Immobilier Bas-Rhin : 357 maisons à vendre

Achat immobilier - Dans le quartier de la Grande Ile, à quelques pas de la cathédrale et en plein cœur du marché de Noël, venez découvrir cet appartement de 56 m², situé au 4ème étage d'un immeuble en cours de rénovation, et donnant sur la très animée place de Gutenberg. L'appartement se compose comme suit: - séjour avec cuisine ouverte - bureau - deux chambres - salle d'eau et Wc séparé Livraison prévisionnelle juin 2026. Autres lots disponibles : 2 à 3 pièces à partir de 443.000 euros. Prix direct promoteur, frais d'agence inclus. Programme éligible au dispositif fiscal Malraux, permettant de déduire 30% du montant des travaux de son impôt.

Achat immobilier - Belle maison de 106m2 construite en 1959, avec un terrain d'environ 680 m2 Cette maison de compose d'une entrée, un séjour de 27,50 m2, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec douche et un Wc en rez de chaussée, l'étage se compose d'un palier, 2 chambres et un bureau. Nous avons également une cave avec un garage, un atelier, une pièce réserve. La maison est isolée, equipée de double vitrage et d'une pompe à chaleur Viesmann de 2023 d'ou une excellente note énergétique. Un rafraîchissement intérieur est à prévoir. Egalement sur le terrain: un jardin, une dépendance et un garage. Cette maison est accéssible par l'avant et l'arrière. Proche des commodités de Lauterbourg, de la gare, de l'autoroute et de la frontière allemande. Cette annonce vous est proposée par Jean-Marie Gless - Ei - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Strasbourg - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Iad France - Pierre-Olivier Gasser vous propose: Exclusivite // Tres Haut De Gamme // Espace Spa Et Parc Arbore // // Dpe A // Nichée dans un cadre privilégié aux portes de Haguenau, cette villa d'architecte de 905 m², érigée en 2014 se déploie à l'abri des regards sur un parc paysager de 75 ares. D'inspiration résolument contemporaine, elle se distingue par des finitions très haut de gamme et une intégration parfaite dans son environnement naturel. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une magistrale pièce de vie de 165 m2 avec cuisine dînatoire où la lumière naturelle sublime des volumes généreux. Depuis cet espace, une ouverture audacieuse et sculpturale mène à un cocon immersif : une salle de cinéma privée pour des soirées hors du temps. Ce niveau accueille également une suite parentale entièrement sécurisée, avec dressing et salle de bains d'une surface de plus de 90 m2. Le choix de matériaux nobles et le soin apporté aux moindres détails témoignent d'un niveau d'exigence rare. Un escalier monumental mène à l'étage composé de cinq suites, deux bureaux, une buanderie ainsi qu'un dojo. Digne d'un spa d'hôtel de luxe, un espace bien-être avec piscine intérieure, sauna, hammam et salle de sport parachève ce lieu de vie pensé pour un confort absolu. Les espaces extérieurs ont été conçus comme le prolongement naturel de l'habitat. Le jardin arboré, véritable écrin de verdure, et une vaste terrasse invitent à la quiétude. Une toiture végétalisée et des panneaux solaires soulignent une conception respectueuse. Au rez-de-chaussée : - Un immense espace de vie avec salle de cinéma intimiste et des « passages secrets » - Une cuisine ouverte Bulhaupt de plus de 50 m2, totalement équipée et pouvant être isolée si besoin, comprenant Wok, grill et un ingénieux cellier - Une cave à vin climatisée et sécurisée avec une capacité de 3500 bouteilles - Une luxueuse suite parentale, véritable « safety room » (porte blindée, coffre-fort grand modèle, coffre à fusils, vitrage résistant aux balles) - Garage 4 véhicules. Au premier étage : - Cinq suites, chacune disposant d'un espace d'eau privatif avec toilettes - Deux espace bureaux pouvant faire office de chambres supplémentaires - Un dojo - Une buanderie entièrement équipée avec un discret séchoir extérieur. Espace Spa (200 m2) : -Une piscine couverte avec ouvertures sur la terrasse comprenant également sauna, hammam et douches doubles -Une salle de sport. À l'extérieur : - Une terrasse en Ipé 100 m2 - Un parc paysager de 75 ares comprenant des oliviers bi centenaire et des érables japonais centenaires menant vers un petit ruisseau niché en pleine forêt. Autre atouts : - Dpe A/A - Domotique intégrale - Matériaux très haut de gamme - Chauffage au sol réversible - 85 m2 de panneaux photovoltaïques 62 kW - Alarme et système de vidéosurveillance dernier cri - Réseaux wifi sécurisés - Baies vitrées toute hauteur - 3 m de hauteur sous plafond - Sous-sol 91 m2. Située dans un environnement calme à proximité d'une forêt, la villa bénéficie de l'accès rapide aux commerces et écoles. Cette propriété d'exception, signature de l'immobilier de prestige, incarne une alliance rare entre le luxe architectural et un dialogue permanent avec la nature. Un bien résolument atypique qui propose une expérience de vie hors du commun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie A indice 61 et classe Climat A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Olivier Gasser mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Strasbourg sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.

Achat immobilier - En exclusivité. Maison à vendre (119 m²). Située à Bernardswiller. Elle regroupe les pièces suivantes : une salle de bain, un salon, une cuisine, une salle à manger et 3 chambres, le tout réparti sur 2 niveaux. Honoraires inclus de 6.01% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 329 200 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1179.00 et 1596.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Carte pro. Cpi 000 064

Achat immobilier - Laissez-Vous surprendre par ce duplex récent, une opportunité idéale pour profiter du confort du neuf sans en subir les délais ni les incertitudes : ici, vous savez exactement ce que vous achetez. Situé dans le quartier calme et résidentiel de la Ganzau à Strasbourg, ce duplex de 73,56 m² offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des axes autoroutiers, des commerces, des écoles et des transports en commun. Dès l'entrée, les volumes généreux, la hauteur sous plafond et la luminosité mettent en valeur l'organisation en duplex, apportant une véritable sensation de maison. L'espace de vie, spacieux et convivial, s'ouvre sur une grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine ouverte, entièrement équipée, allie modernité et fonctionnalité. Un cellier complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec placards intégrés ainsi que d'une salle d'eau, offrant une séparation idéale entre les espaces jour et nuit. Deux places de parking en sous-sol et un second cellier viennent parfaire les prestations de ce bien. À la fois élégant, fonctionnel et récent, ce duplex séduira celles et ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, l'esprit d'une maison et le confort moderne, sans renoncer aux avantages de la ville. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 78 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 1 721,48 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 373.00 et 505.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller L'authentik Agency : Marion MASSINGER Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Rcp Groupama n°

Achat immobilier - À découvrir sans tarder à Gerstheim! (67150) Laissez-vous séduire par cette adorable maison de 83 m², idéale pour un premier achat ou un jeune couple à la recherche de confort et de charme. Dès l'entrée, vous profitez d'un espace pratique avec penderie intégrée. Le couloir mène ensuite à un dégagement astucieusement aménagé avec un coin bureau, parfait pour le télétravail. La visite se poursuit sur une agréable pièce de vie, regroupant le salon et la salle à manger, avec une cuisine fonctionnelle équipée et aménagée. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche ainsi que d'un Wc indépendant. Le chauffage est assuré au bois et à l'électricité, avec un chauffe-eau électrique. Les ouvertures sont en double vitrage. En complément, la maison dispose d'une cave et d'une petite cour couverte à l'avant, idéale pour y installer un salon de jardin et profiter de repas en extérieur pendant l'été. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 865.00 et 1172.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Carte pro. Cpi 000 064

Achat immobilier - Situé à Erstein (67150), au 1er étage d'une copropriété bien tenue, cet appartement d'environ 80 m², offre une distribution fluide et lisible dès l'entrée. L'espace de vie séduit immédiatement par sa luminosité généreuse. Le séjour, spacieux et convivial, s'ouvre sur un balcon, véritable prolongement vers l'extérieur, idéal pour profiter des matinées ensoleillées comme des fins de journée au calme. Le parquet stratifié clair capte et diffuse la lumière naturelle apportée par de larges baies vitrées, renforçant la sensation d'espace et de douceur. Les chambres reprennent cette atmosphère chaleureuse, associant le revêtement bois à des murs aux teintes claires, offrant des volumes lumineux et agréables à vivre. Aucun aménagement lourd n'est à prévoir : l'appartement est immédiatement habitable, laissant toute liberté aux futurs occupants de le personnaliser selon leurs envies. En complément, une cave et un garage viennent parfaire ce bien, apportant des espaces de rangement et un confort appréciable au quotidien. Honoraires inclus de 8% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 . Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1384.00 et 1873.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Carte pro. Cpi 000 064

Achat immobilier - Villa d'exception avec piscine intérieure Kochersberg, Gimbrett L'alliance rare du volume, du bien-être et de la performance énergétique, dans un cadre confidentiel. Au coeur du Kochersberg, dans le village recherché de Gimbrett, cette propriété de standing s'impose avec élégance sur une parcelle de plus de 16 ares, entièrement clôturée et à l'abri de tout regard. Construite en 2003, cette villa aux lignes intemporelles développe plus de 366 m² habitables (près de 407 m² au sol). Elle séduit par la qualité remarquable de sa construction, la générosité de ses volumes et un espace bien-être rare : une piscine intérieure baignée de lumière naturelle. Dès l'entrée, la maison affirme son caractère :?hauteur sous plafond, luminosité omniprésente et circulation fluide entre les espaces. La pièce de vie de 67 m², largement ouverte sur le jardin, offre un cadre à la fois élégant et convivial, idéal pour recevoir.? La cuisine indépendante de 24 m², entièrement équipée, conjugue fonctionnalité et confort au quotidien, complétée par une arrière-cuisine. Signature distinctive de la propriété :?un espace piscine intérieure de 74 m², avec grandes baies vitrées, piscine chauffée (7 x 4 m), volet motorisé, déshumidificateur professionnel, salle d'eau dédiée et accès direct à la terrasse plein sud. Un véritable espace de détente, utilisable toute l'année. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre ou bureau, idéale pour une vie de plain-pied ou une activité professionnelle. À l'étage, un vaste palier dessert : une suite parentale de plus de 44 m² avec dressing, salle de bains complète (douche, baignoire, Wc) et terrasse, une seconde chambre de 27 m² avec rangements et accès terrasse, trois autres chambres, dont une avec poutres apparentes, une salle de bains indépendante.?Des combles isolés offrent un potentiel supplémentaire. Un sous-sol de plus de 150 m² complète l'ensemble avec vestiaire, buanderie, cave à vins, deux très grands garages motorisés, atelier et espaces techniques dédiés à la piscine et au chauffage. À l'extérieur, le jardin paysager sans vis-à-vis entoure harmonieusement la maison. Il accueille une grande terrasse plein sud d'environ 90 m², une gloriette de charme et une vaste cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Les prestations techniques sont à la hauteur du lieu :? construction en briques isolantes avec isolation extérieure, pompe à chaleur géothermie profonde (360 m), chauffage au sol, rafraîchissement, climatisation réversible, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, groupe électrogène, récupération des eaux.? La villa bénéficie de performances énergétiques remarquables (Dpe B Ges B), rares pour un bien de cette catégorie. Idéalement située, à 6 minutes de Truchtersheim, à proximité des écoles de Berstett et à environ 20 km de Strasbourg, la propriété offre un cadre de vie calme, résidentiel et particulièrement recherché. Une propriété rare sur le marché, conjuguant standing, volumes, bien-être et durabilité, destinée à une clientèle exigeante en quête de sérénité et d'un art de vivre privilégié dans l'un des secteurs les plus prisés de l'Eurométropole. Prix : 1 102 500 Fai?(5 % Ttc à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires : 1 050 000 ) En co exclusivité avec Christine Fuchs Immobilier Honor...

Achat immobilier - Coup De Cur Maison 4 pièces avec grand jardin 333 000 Entre Haguenau et Woerth Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme, offrant de beaux volumes et un magnifique terrain de 1 700 m², rare sur le secteur. Située dans un environnement calme, cette maison de 95 m² habitables propose des espaces spacieux et lumineux : Salon / salle à manger de 35 m², Véranda de 22 m² ouverte sur le jardin, Grande chambre d'environ 17 m² avec placard intégré éclairé. La cuisine équipée, avec réfrigérateur américain 2 portes, complète agréablement l'espace de vie. À l'extérieur, le terrain de 1 700 m² offre un jardin magnifique, idéal pour les moments en famille ou entre amis, avec : Piscine hors sol 3 abris de jardin Garage et stationnements Confort & économies d'énergie : Pompe à chaleur air/eau économique DPE : Classe D / B, excellent compromis confort / consommation Prix : 333 000 Biblisheim (67360) Un bien rare, alliant espace, confort et qualité de vie. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le par Klaus Lauer , Rsac - agent commercial indépendant de Immobilier Email Sas - Ei, Tribunal de Commerce de Strasbourg

Achat immobilier - Je suis un charmant appartement de 3 pièces de 67 m², situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété en retrait de la rue. Je suis à la recherche de mes nouveaux propriétaires qui, grâce à moi, pourront profiter de la vie urbaine à pied et du calme préservé. Au sein d'une maison aux charmes de l'ancien. Je suis un bien discret, authentique, où l'on ressent immédiatement une atmosphère chaleureuse. De cet appartement, vous pouvez tout faire à pied, vous accédez facilement : - Aux commerces de proximité et boutiques du centre, - Aux restaurants, terrasses, cafés et lieux de vie, - Aux cinémas, espaces culturels et loisirs, - Aux trams et bus. - Aux Ecoles, collèges et Lycées La gare de Strasbourg est aussi rapidement accessible. Et l'accès fluide aux axes routiers, facilite les entrées et sorties de la ville. Pour le côté pratique, la copropriété est dotée d'un local à vélos et si besoin, il sera aisé de louer une place de stationnement à proximité. ==================================== Maintenant je vous parle de moi, je suis charmant et d'un intérieur au caractère affirmé! Je dirai que mes 67 m² habitables (67,63 m² au sol) sont parfaitement bien répartis et agencés : Mon entrée avec dégagement est dotée de 2 placards intégrés. Je propose 2 chambres, dont une avec son placard intégré. Je dispose d'une salle d'eau avec une douche toute neuve et un placard. J'ai bien sûr ma cuisine, semi-ouverte sur le séjour. J'aime tant mon espace Salon-séjour, élégant, agrémenté de sa cheminée avec insert. Les Wc sont séparés avec lave-mains Mon ensemble est sublimé par les poutres apparentes, la douceur des volumes et une ambiance résolument cosy. ==================================== j'ai repris récemment un petit coup de jeune!! Mes convecteurs, mon ballon d'eau chaude, mon tableau électrique et ma douche sont tous récents. Je n'ai aucune maladie, pas d'amiante et pas de plomb! Mon Dpe est D et je ne vous parle pas de la cage d'escalier qui mène à moi, refaite en 2025. ==================================== Si vous souhaitez profiter pleinement de la vie en ville, tout en étant au calme, vous déplacer à pied ou à vélo, et que le charme de l'ancien ainsi que l'esprit « petite copropriété » font écho à vos attentes, je vous invite à venir me découvrir, je pourrais bien vous séduire. ==================================== Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 22 dont 8 appartements Charges prévisionnelles trimestrielles : 401 ====================================================== Votre contact pour tous renseignements Hélène Rozec au O6 Ii 59 42 I7 Agent commercial indépendant de Sas Immobilier Email - Rsac 803 546 456 EI. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le par Hélène Rozec , Rsac - agent commercial indépendant de Immobilier Email Sas - Ei, Tribunal de Commerce de Strasbourg

Achat immobilier - Appartement 3 Pièces 83 m² - 2 Balcons Emplacement privilégié, Orangerie/ Quartier Des QUINZE. Cet appartement traversant de 83 m² Atypique vous séduira par sa luminosité et ses espaces bien agencés. Toutes les pièces ont un accès aux balcons! ============================================================ Au 1er étage, avec Ascenseur, d'un immeuble dans un courant architectural Contemporain, cet appartement, rénové en 2012, combine modernité et fonctionnalité. - Une Entrée, avec dressing, ouverte sur le séjour. - Le Séjour lumineux grâce à ses grandes baies vitrées donnant accès au premier balcon. - La Cuisine semi-ouverte sur le séjour est d'un design moderne et entièrement équipée (Four, plaque de cuisson, micro ondes) avec table haute et accès au balcon. - Un espace buanderie attenant à la cuisine. - La grande chambre avec salle de bain privative (baignoire balnéo, double vasque, radiateur sèche-serviette), dressing et de grandes baies vitrées, accès à un second balcon. - La seconde chambre à été transformée en salle d'eau, dressing et bureau avec accès au balcon (Et peut aisément redevenir une chambre avec sa salle d'eau privative). - Les Toilettes sont indépendants avec lave-mains. ============================================================ - Chauffage et Ecs individuels électriques. Thermostat programmable. - Double vitrage Pvc et Alu. - Volet roulants alu motorisés. - Dressing d'entrée et dressing dans la chambre. - Visiophone. - Une Cave. - Dpe : D ============================================================ L'appartement bénéficie d'une localisation idéale, entre verdure, culture et commodités. Accès facile aux transports en commun à quelques pas. De nombreux commerces de proximité : Boulangerie, Pharmacie, supermarchés, épiceries, le marché de la Marne, restaurants, cafés ainsi que les médecins, écoles... Le Parc de l'Orangerie est à quelques minutes à pied. Proximité immédiate des Institutions Européennes. ============================================================ Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 107 dont 36 lots principaux Charges prévisionnelles annuelles : 1625 ============================================================ Votre contact pour tous renseignements Hélène Rozec au O6 Agent commercial indépendant de Sas Immobilier Email - Rsac 803 546 456 Ei - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le par Hélène Rozec , Rsac - agent commercial indépendant de Immobilier Email Sas - Ei, Tribunal de Commerce de Strasbourg

Achat immobilier - Maison Contemporaine de Standing Découvrez cette superbe maison accolée au style contemporain d'une surface habitable de 250 m², conçue avec de beaux matériaux et alliant élégance, confort et fonctionnalité. Nichée au coeur de la nature, cette propriété de 7 pièces spacieuses offre un cadre de vie paisible et privilégié, idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Le vaste salon, baigné de lumière naturelle, est le véritable coeur de la maison, réchauffé par une cheminée, il crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les larges ouvertures offrent une vue dégagée sur le jardin et la forêt, renforçant le lien harmonieux entre intérieur et extérieur. La cuisine, entièrement équipée, pensée pour allier esthétique et praticité, s'intègre parfaitement aux espaces de vie et invite aux moments de partage. La maison propose 5 chambres, complétées par une pièce dressing et une buanderie, offrant une grande modularité pour s'adapter à tous vos projets de vie : chambres d'enfants, suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace de télétravail. De nombreux espaces de rangement viennent optimiser l'organisation et le confort au quotidien. L'ensemble a été pensé pour offrir un cadre de vie fonctionnel, confortable et évolutif. À l'extérieur, la terrasse et le jardin à l'arrière de la maison et à l'abris des regards, invitent à la détente et aux moments de convivialité. Le terrain est piscinable, laissant libre cours à vos projets d'aménagement et de bien-être. La maison dispose de deux garages avec portes automatiques, dont un double, offrant la possibilité d'aménager un vaste atelier ou un espace de bricolage. Située dans un environnement privilégié, cette maison conjugue parfaitement calme, nature et proximité des commodités, offrant un cadre de vie rare où confort et praticité du quotidien se rencontrent. Une opportunité rare de vivre dans une maison contemporaine de standing, où nature, confort et qualité de vie se conjuguent harmonieusement. Honoraires inclus de 5.26% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 627 000 . Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1958.00 et 2651.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller L'authentik Agency : Marion MASSINGER Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Rcp Groupama n°

Achat immobilier - Exclusivité Laforêt Lingolsheim Situé au coeur de Lingolsheim, à seulement deux minutes à pied du tram, découvrez cet appartement 4 pièces de 88 m² offrant un cadre de vie pratique et une luminosité omniprésente. Niché au 5ème étage avec ascenseur, ce bien bénéficie d'un balcon et d'une clarté exceptionnelle tout au long de la journée. S'il nécessite des travaux de rafraîchissement, il dispose d'un très fort potentiel de valorisation pour créer un intérieur moderne à votre image. Il se compose ainsi : - Une entrée fonctionnelle menant directement aux espaces de vie, - Une superbe pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon spacieux et lumineux ouvert sur une cuisine, créant un volume convivial et moderne, - Un balcon attenant à la cuisine, idéal pour profiter d'un extérieur en étage élevé, - Trois belles chambres lumineuses, offrant à chaque membre de la famille un espace de repos confortable et aéré, - Une salle de bains et un Wc séparé. Pour votre confort quotidien, ce bien dispose également d'une place de parking intérieure sécurisée, un atout majeur dans ce secteur dynamique. Ce que nous aimons : L'emplacement stratégique : le tram à 2 minutes, les écoles et commerces au pied de l'immeuble. Beau potentiel après travaux. Le 5ème étage avec ascenseur : pour la luminosité traversante. Le balcon et le parking intérieur. Un appartement idéal pour une famille ou un premier achat, privilégiant la proximité des transports et de grands volumes de vie. Contactez vite votre agence Laforêt Lingolsheim pour découvrir cette opportunité et organiser une visite. Visite virtuelle sur demande. (0.29 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 183 lots - dont 107 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3395.51 euros.

Achat immobilier - À Lipsheim, dans un nouveau lotissement résidentiel calme et recherché, découvrez une maison contemporaine d’exception alliant architecture design, volumes spectaculaires et prestations haut de gamme. Dès l’entrée, le coup de cœur opère immédiatement. Un magnifique volume avec plafond cathédrale baigné de lumière naturelle crée une atmosphère à la fois élégante et impressionnante. La luminosité traversante met en valeur les espaces et confère à la maison une sensation de bien-être immédiat. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une superbe pièce de vie ouverte, pensée pour la convivialité et la vie de famille. Au centre, une grande cuisine contemporaine constitue le véritable cœur de la maison. Elle s’intègre parfaitement au salon et à la salle à manger pour créer un espace de réception moderne et chaleureux. Une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle d’eau privative offre un confort idéal pour recevoir, aménager un bureau ou créer une suite parentale de plain-pied. À l’étage, un escalier design mène vers deux belles chambres ainsi qu’une salle de bain et un Wc, dans un esprit moderne et épuré. Une mezzanine ouverte renforce la sensation d’espace et de lumière. Construite selon les dernières normes Re2020, cette maison garantit un excellent confort thermique et acoustique. Elle est équipée d’une pompe à chaleur avec chauffage au sol et option rafraîchissement pour un confort optimal toute l’année. Un grand garage carrelé et entièrement isolé complète ce bien. À l’extérieur, le jardin à l’arrière de la maison offre un agréable espace de détente. Les aménagements extérieurs restent à finaliser, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser les lieux selon leurs envies. Avec environ 130 m² habitables sur un terrain de 4 ares 05, cette maison se distingue par la qualité de ses matériaux, ses volumes lumineux et son architecture contemporaine. Une opportunité rare sur le secteur pour celles et ceux qui recherchent une maison neuve, moderne et valorisante, à seulement quelques minutes de Strasbourg. Prix : 620 000 € honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. DPE : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour toute information ou organiser une visite, contactez .

Achat immobilier - A Vendre Maison familiale entièrement rénovée - Gambsheim - 120m² - Dpe B Située à Gambsheim, au 61 route du Rhin, découvrez cette belle maison individuelle entièrement rénovée, offrant des prestations modernes et des performances énergétiques remarquables (Dpe B). Implantée sur un terrain de 2ares48, cette maison développe 120m² habitables et propose des volumes généreux, parfaitement adaptés à une vie de famille. Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez : - une entrée accueillante, - une salle d'eau moderne, - un W.C. Séparé, - un vaste salon / séjour lumineux, - une cuisine indépendante entièrement meublée et équipée avec un grand cellier, La cuisine offre un accès direct au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. A l'étage : L'espace nuit comprend : - 3 belles chambres, - une buanderie, - une grande salle de bain avec baignoire balnéothérapie. Combles : un grenier accessible offre un fort potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. Annexes et extérieurs : - cave - cour pavée à l'avant de la maison - portail d'accès Un bien rare sur le secteur, alliant charme, rénovation de qualité et excellente performance energétique. Prix : 350.000 € Fai Localisation : Gambsheim DPE : B réalisé le Mentions légales : Honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Achat immobilier - Exclusivite Venez découvrir ce duplex 2/3 pièces de 55 m² situé dans la résidence des "Hauts de Klingenthal", au pied du Mont Ste Odile et du Champ du Feu et à 35km de Strasbourg. Nichée au cœur de la forêt dans un écrin de verdure, cette résidence offre de nombreuses prestations: Piscine, terrain de tennis, tables de ping pong, pétanque et de nombreux espaces extérieurs annexes pour profiter au mieux de ce que l'environnement peut vous offrir. Avec son balcon et sa terrasse, vous serez au plus prêt de la nature quelle que soit la saison. Le bien se décline de la façon suivante: A l'entrée se situe une petite cuisine fonctionnelle puis l'on accède à la pièce de vie donnant sur la terrasse. En montant à l'étage, nous arriveront dans une grande chambre avec balcon puis sur la salle de bain avec baignoire et enfin sur une petite chambre (6m2). Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, ne laissez pas passer cette opportunité rare. Rentabilité entre 8 et 10% selon type de location Rafraichissements à prévoir Charges: 169€/mois DPE D / B Cette annonce a été rédigée par M. Titulaire de l’attestation de collaborateur n° ADC délivrée par le Cci de Alsace EUROMETROPOLE Rose- SARL au capital de 1000 € Siret 891 1 – Ape 68.20B Rcs Strasbourg : Carte Professionnelle n° Cpi 000 006 délivrée par Cci d’ Alsace Eurométropole N° Tva Fr85 891 177 016 Organisme de garanties : Galian Assurances

Achat immobilier - 67140 - Barr - Quartier Residentiel Sur Les Hauteurs- 12 Pièces - 8 Chambres - 383.0 M² - Propriété D'exception Avec Piscine Enterrée - Environnement PRIVILÉGIÉ effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe propriété située sur les hauteurs de Barr, dans un quartier résidentiel calme et recherché, au bout d'une rue donnant accès au vignoble et à la forêt. Cette élégante maison de maître datant de 1938 a été entièrement restaurée au cours des cinq dernières années avec des prestations haut de gamme. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie exceptionnel et paisible avec une vue dégagée sur le vignoble, la ville, le château d'Andlau et la Forêt-Noire. Édifiée sur un beau terrain paysager de 1 057 m² avec piscine enterrée, la maison se développe sur trois niveaux desservis par un superbe escalier central. Grâce à ses deux entrées distinctes, elle peut parfaitement convenir à une grande famille, à deux familles, ou encore permettre un projet de location saisonnière ou la création de jusqu'à trois appartements. Elle se décompose de la manière suivante : Au Rez-de-chaussée : - Un grand dégagement de 16 m² avec des placards de rangement sur mesure - Un salon / salle à manger de 48 m², orienté plein Sud, avec accès de plain-pied à une terrasse de 40 m² - Une belle cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée - 2 chambres de 19 m² et 16 m², dont une avec un dressing sur mesure - Une salle d'eau - Des toilettes japonaises séparées Au 1er étage : - Un grand dégagement de 15 m² - Un salon / salle à manger de 41 m² avec cheminée, exposé plein Sud, donnant sur un balcon de 15 m² - Une cuisine aménagée et équipée avec accès à un coin repas lumineux - 2 chambres de 17 m² et 15 m² - Une salle de bains (baignoire, douche et meuble vasque) - Des toilettes séparées Au dernier étage : - Un grand dégagement avec accès à une mezzanine - 4 grandes chambres, dont une en duplex - Une salle d'eau avec douche, meuble vasque et toilettes Un Sous-sol complet : - Un garage double - Deux buanderies - Une cave à vins - Un atelier - Une pièce de rangement A l'extérieur: - Une piscine enterrée pour des moments de rafraîchissement et de convivialité en famille ou entre amis - Un jardin arboré avec carrés potagers - Un abri de jardin - Un parking privatif pour environ 6 véhicules Les atouts à mettre en avant : - Environnement exceptionnel : Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie paisible et préservé, à proximité des commodités, propice à la détente et à la sérénité. - Très bon état général : Entretenue avec soin, la maison bénéficie d'une qualité de construction irréprochable et d'une architecture élégante. - Luminosité optimale : Les pièces spacieuses et bien agencées offrent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. - Exposition plein Sud : Profitez d'un ensoleillement maximal dans le jardin et les espaces extérieurs en toute saison. Cette propriété de caractère, lumineuse et polyvalente, séduira par ses volumes généreux, sa rénovation soignée et son cadre de vie exceptionnel entre vignobles et nature dans une ambiance chaleureuse. Ne manquez pas l'opportunité rare d'acquérir cette propriété unique à Barr. Contactez dès maintenant notre agent immobilier Nathalie Vuillemin pour organiser une visite et découvrir tous les trésors cachés de cette demeure de prestige. effiCity Sa, au capital de 315 572 € - Carte professionnelle T 02025 délivrée par la Préfecture de police de Paris - Siège : 48 avenue de Villiers 75017 Paris - Garantie Financière Cegc pour un montant de 1 150 000,00€ - Rcs : Paris - Nathalie Vuillemin, consultante immobilière du réseau effiCity est inscrit au Rsac de Colmar Ti 848 212 262 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Nathalie Vuillemin - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Colmar sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Achat immobilier - Nouveauté Laforêt Lingolsheim Découvrez cette sublime maison d'architecte située au coeur de la Robertsau, conçue pour allier à la fois confort et intimité. Rénovée et agrandie avec soin en 2015, elle offre 269 m² de surface habitable et 367 m² au sol, répartis sur trois niveaux, le tout construit sur un terrain de 708 m². Derrière une architecture raffinée se dévoilent des volumes spectaculaires baignés de lumière. Le rez-de-chaussée dévoile un vaste espace de vie décloisonné de plus de 110 m² comprenant une cuisine américaine équipée, une salle à manger, un salon et un séjour avec un accès direct à la piscine extérieure. Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau, une buanderie et un W.C. Séparé. Vous accéderez à l'étage par un superbe escalier flottant et trouverez une suite parentale avec une salle de bains comprenant une douche à l'italienne et une baignoire, un dressing et un balcon, trois chambres dont une avec un balcon, une seconde salle de bains et un W.C séparé. Au deuxième étage, une salle de jeux d'une superficie de 26m² (82m² au sol) vous offre un espace supplémentaire. Le sous-sol de 171 m² comprend une salle de sport, une cave à vins, une chaufferie, et deux espaces garage d'une superficie totale de plus de 114 m², pouvant accueillir plusieurs véhicules. L'extérieur paisible et arboré, sans aucun vis-à-vis, dispose d'une grande terrasse en bois et d'une piscine chauffée, idéale pour vos moments de détente. La maison dispose de nombreux équipements de standing et est en phase avec les normes actuelles. Ne manquez pas cette opportunité. Nous sommes impatients de vous faire découvrir tous les charmes de cette maison. Contactez vite votre agence Laforêt Lingolsheim . (3.51 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - À Bernardswiller, une adresse se dévoile avec discrétion. Maison chaleureuse aux volumes familiaux, déployée sur plus de 19 ares constructible de verdure, offrant le privilège rare de vivre en ville sans en ressentir l'agitation. Lumière généreuse, vaste pièce de vie ouverte sur la cuisine et la véranda : un lieu pensé pour accueillir, partager, rassembler. Une propriété sincère, où nature et convivialité trouvent leur équilibre. Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Leo Fischer agent basé à Molsheim - - Plus d'informations sur réf.

Achat immobilier - À Vendre En EXCLUSIVITÉ Une maison récente au coeur de Roeschwoog Et si votre nouvelle vie commençait ici ? Construite en 2023 et idéalement située en plein centre de Roeschwoog, cette maison contemporaine d'environ 149 m² vous offre un cadre de vie moderne, confortable et lumineux. Dès l'entrée, on découvre un bel espace de vie baigné de lumière, où le séjour et la cuisine ouverte invitent naturellement aux moments de partage. Pensée pour le confort au quotidien, elle bénéficie d'un chauffage et rafraîchissement par le sol, assurant une température idéale toute l'année. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau et des espaces fonctionnels parfaitement intégrés, ainsi qu'un garage avec espace complémentaire et douche indépendante. À l'étage, l'ambiance devient plus intime avec une superbe chambre parentale et son dressing, un espace bureau ou chambre d'enfant, une salle de bain complète et une buanderie séparée. À l'extérieur, une agréable terrasse de 13 m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison récente, fonctionnelle et prête à accueillir une nouvelle histoire. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l'émission 100% Immo, diffusée sur M6. (LES Visites Ne Sont Pas FILMÉES). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Idéalement situé à Saverne, à seulement 3 minutes à pied du centre-ville et 5 minutes de la gare, découvrez cet agréable F4 de 84m² en rez-de-chaussée, rénové. Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, l'appartement offre une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de 3 chambres et d'une salle de bain avec baignoire. Vous profiterez également d'une spacieuse terrasse de 24m². Les + du bien : ✔️ appartement rénové ✔️ exposition Sud-Ouest ✔️ parking en sous-sol ✔️ cave ✔️ proximité immédiate des écoles ✔️ chauffage collectif ✔️ classe énergie C / Ges C Un bien complet, fonctionnel et idéal pour une famille. Prix : 175 000€ FAI Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bel appartement. Disponible de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : rose- SARL au capital de 1 000 € Siret 891 1 - Ape 68.20B Rcs Strasbourg : 891 177 016 Carte professionnelle n° Cpi 000 006 délivrée par Cci de Alsace Eurométropole N°TVA Fr85 891 177 016 Organisme de garanties : Galian Assurances

Achat immobilier - Nouveauté Laforêt Lingolsheim, coup de coeur assuré ! Venez poser vos valises dans ce bel appartement de 3 pièces lumineux avec terrasse, situé à Lingolsheim dans une petite copropriété de 2022, au calme et proche de toutes commodités. Avec ses 75 m² parfaitement agencés, cet appartement contemporain sépare astucieusement pièce de vie et coin nuit pour un confort optimal. Il se compose d'une entrée sécurisée avec porte blindée et visiophone, menant à un agréable séjour avec une cuisine ouverte équipée et aménagée de très belle qualité. Cet espace de vie lumineux s'ouvre sur une belle terrasse de 11 m² exposée plein sud, équipée d'un store motorisé. Un dégagement avec placard de rangement dessert deux chambres, dont une avec également un placard intégré, ainsi qu'un Wc séparé et une salle d'eau avec fenêtre et douche à l'italienne. L'appartement dispose également de la climatisation dans le séjour ainsi que dans une chambre pour un confort optimal. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. Un bien récent, fonctionnel et confortable, doté de prestations de qualité et idéal pour profiter d'un cadre de vie moderne. Ce que nous aimons : Très belles prestations, Petite copropriété à taille humaine, Quartier calme et paisible, proche de toutes commodités, Pas de travaux à prévoir, Bonne performance énergétique. Ne manquez pas cette opportunité. Nous sommes impatients de vous faire découvrir tous les charmes de cet appartement ! Contactez nous vite . (5.96 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1880.00 euros.

Achat immobilier - Exclusivité Laforêt Lingolsheim Maison alsacienne rénovée de 200 m², Quartier calme d'Entzheim Située dans la charmante commune d'Entzheim, cette belle maison de 200 m² habitables construite sur un terrain de 5,66 ares saura vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations modernes. Elle se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : - Une entrée indépendante, - Un grand salon-séjour de 56 m² baigné de lumière grâce à ses baies vitrées, comprenant un accès direct à une belle terrasse, - Une cuisine ouverte aménagée et équipée, - Une chambre parentale de 14,57 m2 avec accès directe à la salle de bain de 11.90 m2 incluant baignoire et douche ainsi qu'un Wc. A l'étage : - Une salle d'eau et un Wc, - 3 chambres, - Accès à un grenier de 70 m2 au sol à aménager selon vos envies. Au sous-sol : - 2 grandes chambres, - Une buanderie, - Des pièces de stockage, - Un grand garage. Entièrement rénovée en 2021, la maison offre un excellent confort de vie avec des équipements récents et performants : - Pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique - Climatisation réversible installée en 2025 - Menuiseries Pvc triple vitrage au rez-de-chaussée (2024) Aucuns travaux à prévoir : la maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, confort moderne et belles prestations. Ce que nous aimons : Très bonne performance énergétique Au calme dans une rue peu passante Proximité immédiate des commodités, accès rapide à Strasbourg, transports en commun et gare Grand séjour lumineux de 52 m2 Une suite parentale au rez-de-chaussée Grand garage de 56 m2 et plusieurs places de stationnement privatives. Contactez votre agence Laforêt Lingolsheim pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le marché. (0.09 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Hale Haksun (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Strasbourg.

Achat immobilier - Exclusivité Laforêt Lingolsheim Venez découvrir ce bel appartement contemporain rénové, situé à Strasbourg au sein d'une copropriété des années 2000, à proximité des commodités. Parfaitement agencé, l'appartement offre une séparation harmonieuse entre l'espace de vie et le coin nuit, garantissant confort et intimité au quotidien. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse de 30 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à une belle terrasse de 12 m² véritable prolongement de l'espace intérieur, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un Wc séparé. La rénovation récente apporte un confort moderne et une présentation soignée, permettant une installation immédiate sans travaux. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le bien bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun, aux commerces, ainsi qu'aux principaux axes de la ville, tout en conservant un cadre de vie paisible. Ce que nous aimons : Appartement contemporain rénové Agencement optimal avec séparation pièce de vie / coin chambres Proximité des commodités et transports Belle terrasse de 12 m² Cave Vous souhaitez en savoir plus ou visiter ce bien ? N'hésitez pas à votre agence Laforêt Lingolsheim ! (0.26 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 57 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2498.00 euros. Hale Haksun (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Strasbourg.