Immobilier Manosque : 42 maisons à vendre

Achat immobilier - Dans un paysage où la lumière de Haute-Provence épouse les reliefs du Luberon, ce domaine viticole, à vendre, révèle toute la noblesse d'un terroir confidentiel. Vignoble de caractère, château, chapelle et bâtiments anciens composent un ensemble rare, où patrimoine, nature et culture du vin dialoguent avec harmonie. L'outil de production, parfaitement structuré, accompagne une propriété dont l'élégance tient autant à son histoire qu'à son potentiel. Un lieu de transmission, authentique et inspirant, au coeur de l'une des plus discrètes appellations de Provence. Une propriété singulière, pour ceux qui recherchent autant un art de vivre qu'un grand domaine.

Achat immobilier - Située dans un environnement naturel exceptionnel, à l'abri de toute nuisance, cette propriété profite d'un panorama remarquable sur la vallée, avec une vue dégagée s'étendant de la Sainte-Baume jusqu'au massif des Écrins. Implantée sur près de 9 hectares, elle développe environ 200 m2 de bâti dont 130 m2 habitables. La maison offre un cadre de vie chaleureux et authentique, parfaitement adapté à ceux qui recherchent espace, calme et nature. Le domaine est agrémenté de 800 oliviers en production, permettant d'envisager une activité oléicole ou un complément de revenus. Plusieurs dépendances, un grand garage, plusieurs ateliers ainsi qu'une piscine complètent l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités d'utilisation et d'aménagement. Une propriété rare, réunissant qualité de vie, potentiel et cadre naturel d'exception, à quelques minutes seulement des commodités de Manosque. Prix de vente : 773 000 € honoraires à la charge des vendeurs Le bien vous est présenté par M. Martens -- RSAC Manosque : 980 207 393

Achat immobilier - Sur les Hauteurs de Manosque ,Cette Villa d'architecte entièrement rénovée bénéficie d' une superbe vue panoramique ,elle offre une surface de 400 m2dont 260 m2 habitables, comprenant :en rez de chausséee:un beau séjour de 58 m2 ouvrant sur une terrasse de 45 m2,une cuisine aménagée et équipée de 29 m2 ouvrant sur une vaste terrasse de 78 m2,un bureau ou chambre de 16 m2,une chambre de 17 m2,une salle de bains de 5 m2,un dressing de 16 m2,une suite parentale avec une chambre de 20 m2 et salle de bains de 10 m2,en Rez -de-Jardin::une chambre de 21 m2 avec une salle de bains de 5 m2,une buanderie de 33 m2 + vastes dépendances,le tout sur un beau terrain clos de 3102 m2 arboré d oliviers centenaires ,agrémenté d'une belle piscine de 52 m2 (9,60x5,10) baies à galandage,chauffage avec pompe à chaleur Géothermie,plancher chauffant avec régularisation pièce par pièce,volets roulants électriques,à voir absolument!!!!!une visite s''impose!!!!!contact:Mme Gendronneau Les Honoraires sont à la charge du vendeur.

