Immobilier Charlieu : 15 maisons à vendre

Aux confins de la Bourgogne du Sud, à 1h30 de Lyon, 2h50 de Genève, 20 mn de Roanne, 7 mn de Charlieu En co-exclusivité. Rénovation remarquable pour cet ancien corps de ferme situé à la campagne sur les hauteurs, à proximité d'un joli village médiéval et pittoresque animé toute l'année. Des travaux de qualité réalisés par des artisans locaux avec des matériaux haut de gamme ont permis d'obtenir un confort optimal. L'habitation de 197 m² habitables offre désormais de beaux espaces contemporains lumineux et épurés avec le charme de l'ancien. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée tendance et fonctionnelle, d'un séjour/salon de 60 m² avec baie ouvrant sur une grande terrasse, d'une entrée avec vestiaire, d'un couloir avec une chambre et une salle d'eau avec Wc, d'une buanderie et d'une cave. A l'étage accessible depuis le séjour avec une bel escalier design, un bureau en mezzanine assure la liaison avec une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing. En face un couloir dessert 3 chambres, une salle de bains avec Wc et une pièce home-cinéma. Un appartement indépendant tout confort de 36 m² environ avec cuisine équipée, une pièce salon ou chambre, salle d'eau/WC est idéal pour accueillir la famille, les amis ou pour de la location touristique. Le terrain clos de 8 500 m² avec piscine chauffée assure la tranquillité. Chauffage par pompe à chaleur au sol sur le rez-de-chaussée par radiateurs thermostatiques à l'étage. Le bilan énergétique est rare (classée A/A), offrant des coûts d'entretien réduits dans le respect de l'environnement. Tout à l'égout. Maison raccordée à la fibre. Vous bénéficiez aussi de la liaison en autocar à 5 mn pour rejoindre Paris par le Tgv Le Creusot ( trajet le plus court 3h27).

Réf 03-5054. À 2 km de Charlieu, ancienne propriété vigneronne, composée de 2 maisons avec jardin et dépendances sur 4393 m² de terrain. Maison construite en 1905, comprenant à l'étage : hall d'entrée sur tommettes, souillarde, bureau, salon (cheminée), couloir, cuisine, chambre (salle d'eau-wc). Une verrière de style art déco (29 m²) est proposée en séjour avec vue sur le bocage, couloir, 2 chambres sur parquet, salle de bain et wc séparé. Au 2ème étage : 3 chambres et un bureau. Chauffage central fuel. Au sous sol : ancien cuvage, garage, coin chaufferie (chaudière fuel) point d'eau (douche, wc) et fruitier. Cave. En face, jardin de 1235 m². Logement à consommation énergétique excessive Classe E. 2Eme maison actuellement louée comprenant : cuisine, salle à manger, salle d'eau et wc. Etage : 2 chambres. Grande dépendance attenante, abri de jardin et divers. Potager. Toitures récentes et suivies. Plus d'informations .Informations Loi Alur : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 5.71 % Ttc charge acqu&eacute reur. Prix hors honoraires : 210 000 €. (Gedeon )

Réf : 03-4896. Rare. Charlieu Centre Ville, à 20 mn de Roanne, proche des commerces, écoles et lycées, bel appartement de 128 m² parfaitement rénové en 2018 dans un bâtiment ancien, exposé sud, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Il se compose d’un espace jour avec un séjour salon et coin repas très lumineux avec double orientation. Un espace nuit qui regroupe trois belles chambres et deux salles de bains-wc, dont une suite parentale. Réaménagé avec de belles prestations (parquet chêne, stylobate, nombreux placards). Ce bien possède le charme de l’ancien et une décoration actuelle réussie. Chauffage central collectif au gaz de ville. 520€ de charges trimestrielles (chauffage compris). Situé au deuxième étage d'une petite copropriété de 5 lots. Parties communes rénovées également. Classe énergie : C. Plus d'informations .Informations Loi Alur : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 4.72 % Ttc charge acqu&eacute reur. Prix hors honoraires : 190 500 €. (Gedeon )

Réf 03-5046. Exclusivite. Rare Charlieu Centre, maison de ville, 105 m² comprenant : cuisine, séjour, salle de bain-wc. 1Er étage : chambre avec accès terrasse carrelée. 2Ème étage : 2 chambres. Chauffage central au gaz de ville. Une partie indépendante avec escalier se compose de 2 pièces chauffées. Cave. Cellier. Cour. Idéalement située. Logement à consommation énergétique excessive : Classe G. Prévoir travaux. Plus d'informations .Informations Loi Alur : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 6.67 % Ttc charge acqu&eacute reur. Prix hors honoraires : 120 000 €. (Gedeon )

Réf : 01-5022. Rare. Charlieu centre, dans une petite copropriété de 5 lots, situé au deuxième étage, sans ascenseur, appartement de 97 m² comprenant : hall d'entrée, cuisine équipée, salon-séjour avec cheminée (lumière traversante), 2 chambres, bureau, salle d'eau, wc, balcon couvert donnant sur cour intérieure, rangement. Chauffage central collectif au gaz. Menuiseries double vitrage. Pas de travaux importants votés dans la copropriété. Logement à consommation énergétique excessive : Classe E. Plus de renseignements .Informations Loi Alur : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 4.23 % Ttc charge acqu&eacute reur. Prix hors honoraires : 142 000 €. (Gedeon )

Venez découvrir une maison avec une vue exceptionnelle sur le bocage dans un village de caractère à 1h15 de Lyon, 15 mn de La Clayette. Cette charmante propriété vous accueille avec trois espaces extérieurs dont une cour, un jardin et un espace potager ainsi qu'une grange de 120 m2. Cette maison de maître du Xix ème siècle vous séduira par sa magnifique façade en pierres apparentes. Au rez-de-chaussée : - vous apprécierez ces deux entrées avec deux halls donnant pour l'un accès à la cour et le second au jardin - un grand salon avec une belle hauteur sous plafond ainsi qu'une cheminée - une belle cuisine comprenant un piano de cuisine avec de la tomette et une belles hauteur sous-plafond - un Wc avec lave-main et partie buanderie - une cave en rez-de-chaussée - un accès depuis le rez-de-chaussée à la grange Au premier étage : - vous découvrirez 4 chambres bénéficiant toutes d'une vue sur le bocage avec l'une bénéficiant des arrivées d'eau pour faire une suite parentale - une salle de bain avec baignoire - un WC - un dressing Au deuxième étage : - découvrez une grande pièce avec charpente apparente de 77 m2 pour continuer de développer les atouts de cette maison Côté extérieur : - vous bénéficierez d'un extérieur clos de murs avec un portail pour l'entrée - une grange d'environ 121 m2 avec une hauteur sous plafond permettant un second niveau - chaufferie Côté technique : - huisseries en double vitrage à l'exception de deux fenêtrons - chauffage central au fioul - cheminée à bois - assainissement au tout à l'égoût - éligible à la fibre optique Ses atouts : l'adn de la maison de campagne par excellence avec sa grande cheminée, façade en pierres apparentes, poutres apparentes, vue exceptionnelle sur le bocage Taxes foncières : 1683 EUROS Prix : 299 000 Euros frais d'agence inclus - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison Vue Panoramique A vendre ? Propriété de charme en pleine campagne avec vue panoramique Nichée au coeur d'un environnement naturel privilégié, cette propriété offre un cadre de vie paisible et une vue dégagée exceptionnelle. Le tout sur un magnifique terrain clos, fleuri et arboré de 2 320 m². Le rez-de-chaussée propose de beaux volumes : Un vaste salon lumineux de 30 m² Une grande cuisine dinatoire de 37 m² Une salle de bain de 6 m² Une salle d'eau avec Wc de 13 m² Des toilettes indépendantes Un couloir distribuant l'espace Une chambre de 11 m² Un spacieux dressing de 15 m² Un garage attenant de 43 m², idéal pour plusieurs véhicules ou pour un atelier A l'étage, l'espace nuit comprend : Trois chambres confortables dont deux de 10 m² et une de 8 m² En complément, une cave à aménager d'environ 12 m² au sous-sol vient parfaire les prestations de cette maison. Atouts supplémentaires : Vue panoramique sans vis-à-vis Terrain paysager entièrement clôturé Volumes généreux et nombreuses possibilités d'aménagement Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature, les familles en quête de tranquillité ou pour un projet de résidence secondaire. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160 euros et 1630 euros pour les années de référence 2021, 2022 et 2023. (Abonnements compris)

Maison 5 Mins Charlieu Thibault Reynes / Négociateur immobilier Rsac N° de Roanne / / Minutes De Charlieu Venez découvrir cette belle maison rénovée en 2013 de 165 m² habitables, nichée au coeur d'un vaste terrain de 17880 m² avec garage et divers abris. Au rez-de-chaussée, profitez d'une spacieuse cuisine de 22 m², à la fois fonctionnelle et chaleureuse, équipée d'un poêle à bois avec accès à une buanderie/cellier. La salle à manger d'environ 16 m² s'ouvre sur un grand salon lumineux d'environ 31 m², équipé d'une cheminée et d'une climatisation réversible, pour votre confort été comme hiver. Une chambre parentale avec salle d'eau attenante d'environ 24 m² complète ce niveau, offrant un espace intime et confortable. Une cave complète le niveau. A l'étage : Découvrez un espace bureau, deux belles chambres, et une salle d'eau avec Wc, pour le confort de toute la famille. A l'extérieur, laissez-vous séduire par une belle cuisine d'été aménagée, parfaite pour des repas en plein air et des moments de détente en famille ou entre amis. Deux coins terrasse permettent de profiter des belles journées ensoleillées. Un grand garage ainsi que trois abris ouverts sont également présents sur le terrain, offrant de nombreuses possibilités de rangement, un espace pour vos véhicules, ou même pour des projets divers. A seulement 5 minutes du centre-ville et de toutes ses commodités Ne manquez pas cette opportunité unique ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 2480 euros et 3430 euros pour l'année de référence 2021.

Maison De Plain Pied Jordan Fontenille / Négociateur immobilier Rsac N° de Roanne / / . Découvrez cette magnifique maison récente de 230 m², un véritable havre de paix alliant modernité et confort. Nichée dans un environnement paisible, cette propriété se distingue par ses espaces lumineux. A l'intérieur, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière naturelle, idéal pour accueillir famille et amis. La cuisine ouverte, invite à la convivialité et aux moments de partage. Les grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur l'extérieur et donnent un accès direct à la terrasse couverte. A l'extérieur, la maison est dotée d'une superbe piscine chauffée, parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. La terrasse couverte, quant à elle, est l'endroit rêvé pour savourer vos repas en plein air ou vous détendre à l'ombre. Les espaces extérieurs sont soigneusement aménagés, créant un cadre idyllique. Que ce soit pour des après-midis ensoleillés au bord de la piscine ou des soirées conviviales sous la terrasse, cette maison est un véritable coup de coeur. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980 euros et 1390euros sur les années de référence 2021, 2022 et 2023.

Aux confins de la Bourgogne du Sud, dans La Loire, à 25 mn de Roanne, 1h30 de Lyon, 2h40 de Genève. Au cœur d'une ancienne cité médiévale animée toute l’année fondée par les Bénédictins, riche d’histoire, terre de gourmandises…je vous propose de découvrir cette remarquable maison dont les origines remontent au Xiv ème siècle. Située en plein centre-ville de' Charlieu, sa façade côté rue modernisée et anonyme ne laisse rien présager de ce qu’elle offre derrière ses murs. Cette belle demeure a en effet conservé l’essentiel de ses caractéristiques moyenâgeuses avec notamment sa belle galerie sur cour desservie par un escalier à vis installé dans une tourelle et ses pans de bois en encorbellement au deuxième étage. Sa charpente médiévale exécutée avec finesse est exceptionnelle. Une rénovation minutieuse sous la direction de deux architectes a permis à cette résidence de caractère de retrouver tout son lustre et le confort actuel sans jamais dénaturer l’âme du lieu. Elle fait partie de ces biens d’exception qui transpirent l’histoire pour les amoureux des vieilles pierres. D’une surface habitable de 183 m² l’habitation tout confort se compose au rez-de-chaussée d’un magnifique séjour de 37 m² dédié à la réception dans lequel est adossée au mur une cheminée monumentale qui se distingue par la puissance de son volume et la beauté de ses lignes avec un décor très soigné. Un magnifique plafond dont tous les corbeaux sont ornés de motifs sculptés différents souligne le caractère de cette pièce majestueuse. Depuis le séjour mais aussi depuis l’entrée avec placards de rangement on accède à la cuisine équipée avec l’espace repas qui ouvre par une large baie vitrée sur la cour intérieure de 53 m² désormais lieu de charme et intimiste avec son magnifique mur en pierre et son puits taillé dans la pierre. Dans la continuité : Buanderie-cellier-WC-garage. Au premier étage desservi par l’escalier en pierre d’origine marqué par l’usure du temps se succèdent un grand dégagement/bureau, trois chambres dont une avec sa salle d’eau privative et sauna, une salle de bains et un Wc. De belles et rares tomettes anciennes ont été conservées. Au deuxième étage accessible par la tour et la galerie de 27 m² ornée de magnifiques motifs sculptés en bois qui surplombe la cour, le grenier de 89 m² laisse imaginer bien des projets. La toiture et la façade ont été rénovées. Fenêtres en bois double vitrage. Chauffage central gaz de ville (chaudière à condensation année 2019) avec plancher chauffant sur le rez-de-chaussée. Depuis la maison vous accèderez à tous les commerces, services et écoles de la maternelle au lycée à pied, vous pourrez flâner dans les ruelles encore bordées de beaux édifices en pierres dorées et de maisons à colombages. Vous profiterez aussi de la proximité de la voie verte avec la possibilité de rejoindre Roanne ou Paray Le Monial. Au-delà de l’aspect coup de cœur de cette demeure, c’est aussi le choix d’un lieu riche de culture dans une ville à taille humaine qui fait partie des 100 plus beaux détours de France et depuis le 12/10/2024 des 33 sites européens retenus sur la liste constitutive du dossier de reconnaissance au patrimoine mondial de l’UNESCO.

Aux confins de la Bourgogne du Sud, à 25 mn de Roanne, 1h30 de Lyon, 2h40 de Genève Sur la commune de Charlieu, à quelques minutes du centre-ville. En co-exclusivité, Laissez vous séduire par la modernité avec cette villa contemporaine d'exception. Achevée en 2022 elle allie le design actuel avec son toit plat et ses lignes épurées avec le charme des matériaux haut de gamme. De plain pied avec un confort optimal, elle propose des pièces généreuses, baignés de lumière qui s'articulent autour d'une grande pièce à vivre profitant des expositions Sud-Ouest et Est avec ses grandes ouvertures. D'une surface habitable de 140,6 m² elle se compose d'une cuisine équipée avec ilot central ouverte sur une grande pièce à vivre de 63 m², d'une suite parentale avec un grand dressing, une salle d'eau et un Wc. A l'écart un dégagement distribue deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, un Wc séparé. Buanderie, Wc séparé assurant la liason avec un garage isolé de 40 m². Fenêtres en double vitrage et volets roulants en aluminium. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Chauffe eau thermodynamique. Performances énergétiques remarquables (classification A). Montant estimatif des coût d'énergie entre 730 € et 1030€. Terrasses. Piscine avec volet roulant et pool à house avec cuisine d'été. Local technique et cave en sous-sol. Terrain clos de 1 680 m² avec verger. Tout à l'égout. La situation est idéale, au calme dans un environnement résidentiel à proximité immédiate d'une ancienne cité médiévale animée toute l’année, terre de gourmandises,..

A 20 min de Roanne, sur les hauteurs de la campagne de Chandon, très belle exploitation agricole sur 7 hectares avec logements (130 m2) et multiples dépendances. Actuellement, l'exploitation porte sur de l'élevage de bétail avec une partie de production de fourrage. Elle peut aussi bien concerner de l'élevage de bétail, cheval, chèvres, moutons, ou plus encore. L'ensemble des terres est clos, comporte une réserve d'eau, et, en bonus, une rivière se trouve au bout de l'exploitation L'habitation est située sur la propriété, au milieu des terres. Elle est sur deux niveaux + le grenier, avec une partie de jardin devant la maison. Détail de l'habitation – 130 m2 : + 3 chambres – 12 + 15 + 10 m2 + Séjour avec balcon – 20 m2 + Une cuisine dinatoire – 18 m2 + Salle d'eau et Wc séparés + Grenier – 70 m2 dont 50 m2 aménageables En complément, on trouve dans le bâtiment d'habitation : + Une chambre froide – 4 m2 + Une chaufferie (fioul et bois) – 15 m2 + Un garde-manger – 15 m2 + Une cave – 8 m2 + Un garage avec portail automatique – 25 m2 En ce qui concerne les dépendances agricoles, elles sont toutes situées autour de l'habitation : Un grand hangar composé de : + Double garage / Atelier - 55 m2 + Partie ouverte - 170 m2 + Partie fermée - 120 m2 Une étable : + Etable – 280 m2 + Stabulation – 390 m2 Une chèvrerie de 118 m2 Un poulailler de 26 m2 Un dépôt de 9 m2 Une serre agricole pour potager de 29 m2 au sol Un hangar à fourrage de 111 m2 116 m2 de dalle à fourrage extérieur. Il est possible de louer 7 Ha supplémentaires Données supplémentaires : Mairie de Chandon : Mairie de Charlieu : Département de la Loire : /fr/accueil Agglomération : Mairie/Agglo de Roanne : Chambre d'agriculture Loire : raphaeldrouetimmobilier brunocothonayimmobilier exploitationagricole vivrealacampagne loire roanne charlieu agriculture Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Raphael Drouet Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial (Rsac N°878 556 323 Greffe de Vienne) (réf. 575107 )

Entre Charlieu et Cours La Ville En exclusivité,Proche de Charlieu superbe maison de village de 170m² env installée en position dominante dans une petite rue calme, ce qui offre une vue dégagée sur les forêts environnantes depuis une terrasse recemment aménagée avec soin couverte de sa superbe glycine. Sur un terrain de 1175m² env, cette maison en pierre a été entièrement rénovée avec gout. L'accueil se fait par la salle à manger d'une belle surface, wc, cellier et salle d'eau qui donne accès à la cuisine ouverte sur la terrasse et parfaitement équipée avec son cellier. Quelques marches et vous rejoignez le salon avec son poële à bois, avant de regagner les espaces nuits répartis en une chambre adulte sur le premier niveau avec dressing salle d'eau et wc, et l'espace de 3 chambres dédié aux enfants à l'étage supérieur. Le parc est joliement arboré et paysagé avec sa piscine hors sol, un abri voiture double permet de stationner et deux remises laissent de quoi bricoler et stocker. Un petit coin de paradis dans un village avec les commodités. Audit énergétique réalisée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 100 euros et 4 250 euros pour des prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnements compris) Audit réalisé

Sud Brionnais - à 10mn de Charlieu, proche d'un charmant village, cette ancienne ferme de 175m² bénéficie d'un bel emplacement. Des travaux sont à prévoir pour faire de ses 7 piéces une maison confortable tout en gardant le charme de la vieille pierre. Il est possible d'aménager un appartement indépendant dans la maison. Au rez de chaussée, un salon, une grande cuisine, un cellier/ chaufferie, une salle d'eau. Un bel escalier en pierre conduit à l'étage composé de 3 grandes chambres et une buanderie. Un appartement à l'étage est composé d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau + WC. Les dépendances attenantes sont composées d'une grange, 2 étables, une cave voutée, des écuries, plus un abris annexe. Le tout sur un terrain plat d'environ 2300m² bénéficiant d'une belle exposition. Chauffage au fioul, assainissement en tout à l'égout. A voir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°914 036 330 - Greffe de Macon) Dominique Logerot Entrepreneur Individuel - Réf.871989

Pouilly-Sous-Charlieu-Maison De Caractere-Endie IMMOBILIER Frédéric Cancre et Michel Morgado vous présentent cette très belle maison de maître de 205 m2 habitables, située à seulement 15 minutes de Roanne, alliant charme authentique et confort moderne. Cette demeure exceptionnelle des années 1900 a été rénovée avec soin, préservant l'élégance intemporelle de la pierre tout en offrant des prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduits par les escaliers et les murs en pierres apparentes, mettant en valeur le caractère unique de cette propriété. Le carrelage finement choisi et les plafonds tendus apportent une touche de raffinement à chaque pièce. Au rez-de-chaussée, un spacieux salon/séjour de 55 m2 vous invite à la détente et à la convivialité. Profitez d'un accès direct au pool house de 45 m2, équipé d'une cuisine d'été, idéal pour vos moments de farniente au bord de la piscine de 9x5 m2. À l'étage, accessible par un bel escalier, vous découvrirez trois vastes chambres baignées de lumière, un bureau et une somptueuse salle de bain de 21 m2 avec baignoire et douche à l'italienne, promesse de moments de bien-être et de relaxation. Au deuxième étage, les combles de 109 m2 offrent un potentiel remarquable pour aménager des espaces supplémentaires selon vos envies. Cette maison bénéficie d'une isolation optimale grâce à ses fenêtres triple vitrage oscillo-battantes conçues sur mesure, équipées de moustiquaires électriques pour votre confort. Le chauffage au sol au gaz au rez-de-chaussée et les radiateurs à l'étage vous assurent une température idéale en toute saison. Le tout est niché sur un terrain clos de 1800 m2, offrant un air de jeux pour les enfants en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de prestige de 205 m2 habitables, alliant charme et confort. Contactez-Nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette demeure d'exception. Une visite virtuelle est à votre disposition sur demande. Prix : 318000 Honoraires inclus Endie Immobilier : Michel Morgado - Ei - - Agent commercial indépendant Ville du greffe : Cusset Rsac N° 921 718 169 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. ) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :