Immobilier Aveyron : 273 maisons à vendre

Achat immobilier - Beaucoup de charme et de potentiel pour cette propriété familiale comprenant une maison d’habitation de 230 M2 environ, une grange aménagée de 72M2+ mezzanine et d’une partie atelier et terrasse couverte de 57 M2, le tout sur un terrain plat et arboré de 5 324 M2. La partie habitation se compose au Rdc d’un bel espace de vie de 52 M2 avec sol en terre cuite et poêle à bois, d’un bureau et d’une buanderie/ chaufferie. Au 1er étage, une grande pièce de 28 M2 distribue 3 chambres et une salle d’eau avec toilettes. Les combles ont également été aménagées en deux pièces de 22 et 31 M2 ainsi qu’une seconde salle d’eau. A l’extérieur, la terrasse ombragée de glycine fait le lien avec la grange qui dispose de 72 M2 au sol, dont une pièce de 45 M2 et une salle d’eau, complétée par une mezzanine de 30 M2 environ. En continuité de grange, se trouve un atelier de 27 M2 environ, accessible depuis une terrasse couverte de 30 M2 ouverte sur le jardin. Le jardin bénéficie de plusieurs espaces, dont un verger (figuier, prunier, cerisier, noyer, pommier) et d’un magnifique tilleul centenaire ! Il y a également un puits pour l’arrosage du jardin et un abri pour les voitures. - Toitures en ardoises en bon état - Chauffage au gaz individuel (2018) et poêle à bois - Fenêtres bois double vitrages - Parquets massifs - Reliée au réseau d’assainissement collectif - Double exposition pour la maison : Nord- Ouest/ Sud/ Ouest Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur Consommation énergétique primaire : 342 Kwh/m2/an (F) Ges : 49 kg CO2/m2/an (c) Consommation énergétique finale : 310 Kwh/m2/an (D) Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standart comprise entre 5140 € et 7020 € par an.Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Achat immobilier - Belle propriété en pierres dans la campagne aveyronnaise avec une belle vue dominant la vallée développant 245 M2 habitable sur un terrain de 2 221 M2. Entièrement rénovée et disposant d’un beau potentiel , la propriété se compose de deux parties : Une première maison de 169 M2 habitable : au Rdc, se trouvent un bureau/ bibliothèque de 20 M2, un salon avec poêle à bois, une cuisine équipée et une salle à manger ouvrant sur la terrasse et le jardin, une chambre de 18 M2, une salle de bain avec toilettes. Au 1er étage, un espace de 24 M2 pouvant servir de dortoir ou de salle de jeux distribue 2 chambres supplémentaires, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. La grange, perpendiculaire à la maison et communiquant avec celle-ci est composée au rez-de-chaussée d’une pièce de 45 M2 et d’une buanderie de 23 M2. L’Étage a été aménagé en une magnifique pièce en cathédrale, avec cuisine équipée, ouvrant également avec le jardin. Un petit salon, une chambre, une salle d’eau et des toilettes ont été créés sur la mezzanine. Cette partie peut donc être complètement indépendante en fonction des projets. A l’extérieur, le jardin, composé de plusieurs paliers est planté d’arbres fruitiers et joliment aménagé. - Garage de 58 M2 - Fenêtres doubles vitrages, bois ou Pvc - Chauffage par chaudière à granulés récente (installée en 2022) - Cumulus électrique récent - Puits avec motopompe pour l'arrosage du jardin - Commerces et services à 6 Km - Environnement très calme (un seul voisin, sans vis-à-vis) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dpe : E ( 293 Kwh/ m2/an) / Ges : B( 8kg CO2/m2/an) Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standart comprise entre 2 310€ et 3 180 € Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Achat immobilier - Cette maison entièrement restaurée, est idéalement située dans un hameau paisible niché au milieu de la nature. Vous pourrez y trouver une cuisine, une pièce de vie avec un insert, une chambre, une salle d'eau avec Wc au Rdc, et une chambre lumineuse en mezzanine. Bois et pierres sont à l'honneur dans cette maison chaleureuse restaurée avec goût. Cave et cellier complètent celle-ci afin de pouvoir ranger quelques conserves et bricoler. A l'extérieur un joli jardin avec une vue surprenante, un fournil en partie aménagé, et un potager (300 m² environ) Eau de source et eau de ville à disposition. Idéal pour une maison de vacances ou pour une petite famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Achat immobilier - Exclusivité P&P, dans l'Aveyron, Proche de Rodez et des lacs du Lévézou nous vous présentons une maison signée par l'architecte Alain Villaret en 1970. Les espaces de vie généreux sont baignés de lumière naturelle, grâce aux grandes fenêtres qui encadrent la vue imprenable sur le parc luxuriant de 1,8ha. Les matériaux de qualité utilisés lors de sa construction ajoutent une touche d'élégance intemporelle à chaque pièce. Grand séjour de plus de 70m2 avec vue sur le parc. 1 cuisine 1 mezzanine sur séjour 1 bureau 1 salle à manger 5 chambres 2 salles de bain et 2 salles d'eau 4 wc 1 piscine de 11x5m La maison dispose de plusieurs espaces : - Un appartement - Un poolhouse - Un garage fermé pour 2 véhicules - Une grande cave Située dans un cadre exceptionnel, au milieu d'un parc a seulement 3min d'un village avec tous les commerces. Idéal pour une résidence principale ou secondaire. travaux à prévoir : révision toiture sur le salon Patrick PONCET Cell : e-mail : Maison Poncet & Poncet Christie's International Real Estate Occitanie

Achat immobilier - Cottage de charme en parfait état, prêt à vous accueillir Découvrez ce magnifique cottage de 61 m² habitables, construit en 2022, qui allie modernité et confort. Situé dans un cadre idyllique, avec vue sur lac, ce plain-pied d'un seul niveau vous offre une vie sans escaliers, idéale pour les familles. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 27 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où vous pourrez créer des souvenirs autour de délicieux repas. Avec deux chambres douillettes et deux salles d'eau, ce cottage est parfait pour une vie confortable et pratique. Profitez de votre terrasse de 16 m², un havre de paix pour vos moments de détente. Le terrain de 401 m², idéal pour les enfants afin de jouer en toute sécurité, est agrémenté d'une cabanon de jardin avec lumière et prise électrique, permettant d'entreposer paddles, canoës ou matériel de pêche. Le stationnement extérieur est également assuré sur un parking collectif privatif. Situé dans un parc résidentiel avec accès direct au lac, vous profiterez également d'aménagements communs tels qu'un parking, une aire de jeux pour enfant, ou encore un accès à un espace barbecue et four à bois. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement serein et moderne ou alors de profiter de moments de quiétude durant vos vacances. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 et 1390.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Occimmo : Nicolas Debladis Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 939 422 325

Achat immobilier - Charmante chaumière 60 M2, entierrement rénovée possédant au Rdc:1 Pièce de vie 21 M2 avec coin cuisine et poêle à granules,1 chambre de 10 M2, 1 salle d'eau d 7,80 M2, 1 Wc de 1 M2, a l'étage (rez de jardin: 1 bureau de 8 M2, 1 chambre de 12,30 M2, 1 terrasse de 28 M2 avec vue panoramique, 1 jardin de 804 M2, 1 appentit pour garer votre voiture de 13,80 M2. Cette maison est idéale pour tout acquéreur voulant poser ses valises dans un endroit calme et idylique! A 3 kms des commerces de proximités et à 2 pas de la forêt! Hatez vous ! Elle ne va faire le bonheur de quelqu'un très rapidement ! Cette annonce vous est proposée par Cayzac Marie-Thérèse, Marguerite, Denise - Ei - NoRSAC: 820 643 401, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Maison de 216 M2 sur un terrain arboré de 4473 M2 construite avec des matériaux de belle qualité.Assise sur un sousbassement en pierres, ce bien bénéficie aussi de l'avantage d'être de plein pied (ce qui en fait un bien rare) avec ses pièces de vie donnant sur une terrasse dallée de 57 M2. Elle possède 1 Entrée de 12,40 M2, 1 point d'eau avec vestiaire de 3,30 M2, 1 Wc de 2,20 M2, 1 Bureau de 16,70 M2, 1 cuisine aménagée de 19,60 M2, 1 Salle à manger de 29,20 M2 avec sol en marbre, 1 salon de 17,60 M2 avec cheminée ouverte, 5 chambres de 13 M2 ( environ) avec placard, 1 Wc de 1,90 M2, 1 salle d'eau de 8,50 M2 (Douche italienne, Lavabo double,bidet), 1 couloir de 40 M2 dessert l'ensemble de ces pièces. Garage de 34 M2 .Au moins  un: 1 buanderie de 7,50 M2.La maison est reliée au tout à l'égout et possède une isolation extérieure. Le terrain est plat et cloturé et borde le Dourdou.Idéale pour un couple avec enfants ou pour des gens plus agés veuillant en faire un lieu de réunion familiale. A Visiter Absolument ! Vous découvrirez le joli village de Brusque avec sa tour, son chateau et sa grotte ses petits commerces et surtout sa qualité de vie et la gentillesse de ses habitants. Cette annonce vous est proposée par Cayzac Marie-Thérèse, Marguerite, Denise - Ei - NoRSAC: 820 643 401, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Une architecture bioclimatique dans un cadre naturel d'exception Cette maison prend place dans le lotissement de Roquebrune, alternative innovante au lotissement conventionnel, réalisé entre 1972 et 1975 par l'architecte Jacques Hondelatte et ses associés Jean-Claude Duprat et Michel Fagart. Au sein d'un terrain privatif paysager de 736 m², la maison développe une surface habitable de 132 m² répartie sur 4 niveaux. Les pièces de vie s'organisent sur un demi-niveau. Elles intègrent une cuisine ouverte équipée refaite en 2024, un salon et un espace salle à manger en double hauteur. L'ensemble est baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées géométriques donnant sur le massif forestier des Palanges. Cet espace est complété par un bureau pouvant faire office de chambre et une salle de bain avec wc séparés. Le niveau supérieur, desservi par un escalier hélicoïdal en bois et métal au design typique des années 1970, abrite trois chambres avec rangements, des wc séparés et une salle d'eau. Au sous-sol, un garage double, une buanderie et une cave complètent l'ensemble. La maison profite également d'une terrasse panoramique orientée plein sud et bénéficie des aménagements collectifs du lotissement, comme un grand jardin, des aires de jeux pour les enfants et des étendoirs à linge. La maison profite d'un environnement naturel préservé à 20 minutes en voiture de Rodez, 1h30 de Montpellier et Toulouse. Le lotissement est desservi par une route privative plongée dans la végétation et dispose de toutes les commodités de proximité du village (crèche, école, terrain de sports, alimentation?). Copropriété de 19 lots. Charges annuelles : 500.00 euros.

Achat immobilier - Maison de village 98 M2 possédant au Rdc: 1 garage de18,50 M2, 1 atelier de 5,30 M2 (insert bois), 1 pièce d'entrée servant pour l'instant de cellier de 20,30 M2, au 1er avec accés sur 1 balcon de 5 M2 :1 cuisine intégrée récente de 18,80 M2 (insert bois), 1 salon de 17,30 M2, 1 salle d'eau de 6,20 M2 (baignoire, lavabo, avec accés sur un balcon de 3,60 M2, possibilité d'escalier pour la terrasse entre les 2 étages de 6 M2, Au 2ème : 1 chambre de 17,30 M2 (avec dressing), 1 chambre de 9,50 M2, 1 bureau de 6,80 M2 (chambre d'appoint), 1 Wc de 1, 50 M2, En sous sol 1 cave de 10,20 M2 (chauffe-eau électrique).A quelques pas de la maison, un magnifique jardin de 1058 M2 en bordure de rivière et bénéficiant du canal pour l'arrosage de vos légumes (120 M2 constructible). Les murs et le toit sont isolés et il y a le double vitrage(la toiture a été révisée), elle est raccordée au tout à l'égout. Au coeur du village de Brusque vous profiterez de ses commerces de proximités, de sa campagne environnante et de l'accueuil chaleureux de ses habitants.   Cette annonce vous est proposée par Cayzac Marie-Thérèse, Marguerite, Denise - Ei - NoRSAC: 820 643 401, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Tops Immo vous présente cet ensemble immobilier plein de charme comprenant une maison d'habitation d'environ 100m2, une dépendance en pierre, un pigeonnier, une piscine et un abri voiture avec une salle de jeu. Le tout sur une parcelle de 1158m2. La maison est située sur la commune de La Rouquette, à 13Kms de Villefranche de Rouergue, dans un hameau en pleine campagne. Typique des maisons en pierre traditionnelles, l'étage de vie dispose d'un séjour d'environ 34m2, d'une cuisine et d'un Wc. A l'étage, côté droit : une chambre, un bureau et une salle de bain avec Wc. A l'étage, côté gauche : deux chambres dont une avec un coin douche. Le sous-sol est total et offre beaucoup de rangement. Il dispose d'une cave à vin, d'une chaufferie et de plusieurs caves. Dans la petite maison en pierre : une pièce d'environ 17m2 avec chambre, douche et Wc bâtie sur un sous-sol. Le pigeonnier donne beaucoup de charme et offre un espace de rangement supplémentaire. La piscine nécessite des travaux (liner et pompe). La maison dispose d'un chauffage central au fioul complété par une cheminée à foyer ouvert. Fenêtres double vitrage. La maison nécessite des travaux de mises aux normes, notamment l'assainissement, mais offre un superbe lieu de vie paisible avec tout le charme des maisons de campagne en pierre à moins de 15 minutes de Villefranche ou de Parisot. Contact : Pierre Jean Lacombe : Agent Commercial (Rc No : 508 933 314) Honoraires : 12 475  Ttc (5,26 %) inclus charge acquéreur (237 025  hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 930 et 4 020 par an.

Achat immobilier - Les amoureux des vieilles pierres tomberont sous le charme de cette demeure historique des années qui offre un cadre de vie authentique au coeur de la charmante commune de Montbazens (12220). Sa localisation privilégiée permet de profiter de toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles et services. Cette maison de Maître pourrait convenir à une activité de chambres d'hôtes, elle accueille actuellement un petit restaurant végétarien. Cette maison de caractère de 270 m² habitables, rénovée avec beaucoup de goût préserve le charme de l'ancien et dévoile un intérieur confortable, chaleureux, spacieux et très lumineux avec son orientation plein sud, comprenant 8 pièces dont une cuisine entièrement équipée, une belle salle à manger, 2 salons cosy, 4 chambres, 3 salles d'eau et 3 toilettes ainsi qu'une jolie terrasse donnant sur le jardin avec son petit bassin. Elle offre également la possibilité d'aménager ses combles ainsi que de créer un gîte avec accès indépendant. Le garage de 85 m² et les caves ajoutent une dimension pratique à cette propriété, idéale pour les familles en quête d'espace et d'authenticité dans un cadre pittoresque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Rachel Dumez - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Rodez sous le numéro 947 936 480

Achat immobilier - À vendre au cœur du village de Cornus, charmante maison de village T3 entièrement rénovée, avec quelques finitions à prévoir. Idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une grande cave faisant office de garage, parfaite pour le stockage ou le bricolage. Au premier étage, la maison offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Au second étage, deux chambres et un coin bureau/bibliothèque complètent l’ensemble. La maison dispose d’un chauffage électrique et d’un poêle à granulés neuf avec fumisterie installée. La toiture est entièrement refaite. Vous bénéficierez également d’un jardinet non attenant de 46 m2, idéal pour profiter des beaux jours ou cultiver un petit potager. Maison agréable, rénovée avec soin, dans un environnement calme et proche des commodités. Bien rare sur le secteur. Visite recommandée !

Achat immobilier - Tops Immo vous présente cette superbe maison entièrement rénovée d'environ 180m2 sur une parcelle de 1020m2 avec piscine, sous-sol et garage. Elle est située à Villefranche de Rouergue dans un quartier résidentiel calme à proximité du centre-ville, de tous les commerces et des écoles. En rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une cuisine dinatoire ouvrant sur terrasse, un séjour / salle à manger ouvrant sur terrasse, un Wc, une chambre parentale avec sa salle de douche, une seconde chambre et une salle de bain. A l'étage, trois chambres spacieuses avec rangements (dont un dressing) et une salle de douche avec Wc. Le grand sous-sol abrite un garage et d'autres pièces (atelier, chaufferie, cave). Chauffage central gaz de ville couplé à un insert bois dans le séjour. La maison est entièrement rénovée et propose de belles prestations. Le jardin, plat et clos, offre un ensoleillement maximum. Idéal pour profiter de la piscine en été. Une maison sans aucuns travaux à prévoir, pleine de charme et fonctionnelle . A visiter sans tarder ! Contact : Pierre Jean Lacombe : Agent Commercial (Rc No : 508 933 314) Honoraires : 17 000  Ttc (6,18 %) inclus charge acquéreur (275 000  hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 et 2 870 par an.

Achat immobilier - Habitation: La propriété est composée de deux logements distincts. Une maison de 85 m² rénovée en 2012 &nbsp : À l'étage une pièce de vie avec un coin cuisine, un poêle à bois et un accès au jardin par la véranda, 3 chambres, une salle d'eau et un WC.Un grenier et des combles aménageables,&nbsp un grand garage et des caves au RDC. La 2e maison de 50 m² environ est actuellement utilisée en gîte : Au 1?? étage, une pièce de vie avec une cheminée et une cuisine.Au 2e étage, 2 chambres, une salle d'eau et un WC.Au grenier des combles aménageables.Au sous-sol, 2 caves. Exploitation: Ce bien propose plusieurs bâtiments d'exploitation permettant un potentiel de développement: Grange de 65 m², toiture en bac enier de 35 m², toiture en bac acier.Hangar ouvert de 75 m², toiture en bac acier.Hangar fermé de 50 m², toiture en tôles amiantées. Présence de panneaux solaires générant environ 4 500 de revenus annuels. Foncier: le foncier se décompose de la façon suivante : 10ha41a28ca de parcelles cultivables offrant un bon potentiel agronomique, adapté aux cultures. Facilement accessible par un chemin, permettant l'accès aux engins agricoles. Le relief du terrain est relativement plat&nbsp à légèrement pentu. - 6ha75a22ca de bois taillis Une partie des terres (13ha) est actuellement louée par bail. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local - Dynamiser l'agriculture et la forêt Veuillez noter que certains sites d'annonces ne permettent pas d'afficher correctement notre prestation de service. Pour obtenir une information complète et précise, nous vous invitons à consulter notre site ou à nous directement. Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Achat immobilier - Habitation: Gentilhommière et ses dépendances typiques entièrement restaurées dans les règles de l'art avec des matériaux nobles et écologiques. Maison principale, rénovée avec goût, alliant parfaitement l'architecture locale avec ses murs de pierre et son pigeonnier, et le confort moderne avec des équipements hautement qualitatifs Exploitation: Bâtiments d'exploitation organisés sur deux espaces distincts : - Dans la cour, des écuries traditionnelles comprenant 4 boxes, surmontées d'une belle remise facilement aménageable en salle de réception ou en logement supplémentaire. - Sur les terres, détachés de la demeure principale, un grand hangar agricole de 175 m² et 6 boxes en bois implantés sur autant de paddocks équipés et clôturés Foncier: Très belle structure foncière de 18 ha répartis en deux ilots proches l'un de l'autre. Très grande majorité des surfaces occupée par des prairies clôturées Parcelles boisées en limite de propriété ou à proximité des bâtiments. Eléments complémentaires: Ancienne grange indépendante entièrement réaménagée pour de l'accueil qualitatif : - 4 très belles chambres d'hôtes - Salle de restauration avec petite boutique annexe - Espace bien-être avec sauna, hammam, jacuzzi, douche à jets et salon de massage Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local - Dynamiser l'agriculture et la forêt Veuillez noter que certains sites d'annonces ne permettent pas d'afficher correctement notre prestation de service. Pour obtenir une information complète et précise, nous vous invitons à consulter notre site ou à nous directement. Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Achat immobilier - Habitation: Charmant&Nbsp Corps de ferme situé dans le Nord Aveyron sur la commune de Laguiole. Il se compose d'une maison à rénover de 100m2 : - au rez de chaussée un séjour, une grande cuisine avec une cheminée, une salle de bain et un Wc aménagés récemment dans une partie de la cave. &nbsp - à l'étage 2 chambres avec un point d'eau chacune - un grenier aménagé en 2 pièces. La toiture est en bon état une partie en lauzes et l'autre partie en bac acier. Une ancienne porcherie de 50m2 est attenante et accessible de l'intérieur de la maison. Un petit appentis avec le toit rénové est situé dans la cour de la ferme. Exploitation: Plusieurs bâtiments agricoles sont présents sur le bien. - une grange étable attenante à la maison d'une surface totale de 300 m2 &nbsp environ sur 2 niveaux avec des murs en pierres. - un hangar sur 2 niveaux d'une surface totale de 160m2 environ avec le toit en tôles et les murs en pierres et briques. La partie supérieure pourrait être aménagée en logement (dalle au sol et fenêtres). - un bâtiment agricole de 800 m2&nbsp environ avec une étable, un stockage et une partie utilisée comme parc à veaux. Le toit est en fibres ciment (présence d'amiante). Ce bâtiment est actuellement loué à un agriculteur jusqu'au . Foncier: ilot de 3ha21a91ca en nature de terres légèrement pentue sur partie avec eau et accès facile ilot de 51a78ca en nature de pâtures avec relief accidenté et une partie humide ilot de 1a10ca en nature de bois taillis Une partie du foncier est actuellement louée à un agriculteur jusqu'au . Mission et enjeux Safer sur ce bien - Dynamiser l'agriculture et la forêt Veuillez noter que certains sites d'annonces ne permettent pas d'afficher correctement notre prestation de service. Pour obtenir une information complète et précise, nous vous invitons à consulter notre site ou à nous directement. Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Achat immobilier - Habitation: Idéalement situé à seulement 15 minutes de Capdenac et 10 minutes de Villeneuve, ce domaine offre un cadre d'exception en pleine campagne aveyronnaise. Proche de toutes les commodités et aux portes de la vallée du Lot, cette propriété est idéale pour un projet d'accueil touristique. Cette maison a bénéficié de travaux réalisés par des professionnels, garantissant une bonne isolation et des fenêtres en Pvc blanc. De plus, elle dispose de deux inserts, dans la cuisine et le salon. La maison d'habitation en pierres de 272 m² dont 190 m² habitable se compose d'une grande cuisine, d'un salon avec séjour de 41 m², nous retrouvons également 2 chambres dont une suite parentale, avec une salle d'eau, un Wc. Mais aussi d'une pièce de 43 m² pouvant être aménagée en pièces supplémentaires (chambres, bureau, etc.). Présence d'un garage avec mezzanine de 50 m². L'agrandissement réalisé en 2006 offre encore plus de confort et d'espace. L'assainissement est aux normes et le mode de chauffage est au gaz. Exploitation: Grange rénovée&nbsp en superbe ensemble immobilier offrant une multitude de possibilités d'aménagement. Elle comprend : Un studio avec accès indépendant.4 appartements&nbsp de 3 chambres de 80 m² chacun.2 appartements&nbsp de 4 chambres de 100 m². Chauffage au fioul, chauffe-eau électrique individuel avec compteur pour chaque appartement, assainissement aux normes. Les travaux de rénovation ont été réalisés à partir de 2011, offrant des espaces modernes et fonctionnels. Idéalement situé, ce bien est un investissement sûr pour un projet d'accueil touristique avec une rentabilité locative intéressante. N'hésitez pas à nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Foncier: Le foncier d'une surface totale de&nbsp 8,6 ha s'articule tout autour des bâtis. Les parcelles d'un seul tenant se composent d'un jardin d'agrément et de près.&nbsp Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local Veuillez noter que certains sites d'annonces ne permettent pas d'afficher correctement notre prestation de service. Pour obtenir une information complète et précise, nous vous invitons à consulter notre site ou à nous directement. Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Achat immobilier - Balaguier sur Rance, à vendre, maison de campagne en pierres avec terrain attenant de 2450 m2. 80 m2 à finir d'aménager, pièce à vivre avec coin cuisine de 42 m2 donnant sur terrasse de 25 m2, mezzanine pour les couchages. En demi sous-sol pièce de 30 m2 à rénover, salle d'eau avec wc de 3.5 m2, cave 17 m2. Raccordé aux réseaux d'eau, d'électricité et tout à l'égoût, travaux à prévoir. Terrain arboré bordant la rivière. Cadre exceptionnel, au calme, idéale pour des vacances ressourçantes. Hubert-Peyrottes-

Achat immobilier - Sylvanès, secteur, maison de campagne en pierres avec terrain attenant de 4277 m2. 90 m2 habitables, pièce à vivre avec poêle à bois de 31 m2, cuisine séparée de 12 m2, salle d'eau, wc, deux chambres, terrasse de 13 m2. Garage en Rdc de 28.5 m2. Terrain attenant avec fruitiers, prairies et bois. Exposée Est/Ouest. Toiture en bon état, raccordée à l'eau de ville, prévoir un assainissement individuel. Hubert-Peyrottes-

Achat immobilier - Albi 20 Minutes - En bordure du Viaur, cet ancien moulin, situé sur la commune de Crespin, sera votre futur havre de paix. 120 m² habitables, que vous pourrez continuer d'aménager à votre aise, et des pièces supplémentaires peuvent être ajoutées à cette superficie p...

Achat immobilier - Au cœur du village, dans un environnement calme, bel ensemble immobilier composé d'une maison T4 de 88 m2 avec jardin/cour , entièrement rénovée et en cours de finition, ainsi que de deux studios indépendants (42 m2 et 38 m2) , tous deux loués . Idéal pour investissement locatif ou projetrésidence principale + revenus complémentaires. Bon état général, double vitrage, proche commerces et écoles. Un bien rare à visiter rapidement ! Cet ensemble offre un excellent potentiel d'investissement ou la possibilité de vivre sur place tout en percevant des revenus locatifs . Calme, confort et authenticité sont au rendez-vous.

Achat immobilier - Tops Immo vous présente cette superbe propriété située à 5Kms de Villeneuve d'Aveyron et 20Kms de Figeac. L'ensemble se compose d'une maison d'habitation en pierre d'environ 249m2, entièrement rénovée, d'une extension d'environ 90m2 à finir d'aménager selon votre projet, d'une piscine 9,5x4,5 avec pool house, d'une cuisine d'été, d'un garage, d'un hangar en pierre et d'une maison de vigne. Le tout sur 4,3 hectares de terrain plat et d'un seul tenant. La maison principale conjugue parfaitement le charme de la pierre et de l'ancien au confort moderne. Au 1er étage : cuisine ouverte sur salon, bureau offrant une superbe vue sur la campagne, second salon (salle de billard) donnant sur une terrasse d'environ 80m2, un Wc et une suite parentale. Au 2nd étage : une suite parentale (chambre, dressing, Wc, salle de bain), deux autres chambres (dont une avec mezzanine), une salle d'eau et un Wc. En Rez-de-jardin, un espace comprenant une cuisine, une cave à vin et un grand séjour donnant sur la terrasse de la piscine. L'extension en pierre d'environ 90m2 reste à aménager intérieurement. La maison offre un excellent confort de vie grâce à son chauffage central par radiateur (chaudière basse température, cuve de gaz enterrée) complété par deux pompes à chaleur air-air ainsi que deux inserts bois et une cheminée à foyer ouvert. Toutes les menuiseries sont en aluminium et les volets roulants sont télécommandés. L'assainissement est fonctionnel mais serra à remettre aux normes actuelles. Son grand terrain vous garantit la plus grande tranquillité et la possibilité d'avoir des animaux, tout en vivant à 5 minutes de toutes les commodités. Contact : Pierre Jean Lacombe : Agent Commercial (Rc No : 508 933 314) Honoraires : 23 000  Ttc (3,41 %) inclus charge acquéreur (675 000  hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 514 et 4 754 par an.

Achat immobilier - En exclusivité, dans le village, grande maison atypique, avec beaucoup de charme, rénovée, avec à l'arrière, un grand jardin et une grange. Cette maison bâtie en 1783 et agrandie en 1880 fait environ 245m2 habitable. Elle comprend une grande entrée avec une cuisine d'été, buanderie, caves et garage. A l'étage, se trouvent le salon et la cuisine. On compte aussi 6 chambres et 4 salles d'eau. Le chauffage est assuré par 2 poêles à bois. Il y a 3 puits : un à l'intérieur, un dans la grange, et le dernier dans le jardin. L'assainissement collectif est aux normes. Belle rénovation, et grand jardin avec dépendance, ce qui est très rare dans le village. Contact : Joëlle Cavallin : / Agent Commerciale ( Rc n° 341 694 404 )

Achat immobilier - Proche de toutes commodités, dans une impasse, au calme et sans vis à vis, bien composé de 2 maisons communicantes, construites sur une parcelle de 2500m2 arborée, avec une piscine. Idéal pour un habitat multigénérationnel. . La première maison date de 2005, et fait 151m2. En rez-de-jardin, la pièce de vie fait 48m2, la cuisine 15m2, et la chambre avec sa salle d'eau 23m2. A l'étage, un espace de 25m2 en mezzanine dessert 2 chambres de 15 et 17m2, ainsi qu'une salle d'eau de 8m2. Elle est isolée avec des fenêtres en double vitrage. Le chauffage est assuré par une cheminée Polyflamme et des radiateurs électriques. A l'extérieur, face à la maison, la piscine Dejoyaux fait 5m x 10m. . La deuxième maison date de 1970, et fait 73m2. L'entrée dessert la salle à manger de 18m2, la cuisine de 11m2, 2 chambres de 14 et 15m2, une salle d'eau et un wc. Elle communique à l'autre maison par la plus grande chambre. Le sous-sol fait aussi 73m2 avec 2 garages et un coin buanderie. Elle est à finir de rénover. L'assainissement collectif est aux normes. Contact : Joëlle Cavallin : / Agent Commerciale ( Rc n° 341 694 404 )