Immobilier Louhans : 54 maisons à vendre

Achat immobilier - Vous aimez les voitures? Vous voulez en faire votre activité professionnelle? Voici l'entreprise qu'il vous faut! L'équipe en place à reprendre sera là pour vous assister. Concessionnaire automobile indépendant d'une grande marque Française, ce garage propose de la vente de véhicules neufs et d'occasion ainsi que de nombreuses prestations (mécanique, entretien, carrosserie, peinture, etc...). Situé en Bourgogne du Sud, au coeur de la Bresse Louhannaise, vous bénéficiez d'une zone de chalandise importante et sous-dotée par rapport à la moyenne nationale, permettant de développer l'activité. Les chiffres à retenir : - Ca 2025 : 1,5 M (en progression constante au cours des 4 dernières années : +45% entre 2022 et 2025) - Ebe Moyen (4 derniers exercices) : 50 k / an - Ebe Moyen Retraite : 142 k / an - Résultat net : + 28 k / an Fourniture d'un dossier d'acquisition détaillé sur demande. Photo générée par Ia (10.00 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Olivier Perret (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .

Achat immobilier - Charmante ferme Bressane avec activité chambres et table d'hôtes située dans un joli village à 15min de Louhans. Au coeur d'un environnement calme et bucolique, découvrez cette authentique ferme Bressane à colombages et briques implantée sur un magnifique terrain arboré de 7 703 m². Le bien est actuellement exploité en chambres et table d'hôtes et comprend 5 chambres d'hôtes, chacune équipée d'un lit double, d'une salle d'eau privative et d'un toilette. Un espace commun convivial ainsi qu'une cuisine professionnelle entièrement équipée permettent également d'assurer une activité de table d'hôtes. La partie privative indépendante pour les propriétaires se compose de la manière suivante : une cuisine, un salon, une salle d'eau, un toilette et à l'étage deux chambres à coucher dont l'une avec une salle de bains. À l'extérieur, profitez d'un cadre exceptionnel avec grande piscine creusée, terrain de pétanque et parc arboré offrant calme et détente. L'emplacement est idéal : à proximité du Circuit de Bresse, à 10 min d'une sortie d'autoroute et à seulement 13 min de Louhans, ville touristique pleine de charme. Le bien est vendu entièrement équipé, permettant une reprise immédiate de l'activité sans investissement complémentaire majeur. Chauffage central au gaz et convecteurs électriques nouvelle génération, production d'eau chaude avec chaudière gaz, assainissement individuel aux normes. Une très belle opportunité pour un projet de vie à la campagne alliant activité professionnelle et qualité de vie! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Rilana Fischer - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Chalon Sur Saone sous le numéro 888 680 626

Achat immobilier - Votre agence Laforêt vous propose cette belle ferme située sur la commune d'Huilly-Sur-Seille. Implantée dans un hameau très calme, elle comprend : entrée, salle à manger, cuisine, 3 chambres, salle d'eau avec Wc. Galerie à l'avant et à l'arrière. De beaux combles sont exploitables. Travaux d'aménagements intérieurs à prévoir, gros oeuvres en bon état. Plusieurs dépendances attenantes complètent ce bien : belle grange d'env 57m² avec belle hauteur sous toiture, écurie, tecks, poulailler et cave. Le tout implanté sur un terrain d'env 2700m² agrémenté d'un puits. A voir sans tarder !

Achat immobilier - Votre agence Laforêt vous propose cette ferme pleine de charme d'environ 94m² à rénover et située sur la commune de La Chapelle Thècle. Implantée dans un secteur calme, elle se compose d'un séjour, 2 chambres, cuisine et salle d'eau avec WC. De beaux combles sont exploitables. Plusieurs dépendances attenantes viennent compléter ce bien : 2 belles granges 37m² et 31 m², un appentis et un local. Le tout implanté sur un terrain en grande partie boisé d'environ 7900m², avec puits et 2 mares. Très beau potentiel ! A visiter rapidement !

Achat immobilier - Votre agence Laforêt Louhans vous propose cette maison familiale aux beaux volumes sur la commune de Bantanges, implantée sur un terrain de + de 2500m² Belle prestation énergétique Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste salon séjour de 80 m² avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine équipée et aménagée. Vous trouverez également une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un Wc indépendant. À l'étage, vous disposez de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC. Le rez-de-chaussée offre également un potentiel supplémentaire avec une pièce de 45 m² à rénover, permettant la création d'un logement indépendant ou d'un espace selon vos besoins. Garage double, buanderie et chaufferie. Très bonne performance énergétique : Dpe classé C Double vitrage PVC Volets roulants électriques et solaires Assainissement à revoir Contact Sylvie Enjalbert RSAC N° 852 115 187 Sylvie Enjalbert (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .

Achat immobilier - Votre agence Laforêt vous propose cette maison sur sous sol, d'une surface habitable d'environ 144m² à 2km de Louhans. Elle se compose au 1er niveau : d'un balcon/terrasse, d'une entrée, d'un grand salon/séjour, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau récente, d'un WC. Au 2eme niveau sous-sol : buanderie, cave/cellier, chaufferie, 2 garages, cuisine d'été, pièce de 16m² et WC. Cour bitumée, huisseries Pvc et volants roulants électriques pour l'habitation et manuels au sous-sol , Vmc hygrométrique, raccordée au tout à l'égout, chaudière condensation gaz de ville. Á visiter sans tarder ! CONTACT Sylvie Enjalbert (Ei) Agent Commercial RSAC Chalon/Saone N° 852 115 187 Sylvie Enjalbert (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .

Achat immobilier - Rare à la vente ! Votre agence Laforêt vous présente cette villa de 234 m², implantée à Louhans, tout proche à pied du centre ville. Construite dans les années 70, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, sans vis-à-vis, dans un parc de plus d'un hectare, entièrement clos et joliment arboré. Edifiée sur sous-sol, elle présente au rez-de-chaussée : entrée (20m²), séjour (50m²), cuisine équipée (16m²), Wc, couloir qui dessert 3 grandes chambres ( 18m², 17m² et 13m²) et une salle de bains. A l'étage : mezzanine qui dessert une suite (75m²) comprenant : salon, Wc, salle de bains et une grande chambre. 2 autres greniers restent encore exploitables. Le sous-sol complet comprend un vaste garage (90m²), une chaufferie, une buanderie avec douche et Wc et 2 caves. Chauffage par chaudière mixte bois/fuel, assainissement collectif, couverture revue en 2011, portail électrique. Magnifique terrain de plus de 1ha, entièrement clos et arboré avec une cabane de jardin. Coup de coeur assuré !

Achat immobilier - Votre agence Laforêt vous propose en exclusivité ce pavillon de 2020 de 116m² implanté dans un quartier résidentiel de la commune de Sornay. Entièrement de plain pied il se compose d'une cuisine équipée de 2025 ouverte sur séjour, d'une suite parentale avec salle d'eau, Wc et dressing, 3 autres chambres, salle d'eau avec WC. Chauffage gaz de ville au sol, volets roulants électriques, fenêtres Pvc double vitrage, adoucisseur d'eau. Garage attenant d'env. 20M², vaste garage non attenant d'env.96m² construit en 2024 avec point d'eau, Wc atelier et grand grenier. Possibilité de stationner 5 à 6 véhicules. Le tout implanté sur un terrain d'env. 1177M², clos avec portail électrique. Etat impeccable ! A visiter sans tarder !

Achat immobilier - Votre agence Laforêt vous propose cette fermette d'env 117m² implantée dans un secteur calme de la commune de La Frette. Elle comprend au rez-de-chaussée : cuisine équipée, belle véranda, salle à manger, salon, salle d'eau et Wc séparé. A l'étage : mezzanine, 3 chambres. Dépendance attenante : remise, chaufferie, bucher. Non attenant : chalet de jardin, carport 2 voitures et cabanon en métal. Le tout implanté sur un terrain de plus de 1800m², clos et agrémenté d'un puits. Secteur bucolique et calme ! A voir rapidement !

Achat immobilier - Votre agence Laforêt vous propose en exclusivité cet appartement T3 implanté sur la commune de Louhans. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 2 étages, sans ascenseur, il se compose d'une cuisine, d'un beau séjour, deux chambres, salle d'eau avec Wc séparé. Chauffage gaz de ville, fenêtres bois double vitrage, volets roulants manuels. Ce bien est actuellement loué 715/mois dont 25 de charges. Bail en cours jusqu'au 30 mars 2028. Copropriété en cours de création : Lot N° 10 d'une copropriété de 8 Lots. Et les cent soixante-neuf millièmes des quotes-parts dans la propriété indivise du sol et des parties communes générales. Idéal investisseur ! A voir sans tarder ! Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. ().

