaces cuisine- salle repos - Wc, parfaits pour recevoir de la clientèle et du personnel. En complément, un espace d'accueil indépendant avec comptoir permet de recevoir des visiteurs dans un environnement professionnel dédié. Une terrasse à jouissance exclusive prolonge l'expérience, créant un lieu de convivialité ou un coin détente privilégié. Plusieurs places de stationnement privatives sécurisées accompagnent cet ensemble, un avantage particulièrement recherché en hyper centre. La visibilité premium sur un axe majeur de Tours, la proximité immédiate des transports, des commerces et des parkings publics parachèvent la dimension stratégique et pratique de ce bien. Dossier complet disponible après signature d'un engagement de confidentialité et attestation de financement. Bien soumis au statut de la copropriété : 38 lots dont 5 d'habitations Charges Annuelles : 1700 euros Pas de procédure en cours DPE en cours Contact: Yann Gasnier : Les honoraires sont à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700.00 euros.

Achat immobilier - **** Souvigny-De-Touraine - Proche Amboise Et Chenonceau ***** En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une maison de charme ? Génial ! Cette pépite respire le bonheur. L'espace de vie de 70 m² comprend une cuisine familiale ouverte très fonctionnelle et un salon-séjour style loft avec accès immédiat à la terrasse et à la piscine. L'intimité des lieux est amplifié par les cheminées. La suite parentale en rez-de-jardin dispose d'un dressing et d'une salle de bain privative. Les trois autres chambres sont également très généreuses. Les usages de la dépendance sont multiples : atelier de peinture, salle de gym, chambre d'amis, etc. Le jardin est clos et très joliment arboré. Le stationnement (4/6 voitures) est aisé avec un large portail, idéal pour un camping car. Quiétude totale et très inspirante. Surfaces - utile 262m² - habitable220m². Dpe : E (281) - Ges : B (9) - Coût annuel d'énergie entre 3110€ et 4240€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 19000 € soit 430000 € net vendeur (4.42%). Laissez-Vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Madec Robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Réf. 188831. ***** Livre D Or Disponible Sur Le Web *****

Achat immobilier - Exclusivité Espaces Atypiques Blois Au coeur d'un écrin de verdure, bercée par le murmure apaisant de son bief, cette propriété de charme s'articule autour d'un ancien moulin restauré, accompagné de plusieurs dépendances, pour une vie douce et inspirée, entre nature et histoire. Le moulin principal, subtilement rénové, s'élève sur trois niveaux. Dès l'entrée, la pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte invite à la convivialité. Un dégagement, équipé de rangements et d'un élégant escalier en bois, dessert les espaces du rez-de-chaussée : une buanderie, des Wc séparés, et une chambre confortable avec salle de bains privative. L'agencement est fluide, fonctionnel, pensé pour un usage quotidien sans compromis sur le charme. À l'étage, deux suites, chacune dotée de leur dressing et salle d'eau privative offrent intimité et confort. Une salle de billard lumineuse complète ce niveau, idéale pour prolonger les soirées dans une atmosphère feutrée. En contrebas, le sous-sol abrite deux pièces supplémentaires, une chaufferie et une cave, offrant un espace technique et de rangement bienvenu. En contrepoint de cette bâtisse principale, une seconde maison indépendante accueille aujourd'hui un salon plein de charme, ainsi qu'une cuisine, une chambre avec salle d'eau et Wc. Une partie attenante reste à restaurer, laissant entrevoir un beau potentiel d'aménagement. À l'écart, une maison d'amis indépendante séduit par sa pièce de vie ouvrant sur une terrasse en bord d'eau. Le cadre y est verdoyant, serein, propice à la contemplation. À l'étage, une chambre avec salle d'eau complète ce cocon niché dans la nature. Un double préau permet d'abriter véhicules ou de recevoir en extérieur, dans un esprit convivial et champêtre. Côté jardin, une piscine chauffée avec abri motorisé se niche discrètement dans le parc paysager, conçu comme un prolongement naturel du calme ambiant. L'eau, omniprésente, enveloppe la propriété d'une atmosphère poétique et apaisante. Un bien rare, à la croisée des chemins entre héritage et douceur de vivre. Pour les amateurs de lieux singuliers, en quête d'un refuge hors du temps, propice à l'inspiration, à la transmission et à l'accueil. CLASSE Énergie : D / Classe Climat : D Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2230 et 3080. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Contact (Ei): Margaux Garanne: Agent commercial Rsac Les honoraires sont charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées :