Immobilier Bourgoin-Jallieu : 25 maisons à vendre

Achat immobilier - À Culin, près de Bourgoin-Jallieu, ce château en pierre a quelque chose de magique. Ses deux ailes, ses grandes toitures et sa tour centrale dessinent une maison singulière. Sur la façade, un cadran solaire daté de 1739 attire le regard. Une meurtrière, l’épaisseur des murs, les encadrements en pierre rappellent l’histoire du lieu. Ce sont ces détails, toujours présents, qui lui donnent son authenticité. À l’intérieur, les pièces se suivent sans se ressembler. Des salons, des chambres, des escaliers, des mezzanines et des coursives composent une maison pleine de recoins. On s’imagine déjà choisir sa chambre, installer un coin lecture ou laisser les enfants explorer les lieux. Les plafonds à la française, les boiseries, les parquets et les cheminées apportent cette chaleur particulière des maisons anciennes. Ce qui m’a séduit, c’est ce sentiment d’intimité malgré la taille de la maison. Avec environ 500 m² et dix chambres réparties entre l’habitation principale et un logement indépendant, elle permet de réunir une grande famille tout en laissant à chacun son espace. On peut recevoir longtemps, vivre à plusieurs générations, partager les repas et retrouver ensuite un peu de tranquillité. Le logement indépendant permet aussi d’accueillir parents, enfants devenus adultes ou amis avec davantage d’autonomie. Le jardin clos de près de 4 500 m² prolonge cette impression d’être bien chez soi. La cour pavée, les arbres, les terrasses et la grande piscine chauffée donnent envie de passer du temps dehors. L’auvent permet d’installer une grande table à l’abri pour les réceptions de famille, les anniversaires ou les déjeuners qui se prolongent. C’est une maison où l’on imagine les habitudes se créer : les retrouvailles du dimanche, les vacances des petits-enfants, une fête qui réunit toutes les générations. Un patrimoine familial auquel chacun peut s’attacher, avec des souvenirs à construire et des traditions à transmettre. À environ quinze minutes de Bourgoin-Jallieu, de ses commerces et de sa gare, la maison reste proche des services du quotidien. Lyon est accessible en une cinquantaine de minutes. La proximité de l’aéroport international et de la gare TGV de Lyon-Saint-Exupéry facilite les retrouvailles, même lorsque les membres de la famille vivent dans des régions ou des pays différents. Un château qui a gardé son caractère et la chaleur d’une maison de famille. Un lieu pour vivre ensemble, recevoir et se sentir chez soi. Bien présenté par : Thierry FOSSE Agent commercial RSAC : 433 674 942

Achat immobilier - L’agence Sandra Viricel Immobilier vous invite à découvrir ce remarquable appartement haussmannien de 5 pièces, idéalement situé en plein cœur de Bourgoin-Jallieu, à quelques pas de la place du 23 Août 1944. Au sein d’une petite résidence intimiste, ce bien se situe au 2ᵉ étage sans ascenseur et offre une atmosphère rare, où le charme de l’ancien s’exprime pleinement. Dès l’entrée, les volumes et les détails architecturaux attirent le regard. La pièce de vie, baignée de lumière, révèle tout le caractère de cet appartement avec son parquet, ses élégantes moulures, sa belle hauteur sous plafond et sa cheminée. Un ensemble harmonieux qui lui confère une atmosphère à la fois chaleureuse, authentique et raffinée. La cuisine indépendante et équipée se prolonge par un espace buanderie, pensé pour conjuguer confort et fonctionnalité au quotidien. Côté nuit, l’appartement dispose de trois belles chambres, ainsi que d’une salle de bains complète, équipée d’une douche et d’une baignoire. Un WC indépendant vient parfaire cet espace. Une cave complète ce bien ainsi qu'un box fermé proposé en supplément du prix. Par son emplacement privilégié, ses beaux volumes et son cachet préservé, cet appartement constitue une adresse particulièrement recherchée à Bourgoin-Jallieu. À découvrir sans tarder ! Plus d’informations et visites : Caroline GAGET (EI)