Achat immobilier - Votre agence Laforêt de Louhans vous propose en exclusivité cette charmante ferme bressane idéalement située en impasse, très au calme et sans vis à vis proche d'un joli village avec commerces, à 10 Kms de Louhans. D'une surface habitable de 100m² env., elle comprend un coin cuisine ouvert sur salle à manger avec poêle à bois (32 m² env.), une belle pièce avec poêle à bois à usage de salon/chambre d'amis (28 m² env.), une chambre, Wc indépendant, salle d'eau, dégagement / bureau avec accès à une petite mezzanine avec coin couchage (non compris dans la surface habitable). Chauffage au bois et électrique. Petit atelier, bûcher attenants. Abri de jardin séparé. Le tout sur un très beau terrain arboré en impasse de 2270 m² env. À plus de 90 mètres du 1er voisin !

Achat immobilier - Votre agence Laforêt vous présente cette belle ferme bressanne située dans un secteur calme de la commune de Simard. Implantée à plus de 150m du premier voisin, elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie d'env 60m avec cuisine ouverte sur séjour, d'une chambre, d'une salle de jeux, d'une salle d'eau et Wc séparé. A l'étage, un petit dégagement dessert 2 grandes chambres de 17m² environ chacune et un Wc. Un grenier reste aménageable en chambre supplémentaire. Chauffage par pompe à chaleur air/eau et climatisation à l'étage, poêle à bois dans le séjour et cuisinière à bois dans la cuisine, huisseries bois double vitrage. Plusieurs dépendances attenantes : grange, atelier, local en partie aménagé en studio, abri bois. Dépendances non attenantes : atelier d'env 60m², local d'env 17m², maisonnette avec four à pains, poulailler. Le tout implanté sur un terrain d'env 4866 m², clos, arboré et agrémenté d'un puits. Beaucoup de charme ! A saisir !

Achat immobilier - Laforêt Louhans vous propose en exclusivité cette ferme Bressane au calme avec le 1er voisin à 155m, sur plus d'1 hectare de terrain (ancien maraichage) , dans un petit village à moins de 8km au sud de Louhans. Elle est composée de 3 grandes pièces - cuisine 29m², avec cuisinière à bois salon avec insert 29.50m², chambre 26.50m² - , d'un bureau, d'une salle de bains avec toilettes sèches. Logement indépendant avec salon, chambre, dressing. Écurie attenante et appentis/atelier Bâtiment indépendant aves poulailler, tecks à cochons, divers locaux Chauffage au bois et radiants électriques Double vitrage PVC Travaux à prévoir Contact Sylvie Enjalbert (Ei) - n° portable - Agent commercial Rsac n° 852 115 187 (8.70 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Sylvie Enjalbert (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .

Achat immobilier - Votre agence Laforêt vous propose en exclusivité cette belle ferme rénovée d'environ 124m². Implantée sur la commune de Frontenaud, elle comprend une belle cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie (55m²), 3 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, Wc séparé, buanderie avec 2ème Wc, cellier. Tous les sols sont en travertin, beaucoup de charme. Combles exploitables. Chauffage par radiateurs électriques complété par un poêle à granulés dans le séjour, huisseries bois double vitrage, assainissement collectif. Appentis attenant d'environ 36m² avec le sol à finir, dépendance non attenante composée d'un atelier, d'un four à pains et d'un petit garage. Vaste terrain d'environ 6600m² avec un accès direct à la rivière 'La Gizia' en contrebas et puits. A voir sans tarder !

Achat immobilier - Proche de Louhans (71500), dans un petit hameau paisible, au détour d'une voie communale, vous découvrirez cette propriété d'exception. Composée d'une partie privative et d'un bâtiment à usage professionnel (gîte, chambres d'hôtes, salle pluriactivités,..), elle a fait l'objet d'une rénovation de fond, entre 2010 et 2018, qui s'est attaché à rendre l'ensemble très fonctionnel, très agréable à vivre tout en conservant le cachet d'origine de cette belle et ancienne demeure bressane. L'habitation principale, de près de 140m² habitables, privilégie les espaces de vie, à l'image de la cuisine équipée, avec son îlot central, ouverte sur le salon-séjour d'environ 60m² ou de la mezzanine. Les pièces sont baignées de lumière, les hauteurs sous plafonds très confortables (mini 2.65m). Installés dans le canapé, nous avons l'impression d'être dans le jardin! On se sent bien, c'est très cocooning, avec une distribution parfaite des pièces. Une chambre et un bureau sont présents en plain-pied, deux autres à l'étage ainsi qu'un petit bureau. Chaque niveaux possède un wc et une salle de bains ou salle d'eau. A l'étage, vous pourrez admirer une belle poutraison en chêne. Le mélange des genres ancien/moderne est totalement réussi. Les prestations sont de très bon niveaux: chaufferie centralisée à pellets avec plancher chauffant en rez de jardin et radiateurs à l'étage, huisseries aluminium, vmc double flux, parquets chêne, toiture de 10 ans avec sous toiture,..et un assainissement conforme. Côté professionnel, nous sommes dans le même esprit mais avec un soucis du détail qui fera la différence encore plus poussé. Cinq chambres d'hôtes sont existantes dont deux de plain-pied répondant aux normes Pmr. Trois autres sont situées au premier étage dont le dégagement permet également l'accès à deux douches, deux toilettes,.. Sur les cinq chambres, 3 sont des suites parentales donc avec salle d'eau et wc. Une cuisine professionnelle équipée et une salle de restauration, avec accès direct à la terrasse côté Est, sont présentes. La vue, depuis cette terrasse en position dominante, est très agréable. Un gîte, entièrement de plain-pied et d'environ 75m², compose également cette partie professionnelle. Il est, et c'est une volonté des propriétaires, resté dans son jus même si, bien sûr, l'électricité a été refaite, les huisseries changées,.. mais vous y trouverez une ancienne cuisinière bois,.., bref un retour dans le temps. Enfin, une salle d'activité de plus de 85m² avec une hauteur de 3.85m et une luminosité "hors norme" vous permettra de laisser libre cours à vos projets: salle de séminaires,.... Son parquet est en frêne massif! Elle a son propre espace douches-toilettes. Le tout est comme neuf avec des matériaux de qualité et des prestations largement au dessus de la moyenne. L'aspect réglementaire est respecté à la lettre: contrôle incendie, extincteurs, .... Un parking de 13 places a été réalisé ainsi qu'un "pôle" piscine avec son poolhouse et sa terrasse couverte. Cette propriété repose sur 4374m² de terrain en position dominante, dans un lieu ressourçant, à l'écart de toute nuisance et offrant un joli cadre champêtre sans trop s'éloigner des principaux axes routiers et autoroutiers! LOUHANS à 10', Lyon Centre à 1H20, Geneve à 1H40,... Ce bien ne demande qu'à être exploiter à sa juste valeur! Alors, à très vite! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°483 027 645 - Greffe de Chalon Sur Saone) Olivier Junon Entrepreneur Individuel - Réf.959243

Achat immobilier - Proche de Saint Germain Du Bois, Bletterans, dans un environnement très champêtre et au calme, je vous invite à découvrir cette authentique ferme bressane entièrement rénovée. Amoureux des colombages, des vieilles briques, des belles poutraisons en chêne, des pierres, vous serez vite sous le charme! Très spacieuse, avec plus de 220m² habitables, vous apprécierez ces beaux volumes et notamment son vaste salon orienté traversant est/ouest, bénéficiant d'une grande baie vitrée et d'une belle hauteur sous plafond (ancienne grange). Les pièces, surtout celles de vie, sont lumineuses pour ce type de bien. De plain pied, vous pourrez également profiter d'une grande chambre avec un espace dressing, d'une salle d'eau avec toilettes, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, ainsi que d'un bureau et d'une véranda chauffée, de quoi vivre déjà confortablement! A l'étage, la mezzanine vous permettra d'accéder à trois chambres dont une suite parentale (14.5, 17 et 20.7m²). Si l'espace vous manque, 60m² de combles sont disponibles. Les prestations sont de bon niveau: climatisation réversible, portail automatisé, toiture en petites tuiles récentes avec sous toiture (20 ans), aspiration centralisée, huisseries changées, vélux solaires, .... Côté dépendances, les collectionneurs, passionnés d'automobile ou autres seront ravis. Ateliers et garages sont au rendez vous dont un bâtiment séparé d'environ 80m² au sol avec dalle béton, électricité, pont élévateur, bref, le bonheur pour certains! Un ancien four à pain indépendant, en parfait état de conservation, a été aménagé en maisonnette, avec électricité, chauffage,.., un plus pour recevoir vos amis,.. Enfin, si vous aimez la nature, les plantes, les arbres, vous serez conquis par le jardin de près de 7000m². Vous y trouverez de nombreux arbres fruitier, un potager, un pré, un petit plan d'eau. Chaque espace est bien délimité. Une terrasse couverte, côté ouest, offre d'ailleurs une très belle vue sur ce site, un lieu très apaisant! Une petite cabane a été aménagée pour les " habitants " du pré. Un havre de paix, idéal pour un retour aux sources! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°483 027 645 - Greffe de Chalon Sur Saone) Olivier Junon Entrepreneur Individuel - Réf.957309

Achat immobilier - Exclusivité – Maison neuve contemporaine de 103 m² – Proche Louhans Laissez-vous séduire par cette superbe villa de plain-pied construite en 2026, offrant des prestations modernes, de grands volumes et un confort de vie absolu. Située dans un environnement calme et verdoyant à seulement quelques minutes de Louhans, elle est prête à accueillir votre projet de vie. Les points forts de la maison : Espace de vie ultra-lumineux : Découvrez une magnifique pièce de vie de 45 m², baignée de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures, ouvrant directement sur l'espace terrasse et un terrain de 1 173 m² avec vue dégagée sur la campagne. Il ne vous reste plus qu'à imaginer et installer la cuisine de vos rêves pour parfaire cet espace. Côté nuit : Le dégagement dessert 3 jolies chambres lumineuses. Salle de bain haut de gamme : Un espace bien-être complet comprenant une douche à l'italienne, une baignoire, un meuble double vasque moderne et un sèche-serviette noir design. Toilettes séparées avec lave-mains indépendant. Prestations techniques & Énergétiques (Dpe : A) Cette maison respecte les dernières normes énergétiques pour vous garantir des factures minimales et un confort maximal : Chauffage au sol intégral via une pompe à chaleur (Pac) performante. Huisseries en double vitrage aluminium haut de gamme. Volets roulants électriques centralisés sur l'ensemble de l'habitation. Les extérieurs & Annexes : Un grand garage intégré avec porte motorisée. Potentiel d'évolution : Une partie des combes est aménageable, idéal pour créer du stockage supplémentaire ou une future pièce selon vos besoins. Un terrain plat de presque 1200 m² idéal pour les enfants, les animaux ou la création d'un jardin paysager. Une maison où vous n'avez qu'à poser vos valises et installer vos meubles. Ses finitions soignées (robinetterie noire mate, carrelage grand format) et sa situation proche de Louhans en font un bien rare sur le marché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°794 982 678 - Greffe de Chalon Sur Saone) Nicolas Froideval Entrepreneur Individuel - Réf.956974

Achat immobilier - À Vendre – Maison familiale dans quartier recherché Située dans un secteur prisé, à proximité immédiate des commodités (moins de 2 minutes) et à seulement 10 minutes de Louhans, cette maison des années 80, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Édifiée sur un terrain d'environ 1 200 m², ce pavillon développe une surface habitable d'environ 106 m². Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Une cuisine meublée et équipée - Une salle à manger lumineuse avec accès direct à la terrasse - Un salon indépendant Un couloir desservant : - Une chambre avec dressing - Une salle d'eau - Un Wc indépendant À l'étage : - Deux chambres supplémentaires - Un Wc - Un grenier d'environ 10 m² offrant la possibilité d'aménager une quatrième chambre Les annexes : - Un garage d'environ 19 m² avec porte motorisée - Un espace chaufferie Caractéristiques techniques : - Maison reliée au tout-à-l'égout - Volets roulants solaires - Adoucisseur d'eau - Chauffage central au fioul - Dpe : F (principalement lié au mode de chauffage) Les + : - Maison très bien entretenue - Secteur recherché - Proximité immédiate des commerces et services - Beau potentiel d'évolution (4 chambres possibles) À noter : Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale, avec la possibilité d'améliorer la performance énergétique selon vos envies. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°751 622 317 - Greffe de Chalon Sur Saone) Magali Closel Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.953366

Achat immobilier - L'immobilier à 360o Louhans vous présente en exclusivité à moins de 10 minutes des commodités cette charmante maison rénovée sur sous-sol complet offrant confort luminosité et de nombreuses possibilités d'aménagement ! Dès l'étage principal vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés avec accès direct à une grande terrasse idéale pour vos repas en extérieur. La maison propose également une spacieuse cuisine ouverte sur la salle à manger elle aussi tournée vers la terrasse créant un véritable espace convivial pour toute la famille. Côté nuit vous profiterez de deux belles chambres avec placards intégrés d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire ainsi que d'un Wc indépendant. Le rez-de-chaussée représente un véritable atout : un immense garage permettant de stationner plusieurs véhicules un espace atelier une salle d'eau avec douche Wc ainsi qu'une cuisine d'été. Grâce à sa belle hauteur sous plafond et à sa surface généreuse cet espace peut facilement être transformé en studio indépendant troisième chambre logement pour adolescent ou encore en projet locatif. À l'extérieur. Le charme continue avec : Une grande allée entièrement bétonnée Un car-port d'environ 60 m2 pouvant accueillir camping-car véhicules ou matériel.Un magnifique terrain d'environ 4 200 m2 avec arbres fruitiers. Une mare et un chalet de jardin pour le rangement Des prestations techniques déjà réalisées : Cette maison bénéficie de plusieurs améliorations récentes apportant confort et économies d'énergie : Poêle à granulés récent pour un chauffage économique et agréable, fenêtres Pvc double vitrage récentes assurant une bonne isolation thermique et phonique, isolation des combles réalisée pour un meilleur confort toute l'année, assainissement neuf et aux normes. Un bien rare offrant espace fonctionnalité et potentiel idéal pour une famille un artisan ou un projet complémentaire ! À visiter sans tarder ! L'immobilier à 360o Louhans 58 Grande Rue 71500 Louhans l Cette annonce vous est proposée par Calard Bryan - Ei - NoRSAC: Chalon-sur-Saône, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Chalon-sur-Saône

Achat immobilier - Proche du centre de Louhans, découvrez une propriété d'exception alliant confort, performance énergétique et fort potentiel d'exploitation touristique. Nichée dans un environnement paisible, cette propriété de caractère offre un ensemble immobilier rare comprenant une maison principale, plusieurs chambres d'hôtes, un gîte indépendant ainsi que deux dépendances aménageables. Un bien idéal pour concrétiser un projet de vie, développer une activité d'accueil ou simplement profiter d'un cadre privilégié. Rénovée avec soin , la maison bénéficie de prestations de qualité et d'équipements pensés pour un confort optimal : chauffage au sol par géothermie, excellente isolation, panneaux photovoltaïques avec stockage virtuel, climatisations réversibles, aspirateur centralisée, adoucisseur d'eau… Autant d'atouts qui conjuguent bien-être au quotidien et maîtrise des consommations. À l'extérieur, les espaces ont été soigneusement aménagés afin d'offrir un cadre de vie agréable. Les terrasses invitent à la détente tandis que le vaste terrain arboré constitue un véritable écrin de verdure. La maison principale dévoile, au rez-de-chaussée, une vaste entrée, un séjour chaleureux, une cuisine récemment rénovée, une arrière-cuisine faisant également office de buanderie, une salle d'eau avec Wc, un local technique ainsi qu'une chambre froide. Une première chambre d'hôtes avec sa salle de bain et un Wc indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit destiné à l'accueil se répartit en deux parties distinctes. La première comprend deux chambres, une salle de bain et un Wc indépendant. La seconde propose une mezzanine, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un Wc, permettant d'accueillir les visiteurs dans des conditions optimales. Le gîte indépendant offre un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle de bain et un dégagement avec placard. Sa terrasse privative garantit calme, intimité et autonomie aux occupants. Enfin, deux dépendances viennent enrichir ce bien aux multiples possibilités. Elles pourront être transformées en hébergements supplémentaires, en logements indépendants, en ateliers ou en garages selon vos besoins et vos projets. Une propriété rare, alliant volumes généreux, prestations de qualité et potentiel de développement, qui séduira aussi bien les professionnels de l'accueil touristique que les familles en quête d'un lieu de vie unique aux portes de Louhans. Cette annonce vous est proposée par M. Nicolas Bigolet - Ei - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Chalon Sur Saonne

Achat immobilier - L'immobilier à 360o Louhans a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison de plain-pied d'environ 147 m2, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Louhans, de ses célèbres arcades, de ses commerces, de ses établissements scolaires et de l'ensemble des commodités. Offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un fort potentiel d'évolution, cette propriété constitue une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie chaleureuse, où le séjour s'ouvre harmonieusement sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial propice aux moments de partage. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres, offrant chacune de beaux volumes et une agréable luminosité, ainsi qu'une spacieuse salle de bains. Véritable prolongement de la maison, la véranda baignée de lumière vous permettra de profiter d'une agréable vue sur la cour arrière tout au long de l'année. Cet espace supplémentaire constitue un véritable lieu de détente, à l'abri des saisons. Les combles, aujourd'hui non aménagés, offrent un important potentiel d'agrandissement. Selon vos projets, vous pourrez y créer des chambres supplémentaires, une suite parentale, un bureau pour le télétravail, une salle de jeux ou encore un espace loisirs. La maison bénéficie d'une situation idéale permettant de rejoindre rapidement tous les services essentiels : Écoles maternelles et primaires à quelques minutes Collège et lycée à seulement 2 minutes Commerces, supermarchés, pharmacies, restaurants et services du centre-ville à moins de 5 minutes Professionnels de santé et infrastructures sportives à proximité immédiate Le célèbre marché de Louhans facilement accessible Situation géographique Louhans : centre-ville à quelques minutes / Tournus : 25 minutes / Lons-le-Saunier : 30 minutes / Chalon-sur-Saône : 30 minutes / Bourg-en-Bresse : 40 minutes / Mâcon : 50 minutes / Dijon : 1 h 15 / Lyon : 1 h 20 / Genève : 1 h 45 / Accès autoroute A39 : environ 20 minutes Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien familial, spacieux et évolutif, bénéficiant d'un emplacement recherché alliant proximité des commodités, confort de vie et nombreuses possibilités d'aménagement. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Une visite s'impose ! L'Immobilier à 360o Louhans Votre partenaire immobilier en Bresse Bourguignonne. Cette annonce vous est proposée par M. Valentin Martinet - Ei - NoRSAC: 940423114, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Chalon sur Saône

Achat immobilier - Situé dans le centre-ville, cet établissement impeccable tant en salle qu'en cuisine offre une capacité d'accueil de 40 couverts en intérieur et 30 en terrasse. Niché dans un quartier dynamique mêlant activités commerciales et artisanales il bénéficie d'un emplacement stratégique avec une grande capacité de stationnement. L'affaire jouit d'une clientèle variée : les commerces voisins garantissent une forte affluence le midi, tandis que les locaux de la zone et les résidents assurent un service du soir régulier. Les touristes de passage séduits par le stationnement facile complètent cette clientèle diversifiée. Avec une fermeture annuelle de cinq semaines (trois en été et deux durant les fêtes), ce restaurant combine rentabilité et qualité de vie. De plus le développement d'une activité de vente à emporter pourrait encore accroître son potentiel. Avec un Ebe retraité de 96 759€, cette affaire constitue une opportunité idéale pour un repreneur souhaitant exploiter un établissement sans travaux à prévoir. Un lieu où qualité et emplacement se conjuguent pour garantir succès et sérénité. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour une visite ! Appelez-nous L'opportunité est là, à vous de la saisir ! Cette annonce vous est proposée par Calard Bryan - Ei - NoRSAC: Chalon-sur-Saône, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Chalon-sur-Saône

Achat immobilier - Découvrez cette superbe maison de plain-pied d'environ 120 m2, idéalement située. Elle se compose de 6 pièces lumineuses, dont un vaste séjour avec cheminée centrale, quatre belles chambres,un grand bureau, et une cuisine aménagée moderne. L'ensemble bénéficie de prestations de qualité telles que le double vitrage, fenêtres Pvc, moustiquaires,climatisation réversible centralisée et ventilation simple flux. À l'extérieur, profitez d'un environnement paisible et parfaitement sécurisé grâce à une clôture, un portail électrique et un carport. Doté d'un puits, d'un terrain de boules et d'un barbecue pour vos moments de convivialité. La fibre optique est également disponible pour répondre à vos besoins numériques. Cette propriété se distingue par son confort et son accessibilité, alliant modernité et touches authentiques. Idéale pour une famille recherchant un cadre de vie agréable, prête à accueillir vos projets et à créer de nouveaux souvenirs dans un village dynamique et convivial. Cette annonce vous est proposée par M. Nicolas Bigolet - Ei - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Chalon Sur Saonne