Immobilier Drôme : 517 maisons à vendre

Artémis Immobilier vous souhaite la bienvenue dans la Drôme provençale, où cette somptueuse villa de 170 m² vous attend à quelques minutes de commodités sans naissance sonore, avec une vue a 300° alliant une accessibilité idéale à un cadre de vie paisible. Située sur un terrain clôturé et divisible de 1827 m², cette propriété offre des nombreuses possibilités. Elle vous offre 2 suites parentales (27m2 et 30m2) et 1 chambre avec sa salle d'eau indépendante. La cuisine entièrement aménagée et équipée, le mobilier et les appareils sont neufs. Cette élégante maison de plain-pied propose une toiture en parfait état, une excellente isolation, des fenêtres en double vitrage aluminium sécurisé avec des volets électriques en système domotique. Système de chauffage et refroidissement par le sol, chauffe-eau thermodynamique, c'est un véritable bijou immobilier, conçu pour le confort et la durabilité. Des espaces de rangement multiples pour une excellente organisation. Deux terrasses carrelées , un solarium et un jardin vous permettront de profiter de votre bien toute l'année. Possibilité d'agrandissement ou de construire une dépendance. Piscinable Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par l'extraordinaire. Pour tout renseignement contactez le 06. 28. 83. 57. 23 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

Artémis vous propose de venir découvrir sans tarder sur la commune de Taulignan, ce beau terrain constructible d'une superficie de 1311 m². L'emplacement du terrain vous permet de disposer d'une vue dominante avec une percée jusqu'au Mont Ventoux. Vous rêvez d'une vue dégagée sans vis-à-vis alors n'attendez plus contactez nous pour réaliser votre projet dans un environnement calme et protégé. Le permis de construire accordé par la commune pour une maison de plain-pied avec agrandissement possible, libre de constructeur, avec piscine et garage, propose aujourd'hui 103 m2 habitables, 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, une salle de bain ainsi qu'un garage de 18m2 et une buanderie en plus des espaces de rangements. Comme indiqué le permis peut faire l'objet d'une modification pour agrandir la surface accordée. La viabilité est en bordure et l'implantation choisie vous permettra de bénéficier d'une belle vue et de la quiétude espérée. L'étude G1 sera réalisée.

Artemis vous propose a la vente sur la très jolie commune de Tulettes, un beau terrain constructible de 1200 m2. Les réseaux sont en bordure et n'attendent plus que votre projet de construction. Etude géotechnique G1 réalisée et disponible pour la visite. Idéalement situé, ce terrain parr son implantation permet une construction orientée plein sud . Le terrain est piscinable, le quartier calme et recherché. Vous souhaiter obtenir des plus amples renseignements et faire une visite n'hésitez pas contactez nous « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

Artémis immobilier vous invite à venir découvrir, dans le centre de Pierrelatte, une maison de ville d'une superficie de 142 m² avec 108 m² de garages. Nichée dans une rue calme et facile d'accès, cette élégante maison a été construite en 2006. Elle se compose de deux appartements indépendants mais communicants par une cage d'escalier partant de la porte d'entrée, Ils sont très lumineux, chacun bénéficie de son propre garage en rez-de-chaussée avec buanderie et cave. Au premier étage vous trouverez un appartement d'environ 88m². Il dispose : d'un hall d'entrée, d'un grand séjour/cuisine ouvert sur une belle terrasse de 17m², de trois chambres dont une avec mezzanine, d'une salle de bain et de toilettes séparées. (Garage/Buanderie de 64m²). Au second étage, vous pourrez disposer d'un appartement d'environ 54m² comprenant : séjour/cuisine avec belle terrasse de 11m² et vue sur les toits, deux chambres, une salle de bains avec Wc (garage de 44m²). Cette maison qualitative ne nécessite pas de travaux. Biens aménagés et organisés, les deux appartements disposent de compteurs d'eau et d'électricité indépendants, de doubles vitrages Pvc, de climatisations réversibles (bonne isolation - diagnostic C), interphone. Que vous soyez à la recherche d'une grande maison familiale ( possibilité de réunir les deux appartements), en quête d'une maison avec faculté de dégager un revenu locatif appartement au deuxième étage loué 650 par mois ou que vous souhaitiez réaliser un placement, cette maison est faite pour vous! Pour de plus amples renseignements ou tout simplement pour organiser une visite je vous invite à me sans hésiter. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Frédérique Burchiellaro (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .

Propriété de charme à vendre au coeur du village provençal de Propiac, dans la Drôme Provençale avec vue imprenable. Sur un terrain clos de 3000m², cette maison de 380m² entièrement restaurée avec soin offre un excellent état général et bénéficie d'une superbe vue sur la campagne environnante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage, une pièce polyvalente idéale pour une salle de fitness, de billard ou de home cinéma, une cuisine, de vastes caves dont une voûtée, ainsi qu'une chaufferie équipée d'une chaudière au fuel Viessmann. Le rez-de-jardin comprend une spacieuse terrasse couverte, une entrée, une salle à manger, un salon avec cheminée, une cuisine, une buanderie-cellier et un garage de rangement. Au demi-niveau, un palier dessert deux chambres avec salle d'eau privative, ainsi qu'une somptueuse suite parentale d'environ 54m² avec salle d'eau et dressing. Cette suite dispose également d'une double terrasse privative avec spa. L'accès à l'étage peut se faire depuis la maison principale, mais également par une entrée séparée. Au premier étage, vous trouverez une cuisine, un salon-salle à manger climatisé, trois chambres, une salle d'eau et un grenier. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette superbe propriété offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison est à vendre par l'agence immobilière de Vaison La Romaine, en France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison avec vue panoramique exceptionnelle Nichée dans un cadre exceptionnel, cette superbe demeure en pierre, construite en 1978 dans le plus pur style provençal, offre un panorama unique allant du Mont Ventoux à la Vallée du Rhône. En position dominante, elle séduit par son authenticité et son environnement rare. Entièrement de plain-pied, elle dévoile un espace de vie chaleureux avec un séjour agrémenté d'une cheminée insert et d'un sol en pierre, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, s'accompagne de deux celliers offrant un bel espace de rangement. Côté nuit, trois belles chambres dont une suite avec salle de bain et Wc garantissent confort et intimité. Une salle d'eau indépendante et des rangements intégrés complètent l'ensemble. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur un magnifique jardin paysagé, sublimé par des murets en pierre et une belle oliveraie. Deux vastes terrasses, l'une couverte et l'autre découverte, permettent de profiter pleinement du climat et de la vue imprenable sur la nature environnante. Les prestations sont soignées avec un chauffage central au fuel, la climatisation, des volets roulants électriques et un double vitrage pour un confort optimal toute l'année. L'électricité et l'eau de ville assurent un quotidien pratique et fonctionnel. Sans piscine ni garage, cette demeure mise avant tout sur son charme intemporel et son cadre unique, une véritable invitation à savourer l'art de vivre provençal dans un site d'exception Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les détails de cette propriété unique, cette maison est à vendre par l'agence immobilière de Vaison La Romaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Joyau d'histoire et de prestige en Provence, perché au sommet d'un village dominant les magnifiques paysages provençaux et les vignobles des Côtes du Rhône, ce Château est un véritable trésor patrimonial. La féérie opère depuis le parc, de près de 10 hectares clos, où évoluent en liberté une vingtaine de biches et de cerfs, rendant ce lieu de villégiature unique et très privilégié. Le château, en excellent état de conservation, abrite 25 chambres en suites, ainsi que de nombreux espaces de réception, salons, restaurant et salle de séminaire. Ses infrastructures incluent une piscine, ainsi qu'un court de tennis et des dépendances aux multiples possibilités d'aménagement. L'une des parcelles du parc est constructible avec la possibilité d'ajouter jusqu'à 1.500 m² supplémentaires qui, dans le cadre d'un projet professionnel, est un réel potentiel de développement par la création de nouveaux espaces favorisant la rentabilité et l'attrait d'une clientèle haut de gamme. Idéalement situé, le domaine est accessible en seulement 10 minutes de l'autoroute A7, axe de circulation stratégique le plus fréquenté d'Europe. La gare Tgv d'Avignon est à 40 mn, l'aéroport de Marseille à 1h30 et celui de Lyon à 2h. Cette propriété d'exception conjuguant élégance et sérénité n'attend que son futur propriétaire, tant pour un projet professionnel que privé, pour continuer à écrire son histoire.

Charmante et grande maison à vendre à Mirabel Aux Baronnies, une opportunité rare à Mirabel Aux Baronnies, à proximité de Vaison La Romaine. Cette propriété spacieuse de 465 m² sur un terrain de 530 m² offre un potentiel exceptionnel pour créer la maison de vos rêves. Au rez-de-chaussée, l'entrée vous accueille avec son plafond provençal et ses sols en terres cuites. Un grand garage voûté offre un espace généreux pour le stationnement ou pour le rangement. Le premier étage, en le rez-de-jardin, révèle un jardin clos de murs à rafraîchir, agrémenté d'une petite piscine modeste, autrefois hors sol et maintenant enterrée. Une terrasse avec tonnelle vous invite à profiter de l'extérieur. Trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain à rénover, une salle à manger et une cuisine offrent un agencement flexible pour la vie quotidienne. Le deuxième étage, équivalent au premier étage sur le rez-de-jardin, comprend une salle d'eau, quatre chambres dont une avec une salle de bain restaurée, un salon de musique, un grand bureau et une salle d'eau. Le troisième étage, correspondant au premier étage sur le rez-de-jardin, propose un salon, une grande pièce de jardin d'hiver ou atelier d'artiste, ainsi qu'une vaste terrasse partiellement couverte offrant une vue panoramique exceptionnelle à 180°, embrassant le Ventoux, les collines d'oliveraies et les vignobles environnants. Un espace barbecue, un grand rangement et une cuisine complètent ce niveau. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer le potentiel de cette maison. C'est une occasion rare à ne pas manquer, à vendre par l'agence immobilière de Vaison La Romaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Dans un cadre idyllique, au coeur d'une campagne vallonnée et en position dominante, la propriété bénéficie d'une vue exceptionnelle portant jusqu'aux Mont Ventoux et aux Dentelles de Montmirail. Cette propriété a été rénovée avec beaucoup de goût et de soin : matériaux haut de gamme, espaces à vivre aux volumes généreux et très lumineux, équipements techniques sophistiqués ont été utilisés pour un maximum de confort. Magnifique terrain de 3,5 ha composé de bois, de lavandes, de chênes, d'un verger et d'un jardin paysager planté d'essences méditerranéennes. Grande terrasse et piscine chauffée 15 x 5 Diffazur. Garage double et Tiny house équipée. Orientation Plein Sud. A 5 mn d'un village tous commerces. A 25 mn de l'autoroute A7 A 30 mn de la gare Tgv

Bienvenue dans cette maison nichée dans un environnement paisible, elle offre 121 m² habitables pensés pour votre bien-être au quotidien. Dès l'entrée, laissez-vous envelopper par l'ambiance chaleureuse du séjour/salon baigné de lumière. Parfait pour vos soirées cocooning, vos dimanches en famille ou vos moments de détente au calme. La cuisine est spacieuse et conviviale et invite à la gourmandise et aux repas partagés. Côté nuit, 4 chambres douillettes (entre 9,25 m² et 14,12 m²) offrent à chacun son cocon personnel. L'une en rez-de-chaussée et les autres au 1er étage. Une salles de bains (au 1er) et une salle d'eau en rez-de-chaussée assurent un confort optimal. 2 Wc indépendants. 1 garage. Ici vous profiterez du soleil de la Provence: repas sur la terrasse et farniente au bord de la piscine avec les montagnes en toile de fond ! A découvrir sans tarder ! Sas Revo Immo - Mathieu Jean-Nicolas Ei - O623 079 029 - Plus d'informations sur (réf. ). Agent commercial Rsac Romans-Sur-Isere - Prix Ttc et Honoraires à charge vendeur Ttc - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Exclusivite ! Située sur les hauteurs de Nyons dans la Drôme, cette magnifique maison allie confort haut de gamme et cadre exceptionnel. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle bénéficie d'un jardin arboré et d'une piscine parfaite pour profiter du beau soleil de la Provence ! Les atouts de cette maison: - Un cadre idyllique avec une vue imprenable ! - Une piscine élégante pour profiter du chant des cigales. - Une distribution idéale: 3 chambres dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. - Un espace de vie lumineux. - Confort moderne: chauffage au sol pour une chaleur douce et homogène, aspiration centralisée pour plus de praticité. - Un garage. - Proximité des commodités tout en offrant calme et sérénité. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle, alliant confort et nature. Sas Revo Immo - Mathieu Jean-Nicolas Ei - O623 079 029 - Plus d'informations sur (réf. ). Agent commercial Rsac Romans-Sur-Isere - Honoraires : 5 % Ttc inclus charge acquéreur (690 000  hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Niché au pied de la Lance, dans un environnement d'une beauté rare et d'un calme absolu, cet ensemble immobilier est une véritable pépite pour les amoureux d'authenticité et d'espace.Sur un terrain d'environ un hectare, ces deux maisons en pierre attendent d'être révélées par une rénovation à la hauteur de leur charme intemporel. Un tel cadre est aujourd'hui difficile à trouver : un havre de paix préservé, sans aucune nuisance, où la nature dicte le rythme des jours. Ici, vous pourrez vivre au fil des saisons, profiter de vues imprenables sur la campagne environnante, et développer un projet unique, à votre image. Les bâtisses totalisent 177 m² habitables, auxquels s'ajoutent pas moins de 241 m² de dépendances, offrant une incroyable liberté d'aménagement. Résidence principale, maison de vacances, lieu de création, projet de gîtes ou de retraite en pleine nature : les possibilités sont multiples et passionnantes. L'alimentation en eau par une source ajoute une dimension rare et précieuse à ce bien déjà exceptionnel. L'assainissement, à remettre aux normes, fait partie des travaux à prévoir, mais le potentiel global du lieu dépasse largement les contraintes techniques. À seulement quelques kilomètres de Dieulefit, village renommé pour son art de vivre, ses artisans et son marché. Une opportunité unique d'investir dans un lieu chargé d'âme, prêt à devenir un projet de vie d'exception. Si vous recherchez un bien rare, porteur de projets et riche de caractère, ne laissez pas passer cette chance. Contactez-Nous pour en découvrir davantage et laissez-vous inspirer par ce lieu hors du commun. Sas Revo Immo - Mathieu Jean-Nicolas Ei - O6 - Plus d'informations sur (réf. ). Agent commercial Rsac Romans-Sur-Isere - Prix Ttc et Honoraires à charge vendeur Ttc - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Nichée au cœur de la Drôme provençale, à seulement quelques minutes du centre de Buis-les-Baronnies, cette villa de 160 m2 édifiée sur un terrain de 3116 m2, séduit par ses prestations de qualité et ses espaces généreux. Elle se compose de : - 1 séjour lumineux avec cuisine ouverte - 4 chambres, dont une avec bureau et mezzanine - 2 salles d’eau avec Wc - Grande cave de 150 m2 - Garage spacieux - Cuisine d’été idéale pour vos repas en plein air - Piscine chauffée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Ancienne métairie du XVIIe qui fût aménagée au fil des siècles en maison de famille, jouissant d’une position dominante, elle offre une vue panoramique sur les champs d'oliviers, les collines environnantes et le charmant village de Nyons, en Drôme Provençale. La propriété se poursuit jusqu'à la moitié de la rivière l'Eygues et possède sa propre source, non exploitée à ce jour s'étendent autour de la maison 8 hectares exploités d'oliviers et d'abricotiers, 14 hectares de forêt dont des chênes verts, une truffière et des landes. Exposée plein sud à 279 m d’altitude dans une zone naturelle à vocation agricole, de Nyons (capitale de l'olive "La Tanche" et huile d'olive, Aop) accessible à pied, à une quinzaine de minutes du village, 20 minutes de Vaison-la-Romaine, 50 minutes de Orange, 1h 10 d'Avignon et 1h 40 de l’aéroport de Marseille, cette propriété situéeà la frontière de la Drôme Provençale et du Vaucluseest un havre de paix en position dominante. La maison offre une surface habitable de 303 m² répartie sur 3 niveaux et comprenant 3 appartements avec accès indépendant. La maison principale est accessible par un escalier, la terrasse offre une vue totalement dégagée, on entre par un hall/salon avec cheminée, une cuisine ouvre sur un espace salle à manger avec véranda, une souillarde (pièce voutée froide), une salle de bains avec wc, un wc séparé, une chambre I et un dressing. A l'étage une chambre Ii avec un coin lavabo, une chambre Iii avec une salle de bains. Le grenier offre 2 chambres mansardée. En rez-de-jardin,un premier appartementbénéficie d'une cour fermée (attenant au garage) avec 1 chambre, séjour, cuisine, salle de bains, wc. Au pied des escaliers, avec un accès indépendant se trouve un bureau / bibliothèque avec des plafonds en ogive, ce sont les anciennes caves. Au niveau supérieur, toujours en rez-de-jardin,un deuxième appartement indépendantaccessible par une terrasse avec vue offre une pièce de vie avec cuisine, salon, salle à manger, 3 chambres, une salle de bains, un wc séparé. A l'extérieur, un cabanon de pierre sur deux niveaux permettait de ranger les outils de jardinage, un peu plus loin, à environ 70 m de la maison, une piscine 10 x 5 m avec un pool house et un local technique. Le terrain offre de nombreux espaces à aménager. Des travaux de rénovation permettront à cette maison de famille de revivre, les appartements peuvent s'inscrire dans un projet d'accueil saisonnier au cœur d'un environnement exceptionnel tout en étant à deux pas du village de Nyons. Confort : chauffage central fuel, climatisation réversible, Pac géothermie, menuiserie double vitrage, un forage alimente la maison, fosse septique, garage. Les terres sont en fermage. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Située à 2 mn du centre de Mirabel aux Baronnies, venez découvrir cette grande maison de 230m2 dont 164m2 habitables implantée sur un terrain de 2600m2 avec sa piscine à débordement. Vous apprécierez ces prestations: électricité récente, chauffage central au gaz, climatisation, brumisateurs, adoucisseur d'eau, double vitrage, cave, forage, alarme, piscine chauffée et couverte, panneaux solaires. Elle est composée d'un salon, une salle à manger, une cuisine, une mezzanine, une véranda, 4 chambres, 4 salles d'eau, 5 wc, un bureau (ou petite 5 ème chambre), un cellier, de nombreux rangements. A l'extérieur, une cuisine d'été, une piscine à débordement, un abris voiture, un atelier et une cave. Toutes les chambres donnent sur l'extérieur et disposent d'une salle d'eau. Possibilité d'activité de chambres d'hotes. A venir visiter sans tarder.

Espaces Atypiques a distingué pour vous en exclusivité, une propriété d'exception située dans un quartier résidentiel et recherché de Montélimar en Drôme Provençale. Un projet Unique alliant authenticité et Potentiel infini. Opportunité unique pour les passionnés de biens immobiliers de caractère cette demeure bourgeoise de 205 m² d'inspiration bordelaise, édifiée en 1890 offre un potentiel rare grâce à son architecture traditionnelle et son charme indéniable. Implantée sur vaste terrain entièrement arboré sur près de 8500 m² dont une partie constructible, cette demeure dispose de trois niveaux aux caractères architecturaux distincts. Au rez-de-chaussée, une salle à manger ornée de moulures et d'un plafond incroyable où l'on aperçoit des représentations des soeurs de l'empereur Napoléon témoigne de l'histoire qui habite ces lieux. Le grand salon, pièce maîtresse de la maison, est sublimé par une cheminée monumentale ornée de sculptures évoquant des scènes de chasse sculptées. La cuisine avec son patio discret, une salle d'eau, un espace bibliothèque avec cheminée de marbre et autres surprises ! Le magnifique escalier de pierre vous conduira vers 4 chambres dont une suite, espace bureau et une grande salle de bain. Ce niveau offre du haut de ses 3 balcons , tout comme du pigeonnier au dernier niveau, une vue dégagée sur le terrain agrémenté d'une belle piscine au bord de laquelle il sera bon de se prélasser au retour du printemps. Ce bien rare chargé d'histoire et de caractère, avec ses carrelages d'époque et ses parquets en chêne, dégage une atmosphère unique, chaleureuse et sereine, propice à la création d'un nouveau projet de vie. Trop longtemps abandonnée cette bâtisse nécessite aujourd'hui une Rénovation Totale ( nombreuse fissures nécessitant la mise en place de tirants ) Elle conserve néanmoins des éléments authentiques qui raviront les amateurs de patrimoine architectural. Ses extérieurs, en partie envahis par la végétation, révèlent un véritable joyau historique, à réinventer pour lui redonner toute sa splendeur. Paris Tgv 2H50 Lyon 1H50 Marseille 2H10 Classe énergie G Gaz effet de serre G Prix indexés sur Alexandra Castellon (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Romans sur Isère.

À seulement 14 km de Romans, cette bâtisse en pierre entièrement restaurée offre un havre de paix niché dans un écrin de verdure de plus de 13 hectares. Une alliance parfaite entre authenticité, confort moderne et panorama à couper le souffle. Amoureux de nature, d'espace et d'architecture de caractère, cette propriété rare vous réserve un véritable coup de coeur. En co-exclusivité, nous vous invitons à découvrir cette bâtisse en pierre de 367 m², entièrement rénovée en 2023, située à seulement 14 km de Romans-sur-Isère, au coeur d'un environnement préservé, sans voisin immédiat, et baignée de lumière. Implantée sur plus de 13 hectares de terrain vallonné, cette propriété se distingue par sa vue dégagée et son atmosphère paisible. On y accède comme à un secret bien gardé, où chaque pierre semble raconter une histoire, désormais sublimée par une rénovation de grande qualité. Dès l'entrée, le charme opère : une vaste pièce de vie de 61 m² vous accueille avec une cuisine équipée et intégralement aménagée, ouverte sur la salle à manger et le salon. Deux majestueuses baies vitrées de 5 mètres inondent l'espace de lumière naturelle, tandis que le poêle à bois vient parfaire l'ambiance chaleureuse. La hauteur sous plafond, dépassant les 6 mètres, accentue la sensation de volume et de liberté. Sur ce même niveau, un second espace de vie de 82 m² prolonge les possibilités : salon de lecture, atelier d'artiste, salle de musique? L'ensemble s'ouvre sur une terrasse couverte de 52 m² orientée à l'Ouest, idéale pour les couchers de soleil autour d'un apéritif. Côté pratique, une buanderie, un cellier complètent intelligemment l'aménagement du rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine de 31 m², utilisée comme second salon, surplombe la pièce de vie principale. L'espace nuit propose une suite parentale de 48 m², composée d'une chambre, d'une grande salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire, double vasque, et de nombreux rangements ainsi qu'un dressing. Deux autres chambres de 17 m² vous attendent, ainsi qu'une seconde salle de bains de 15 m² avec baignoire, douche et double vasque. Attenant à l'habitation principale, un bel espace indépendant séduira les invités ou les projets de gîte : un studio de 42 m², parfaitement équipé avec une cuisine, un séjour, une chambre avec dressing et salle d'eau. L'ensemble est complété par une terrasse auvent de 100 m² exposée Est, propice aux petits-déjeuners ensoleillés. Côté annexes, un double garage de 57 m² et sa mezzanine de 54 m² offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Un hangar de 150 m² au sol complète les équipements, idéal pour les passionnés de mécanique, les artisans, ou les projets agricoles. Enfin, cerise sur le terrain : la propriété dispose d'une source, d'un bassin, et même d'un étang, apportant charme et biodiversité à ce lieu enchanteur. Dans les environs, vous profiterez de la proximité de Romans pour vos commodités, écoles, commerces et accès autoroutiers. La localisation, à la croisée de la Drôme des Collines et du Vercors, offre un équilibre parfait entre vie à la campagne et accessibilité. Pour plus de renseignements, merci de Sandrine Mathieu / Sandrine Mathieu (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 838 835 486 - Romans sur Isère.

Nichée au coeur d'un écrin de verdure, à l'ombre bienveillante d'un tilleul multi centenaire, cette propriété d'exception déploie ses charmes sur plus de 26 hectares attenants. Ici, en Drôme des collines, la nature est reine et l'authenticité omniprésente. À seulement 40 km de Valence et 90 km de Lyon, le lieu offre un équilibre rare entre isolement apaisant et accessibilité. Édifiée en pierre de pays, cette bâtisse typiquement drômoise dévoile une superficie habitable de 235 m² (465 m² au sol), enrichie d'un potentiel d'environ 120 m² à aménager selon vos envies : suite parentale, atelier d'artiste, gîte indépendant... Les possibilités sont vastes. Dès l'entrée, un sas dessert deux espaces distincts : une salle commune chaleureuse de 33 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour les grandes tablées ou les réceptions champêtres, ainsi qu'un cellier et une grande cave voûtée, idéale pour les amateurs de bons crus. L'habitation principale s'organise autour d'une pièce de vie cathédrale de 46 m² baignée de lumière grâce à une large surface vitrée, prolongée par une cuisine ouverte et un espace salon au charme atypique. Les anciennes auges à vaches y ont été conservées et intégrées à la décoration, pour un clin d'oeil poétique à l'histoire du lieu. Un second salon plus intime de 28 m² complète cet espace convivial. Une pièce brute de 16 m² reste à réinventer, en lien direct avec le petit salon : elle pourrait facilement devenir une suite parentale de plain-pied. À l'étage, deux volumes indépendants permettent d'imaginer une organisation familiale ou l'accueil d'hôtes : une mezzanine de 27 m² surplombe la pièce de vie et dessert une chambre de 15 m² orientée Est, une grande salle de bain de 12 m² avec baignoire, douche, double vasque et dressing. Le second volume accueille une chambre de 17 m² avec salle d'eau à terminer et une pièce de 20 m² à rénover. Depuis ce palier, un accès direct mène à un espace de 50 m² où l'aménagement d'un gîte a déjà été amorcé. Accessible de plain-pied côté ouest, il ouvre encore le champ des possibles. Les combles, le vaste garage, le local technique, l'atelier et la buanderie offrent des espaces annexes fonctionnels et généreux. Alimentée par cinq sources intarissables, la propriété est totalement autonome en eau. Ce privilège rare garantit une gestion durable, idéale pour des projets d'élevage, de maraîchage ou d'agrotourisme. Un système de drainage protège la maison semi-enterrée et assure une salubrité optimale. La charpente, en bois local issu de Chartreuse, témoigne de la qualité des matériaux et du soin apporté à la restauration. Pensée pour les passionnés d'équitation ou d'élevage équin, la propriété dispose de structures complètes : - Écurie de 4 boxes avec aires de préparation et de douche couvertes (électricité installée, arrivée d'eau prête à raccorder), - Carrière drainée de 40x20 m en herbe sur sable de rivière, - Rond de longe enherbé de 18 m, - Deux abris de pâture, - Hangar et tunnel de stockage, - Sellerie et graineterie dans un abri de jardin dédié. Les extérieurs sont à l'image du lieu : généreux, poétiques, inspirants. Une grande terrasse invite à la contemplation, une vaste cour en gravier dessine un décor soigné, tandis qu'un bassin d'agrément peuplé de carpes Koï ajoute une note zen à l'ensemble. Un potager nourricier côtoie de nombreux arbres fruitiers (abricotiers, cerisiers, pommiers, figuiers, mirabelliers, groseilliers?), deux abris de jardin et un poulailler complètent ce décor de vie en autonomie douce. Une propriété rare, qui séduira les amoureux de nature, de chevaux ou de projets de vie alternatifs, à la recherche d'un bien authentique et porteur de sens. Un lieu habité par le calme, l'espace, et cette petite touche d'âme qui fait toute la différence. Pour plus de renseignements, merci de Sandrine Mathieu / Sandrine Mathieu (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 838 835 486 - Romans sur Isère.

Espaces Atypiques vous présente cette maison d'architecte qui conjugue élégance contemporaine et cadre naturel préservé. Plus de 190 m² situés à seulement quelques minutes à pieds de Dieulefit, au coeur de la Drôme provençale, offrent une expérience de vie rare, entre raffinement, lumière et immersion en pleine nature. Nichée en position dominante sur un terrain arboré de 6 500 m², cette propriété unique agrémenté d'un bois privé, d'une source naturelle et d'un petit ruisseau, s'intègre parfaitement à la topographie du lieu et semble dialoguer avec le paysage. Dès l'entrée cette demeure offre ses volumes généreux , matériaux nobles, et harmonies chromatiques qui donnent des envies d'été. Tout ici exprime la personnalité de la maison et invite à la sérénité. La pièce de vie principale composée d'un salon chaleureux doté d'un poêle à bois contemporain, prolonge un espace salle à manger et cuisine ouverte , parfaitement équipé, pensé pour recevoir, cuisiner, partager. On circule d'un espace à l'autre avec délice, tant l'agencement est fluide et intuitif, dans une continuité parfaite avec les extérieurs grâce à de multiples ouvertures et larges baies vitrées, permettant l'accès direct à une vaste terrasse . Cette maison invite à un art de vivre authentique. Ici, chaque détail a été pensé pour magnifier l'art de vivre, dans un cadre où la nature généreuse et inspirante dialogue en douceur avec une architecture élégante et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille également une confortable chambre, une salle d'eau et un grand cellier. De magnifiques escaliers réalisés sur mesure en bois de hêtre mènent au premier niveau desservant trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'une suite parentale qui affirme sa personnalité avec son poêle à bois, sa terrasse privative et sa vue imprenable sur la forêt elle dégage un charme fou ! Sa salle de bain privative sublimée par la lumière exceptionnelle lui donne des allures de pièce à vivre, devenant ainsi un espace de détente hors du temps, Encore quelques marche et se dévoile le pigeonnier, véritable poste d'observation naturel, parfait pour se retirer, rêver, écrire ou accueillir un invité de passage. A cela s'ajoute aussi un charmant studio indépendant idéalement équipé avec terrasse privative en connexion directe avec la nature. Voilà qui ajoute une sixième possibilité d'hébergement ou une très convoitée rente locative haut de gamme. Véritablement cette maison est le résultat d'une créativité intense et pluridisciplinaire, où chaque élément architectural semble raconter une histoire dans un dialogue constant entre intérieur et extérieur. L'extérieur justement est tout aussi épatant : une seconde terrasse de plus de 60m2 dévoilant la piscine de 10x3 mètres, devient une véritable pièce à vivre estivale. Elle s'inscrit dans un cadre végétal enchanteur, ponctué de multiples beauté : arbres multi générations , clairières ombragées, troisième terrasse sur pilotis ou l'on se laisse doucement bercer par la magie ambiante... Un garage indépendant de 30 m² vient compléter les prestations de cette maison, qui regorge encore de surprises à découvrir lors de la visite. Chaque recoin renferme une émotion, un point de vue, une fonctionnalité bien pensée. Mais ce qui rend ce bien encore plus désirable, c'est son ancrage dans un territoire vivant et inspirant. Dieulefit, capitale de l'artisanat et de l'effervescence culturelle, se situe à quelques minutes à pieds. Vous y trouverez tout le nécessaire pour une vie active et épanouie : commerces de proximité, écoles, professions de santé, marchés bio, galeries d'art, restaurants de terroir, événements culturels ... La région est également prisée pour ses activités de plein air, ses randonnées, ses villages perchés, et sa lumière si caractéristique de la Drôme provençale. En résumé, cette demeure unique en son genre combine tous les ingrédients du coup de coeur immobilier : design raffiné, prestations haut de gamme, emplacement recherché et cadre naturel exceptionnel. Elle s'adresse à ceux qui rêvent d'un lieu de vie à la fois inspirant, accueillant, et connecté à l'essentiel. Un bien rare qui s'est inventé une couleur : celle de l'épanouissement. Une Visite ! Contactez Alexandra Castellon Classe énergie C Effets de serre C Estimation des coûts annuels d'énergie 2330 et 3250 euros Prix moyen des énergies indexés 2021, 2022, 2023 Alexandra Castellon (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Romans sur Isère.

Cet atelier spacieux d'environ 220m² est situé au coeur de Valence, au pied d'un immeuble comprenant 15 lots, dont 12 sont utilisés à des fins résidentielles. Le local se compose de deux grandes pièces voûtées et bénéficie d'une entrée équipée d'une porte en double vitrage accessible aux personnes handicapées. En entrant, vous trouverez à droite le bureau d'accueil, qui donne accès à la première pièce voûtée. Cette dernière est séparée de la deuxième pièce voûtée, dépourvue de fenêtres, par un mur porteur. Un espace toilette et un point d'eau se situent après le bureau. L'électricité a été entièrement refaite en 2017, et la toiture de l'immeuble a été rénovée en 2019. Il est à noter que ce lieu caractéristique ne dispose pas d'un système de chauffage. Que vous envisagiez d'utiliser cet espace comme salle d'exposition, de vente, de show-room ou de stockage, il offre une grande flexibilité pour tout projet professionnel futur Non soumis au DPE Sandrine MATHIEU Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros. Sandrine Mathieu (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 838 835 486 - Romans sur Isère.

Située à Alixan, au coeur de la Drôme, cette maison contemporaine de 2007 développe une surface habitable d'environ 170 m², implantée sur un terrain paysagé de plus de 4279 m². Élevée sur deux niveaux, elle offre des prestations de qualité dans un environnement résidentiel calme, sans vis-à-vis. Une terrasse avec pergola, une piscine moderne et une suite parentale en rez-de-chaussée complètent cet ensemble fonctionnel et élégant. Le tout a fait l'objet d'une rénovation soignée il y a une dizaine d'années, intégrant des matériaux récents et durables. La pièce de vie principale, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, propose un espace convivial aux volumes généreux, idéal pour la vie de famille comme pour recevoir. Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'articule harmonieusement autour de l'espace repas ainsi qu'un espace salon cosy indépendant. Un poêle à bois vient sublimer cet ensemble. En complément, une suite parentale de plain-pied bénéficie d'une salle d'eau privative et d'un spacieux dressing. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau offrent un coin nuit distinct, parfait pour accueillir enfants ou invités. L'agencement équilibré, la distribution fluide des pièces et la qualité des finitions soulignent le confort de cette maison familiale. À l'extérieur, une belle terrasse surplombe un jardin arboré soigneusement entretenu. Une pergola bioclimatique permet de profiter de l'espace en toute saison, tandis qu'une piscine enterrée ajoute une dimension détente à ce lieu de vie. Le terrain, entièrement clos, garantit intimité et sécurité. À quelques minutes du centre d'Alixan, des écoles, commerces de proximité et infrastructures sportives facilitent le quotidien. Performant sur le plan énergétique avec un Dpe classé C et une émission de gaz à effet de serre en A, ce bien combine confort moderne, emplacement recherché et caractère singulier. Une maison contemporaine pensée pour une qualité de vie sereine, dans un cadre à la fois pratique et préservé. Pour plus de renseignements, merci de Sandrine Mathieu / Sandrine Mathieu (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 838 835 486 - Romans sur Isère.

Située à Alixan, à seulement 3 km de la gare Tgv de Valence, cette villa provençale en excellent état offre un cadre de vie privilégié en pleine campagne, avec une vue dégagée sur le Vercors. Développant une surface habitable de 222 m² sur une parcelle paysagée de 2 695 m², elle combine volumes généreux, charme architectural et prestations soignées. Piscine, terrasse couverte, jardin arboré et petit chalet complètent ce bien rare à la vente. L'intérieur se distingue par un agencement fluide et convivial, pensé pour recevoir et profiter du calme environnant. Dès l'entrée, un vaste hall distribue les différents espaces de vie. La cuisine équipée, habillée d'une élégante verrière, s'ouvre sur une salle à manger et un salon chaleureux doté d'une cheminée. Un second salon offre un espace de réception idéal pour des moments de détente ou de convivialité. Cinq chambres sont réparties sur deux niveaux, dont une en suite avec salle d'eau au rez-de-chaussée, et une chambre en mezzanine installée dans la tour, avec dressing et salle d'eau privative. Trois salles d'eau et trois Wc assurent un confort optimal au quotidien. Une buanderie, une chaufferie et une salle de réception avec bar et vidéoprojecteur complètent l'ensemble. À l'extérieur, la parcelle entièrement close et arborée bénéficie d'un système d'arrosage automatique alimenté par l'eau de la Bourne. Une belle terrasse couverte de 28 m² fait le lien entre intérieur et extérieur, offrant une vue panoramique sur les reliefs. La piscine et son chalet de jardin viennent enrichir ce lieu de vie en pleine nature. Environnement calme, sans vis-à-vis, à proximité immédiate de Valence et de toutes les commodités : une adresse idéale pour une résidence principale ou secondaire. Pour plus de renseignements, merci de Sandrine Mathieu / Sandrine Mathieu (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 838 835 486 - Romans sur Isère.

Intramuros. Ce simple mot suffit à souligner le caractère rare et précieux de cette propriété située au coeur de l'un des plus beaux villages de France : La Garde-Adhémar. Magnifiquement rénovée, déployant un art de vivre élégant et apaisé dans un confort contemporain absolu, Espaces Atypiques vous propose cette maison Exclusive de 116m² sur trois niveaux subtilement agencés, offre un véritable cocon raffiné et pensé dans les moindres détails. Ici, tout est prêt pour savourer la vie, tout simplement. La maison est vendue entièrement meublée, tout a été sélectionné avec exigence. Prés de 50 000 de design, de confort et d'élégance sont au rendez-vous : un atout rare qui en fait une proposition clé en main d'une grande valeur. En rez-de-chaussée, le salon habillé de teintes naturelles et de son poêle à bois contemporain, offre un confort enveloppant. La cuisine haut de gamme est un joyau en soi : entièrement équipée, elle s'organise autour d'un îlot central surmonté d'un somptueux plan de travail en marbre du Brésil, mêlant esthétique et fonctionnalité. Deux caves sous voutes en pierres abritent réciproquement cave à vin, frigo américain, étagères de stockage ainsi que la possibilité de stationner vos vélos ou motos en toute sécurité. Au premier niveau, deux très belles chambres dont une avec grand dressing aménagé sur mesure offrent un confort total. Une grande salle de bain avec somptueuse baignoire et douche italienne ainsi qu'un espace buanderie participent à l'harmonie d'ensemble. Baignée de lumière, une incroyable verrière témoin de l'esprit audacieux du lieu, invite à la contemplation et la méditation avec son atmosphère à la fois douce et inspirante. Au dernier niveau une cuisine d'été, elle aussi haut de gamme, prolonge les plaisirs gustatifs en extérieur. Véritable lieu de convivialité, elle s'accompagne d'un espace repas confortable au dessus des toits et vue sur le clocher du village, parfait pour les longues soirées estivales. Une troisième chambre au beau volume avec sa propre salle d'eau invite au repos et la rêverie avec élégance. Et que dire de la piscine hors du commun ! Pensée comme un belvédère, elle offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes, et permet de déguster un verre les pieds dans l'eau, une véritable invitation au lâcher-prise. Classé parmi les Plus Beaux Villages de France, La Garde-Adhémar est un trésor de la Drôme provençale. Rues pavées, vues dégagées, patrimoine conservé : vivre dans cette maison c'est s'offrir une parenthèse de calme et de beauté intemporelle. Une maison vivante, généreuse, qui semble parler à ceux qui savent écouter. UNE Visite ! Alexandra Castellon Classe énergie D Effet de serre B Estimation annuel des couts énergie 1827 et 2471 Prix moyen des énergies indexés 2021, 2022, 2023 Alexandra Castellon (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Romans sur Isère.

À Mours-Saint-Eusèbe, à quelques pas du village et des commerces, cette demeure d'exception se situe à seulement 20 minutes de la gare Valence Tgv, 10 minutes de Romans-sur-Isère et 15 minutes de l'A49. Nichée dans un secteur prisé, elle offre un cadre de vie enchanteur, propice à une activité de chambres d'hôtes, à l'accueil d'une grande famille ou à l'exercice d'une profession libérale. Érigée au XIIIe siècle et restaurée avec soin, cette bâtisse de caractère a traversé les siècles en conservant son authenticité et son élégance. Témoignage d'une histoire prestigieuse, elle a accueilli au XVe siècle le Dauphin Louis Ii, futur Louis Xi. Aujourd'hui, elle allie avec harmonie le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie unique. Dès l'entrée, le regard est attiré par un majestueux hall agrémenté d'un puits ancien et des tommettes au sol, qui ouvre sur des espaces généreux et lumineux. Le salon médiéval, aux murs en pierre et aux poutres apparentes, invite à la convivialité et aux réceptions. La cuisine, chaleureuse et fonctionnelle, dispose d'un poêle à bois, idéal pour des instants gourmands en toute saison. Une véranda climatisée prolonge l'espace de vie et offre une vue apaisante sur le jardin paysager. L'agencement intérieur privilégie le confort et l'intimité. La suite parentale de plain-pied, avec son dressing et sa salle d'eau privative, assure une quiétude absolue. À l'étage, quatre chambres spacieuses, pensées pour l'accueil, bénéficient d'une atmosphère élégante et raffinée. Une salle de sport de 40 m², modulable en espace bien-être, salle de séminaire ou studio, vient enrichir cet ensemble. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé compose un écrin de verdure propice à la détente. La bâtisse s'accompagne d'une dépendance en pierre de 52 m² sur deux niveaux, idéale pour un espace de coworking, une bibliothèque ou un hébergement supplémentaire. Son environnement privilégié, à proximité immédiate des commodités et des axes de transport, renforce son attractivité. Avec son cachet historique, ses vastes volumes et son potentiel d'aménagement, cette demeure représente une opportunité rare. Un lieu chargé d'histoire, prêt à accueillir un projet à la hauteur de son héritage. Sandrine MATHIEU Sandrine Mathieu (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 838 835 486 - Romans sur Isère.