Immobilier Les Carroz d'Arâches (Arâches-la-Frasse) : 35 maisons à vendre

Achat immobilier - Situé dans le village d'Arâches à 3 km du centre de la station des Carroz, dans un quartier calme et ensoleillé, le chalet 3 Frères qui a été construit dans les années 80 sur une parcelle de 718 m2, a été entièrement rénové en 2016 par ses actuels propriétaires. Construit sur 3 niveaux et d'une surface utile de 126,94 m2 (99,44 m2 habitables), il offre 10 couchages, répartis sur les 3 niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une chambre, d'une salle de jeu, d'une salle de douche avec Wc faisant aussi office de buanderie et chaufferie, et d'un coin cabine accueillant un lit superposé. Le premier étage se compose d'une chambre, d'une salle de bain avec Wc et d'une jolie cuisine moderne et bien équipée ouverte sur une salle de séjour lumineuse et chaleureuse agrémentée d'un poêle à bois. Depuis cet espace on accède au balcon prolongé d'une terrasse en bois surplombant le jardin. 2 chambres avec de nombreux placards, chacune pourvue d'un balcon, et d'une salle de douche avec Wc se partagent le dernier étage. Le chalet profite d'une belle exposition Sud Est et d'une vue dégagée sur les pistes et montagnes environnantes. L'arrêt de bus des navettes de ski gratuites ainsi que la boulangerie se trouvent à 500 m. De nombreux chemins de randonnées se situent à proximité dont la fameuse boucle de la Pierre à Laya. Vendu meublé, il est idéal pour un investissement locatif, le chalet offrant une belle rentabilité locative depuis sa rénovation. Le chauffage principal est produit par une chaudière au fuel. Un cagibi situé au rez-de-chaussée permet le stockage des skis et des vélos.

Achat immobilier - Le chalet Serveray est comme son nom l'indique situé dans le quartier du Serveray , l'un des quartiers les plus recherchés de la station qui offre proximité avec le village, calme et vue sur les montagnes. Ce chalet des années 80 profite d'une architecture moderne pour l'époque offrant de beaux volumes baignés de lumière et de grandes ouvertures sur le jardin et sur les paysages de montagne. Il offre environs 257 m2 de surface utile dont 208 m2 de surface habitable divisés en 2 appartements. Les 2 appartements ont leur propre entrée indépendante mais il est possible d'accéder aux 2 logements par l'entrée du rez-de-chaussée . Celle-Ci dessert donc un premier appartement d'environ 55 m2 comportant une grande pièce de vie avec cuisine à l'américaine toute équipée, 1 chambre et un coin cabine , une salle de bain et un Wc séparé. L'entrée dessert aussi un long couloir qui mène à une grande buanderie qui accueille un sauna et une cave. L'étage se compose d'un vaste séjour avec cheminée et qui profite d'une belle hauteur sous toit et de 2 immenses baies vitrées qui permettent d'accéder à la terrasse exposée Sud et au jardin. De cet espace un escalier permet d'accéder à une mezzanine accueillant une chambre avec un cabinet de toilette avec Wc et des combles . Attenant au salon, se trouve une cuisine équipée séparée, une chambre en-suite et une suite parentale avec dressing et salle de bain. L' appartement du haut profite d'un système de chauffage électrique au sol. Celui du rez-de-chaussée est chauffé grâce à des radiateurs électriques. Le chalet est vendu avec un double garage. Une rampe chauffée permet d'accéder au chalet sans avoir à déneiger l'hiver. Prévoir des rafraichissements pour remettre au goût du jour.

Achat immobilier - Le chalet des Marmottes est une belle bâtisse de 410 m2 (dont 97 m2 de surface utile) composée de 3 spacieux appartements indépendants. Entièrement rénovée avec goût entre 2018 et 2020, l'agencement et le choix des matériaux de qualité ont permis de créer des lieux de vie spacieux, cosy et modernes tout en préservant un esprit « montagne". Le chalet est exceptionnel à tout point de vue ! Tout d'abord sa localisation et son environnement :situé dans un quartier prisé des Carroz d'Arâches, les futurs propriétaires pourront savourer la tranquillité du cadre et la beauté du panorama sur les montagnes tout en bénéficiant de sa situation stratégique qui allie proximité aux commodités (commerces et services) et accès rapide aux activités touristiques: l'arrêt des navettes de ski gratuites est à 50m, le centre sportif et l' Aquacimes (qui propose une piscine extérieure chauffée, sauna, hammam et salle de musculation), sont à 500 m, la crèche, la garderie et le skate park sont à 150m quant au centre du village et aux premiers commerces, moins de 5 minutes à pied suffisent pour les rejoindre. Ses espaces extérieurs : Implanté sur un terrain de 1680m2, l'agencement du chalet permet à chaque appartement de profiter des espaces extérieurs grâce aux jardins, terrasses et balcons. Il bénéficie aussi de suffisamment de places de parking pour tous les résidents. Son fort potentiel de rentabilité locative :sa capacité totale de couchages est impressionnante et rare aux Carroz. Chaque appartement est idéal pour une location saisonnière ou un gîte : il sont tous parfaitement équipés, ont tous un accès indépendant et peuvent accueillir de grandes familles ! Leur position stratégique dans le village, leur taille et agencement en font des appartements très prisés par les vacanciers qui cherchent un lieu pouvant accueillir leurs grandes tribus ! Description de chaque appartement : Le premier appartement, un duplex de 3 chambres, occupe tout le rez-de-jardin et offre 122 m2 de surface habitable. Il se compose d'une entrée avec rangements donnant sur un bureau , une grande pièce de vie de 54 m2 avec un bel espace cuisine ouverte sur le séjour où une cheminée à gaz design sépare l'espace salon de l'espace dînatoire, un Wc, une salle de bain. Un espace de plus d'une trentaine de m2 dans le prolongement de la cuisine reste encore à aménager : en chambre par exemple ou en espace bien-être avec gym et sauna. Cette pièce accueille un coin buanderie ainsi que la partie chaufferie et est prolongée par une cave elle-même reliée au garage. Depuis le séjour un bel escalier en colimaçon permet d'accéder aux 3 chambres de l'étage dont une très belle suite parentale avec dressing. [Appartement 1 - visite virtuelle]( Le second appartement de 77 m2 de surface habitable dont l'accès se fait par une grande terrasse partiellement abritée côté Ouest et prolongée d'un petit jardin plat, possède une entrée avec placard desservant un séjour et coin cuisine de 26 m2, 4 chambres, une salle de douche avec Wc et une salle de douche avec un coin buanderie. La pièce de vie est baignée de lumière et profite d'un accès à un balcon exposé Sud d'où l'on peut admirer les montagnes environnantes et la piste des Timalets. [Appartement 2 - visite virtuelle]( Le troisième appartement de 129m2 (dont 14 m2 de surface utile) occupe quant à lui tout le dernier étage. L'entrée se fait par une grande terrasse à l'arrière du chalet et se compose d'une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine de 29m2 avec un balcon exposé Sud qui profite de la même vue panoramique que le précédent, 7 chambres, 2 Wc et 2 salles de douche. [Appartement 3 - visite virtuelle](

Achat immobilier - Le chalet du Pontet est situé dans le charmant village de la Frasse qui dépend de la station des Carroz, située à 8 minutes en voiture. A seulement 3 minutes à pied on rejoint l'arrêt de bus des navettes de ski gratuites qui vous amènent en moins de 10 minutes à la télécabine. C'est aussi l'arrêt dédié aux bus qui descendent les enfants vers les établissements scolaires des Carroz, de Cluses et Taninges. Construit en 1996 sur une parcelle de 830 m2, il profite d'un joli terrain plat engazonné devant la façade Sud de la maison d'où l'on peut admirer une partie des Aravis. Le plus de la maison est sa piscine hors sol intégrée à une large terrasse en bois toute neuve. Un cadre idéal pour profiter en famille ou entre amis des beaux jours. Le terrain accueille aussi un grand garage double de 41 m2 avec un abri jardin attenant et un grenier où un 2 pièces de 30m2 de surface utile a été aménagé avec une kitchenette, un coin nuit et une salle de douche avec WC. Le chalet se compose au rez-de-chaussée : d'un sas d'entrée très pratique pour y ranger manteaux et chaussures, d'une belle pièce de vie de 48m2 qui comprend une spacieuse cuisine moderne très bien équipée, et d'un coin salon qui profite de la chaleur d'un poêle à bois. Le niveau est complété d'une chambre, d'une salle de douche , d'un Wc indépendant et d'un local technique accueillant la chaudière et l'espace buanderie. A l'étage on trouve une salle de bain avec douche et baignoire, un Wc indépendant et les trois autres chambres : deux d'entre elles possèdent chacune une mezzanine et la troisième un dressing. Le chalet est équipé d'un chauffage au sol alimenté par une chaudière gaz De Dietrich de 2020, connectée, ce qui permet une meilleure gestion de sa consommation.

Achat immobilier - Investissez aux Carroz d'Arâches : une vue panoramique d'exception et des prestations haut de gamme. Découvrez notre résidence offrant une vue à couper le souffle sur les montagnes. Profitez de l'air pur et des paysages grandioses depuis le confort de votre appartement. Des prestations d'excellence pour votre patrimoine : cuisine et salle de bain équipées, décoration soignée avec matériaux nobles, casier à skis chauffé, cave et parking couvert. La résidence propose également des espaces bien-être : piscine intérieure, sauna, hammam, jacuzzi, ainsi qu'un pré-équipement pour bornes de recharge électriques (Irve). Les avantages : frais de notaire réduits, isolation thermique et phonique performante, garanties constructeur, aucun travaux à prévoir à court ou moyen terme. Avec Terrésens, expert reconnu de l'immobilier en montagne, vous bénéficiez d'un accompagnement sur mesure à chaque étape de votre projet. Que vous recherchiez un investissement patrimonial durable ou un refuge familial à la montagne, nous mettons notre savoir-faire à votre service. Nos solutions locatives vous permettent également de valoriser votre bien tout en récupérant la Tva (20 %) pour un investissement optimisé. Prix affichés Ht, hors parking et cave. Une opportunité rare d'investir aux Carroz d'Arâches – Contactez-nous dès aujourd'hui !

Achat immobilier - Chalet bien situé, au calme, à proximité des sentiers, de la navette, de la boulangerie, du village et de la station de ski des Carroz. Ce chalet des années 1980, récemment rénové, présente une distribution idéale pour une résidence principale ou secondaire, prête à vivre sans travaux. Il est proposé entièrement meublé, avec un aménagement « clés en main » ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre double, une salle de jeux / espace de vie, une chambre cabine avec lits superposés, ainsi qu'une salle d’eau avec buanderie et chaufferie. Le premier étage comprend un séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine ouverte, une chambre double, une salle d’eau et des Wc séparés. Vous pourrez facilement accéder au balcon depuis le salon ou la cuisine, pour profiter d'une terrasse et d’un jardin. À l’étage supérieur, deux grandes chambres doubles avec balcon et une spacieuse salle d’eau complètent l’aménagement. Ce chalet est une opportunité parfaite pour un investissement locatif, avec un excellent rendement, ou simplement pour passer de bons moments en famille. Il dispose également d’un parking extérieur et d’une cave pour le rangement des skis ou vélos. Prix affiché honoraires d'agence inclus (5%Ttc à la charge d'acquereur) Votre agent commercial en immobilier : Toni Waite : +33 (0)6 . Rsac Annecy 845 075 985 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cpi 017 580

Achat immobilier - Les Carroz d'Arâches 74300 votreT2 en rez de jardin de plus de 50 m2 avec 16 m2 de Terrasse Il est composé d'une entrée avec un wc séparé , une salle d'eau , une cuisine ouverte sur le salon séjour , une chambre avec placard , le tout donnant sur le jardin privatif exposé plein sud . Belles prestations pour cet appartement avec chauffage au sol , en annexe : un parking privatif et une cave . A Découvrir chez Matesa immobilier , votre agence qui vous accompagne depuis plus de 20 ans dans vos projets de vie Matesa immobilier - votre expert local depuis 2001 dans le Pays de Gex et Haute Savoie ! Faites confiance à l'expertise locale reconnue ! Achat-Vente-Locations. 2 Agences A Votre Service ! Votre Projet, Notre Priorite !

Achat immobilier - Les Carroz d'Arâches 74300 T3 de 49 m2 au pied des Pistes , dans petite coproriété résidentiel venez découvrir votre futur T3 em 1er étage . Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur séjour lumineux en double exposition , deux chambres avec placard, un wc indépendant, une salle d'eau En annexe , une cave et un parking privatif . A découvrir chez Matesa Immobilier votre agence qui vous accompagne depuis plus de 20 ans en Haute Savoie et Pays de Gex. Matesa immobilier - votre expert local depuis 2001 dans le Pays de Gex et Haute Savoie ! Faites confiance à l'expertise locale reconnue ! Achat-Vente-Locations. 2 Agences A Votre Service ! Votre Projet, Notre Priorite !

Achat immobilier - L'appartement Cristal est un souplex situé au premier étage d'une petite copropriété intimiste de 8 appartements qui bénéficie d'un emplacement idéal permettant un accès rapide aux commerces ainsi qu'aux activités touristiques et sportives: Le centre du village est à 100 m L'arrêt des navettes de ski gratuites est à 50 m Le centre sportif et l' Aquacîmes (qui propose une piscine extérieure chauffée, sauna, hammam et salle de musculation) sont à 500 m La crèche, la garderie et le skate park sont à 50m Complètement rénové en 2019, aucun travaux ne sont à prévoir ! C'est un véritable cocon à la montagne, à la fois moderne et chaleureux, aux espaces optimisés. L'entrée est au premier étage et s'ouvre sur un séjour/cuisine lumineux où une baie vitrée donne accès à un balcon exposé Ouest et d'où vous pourrez profiter de la vue sur Les Aravis . (Les arbres visibles sur la photos seront bientôt coupés). La cuisine est très bien équipée et offre de nombreux espaces de rangement. Un astucieux escalier en colimaçon a été installé afin d'accéder au niveau inférieur sans compromettre l'espace. On y trouve une salle de douche avec Wc et coin buanderie et 2 chambres dont une avec accès à une terrasse . La pièce de vie profite d'un chauffage au sol électrique. La résidence profite d'un parking privé et l'appartement est vendu avec un grand garage fermé prolongé d'une cave .

Achat immobilier - L'appartement Sunotel est le résultat de la réunion de trois studios, situé au premier étage d'une résidence en plein cœur de la station des Carroz. Sa localisation privilégiée permet d'accéder à tous les commerces à pied. L'arrêt de bus pour les navettes de ski gratuites l'hiver se situe au pied de l'immeuble et pour les plus courageux, 500 mètres à pied vous séparent de la télécabine . Complètement rénové en 2020 avec des matériaux de qualité, il offre des espaces optimisés avec une décoration moderne à l'esthétique soignée, et un aménagement idéal pour un séjour tout confort en famille . Une rénovation complète donc qui inclut l'électricité , la plomberie, les huisseries, les sols, les murs, les plafonds… Bref, un appartement comme neuf ! Il se compose d'une cuisine moderne ouverte sur séjour, équipée d'électroménagers de qualité, de 2 belles chambres double avec placards, d'une salle de bain, d'une salle de douche et d'un large coin montage avec un linéaire de placards accueillant le lave-linge. Le couloir desservant les chambres est lui aussi équipé de grands placards avec penderie. Un petit balcon complète le bien. La qualité des huisseries permet de s'isoler phoniquement complètement de la rue . Il est vendu avec une place de parking située au sous-sol de la résidence Leana ( à 200 m) . Il est possible d'acquérir une seconde place de parking dans le même immeuble .

Achat immobilier - La Ferme du Laÿ est située aux portes de la station des Carroz. Proche d'un supermarché, elle est à une trentaine de mètres de l'arrêt de bus des navettes de ski gratuites et à seulement 1 minute en voiture du centre du village ! Datant de 1851, cette authentique ferme savoyarde offre une opportunité rare d'un projet de rénovation qui permettra de sublimer son cachet tout en lui apportant confort et modernité. Le rez-de-chaussée accueille un appartement de 72 m2 partiellement rénové composé d'un salon avec poêle à bois, d'une cuisine, de 2 chambres, et d'une salle d'eau moderne avec Wc, complété par une remise et une magnifique cave voûtée. Un rapport de diagnostic avec une évaluation de la performance énergétique pour cette partie du bâtiment est disponible sur demande. Le point d'orgue de la bâtisse étant la grange à l'étage supérieur, avec sa charpente majestueuse, qui offre 150 m2 où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination quant à son aménagement ! La bâtisse est implantée sur un joli terrain de 1086 m2 et possède un bassin en granit alimenté par une source.

Achat immobilier - Située dans le quartier des Nants à 1,5 km du centre du village, la ferme des Campanules qui date de 1720 pour la partie basse et de 1839 pour la partie haute a gardé son charme d'antan et offre déjà 182 m2 habitables mais aussi l'opportunité de développer plus de 300 m2 supplémentaires . La partie basse de la ferme aux larges murs en pierre apparente a été pour moitié réhabilitée pour accueillir un restaurant qui n'est plus en activité depuis quelques années. La porte d'entrée d'origine et les inscriptions sur son linteau en pierre témoignent de l'authenticité de la bâtisse. Elle ouvre sur un couloir qui mène à 2 salles à manger où les pierres et poutres apparentes, le mobilier rustique et l'ancienne crédence nous font basculer dans un décor 100% savoyard mais avec le confort d'un chauffage au sol. Une cuisine professionnelle se situe dans le prolongement de cet espace ainsi que des Wc. La seconde moitié du rez-de-chaussée quant à lui a conservé son aspect d'antan et reste à rénover: on y trouve une l'ancienne écurie et une cave voûtée. L' accès au premier étage se fait soit par un escalier depuis le rez-de-chaussée soit par l'arrière de la ferme côté grange. Un hall d'entrée avec placards donne accès à plusieurs espaces : -un premier appartement possédant une cuisine ouverte sur salon avec mezzanine, une chambre avec mezzanine aussi, et une salle de douche avec WC. -un deuxième appartement avec 2 chambres avec mezzanine, une salle de bain, un Wc et une cuisine ouverte sur le salon et depuis laquelle on peut accéder a un large balcon. -La partie grange qui possède une dalle et qui est à finir de rénover, offre un potentiel énorme d'autant qu'un 3ème niveau a été ajouté et fera rêver tous ceux qui souhaitent réhabiliter une ancienne grange avec son authentique charpente et ses beaux volumes. Le terrain accueille en prime une serre, un four à pain, et un authentique mazot savoyard. De nombreuses places de parking sont disponibles au pied de la ferme. Le toit en bac acier a été refait en 2012.

Achat immobilier - Bienvenue à la résidence Alpaga située à l'entrée des Carroz dans le quartier du Lays. Le centre du village y est accessible en 15 min à pieds et un petit supermarché à 5 min. Cet ensemble comprend 3 bâtiments de type chalet, le A et B étant déjà livrés et le C en cours de commercialisation. Avec son esprit montagne, l'Alpaga répond aux meilleurs standards d'économie d'énergie et de confort, notamment avec le respect de la norme Rt2012 ainsi que de la règlementation acoustique. Le bâtiment C est sur sous-sol et composé de 13 appartements répartis sur 3 étages. Concernant les logements, de grandes baies vitrées ont été prévues pour laisser entrer un maximum de lumière. L'entrée, dégagement, cellier et chambres seront équipés de parquets stratifiés. Salle de bain et Wc de carrelage grès cérame 60x60cm. La cuisine sera dotée d'électroménager Bosch comprenant: réfrigérateur et congélateur combinés, lave-vaisselle, four, hotte aspirante à recyclage, plaque de cuisson induction 4 feux. Menuiseries extérieures en bois avec des volets roulants aluminium, portes intérieurs en bois, Wc suspendu, vidéophonie, ascenseur, local vélo commun. Pour finir chaque appartement disposera du chauffage au sol avec sa propre chaudière à gaz à condensation et possèdera une place de stationnement privative en sous-sol, une cave et un casier à skis. L'appartement C103 est un charmant T5 duplex de 94 m² situé au 1er étage. Il se compose au premier niveau d'une entrée avec placard et Wc , une chambre, une salle de douche, et un séjour-cuisine de plus de 25m2 donnant sur un balcon de 10 m2 exposé Est. Le niveau supérieur accueille 3 chambres dont une avec balcon, une salle de douche et un Wc séparé Toutes les garanties nécessaires sont en place pour protéger votre investissement. Comme il s'agit d'une construction neuve, les frais de Notaire sont réduits (2,5 %).

Achat immobilier - La maison des Catelus est située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, le long d'une impasse . Construite dans les années 60 et entièrement maçonnée, elle est située en bordure d'un terrain de 850 m2 entièrement constructible. Elle possède actuellement au rez-de-chaussée une entrée, une salle de séjour, une cuisine, une salle de bain, une ancienne chaufferie et à l'étage , 3 chambres (dont une traversante). Qu'il s'agisse d'une simple rénovation ou d'une extension, la future bâtisse pourra profiter d'un bel environnement calme , d'une magnifique vue sur les Aravis et d'une exposition SUD-SUD/OUEST. La maison n'est pas habitable en l'état car elle n'a plus de système de chauffage (d'où le Dpe vierge). 8 minutes en voiture suffisent pour rejoindre le centre du village des Carroz et la télécabine. La boulangerie se trouve quant à elle, à moins de 3 minutes!

Achat immobilier - Bienvenue à la résidence Alpaga située à l'entrée des Carroz dans le quartier du Lays. Le centre du village y est accessible en 15 min à pieds et un petit supermarché à 5 min. Cet ensemble comprend 3 bâtiments de type chalet. Avec son esprit montagne, l'Alpaga répond aux meilleurs standards d'économie d'énergie et de confort, notamment avec le respect de la norme Rt2012 ainsi que de la règlementation acoustique. Le bâtiment C est sur sous-sol et composé de 13 appartements répartis sur 3 étages. Concernant les logements, de grandes baies vitrées laissent entrer un maximum de lumière. L'entrée, dégagement, cellier et chambres sont équipés de parquets stratifiés. Salle de bain et Wc de carrelage grès cérame 60x60cm. La cuisine est dotée d'électroménager Bosch comprenant: réfrigérateur et congélateur combinés, lave-vaisselle, four, hotte aspirante à recyclage, plaque de cuisson induction 4 feux. Voici d'autres prestations: menuiseries extérieures en bois avec des volets roulants aluminium, portes intérieurs en bois, Wc suspendu, vidéophonie, ascenseur, local vélo commun. Pour finir chaque appartement dispose du chauffage au sol avec sa propre chaudière à gaz à condensation et possède une place de stationnement privative en sous-sol, une cave et un casier à skis. L'appartement C302 est un spacieux T4 + cabine de 146,40 m² (dont 96,68 m² loi Carrez) situé au 3ème et dernier étage, sous les combles. Il se compose de la manière suivante : une entrée avec des rangements intégrés et un dégagement distribuent les différentes pièces. Le côté Nord sert à la partie « nuit » avec les 4 chambres (dont une ensuite), une salle de bain et un Wc indépendant.. Enfin, dans la partie sud, on trouve la généreuse pièce de vie avec séjour et cuisine. De là, on accède au balcon d'environ 15,10 m² orienté Sud-Est. Toutes les garanties nécessaires sont en place pour protéger votre investissement. Comme il s'agit d'une construction neuve, les frais de Notaire sont réduits (2,5 %).

Achat immobilier - Bienvenue à la résidence Alpaga située à l'entrée des Carroz dans le quartier du Lays. Le centre du village y est accessible en 15 min à pieds et un petit supermarché à 5 min. Cet ensemble comprend 3 bâtiments de type chalet. Avec son esprit montagne, l'Alpaga répond aux meilleurs standards d'économie d'énergie et de confort, notamment avec le respect de la norme Rt2012 ainsi que de la règlementation acoustique. Le bâtiment C est sur sous-sol et composé de 13 appartements répartis sur 3 étages. Concernant les logements, de grandes baies vitrées laissent entrer un maximum de lumière. L'entrée, dégagement, cellier et chambres sont équipés de parquets stratifiés. Salle de bain et Wc de carrelage grès cérame 60x60cm. La cuisine est dotée d'électroménager Bosch comprenant: réfrigérateur et congélateur combinés, lave-vaisselle, four, hotte aspirante à recyclage, plaque de cuisson induction 4 feux. Voici d'autres prestations: menuiseries extérieures en bois avec des volets roulants aluminium, portes intérieurs en bois, Wc suspendu, vidéophonie, ascenseur, local vélo commun. Pour finir chaque appartement dispose du chauffage au sol avec sa propre chaudière à gaz à condensation et possède une place de stationnement privative en sous-sol, une cave et un casier à skis. L'appartement C104 est un spacieux T4 de 86,2 m² situé au 1er étage . Il se compose d'une entrée avec placard + un dégagement desservant une chambre avec salle de douche , deux autres chambres, une salle de bain, un Wc séparé et un généreux séjour de 33 m2 avec cuisine équipée. Le balcon de 15 m² exposé Sud offre une vue sur Les Aravis. Toutes les garanties nécessaires sont en place pour protéger votre investissement. Comme il s'agit d'une construction neuve, les frais de Notaire sont réduits (2,5 %).

Achat immobilier - L'appartement Val Renand est au 3ème étage d'une résidence datant des années 80, située au coeur de la station des Carroz. La résidence est néanmoins légèrement en retrait du centre et bénéficie ainsi du calme du quartier et de la proximité des commerces. Le parking de la résidence est protégé par des barrières avec télécommande et l'appartement possède son propre garage. L'entrée du bâtiment est équipée d'un digicode. Pratique : l' arrêt de bus des navettes de ski gratuites est situé aux pieds de l'immeuble. L'appartement a été entièrement rénové avec goût en 2013 avec des matériaux de qualité. Il n'a jamais été loué et est en parfait état ! Il offre 88,29 m2 de surface habitable (mais en tout 119 m2 de surface utile !! ). Il se compose d'une entrée avec un Wc et suffisamment d'espace pour ranger les vêtements et les chaussures d'une cuisine moderne ouverte sur un séjour très lumineux de plus de 30 m2, où 2 portes fenêtres donnent accès au long balcon exposé Sud d'où vous pourrez admirer les Aravis. L'étage accueille une première grande chambre de 25 m2 dédiée aux enfants car équipée de 2 lits superposés faits sur mesure et pouvant encore accueillir un canapé lit. Un linéaire de placards complète la chambre. Le couloir est lui aussi entièrement dédié au rangement avec une penderie tout le long. La salle de douche est quant à elle équipée d'un placard accueillant lave-linge et sèche-linge. Une magnifique chambre parentale complète le niveau. Ses 26 m2 et la hauteur sous toit, ont permis d'y installer une estrade, où trônent la double vasque et la baignoire. L'appartement bénéficie du chauffage collectif au gaz de la résidence (chauffage et eau inclus dans les charges). Il est vendu avec un box fermé de 14 m2 et d'une cave de 6 m2. Toutes les huisseries sont équipées de stores électriques.

Achat immobilier - Cet appartement est situé dans un quartier des Carroz qui profite d'un bel engouement ces dernières années de par son environnement calme et bucolique tout en étant à 3 minutes en voiture du centre. Un arrêt de bus des navettes de ski gratuites se trouve à 300 m seulement de la résidence. Cette dernière est bien entretenue et profite d'un fond de travaux confortable qui a permis d'apporter beaucoup d'améliorations: nouvelles boîtes aux lettres, gouttières, digicodes, éclairage extérieur automatiques, création de caves. Pour les amateurs de marche, 20 minutes suffisent pour rejoindre le village à pied ! Cet appartement de 41 m2 est situé au premier étage de la petite résidence et se compose comme suit : une entrée avec un grand placard, une chambre accueillant un lit double, une salle de douche avec Wc, une cuisine ouverte sur séjour avec coin salon et où une alcôve sert de salle à manger actuellement mais pourrait devenir une chambre après création d'une cloison. Un petit couloir dans le prolongement de la pièce de vie fait office d'espace nuit pour des lits superposés et donne sur une spacieuse terrasse orientée à l'est d'où vous pourrez admirer le Pic du Marcelly. L'appartement est vendu entièrement meublé. Les charges de copropriété incluent entretien de la résidence, des espaces verts, déneigement mais aussi l'eau et le chauffage, la résidence bénéficiant d'une chaudière gaz collective ! Il est vendu avec une place de parking et un casier à ski.

Achat immobilier - Le terrain des Catelus se trouve dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, le long d'une impasse. Il profite d'une belle vue sur les Aravis et offre une belle parcelle de 850m2 en zone Ua, peu pentue avec une source et une maisonnette de 68 m2 (4 pièces avec salle de bains) qu'il est possible de réhabiliter. 8 minutes en voiture suffisent pour rejoindre le centre du village des Carroz et la télécabine. La boulangerie se trouve quant à elle, à moins de 3 minutes!

Achat immobilier - Situé au troisième étage, l'appartement est un magnifique duplex d'une surface totale de 52,19m²(dont 12,77 m2 de surface utile) qui a bénéficié d'une rénovation complète d'exception en 2016. Chaque centimètre carré a été exploité astucieusement et les matériaux utilisés choisis avec soin afin de lui conférer le style industriel des lofts tout en gardant l'esprit montagne, cocooning : parquet en chêne, lambris en mélèze, poutres et escalier en métal brossé, mur en béton poli. L'entrée avec placard intégré d'un côté et Wc indépendant de l'autre s'ouvre sur la pièce de vie composée d'une cuisine intégralement équipée de matériel électroménager de qualité et sur l'espace salle-à-manger où la table créée sur mesure en bois et métal peut accueillir confortablement 6 personnes. Autour de cette dernière, les banquettes font aussi office de rangement. Cet espace profite d'une baie vitrée donnant sur un balcon exposé Est avec vue sur les pistes. L'escalier fait sur mesure conduit à l'étage où une mezzanine accueille un salon cosy baigné de lumière grâce à un large vélux, une salle de bain avec un espace pour le lave-linge et le sèche-linge une première chambre idéale pour les enfants avec 4 couchages dont deux en mezzanine, puis une deuxième chambre avec un lit double et placard intégré. A cet étage les velux sont contrôlés par un système domotique. La résidence est située dans le quartier du Pré du Bois, à cinq minutes du centre sportif et de la piscine. Il faut compter environ 15 minutes à pied pour rallier le centre du village. En hiver, un arrêt de bus pour les navettes gratuites situé à 100 m dessert le centre et la télécabine. Cet appartement a été récompensé au plus haut niveau (cinq diamants) par le label Les Carroz qualité, confort, hébergement et il bénéficie d'une très bonne rentabilité locative. L'appartement est vendu avec un casier à skis situé au rez-de-chaussée de la résidence. De nombreuses places de parking sont disponibles autour de la résidence.

Achat immobilier - Le Chalet des Torchets a été édifié en 1997 sur un terrain de 900 m2, au bout de l'impasse d'un petit lotissement situé entre Arâches et Les Carroz. L'environnement est donc des plus calme mais il profite tout de même de sa proximité avec l'arrêt de bus pour les navettes scolaires et de ski et 4 minutes en voiture suffisent pour rejoindre le centre des Carroz. Conçu avec les codes des chalets savoyards mais tout en y apportant le style et l'originalité des villas d'architecte, on peut dire que c'est un chalet moderne très agréable à vivre. Il se compose au rez-de-chaussée: d'un grand double abri voiture rattaché au chalet, avec une mezzanine qui accueille un jacuzzi. Le hall d'entrée s'ouvre sur une large pièce aménagée partiellement en salle de jeu et de musique. Le niveau est complété par une buanderie avec Wc . Un demi niveau plus haut, on accède à un très bel espace lumineux d'environs 50 m2 , point d'orgue du chalet avec son plafond cathédrale, ses larges baies vitrées, sa spacieuse cuisine moderne et sa cheminée suspendue qui trône en son centre. Depuis cet espace on accède à la terrasse et au jardin plat exposés Sud-Est . Au demi niveau supérieur on trouve 3 chambres, un Wc et une salle de douche, puis une belle mezzanine surplombant le séjour qui pourrait facilement devenir une quatrième chambre. Mais le vide sanitaire n'est pas en reste puisqu'il a été partiellement aménagé et accueille une belle cave à vin et des pièces servant actuellement de rangement. Mais l'une d'entre elles servait de salle de sport à une époque et c'est la raison pour laquelle on trouve aussi une salle de douche à ce niveau . Le chalet est équipé depuis 2 ans de panneaux solaires qui permettent de faire de belles économies mais aussi d'un chargeur pour voiture électriques.

Achat immobilier - À vendre en exclusivité Chalet à Saint-Sigismond, proche des Carroz d'Arâches À seulement 10 minutes des pistes des Carroz d'Arâches, découvrez ce chalet d'exception alliant authenticité et confort moderne. Nichée sur un terrain de 1 560 m² sans vis-à-vis, cette propriété rare offre 122 m² habitables (145 m² aménagés) et tout le charme d'une résidence secondaire idéale pour vos séjours à la montagne. Le chalet se compose de trois chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, parfaite pour recevoir famille et amis. À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres de 13 et 22 m² ainsi qu'une belle mezzanine de 20 m², modulable (coin lecture ou chambre d'appoint), ainsi qu'une salle de bain indépendante. Deux Wc séparés complètent l'agencement. La pièce de vie principale, spacieuse et baignée de lumière, réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace chaleureux s'ouvre sur une grande terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil après une journée de ski ou un retour de randonnée. À l'extérieur, le jardin paysager accueille une piscine couverte, utilisable toute l'année, qui n'engendre quasiment aucun coût d'entretien ou de fonctionnement un véritable havre de détente avec une vue sur les montagnes. En sous-sol, un garage, un cellier, une buanderie et une salle des machines offrent 79 m² d'annexes fonctionnelles. Le chalet est équipé d'une pompe à chaleur récente pour un confort optimal, complétée par un poêle à bois pour une ambiance montagne authentique. Un refuge idéal pour vos week-ends et vacances à la montagne, à proximité immédiate des stations du Grand Massif tout en profitant du calme et de la nature. Un bien rare à découvrir sans tarder. Contactez-Nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre unique entre authenticité, sérénité et art de vivre alpin.

Achat immobilier - Investissez aux Carroz d'Arâches : Une Vue Panoramique Magnifique et des Avantages du Neuf // Découvrez notre nouvelle résidence aux Carroz d'Arâches, offrant une vue panoramique à couper le souffle. Profitez de l'air pur et des paysages majestueux depuis le confort de votre appartement neuf, du T2 au T4 duplex. // Des Prestations Haut de Gamme pour Votre Patrimoine : Nos appartements sont conçus pour offrir un confort et une qualité de vie exceptionnels, avec des prestations haut de gamme : Cuisines et salles de bains équipées, Décoration réalisée avec des matériaux nobles, Casiers à skis chauffés, caves, parkings couverts, Piscine intérieure, sauna, hammam, jacuzzi, Pré-équipement pour installations de recharges des véhicules électriques (Irve). //Les Avantages du Neuf : En choisissant notre résidence, vous bénéficiez des nombreux avantages du neuf : Frais de notaire réduits, Isolation thermique et phonique performante, Garanties sur la construction, Aucun travaux à prévoir à court et moyen termes. // Conjuguez Patrimoine et Plaisir : Le Groupe Terrésens, leader de l'immobilier en montagne, vous accompagne pour transformer votre acquisition en un investissement patrimonial sûr et un lieu de plaisir en famille. Profitez de notre expertise pour un investissement de qualité. // Solutions Locatives pour Rentabiliser Votre Investissement : Pour les propriétaires souhaitant rentabiliser leur bien, Terrésens propose un accompagnement complet pour la mise en location saisonnière. Certaines solutions locatives permettent de récupérer la Tva à 20% sur le montant de votre acquisition, optimisant ainsi votre investissement. // Prix Annoncés Hors Taxes (Ht), hors Parking et Cave // Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir aux Carroz d'Arâches. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour plus d'informations

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