Achat immobilier - À vendre à Manosque, très beau T2 de 45 m2 AVEC CHAMBRE INDÉPENDANTE situé dans une petite copropriété de seulement 3 appartements, offrant calme et vue panoramique, intimité et entrée totalement indépendante. Exposé plein sud, le bien bénéficie d’une vue dégagée, sans vis-à-vis, à environ 10 minutes du centre-ville, à proximité immédiate des commerces (Auchan, Leclerc) et des établissements scolaires (+/- 10 mn de l’école du Colombier) Description du bien : Terrasse extérieure fermée et carrelée de 12 m2, idéale toute l’année  vue panoramique sur la vallée de Saint Roustagne (Nature & Forestier) Entrée privée et indépendante Place de parking privative d’environ +/- 16 m2  Plusieurs places de Parking gratuites au « Refuge » - Entrée niveau boîtes aux lettres Double vitrage Parquet dans chaque pièce Cuisine intégrée semi-équipée ouverte sur séjour / salle à manger +/- 25 m2 avec Clim réversible Chambre d’environ +/- 15 m2, avec dressing Salle de bains +/- 6 m2 avec baignoire, meuble vasque marbre et placard WC indépendant Tableau électrique et compteur Linky aux normes VMC double flux, combles isolés (laine de roche) Fibre à proximité - Antenne TNT Étendoir extérieur commun en rez-de-cour Environnement & situation : Manosque, ville dynamique d’environ 23 000 habitants, propose : Bus urbains gratuits Hôpital, clinique, écoles, collèges, lycées, école internationale Tous commerces, artisanat, grandes surfaces, L’Occitane, etc. - Localisation stratégique +/- 30 min d’ITER / Cadarache par Autoroute A51 +/- 40 min d’Aix-en-Provence par Autoroute A51 +/- 40 min de Gréoux-les-Bains, ses cures thermales et son casino +/- 45 min de la première station de ski +/- 1 heure de la mer +/- 45 min des Gorges du Verdon (Esparron) Renseignements et photos sur demande - Honoraires à la charge du vendeur - DPE : Consommation C (176) - GES A (5) Votre agent commercial Jacques Roux - Réseau Groupement Immobilier Ei Jacques ROUX RSAC 792 540 718 Manosque Mail :  Site Web :  Site Web Jacques Roux : >Cette annonce vous est proposée par ROUX JACQUES, FRANÇOIS, YVON - EI - NoRSAC: 792 540 718, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Manosque Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Description du bien : Idéalement située dans le secteur recherché et paisible du Tournay à Manosque, découvrez cette maison de 140 m2 habitables entièrement configurée pour l'investissement locatif ou un projet patrimonial. Érigée sur une parcelle offrant une vue dégagée sur la vallée, la propriété bénéficie d'une exposition plein sud et d'un calme absolu, nichée au cœur d’un cadre nature et forestier privilégié avec sentiers de randonnés à seulement +/- 10 minutes en voiture du centre-ville. La maison se compose de 3 appartements de type T2 parfaitement indépendants (sans aucune partie commune) : • Deux appartements T2 de 45 m2 (WC indépendant/SDB/ Chambre même palier avec placards/cuisine équipée ouverte sur SAM « clim réversible »/terrasse extérieure/VMC double flux/double vitrage) • Un appartement de T2 de 50 m2 (WC indépendant/SDB/ Chambre à l’étage avec placards/cuisine équipée ouverte sur SAM « clim réversible »/terrasse extérieure/VMC double flux/double vitrage) Atouts majeurs et prestations : Chaque logement a été conçu pour garantir l'intimité et le confort de ses occupants : •Indépendance totale : Chaque appartement possède sa propre entrée indépendante. •Espaces extérieurs privatifs : Chaque T2 dispose de sa propre terrasse extérieure. •Stationnement : Un parking privé est attribué à chaque lot. •Prestations : Climatisation réversible , double vitrage, aucun travaux à prévoir. Les trois logements partagent les mêmes diagnostics techniques favorables. Performances énergétiques : Une isolation et des équipements performants pour un investissement pérenne : • DPE : C • GES : A Données financières et rentabilité : • Revenus locatifs : Potentiel de 650 € par mois pour chaque appartement (soit un revenu global de 1 950 €/mois et annuel de +/- 23 400 €) •Taxe Foncière : 2 017 € / an. •Taxe d'Ordures Ménagères (OM) : 504 € / an. Environnement & situation : Manosque, ville dynamique d’environ 23 000 habitants, propose : ·Bus urbains gratuits ·Hôpital, clinique, écoles, collèges, lycées, école internationale ·Tous commerces, artisanat, grandes surfaces, L’Occitane, etc. Localisation stratégique : ·+/- 30 min d’ITER / Cadarache par Autoroute A51 ·+/- 40 min d’Aix-en-Provence par Autoroute A51 ·+/- 40 min de Gréoux-les-Bains, ses cures thermales et son casino ·+/- 45 min de la première station de ski ·+/- 1h20 de la mer ·+/- 45 min des Gorges du Verdon (Esparron) Renseignements et photos supplémentaires sur demande - Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial Jacques Roux - Réseau Groupement Immobilier Mail : Site Web : Site Web Jacques Roux : > Ei Jacques Roux/ RSAC : 792 540 718 (Manosque) | RCP : CIVI 10157 Cette annonce vous est proposée par ROUX JACQUES, FRANÇOIS, YVON - EI - NoRSAC: 792 540 718, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Manosque Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Située à seulement 5 minutes du centre-ville de Manosque, 10 minutes de l'accès à l'autoroute A51 et 35 minutes d'Aix-en-Provence, découvrez cette propriété rare et polyvalente offrant d'immenses volumes et de multiples possibilités d'aménagement. Sur un terrain d'un peu plus de 3 hectares (30 765 m2) en zone Aa du PLU (permettant notamment des plantations de vignes pour un domaine ou d'autres projets agricoles), cet ancien site du bâtiment/TP est idéal pour un artisan, une entreprise ou un projet de vie d'envergure. Le domaine (au calme et boisé) se compose de plusieurs bâtiments indépendants 1. Une Habitation Principale de +/- 350 m2 avec espace loisirs (travaux de rénovation à prévoir) : • Une grande bâtisse de caractère avec d'importants volumes Comprend un appartement T2 indépendant d'environ 40 m2 avec son propre garage. • Rez-de-chaussée équipé en partie de double vitrage (4/5ème de la Bâtisse, reste environ 1/5ème) • Un véritable espace détente extérieur à fort potentiel : comprenant une grande piscine à l'ancienne de 17,5 x 6m profondeur jusqu'à +/- 3,50 m, une cuisine d'été conviviale pour les beaux jours, ainsi qu'un terrain de tennis (à réhabilité). • Plusieurs abris couverts et poulailler complètent ce bien. 2. Un Bâtiment Professionnel Indépendant de 250 m2 : • Locaux à usage de bureaux, parfaits pour une activité commerciale, un siège d’entreprise ou une profession libérale. 3. Des Dépendances et Espaces de Stockage : • 2 grands entrepôts (+/- 1400 m2 de surface avec atelier) • 2 garages indépendants supplémentaires avec dépendance. • De grandes cours offrant une vaste aire de pro-stockage (idéal pour engins de TP ou flotte de véhicules). Informations complémentaires : • Localisation : Manosque • Diagnostics : DPE : F / GES : F (Audit énergétique fait le 18-06-26) • Terrain : En partie arboré + terres agricoles. • Eau du canal de Provence Une opportunité unique sur le secteur de Manosque alliant potentiel résidentiel, infrastructures professionnelles prêtes à l'emploi et de superbes aménagements de loisirs à réhabiliter. - Honoraires charge Vendeur Contact : EI Jacques ROUX Agent Mandataire Indépendant en Immobilier - Groupement Immobilier Téléphone : Mail : SiteWeb: > RSAC : 792 540 718 (Manosque) | RCP : CIVI 10157 Cette annonce vous est proposée par ROUX JACQUES, FRANÇOIS, YVON - EI - NoRSAC: 792 540 718, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Manosque Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Appartement 4 pièces de 94,87 m² avec terrasse, garage et emplacement de parking PMR. Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Manosque, à proximité de la Clinique Toutes Aures, bel appartement de 94,87 m² (loi Carrez), situé au 2? et dernier étage avec ascenseur d'une résidence construite au début des années 2000. Très peu occupé depuis son acquisition, cet appartement est en excellent état d'entretien. Il se compose d'une entrée, d'un séjour/salle à manger de 22,35 m², lumineux et ouvrant sur une agréable terrasse couverte de 19,56 m², d'une cuisine indépendante, d'un cellier. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et toilettes privatives avec accès à la terrasse, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Prestations : Chauffage par pompe à chaleur Air/Air Fenêtres et portes-fenêtres en PVC double vitrage Volets roulants électriques dans le séjour Dalle béton avec combles fortement ventilés et isolation de 20 cm, garantissant un bon confort thermique Diagnostic de performance énergétique : Classe C. Les plus : Terrasse couverte de 19,56 m² Garage privatif de 15,90 m² Place de stationnement privative adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR) Résidence avec ascenseur Appartement en parfait état, très peu utilisé Dernier étage Quartier calme et résidentiel La résidence est une petite copropriété bien entretenue, sécurisée, composée de deux immeubles, comprenant 59 lots, dont 21 appartements et 38 garages et emplacements de stationnement. Aucune procédure en cours. Taxe foncière : 1 808 ¤ par an. Charges de copropriété : 600,44 ¤/ trimestre À proximité des commerces, des établissements de santé, des écoles et des principaux axes routiers, cet appartement conviendra aussi bien à une famille qu'à des retraités ou à toute personne recherchant un logement spacieux, confortable et économe en énergie. Les quatre dernières photos sont générées par l'Intelligence Artificielle afin de donner des idées d'aménagement. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Ref Annonce : 1339SS La clé du bonheur immobilier / Solange Sauvat. Agent commercial immatriculé au R.S.A.C Manosque sous le numéro : 842 641 441. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques >

Achat immobilier - Aux portes du Luberon oriental, dans un écrin de verdure préservé de toute nuisance, cette bastide provençale du XVIIIème siècle s'impose comme l'une des propriétés de caractère les plus remarquables du territoire de Manosque. Posée sur un domaine de 15 500 m², elle offre à son acquéreur un art de vivre provençal, nourri d'authenticité, d'histoire et d'une qualité de rénovation rare sur ce marché. L'ensemble bâti développe près de 1 000 m² de surface habitable, répartis entre : - la bastide principale, - un corps de ferme proposant deux gîtes indépendants, - et une grange intégralement réhabilitée entre 2020 et 2025, offrant 4 appartements et une salle de séminaire. Chaque intervention a été conduite dans un souci constant de respecter l'âme des lieux : pierre de Rognes soigneusement restaurée, tomettes d'époque, plafonds à la française, portes anciennes et ferronneries forgées témoignent d'une sensibilité architecturale exigeante, au service d'un confort contemporain assumé. La bastide, édifiée sur trois niveaux, comprend notamment les pièces de vie privatives du propriétaire, de vastes salles de réception, sept chambres et 6 salles de bains, le tout baigné par une lumière méridionale généreuse. Le parc arboré de 1,5 hectare déploie une composition paysagère d'exception : plusieurs cèdres tricentenaires, une vaste pelouse plane, des espèces végétales variées et une oliveraie de 250 arbres centenaires, exploitée dans le cadre d'un contrat de fermage régulier, en production satisfaisante. Deux piscines s'intègrent avec discrétion au domaine : la première, chauffée (4 × 9 m, 2019), s'ouvre sur le parc la seconde, couverte (4 × 9 m, 2023), est accessible depuis la grange rénovée avec ses vues dégagées sur la campagne environnante. Un boulodrome, un potager, un verger et de vastes espaces de réception en plein air complètent ce tableau. Le domaine bénéficie déjà d'une activité d'hébergement de prestige en exploitation, offrant ainsi à l'acquéreur la possibilité d'une reprise clé en main : qu'il s'agisse de poursuivre l'accueil touristique, de développer une activité séminaires, ou de convertir l'ensemble en résidence privée familiale d'exception. La grande salle de réception de la grange, rénovée en 2024, répond aisément aux deux projets. La propriété est par ailleurs raccordée au réseau de fibre optique. Idéalement positionnée à 7 minutes du centre-ville de Manosque, à 50 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence et à 55 minutes de l'aéroport international de Marseille-Marignane, cette propriété de luxe en Luberon conjugue isolement préservé et accessibilité remarquable. Elle s'inscrit dans la continuité des plus beaux domaines de la Haute Provence, à proximité immédiate du Parc Naturel Régional du Luberon, du plateau de Valensole et des villages emblématiques du Luberon oriental, une adresse d'exception pour qui recherche l'immobilier de prestige en Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2130€ ~ 2900€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Manosque en Provence - 35 min d'Aix en Provence TGV Propriété d'exception d'environ 300 m², rénovée avec un soin remarquable et pensée pour un art de vivre raffiné au Pays de Giono. L'habitation principale offre une pièce de vie spectaculaire avec cheminée et mezzanine-bibliothèque de 26 m2, 4 chambres, 4 sanitaires, ainsi qu'une possibilité d'aménager env 40 m2 de plus. Un appartement T2 indépendant, en parfait état, complète l'ensemble. Les prestations extérieures sont à la hauteur : piscine, poolhouse avec Sde/Wc, court de tennis à rénover, garage multiple, atelier, sauna, cave à vin. Le tout sur 1,2 hectare de terrain avec parc arboré. Chauffage au sol par pompe à chaleur – Dpe C. Une propriété rare, à découvrir sans tarder. Référence agence : 7047

Achat immobilier - Sur les hauteurs de Manosque, dans un environnement calme et préservé, maison d'architecte de 191 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée de la Durance et les Alpes. Implantée sur plus de 6 200 m² de terrain en terrasses, sans vis-à-vis ni construction future, elle propose de beaux volumes lumineux : vaste pièce de vie avec cheminée, cuisine ouverte, 7 chambres, 2 salles de bain et espaces annexes. Sous-sol de 66 m² avec caves et atelier. Pompe à chaleur récente, climatisation, volets motorisés, eau du canal de Provence. Construction saine et de qualité, offrant une excellente base pour une modernisation intérieure selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 545 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît ODEKERKEN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 921 079 588

Achat immobilier - Située dans un environnement résidentiel particulièrement calme et recherché, découvrez cette grande maison familiale d'environ 159 m² habitables. À quelques minutes seulement des écoles, des commerces et des transports, elle offre un cadre de vie privilégié et une configuration idéale pour une grande famille, une famille recomposée ou un projet bi-générationnel. Des Volumes Généreux & Modulables Construite dans les années 80 et entretenue, la maison nécessite des travaux de modernisation pour révéler tout son potentiel. C'est une opportunité rare sur le secteur pour personnaliser entièrement votre futur lieu de vie. La toiture a d'ailleurs été récemment révisée. Rez-de-chaussée : Un vaste séjour lumineux avec cheminée. Une cuisine indépendante. 2 chambres et une salle de bains, offrant une vraie vie de plain-pied. Une agréable loggia ouverte sur le jardin. Étage : 4 chambres supplémentaires pour accueillir enfants et invités. Une salle d'eau et de nombreux espaces de rangement. Une belle terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur un environnement verdoyant. Les Extérieurs & Annexes À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, idéal pour les moments de détente en famille. Un garage fermé vient compléter les prestations de ce bien. Les Points Forts : Espace : 159 m² habitables et 6 vraies chambres. Localisation : Quartier calme, recherché et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). Extérieurs : Jardin arboré et clos, eau du canal, terrasse à l'étage et loggia avec vue dégagée. Prestations : Garage privatif, Adoucisseur d'eau et Piscine sécurisée. Notre avis : Une maison aux volumes devenus rares sur le marché, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour concrétiser tous vos projets de vie. Une perle brute à fort potentiel après rénovation ! Nombre de lots de la copropriété: 68, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 94€ soit 7€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Pascale LE GOUESTRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial (RSAC N°351 300 850 Greffe de DRAGUIGNAN) (réf. 611596 )

Achat immobilier - Manosque Maison 183 m² avec 2 100 m² de terrain constructible Dans le secteur résidentiel , une maison d'environ 183 m² habitables sur deux niveaux, édifiée sur un terrain de 2 100 m² constructible. Elle comprend notamment 3 chambres, un grand salon et une cuisine indépendante. Le rez-de-chaussée offre également la possibilité de créer un second appartement indépendant, idéal pour un projet locatif, familial ou intergénérationnel. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage central au gaz ainsi que de deux blocs de climatisation, installés dans le salon et dans une chambre. Des travaux sont à prévoir, permettant de repenser les espaces et d'adapter le bien à son projet. Son principal atout réside dans son important potentiel foncier. L'implantation de la maison permet un accès direct à la partie constructible du terrain. Classée en zone UH2, la parcelle permet d'envisager plusieurs constructions, une division parcellaire ou un projet immobilier, sous réserve des règles et autorisations d'urbanisme. Un bien offrant de beaux volumes, un fort potentiel locatif et foncier, ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940.00 et 4050.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller eXp Realty : Denis ZACHARIE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 502 058 191 Manosque RCP MMA ENTREPRISE

Achat immobilier - SOUS OFFRE D'ACHAT Situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur d'une résidence bien entretenue des années 60-70, cet appartement T3 d'environ 63 m² présente un beau potentiel après rénovation. Il se compose d'un séjour lumineux exposé ouest, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, WC séparés ainsi que d'un balcon côté rue sans vis-à-vis direct. L'appartement dispose : de menuiseries PVC double vitrage, de volets bois pliants, d'un interphone, d'un chauffage électrique par radiateurs, et de stationnements gratuit au pied de l'immeuble. Des travaux de rafraîchissement complet sont à prévoir, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Informations complémentaires : Résidence avec ascenseur Faibles charges de copropriété : 208,13 / trimestre Taxe foncière : 1 098 / an DPE : C GES : B Bonne performance énergétique Appartement lumineux avec exposition ouest Un bien offrant une base saine, de faibles charges et un fort potentiel de valorisation après travaux. Primo accédant ou investissement locatif ce bien mérite toute votre attention ! Copropriété de 74 lots - dont 74 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840.00 euros. Floriane Idini (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843489295 - Marseille.

Achat immobilier - Cet ancien corps de ferme, entièrement rénové pour sa partie habitation, offre un équilibre harmonieux entre le cachet de l'ancien et le confort actuel. Derrière ses murs chargés d'histoire, la maison développe de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, portée par de belles hauteurs sous plafond et une circulation fluide entre les espaces. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie s'organise autour d'une salle à manger avec plafond cathédrale, prolongée par un salon convivial avec coin bar. La cuisine semi-ouverte s'ouvre sur une terrasse exposée Est. Un espace complémentaire en contrebas ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, une première suite avec dressing et salle d'eau, une mezzanine ouverte pouvant accueillir un bureau ou un espace détente, ainsi qu'une seconde suite indépendante. Au dernier niveau, deux grandes chambres mansardées offrent de beaux volumes et bénéficient d'une très belle hauteur sous plafond, accompagnées d'une salle de bain familiale. À l'extérieur, le terrain plat, clos et soigneusement arboré (oliviers, végétation méditerranéenne) crée un cadre de vie particulièrement agréable au quotidien. Deux terrasses orientées Est et Sud permettent de profiter pleinement des extérieurs. La propriété dispose également de dépendances, idéals pour le rangement, l'accueil d'animaux ou divers usages complémentaires, ainsi que d'un atelier d'environ 35 m². Un garage de grande capacité vient compléter l'ensemble. Côté confort, la maison bénéficie de prestations actuelles : chauffage au sol par pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, fibre, raccordement au tout-à-l'égout, ainsi que d'un puit et de l'eau du canal pour l'entretien des extérieurs. Idéalement située à proximité immédiate des services, des écoles et des commerces, la propriété offre un cadre de vie pratique et recherché, tout en conservant calme et plaisir de vie. Pour tout projet personnel ou professionnel, les acquéreurs sont invités à se rapprocher des services compétents afin de vérifier sa faisabilité et sa conformité aux règles d'urbanisme en vigueur. Pour toute information contactez Marion ROBERT EI RSAC 892307539 MANOSQUE Classe ENERGIE : B / Classe CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Résidence SAUNERIE : Découvrez ce superbe appartement de 2 pièces de 42 m² avec son jardin privatif de 28 m². Cette copropriété confidentielle de seulement 9 logements vous garantit un cadre de vie calme et sécurisé, à proximité immédiate des commerces et des services. Le bien se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 24 m², d'une chambre de 11,5 m² et d'une salle d'eau de 5 m². L'atout majeur de cet appartement réside avec sa grande loggia de 11 m², donnant accès à son jardin expos plein Sud sans vis à vis, véritable espace extérieur supplémentaire. Une place de stationnement privative est également incluse. Côté prestations, le logement dispose d'un double vitrage, de volets roulants, d'un ballon thermodynamique et d'un chauffage par pompe à chaleur air-air dans le séjour. Les charges de copropriété sont très maîtrisées, estimées à 600 Euros par an. D'autres appartements de 2 et 3 pièces sont aussi disponibles sur demande. L'emplacement permet de profiter de la vie locale : Cour des Carmes, Place Marcel Pagnol, centres culturels Giono et Carzou, ainsi que du Domaine Ribiera (Hôtel, Spa, Golf) et du Restaurant Pierre Grein. Ce bien offre de forts avantages financiers : Idéal pour les primo-accédants, cette offre bénéficie de l'aide à l'accession à la propriété, avec un prêt sans intérêt soutenu par l'État. Pour les investisseurs en SCI, l'acquisition profite d'une TVA réduite à 10 %, optimisée en quasi franchise fiscale. Nombre de lots à la vente : 2 (appartement, 1 place de stationnement) 185 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Mandat 21074. 518, Votre conseiller eXp Realty : Nicolas JENNY, Agent Commercial (Entreprise Individuelle) RSAC 504640640 Avignon. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 /an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller eXp Realty : Nicolas JENNY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 504640640 RCP Sérénis Assurances Contrat N° ACI30832

Achat immobilier - Audrey HUMBERT vous propose EN EXCLUSIVITE à MANOSQUE (04100), dans le quartier privilégié du MONT D'OR, au sein d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue ce Bel appartement T3 de 67 m². Situé en hauteur, au 4ème et dernier étage il est traversant, très lumineux et dispose d'une vue très agréable et dégagée . Ancien T4 transformé en T3 de 67 m², il dispose d'une vaste pièce de vie de plus de 35m2 , ouverte sur une cuisine équipée avec électroménager. Elle est attenante à une loggia fermée et donne également sur un balcon filant sur toute la longueur de l'appartement , avec deux accès possible et une magnifique vue sur le Mont d'Or ! La visite se poursuit avec un hall d'entrée, deux belles chambres avec placards donnent côté parking et au calme elles sont toutes deux agrémentées d'une vue également très jolie. Une salle de bain avec douche et vasque ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement a été isolé et la résidence a fait l'objet d'une ITE (isolation thermique extérieure) venant considérablement améliorer le confort quotidien. Il dispose d'une climatisation réversible (Mitsubishi) , de radiateurs radiants et d'un cumulus (Thermor) récent. Côté annexe, une cave privative en RDC pour pouvoir ranger vélo, etc... Parking commun sécurisé au sein de la résidence avec portail et portillon électrique ainsi que parking public à proximité. Mon avis sur ce bien: certes des rafraichissements sont à prévoir (notamment un coup de peinture) mais il dispose d'atouts considérables: le quartier est prisé, les postes importants (ITE, VMC) ont déjà été réalisés. Il est lumineux, fonctionnel, proche du centre ville ,de l'école primaire et du collège. Un adorable parc de jeux pour enfant a également été installé juste à deux pas de l'immeuble qui ravira parents comme enfants. DPE : C , GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020 et 1390 euros indexées aux années et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey HUMBERT, ou par courriel à spécialiste du secteur depuis 20 ans, vente, achat, estimation, avis de valeur, et tous projets immobiliers sur 04100 Manosque, 04860 Pierrevert, 04130 Volx, 04180 Villeneuve, 04700 Oraison, 04220 sainte-tulle, 04220 Corbières, 04870 ST Michel l'observatoire, 04300 Forcalquier et les alpes de haute Provence (04). Ensemble concrétisons la vente ou l'achat de future maison avec piscine, villa, appartement, studio, T2, T3, T4, T5 terrain, garage, parking Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey HUMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC manosque auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J 145000 Euros , honoraires charge vendeur. Mandat réf : 459149 Copropriété de 80 lots. Charges annuelles : 900 euros. Audrey HUMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque - .

Achat immobilier - Unique à Manosque. Pour les amateurs de grand volumes et de cachet, appartement d'environ 214 m² habitables avec terrasse et garage double en centre ville. Ce vaste logement se compose d'une grande pièce de vie, une cuisine avec salle à manger donnant sur une terrasse avec vue sur les toits de Manosque, quatre chambres ayant chacune leur salle de douche et WC, un grand bureau pouvant servir de cinquième chambre, et une buanderie de plus de 15 m². Cet appartement en parfait état saura séduire les amateurs d 'espace et de vieille Pierre. Chauffage par pompe à chaleur, double vitrage. Un bien sans équivalent sur le bassin manosquin DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2450 et 3360 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Prix de vente 400000 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William HABERT, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William HABERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 523682854 MANOSQUE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 456021 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 13 lots - dont 6 lots habitation. William HABERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523682854 MANOSQUE - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Achat immobilier - Audrey Humbert vous propose en Exclusivite un bien Unique : un Appartement T4 de 124 m² en plein coeur de Manosque. Déjà rare par ses volumes, il l'est encore davantage grâce à ses plus de 40 m² d'extérieur au calme et sans vis à vis et à son garage. Situé au deuxième étage d'un immeuble de caractère, cet appartement séduira les amateurs de beaux espaces et de vie citadine. Ici, tout se fait à pied tout en profitant d'un environnement particulièrement paisible, en retrait des axes passants. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec espace buanderie et dressing, prolongé par un couloir doté de nombreux rangements. La cuisine indépendante de 17 m², aménagée autour d'un îlot central, offre un espace convivial et fonctionnel. Le séjour de 28 m², agrémenté d'une bibliothèque sur mesure et d'une Clim, bénéficie d'un accès direct à la Veranda et à la TERRASSE. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau et un Wc indépendant. Véritable atout de ce bien, les extérieurs totalisent plus de 40 m² avec une véranda d'environ 12 m² et une terrasse d'environ 30 m². Un espace rare en centre-ville, sans vis-à-vis et propice aux moments de détente. Pour votre confort, l'appartement est équipé de menuiseries Pvc double vitrage et de la climatisation réversible (dans le séjour et dans le couloir côté nuit). Enfin, un garage vendu avec l'appartement vient compléter l'ensemble. Situé à quelques pas à pied seulement, il constitue un avantage particulièrement recherché dans ce secteur. Mon avis sur ce bien : Il est très rare de trouver à Manosque un appartement réunissant à la fois de tels volumes, un extérieur aussi généreux, un garage et un emplacement en centre-ville. C'est typiquement le genre de bien qui ne ressemble à aucun autre sur le marché actuel. A découvrir sans tarder. PRIX : 240000 euros (honoraires charge vendeur) DPE : C , Ges : A Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1120 et 1520 euros indexées au 1er/01:/021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques. Gouv. Fr Mandat réf : 453582 - Copropriété de 19 lots dont 6 d'habitation. Charges annuelles : 700 euros. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey Humbert, ou par courriel à spécialiste du secteur depuis 20 ans, vente, achat, estimation, avis de valeur, et tous projets immobiliers sur 04100 Manosque, 04860 Pierrevert, 04130 Volx, 04180 Villeneuve, 04700 Oraison, 04220 sainte-tulle, 04220 Corbières, 04870 St Michel l'observatoire, 04300 Forcalquier et les alpes de haute Provence (04). Ensemble concrétisons la vente ou l'achat de future maison avec piscine, villa, appartement, studio, T2, T3, T4, T5 terrain, garage, parking Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey Humbert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac manosque auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Copropriété de 19 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 700 euros. Audrey Humbert (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : manosque - .

Achat immobilier - Manosque - Face au Parc de Drouille : spacieux appartement T5 rénové avec goût (124 m²) + cave + parking En exclusivité, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, idéalement situé face au Parc de Drouille, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Situé au 4e étage avec ascenseur, ce bien de 124 m² loi Carrez offre des volumes généreux et une rénovation soignée dans un style moderne. L'entrée s'ouvre sur un vaste hall desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour lumineux prolongé par une agréable terrasse exposée plein sud avec vue dégagée, ainsi que quatre chambres spacieuses. L'appartement dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et d'un toilette indépendant. Les prestations sont au rendez-vous : - Rénovation complète (électricité, double vitrage, sols, peintures, cuisine et sanitaires) - Chauffage par climatisation réversible - Chauffe-eau individuel - Cave privative et place de parking Grâce à sa très bonne performance énergétique, cet appartement permet une consommation maîtrisée au quotidien pour un confort optimal en résidence principale. Cette classification autorise également la location sans restriction, ce qui en fait un bien attractif aussi bien pour une famille que pour un investisseur à la recherche d'un logement prêt à louer et valorisant. Un bien rare à Manosque, alliant confort, modernité et emplacement recherché, face au parc et à deux pas du centre-ville. Idéal pour une famille ou des seniors souhaitant tout faire à pied. Charges annuelles : 2 242 euros Taxe foncière : 2 051 euros Prix de vente : 240 000 euros H.A.I Mandat réf : 425538- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE : B / Ges : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760 euros et 1 090 euros - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thibaut Arpaïa, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibaut Arpaïa agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Manosque auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Copropriété de 194 lots - dont 68 lots habitation. Charges annuelles : 2242 euros. Thibaut Arpaïa (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Avignon - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Achat immobilier - Nichée au cœur de la Provence, cette bastide du XVIIIe siècle à vendre et ses corps de ferme entièrement rénovés à Manosque incarnent une propriété d'exception où l'authenticité rencontre le confort contemporain. Cette demeure rare, empreinte d'histoire et de caractère, offre un art de vivre provençal unique, entre élégance, sérénité et potentiel locatif. Au sein d'un environnement naturel préservé, entre vignes et oliveraies, la propriété déploie ses volumes dans une harmonie parfaite entre pierre apparente, matériaux nobles et touches contemporaines. Développant environ 900 m², le domaine est réparti en plusieurs espaces de vie et d'hébergements, pensés pour accueillir confortablement familles, amis ou projets touristiques. La bastide principale est répartie de la façon suivante : - Au rez-de-chaussée, une cuisine avec piano de cuisson, une petite salle à manger attenante, un Wc et un grand espace de vie convivial offrant une deuxième possibilité de salle à manger avec grande hauteur sous plafond. - A l'entre-sol, une chambre familiale pouvant accueillir quatre couchages. - Le premier étage propose un espace privatif avec une chambre, un bureau, un grand salon - Entre-sol : Une lingerie. - Le deuxième et dernier étage accueille quatre chambres supplémentaires. L'ensemble est complété par plusieurs hébergements rénovés et indépendants à la bastide principale : un premier gîte avec cour privative, jacuzzi privatif et cinq couchages, un appartement T3 en rez-de-chaussée, un second gîte (studio), ainsi que trois gîtes suplémentaires offrant respectivement quatre, six et sept couchages, dont l'un dispose d'une terrasse privative avec tonnelle. Une salle dédiée aux séminaires avec point d'eau vient enrichir les possibilités d'exploitation. La propriété bénéficie du double vitrage, d'huisseries bois pour la bastide principale, cheminée, ballons électriques, chauffage aux granulés bois, arrosage automatique, terrain de pétanque et fosse septique aux normes. À l'extérieur, la propriété s'étend sur environ 15 000 m² de terrain paysager, offrant de vastes perspectives sur la campagne et les olvieraies. Deux piscines, dont une de 9 x 14 m au sel, viennent sublimer les espaces de vie extérieurs. Terrasses ombragées et jardin invitent à savourer pleinement la douceur du climat provençal. À proximité, le charme de Manosque offre une vraie vie locale avec ses commerces et marchés. La propriété modulable par ses espaces indépendants permet à la fois d'y envisager un projet de vie familiale et/ou une activité locative touristique. Maison à vendre par notre agence d'Aix-en-Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Conformément à la réglementation en vigueur, la surface Dpe de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.

Achat immobilier - Boutique féminine Milieu et Haut De Gamme ,enseigne ayant un Rayonnement international,opportunité rare ,magasin de prêt à porter féminin en affiliation et reconnu pour son positionnement milieu et haut de gamme ainsi que sa clientêle internationale fidèle,idéalement situé dans un secteur à forte attractivité commerciale,ce point de vente bénéficie d'une excellente visibilité,d'un flux constant de clients et d'une réputation solide bâtie sur plusieurs années d'activité Atouts du magasin,Enseigne reconnue au-delà des frontières,forte notoriété auprès d'une clientèle locale comme touristique,chiffre d'affaire en progression,local parfaitement agencé,prêt à l'exploitation,le propriétaire se retire dans le cadre d'un départ à la retraite,laissant une structure saine,clé en main,avec un fort potentiel de développement,pour plus d'informations ou pour organiser une visite en toute confidentialité ,à saisir .....Urgent Contactez : Mme Gendronneau Les honraires d'agence sont à la charge du vendeur.

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