Achat immobilier - L’agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter en co-exclusivité cette belle nouveauté ! Laissez-vous séduire par cette ravissante maison de ville récente, construite en 2014, entièrement prête à vivre. Fonctionnelle, lumineuse et soigneusement aménagée, elle offre de beaux volumes et des prestations pensées pour un quotidien confortable. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste hall avec placard, desservant une belle suite parentale avec salle d’eau ouverte et dressing entièrement aménagé. Cet espace privilégié bénéficie également d’un balcon exposé Ouest avec une agréable vue dégagée. Un WC indépendant ainsi que l’accès au garage complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’un bureau, d’une salle de bains avec baignoire et d’un WC indépendant. Quelques marches vous mèneront ensuite vers la généreuse pièce de vie, développant plus de 42 m2. Baignée de lumière et ouverte sur un balcon, elle offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, avec une luminosité naturelle qui constitue l’un des véritables atouts de cette maison. À l’arrière, vous accéderez à la chaufferie. Dans le prolongement, la cuisine intégrée, parfaitement ouverte sur l’espace de vie, profite d’un volume de près de 39 m2. Spacieuse et fonctionnelle, elle a été pensée pour cuisiner au quotidien tout en recevant aisément famille et amis. Exposée Ouest, elle s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin. Un cellier, un sanitaire et une cave complètent cet espace. À l’extérieur, vous apprécierez le joli jardin à taille humaine, facile à entretenir et idéal pour profiter des beaux jours en toute simplicité. Côté pratique : vous pourrez stationner vos véhicules devant la maison ainsi que dans le garage. Côté confort : vous profiterez des performances énergétiques d’une construction récente avec un DPE classé C, ainsi que d’équipements modernes offrant confort et sérénité au quotidien. Côté commodités : la situation est idéale, à proximité des commerces, des écoles, de la médiathèque, du cinéma et d’une vie associative dynamique. Les principaux axes sont rapidement accessibles : A43 à seulement 8 minutes, Lyon à environ 25 minutes, tout comme l’aéroport Lyon-Saint-Exupéry. Les gares SNCF de Bourgoin-Jallieu et de L’Isle-d’Abeau se trouvent également à une dizaine de minutes. Notre avis : une maison qui séduit par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et sa luminosité omniprésente. Chaque espace a été pensé avec goût pour offrir un cadre de vie confortable et harmonieux. Un bien où l’on se sent bien dès les premières minutes, et qui n’attend plus qu’une nouvelle histoire à écrire. Plus d’informations et visites : Caroline GAGET (EI)

Achat immobilier - L’agence Sandra Viricel Immobilier vous propose, en plein cœur de Bourgoin, à seulement 5 minutes à pied de la gare, ce bel appartement lumineux bénéficiant d’un emplacement privilégié. Situé au 1er et dernier étage, cet appartement 4 pièces de 101,52 m2 offre des volumes généreux et une belle qualité de vie. Vous profiterez notamment d’une grande terrasse de 35 m2, idéale pour vos moments de détente et vos repas en extérieur, ainsi que d’un balcon de 5,50 m2. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, puis d’une spacieuse pièce de vie d’environ 45 m2, baignée de lumière et ouverte sur une cuisine entièrement équipée. L’espace nuit dispose de trois chambres avec placards, d’une salle d’eau avec douche, vasque et fenêtre, d’un espace buanderie ainsi que d’un WC indépendant. Côté confort, une place de stationnement privative en sous-sol vient compléter ce bien. Un emplacement idéal, à proximité immédiate de la gare, des commerces et de toutes les commodités, accessibles à pied. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Caroline GAGET (EI) .

Achat immobilier - EN EXCLUSIVITE CHEZ SIXTINE IMMOBILIER Cette propriété de caractère des XV? et XVII? siècles bénéficie d'un emplacement recherché : à seulement 5 minutes de l'autoroute A43, 10 minutes de la gare de Bourgoin-Jallieu et environ 20 minutes de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry et de la gare TGV. Édifiée sur un terrain clos et arboré, cette demeure historique développe 260 m² habitables et séduit par la qualité de sa conservation et l'authenticité de ses éléments d'origine : pierres apparentes, poutres anciennes, volumes généreux et belle hauteur sous plafond composent une atmosphère chaleureuse et intemporelle. La partie principale, datant du XVII? siècle, s'organise autour d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, en communication avec un salon et une salle à manger traversés par une cheminée monumentale en pierre. Exposées plein sud, ces pièces de vie offrent un cadre lumineux et convivial, particulièrement adapté à une vie de famille. La maison compte 7 pièces dont 4 chambres, 2 salles de bains et 3 WC (dont deux séparés). La tour du XV? siècle, parfaitement intégrée à l'ensemble bâti et remarquablement préservée, constitue l'un des éléments patrimoniaux majeurs de la propriété. En sous-sol, une cave voûtée en pierre de plus de 31 m² vient renforcer le caractère historique de l'ensemble — un espace idéal pour les amateurs de vin ou de patrimoine ancien. À l'extérieur, le terrain offre un cadre agréable et préservé, avec un vaste porche couvert aménagé en véritable espace de réception : repas de famille, réceptions estivales ou moments de convivialité entre amis. La propriété dispose également de 4 places de stationnement extérieures. Pour plus d'informations, contactez Nathalie SARAZIN Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6423.00 € et 8690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Sixtine Immobilier : Nathalie Sarazin Agent commercial (Entreprise individuelle)

Achat immobilier - Maison contemporaine d’exception Vue panoramique & piscine à débordement. Sur les hauteurs de Bourgoin-Jallieu, découvrez cette superbe maison contemporaine de 2020 offrant 190 m2 habitables, une vue panoramique et des prestations haut de gamme, à proximité immédiate des principaux axes. Baignée de lumière, elle propose un vaste salon-séjour aux nombreuses baies vitrées, une grande cuisine avec verrière entièrement équipée, îlot central et nombreux rangements. Au rez-de-chaussée : magnifique suite parentale avec dressing vitré, douche à l’italienne et double vasque. À l’étage : 4 chambres dont une seconde suite, salle de bains avec baignoire et double vasque. À l’extérieur : superbe piscine à débordement chauffée au sel face à la vue. Sous-sol complet de 150 m2 avec notamment salle de cinéma et futur espace hammam, complété par un garage de 50 m2. Domotique, finitions soignées, confort et beaux volumes : une propriété familiale rare, entre modernité, calme et proximité de Bourgoin-Jallieu. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - La maison se situe sur le secteur très recherché de Chezeneuve (38300), sur le plateau, et profite d’une exposition plein sud qui sublime la luminosité naturelle déjà exceptionnelle offerte par ses grandes ouvertures. Construite en 2021 dans un style contemporain, elle développe 194 m² habitables sur plus de 950 m² de terrain et se distingue avant tout par la manière dont l’intérieur s’ouvre sur l’extérieur, créant un cadre de vie rare sur le secteur. On peut vivre dedans comme dehors, et la piscine devient presque une pièce supplémentaire tant elle est présente visuellement depuis le cœur de la maison. La pièce de vie s’articule autour d’un salon baigné de lumière où une belle hauteur sous plafond renforce la sensation d’espace, prolongé par une salle à manger et une cuisine américaine meublée et équipée. L’ensemble profite d’un lien direct avec le jardin grâce aux baies vitrées, ce qui donne une continuité fluide entre les espaces. La suite parentale se trouve au même niveau, avec un accès direct à la piscine, un dressing et sa propre salle d’eau, tandis qu’une seconde chambre ouvre elle aussi sur l’extérieur, rappelant cette volonté de vivre tourné vers la terrasse et la lumière. À l’étage, un vaste espace ouvert peut devenir un second séjour ou une grande salle de jeux avec une vue dégagée, complété par deux chambres supplémentaires et une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un WC. Le jardin a été imaginé comme un véritable lieu de vie, avec une piscine chauffée de 4,5 m par 10 m équipée d’un volet immergé et d’une pompe à chaleur, un pool house, un jacuzzi, un double garage et une cour offrant plusieurs stationnements. C’est un espace où l’on profite du soleil, de la vue et d’une atmosphère presque estivale toute l’année. La maison bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur réversible complété par un poêle à bois, ce qui lui permet d’atteindre une excellente performance énergétique classée A. L’arrêt de bus se trouve à cinq minutes à pied, les commerces à dix minutes, et l’accès à l’A43 est facile et rapide. C’est un bien rare, pensé pour ceux qui aiment la lumière, l’espace et la sensation d’être constamment connectés à l’extérieur. Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Turgay ARKAC - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 480976232

Achat immobilier - Appartement T3 de standing avec terrasse et vue dégagée Laissez-vous séduire par ce superbe T3 de 71,71 m², situé au 3? étage d'une résidence de standing construite en 2017. Élégant, lumineux et parfaitement entretenu, il offre un cadre de vie où confort et modernité se rencontrent. Dès l'entrée, vous découvrez une spacieuse pièce de vie de 29 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie pour créer une atmosphère conviviale et raffinée. L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle de bains contemporaine ainsi que des prestations pensées pour le bien-être au quotidien. Conforme aux normes PMR, l'appartement bénéficie également d'un chauffage collectif et de parties communes en excellent état. À l'extérieur, une magnifique terrasse de 15 m², équipée d'un store banne, prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours, avec une agréable vue dégagée. Les atouts -Résidence de standing récente (2017) -Proximité immédiate écoles et commerces -Terrasse de 15 m² avec store banne - Séjour lumineux de 29 m² -Cuisine ouverte aménagée et équipée -Deux chambres confortables -Accessibilité PMR Idéalement situé, l'appartement profite de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, tandis qu'un parc est accessible en quelques minutes. Investissement de qualité : le bien est actuellement loué en Pinel -838 € hors charges, avec un bail en cours jusqu'au 8 octobre 2027, garantissant une rentabilité immédiate. Une adresse où l'élégance s'allie à la sérénité. Contactez-Nathalie SARAZIN pour organiser une visite. de vive dans un appartement de standing, alliant modernité et confort. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Commodités à proximité : Plusieurs commerces et écoles sont accessibles en quelques minutes à pied, tandis qu'un parc est situé à 10 minutes de trajet. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 88 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Sixtine Immobilier : Nathalie Sarazin Agent commercial (Entreprise individuelle)

Achat immobilier - Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez cet appartement T3 au 3ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose d’une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. L’espace nuit comprend deux chambres avec placards, dont une bénéficiant de sa propre salle d’eau privative. Un WC indépendant complète l’ensemble. Vous profiterez également d’un balcon d’environ 5 m2, idéal pour aménager un espace extérieur agréable, ainsi que d’une cave en sous-sol pour un rangement supplémentaire. Chauffage individuel électrique et volets manuels. Un bien traversant, lumineux, bien agencé et idéalement placé, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Achat immobilier - BOURGOIN-JALLIEU – T4 DUPLEX PROCHE GARE – 3 CHAMBRES &amp 2 BALCONS À la recherche d'un appartement familial idéalement situé ? Découvrez ce charmant appartement T4 en duplex de 67 m² situé à proximité immédiate de la gare de Bourgoin-Jallieu, des commerces et des commodités. Réparti sur deux niveaux, ce bien offre une organisation agréable et fonctionnelle, avec de beaux espaces de vie. Vous découvrirez une pièce de vie conviviale composée d'un salon et d'une salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de 3 chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou d'aménager une chambre en bureau selon vos besoins. Une salle d'eau complète l'ensemble. Les 2 balcons apportent une véritable ouverture sur l'extérieur et permettent de profiter d'un espace supplémentaire au quotidien. Les atouts : - Appartement T4 en duplex traversant - Une entrée - 3 chambres avec rangements. - Salon / salle à manger de 27 m² - Cuisine équipée - Salle d'eau/WC - 2 balcons - Proche de la gare et à proximité des commerces et commodités. DPE : C GES : A Prix : 195 000 € FAI Un appartement idéal pour une famille, un jeune couple ou un investissement, grâce notamment à son emplacement recherché à Bourgoin-Jallieu. La proximité de la gare constitue un véritable atout pour les déplacements vers Lyon et les communes environnantes. À découvrir rapidement ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller eXp Realty : Julien HAMIDI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 940950355 Vienne

Achat immobilier - Appartement T2 de 47 m² avec rez-de-jardin de 73 m² et cave T2 47 m² – REZ-DE-JARDIN 73 m² – CAVE 7 m² – BEL ESPACE EXTÉRIEUR Découvrez cet agréable appartement T2 d'environ 47 m², situé en rez-de-jardin et bénéficiant d'un vaste espace extérieur privatif de 73 m², un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. L'appartement se compose d'une pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte sur le salon, offrant un espace fonctionnel et agréable au quotidien. L'espace nuit comprend une chambre, ainsi qu'une salle de bain venant compléter le confort de ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un rez-de-jardin, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : terrasse, coin repas, espace détente, jardin paysager ou espace de jeux. Le bien dispose également d'une cave privative d'environ 7 m², idéale pour bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire et ranger vélos, outils, équipements ou affaires personnelles. Les atouts du bien : - Appartement T2 traversant - Environ 47 m² habitables - Charmant rez-de-jardin de 73 m² avec barbecue en pierre. - Une belle cave de 7 m² pour le stockage. - Cuisine équipée ouverte sur le séjour. - 1 chambre - 1 salle de bain - WC indépendant - Bel espace extérieur privatif - Nombreuses possibilités d'aménagement DPE : F GES : C Prix : 150 000 € FAI Un bien qui offre un beau potentiel, notamment grâce à son grand extérieur et sa cave, et qui pourra convenir aussi bien à un premier achat, à un couple ou à un investisseur. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller eXp Realty : Julien HAMIDI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 940950355 Vienne

Achat immobilier - Appartement T3 récent de 66 m² avec loggia de 11 m² – Bourgoin-Jallieu À découvrir sans tarder ! Idéalement situé sur la commune de Bourgoin-Jallieu, cet agréable appartement T3 de 66 m² vous séduira par sa luminosité, ses prestations de qualité et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, de la gare SNCF et de l'accès à l'A43. Au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, venez découvrir ce bien fonctionnel offrant un cadre de vie agréable. Il se compose de : - Une belle entrée avec rangements. - Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud. - Une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour. - Une magnifique loggia de 11 m², idéale pour profiter des beaux jours, avec un cellier extérieur très pratique avec vue sur les jardins. - Deux belles chambres exposées au Nord, équipées de placards intégrés. - Une salle de bains. - Un WC indépendant. - Un cellier intérieur offrant un espace de rangement supplémentaire. Les + de ce bien : - Résidence récente et sécurisée. - Exposition Sud pour la pièce de vie. - Grande loggia de 11 m². - Cellier extérieur et cellier intérieur. - Local à vélos sécurisé. - Possibilité d'acquérir un grand garage fermé en sous-sol en supplément. À proximité immédiate : - Gare SNCF. - Accès autoroute A43. - Commerces (boulangerie, boucherie, supermarchés...). - Écoles. - Transports en commun. Informations complémentaires : - Surface habitable : 66 m² - Charges de copropriété : 1 044 € / an - Honoraires à la charge du vendeur. - DPE : C / GES : A - Consommation d'énergie primaire : 75 kWh/m²/an - Consommation d'énergie finale : 0 kWh/m²/an Pas de procédures en cours. Prix : 265 000€ FAI (Frais d'agences Incluses) Cet appartement est idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement patrimonial. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 639.00 et 865.00 €. Votre conseiller eXp Realty : Pauline Hamidi Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 982934440 Vienne

Achat immobilier - Sixtine Immobilier vous propose en exclusivité : un Appartement de 5 pièces - En plein coeur de ville à Bourgoin-Jallieu- Une adresse qui bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas de la rue piétonne et de toutes les commodités. Venez découvrir cet appartement de 113,19 m2 (loi carrez) spacieux et bien agencé, situé au 5ème étage avec ascenseur. Les espaces de vie sont optimisés pour votre bien être : l'entrée dessert une pièce de vie d'environ 35m2, une cuisine équipée séparée, une 1ère partie nuit avec deux chambres spacieuses avec placards ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparée,et une 2ème partie avec une chambre, un cabinet de toilette, et possibilité d'une 4ème chambre.. Un cellier et une terrasse de 10m2 orienté plein sud. Pour votre confort fenêtres en PVC et volets roulants électriques L'immeuble est sécurisé et bien entretenu. Ce bien orienté Sud/Est est très lumineux, proche de tous les commerces, écoles et accès rapide gare et A43. Vous avez la possibilité de compléter cet appartement par un garage fermé. Contact: Marie-Laure GARNIER (RSAC 498 959 360 Vienne) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Sixtine Immobilier : Marie-Laure Garnier Desforges Agent commercial (Entreprise individuelle)

Achat immobilier - En exclusivité, Sixtine Immobilier vous propose : Idéablement située dans un environnement verdoyant, une élégante maison familiale de 186m2 habitables qui offre des volumes généreux et un cadre de vie recherché proche de toutes les commodités. Dès l'entrée spacieuse, vous serez séduits par un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée de 67m2, parfait pour partager des moments conviviaux pour recevoir ou simplement profiter du confort au quotidien. Une cuisine séparée de 22 m2 ouverte sur une terrasse. Un couloir dessert une chambre de 13m2, salle de douche et toilettes. A l'étage cette maison dispose d'une mezanine, de 3 chambres, une grande salle de bains et toilettes, offrant à chacun son espace personnel. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Un sous-sol complet vient compléter ce bien, idéal pour les rangements, atelier, buanderie et garage. A l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain de 2740m2, un véritable atout rare, offrant un grand espace jeux et de détente. Cette maison profite d'une situation privilégiée à 5 minutes du centre ville de Bourgoin-Jallieu, des écoles, de la gare et de l'accès à l'autoroute A43. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contact: Marie-Laure GARNIER DESFORGES (RSAC 498 959 360 Vienne) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Sixtine Immobilier : Marie-Laure Garnier Desforges Agent commercial (Entreprise individuelle)

Achat immobilier - Une ferme de caractère alliant charme, modernité et dépendances Située au coeur d'un environnement préservé, cette superbe ferme de 1890, entièrement rénovée en 2020, offre un subtil équilibre entre authenticité et confort contemporain. Avec ses 302 m² habitables, elle séduit par ses volumes généreux et ses prestations d'exception. Dès l'entrée un espace pour vous acceuillir avec grand dressing suivit, d'une pièce de vie lumineuse de 38 m² équipée de Baies à galendage jouxte sa grande cuisine équipée de 24m² qui s'ouvrent toutes sur une vaste terrasse de plus de 100 m², offrant une vue panoramique sur les champs. Au rez-de-chaussée, Wc avec lave main, lingerie et une grande suite parentale ainsi qu'une 2ie chambre complètent cet espace de vie raffiné. À l'étage, quatre chambres et deux salles de bains dont une master room permettent d'accueillir famille et amis dans un cadre chaleureux et élégant. Les 216 m² de dépendances abritent notamment un grand garage de 70 m² et un Atelier de 47m² et 2 greniers 64 m², idéale pour répondre à toutes vos envies : passion automobile, atelier de bricolage ou projet créatif. Implantée sur un terrain de 2570 m², la propriété bénéficie d'une isolation exceptionnelle, d'un système de géothermie performant, lui conférant une classification énergétique A, rare pour une bâtisse de ce caractère. Un lieu unique où le charme de l'ancien se marie à la sobriété énergétique et à la modernité d'une rénovation aboutie. Cette ferme, exposée sud-Est, et traversante bénéficie d'une belle lumière naturelle toute la journée. Sa Façade sera entierement crépie fin Octobre 2025 À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires à 5 min en voiture, un collège à 10 min en voiture, des commerces de proximité à 10 min en voiture, , son marché réputé, des restaurants pour sortir sans avoir à parcourir de longues distances. Contactez Nathalie Sarazin pour une visite au . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Sixtine Immobilier : Nathalie Sarazin Agent commercial (Entreprise individuelle)

Achat immobilier - À Vendre – Domaine d'Exception aux Portes de Bourgoin-Jallieu Charme, Prestige et Art de Vivre dans un Écrin Méditerranéen ? À seulement 20 minutes de Bourgoin-Jallieu, découvrez ce domaine d'exception niché dans un cadre naturel préservé. Authentique ferme du XIXe siècle rénovée avec goût, maison d'invités, espaces de réception, piscine chauffée, jacuzzi, volumes rares... Tout ici a été pensé pour conjuguer raffinement, confort et sérénité. Un lieu unique pour une résidence principale de prestige, une maison de famille ou un projet d'accueil haut de gamme. ? Un bien rare sur le marché. Coup de coeur assuré. ? Visite sur rendez-vous uniquement auprès de Nathalie Sarazin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 4180.00 et 5700.00 €. Votre conseiller Sixtine Immobilier : Nathalie Sarazin Agent commercial (Entreprise individuelle)

Achat immobilier - SIXTINE IMMOBILIER vous présente en exclusivité une belle opportunité d'investissement avec ce charmant appartement de type 2 situé rue de la Liberté sur la commune de Bourgoin Jallieu 38300 idéalement situé en plein coeur de la vie Berjalienne. Vous serez au coeur de tous les commerces essentiels qui font de Bourgoin Jallieu un lieu de vie agréable et dynamique. A 20 minutes de l'aéroport de Saint Exupéry, cela vous permet d'avoir un pied à terre, dans cette région aux multiples atouts aussi bien culturel, architectural, le coté nature avec de belles randonnées, ou les alpes à deux pas en voiture Laissez vous séduire par l'authenticité de ce lieu de vie unique complètement rénové en 2015 afin d'optimiser l'ensemble des espaces et créer une atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée dans la copropriété vous serez charmé par cet immeuble de caractère. Situé au 3ème étage de cette petite copropriété bien entretenue avec de larges escaliers en pierre cet appartement de 56 m2 au sol et 42 m2 carrez est idéal pour un premier achat ou la location. Vous arriverez directement dans la pièce de vie baignée de lumière grâce aux différents velux. La cuisine ouverte sur le salon a été conçu afin de vous permettre de recevoir amis et famille et créer de magnifiques moments ensemble. Une buanderie aménagée, espace à part, démontre toute la fonctionnalité de l'appartement. Pour finir vous disposerez d'une chambre mansardé avec ses rangements et accès direct à la salle de douche spacieuse avec vasque simple. Un WC indépendant complète ce bien. La climatisation idéale en été pour rafraichir votre espace de vie est un atout clef de ce bien et est économique pour le chauffage en hiver. Concernant le coté technique, les charges de copropriété s'élèvent à 29 euros par mois, et la foncière à 815 euros. Une cave est vendue avec l'appartement. A deux doigts de toutes commodités, alliant charme des poutres et rénovations récentes cet appartement est nul doute une véritable opportunité soit pour vivre de formidables moments soit pour investir sur du long terme. N'hésitez pas à Maxime au O6 afin qu'il vous le fasse découvrir. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Sixtine Immobilier : Maxime Wiart Agent commercial (Entreprise individuelle)

Achat immobilier - ?? ACHAT EN RÉSIDENCE PRINCIPALE UNIQUEMENT (BRS) // DERNIÈRES OPPORTUNITÉS : T2, T3 ET T4 DISPONIBLES ! Capanna à Bourgoin-Jallieu : résidence neuve intimiste de seulement 14 logements située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, et à quelques minutes en voiture du centre-ville ! Appartements du 2 au 4 pièces (T3 de 67 à 71 m² // T4 d'environ 80 m²) avec espaces de vie lumineux, agencements fonctionnels et prestations de qualité // Résidence avec ascenseur pour plus de confort au quotidien // Stationnement inclus pour chaque logement (minimum 1 place ou garage, possibilité de double stationnement selon les lots) //................................... Petite copropriété conviviale 100% accession (pas de locatif) pour un cadre de vie serein //                                                                               LE + : devenez propriétaire grâce au BRS et profitez d'un prix inférieur au marché pour un logement neuf de qualité !..................................Travaux en cours //                                                       DERNIERS LOTS DISPONIBLES, NE TARDEZ PAS !   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - BOURGOIN-JALLIEU – PROCHE DE LYON - VILLA DE STANDING 233 m² – 4 CHAMBRES – PISCINE – TERRAIN 2000 m² – DPE B Valérie BESOMBES, Efficity, vous présente à 10 minutes de Bourgoin-Jallieu sur la commune de Chèzeneuve, dans un environnement paisible et verdoyant, cette superbe villa de standing nichée au cœur d'un parc paysager de 2000 m². Dès les premiers instants, vous serez séduit par sa vue dégagée sur la campagne et les montagnes, son absence de vis-à-vis et son atmosphère propice à la détente. Une maison pensée pour le confort et les volumes. Construite en 2009, cette villa développe 233 m² habitables répartis sur deux niveaux, complétés par un sous-sol de 175 m² dont un double garage carrelé. Au rez-de-chaussée : ·Spacieux séjour lumineux de 40 m² avec poutres apparentes et cheminée traversante ·Salle à manger élégante orientée plein sud ·Cuisine équipée de style provençal ·Suite parentale de 30 m² avec dressing sur mesure et terrasse privative ·Chambre ou bureau avec vue sur le jardin et la piscine ·Buanderie, salle de bains avec douche, baignoire balnéo et toilette indépendant À l'étage : ·Deux grandes chambres de 25 m² chacune (possibilité de division) ·Salle d'eau et toilette privative pour chaque chambre Au sous-sol : ·Garage double de 80 m² ·Plusieurs espaces modulables (cave, salle de sport, musique, etc.) Des extérieurs conçus pour profiter : Le jardin paysager accueille une piscine de 12 x 4,5 m qu'il est possible de chauffer avec la géothermie ainsi qu'un pool house avec cuisine d'été de 30 m² : un cadre idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Un emplacement idéal : ·À 10 minutes de Bourgoin-Jallieu et des entrées N°6 et N°8 de l'autoroute A43 en direction de Lyon, Grenoble ou Chambéry ·École primaire et vie de village à proximité ·Environnement calme, sans vis-à-vis Les atouts : ·Prestations et matériaux haut de gamme ·Chauffage au sol par géothermie (réversible en été) ·Chauffage piscine par géothermie ·Aspiration centralisée ·Adoucisseur d'eau ·Volumes généreux ·Vue dégagée et cadre privilégié Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de Valérie Besombes par mail ou téléphone. Valérie Besombes - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Achat immobilier - Maison de Maitre de 1880 avec Parc de 1.1723m² Propriété d'exception offrant 330m² habitable et 606 m² Utiles avec combles aménageables érigée sur Caves . Ce bien d'exception, vous offre de beaux espaces de vie avec de belles hauteurs sous plafond. Si vous aimez la gastronomie ici même les plus grands chefs, vous envierons votre cuisine Nottle avec plan de travail en quartz blanc, sa grande luminosité et son ouverture sur l'espace véranda de 70m²qui vous offre un espace de vie lumineux et unique avec cheminée, il est ouvert de part et d'autre sur le jardin. Pour compléter l'offre des espaces de réception, un salon plus intimiste et classique avec cheminée marbre, parquet chêne ouvert sur la terrasse et le jardin, mais aussi une très grande salle de réception baignée de lumière emprunte de classicisme et une salle de billard. Les espaces de nuit du premier étage proposent cinq chambres et trois salles de bain où vous bénéficierez également du calme de la nature et des arbres centenaires. Au 2ie étage, une chambre invité avec cheminée marbre et parquet, trois autres chambres ainsi qu'un grenier offrent encore des capacités d' aménagement. La propriété a été érigée sur des caves complètes, offrant 110 m², avec une hauteur sous plafond de 3m,30, idéales pour les bricoleurs et les amateurs de Grand crus Une grange ouverte à l'entrée de la propriété offre un espace pour garer deux véhicules, une grande piscine 12x5,5 chauffée avec kiosque de réception pool house vous raviera du printemps à l'été pour passer de bon moment en famille et entre amis. Chauffage par Pompe à chaleur et Gaz de ville dernière génération, radiateurs fonte, tout à l'égout, alarme, Portail en fer forgé automatisé, arbres centenaire, parc et bois. Ce bien d'exception a su garder les qualités architecturales de son temps tout en y ajoutant la modernité nécessaire à son usage d'aujourd'hui. Situé dans un cadre idyllique, elle est proche de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à 10mn à pied, vous mais aussi à la gare. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce joyau architectural. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4146.00 et 5610.00 €. Votre conseiller Sixtine Immobilier : Nathalie Sarazin Agent commercial (Entreprise individuelle)

Achat immobilier - Du au : Jusqu'à 10 000 € de remise. voir conditions sur . Aux portes de Bourgoin-Jallieu et à moins de 30 minutes de Lyon, cette nouvelle résidence signée Kaufman and Broad offre un cadre naturel préservé au coeur de Maubec. Idéalement située à 500 m de la gare reliant Lyon Part-Dieu en une vingtaine de minutes, elle bénéficie également d’un accès rapide à l’A43 et à l’aéroport Lyon-Saint-Exupéry. Du 2 au 4 pièces, les appartements se distinguent par la qualité de leurs plans, les multiples orientations, les intérieurs lumineux et les agréables espaces extérieurs : jardins privatifs, loggias ou terrasses généreuses au dernier étage. La résidence, s’appuie sur une architecture soignée associant façades claires, socle minéral et toitures en tuiles rouge brun. Entièrement close, sécurisée et conforme à la RE 2020, elle offre un confort de vie pérenne et serein. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Au cœur du village de Saint-Chef, à seulement quelques minutes des grands axes menant à Lyon, cette ancienne ferme dauphinoise en pisé offre un équilibre rare entre authenticité et confort moderne. Restaurée avec des matériaux de qualité, elle développe plus de 200 m² où le charme de l’ancien a été préservé : volumes généreux, lumière omniprésente, cheminée de caractère et atmosphère chaleureuse. La pièce de vie s’articule autour d’une cuisine conviviale, prolongée par un salon accueillant. L’espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale, un bureau, ainsi qu’un potentiel d’aménagement supplémentaire au dernier niveau. Les dépendances (buanderie, atelier, garage avec possibilité de création d’un logement indépendant) complètent l’ensemble avec cohérence. À l’extérieur, le terrain d’environ 1 500 m², au calme, accueille une piscine haut de gamme chauffée avec balnéo et nage à contre-courant, véritable prolongement de l’art de vivre de la propriété. Connectée à la fibre, équipée d’un chauffage récent au gaz, cette bâtisse allie le cachet des demeures anciennes au confort d’aujourd’hui. Une maison de caractère, facile à vivre, dans un environnement paisible et recherché du Nord-Isère. Bien présenté par : Thierry FOSSE Agent commercial RSAC : 433 674 942

Achat immobilier - Du au : Gestion locative offerte pendant 1 an (Offre valable sur certains lots à l'offre de la résidence MAJESTEL L'étang, voir mentions légales et conditions sur ca-). voir conditions sur ca-.Du au : Frais de notaire offerts (Offre valable sur certains lots à l'offre des résidences MAJESTEL L'étang et MAJESTEL L'ILET, voir mentions légales et conditions sur ca-). voir conditions sur ca-.Du au : Gestion locative offerte pendant 1an (Offre valable sur certains lots à l'offre de la résidence MAJESTEL L'ILET, voir mentions légales et conditions sur ca-). voir conditions sur ca-. Les lots du programme Majestel font partie des 2 résidences suivantes : MAJESTEL L'étang, MAJESTEL L'ILET. Les lots de la résidence MAJESTEL L'étang seront livrés à partir du , les lots de la résidence MAJESTEL L'ILET seront livrés à partir du . MAJESTEL – Un programme immobilier neuf à Bourgoin-Jallieu Situé au cœur d’un nouveau quartier en pleine évolution, à proximité immédiate du parc des Lilattes, le programme neuf MAJESTEL propose un cadre de vie alliant nature, modernité et accessibilité. Développé en plusieurs tranches complémentaires, MAJESTEL offre une diversité de logements du studio au 5 pièces, pensés pour répondre aux attentes des résidents comme des investisseurs. L’Étang, l’Îlet et la Serre. Le programme immobilier est réparti est 3 tranches : l'étang, l'îlet et la serre. Chaque appartement est fonctionnel et lumineux, bénéficiant d’espaces extérieurs et d’un environnement aménagé autour de venelles arborées et de cheminements piétons. Ces résidences sont éligibles au dispositif Logement Locatif Intermédiaire (LLI)*, offrant une opportunité d’investissement dans un secteur à forte demande locative. Dernière tranche du programme, La Serre, bénéficie d’un emplacement privilégié en lisière directe du parc des Lilattes. Pensée comme une adresse résidentielle et confidentielle, elle propose des logements ouverts sur de généreux espaces extérieurs, avec vues dégagées sur le parc pour certains privilégiés. Un emplacement stratégique Bourgoin-Jallieu profite d’une excellente desserte : gare TER reliant Lyon Part-Dieu en 25 min**, accès rapide aux autoroutes A43 et A48, proximité des bassins d’emploi, des commerces, équipements scolaires, culturels et du Médipôle Nord Isère. MAJESTEL propose ainsi un projet résidentiel complet, évolutif et harmonieux, à 40min** de Lyon, dans un environnement naturel préservé. *Voir renseignements et conditions sur notre site -. **Source Google Maps, temps indicatif Si vous validez le formulaire ci-contre, les informations vous concernant ("données personnelles") seront collectées par Crédit Agricole Immobilier Promotion, en qualité de responsable de traitement à des fins de prospection commerciale. En savoir plus sur vos droits et le traitement de vos données : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - [OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS + 2 % de remise ! [TRAVAUX EN COURS] Découvrez Ciméa, une résidence pensée pour ceux qui souhaitent conjuguer qualité de vie, et proximité avec la métropole lyonnaise. Située à seulement 5 min du centre-ville et de la gare, son emplacement est idéal pour profiter d'un environnement calme tout en restant connecté à votre quotidien. La résidence propose des appartements neufs de 3 et 4 pièces aux surfaces généreuses et aux prestations soignées. Conçus pour offrir un confort de vie optimal, les logements bénéficient d'espaces lumineux et fonctionnels, adaptés aux besoins de chacun. Tous les appartements ont un extérieur privatif : loggia, terrasse ou rez-de-jardin. Profitez pleinement des beaux jours, partagez des repas en extérieur ou simplement accordez-vous un moment de détente. Chaque appartement pourra bénéficier, en supplément, d'un box en sous-sol ou d'une place de stationnement privative. Profitez également d'une opportunité unique d'accéder à la propriété grâce à la TVA réduite à 5,5 %. Ce dispositif avantageux permet de réduire significativement le coût d'acquisition de votre logement neuf et peut être cumulé, avec le Prêt à Taux Zéro (PTZ), pour faciliter le financement de votre projet immobilier. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - [OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS + 2% de remise ! [TRAVAUX EN COURS] Découvrez notre nouvelle résidence Nexity LE LYS, située à proximité immédiate du centre-ville de Bourgoin, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié qui vous permet de profiter pleinement de toutes les commodités du quotidien Dernière opportunité à saisir ! Découvrez notre dernier appartement neuf 4 pièces, situé au 5 étage de la résidence. Développant une généreuse surface de 97 m , il se compose d'une superbe pièce de vie de près de 50 m , idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi que de trois chambres confortables répondant aux besoins de toute la famille. Véritable prolongement de l'espace intérieur, sa grande terrasse de 16 m vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, d'aménager un espace détente ou de partager des repas en extérieur dans un cadre agréable. Pour un confort au quotidien, certains logements peuvent également bénéficier, en supplément, d'un box fermé en sous-sol ou d'une place de stationnement privative. Conçue dans le respect des dernières normes environnementales, la résidence est certifiée RE2020, garantissant une meilleure performance énergétique, un confort thermique Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :