Immobilier Loiret : 311 maisons à vendre

Achat immobilier - Orléans centre, proche de toutes les commodités, ce T3 d'une superficie de 100 m2, avec une vue imprenable sur la ville et la cathédrale proprose : une entrée, un séjour double lumineux avec terrasse, une cuisine séparée aménagée et équipée (plaques-hotte-four), une buanderie. Les 2 chambres disposent chacune d'un espace dressing, une salle de bains pour l'une et une salle d'eau pour l'autre et des Wc. Un balcon côté chambre et cuisine ainsi que de nombreux espaces de rangement agrémentent le bien. Et pour compléter le tout, l'appartement dispose d'une place de parking extérieur pour voiture, d'un emplacement en sous-sol pour 2 roues et d'une cave. Soumis au statut de la copropriété comprenant 53 lots principaux, charges annuelles 3700 € comprenant l'eau chaude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cabinet de Rocquigny

Achat immobilier - Quartier St Marceau Mouillere, grand terrain constructible de 1774 m2. Belle opportunité de réaliser un grand projet avec plus de 800 m2 d'emprise au sol. Ce terrain est arboré et situé en second rang, au calme. Tram A situé devant la propriété et les premiers commerces à moins de 500 mètres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Cabinet de Rocquigny - -

Achat immobilier - En plein centre de St Jean de Braye, cet appartement rénové au premier étage, bénéficie des proximités de commerces et transports immédiats. En très bon état et lumineux il dsitribue un beau séjour, une cuisine aménagée et une chambre ainsi qu'une entrée et une salle de bains, un wc séparé. Il dispose également de son parking privé. Vous rejoignez le tram B, ligne de bus principale toute proche. Peut également convenir à un investissement. Soumis au statut de la copropriété comprenant 25 lots principaux. Charges annuelles 1800 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cabinet de Rocquigny Cabinet de Rocquigny - - Gilles Dresch

Achat immobilier - Au premier étage d'un élégant hôtel particulier du XVIIIème siècle, à deux pas des bords de Loire, des Halles Châtelet et de la place du Martroi, cet exceptionnel appartement de réception de 175 m2 allie le raffinement de l'ancien au confort contemporain. La rénovation, menée avec soin et exigence, a préservé tous les éléments patrimoniaux qui font le caractère du lieu : boiseries Empire, moulures, cimaises, cheminées et parquets en point de Hongrie. Un cadre d'une rare élégance, sublimé par une décoration design qui lui confère une harmonie parfaite entre charme d'antan et modernité assumée. Les pièces s'articulent autour d'une belle galerie d'entrée, offrant de généreux volumes et de remarquables hauteurs sous plafond. Le grand espace de vie de 70 m2 réunit un séjour-salon ouvrant sur un balcon filant par trois hautes portes-fenêtres avec vue latérale sur la Loire, une belle cuisine avec îlot déjeuner, et une salle à manger baignée d'une lumière est-ouest traversante. La partie nuit comprend une grande suite parentale avec deux portes-fenêtres sur le balcon filant et salle d'eau, une chambre donnant sur la cour intérieure avec salle d'eau, ainsi qu'une chambre ou bureau avec accès au balcon. Une buanderie complète la distribution à mi-niveau. Petite copropriété soignée : ravalement de façade et parties communes entièrement refaits à neuf. Place de stationnement partagée en cour intérieure incluse, avec possibilité d'acquérir une place supplémentaire dans un parking sécurisé dans la même rue. Local poussette / vélo privatif au rez-de-chaussée. Un bien d'exception, rare sur le marché. Soumis au statut de la copropriété comprenant 5 lots principaux. Charges annuelles 600 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Informations sur demande en contactant Anne-Laure Layeillon .

Achat immobilier - Cette grande maison de style Art Déco est située dans le très prisé quartier de la Mairie d'Orléans, avec jardin et garage. Ayant bénéficié de belles prestations et d'une rénovation de très bon goût, cette maison se compose au rez de chaussée d'un superbe hall d'entrée, d'un bureau, d'une lingerie, d'une buanderie et d'un garage. Le premier étage, destiné aux pièces à vivre, se compose d'un séjour salon traversant très lumineux avec parquet et cheminée d'ornement en marbre, une cuisine contemporaine ouverte aménagée et équipée. Au 2ème étage : trois grandes chambres parquetées, une salle de bain avec baignoire et douche. Au 3ème étage : deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche. Chaque étage dispose d'un Wc indépendant. Cette maison dispose également d'une grande cave. Très agréable et râre jardin d'environ 70 m2 avec terrasse exposés ouest. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cabinet de Rocquigny - - Gilles Dresch

Achat immobilier - Cette maison de charme concentre de nombreuses prestations. Située en centre ville et préservée du bruit, elle développe environ 248 m2 sur trois niveaux dont un superbe hall d'entrée avec son carrelage ciment, une double réception avec parquets et cheminées, une cuisine contemporaine aménagée et équipée ainsi qu'un très élégant bureau donnant sur la jardin (télétravail garanti). Ce fameux jardin bien arboré et intime est exposé sud et comprend une dépendance. Au premier étage le palier distribue trois belles chambres particulièrement lumineuses, une salle de bains et une salle d'eau avec fenêtres et des rangements. Au dernier étage l'immense suite parentale climatisée, comprenant la grande chambre, un coin bureau, un espace salon Tv et une belle salle d'eau. Dans cette maison vous serez charmés dès l'entrée et les pièces de réception par tous ses ornements puis par la profondeur du jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cabinet de Rocquigny - - Gilles Dresch

Achat immobilier - Belle demeure à vendre dans le bourg d'Olivet. Cette maison ayant bénéficié d'une très belle rénovation offre une succession de pièces de charme associées à des prestations contemporaines. Elle développe environ 300 m2 et son jardin intime plein sud ainsi qu'un grand garage pour deux voitures. Conçue autour d'un patio, la propriété distribue au rez-de-chaussée, un beau séjour avec cheminée, ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine contemporaine et une salle à manger donnant sur le patio, une chambre, une salle de jeux et une buanderie. De part et d'autres de l'étage, la maison offre quatre belles chambres et chacune sa salle de bains ou salle d'eau, ainsi qu'un studio indépendant pour accueillir ou louer. La situation de cette propriété lui permet de bénéficier des transports, écoles et commerces à pied. Sa discrétion en fait un atout supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Gilles Dresch -

Achat immobilier - Quartier Bourgogne / Châtelet, entre appartement et maison, ce bien de charme est situé en hyper centre, tout proche des halles Châtelet et développe environ 296 m2 avec une grande terrasse intime plein sud. Il est composé d'un hall d'entrée, un salon, une salle à manger et une cuisine contemporiane indépendante, un bureau et une superbe terrasse, au calme donnant sur un charmant duplex indépendant comprenant une pièce de vie et une chambre avec salle d'eau au-dessus. Au deuxième étage, la maison comprend un palier qui dessert trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau ainsi qu'un grand bureau. Au troisième étage, le bien dispose d'un grand espace (jeux, bibliothèque...) et un grand grenier. Le bien comprend par ailleurs des dépendances dont un atelier, un garage à vélos et deux belles caves voûtées. Soumis au statut de la copropriété comprenant 2 lots principaux, aucune charge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cabinet de Rocquigny Cabinet de Rocquigny - - Gilles Dresch

Achat immobilier - Au sein de la ocmmune de Tigy, à 30 minutes d'Orléans, dans un quartier résidentiel calme, cette maison a bénéficié de belles évolutions esthétiques pour offrir des prestations contemporaines. Elle comprend une entrée qui ouvre sur un grand séjour avec poêle à bois puis cette superbe véranda qui constitue une vraie pièce supplémentaire donnant sur le jardin, une très belle cuisine contemporaine largement aménagée et un bureau. A l'étage, la maison distribue quatre chambres, des rangements et une belle salle d'eau. La propriété, sur un grand terrain clos et paysagé, comprend également un garage et un bâtiment à usage de dépendance avec notamment un atelier et, pour le plaisir, deux belles terrasses dont une avec jacuzzi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cabinet de Rocquigny - - Gilles Dresch

Achat immobilier - Orléans Madeleine, grand T2 d'environ 50m2 avec balcon plein sud. Il comprend une entrée avec placard, séjour lumineux donnant sur le balcon plein sud, cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte), une chambre avec placard aménagé, une salle d'eau et wc séparé. Proche de toutes commodités et à proximité du tram B. Vous disposez également d'une place de parking privée et une cave. Soumis au statut de la copropriété comprenant 123 lots principaux. Charges annuelles 1470 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cabinet de Rocquigny - - Gilles Dresch

Achat immobilier - Superbe maison de ville avec jardin et stationnement, aux abords du quartier Dunois et en proximité immédiate du centre ville. Développant environ 250 m2, elle propose un enchainement d'ornements allant d'authentiques parquets en passant par les moulures partiuclièrements travaillées, les simaises et les cheminées distinctives. Elle est composée d'un hall d'entrée, d'une belle double récetption, une cuisine aménagée, et un bureau au rez-de-chaussée. Au premier étage, le palier dessert deux chambres, une salle d'eau et une suite parentale avec une grande chambre et une salle de bains. Au deuxième étage, la maison distribue encore trois belles chambres, une salle de bains et un dressing. Un sous-sol complet permet de disposer d'une buanderie, une cave, des espaces de rangement et un local technique. Vous pouvez également stationner une voiture sous le porche et profiter du joli jardin accessible depuis la cuisine ou la véranda. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cabinet de Rocquigny Gilles Dresch

Achat immobilier - Située en plein centre d'Orléans, quartier St Pierre le Puellier, cette maison de ville d'environ 200 m2 avec jardin et deux stationnements, déploie ses charmes de pièces en pièces dès le hall d'entrée, puis le séjour, plein sud, et ses superbes poutres. La cuisine, entièrement aménagée ouvre par une baie sur le jardin et depuis l'entrée, vous trouverez une buanderie et un wc. Au premier étage la maison distribue un palier et un salon en mezzanine, une chambre et sa salle d'eau, puis un grand bureau. Au deuxième étage, la maison comprend un palier, deux belles chambres et une salle de bains et douche. Enfin, au dernier étage, une grande pièce en partie chambre, en partie salle de jeu. Vous bénéficiez de plusieurs privilèges, notamment les proximités de transport, des commerces et écoles tout en étant au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cabinet de Rocquigny Cabinet de Rocquigny - - Gilles Dresch

Achat immobilier - Sur la commune de Sandillon, à 20 minutes d'Orléans, cette propriété comprend une maison d'habitation d'environ 125 m2 plus combles aménageables ainsi qu'un ensemble de hangars en partis loués pour un revenu annuel potentiel de 33 000 €. La maison, de plain-pied, comprend, une entrée, un séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau et un wc ainsi qu'un espace bureau et une autre chambre à l'étage. De superbes combles peuvent être aménagés sur tous le premier étage et il existe également une belle cave à vin. L'habitation est chauffée par une pompe à chaleur et l'eau produite par un ballon thermodynamique, les fenêtres sont toutes en double vitrage récent. L'ensemble sur un grand terrain dr'environ 2400 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cabinet de Rocquigny Gilles Dresch

Achat immobilier - À seulement 1h30 de Paris et 40 minutes de Fontainebleau, au coeur d'un environnement naturel préservé, ce domaine équestre conjugue avec élégance art de vivre, fonctionnalité et fort potentiel de développement. À proximité de Montargis, Sens et Joigny, cette propriété rare s'adresse aussi bien aux passionnés d'équitation qu'aux porteurs de projets professionnels ambitieux. ? Un ensemble résidentiel de qualité Maison principale 144 m² | Élégance et confort Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle créent une atmosphère chaleureuse : Vaste salon de réception Cuisine entièrement équipée Buanderie Salle de bain Trois chambres au calme Un lieu de vie idéal, alliant confort familial et qualité de vie. Maison secondaire / Clubhouse Polyvalence et convivialité Parfaitement adaptée à une activité équestre, à l'accueil ou à un projet touristique : Rez-de-chaussée : Pièce de vie avec cuisine ouverte (28 m²) Bureau Salle de bain À l'étage : Salon intimiste Dortoir spacieux (27 m²) Chambre double En complément : Sanitaires extérieurs avec accès PMR Atelier indépendant ? Des installations équestres complètes et fonctionnelles Conçues pour répondre aux exigences des cavaliers comme des professionnels : Manège en sable (22 x 48 m) avec arrosage autonome Carrière (30 x 60 m) Rond de longe (21 m) Paddocks clôturés avec abris bois Silos à grains Capacité d'accueil : 12 boxes 5 stabulations 3 stabulations extérieures ? Dépendances à fort potentiel Ancien corps de bâtiment offrant de nombreuses possibilités : Deux selleries Espaces de stockage Salle polyvalente Étage entièrement aménageable ? Un esprit ranch unique Idéal réception &amp événements Le domaine se distingue par son espace extérieur au charme authentique : Bar extérieur Espace barbecue Cadre idéal pour stages, événements ou accueil de clientèle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires inclus de 5% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 . Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Equestrian Immobilier : Stéphane Bonamy Agent commercial (Entreprise individuelle)

Achat immobilier - À seulement 20 minutes d'Orléans, au coeur d'un environnement naturel préservé et sans aucun vis-à-vis, cette somptueuse propriété de caractère développe environ 250 m² habitables et s'étend sur un domaine équestre de 9 hectares d'un seul tenant. Dès l'entrée, le charme opère : cette maison de maître, entièrement rénovée avec des prestations de qualité, allie élégance, volumes généreux et luminosité omniprésente. Aucun travaux n'est à prévoir. La maison principale propose : Cinq chambres, dont une magnifique suite parentale avec dressing et salle d'eau Un double séjour spacieux et baigné de lumière, idéal pour recevoir dans un cadre raffiné Une cuisine entièrement équipée de 26 m², accompagnée d'une arrière-cuisine / buanderie fonctionnelle Deux salles de bains supplémentaires et deux Wc indépendants à l'étage Le confort est assuré toute l'année grâce à un système de pompe à chaleur performant. À l'extérieur, le domaine équestre professionnel séduira les passionnés comme les exploitants exigeants. Parfaitement aménagé et entretenu, il comprend : Un manège couvert en structure bois de 48 x 28 m, avec sable blanc fibré, équipé de 21 boxes spacieux (4 x 3,5 m), abreuvoirs automatiques chauffants, sellerie, silo et salle de club avec kitchenette Une carrière de 70 x 70 m en sable de Fontainebleau Un marcheur circulaire Deux écuries supplémentaires totalisant 25 boxes d'environ 10 m², avec selleries, ateliers et espaces de stockage Des paddocks avec abris, alimentés en eau Un accès direct à la forêt, offrant un cadre exceptionnel pour les sorties Cette propriété rare conjugue parfaitement art de vivre et activité équestre dans un environnement privilégié. Un bien unique, idéal pour les amoureux de nature et d'équitation, en quête d'un lieu de vie d'exception. Information sur demande La propriété vous est présentée au prix de 1 995 000 (dont 4,5 % Ttc à charge de l'acheteur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agent dédié Stéphane Bonamy equestrian immobilier ou aurélia Curnin Honoraires inclus de 5% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 900 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2780.00 et 3820.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Equestrian Immobilier : Stéphane Bonamy Agent commercial (Entreprise individuelle)

Achat immobilier - Terrain 4400M2 Dont 890m2 Constructible Piscine Chauffée 1h De PARIS Construite en 2021, ce bien dispose de 222 m² auxquels s'ajoute un garage de 27 m², idéal pour les amateurs de confort, de volumes et de prestations de qualité. Implantée sur un terrain d'environ 4400 m² dont 890m2 constructibles avec entrée indépendante. Dès l'entrée (16,70m2) , découvrez un espace pensé pour le confort et le rangement, avec un placard sur-mesure de plus de 4 mètres de long. Une élégante verrière apporte encore plus de lumière et de cachet à l'espace de vie. Les prestations haut de gamme se dévoilent immédiatement : éclairages à déclenchement automatique réglable, variation d'intensité lumineuse selon l'ambiance souhaitée, système de vidéo avec caméra au portail, ainsi qu'un système d'alarme complet entièrement paramétrable selon vos envies pour un confort et une sécurité au quotidien. La pièce de vie lumineuse (49m2) offre de très beaux volumes avec de larges baies vitrées double vitrage aluminium apportant une magnifique luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous y retrouverez également plusieurs niches de rangement avec éclairages intégrés, idéales pour exposer des objets d'art, décorations ou pièces de collection. Cuisine (34m2) haut de gamme avec Plan de travail granit satiné noir La maison offre également : - Fondations renforcées, deux fois plus importantes que prévu initialement - Vide sanitaire d'environ 1,20 m - Baies aluminium double vitrage - Menuiseries aluminium / Pvc intérieur - Volets roulants électriques - Portail électrique - Deux portails offrent davantage de praticité et de simplicité au quotidien - Pompe à chaleur air/eau avec séparation de zones et option silencieuse - Ballon thermodynamique 200L - Adoucisseur d'eau - Nombreux robinets d'arrêt individuels eau chaude/eau froide - Trois robinets d'arrosage répartis sur différents points de la propriété - Éclairage automatique intérieur et extérieur - Coffre-fort inclus avec la maison - 8 panneaux solaires pour l'autoconsommation de la piscine et de la maison - Consommation électrique maîtrisée : environ 1097/an - Taxe foncière : environ Côté nuit : - 4 belles chambres (11m2, 16m2, 17m2, 16m2) - Une suite parentale de plus de 26 m² avec salle d'eau attenante et dressing aménagé - Une seconde salle de bain de 13 m² vient compléter l'espace nuit avec douche, baignoire d'angle, double vasque ainsi qu'un Wc suspendu - Un Wc indépendant supplémentaire Un espace détente/lecture (8m2) entre les espaces nuits permet de se reposer tout en profitant d'une des baies vitrées ou une transformation possible en un coin nuit. À l'extérieur, place à la détente : - Piscine chauffée 10x4m avec traitement au sel, pompe à chaleur et sécurisée par un volet roulant - Les abords de la piscine ont été pensés pour le confort et la sécurité avec un sol coulé en Epdm, anti-dérapant et conçu pour absorber efficacement l'eau - Un véritable four à pain/pizza de marque haut de gamme Le Panyol est installé à proximité de la terrasse - Préau de plus de 20 m² avec bar, évier intégré et électricité, parfait pour profiter des extérieurs en toute convivialité - Le local piscine dispose d'un espace idéal pour créer un atelier de bricolage fonctionnel. Un radiateur est déjà intégré à la p...

Achat immobilier - Une propriété forestière rare en Beauce À seulement une heure de Paris, sur la commune d'Autruy-sur-Juine, découvrez un ensemble remarquable développant plus de 64 hectares cadastrés dans un environnement naturel préservé. Le domaine se compose d'environ 59 hectares boisés, auxquels s'ajoutent près de 5 hectares récemment exploités offrant un potentiel de régénération naturelle ou de reboisement selon les objectifs du futur propriétaire. Traversé par une rivière et entouré de vastes plaines agricoles, ce massif bénéficie d'un cadre paysager exceptionnel alliant accessibilité, tranquillité et qualité environnementale. Une forêt gérée durablement Le massif bénéficie d'un Plan Simple de Gestion agréé jusqu'en 2027, garantissant une gestion forestière durable et encadrée. Les peuplements sont principalement constitués de feuillus (chênes, frênes, châtaigniers et essences d'accompagnement), répartis entre taillis, taillis sous futaie et futaies en cours d'amélioration. Les dessertes existantes permettent une exploitation et une gestion aisées du domaine. Un véritable territoire de chasse La configuration du massif, alternant couverts forestiers, vallons, lisières agricoles et zones de gagnage, constitue un biotope particulièrement favorable au développement du gibier. Le domaine dispose d'un parc cynégétique grillagé d'environ 1 hectare, aménagé à l'intérieur de la propriété, constituant un équipement rare et recherché pour la gestion et l'agrément cynégétiques. La présence régulière du chevreuil ainsi que la diversité des habitats naturels renforcent encore l'intérêt de ce territoire pour les passionnés de chasse et de nature. Un investissement patrimonial d'avenir La forêt représente aujourd'hui l'une des rares classes d'actifs permettant de conjuguer : Valorisation forestière Revenus cynégétiques potentiels Diversification patrimoniale Protection contre l'inflation Avantage fiscal Stockage du carbone Transmission familiale. Les massifs de cette importance, d'un seul tenant et bénéficiant d'une gestion durable, sont devenus particulièrement rares sur le marché. Les points forts ✓ 64,61 hectares cadastrés ✓ Environ 59 hectares boisés ✓ Psg agréé jusqu'en 2027 ✓ Parc cynégétique grillagé d'environ 1 hectare ✓ Potentiel de valorisation chasse ✓ Accès et desserte forestière existants ✓ Vallée de la Juine environnement naturel remarquable ✓ À 1 heure de Paris Une opportunité rare d'acquérir un patrimoine forestier de qualité associant gestion durable, potentiel cynégétique et valorisation patrimoniale à long terme.

Achat immobilier - Immotourisme, l'agence 100% hébergements touristiques vous présente EXCLUSIVITE Sur un beau terrain de 9000m² environ sans Aucun Voisin, cette propriété vous offre 2 maisons permettant l'ACCUEIL De Groupes et l'indépendance d'une maison familiale. Présentation du bien MAISON 1 : Gîte de groupe Cette vaste maison de plus de 450m² dispose de : - 10 chambres, 6 salles d'eau permettant le couchage de 35 personnes - une Cuisine PROFESSIONNELLE - un espace BAR - une Salle De Reception avec poêle à granulés et plafond cathédrale de 90m² environ permettant l'accueil de 90 personnes - un salon de 45 m² avec cheminée - un salon de 30m² avec une petite cuisine ouverte Ce lieu est Modulable pour permette l'accueil de grands groupe ou l'accueil de 2 groupes séparés avec possibilité de SEMINAIRE COMMISSION De Securite OK GRANGE : Une belle grange ouverte en bois offre un offre aux hôtes un espace extérieur complémentaire abrité pour la restauration et le jeu. MAISON 2 : - 1 gîte indépendant de 50m² environ avec pièce de vie et cuisine ouverte, salle d'eau/WC, chambre familiale - 1 pièce centrale de plus de 90m² au sol pour laisser libre cours à votre imagination (gîte complémentaire, Ateliers Bien-Être, .) - un logement familial d'environ 140m² entièrement indépendant avec 2 chambres en RdC dont une avec Sauna, pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, magnifique salle de bains en travertin, véranda et 3 chambres à l'étage. Le Terrain offre à tous les espaces nécessaires pour se sentir bien en toute indépendance. Il dispose d'accès indépendants pour chaque maison. Il permet le stationnement de tous, la détente et le jeu avec l'espace volley et basket. Ce terrain permet également l'accueil d'animaux. Situation touristique et activité Ce domaine joui d'une implantation géographique idéale pour les rassemblements familiaux. Situé à seulement 20min de l'A77, vous atteindrez la porte d'Italie en 1h30. L'activité de location pour les Groupes est très efficace et régulière. Actuellement centrée sur les week-ends et les vacances scolaire -&amp gt Elle génère un Ca d'environ 135 000. Le planning 2026 est déjà COMPLET. L'offre de Seminaire reste à développer pour générer du Ca supplémentaire, tout comme la diversification des prestations Mon avis Un bien extrêmement Rare à découvrir au plus vite ! Prix du bien : Murs : 842000 honoraires à la charge du vendeur Fonds de Commerce : 52630 honoraires à la charge du vendeur Découvrez plus d'annonces ImmoTourisme sur ce secteur sur : > Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2879.00 et 3897.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Situation: -A une quarantaine de minutes de Fontainebleau -A quelques minutes des grands axes -A quelques minutes d'une ville avec tous commerces En exclusivité, nous vous proposons cette propriété située au coeur d'un environnement paisible, sans aucun vis à vis. Etendue sur plus de 4,6 hectares, elle conviendra parfaitement aux porteurs de projet équestre ou évènementiel grâce à sa configuration et aux bâtiments existants . Avec un accès rapide vers L'a6, la propriété est à seulement une quarantaine de minutes de Fontainebleau et proche d'une ville de tous commerces. Selon votre projet, la propriété offre un excellent potentiel et de multiples possibilités: -Evénementiel -Elevage -Centre équestre -Poneys-club -Activité professionnelle avec besoin de stockage Une confortable maison contemporaine et familiale d'environ 270 m² avec piscine chauffée , un gîte de 100 m² en activité avec des rendements conséquents, deux hangars de 300 m² et un hangar de 500 m², de belles pâtures vous permettront de réaliser aisément vos projets..! La Maison d'habitation: environ 270 m² (de plein pied) Maison écologique, ossature en bois et panneaux solaires qui garantie pratiquement l'autonomie en électricité.. -De facture contemporaine, la maison vous accueille sur une vaste pièce de vie avec une large cuisine ouverte donnant sur la terrasse équipée d'un auvent, à la suite un espace détente avec sa piscine chauffée, offrant ainsi un réel lieu de partage où il fait bon vivre..! De beaux volumes et une lumière généreuse. -A la suite, un bureau, 4 chambres confortables, une salle d'eau et une suite parentale composée d'une chambre, espace dressing, salle de bains avec douche et baignoire balnéo.. - Un second salon ou grande pièce de jeux. -Un garage fermé de 90 m² -Un grand pré de 2,8 hectares Le Gîte: environ 100 m² -Parfaitement indépendant du lieu de vie, le gîte offre un confort moderne avec une pièce de vie qui intègre le salon, salle à manger avec une cuisine ouverte, 4 chambres et une salle d'eau. Les Bâtiments: Actuellement, on retrouve: -deux hangars d'environ 300 m² chacun avec 6 boxes -un hangar de 500 m² -récupérateur d'eau de 60 000 l et pompe Pour la partie équestre: -un grand pré d'environ 2,8 hectares - une plate forme prête pour l'implantation d'une carrière Les hangars qui peuvent accueillir des boxes supplémentaires, ect... Dossier Complet . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Situation: -A quelques minutes d'Orléans -Au calme, à proximité de tous les commerces -Un cadre unique avec une vue époustouflante sur le parc et les rives du Loiret Cette magnifique maison de Maître se dresse sur les hauteurs des rives du Loiret déployant un parc paysagé de multiples essences, d'arbres pluricentenaires..en contrebas de la propriété, les rives du Loiret. Beaucoup de charme pour cette propriété familiale unique où le temps semble s'être arrêté, nous invitant à la contemplation et à la sérénité.. Une maison de Famille idéale La maison a été construite en 1860, puis remanié, avec l'ajout d'un bow-window parfaitement intégré dans son architecture pleine de charme et d'élégance. L'intérieur offre des volumes généreux, une belle hauteur sous-plafond et des pièces en enfilade laissant entrer largement la lumière naturelle. Des matériaux nobles et une harmonie parfaite pour l'ensemble des pièces. A l'avant de la propriété, une piscine à débordement avec une vue sur parc. Au rdc, une large l'entrée nous accueille et distribue: - un salon bow-window -une salle à manger avec cheminée -une cuisine indépendante équipée donnant sur une terrasse -un grand salon avec cheminée -un bureau A l'étage 1: -une suite parentale composée d'une chambre avec balcon, une salle de bains avec baignoire balnéo, douche à l'italienne, une pièce avec dressing -2 chambres -1 salle d'eau Etage 2: -un atelier d'artiste -une pièce de jeux une chambre une salle de bain A l'extérieur de la maison, plusieurs espaces aménagés en terrasses paysagées et sur l'avant une piscine de 15 x 5 à débordement ( chauffée par un système de pompe à chaleur) Au sous-sol: -une magnifique cave à vin -une salle d'eau avec wc pour la piscine A l'extérieur de la maison, coté est, on retrouve plusieurs dépendances: -une petite maison d'environ 50 m² -un atelier -un garage double -un bûcher -un carport Possibilité d'acquérir en sus un pré de 13 000 m². Tous les détails et photos . . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Iad France - Jacqueline Bouclet vous propose: Découvrez ce charmant domaine proche de Gien - Un havre de paix au cOEur de la nature Niché dans un cadre exceptionnel, ce domaine unique offre une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception avec une surface totale de 110 000 m², cette propriété bénéficie d'un environnement préservé, offrant tranquillité et sérénité à ses futurs occupants. D'une surface habitable de 365 m², répartie sur 3 maisons, plusieurs dépendances, idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace. Doté de vastes espaces intérieurs et extérieurs, il offre de nombreuses possibilités pour créer un lieu de vie unique et personnalisé, en harmonie parfaite avec la nature environnante. Les différents éléments de cette propriété peuvent être aménagés selon vos besoins et vos envies. Que ce soit pour en faire votre résidence principale, une maison de vacances ou même pour développer un projet d'accueil touristique, les possibilités sont multiples Ne manquez pas l'opportunité unique de devenir propriétaire de ce domaine d'exception . Dossier sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 305 et classe Climat B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : >La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jacqueline Bouclet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Orleans sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.

Achat immobilier - Iad France - Guillaume Terrier vous propose: Orléans Maison contemporaine 167 m² en second rang avec piscine Dpe A Garage de 47 m² À Orléans, à quelques minutes des bords de Loire et du centre-ville, cette maison contemporaine de 167 m² construite en 2018 bénéficie d'une situation rare : implantée en second rang sur sa parcelle, elle profite d'un calme absolu, à l'écart de la rue et des regards. Un cocon urbain comme on en trouve peu dans cette gamme, organisé autour d'un jardin avec piscine privative et classé A en performance énergétique. L'architecture annonce le parti pris du bien : volumes affirmés, lignes contemporaines, larges baies vitrées qui fondent l'intérieur dans l'extérieur. Au rez-de-chaussée, le séjour de plus de 34 m² s'ouvre sur la cuisine américaine équipée et son îlot central. La suite parentale, traitée comme un véritable appartement privatif, dispose d'un dressing dédié et d'une salle d'eau attenante. À l'étage, trois chambres généreuses avec placards intégrés s'organisent autour d'une grande salle de bains avec baignoire. Côté technique, la maison combine chauffage au sol au rez-de-chaussée comme à l'étage, climatisation réversible et Vmc un niveau d'équipement homogène qui explique le classement énergétique en A. Toutes les fenêtres sont équipées de menuiseries en aluminium double vitrage avec film miroir préservant totalement l'intimité depuis l'extérieur. Fibre optique, digicode, interphone, maison fermée et sécurisée. À l'extérieur, la piscine s'inscrit dans une terrasse en pierre encadrée de palmiers, sur un jardin engazonné de 606 m² totalement protégé des regards. Le garage de près de 47 m² peut accueillir deux véhicules avec un vrai espace de rangement, complété par quatre places de stationnement supplémentaires. Localisation et accès : Écoles maternelles et primaires : 400 m Transports en commun : 200 m Commerces et services : 500 m Bords de Loire : 500 m Collège / lycée : 1 km Centre-ville d'Orléans : 1,5 km Gare d'Orléans : 1,8 km Tangentielle : 3 km Construction récente, performance énergétique exceptionnelle, piscine, suite parentale, quatre chambres, garage spacieux, intimité totale et emplacement central : c'est l'équation que cherchent en vain ceux qui veulent allier le standing du contemporain et le pragmatisme d'un produit clés en main. Une visite s'impose pour saisir l'ambiance des volumes et l'effet du jardin préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie A indice 48 et classe Climat A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : >La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Terrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Orleans sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.

Achat immobilier - Iad France - Philippe Perrot vous propose: A 1h30 au sud de Paris - Autoroute A77 et gare Sncf (direct Paris-Bercy) à 10 minutes Superbe maison rénovée avec annexe sur 450 m² de terrain clos de murs à 5 minutes de BRIARE L'ensemble saura vous séduire par ses prestations de qualité, son environnement paisible, ses deux espaces verts valorisés de part et d'autre sans vis-à-vis. La surface totale habitable est de 157 m². Le Rdc est composé d'une entrée, placards, Wc, une cuisine ouverte aménagée / équipée, un espace buanderie, une vaste pièce de vie chaleureuse et lumineuse grâce aux ouvertures sur 2 terrasses : deux orientations (est et sud-ouest) pour profiter pleinement du soleil. A l'étage : palier, 2 chambres dont une suite parentale, une grande pièce dortoir / salle de jeux de 24 m² divisible au besoin, 2 salles d'eau, WC. Une annexe attenante de 32 m² (entrée, 2 chambres, salle d'eau avec Wc) permet de recevoir honorablement des amis ou de la famille. Cave, atelier et grenier isolé. Double vitrage partout, chauffage électrique commandable à distance Le tout en très bon état, rénové avec maîtrise et parfaitement entretenu . Possibilité de vente avec du mobilier. Située sur la commune d'Ousson-sur-Loire, cette maison vous offre un cadre de vie harmonieux. Balades bords de Loire et vignobles à proximité, toutes commodités à 10 minutes. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 205 et classe Climat B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Perrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Orléans sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.