Immobilier Aulnay-sous-Bois : 4 maisons à vendre

Achat immobilier - Dans un quartier résidentiel, découvrez cette superbe maison familiale de 242 m2 habitables, érigée sur un terrain clos et arboré de 916 m2. Offrant de généreux volumes et des prestations de qualité, elle séduira les familles en quête d’espace, de confort et de fonctionnalité. Dès l’entrée, vous serez accueillis par une vaste pièce de réception composée d’un salon lumineux, d’une salle à manger chaleureuse et d’une cuisine séparée, idéale pour les repas en famille. Un Wc complète ce niveau. Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale, véritable espace privé, comprenant une salle d’eau, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements intégrés. À l’étage, la demeure propose cinq belles chambres, dont deux avec accès direct à un balcon, parfaites pour profiter d’une vue dégagée. Vous y trouverez également deux salles d’eau, un Wc et une grande mezzanine aménagée en bureau, offrant un cadre idéal pour le télétravail, les études ou un espace détente. Le sous-sol total est un véritable atout : il comprend une grande salle de jeux, une buanderie, une pièce dédiée à la cave à vin et un double garage, alliant praticité et espace de stockage. Les extérieurs sont attractifs aussi : un jardin d’hiver, véritable pièce à vivre baignée de lumière, prolonge agréablement l’espace intérieur et invite à la détente tout au long de l’année. Vous profiterez également d’une belle terrasse, parfaite pour vos repas en extérieur et vos moments de convivialité en famille ou entre amis. Les points forts : volumes impressionnants, belle luminosité, nombreux rangements, sous-sol complet, double garage, bureau en mezzanine, jardin arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (Ei) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Située dans un quartier calme et recherché à 5 minutes à pied du Rer, proche des écoles publiques et privées à Aulnay-sous-Bois, élégante maison bourgeoise en meulière de 145 m2 habitables sur 3 niveaux. Un terrain de 643 m2 complète ce bien. Dès l'entrée, la façade typique en meulière et brique rouge affirme le caractère unique de la bâtisse. Une véranda lumineuse, entièrement vitrée et soigneusement accordée à l'habitation d'origine, prolonge le séjour et offre une vue panoramique sur le jardin. Le rez-de chaussée surélevé : Entrée belle hauteur de plafond, wc et rangement, salle à manger, grand salon avec très belle cheminée et moulures d'origine, cuisine parfaitement équipée donnant sur la véranda, baignée de lumière et carrelée. 1er étage : Petit salon de télévision, 3 chambres dont deux mansardées, salle d'eau et wc. 2ème étage : Suite parentale, wc et dressing. Le jardin clos et arboré de 643 m2 bénéficie d'une exposition idéale, parfait pour les déjeuners en plein air. Au sous-sol : Un garage, cave a vin, atelier et buanderie complètent ce bel ensemble. Pour plus d'informations et planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (Ei) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - NOUVEAU A AULNAY-SOUS-BOIS (93) - Rue Maurice Utrillo, VINCI Immobilier vous invite à découvrir "LE CLOS CHAGALL" une nouvelle résidence à l’architecture moderne. Vous serez séduits par un large choix d’appartements du studio au 5 pièces prolongés d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif en rez-de-chaussée. Votre quotidien sera facilité par les commerces de proximité, les équipements scolaires, publics et sportifs. Les lignes de bus situées au pied de la résidence vous mèneront à la gare RER B d’Aulnay-sous-Bois et de Villepinte pour rejoindre Paris-Gare du Nord en 20 minutes. A horizon 2026 dans le cadre du Grand Paris Express, la future station « Aulnay » du métro 16 située à 1km de la résidence, complètera la desserte. Vous profiterez pour l’acquisition de votre résidence principale d’une TVA réduite à 5,5% (sous conditions, disponibles auprès de nos conseillers). Vous profiterez pour l’acquisition de votre résidence principale du nouveau PTZ et dans le cadre d’un investissement locatif du dispo

Achat immobilier - Agréable appartement lumineux et très bien entretenu comprenant une entrée, une cuisine fermée équipée, une salle à manger, 2 chambres, une salle de bain, un wc séparé, des placards, une cave et une place de parking sécurisée Proche des écoles, des commerces, trans...

Achat immobilier - Charmant studio meublé idéalement situé en plein cœur de Paris, dans le 2ème arrondissement, rue des Jeûneurs, à deux pas de la rue Montmartre (quartier typiquement parisien). Nombreux commerces et transports (plusieurs lignes de métro, bus et Rer) à proximité immédiate. Studio situé au 5ème et dernier étage (sans ascenseur), non mansardé, très lumineux, fenêtres donnant sur une petite cour intérieure. Studio remis à neuf et proposé meublé à la vente. Tout l'équipement et l'ameublement sont de haute qualité et à l'état neuf : pas de travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises. L'état actuel du studio correspond aux photos présentées. Sur 13 mètres carrés vous avez : - une pièce principale avec fenêtres Tryba (meilleures fenêtres en France) haut de gamme en Pvc double vitrage 18 mm gaz (argon / krypton) imitation bois (une des fenêtres avec volet électrique radiocommandé et 4 positions y compris oscillo-battante), porte d'entrée blindée avec serrure Tordjman Métal (meilleures serrures en France) 5 points (A2p***, plus haut niveau de sécurité en France) ; - une kitchenette équipée avec plaques électriques, évier en inox, frigo et chauffe-eau de 75 l (confortable pour 2 personnes) ; - une salle de bain séparée avec vraie douche carrelée, lavabo, vrai Wc (non sanibroyeur), placard avec miroir, éclairage et prise électrique, aérateur automatique et manuel. Absence de gaz et de chauffage collectif dans l'immeuble, chauffage électrique individuel installé dans la petite surface et configuration du studio permettent d'optimiser les dépenses énergétiques réelles en adaptant la consommation à vos besoins et d’éviter complètement les problèmes de sécurité liés aux fuites de gaz (incendie, empoisonnement etc.). Fibre optique en Ftth déployée dans l'immeuble. Le studio fait partie d'une petite copropriété sympa (22 lots) sans dépenses excessives et inutiles. Idéal comme pied-à-terre, premier achat ou appartement pour les étudiants. Taxe foncière 2024 : 410 euros. Charges courantes en 2024 - 2025 : 59,75 euros par mois (provisions, budget en cours voté). Aucune procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 euros et 890 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Prix : 175 000 Euros net Vendeur En cas de réalisation de l'opération, les honoraires du Mandataire, d'un montant de 5% Ttc (Tva incluse) de prix de vente, seront supportés par l'ACQUEREUR en plus. L'acquereur paie la commission de l’agence en intégrant ce montant dans le paiement total effectué au notaire lors de la signature de l'acte authentique. Le notaire redistribue ensuite la commission à l'agence et le prix net au vendeur.

Achat immobilier - Boulogne - Secteur Prince Marmottan. A quelques minutes à pied du métro Jean Jaurès (ligne 10), le Groupe Vaneau vous propose un bel appartement familial de 167,91 m² (Loi Carrez) situé au 6ème étage d’un immeuble ancien avec ascenseur (jusqu'au 5ème étage). Ce bien rare bénéficie d’un excellent agencement et de très beaux volumes. Il se compose d’une vaste réception lumineuse de 54 m², d’une grande cuisine indépendante, de quatre chambres (possibilité d’en aménager six), de deux salles de bains, avec la possibilité d’en créer jusqu’à quatre. Appartement d’angle, il offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, ainsi qu’une vue dégagée et sans vis-à-vis. Charme de l’ancien, potentiel d’aménagement, bien divisible grâce à ses deux portes d'entrée. Au sous-sol, il est doté d'une cave. Honoraires de 4.3 % Ttc inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 1 630 000€. Nombre de lots : 20 - Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4814 € et 6514 € par an, indexés au 1er janvier . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Achat immobilier - Situé au sein d'un charmant immeuble 1930 ravalé récemment (juin 2025) dans une petite copropriété bien entretenue, un appartement de 100.87 m² Carrez au dernier étage avec ascenseur entièrement climatisé et rénové. Exposé plein sud, il est baigné de lumière et offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'une entrée, d'une vaste double réception ouvrant sur un balcon filant, d'une cuisine américaine équipée, de deux chambres au calme, de deux salles de douche et de toilettes séparés. En annexes: deux caves et un emplacement de parking extérieur dans la copropriété. Localisation idéale, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des lycées et des transports.

Achat immobilier - À seulement quelques minutes à pied du tramway Belvédère, du parc de l’île de Puteaux, des écoles et des commerces, le Groupe Vaneau vous propose cette maison familiale de 122 m², au calme et entourée de verdure, avec jardin privatif de 22 m². Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : entrée, double séjour lumineux ouvrant sur le jardin, cuisine séparée aménagée, salle d’eau avec toilettes. Au 1er étage : deux chambres, salle de bains, toilettes séparées. Au 2e étage : deux chambres supplémentaires, salle d’eau, toilettes indépendantes. La maison est en parfait état, modulable et offre la possibilité de créer une cinquième chambre selon vos besoins. Un sous-sol avec ascenseur une cave et un double parking. Honoraires à charge vendeur inclus dans le prix de vente. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2.820 €. Nombre de lots :138 - Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1.500 € et 2.100 € par an, indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Mandat n° 21206.

Achat immobilier - Paris V - Au dernier étage d'un illustre Hôtel particulier du centre parisien en bord de Seine, chef-d’œuvre architectural du XVIIe siècle, ce duplex calme, ensoleillé, avec vues dégagées sur les toits de Paris, la Seine, Notre-Dame, la cour d’honneur et le jardin, vous offrira après rénovation une rare alchimie entre charme historique et beauté contemporaine. Traversant Nord-Est / Sud-Ouest, cet appartement baigné de lumière, avec climatisation, accessible par ascenseur déploie 146,28 m² au sol dont 122,31m² loi Carrez avec une entrée, un grand séjour de 55 m², une cuisine dinatoire, un wc invité et à l’étage, deux chambres, deux salles de bains avec toilette. Nombreux rangements, possibilité d’une troisième chambre et de belles perspectives d’aménagement et de valorisation. En sous-sol, une grande cave. Bâtiment inscrit au titre des Monuments Historiques (façades, porte cochère, toitures). Les façades de l’immeuble sont ravalées, les parties communes rénovées et la chaudière centrale au gaz est neuve. Bâtiment avec gardienne. Cet appartement, à une adresse mythique à deux pas des quais, des Îles de la Cité, de Saint-Louis et de la magie de Paris est une véritable perle rare pour amoureux du patrimoine et de la lumière.

Achat immobilier - Idéalement situé dans le quartier de Chaillot, au quatrième étage par ascenseur d'un bel immeuble du XIXème siècle le groupe Vaneau vous propose un appartement familial et de réception d'une surface de 201 m². Cet élégant bien baigné de lumière a conservé ses éléments d'origine. Il se compose d'une réception, d'un petit salon ou chambre, d'une salle à manger, d'une confortable cuisine dinatoire, d'une suite parentale avec sa salle de bains, de deux autres chambres, d'un bureau ou chambre d'enfant, d'une seconde salle de bains, d'une salle d'eau, chacune possédant ses toilettes et de toilettes invités. Il bénéficie d'un plan harmonieux et peut accueillir cinq chambres en conservant ses généreux volumes. Il se complète de deux caves et de la possibilité d'acquérir une chambre de service à rénover en sus du prix.

Achat immobilier - Le groupe Vaneau vous propose en exclusivité et au 2ème étage par escalier d'un bel immeuble 1800, un local commercial mixte de 4 pièces de 79 m2 loi Carrez à rénover. Actuellement loué par une société de production à laquelle un congé pour vente a été délivré pour un départ au plus tard le 31 décembre 2025. Le bien se compose de 2 entrées sur le même palier, 4 pièces utilisées en bureaux, une cuisine séparée et un WC. Atouts: beaucoup de charme que ce soit dans les parties communes ou le bien en lui même qui jouit d'une hauteur sous plafond de plus de 3.20 m, d'un joli parquet, de moulures, qui est lumineux et calme. Commercialité. Beau potentiel investisseurs pour location saisonnière. INFORMATIONS Loi Alur : Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété incluant 67 lots d'habitation principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2933 Euros. Honoraires à la charge des acquéreurs de 5.49% Ttc soit un net vendeur de 948000€. Dpe : D (217 kWh/m²/an) - Ges : D (47 kgCO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1560 € et 2160€ par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 – abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Idéalement situé au sein du prestigieux Triangle d’Or, proche de l'avenue Montaigne au 2ᵉ étage noble d’un immeuble de grand standing avec ascenseur, cet appartement traversant de 195 m², entièrement rénové, séduit par ses volumes généreux et son élégance classique. Il s’ouvre sur une galerie d’entrée desservant une double réception lumineuse avec 4 mètres de hauteur sous plafond, donnant sur la rue, ainsi qu’une cuisine dinatoire entièrement équipée avec buanderie attenante. La partie nuit comprend une spacieuse suite parentale avec salle d’eau et toilettes, deux autres chambres, une salle de bains et des toilettes invités. Parquet point de Hongrie, moulures d’époque et cheminées d’origine confèrent à ce bien un charme rare et authentique. Une cave complète ce bien. Deux emplacements de parking dans l’immeuble sont proposés en sus.

Achat immobilier - Rue du Faubourg Saint-Honoré, à deux pas du palais de l'Elysée, seul au quatrième étage d'un bel immeuble, appartement de 170 m² entièrement rénové et exposé Sud. Entrée, vaste pièce de vie de 81 m² bordée d'un balcon filant de 7 m² plein soleil avec vue dégagée, cuisine ouverte équipée, trois suites sur cour avec chacune sa salle d'eau et son dressing, une buanderie, trois toilettes. Prestations haut de gamme, parfait mélange de l'ancien et du moderne, emplacement et vues remarquables. Appartement entièrement climatisé. Chauffage au sol dans les salles de bains. Possibilité d'acquérir en sus 7 m² de parties communes suite à l'accord des copropriétaires et d'agrandir une des chambres. Cave.

Achat immobilier - Rue du Faubourg Saint-Honoré, à deux pas du palais de l'Elysée, seul au quatrième étage d'un bel immeuble, appartement de 170 m² entièrement rénové et exposé Sud. Entrée, vaste pièce de vie de 81 m² bordée d'un balcon filant de 7 m² plein soleil avec vue dégagée, cuisine ouverte équipée, trois suites sur cour avec chacune sa salle d'eau et son dressing, une buanderie, trois toilettes. Prestations haut de gamme, parfait mélange de l'ancien et du moderne, emplacement et vues remarquables. Appartement entièrement climatisé. Chauffage au sol dans les salles de bains. Possibilité d'acquérir en sus 7 m² de parties communes suite à l'accord des copropriétaires et d'agrandir une des chambres. Cave.

Achat immobilier - Rue du Faubourg Saint-Honoré, à deux pas du palais de l'Elysée, seul au quatrième étage d'un bel immeuble, appartement de 170 m² entièrement rénové et exposé Sud. Entrée, vaste pièce de vie de 81 m² bordée d'un balcon filant de 7 m² plein soleil avec vue dégagée, cuisine ouverte équipée, trois suites sur cour avec chacune sa salle d'eau et son dressing, une buanderie, trois toilettes. Prestations haut de gamme, parfait mélange de l'ancien et du moderne, emplacement et vues remarquables. Appartement entièrement climatisé. Chauffage au sol dans les salles de bains. Possibilité d'acquérir en sus 7 m² de parties communes suite à l'accord des copropriétaires et d'agrandir une des chambres. Cave.

Achat immobilier - Rue du Faubourg Saint-Honoré, à deux pas du palais de l'Elysée, seul au quatrième étage d'un bel immeuble, appartement de 170 m² entièrement rénové et exposé Sud. Entrée, vaste pièce de vie de 81 m² bordée d'un balcon filant de 7 m² plein soleil avec vue dégagée, cuisine ouverte équipée, trois suites sur cour avec chacune sa salle d'eau et son dressing, une buanderie, trois toilettes. Prestations haut de gamme, parfait mélange de l'ancien et du moderne, emplacement et vues remarquables. Appartement entièrement climatisé. Chauffage au sol dans les salles de bains. Possibilité d'acquérir en sus 7 m² de parties communes suite à l'accord des copropriétaires et d'agrandir une des chambres. Cave.

Achat immobilier - Boulogne - A deux minutes à pied du métro. Situé aux deux derniers étages (6e et 7e) d’un immeuble récent, ce duplex de 159,83 m² Carrez offre de très beaux volumes et une belle luminosité. Il se compose, au premier niveau, d'une vaste pièce de vie (53m²) avec cheminée, ouverte sur une terrasse exposée ouest, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d’eau et de Wc séparés. À l’étage se trouvent une suite parentale avec salle de douche et Wc (accès à une seconde terrasse exposée ouest) et deux chambres. Une cinquième chambre peut être aménagée selon les besoins. Appartement bien agencé, traversant et lumineux. Une cave et deux places de parking en enfilade complètent ce bien. Prix 1 770 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Charges mensuelles 555 € - Copropriété de 88 lots principaux. Pas de procédures menées sur les fondements des articles 29-1 A et 29-1 de la loi de 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2620 € et 3600 € par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023).

Achat immobilier - À quelques pas de la ligne 14, découvrez cette maison rare, au calme absolu, nichée dans un écrin de verdure, de 70 m² habitable. Lovée dans une rue autrefois sentier d’Ivry, devenue parisienne en 1863, elle se dévoile au bout d’un passage discret, à l’abri des regards, protégée par les premières maisons de l’ensemble. Quatrième d’une série de cinq, elle se mérite – et c’est ce qui fait tout son charme. Derrière la porte, deux chambres calmes, une salle d’eau, puis un escalier qui vous invite à monter. Là, baignée de lumière, une grande pièce de vie traverse la maison de part en part : cuisine avec îlot, salon enveloppé de chaleur, et ce détail qui change tout – un poêle à bois pour les soirées d’hiver. Enfin, la chambre principale, au dernier niveau, s’ouvre sur la verdure, avec rangements, attenante une grande salle de bains privative avec toilettes et sous combles un espace de stockage de 8m², portant la surface au sol à 78 m². Ce que nous aimons : – un lieu atypique et rare – un calme absolu, comme à la campagne – la proximité immédiate des transports – une distribution idéale pour une vie de famille ou un couple en télétravail Loi Alur : Mandat n°21157. - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 6 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 790€/an – Procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du Cch) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Détails de notre tarification sur

Achat immobilier - Dans un immeuble situé face au bois, se trouve cet appartement familial et de réception de 151 m² exposé sud-ouest. Il possède une vue dégagée sur le jardin et le bois, son plan est très fonctionnel : une entrée, un salon, une salle a manger, une cuisine séparée, deux chambres (possibilité trois chambres), deux salles de bains, deux toilettes. Il dispose d'une belle hauteur sous plafond de 2,85m pour un immeuble récent. Possibilité d'acquérir un box dans la cour de l'immeuble et un studio en rez de jardin en plus du prix.

Achat immobilier - Idéalement situé à proximité immédiate du Faubourg Saint-Denis, dans un immeuble en pierre de Paris, au deuxième étage, superbe appartement commercial (hotelier) de 98 m² en parfait état. En duplex, il dispose d'une entrée, un grand séjour lumineux avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, une suite avec sa salle de douche et wc, un toilette invité et au niveau inférieur (premier étage), une deuxième suite avec sa salle d'eau et wc. Entièrement rénové et meublé avec des matériaux de qualité. Ce logement hôtelier a généré lors de sa première année d'exploitation un Ca de 115 000 euros sur l'exercice de 2022 et 135 000 euros sur l'exercice de 2023.

Achat immobilier - Exclusivité. Avenue Foch. Cet appartement en parfait état exposé sud offrant une vue dégagée sur verdure, se trouve au 2ème étage d'un immeuble sécurisé 24/24 avec une vidéosurveillance. Il est composé d'une entrée, d'un salon avec un large balcon, d'une cuisine indépendante et équipée, d'une salle à manger (ou 3ème chambre), de deux suites, d'un bureau, de toilette invités, d’un sauna. Beaucoup de rangements. Climatisation. Un box dans l'immeuble accessible par un ascenseur est vendu à 70000 euros. Une studette de 11m² attenante à l'appartement est proposée à 130000 euros.

Achat immobilier - Exclusivité – En plein coeur de Passy - Au 4ᵉ étage d’un immeuble récent (1991) situé dans une rue calme, cet appartement de 86 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d’un vaste double séjour lumineux avec balcons exposé sud ouest, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains, d’une salle de douche et de nombreux rangements. Une double place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien.

Achat immobilier - Idéalement situé sur la place du marché Saint Honoré, bel appartement rénové et meublé de 72.62m2 loi Carrez à deux pas de la prestigieuse Place Vendôme. Cet appartement lumineux au 3ème étage par l'escalier, a été intégralement rénové en 2024. Il est composé d'une entrée, un séjour avec vue sur la place et sa cuisine ouverte équipée, 2 chambres, une salle de douche et des toilettes invités. Idéal pour un pied à terre. Parking à proximité.

Achat immobilier - Idéalement situé face au lycée Janson de Sailly, cet appartement traversant de 115 m² au 4ème étage a été entièrement rénové sur mesure avec des matériaux de qualité, il offre une vue dégagée sur monument et un bel aperçu sur la Tour Eiffel. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec coin salle à manger, une cuisine entièrement équipée, de nombreux rangements dont une buanderie encastrée, une suite avec salle de douche et wc, deux autres chambres avec une salle de bain et wc, un toilette invité. Parking en location dans l'immeuble.