Immobilier Arcangues : 27 maisons à vendre

Achat immobilier - Située au calme absolu à Arcangues, à proximité de la forêt, cette villa d'exception séduit par sa luminosité, ses grands espaces et son orientation plein sud, offrant un cadre de vie privilégié sans aucune perte de surface. Elle développe un superbe séjour lumineux de 64 m² ouvrant sur une terrasse de 60 m², avec une vue panoramique sur le golf d'Arcangues. Une élégante cuisine dinatoire de 18,5 m² complète cet espace de vie convivial et baigné de lumière. La maison propose cinq chambres, dont une suite indépendante en rez-de-chaussée avec dressings, idéale pour recevoir ou préserver l'intimité. À l'étage, deux salles d'eau supplémentaires assurent un confort optimal pour toute la famille. Un vaste sous-sol de 106 m², comprenant garage et cave, vient parfaire l'ensemble en offrant de généreux espaces de rangement. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et d'en sublimer les prestations, constituant également un levier intéressant dans la négociation. À proximité immédiate de Biarritz, cette propriété rare sur le marché incarne un art de vivre privilégié, entre océan, environnement verdoyant et architecture néo-basque de qualité.

Achat immobilier - Acheve en 2021, cette villa contemporaine en partie mitoyenne dveloppe environ 150 m et propose une criture architecturale sobre et actuelle, pense pour un art de vivre dedans-dehors. Largement ouverte sur ses extrieurs par de gnreuses baies vitres, la maison offre des espaces de rception fluides et lumineux : salon aux proportions matrises avec coin bibliothque, cuisine contemporaine entirement quipe, cellier attenant. Une chambre avec salle d'eau prend place de plain-pied. l'tage, les volumes dplafonns structurent l'espace nuit, compos de trois chambres et deux salles d'eau, prolonges par des balcons tourns vers le jardin. l'extrieur, une terrasse en bois plein sud, une piscine et un jardin paysag composent un cadre de vie harmonieux, proximit immdiate de Biarritz et de l'ensemble des commodits. Une maison contemporaine matrise, aux lignes pures et l'intrieur design, conjuguant confort, lumire et fonctionnalit.

Achat immobilier - Exclusivité. Dans un environnement naturel d'une rare quiétude, face à une forêt préservée et sans aucun vis-à-vis, cette maison contemporaine développe 154 m² habitables au coeur d'une parcelle d'environ 1 700 m². La lumière naturelle y est omniprésente grâce aux larges ouvertures et aux multiples accès vers l'extérieur. Le rez-de-jardin propose une belle entrée, un vaste séjour traversant de 47 m² ouvert sur la nature, une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi qu'une buanderie discrète. Deux chambres de plain-pied, chacune avec leur salle d'eau ou salle de bain privative, offrent un confort de vie particulièrement recherché. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec leurs salles d'eau/bain, idéales pour recevoir. À l'extérieur, piscine chauffée au sel, terrasse abritée exposée ouest et vue dégagée sur la nature environnante invitent à la détente dans un calme absolu. 2 places de parkings extérieures, possibilité de garage fermé. Un appentis fermé supplémentaire. Maison clé en main, bien entretenue et sans travaux, bénéficiant d'un excellent diagnostic énergétique. Situation idéale entre campagne basque et océan, à proximité immédiate des commodités et des plages.

Achat immobilier - Dans un environnement calme et verdoyant, à moins de 5 minutes du centre du village et des commodités, cette maison familiale offre un cadre de vie paisible avec une jolie vue sur la forêt et la Rhune. Édifiée sur un terrain de 1 231 m², la maison principale développe 215 m² habitables. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un bureau, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux exposé plein Sud, d'un salon Tv, ainsi que d'une vaste suite parentale de 65 m² comprenant deux chambres, une salle de bain et un dressing. À l'étage, quatre chambres supplémentaires se partagent une salle de bain. Un appartement T2 indépendant de 42 m², accessible par le garage ou par une entrée privative, comprend un salon, une chambre et une salle d'eau : idéal pour recevoir ou pour un usage locatif. Une serre connectée et un carport pouvant accueillir deux véhicules complètent l'ensemble. Un bien écoresponsable offrant l'alliance du confort moderne et de l'autonomie énergétique, dans une démarche durable.

Achat immobilier - Arcangues, à quelques minutes de Biarritz et des plages de la côte basque, maison de 295 m² entièrement rénovée sur un jardin plat de plus de 1 800 m² avec piscine. Carport. Dans un environnement préservé au cœur d’Arcangues, cette élégante propriété d’environ 295 m² séduit par ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Les espaces de réception, pensés pour une vie familiale conviviale et raffinée, s’articulent autour d’un vaste salon avec cheminée, d’une lumineuse salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée, ainsi que d’un salon télévision plus intimiste. La maison comprend 1 chambre avec salle d'eau de plain-pied ainsi que 5 chambres et 3 salles d'eau à l'étage qui complètent l’ensemble et permettent de recevoir famille et amis dans les meilleures conditions.

Achat immobilier - Belle maison de 220 m² construite en 2011 par Delphine Carrère. Elle offre une très belle vue montagnes au calme parfait. La maison comprend une entrée, un grand open space avec salon, une salle à manger avec cuisine américaine équipée. Diverses sorties sur les terrasses, le jardin et la piscine. Toujours en rez de chaussée une chambre de maître avec sa salle de douche et dressing, vue montagnes. l'étage 2 très grandes chambres et une salle de de bains. Un garage et 2 carports. Beau jardin de 3200 m². Possibilités d'agrandissement conséquentes.

Achat immobilier - Dans le charmant village d'Arcangues, cette élégante villa basque entièrement rénovée développe environ 230 m² habitables. Implantée sur un terrain paysager de 1 950 m², elle bénéficie d'un environnement calme et privilégié, à proximité du bourg et de ses commodités, dont le marché hebdomadaire. Les plages de Bidart et Biarritz sont accessibles en 15 minutes et le Golf d'Arcangues se situe à courte distance. La maison propose un espace de vie lumineux et chaleureux, ouvert sur l'extérieur avec un accès direct au jardin, à la véranda et à la terrasse. Un poêle à bois vient souligner l'atmosphère conviviale de la pièce de vie. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, est complétée par un cellier. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains complète, prolongée par une grande terrasse avec vue sur le jardin et la piscine. À l'étage, le palier dessert trois chambres, une grande salle d'eau avec Wc ainsi qu'un bureau sublimé par une magnifique verrière sur mesure, pouvant facilement être aménagé en chambre supplémentaire. Une quatrième et vaste chambre en enfilade, sous pente, complète cet espace, idéal pour des enfants ou une salle de jeux. À l'extérieur, le jardin arboré et fleuri a été soigneusement aménagé autour d'une grande piscine. Un espace potager vient compléter cet environnement verdoyant. Un sous-sol total complète l'ensemble avec garage, espace buanderie, atelier, cave et espace indépendant ouvert sur l'exterieur avec point d'eau et Wc, adapté à un usage professionnel ou une chambre supplémentaire. Cette maison séduit par ses volumes confortables, la qualité de sa rénovation, son emplacement recherché entre littoral et Pays Basque intérieur, ainsi que par son potentiel d'évolution. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1814.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Maison Garet : Cassandre Humbert Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 892 123 555

Achat immobilier - Le nom suffit à évoquer un art de vivre singulier, celui d'un village basque préservé, à la fois discret et hautement recherché, où la qualité du cadre de vie attire une clientèle exigeante depuis plusieurs décennies. C'est dans ce contexte privilégié, à quelques minutes à pied du célèbre Château et du Golf d'Arcangues, que s'inscrit cette belle propriété construite en 2008 par un architecte local. Pensée avec soin, elle tire pleinement parti de son environnement résidentiel et verdoyant pour offrir un cadre de vie équilibré, entre authenticité basque et confort contemporain. Sur un terrain de 2 000 m² parfaitement entretenu, la maison développe 275 m² de surface habitable aux volumes généreux et soigneusement proportionnés. Dès l'entrée, le ton est donné : les espaces sont larges, lumineux, et la circulation entre les pièces se fait avec naturel et fluidité. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un séjour traversant de 85 m², véritable coeur de la maison, baigné de lumière naturelle et ouvert sur l'extérieur. De grandes terrasses orientées plein Sud prolongent cet espace de vie vers un jardin soigné, où la piscine chauffée invite à profiter des beaux jours dans un cadre intime et bien exposé. Ce niveau accueille également une suite parentale indépendante, conçue comme un véritable espace de repli, à l'écart de l'agitation du quotidien. À l'étage, cinq chambres lumineuses et deux salles de bain composent un espace nuit généreux et modulable, aussi bien adapté à une grande famille qu'à une résidence accueillant régulièrement des proches. L'ensemble compte sept pièces au total, complétées par un garage, de nombreuses places de stationnement et des équipements de qualité qui rendent la propriété immédiatement habitable, sans travaux. Prestant Luxury Realty - Sarah Gil - - Plus d'informations sur (réf. ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - A vendre à Arcangues, aux portes de Biarritz, superbe maison d'environ 300m2 avec piscine et jardin. Sur un beau terrain plat et paysagé, rare à Arcangues, cette vaste maison contemporaine de style basque d'une surface de 295 m² s'organise de la manière suivante : En rez de jardin cette belle demeure basque propose un vaste espace de plain pied constitué d'une entrée ouvrant sur un grand salon se prolongeant par un superbe patio, d'environ 65m², donnant sur la piscine à débordement et son pool house. Une salle à manger avec cuisine ouverte, un bureau, deux chambres de plain pied, une salle de douche viennent s'ajouter. A l'étage: 2 suites, 2 chambres et une 4ème salle de douche. En sous-sol: un cellier, buanderie et cave. Carport. Très beaux volumes et prestations, cheminée à insert. Un art de vivre autant pour une résidence principale que de vacances. Cette vaste maison de style basque idéalement située à quelques minutes en vélo des commerces des docks de la Négresse ou des Halles de Biarritz, mais aussi des plages de la Milady ou d'Ilbaritz. Idéale comme maison de famille sur la Côte Basque pour être proche de tout, aussi bien de Bayonne que de Biarritz.

Achat immobilier - Posée au coeur de l'un des villages les plus confidentiels du Pays Basque, cette villa contemporaine de 160 m² bénéficie d'un cadre naturel rare un parc paysager de 1 800 m², le silence, et la vue sur un étang. Occupée uniquement en résidence secondaire depuis sa construction, elle affiche aujourd'hui l'état d'un bien neuf, sans compromis. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour généreux et lumineux, en dialogue constant avec les terrasses et le bassin. La cuisine équipée dispose de sa propre terrasse couverte. Deux suites complètes, avec salle d'eau et dressing, composent le niveau principal. L'étage en accueille deux autres, de même standing, pour recevoir dans les meilleures conditions. Piscine chauffée au sel, terrasses exposées, deux stationnements privatifs chaque détail a été pensé. À dix minutes de Biarritz, aux portes du golf et du bourg d'Arcangues, cette propriété offre ce que peu de biens savent réunir : la nature, le calme, et la proximité de tout. Prestant Luxury Realty - Sarah Gil - - Plus d'informations sur (réf. ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Coup de coeur assurée pour cette superbe villa contemporaine! Baignée de lumière, la maison dispose d'immenses baies vitrées ouvertes sur la terrasse et la piscine. Elle comprend une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine et une arrière cuisine, 5 chambres dont 2 en rez-de-chaussée avec chacune sa salle d'eau et 3 autres à l'étage avec une double salle de bains. Un grand garage attenant et une buanderie aménagée complètent le tout! Merci de Delphine pour tout renseignement complémentaire ou visite.

Achat immobilier - Arcangues, en exclusivité, faites l'acquisition de votre prochaine maison située à 3mn en voiture des commerces, école et services. Cette construction des années 60 offre actuellement deux logements. La superficie habitable développe en tout 117m2. Un logement principal de plain pied de 81m2, avec 3 chambres et un second petit appartement T3 de 36m2 à l'étage, avec accès indépendant. Pour les extérieurs, deux espaces terrasses, l'un Nord-Est d'environ 30m2 et l'autre Sud-Ouest d'environ 45m2, actuellement couvert. Le terrain est pour moitié pentu, vous pourrez cependant l'aménager avec quelques plantations et vous y faire un agréable coin potager. Pour le stationnement, le bricolage et le rangement, vous y trouverez garage et espaces de stationnements de part et d'autre de la maison, le garage offrant 22,46m2 et l'atelier 15,61m2. Des travaux de rénovation et d'isolation sont à prévoir pour cette maison placée idéalement aux portes du BAB. Cette annonce vous est proposée par Maïté Bruinaud - Ei - NoRSAC: Bayonne 481 716 991, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bayonne Reseau Expertimo - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Dans l’un des emplacements les plus recherchés d’Arcangues, face au golf, à pied du village et à seulement quelques minutes de Biarritz, cette propriété offre un cadre de vie rare, entre nature préservée et douceur de vivre basque. La maison principale développe environ 255 m² habitables. Les volumes, généreux et baignés de lumière, s’articulent autour d’un vaste salon avec cheminée ouvert sur le jardin, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine indépendante prolongée par la terrasse. Deux suites de plain-pied offrent confort et intimité. À l’étage, une suite supplémentaire ainsi qu’un bel espace salon-bureau ou salle de jeux complètent l’ensemble, idéal pour recevoir famille et amis. En rez-de-jardin, un garage de grande capacité, une cave à vin et des espaces techniques viennent parfaire la fonctionnalité des lieux. Le jardin paysager de plus de 2 400 m² accueille une vaste piscine chauffée au sel (15 x 5 m), ainsi qu’une charmante maison d’amis en dépendance. Une cabane en bois en hauteur ajoute une touche poétique à l’ensemble, avec vue sur le village. Un bien de caractère alliant volumes, discrétion et art de vivre, à quelques minutes seulement de l’océan. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. DPE : 136 (C) Ges : 24 (C) Erp : informations sur les risques disponibles sur demande Contact : Anne Francois - Maison Bonaparte / +33 6 / mail :

Achat immobilier - L'alliance parfaite entre l'esprit de Biarritz et le calme absolu d'Arcangues. Située dans un environnement privilégié et ultra-préservé, découvrez découvrez cette propriété unique de 7 pièces datant 1900, implantée sur un terrain d'exception de 5 500m2. Un véritable havre de paix aux portes de Biarritz. Côté Jour : Une entrée majestueuse dessert un triple séjour baigné de lumière, traversant et exposé Est-Ouest, cet espace de vie chaleureux est idéal pour recevoir et s'ouvre sur le parc arboré. Côté Nuit : se trouve à l'étage avec 4 chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain.. La dépendance : Ùn atout majeur pour cette propriété, ce Bâtiment indépendant offre de nombreuses possibilités : maison d'amis pour recevoir en toute intimité, espace pour profession libérale, atelier d'artiste ou projet de rendement locatif. L'emplacement : Le meilleur des deux mondes. Vous profitez du cadre verdoyant d'Arcangues, tout en étant à proximité de la Grande Plage et du centre-ville de Biarritz. Patricia Bourdenx pour visiter et vous accompagner dans votre projet, ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Bourdenx agissant sous le statut d'agent commercial Rsac auprès de la Sas Proprietes Privees, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée Des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, Rcs Nantes n° 487 624 , Carte professionnelle T et G n° Cpi 010 388 Cci Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf 444613Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 2,96% honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques.Gouv (2.96 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Patricia Bourdenx (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Bordeaux - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Achat immobilier - Prix promoteur - Appartement T3 exposé ouest en R+1 de plus de 86m2 avec balcon de presque 14m2. 2 parking en sous-sol. Situation propice à la marche à pied, au contact du bourg et de la forêt communale. La résidence Haritz Azpian propose des appartements de 2 à 5 pièces. Vues exceptionelles sur le golf d'Arcangues, les montagnes et l'espace boisé. Belles terrasses et balcons préservant l'intimité. Façades inspirées des maisons traditionelles basques. Coeur d'ilôt aménagé et cheminements doux invitant à la promenade, connectés au bourg et au club house. Parkings sécurisés et couverts, local à vélos. Livraison 1er trimestre 2027. L'agence Terres & Ocean Immobilier - real estate, Hossegor et Biarritz

Achat immobilier - Prix promoteur - Appartement T5 exposé sud/ouest en R+2 de plus de 125m2 avec terrasse de 24m2. 2 parking en sous-sol. Situation propice à la marche à pied, au contact du bourg et de la forêt communale. La résidence Haritz Azpian propose des appartements de 2 à 5 pièces. Vues exceptionelles sur le golf d'Arcangues, les montagnes et l'espace boisé. Belles terrasses et balcons préservant l'intimité. Façades inspirées des maisons traditionelles basques. Coeur d'ilôt aménagé et cheminements doux invitant à la promenade, connectés au bourg et au club house. Parkings sécurisés et couverts, local à vélos. Livraison 1er trimestre 2027. L'agence Terres & Ocean Immobilier - real estate, Hossegor et Biarritz

Achat immobilier - Prix promoteur - Appartement T3 exposé ouest en Rdc de plus de 86m2 avec balcon de presque 14m2. 1 parking en sous-sol et 1 parking extérieur. Situation propice à la marche à pied, au contact du bourg et de la forêt communale. La résidence Haritz Azpian propose des appartements de 2 à 5 pièces. Vues exceptionelles sur le golf d'Arcangues, les montagnes et l'espace boisé. Belles terrasses et balcons préservant l'intimité. Façades inspirées des maisons traditionelles basques. Coeur d'ilôt aménagé et cheminements doux invitant à la promenade, connectés au bourg et au club house. Parkings sécurisés et couverts, local à vélos. Livraison 1er trimestre 2027. L'agence Terres & Ocean Immobilier - real estate, Hossegor et Biarritz

Achat immobilier - Arcangues - limite immdiate de Biarritz la frontire directe de Biarritz, cette maison l'architecture contemporaine, signe Franois Pairault, sduit par la justesse de ses lignes et la qualit de ses volumes. Dveloppant une surface d'environ 120 m, elle est difie sur une parcelle paysage de prs de 600 m, implante en limite de proprit sur un ct, offrant un cadre de vie la fois intime et largement ouvert sur le jardin. leve sur deux niveaux, la maison adopte un plan rectangulaire particulirement lisible. Le rez-de-chausse accueille un vaste espace de vie d'environ 40 m, baign de lumire grce de larges ouvertures vitres qui instaurent un dialogue naturel avec les terrasses en bois et les extrieurs. Un espace bureau, pouvant faire office de chambre de plain-pied, complte ce niveau. l'tage, la partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains, offrant une distribution fonctionnelle et confortable pour la vie familiale. L'intrieur revendique une esthtique rsolument contemporaine, jouant avec les matires brutes et raffines : bton, verre, lignes pures et amnagements sur mesure structurent l'ensemble avec cohrence et lgance. Le terrain, piscinable, dispose galement d'un car-port et d'un emplacement de stationnement. Un bien l'architecture matrise, proximit immdiate de Biarritz et de l'ensemble des commodits, conjuguant confort contemporain et qualit de conception. (5.07 % d'honoraires Ttc la charge de l'acqureur.)

Achat immobilier - Située dans un environnement très au calme, résidentiel et verdoyant, tout proche du Golf et de la mairie d'Arcangues, cette propriété sur un parc arboré de plus de 6500 m² jouit, au sud, d'une rare vue à 180° sur les montagnes et la campagne basque. Sans aucun vis à vis, construite dans les années 2000, la villa d'architecture traditionnelle, très lumineuse, d'environ 310 m² habitables est agencée en plusieurs espaces de vie indépendants permettant d'accueillir famille et invités en toute intimité. Elle dispose de 6 chambres dont une de plain pied et 5 salles de bains. Tous les volumes sont confortables et ouvrent sur de magnifiques vues montagnes. Une piscine de belle dimension et un carport complètent l'ensemble. Maison adaptée à une exploitation de gîte

Achat immobilier - Située au calme, cette élégante maison de style basque de 250 m² offre une superbe vue sur la Rhune. Son vaste séjour lumineux, ouvert sur une terrasse plein sud et un jardin paysager, invite à la détente. Elle dispose d’une suite parentale en rez-de-chaussée et de 4 chambres à l’étage, idéales pour accueillir famille et amis. La piscine et les espaces extérieurs sans vis-à-vis prolongent le confort intérieur. Un bien rare alliant charme, tranquillité et proximité de Biarritz et des golfs.

Achat immobilier - Maison construite avec des matériaux de très grande qualité, sur un terrain arboré de 6 000 m². Belle vue montagnes, au calme parfait. 5 chambres, 5 salles de bains, salons lumineux en enfilade, bureau, grande cuisine. Volumes, belles finitions. Très grande piscine chauffée, pool house, vastes terrasses en pierres. Garage 4 voitures. Fronton.

Achat immobilier - Située dans un environnement paisible et verdoyant à Arcangues, à seulement quelques minutes du centre du village et du réputé golf, cette maison de plain-pied construite en 1966 offre un cadre de vie privilégié au coeur du Pays Basque. Implantée sur un vaste terrain plat d'environ 1500 m², elle représente une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'un projet de rénovation dans un secteur recherché. D'une surface habitable d'environ 116 m², la maison se développe de plain-pied, facilitant l'accès et les déplacements au quotidien. Le volume existant, à réagencer selon vos envies, permet d'imaginer un intérieur sur mesure, tandis que le grenier offre un espace supplémentaire aménageable selon les besoins. Le jardin, arboré et piscinable, constitue un véritable havre de paix. Grâce à son exposition favorable, il permet de profiter pleinement de la quiétude environnante et des journées ensoleillées. Ce cadre naturel renforce l'attrait de la propriété pour ceux qui souhaitent vivre au calme tout en restant proches des commodités et des axes principaux. Cette maison présente un fort potentiel pour créer un lieu de vie à son image. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVJVJS1398 VENTE Immobilier ARCANGUES HONORAIRES Charge VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Jara Saubot De Juan (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Bayonne.

Achat immobilier - Située dans un quartier très recherché aux portes de Biarritz, au fond d'une impasse confidentielle, cette belle propriété a fait l'objet d'une rénovation complète alliant modernité, confort et prestations haut de gamme. Élevée sur deux niveaux et développant environ 165 m² habitables, elle offre une configuration idéale pour accueillir une famille ou recevoir en toute sérénité. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, circulation fluide et finitions soignées. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une belle pièce de vie comprenant un salon lumineux, un espace télévision cosy et une cuisine américaine parfaitement équipée. Deux suites viennent compléter ce niveau, chacune disposant de sa propre salle d'eau. Une buanderie attenante et des Wc séparés viennent parfaire l'aménagement. L'étage propose deux chambres supplémentaires, chacune également équipée de sa salle d'eau, ainsi qu'un Wc indépendant, offrant ainsi un confort optimal à l'ensemble des occupants. À l'extérieur, les prestations sont tout aussi remarquables. Le jardin, bien dégagé et soigneusement entretenu, s'étend sur une parcelle de 1 000 m². Il dispose d'une vaste terrasse orientée plein sud, idéale pour les repas en extérieur, ainsi que d'un second espace détente de 150 m² au nord, avec piscine et pool house discret. Le local technique est parfaitement intégré, garantissant un usage pratique et esthétique. Le stationnement est aisé grâce à un chemin carrossable permettant d'accueillir jusqu'à sept véhicules. Dotée d'une isolation performante par l'extérieur, d'un système de chauffage moderne, de fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques, et d'un toit entièrement refait, cette maison ne nécessite aucun travaux. L'ambiance générale allie parfaitement cachet et confort moderne, dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes des commodités et des plages. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVLO1325 VENTE Immobilier ARCANGUES HONORAIRES Charge VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :