Immobilier Claix : 7 maisons à vendre

Achat immobilier - Situé non loin du centre-bourg de Claix, le programme a été conçu pour vous offrir un havre de paix en pleine nature. Au pied du massif du Vercors, et à proximité immédiate de l’agglomération grenobloise, l’emplacement vous garantit un quotidien tout aussi sportif, paisible que ressourçant.Au sein de votre résidence vous pourrez profiter chaque jour d’une vue imprenable sur les montagnes alentours, dans un écrin de verdure intimiste et familial. Conservant une marque de fabrique du haut de gamme et de l’excellence, les prestations de cette résidence sont soignées et raffinées jusque dans les moindres détails pour rehausser le cachet naturel des lieux.  Les grandes terrasses, signature des appartements neufs du 2 au 5 pièces, permettent, elles aussi, de profiter d’un extérieur privé généreux. Les jeux en famille, les retrouvailles entre amis ou le repos seront à l’ordre de chaque journée dans cet environnement idyllique. Un compost collectif est à disposition des habitants au sein de l’espace commun de copropriété; de quoi ravir les personnes soucieuses de notre planète ou celles désireuses de jardiner au petit oignon. La résidence vous offre la possibilité de vivre dans un logement au confort moderne et aux prestations haut de gamme dans un cadre de vie enchanteur. Bienvenue chez vous !   **PRIX INDIQUÉS HORS STATIONNEMENT Découvrez également nos 119 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Aux abords de Grenoble, Claix dévoile une adresse neuve idéale pour profiter d’un cadre de vie paisible, verdoyant et connecté. Nichée au cœur des montagnes, au pied du Vercors, cette charmante commune à l’esprit village séduit par son atmosphère conviviale, son environnement naturel et sa proximité avec les bassins d’emploi grenoblois. À seulement quelques minutes de marche du cœur de ville, cette résidence neuve permet de profiter facilement des commodités du quotidien. Commerces, services et équipements accompagnent la vie des résidents, tout en offrant un cadre plus calme et résidentiel que celui de la métropole. Grenoble reste rapidement accessible, un véritable atout pour les actifs en recherche d’équilibre entre vie professionnelle et qualité de vie. La résidence affiche une architecture contemporaine et élégante, parfaitement intégrée à son environnement verdoyant. À taille humaine, elle propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, adaptés à différents projets immobiliers. Les logements bénéficient de volumes généreux et d’agencements bien pensés, afin d’offrir le bon équilibre entre espace, confort et fonctionnalité. Les prestations viennent renforcer le bien-être quotidien : chaufferie collective à granulés bois, VMC hygroréglable, visiophone, local à vélos, accès sécurisé par badge, portes palières blindées, placards intégrés, salle de bain équipée et garages fermés en sous-sol. Grâce aux ouvertures sur l’extérieur, la lumière naturelle s’invite dans les intérieurs. Balcon ou terrasse prolongent les logements et offrent un espace idéal pour profiter de la nature environnante dès les beaux jours. Découvrez également nos 119 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - VDMYO 5 PIECES CLAIX (38640) 1<br> Livraison : avril 2027<br> Se renseigner pour les remises en cours<br> Les images de publicité ne sont pas contractuelles.<br> La commission de l’agence immobilière est payée par le mandant. <br> Le prix de vente affiche est hors frais d’agence.<br> C’est le prix communique par le promoteur.<br> CPI<br> <br> Lot no01C301<br> Type de lot Appartement<br> Nombre de pièces 5<br> Surface 115,00 m2<br> Etage 3 (DERNIER ETAGE)<br> Terrasse 155,70 m2 (ATTIQUE)<br> Cellier (Valeur : 4?000 € (TVA 20%))<br> Parking ext. (Valeur : 7?000 € (TVA 20%))<br> Parking int. (Valeur : 13?000 € (TVA 20%))<br><br>553 000 euros au lieu de578?000 € ( Annexes incluses) <br><br><br>TVA à 20 % <br><br><br>Taxe foncière approximative : 1?400 € <br><br><br>FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS et 5.000 € de REMISE par pièce <br><br><br>Offre valable jusqu'au 31 juillet 2026 <br>

Achat immobilier - Sur les hauteurs de Claix, cette villa de 248 m² n’est pas une maison “coup de cœur”. C’est un bien qui coche des cases très rares sur le marché… et qui le fait sans effort. Dès l’arrivée, le constat est simple : rénovation complète, prestations actuelles, cohérence globale. Rien à refaire, rien à projeter. On est sur une maison prête à vivre, pensée pour une famille ou un projet de vie qui ne veut pas perdre de temps en travaux. La pièce de vie de 70 m² structure l’ensemble. Volumes francs, circulation fluide, et surtout une ouverture directe sur l’extérieur. La vue panoramique sur les massifs alpins est omniprésente depuis les espaces de réception, les terrasses et la piscine. Ici, le paysage n’est pas un bonus, il fait partie du plan. La cuisine ouverte s’intègre naturellement à l’espace sans le surcharger. L’ensemble a été conçu pour un usage quotidien simple, fonctionnel, sans superflu. Côté nuit, la maison propose trois chambres complémentaires avec salle d’eau, et une suite parentale de plus de 40 m². Dressing, salle de bains privative, volumes confortables : on est sur une vraie zone de repli, séparée des espaces de vie. Un point fort différenciant : un appartement T2 indépendant de 55 m² avec accès séparé. C’est une vraie unité autonome. Idéal pour recevoir, loger un proche, ou générer un revenu locatif sans impacter la maison principale. Ce type de configuration est rare sur ce secteur. Les annexes sont cohérentes avec le niveau du bien : un double garage isolé de 70 m², de véritables capacités de stationnement et de stockage, et une organisation générale qui reste simple à vivre au quotidien. À l’extérieur, le terrain de 1 060 m² est entièrement clos et paysagé. La piscine est positionnée de façon dominante, orientée vers le panorama. Les terrasses prolongent naturellement les pièces de vie et permettent une utilisation réelle, pas seulement esthétique. Sur le plan technique, la maison se distingue clairement : DPE A, pompe à chaleur, isolation thermique par l’extérieur, double vitrage. On est sur une performance énergétique très au-dessus de la moyenne du secteur, avec un impact direct sur le confort et les coûts d’usage. Localisation enfin : secteur résidentiel recherché sur les hauteurs de Claix, calme, tout en restant à quelques minutes de Grenoble et de ses commodités. Une villa complète, efficace, sans point faible évident. Le type de bien qui devient rare non pas parce qu’il est spectaculaire… mais parce qu’il est cohérent de bout en bout.

Achat immobilier - Claix Village Rue de la Revoire Sur les hauteurs de Claix, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette belle maison individuelle de plus de 144 m2 habitables avec sous-sol complet de 100 m2, implantée sur un terrain arboré de 690 m2. L'habitation offre une lumineuse pièce de vie de 34 m2 avec cheminée à bois, ouverte sur une terrasse semi-couverte de plus de 18 m2 bénéficiant d’une vue dégagée sur Belledonne et le Vercors. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose également d’un accès direct à la terrasse. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant et de nombreux rangements. À l’étage, vous découvrirez une superbe suite parentale de plus de 56 m2 avec salle d’eau, WC et espace bureau. Le sous-sol propose un garage d’environ 70 m2, un atelier, une buanderie, une chaufferie ainsi qu’un espace de stockage. Prestations de confort : double vitrage, chauffage gaz, climatisation, cheminée à bois, portail électrique et stationnements privatifs. Proche écoles, commerces et transports. Taxe foncière : 2 230 €. Un bien rare à la vente offrant calme, volumes et cadre de vie privilégié à découvrir sans tarder avec Émilie JALLAT. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + 5.000€ de remise (**) par pièce = OFFERTS Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 5.000€ de REMISE (**) par pièce sur un grand nombre de logements. Emménagez dans 1 an dans votre appartement neuf ! Travaux en cours ! Découvrez le programme neuf Effet Vercors à Claix, à seulement 20 min de Grenoble en voiture. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec des appartements neufs du studio au 5 pièces, des prestations de qualité (pompe à chaleur, prise IRVE en option, celliers…) et des vues imprenables sur les massifs de Belledonne et du Vercors. La résidence profite d’un grand parc paysager avec aire de détente, potager, passerelles… Elle est idéalement située à 10 min à pied du centre-bourg, des transports, écoles et du parc naturel régional du Vercors. Prestations incluses dans les logements (1) : DPE A, DPE B. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, hors T1 sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au . La réduction est de 10.000 € pour les 2 pièces, 15.000 € pour les 3 pièces, 20.000 € pour les 4 pièces et 25.000 € pour les 5 piècessur la base de la grille de prix des logements en vigueur au . Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le et le de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur -. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Achat immobilier - À Claix, découvrez DOMAINE FÉRÉDIE, une résidence intimiste composée de 14 appartements du 2 au 4 pièces, située à seulement 300 mètres du centre-bourg, au sud de Grenoble. Son emplacement privilégié permet de profiter d'un environnement calme et préservé tout en restant à proximité immédiate des commerces et services du quotidien. Les appartements proposent des volumes généreux et des prestations haut de gamme. De larges ouvertures favorisent la luminosité naturelle et offrent des espaces de vie agréables, tournés vers un jardin à la française qui participe au caractère élégant et paysager de la résidence. Pensée pour préserver la tranquillité de ses résidents, DOMAINE FÉRÉDIE dispose également d'un local à vélos et de stationnements en sous-sol. Entre montagnes, sentiers de randonnée et proximité du Drac, Claix offre un environnement naturel privilégié aux portes de Grenoble. Le centre-bourg conserve une véritable identité de village, avec ses commerces de proximité, sa mairie, son église et ses demeures de caractère. DOMAINE FÉRÉDIE propose ainsi une adresse à taille humaine, associant calme, proximité des services et prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - À découvrir à Crolles, dans un secteur agréable et à proximité immédiate des commodités, commerces, écoles et services, cette maison individuelle offre un potentiel particulièrement intéressant avec 135,48 m² habitables auxquels s'ajoutent près de 132 m² d'annexes et dépendances, soit plus de 267 m² de surfaces cumulées. Implantée sur une parcelle de 756 m², elle bénéficie de beaux volumes et d'une configuration offrant de nombreuses possibilités d'évolution. La partie habitable comprend notamment un vaste salon/salle à manger, une cuisine, plusieurs chambres, pièces d'eau et une mezzanine. À cela s'ajoutent 131,68 m² d'annexes comprenant un garage, un atelier, une cave ainsi que deux grandes salles, dont l'une de plus de 57 m². Cette configuration permet d'envisager la création de deux logements indépendants, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations nécessaires. La propriété profite également d'un environnement agréable, d'une belle vue sur les massifs et d'un emplacement pratique pour la vie quotidienne. Un bien aux volumes rares et au fort potentiel, adapté aussi bien à une grande famille qu'à un projet multigénérationnel, professionnel ou d'investissement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2213.00 € et 2993.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller eXp Realty : Romain VIAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 484 273 156 RCP Sérénis n°ACI31249

Achat immobilier - En eclusivité découvrez cette charmante maison de plein pied sur un terrain de 1183m2 constructible, entouré de noyers, et vu sur la montagne très connue pour les cascades de rovon site touristique par excellence. Vous apprécierez le calme et la nature, tout en étant a 5 minutes de Vinay et de ses commerces et grande surface. Grande pièce a vivre de 40m2 avec cuisine équipée, ouverte sur un beau séjour, chaleureux et convivial, avec sa magnifique cheminée pour des belles flambées les soirs d'hiver. Une grande salle de bain, avec baignoire, et double vasque, un WC indépendant et lavabo pour plus de praticabilité. 4 chambres, pour acceuillir famille ou amis. Petit bonus, le garage d'une superficie de 23m2 a été entièrement carrelé et aménagé, possibilité pour les futurs acquéreurs soit de faire une cuisine dété, une salle de jeu, de cinéma, ou une chambre, tout est possible suivant l'imagination de chacun. Terrasse coté séjour, possibilité de garer deux véhicules dans la propriété, et trois autres a l'exterieur sur une parcelle de terrain appartenant aux propriétaires, et détaché du terrain principal séparé par un muret. Prestations supplémentaires: Le plus de cette maison, c'est son terrain constructible, pour une maison de 132m2, et divisible, ainsi que piscinable.Atout principal pour de l'investissement, des parents qui souhaitent rester près de leurs enfants, ou le contraire. Dès les beaux jours, et les douces soirées d'été, vous pourrez organiser des barbecues et grandes fetes sans déranger vos voisins de part l'emplacement et la situation de la maison.Très important de nombreuses sources ce trouve sur la commune de Rovon, de ce fait beaucoup de propriétaires ne payent que six mois de factures d'eau, élément très important a prendre en compte Proximité immédiate de l'autoroute Grenoble-Valence, la ville de Vinay a 5minutes, avec ses medecins,commerces,grande surface, clubs de sports,etc etc...Rovon offre vraiment un cadre de vie très agréable, en phase avec la nature, et son calme absolu.  DPE: Classe D 246 kWh/m2/an GES: Classe B 7kg CO2/m2/an Consommation estimée de 1700 EUR a 2350 EUR par an   Consommation d'énergie primaire: 246 kWh/m2/an Consommation d'énergie finale: 127kWh/m2/an Taxe Foncière: 1014 EUR Géorisques: Ce bien n'est pas situé en zone de risque. (plus d'informations sur ) Prix net vendeur: 325000 EUR Commission: 5,20% charge acquéreur/Prix FAI 341900 EUR Pour tout renseignement complémentaire, ou pour organiser une visite privée, veuillez votre mandataire Laurent Portier no SIRET: RSAC Grenoble Lysi Immobilier votre partenaire d'exception a Rovon(38) SAS LYSI IMMOBILIER, SIRET 130 Chemin de la boissonnade 82000 Montauban TVA Intracommunautaire FR/code APE 68.31Z No Carte T: CPI CCI Tarn et Garonne Surface: 97m2 Prix du bien: 341900 EUR Prix du bien hors honoraires: 325000 EUR Honoraires TTC: 5,20% Soit 341900 EUR Honoraires charge acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique:

Achat immobilier - Quand le patrimoine devient un véritable art de vivre. À proximité des thermes d’Uriage-les-Bains et à quelques kilomètres de Chamrousse, cet appartement de caractère de 108 m² hb environ prend place au sein d’un château historique du XVᵉ siècle, dans un environnement où l’histoire, la nature et la douceur de vivre se rencontrent. Dès l’entrée, l’authenticité des lieux s’impose. Murs en pierre, charpente apparente et tommettes d'époque témoignent du caractère singulier de cette demeure historique, tout en offrant un cadre chaleureux et vivant. Au premier étage, la pièce de vie orientée au sud bénéficie d’une belle luminosité et d’une agréable vue sur les massifs. Le séjour et la salle à manger s’organisent autour d’un poêle à granulés, créant une atmosphère particulièrement conviviale. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet espace de vie. L’espace nuit accueille quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Une salle d’eau viennent compléter cet ensemble pensé pour préserver le confort et l’intimité de chacun. Les combles aménagés prolongent naturellement les espaces de l’appartement. Actuellement utilisés comme bureau, offre un espace supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien. À l’extérieur, la résidence sécurisée s’inscrit dans un environnement calme et verdoyant. Le parc arboré et le jardin potager partagé invitent à profiter pleinement des beaux jours, tandis que le stationnement aisé apporte un confort supplémentaire au quotidien. Ici,le charme ne tient pas uniquement à l’architecture. Il réside aussi dans cette sensation de vivre dans un lieu chargé d’histoire, entouré de nature et à proximité immédiate des thermes d’Uriage-les-Bains. À quelques kilomètres, Chamrousse permet également de profiter de la montagne au fil des saisons, entre activités sportives, promenades et paysages alpins. Sous certaines conditions, le statut de Monument Historique peut par ailleurs permettre aux copropriétaires de bénéficier d’une déductibilité de 50 % de certaines charges foncières sur le revenu imposable, notamment concernant la taxe foncière, les charges de copropriété, les intérêts d’emprunt et la prime d’assurance habitation. Les conditions d’application sont à vérifier selon la situation de l’acquéreur et de la copropriété. Un appartement singulier où patrimoine, nature et art de vivre se conjuguent dans un cadre historique, à quelques minutes des thermes et des montagnes. Contactez-moi pour découvrir ce lieu chargé d’histoire et son environnement privilégié. Bien présenté par : Nathalie Peyraud - Agent commercial EI. RSAC : 351 549 738

Achat immobilier - EXCLUSIVITE Appartement d'exception quartier Alsace Lorraine ! Dernier étage avec vue panoramique - À deux pas de la gare, niché au dernier étage d'un immeuble emblématique des années 50, découvrez un bien rare et unique. Appartement entièrement rénové en 2023 avec des matériaux nobles, offrant une expérience de vie incomparable. L'ascenseur privatif vous conduit directement à l'intérieur de ce véritable écrin, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures et offrant une vue panoramique sur la ville et les montagnes. Chaque détail a été pensé pour conjuguer élégance et confort : parquet en chêne massif posé à bâton rompu, cuisine haut de gamme au design raffiné. La partie nuit se compose d'une superbe suite parentale, conçue comme un espace intime et chaleureux, ainsi qu'une chambre complémentaire. Une cave complète ce bien. Deux garages fermés peuvent également être acquis en supplément. Charges de copropriété : 1100 €/an. TF : 2138€. Un appartement d'exception, alliant charme de l'ancien, confort moderne et prestations de prestige. Prix de vente : 439 000 € Honoraires à la charge du vendeur Nos honoraires : trenta-immobilier. Contactez Nathalie Panalier pour plus d'information: o6 A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots d'habitation : 22 Montant de charges d'environ 90 € par mois, soit 1080 € par an. Date des diagnostics : Classe énergie : C Consommation énergie primaire : 165 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 87 kgeqCO²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540€ et 2130€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Trenta Immobilier, Agence immobilière spécialiste de la transaction sur Voiron et sur le Pays Voironnais. Nous vous accompagnons pour la vente de vos maisons, appartements, terrains, immeubles, commerces et locaux professionnels. Nos experts vous aident également dans la recherche et la gestion locative de biens immobiliers. Vous avez besoin d'une estimation ? Contactez notre équipe d'agents immobiliers ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller TRENTA IMMOBILIER : Co dirigeante - Expert immobilier - Nathalie PANALIER Carte T CPl

Achat immobilier - Découvrez cet agréable appartement T4 situé dans un secteur calme et recherché d'Eybens. Lumineux et fonctionnel, il offre de beaux volumes, deux balcons aux expositions différentes ainsi que de belles vues dégagées sur les massifs environnants. L'entrée dessert un vaste séjour baigné de lumière, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. La cuisine, indépendante, dispose d'un espace fonctionnel et pourra être modernisée selon vos envies. L'espace nuit se compose de trois chambres, offrant à chacun son propre espace, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés. L'agencement actuel constitue une belle base pour créer un intérieur à votre image. L'appartement nécessite quelques travaux de modernisation, notamment dans la cuisine et la salle de bains. Ces améliorations permettront de révéler pleinement son potentiel et de personnaliser les lieux selon vos goûts. Autre atout majeur : la copropriété a bénéficié d'importants travaux de rénovation en 2022, avec notamment la réfection de la façade, l'isolation et l'étanchéité de la toiture. Des travaux déjà réalisés qui constituent un véritable plus pour les futurs acquéreurs. Libre de toute occupation, cet appartement conviendra aussi bien à une famille recherchant un cadre de vie agréable qu'à un acquéreur souhaitant valoriser un bien offrant de belles possibilités. T4 lumineux et bien situé à Eybens, avec espaces extérieurs et belles vues sur les massifs. Environnement calme et recherché, secteur du Bourg, proche crèches, écoles, commerces et ligne C4 desservant Grenoble, au pied de l'immeuble. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cette propriété. Elisa More, Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 128 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 800 & 8364 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 & 8364 et 1718.00 & 8364 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller lifehome IMMO : Elisa Moreau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920372406. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Achat immobilier - Situé sur la commune recherchée de Meylan, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir ce superbe appartement T2 entièrement rénové, avec goût. Il offre une très belle luminosité et des volumes confortables. La pièce de vie, spacieuse et agréable, s’ouvre sur une grande terrasse d’environ 19 m2, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible, sans vis-à-vis. La partie nuit se compose d’une chambre avec grand placard intégré, ainsi que d’une salle de bains spacieuse et soignée. Pour votre confort, le logement est équipé de la climatisation et propose des prestations haut de gamme. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à la fois au calme dans un coin de verdure, tout en restant proche des transports en commun, des commodités et des principaux axes. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, rénovation de qualité, extérieur généreux et cadre de vie agréable. Possibilité de louer un garage (box fermé) dans une copropriété sécurisée à proximité de l'appartement. Pour information, le ravalement de façade a été voté et sera payé par la propriétaire actuelle. Plus d’informations sur demande. À visiter sans tarder ! Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Exclusivité Située sur la commune prisée de Poisat, au sein d'une copropriété de maisons calme et recherchée, cette agréable maison mitoyenne d'un côté développe 115 m2 habitables (114,89m2 Loi Carrez) dans un environnement privilégié, offrant un jardin arboré et une belle vue sur les massifs environnants. Le rez-de-chaussée propose une grande entrée desservant une cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'une lumineuse pièce de vie climatisée composée d'un salon et d'une salle à manger. Agrémenté d'une cheminée, cet espace s'ouvre sur une terrasse prolongée par un agréable jardin arboré, propice aux moments de détente. Ce niveau comprend également un dégagement avec cellier, des toilettes indépendantes ainsi qu'un accès direct au garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, toutes équipées de placards intégrés, dont deux bénéficient de la climatisation. L'une dispose d'un balcon, tandis qu'une autre profite d'une terrasse privative. Une salle d'eau fonctionnelle et moderne avec double vasque, rangements et sèche-serviettes soufflant complète cet étage, ainsi que des toilettes indépendantes. Les combles, accessibles depuis l'étage, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire permettant d'imaginer un espace de loisirs, un bureau ou une pièce dédiée selon les besoins. La climatisation a été installée récemment et la toiture a été refaite en 2024. A 1 minute à pied : Commerces, école et bus pour rejoindre le centre de Grenoble en 20 minutes. DPE D. Mandat no2214. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 148 lots d'habitation. Pour toute information complémentaire — référence 2214 — ou pour organiser une visite, contactez Zoé CHARPINET (rsac Annecy - 105 852 669) de l'Agence Immobilière des 2 Lacs, .

Achat immobilier - Comptoir Immobilier de France Grenoble-Bernin vous propose cette Magnifique maison avec tout son cachet et sa vue Panoramique, son environnement recherché et privilégié sur les hauteurs de Venon à 650 m d'altitude, avec sa belle exposition OUEST et sa piscine de 4.5m x 10 m qui continuera de vous charmer sur un terrrain clos et arboré de 1270 m2 ! Ses 254 m2 se décomposent en une maison principale et un studio indépendant ( idéal locatif ou familial ) Au rez de chaussée : Studio avec son entrée séparée 2 pièces avec kitchenette, douche + wc de 26 m2,équipé d'une climatisation + hall , 2 pièces de 18 et 25 m2 (possibilite 2 chambres ), salle d'eau avec w.c, atelier et chaufferie (chaudière au fuel qui sera remplacée par une pompe a chaleur àla fin du mois d'octobre ! ) 1er étage : hall d'entrée, séjour lumineux avec sa vue plongeante sur Grenoble et sur les massifs Vercors et Chartreuse, salle a manger avec cheminée avec ouverture sur terrasse exposition sud-ouest , cuisine équipée séparée ( possibilité d'ouverture ) , cellier, 1 chambre avec sa salle d'eau, wc et 1 bureau . 2ème étage : Espace de nuit avec 3 grandes chambres avec une grande salle de bain et un coin bureau . Belles prestations: volets électriques, de beaux volumes , une vue époustouflante, une grande piscine , 2 accès pour stationner au moins 4 voitures, avec 1 appentis sur le côté de la maison : Tout s'y prête pour accueillir une grande famille ou Habitat partagé ! A 10 mn de Gières, 15 mn de Grenoble-Meylan et 20 mn de Crolles-St Ismier. Pour plus d'Infos et pour organiser une visite, je suis disponible, à votre écoute au O CIF - Grenoble-Grésivaudan-Nathalie GENOVESE -Agent commercial-RSAC n.-cif-grenoble- ( réf 21665)-honoraires charge vendeur Cette annonce vous est proposée par Mme. Nathalie GENOVESE - EI - NoRSAC: 531 737 856, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.

Achat immobilier - Comptoir Immobilier de France Bernin-Grenoble vous propose a la vente en Exclusivité cette Maison Atypique fin du 18ème siècle très bien située au coeur de la Tronche,avec son terrain arboré de 1240 m2 ( divisible) très recherché dans ce secteur avec Vue sur les Massifs. Emplacement privilégié à deux pas des commerces, écoles, mairie et des transports en commun. Véritable Atout : Ses deux entrées: une au n.16 chemin de la Viotte et une côté terrain ( Grande Rue ) qui permettent d'envisager différents projets : logement indépendant, location chambre d'hôtes, habitat partagé, activité professionnelle ! Un secteur Résidentiel , ' Grande Tronche ' calme proche du CHU ! Sur 2 niveaux , offrant de beaux volumes spacieux avec 70m2 d'annexes ( atelier, cave, combles ) Au rez de chaussée : 1 sas entrée chemin de la Viotte avec un séjour de 25 m2 avec sa cheminée, une grande cuisine lumineuse séparée de 21 m2 ouverte sur terrasse exposition Sud-ouest et une deuxième entrée côté verdure ( terrain ) , un salon de 22m2 ouvert sur baie vitrée, 1 toilette et 1 salle d'eau avec porte donnant accès a l'extérieur côté Annexes.( atelier vitré, penti ouvert, cave ) Au premier étage accessible par l'escalier intérieur de la cuisine et aussi par le côté atypique de l'extérieur avec son balcon et sa magnifique vue dégagée ! : on y trouve 5 chambres , 1 salle d'eau ,1 pièce de rangement, 1 espace kitchenette, 1 salle de bain , 2 toilettes et un espace combles situé juste au dessus de l'atelier. A prévoir un Gros Rafraichissement , changer le mode de chauffage actuel ( chauffage au fuel ) en pompe a chaleur, isolation des murs, balcon à rénover, remplacement des fenêtres en double vitrage et isolation renforcée pour améliorer le diagnostic énergétique ! Un bien à rénover plein de charme avec un très beau potentiel idéal pour une Famille ou possibilité de créer 2 logements avec les 2 entrées. Pour compléter ce bien , des places de parking en enfilade côté jardin et une place de parking privative a l'extérieur du terrain côté portail. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, je suis disponible, à votre écoute au O. Agent commercial- Nathalie GENOVESE- RSAC N. cif-grenoble- ( réf 22255) honoraires charge vendeur. Cette annonce vous est proposée par Mme. Nathalie GENOVESE - EI - NoRSAC: 531 737 856, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.

Achat immobilier - Située dans un hameau résidentiel calme de Méaudre, cette maison individuelle de 171 m² habitables est implantée dans un environnement agréable, avec une belle exposition sud et une vue panoramique sur les montagnes du Vercors. La maison est organisée sur trois niveaux : Au rez-de-jardin, elle propose une belle pièce de vie d'environ 64 m² composée d'un salon et d'un séjour, prolongée par une cuisine ouverte de 14 m². Les espaces de vie bénéficient d'une belle ouverture sur l'extérieur et sur le panorama. Un WC et une buanderie complètent ce niveau. Le niveau principal comprend l'entrée, un WC, une chambre de 14m² et une suite parentale avec balcon également. Les deux balcons offrent une vue dégagée sur les montagnes. À l'étage, trois chambres supplémentaires de 7,5 m², 9 m² et 12 m² ainsi qu'une salle de bain et un WC viennent compléter l'espace nuit. À l'extérieur, une terrasse et un jardin en pente permettent de profiter de l'exposition sud et de la vue sur le Vercors. Un garage de 15 m² avec recharge pour voiture électrique complète la propriété. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant sur tous les niveaux et deux poêles à granulés. Un potentiel foncier vient compléter la propriété : Le chalet est implanté sur deux parcelles d'environ 800 m² chacune qui sont comprises dans la vente, pour une superficie totale d'environ 1 600 m². L'une d'entre elle peut être détachée, sous réserve des règles d'urbanisme applicables. Cette configuration permet d'envisager différentes possibilités : conserver un environnement généreux autour de la maison, agrandir l'espace extérieur, réaliser un projet familial ou conserver une réserve foncière. Les réseaux sont situés en limite haute des parcelles, en bordure de voirie : eau, électricité et assainissement collectif. L'accès est déjà aménagé avec portail, entrée existante et clôture arborée côté route. Les principaux atouts : • 171 m² habitables • 5 chambres • 1 Salle de bain, une suite parentale et 3 WC • Une pièce de vie d'environ 64 m² avec une vue imprenable donnant sur une cuisine de 14 m² • 2 balcons • Terrasse exposée sud • Vue dégagée sur les montagnes du Vercors • Garage de 15m² • Environ 1 600 m² de terrain répartis sur deux parcelles • Chauffage par plancher chauffant électrique et poêles à granulés • Vide sanitaire • Environnement résidentiel calme • Proximité des commerces et des activités de Méaudre Une maison familiale avec de beaux volumes, cinq chambres et un environnement ouvert sur les montagnes, complétée par un potentiel foncier intéressant. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 190€ soit 15€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°802 636 621 - Greffe de GRENOBLE) Emeline LOISEL Entrepreneur Individuel - Réf.973118

Achat immobilier - -Nouveauté en Exclusivité- J'ai le plaisir de vous proposer à la vente le fonds de commerce de cette Boucherie/Charcuterie/Traiteur/Snack idéalement situé au coeur de Chamrousse. (38 410) Nichée à 1750 mètres d'altitude dans le massif de Belledonne, cette station olympique est connue comme le berceau du ski depuis 1878. Elle bénéficie d'un enneigement de qualité et se trouve à seulement 40 minutes du centre de Grenoble. Cette dernière se réinvente sans cesse et depuis 2023 a ouvert la plus grande Tyrolienne à pylônes du monde. Entièrement rénové en 2022, cet établissement familial, tenu depuis plus de 50 ans, jouit d'une situation géographique idéal. Situé dans la galerie centrale de la station, proche du front de neiges et des remontées mécaniques, il dispose d'un emplacement exceptionnel avec un flux constant de clientèle. Son local traversant avec sa grande vitrine bénéficie d'une forte visibilité. L'établissement de 114 m2 sur deux niveaux avec une grande terrasse ensoleillée de 60 couverts se compose comme suit : Rez-de-chaussée : (58,30 m2) - Une salle intérieure de 25 couverts bénéficiant d'un accès sur la galerie et d'un accès sur la terrasse - un espace BCT avec 6 mètres de linéaire réfrigéré - un espace snack/pizza - une office et un espace plonge Niveau -1 (55,70 m2) - un grand laboratoire de production tout équipé et fonctionnel - une grande chambre froide positive - une réserve - un vestiaire - un espace toilettes Extérieur : - une grande terrasse ensoleillée de plus de 60 couverts à deux pas du parking de la galerie Affaire saine, fonctionnelle et très bien équipée, beaucoup de matériel neuf et de travaux investis depuis 2022. Chiffres d'affaires moyen : 420 000 € Bonne rentabilité avec un EBE solide Affaire exploitée seulement 5 mois de l'année de mi-décembre à début avril et de mi-juillet à fin août Ouvert 7/7 de 7 H 30 à 19 H 30 Boucherie, charcuterie, traiteur, fromage à la coupe et Restauration type snacking, pizzas, sandwicherie Effectif de 3 salariés saisonniers et 1 Alternant en plus du couple de gérants Dispose de la licence 4. Loyer de 1650 € HT mensuel + 450 € de provision sur charge (chauffage+eau+communs) Taxe foncière : 2025€/an Bail commercial 3/6/9 en cours jusqu'au 20 juin 2031. Activités autorisées : boucherie et charcuterie, traiteur, snack, bar, creperie, pizzeria, sur place et a emporter, vente de produits regionaux, et toute activite se rapportant aux metiers de bouche Prix de vente 310 000 € FAI Dossier complet et photos sur demande. Pour plus d'informations concernant ce bien rare à la vente n'hésitez pas à me rapidement. , agent commercial indépendant enregistré sous le n°985 314 947 (R.S.A. Honoraires inclus de 6.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Votre conseiller eXp Realty (Team Aix'Plore Immo) : Damien CHABERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 985314947 Chambéry

Achat immobilier - Je suis ravi de vous présenter cette opportunité d'achat exceptionnelle à Varces-Allières-et-Risset! Apparemment moderne de type T3 de 72 m2 habitable dont 69 m2 loi carrez, cet espace offre un potentiel considérable pour une atmosphère de vie idéale. Une terrasse stratosphérique. Deux belles chambres et un grand séjour donnant sur une cuisine. L'appartement possède également une terrasses grandioses , l'endroit parfait pour se détendre et profiter de l'air frais après une longue journée, ou pour prendre un délicieux repas en plein air lors des chaudes nuits d'été. Un garage est proposé en supplément à 17000 Euros, pour ceux qui recherchent un endroit sécurisé pour leur véhicule ou pour un espace de stockage supplémentaire. Le prix de vente de cet appartement est de 255 000 euros, un investissement judicieux pour ceux qui recherchent à créer leur propre espace de rêve. N'attendez plus, contactez nous aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Laissez votre créativité s'exprimer et faites de cet appartement votre nouveau chez-vous! Surface des pièces: Séjour: 22,80m2... Cuisine: 10m2... Chambre avec placard: 9,50m2... Chambre avec placard: 12m2... Salle de bains: 8,90m2... Toilettes: 1,90m2... Couloir avec placard: 6,20m2...Ce bien vous est présenté par Laurent El sair - EIRL - agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 424507069.

Achat immobilier - Maison 4 pièces 81 M2 Description: Découvrez cette charmante maison de village sur trois niveaux, entièrement rénové avec gout, et des prestations soignées, et de qualité. Niché en plein coeur de ville a proximité de toutes les commodités, transports,commerces, salles de spectacle, piscine, medecins, spécialistes, et grandes surface. Calme et privilégié a Eybens. Au rez de chaussé, espace de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée en éléctroménager, et meubles sur mesure, donnant sur un séjour cosy baigné de lumière de part son exposition. De nombreux rangements pour un gain de place maximum, placards coulissant avec éclairage lead a l'intérieur. Une belle salle d'eau et wc complète cet endroit. Sur la gauche une porte donnant accès a la cave et au garage. Un premier escalier vous ammènera au 1er étage, donnant accès a deux chambres très fonctionnelles dont une pouvant servir de bureau pour du télétravail, le petit plus, une salle d'eau se trouve sur le pallier pour plus de praticabilité aussi bien pour une famille avec enfants, ou recevoir de la famille ou des amis. Un deuxième escalier vous ménera au 2éme étage ou se trouve une magnifique suite parentale de plus de 17m2 très spatieuse avec ses poutres apparentes, ses placards mureaux, dressing, et une salle d'eau. Au sous sol de cette maison, très grand garage, pour au moins deux voitures, avec possibilité d'y faire aussi un atelier de bricolage. Jouxtant le garage une cave de belle superficie pour stockage ou autres. Emplacement idéal: Proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et services, clubs de sports, piscine, salle de spectacle, grandes surface alimentaire et de bricolage, mairie, autoroutes, a deux pas de brie et angonne, et herbeys. Eybens offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités tout en étant a deux pas de Grenoble. DPE: Classe C 163 kWh/m2/an GES: Classe A 5kg CO2/m2/an Energie finale: 71 kWh/m2/an        Consomation estimée de 1040 EUR a 1460 EUR par an Taxe Foncière: 1528 EUR Géorisques: Ce bien n'est pas situé en zone de risque. (plus d'informations sur ) Ce bien est parfait pour une famille recherchant un pied a terre raffiné, de qualité dans un cadre convivial et sécurisé. Prix net vendeur: 275000 EUR Commission: 5,5% a la charge acquéreur/Prix FAI 290125 EUR Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite privée, veuillez votre mandataire Laurent Portier No SIRET: RSAC Grenoble LYSI Immibilier votre partenaire immobilier d'exception a Eybens(38) SAS LYSI IMMOBILIER, SIRET 130 chemin de la Boissonnade 82000 Montauban TVA Intracommunautaire FR/ code APE 68.31Z NoCarte T: CPI CCI Tarn et Garonne Surface: 81m2 Prix du bien: 290125 EUR Prix du bien hors honaraires: 275000 EUR Honoraires TTC: 5,5% Soit 15125 EUR Honoraires a la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique:

Achat immobilier - Ce programme immobilier neuf s'installe au coeur des montagnes du Vercors, dans un quartier aéré et verdoyant en construction, offrant un calme inégalé qui sublime des paysages déjà idylliques. Une série intimiste de maisons neuves de 5 pièces est proposée, où le savoir-faire, la durabilité et la noblesse des matériaux s'allient pour offrir des intérieurs spacieux et inondés de lumière. Les agencements optimisés permettent d'exprimer votre personnalité et d'ajouter une touche unique à ces lieux de vie de qualité, conçus pour votre confort. Profitez du calme des isolations phoniques et de la douceur des isolations thermiques, amplifiées par l'apport solaire des grandes baies vitrées, avant de savourer un moment de détente sur votre terrasse ou dans votre jardin. *Prix indiqués hors stationnement. Découvrez également nos 119 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république , 38170 Seyssinet-Pariset. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Située à Saint-Martin-d’Hères, au calme d’une impasse, découvrez en exclusivité cette maison d’architecte des années 60, développant environ 122 m2 habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré de 542 m2. Sa construction de bonne structure et ses beaux volumes offrent un réel potentiel d’aménagement et permettront à ses propriétaires de la moderniser selon leurs envies. L'habitation se compose notamment d’un salon-séjour lumineux d’environ 30 m2, d’une cuisine séparée, de trois chambres ainsi que des espaces nécessaires à la vie quotidienne. Elle bénéficie également d’un sous-sol d’environ 70 m2 comprenant un garage de 34 m2, offrant de belles possibilités de rangement et de stockage. Plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés : réfection de la toiture avec isolation des combles en 2015, remplacement des fenêtres par du double vitrage en 2022 avec volets roulants et installation d’un chauffe-eau solaire. Le chauffage est actuellement assuré par une chaudière au fioul. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation restent à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien. Un audit énergétique a été réalisé et permettra aux acquéreurs d’identifier précisément les améliorations énergétiques envisageables. Taxe foncière : 2 981 €. Une propriété à découvrir pour ses volumes, son terrain arboré, son sous-sol généreux et son emplacement au calme, tout en bénéficiant de la proximité des commodités de Saint-Martin-d’Hères. A visiter sans tarder avec Émilie JALLAT. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Située au cœur de Notre-Dame-de-l’Osier. au pied de la basilique. cette maison de 128.74 m² habitables offre de beaux volumes et une configuration particulièrement agréable pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée. vous découvrirez une entrée. une cuisine. un séjour. une salle d’eau. des toilettes indépendantes ainsi qu’une buanderie. À l’étage. l’espace nuit se compose de 4 chambres. d’un dressing. de plusieurs placards de rangement et d’un second WC. À l’extérieur. la maison bénéficie d’un jardin plat d’environ 200 m². facile à aménager et agréable pour profiter des beaux jours. laisser jouer les enfants ou créer un espace repas et détente. Un garage en sous-sol ainsi qu’un hangar viennent compléter l’ensemble et offrent de belles possibilités de stationnement. de rangement ou d’atelier. La maison est mitoyenne uniquement par le hangar. sans mitoyenneté directe sur la partie habitation. Le tout est implanté sur une parcelle d’environ 333 m². Côté confort. plusieurs améliorations ont déjà été réalisées avec une isolation thermique par l’extérieur en 2021 et l’installation d’un poêle à bûches en 2025. complété par un chauffage électrique. L’intérieur. fonctionnel et bien entretenu. pourra quant à lui être modernisé au goût de ses futurs occupants. Une maison fonctionnelle et familiale. avec 4 chambres. des espaces de rangement. des dépendances et un agréable jardin plat. dans le cadre singulier du village de Notre-Dame-de-l’Osier. Pour plus d’informations ou organiser une visite. contactez-moi dès maintenant : Jessy BRUN-BUISSON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 932 543 770

Achat immobilier - Découvrez un magnifique programme immobilier neuf sur la commune de Saint Paul de Varces et offrez-vous un lieu de vie préservé au cœur d'une nature omniprésente. Niché au pied du Parc naturel régional du Vercors, goûtez à la quiétude des lieux et de ses paysages à couper le souffle.Les jardins qui relient les habitations ont été pensés pour une ouverture à la nature mais aussi aux autres afin de créer de véritables moments de partage. Franchir la porte d’entrée de votre appartement neuf, au choix entre des surfaces du 2 au 4 pièces, c’est pénétrer dans un cocon spacieux, lumineux et sécurisé doté de tout le confort moderne. Votre appartement dispose d’un espace extérieur confortable idéalement orienté et parfait pour profiter du cadre enchanteur et reposant du lieu. A seulement 20 min de Grenoble, les nouveaux résidents pourront rejoindre les premiers commerces, déposer les enfants à l’école ou à la crèche, profiter des activités au sein de la salle polyvalente ou encore rejoindre le réseau de transport en commun en cinq minutes à pied seulement. *Prix indiqués hors stationnement Découvrez également nos 119 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :