Immobilier Conques-en-Rouergue : 5 maisons à vendre

Cette maison d'été charmante est un véritable bijou caché. Elle est située au bout d'une petite route sans issue, à l'extrémité d'un petit hameau. La maison dispose d'une terrasse très spéciale et impressionnante avec des vues vraiment phénoménales sur la magnifique vallée de la rivière Lot. Depuis la maison, des portes-fenêtres mènent directement à cette terrasse magnifiquement aménagée. Un endroit idéal pour prendre l'apéritif ou faire un barbecue entre amis. La maison a beaucoup de charme. Un salon spacieux avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée et une salle de bains avec toilettes au même étage. Au premier étage, il y a une grande pièce qui peut être divisée à votre guise et une chambre séparée. La maison est située sur un terrain d'environ 3 741 m2, dont une partie est en pente. Sur ce terrain se trouvent plusieurs terrasses aménagées, de sorte qu'il est toujours possible de trouver un endroit agréable au soleil ou à l'ombre. Il y a également une secadou en 2 niveaux d'environ 12 m2. La maison et le jardin sont fait avec beaucoup de goût, mais pour servir de résidence permanente, elle a besoin d´une systeme de chauffage. Mais quelle ambiance et quel charme. Le jardin est très attrayant et n'a pas de vue sur les voisins. Il y a une abri de jardin pour les outils de jardinage. Une piscine horst sol est actuellement en saison pour les chaudes journées d'été. La maison se trouve dans les collines de la vallée du Lot, à proximité du Grand Vabre/Conques-en-Rouergue. Une belle région avec de nombreux villages médiévaux, de nombreuses possibilités de promenades à pied, à vélo ou, par exemple, en canoë. Le village de Conques-en-Rouergue, la commune à laquelle appartient cette maison, est mondialement connu comme village de pèlerinage. C'est un lieu très important pour les pèlerins qui parcourent le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle. Ce genre de bijou ne se trouve pas souvent sur le marché. Venez vous rendre compte par vous-même de l'emplacement magnifique de cette charmante maison. Je vous invite à prendre rendez-vous pour une visite ! Bien entendu, je me ferai un plaisir de vous envoyer plus d'informations au préalable. Tous les rapports et informations sont disponibles sur demande. Prix : 129 000 € honoraires charge vendeur. Les vendeurs préfèrent vendre la maison meublée. Classe Energie: Non Soumis Au Dpe (Abscence de chauffage) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ei Tascha Bos-Schanstra, Agent commercial indépendant en immobilier de la Sarl Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au Rsac d'Aurillac sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Sarl Côté France. E-Mail: (Français, Nederlands, English et Deutsch) Tél. +33 6 Côté France, Réseau immobilier Franco-Belge. Achat vente location à vendre investissement locatiion acheter Cette annonce vous est proposée par Schanstra Tascha - Ei - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aurillac Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la Sarl Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Sarl Côté France - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette charmante maison en pierre du Rougier, datant de 1914, située dans le secteur Saint-Cyprien sur Dourdou. D'une superficie d'environ 117 m², elle est accompagnée d'une grange de 154 m², datant de 1904, le tout sur un terrain de 3 800 m². Idéalement située à deux minutes du centre-ville, cette maison se trouve dans un environnement paisible, offrant un accès facile à toutes les commodités à proximité (médecins, pharmacie, boucherie, boulangerie, épicerie, bar/restaurant...) Au rez-de-chaussée, profitez d'un spacieux salon-salle à manger d'environ 45 m², agrémenté d'une cheminée à foyer fermé, ainsi qu'une cuisine de 7 m² qui s'ouvre sur une terrasse. Un dégagement de 4 m² avec placard de rangement et un Wc complètent cet espace. À l'étage, un escalier en bois massif vous mène à un couloir desservant trois belles chambres (15 m², 12 m² et 12 m²) ainsi qu'une salle de bain de 6,5 m² et un second Wc. Cette propriété est agrémentée d'une grange d'environ 154 m², répartie sur deux étages, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins grâce à sa superficie généreuse. Vous bénéficierez également d'un vaste terrain plat d'environ 3 800 m², rare dans le secteur, orné de diverses essences d'arbres qui contribuent à une ambiance paisible. Côté jardin, une belle terrasse permet de partager des moments conviviaux en toute intimité. Sur le plan technique, le gros oeuvre est en bon état, la maison est dotée de double vitrage, le système de chauffage est composé principalement d'un insert à bois, complété par des radiateurs électriques. De plus, la maison est raccordée à une fosse septique qui devra être mise aux normes. Une visite virtuelle est disponible sur notre site internet. Nous pouvons vous accompagner grâce à notre service Sélection Travaux, qui propose des chiffrages personnalisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

Cette charmante maison, construite en 2005, s'étend sur deux niveaux et offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Rez-de-chaussée : Grande entrée spacieuse et lumineuse Séjour/salon donnant sur une belle véranda Cuisine indépendante Terrasse couverte idéale pour les beaux jours Espace nuit avec 3 chambres, un dressing, deux salles d'eau et deux WC Étage : Mezzanine aménagée en bureau Chambre supplémentaire avec dressing Sous-sol : Garage Cave Chaufferie/buanderie Appartement T2 de plain-pied : Cet appartement indépendant est parfait pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. Séjour avec cuisine américaine Chambre Salle d'eau WC séparé Extérieur : Terrain de 920 m2 Belle piscine couverte, idéale pour se détendre et profiter des journées ensoleillées Proximité et Commodités : Éducation : École primaire à moins de 10 minutes à pied Transport : Gare Saint-Christophe-Vallon à moins de 10 minutes en voiture Santé : Centre médical à 2 minutes à pied Loisirs : Deux bassins de natation et un court de tennis Commodités : Deux restaurants, quatre commerces, une supérette, une épicerie et un bureau de poste Cette maison est idéale pour une famille recherchant confort, espace et proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Contact : Anne Magnes Téléphone : Cette annonce vous est proposée par Anne Magnes - Ei - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située à seulement 3 km de Conques-en-Rouergue, site emblématique classé au patrimoine des Grands Sites de France et traversé par le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, cette superbe maison en pierre avec toit en lauze offre un cadre naturel exceptionnel et une vue imprenable. Caractéristiques de la Maison Superficie habitable : 230 m2 Pièce de vie de 91,7 m2 avec cuisine ouverte, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Chambre principale de 29 m2 avec une magnifique vue sur la vallée. À l'étage : Une chambre de 21 m2. Un immense espace modulable, offrant la possibilité d’aménagement en plusieurs pièces, avec une ouverture sur le salon en contrebas. Un espace bureau ou petite chambre. Chauffage : Chauffage central au fioul, poêle à bois et trois cheminées fonctionnelles. Sous-sol : Cave de 150 m2 avec sol dallé. Dépendances Dépendance de 24,88 m2 sur deux niveaux. Dépendance de 60 m2 sur trois niveaux, entièrement à rénover selon vos envies. Passage couvert entre la maison et les dépendances. Un Environnement Privilégié Terrain de 5,8 hectares : prairies, jardins arborés et forêts. Rivière en bordure de propriété. Nombreux arbres fruitiers. Hameau de seulement quatre habitations, garantissant calme et sérénité. Localisation et Accès 5 km du premier village avec commerces de première nécessité. 16 km de Marcillac-Vallon, village dynamique et alternatif. 27 km de l’aéroport de Rodez. Une Opportunité Rare Idéale pour un projet d’autonomie en pleine nature, de gîtes, d'Airbnb ou de chambres d'hôtes. Son emplacement privilégié et ses volumes généreux en font une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette propriété d’exception Cette annonce vous est proposée par Escandell Anthony - Ei - NoRSAC: En cours d'enrigstre, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située dans le village exceptionnel de Conques-en-Rouergue dans l'Aveyron, cette superbe maison à colombage date du 14ème siècle et a été construite avec des matériaux locaux. Le bâtiment a été agrandi au XVIe siècle et une grande partie de la décoration intérieure, comme les lambris, provient de la période Empire. La plupart des maisons du village sont construites sur des rez-de-chaussée qui ne sont que des caves/débarras. L'une des deux caves du rez-de-chaussée de cette maison servait cependant probablement de magasin et d'atelier à un artisan, car elle possède une porte indépendante donnant sur la rue. La porte d'entrée principale de la propriété s'ouvre sur un hall d'entrée avec un escalier en bois sculpté jusqu'au premier étage. Il y a aussi une porte vers les deux caves. Le premier étage comprend une belle chambre avec foyer ouvert, une pièce pouvant servir de salon/bureau/bibliothèque/chambre d'amis/chambre d'enfants... Et une cuisine/salle à manger lumineuse avec une vaste foyer ouvert en pierre. Veuillez noter que vous voudrez peut-être moderniser la cuisine, qui conserve toutes ses caractéristiques et son agencement d'origine! Attenant à la cuisine se trouve un petit cellier il y a aussi une salle de bains avec Wc derrière la cuisine/salle à manger. Le deuxième étage comprend une chambre parentale avec foyer ouvert, une chambre avec un "lit en alcôve" et foyer ouvert et un super salon/bibliothèque, qui pourrait être utilisé comme chambre. Également à cet étage se trouve une salle d'eau avec Wc et une buanderie. Sous la buanderie se trouve une petite cave, accessible uniquement depuis le jardin. Le dernier étage de la maison sont des combles non aménagés avec des poutres apparentes, qui pourraient être utilisés pour créer plus de chambres ou d'espace de vie (sous réserve d'autorisation). Le charmant jardin de 1321 m² à flanc de colline est accessible depuis le deuxième étage, ainsi que plusieurs petites dépendances qui ont été construites dans les anciens murs et arches de pierre qui stabilisent les jardins en pente derrière les maisons. Les murs entourent une partie du jardin à côté du bâtiment, créant un espace idéal pour une terrasse de repas en plein air. De là, des marches de pierre mènent à un verger perché planté d'arbres fruitiers... Et d'où la vue panoramique sur le village, l'abbaye et la campagne environnante est tout simplement magnifique! Bien qu'il s'agisse d'un petit village, Conques-en-Rouergue possède de nombreuses commodités, notamment des clubs de sport, de commerces et plusieurs restaurants et bars. Il y a une école primaire dans le village et un choix de collèges-lycées dans les villes environnantes. Il y a un marché du jeudi matin dans le village une fois par mois pendant la haute saison et un marché hebdomadaire tous les dimanches matin dans le village voisin de Marcillac. Pour un plus grand choix de commerces et de commodités, les villes de Rodez (40 minutes) et Figeac (45 minutes) sont facilement accessibles. LE POTENTIEL! Cette maison de village médiévale est absolument idéale pour être utilisée comme maison familiale de caractère ou maison secondaire. Vous pouvez également le louer en gîte aux vacanciers pendant les mois d'été, la saison de ski et pour Noël et Nouvel An. Vous pouvez également utiliser une ou plusieurs des chambres pour accueillir des visiteurs en chambres d'hôtes, surtout avec les nombreux touristes visitant Conques-en-Rouergue toute l'année. Les pèlerins qui suivent le chemin de St-Jacques-de-Compostelle vers l'Espagne doivent trouver un hébergement reposant pour la nuit, que vous aimeriez peut-être proposer à des couples, ou peut-être même en gîte d'étape, vous permettant d'accueillir jusqu'à 15 pèlerins. Si vous êtes tenté de fournir plus qu'un simple petit-déjeuner à vos hôtes pour la nuit, vous pouvez offrir des soupers copieux, des déjeuners de pub, des thés l'après-midi... Vous pouvez même fournir de luxueux paniers de pique-nique, surtout s'ils regorgent de délicieuses spécialités locales! SERVICES & TECHNIQUE Téléphone Fibre prévue cette année Chauffage: électrique (3 chambres) + foyers ouverts Eau de ville Tout-à-l'égout Puits Parking: gratuit, dans le village LES ALENTOURS Le village fluvial de Conques-en-Rouergue avec son impressionnante abbaye est l'un des sites les plus célèbres à visiter en suivant le chemin de St-Jacques-de-Compostelle à travers la France. L'abbatiale Sainte-Foy domine ce village perché et est un excellent exemple d'architecture romane. Un tympan, qui représente "Le Jugement Dernier", a été sculptée au-dessus des portes d'entrée de l'abbaye - et le tympan est illuminée tous les soirs de mai à septembre dans un mini son et lumière. L'Abbatiale Sainte-Foy et le pont de pierre qui enjambe le Dourdou en contrebas du village - Le Pont des Pèlerins - sont tous deux classés au patrimoine de l'UNESCO. La belle campagne environnante de Conques-en-Rouergue a beaucoup à offrir... De la dégustation dans le vignoble de Marcillac à la randonnée et le ski dans les montagnes du Massif Central, ou même des activités passionnantes sur la rivière Dourdou... Et n'oubliez pas de goûter aux savoureuses spécialités locales, comme l'Estofinade, le Farçous et le Soleil de Marcillac! Aéroports: Rodez-Aveyron, Aurillac, Toulouse Gares: Cransac, Capdenac, Rodez Autocar: Montauban, Toulouse Plages: Montpellier, Sète, Marseillan... Ski: Laguiole, Brameloup/St-Chèly-d'Aubrac, Saint-Urcize, Cézens, Aubrac Sud... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: