Immobilier Meurthe-et-Moselle : 191 maisons à vendre

Achat immobilier - Maison 4 chambres avec jardin et garage Herserange Située sur la commune de Herserange, cette maison mitoyenne développe une surface habitable de 100 m². Bénéficiant d'une exposition sud-est, elle offre une belle luminosité naturelle. Vous profiterez d'un jardinet, d'un espace garage avec stockage ainsi que d'une terrasse à l'arrière équipée d'une pergola électrique, idéale pour les beaux jours. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée avec îlot central, créant un espace de vie convivial et moderne. À l'arrière, un espace est dédié à la machine à laver. À l'étage, un palier distribue une salle de bain ainsi que deux chambres communicantes. Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires. Le sous-sol comprend une cave ainsi que la pièce chaudière et le ballon d'eau chaude. Chauffage au gaz naturel complété par un poêle à bois, menuiseries double vitrage, toiture en bon état et raccordement au tout-à-l'égout. Lucas Leborgne Bl Agents Immobilier Tél. : RSAC 942 276 635 Val-de-Briey Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 3 100 /an. Aucune procédure n'est en cours. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller We Invest France : Lucas Leborgne Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 942 276 635 Val De Briey . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Exclusivité Concordis !!!! A vendre maison lorraine entièrement rénovée à Bonviller. Située au coeur du village de Bonviller, cette charmante maison lorraine mitoyenne d'un côté bénéficie d'un cadre de vie paisible. Amoureux de la nature et de grand espace verdoyant, Bonviller saura combler vos attentes !!!!!! Elle se trouve à proximité immédiate de la mairie et d'un arrêt de bus (ligne Luné'tad), et à seulement 8 minutes de Lunéville et 25 minutes de Brabois en voiture. Édifiée en 1900 sur une parcelle de 1 065 m² exposée Sud-Ouest, cette maison rénovée d'environ 157 m² habitables, propose des espaces généreux et lumineux, prête à accueillir votre famille. Au rez-de-chaussée : une entrée de 4,50 m², un salon de 17,70 m² séparant la salle à manger avec une très belle porte boisée à galandage. La salle à manger dispose d'un accès direct au jardin. Vous disposerez également d'un Wc indépendant (1,60 m²) ainsi qu'une grande cuisine indépendante meublée de 20,35m² offrant un accès à la grange, et vous trouverez un four à pizza ou à pain fonctionnel. À l'étage : un placard de 2,80 m², une salle de bain avec fenêtre de 5,20 m², quatre chambres de 16,00 m², 12,90 m², 13,90 m² et 24,45 m², un bureau de 8,65 m², ainsi qu'un grenier à aménager offrant 51 m² supplémentaires. Cette maison offre également une grange de 60 m² comprenant un garage de 30 m², ainsi qu'une cave et un grand jardin avec deux accès direct par la rue, idéal pour un camping car ou un tracteur. Caractéristiques techniques : Chauffage individuel avec une pompe à chaleur ou chaudière fuel. Un poêle à bois vous accompagnera avec une douce flambée pour vos soirées hivernales, Les fenêtres sont en Pvc double vitrage avec volets roulants, et la toiture a été rénovée en 2007 et façade en bon état. La porte de garage a été remplacée en novembre 2023. L'installation électrique ainsi que la cheminée du séjour sont à remettre aux normes. La taxe foncière s'élève à 361 pour l'année 2025. Cette maison affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 172 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée D ( 41 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1906 et 2580 prix indexés sur les années 2021. Votre conseiller Concordis : Jc Wernet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Wernet J Charles , entrepreneur individuel Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (Rsac) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1906.00 et 2580.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Concordis Nancy : Jean-Charles Wernet Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 537 648 255. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - À Vendre 3 Pièces À Nancy Parc Sainte-Marie &amp amp Nancy THERMAL Envie de calme, de verdure et de confort, tout en restant au coeur de Nancy ? Cet appartement est fait pour vous ! Situé à 100 mètres seulement du Parc Sainte-Marie et au pied de Nancy Thermal, ce 3 pièces de 59,25 m² vous accueille au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, soignée et ultra agréable à vivre, nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Le petit plus qui fait toute la différence ?Un parc privatif au sein de la copropriété, accessible aux résidents, parfait pour se détendre, lire un livre ou profiter des beaux jours. Confort au quotidienLa résidence dispose d'un ascenseur menant directement au sous-sol, où se trouvent caves et parkings. L'appartement bénéficie d'une cave privative et d'un emplacement de parking sécurisé en sous-sol. Le tout, dans le dernier bâtiment de la résidence, accessible par une voie privée : tranquillité garantie. Un intérieur à personnaliser Une entrée accueillante Un salon / séjour lumineux, prêt à devenir votre cocon Une cuisine semi-ouverte à aménager selon vos envies Deux belles chambres au calme Un Wc indépendant avec lave-mains Un espace salle d'eau à imaginer à votre image (arrivées et évacuations déjà en place) Côté technique, tout est rassurant : Fenêtres Pvc double vitrage (2017) Volets roulants électriques Pvc (2021) Électricité en très bon état Chaudière récente, en excellent état Emplacement rêvé : commerces, écoles, transports, tout est à proximité immédiate, sans renoncer au calme. Un appartement plein de potentiel, idéal pour une personne ou un couple en quête de luminosité, de volumes, de sérénité et d'un cadre de vie privilégié. À visiter sans tarder ce type de bien, dans ce secteur, ne reste jamais longtemps disponible ! Performance énergétique Consommation énergie primaire : D 158 kWh/m²/an Émission de gaz à effet de serre : D 31 kg CO?/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 et 1320.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Immeuble 250m² Quartier Commanderie / Thermal Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nancy, Commanderie / Thermal, à moins de 10 minutes à pied de la gare et moins de 5 minutes du Parc Sainte-Marie, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de tous les commerces, transports et commodités. L'immeuble développe une surface totale d'environ 250 m², répartie sur 3 niveaux, et offre un fort potentiel d'aménagement et de valorisation. Composition : Rez-de-chaussée : Vaste entrée desservant l'ensemble de l'immeuble Accès à l'arrière du bâtiment donnant sur une terrasse de 36 m² Deux garages Trois caves, avec possibilité d'aménagement en appartement ou espaces annexes 1er étage : Appartement 3 pièces d'environ 70 m² Beau cachet de l'ancien : parquet d'origine Balcon filant de 6 m² Fenêtres Pvc double vitrage à l'avant, simple vitrage bois à l'arrière Travaux de rénovation à prévoir 2e étage : Appartement identique au 1er étage (3 pièces 70 m²) Même configuration et prestations Travaux de rénovation à prévoir 3e et dernier étage : Deux chambres avec points d'eau (studios) WC indépendant Deux greniers à aménager, offrant un potentiel supplémentaire de création de surface habitable Informations complémentaires : Immeuble sain et bien entretenu Toiture et façade en bon état Travaux à prévoir :Rénovation des appartements Aménagement des caves et des greniers Rafraîchissement des parties communes Idéal pour : Investisseur (création de plusieurs lots, colocation, location meublée) Marchand de biens Projet patrimonial dans un secteur à forte demande locative ? Emplacement premium Fort potentiel Rare sur le secteur ? Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite privée et laissez-vous charmer ? Informations énergétiquesClasse énergétique : FClasse climat : D ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires inclus de 3.64% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2537.00 et 3434.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Iad France - Sabine Regin vous propose: Superbe Maison D'architecte Rénovée//Volumes D'exception//Matériaux De Qualité//Proche Frontière Luxembourgeoise Située dans le quartier résidentiel très recherché de Cantebonne à Villerupt, au fond d'une impasse au calme absolu, cette magnifique maison d'architecte, construite en 1994 et rénovée, offre un cadre de vie rare, sans aucun vis-à-vis, à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise. Implantée sur un terrain arboré de 26 ares, cette propriété développe : 294 m² de surface habitable 450 m² de surface utile totale Le cOEur de la maison s'articule autour d'une vaste pièce de vie spectaculaire et lumineuse d'environ 90 m², baignée de lumière, offrant une ambiance élégante et chaleureuse avec cheminée. Véranda de 43 m², véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur la nature. 4 chambres dont 2 suites parentales, chacune avec sa salle d'eau privative, dressing 3 salles d'eau au total, 4 WC Un bureau complète l'ensemble, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une superbe Mezzanine Les extérieurs offrent un environnement privilégié : Grand jardin sans vis-à-vis entièrement clos 2 Terrasses extérieures dont une couverte. Espace détente avec piscine et spa Sous-sol complet avec un garage de 110m2 pouvant accueillir jusqu'à 7 véhicules Nombreux espaces annexes offrant un potentiel remarquable Coup de coeur assuré.   Disponible 7/7j Pour plus d'informations, vous pouvez me en journée, en soirée et le weekend. Si je suis indisponible lors de votre appel, laissez-moi un message vocal ou un sms afin que je puisse traiter votre demande en priorité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 282 et classe Climat B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Regin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Metz sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.

Achat immobilier - À la recherche d'une maison chaleureuse et conviviale ? Parfait ! Lgm Immobilier a exactement ce qu'il vous faut. Nous vous proposons cette jolie maison mitoyenne d'un côté, avec potentiel d' environ 95 m², idéalement située à proximité des frontières du Luxembourg et de la Belgique, ainsi que de toutes les commodités indispensables à votre quotidien. Découvrez ses atouts : Entrée accueillante ouvrant sur un vaste salon/salle à manger, parfait pour vos moments de détente et de convivialité. Espace détente avec Wc suspendus et douche balnéothérapie pour un maximum de confort. Cuisine moderne équipée et aménagée, prête à accueillir vos meilleures recettes. À l'étage : Un escalier mène à trois belles chambres lumineuses et une salle de bain supplémentaire avec un second WC. Les combles aménageables sont isolés au sol et sous toiture, accessibles depuis cet étage, offrant la possibilité de créer une suite parentale ou deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Au sous-sol : Buanderie avec chaudière à condensation récente au gaz de ville, assurant chaleur et eau chaude. Espace de rangement pratique. Garage avec porte à ouverture manuelle. Extérieur : La propriété bénéficie d'un bel espace vert avec un terrain plat et une pelouse clôturée, idéale pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d'un espace pour garer jusqu'à trois véhicules sur le côté. Caractéristiques supplémentaires : Compteur Linky installé et raccordement à la fibre. Fenêtres en double vitrage avec volets manuels (sauf cave, buanderie et grenier). Toiture en tôles galvanisées. Habitation raccordée au tout-à-l'égout. Informations locatives : Maison actuellement louée. Idéal pour investisseurs ! Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de potentiel ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Monsieur Loukia au O6 16 14 6O 73. À très bientôt ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Loukia Farid. Ei enregistrée au tribunal de commerce de Briey sous le numéro Rsac . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1870 et 2010 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de références 2021, ( abonnements compris ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 12153

Achat immobilier - Prox Longwy À proximité immédiate des frontières belge et luxembourgeoise, découvrez cette maison individuelle de 120 m2 habitables édifiée sur 2,55 ares de terrain plat et clôturé, idéale pour une famille ou un frontalier recherchant confort et performance énergétique. Au rez-de-chaussée : spacieux séjour-salon lumineux, grande cuisine entièrement équipée avec accès terrasse et jardin, salle d’eau avec Wc, buanderie/chaufferie. À l’étage : 3 grandes chambres (13 à 17 m2), espace prévu pour une seconde salle de bain et un deuxième Wc (arrivées déjà en place), combles aménageables. Extérieurs : terrasse, jardin, cave, garage et 3 places de stationnement privatives. Les atouts : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, panneaux solaires, triple vitrage, isolation intérieure et façade récente. Un bien complet, économique et prêt à accueillir votre projet de vie. Contactez-Nous pour organiser une visite.

Achat immobilier - Prox Longwy À proximité immédiate des frontières belge et luxembourgeoise, découvrez cette maison individuelle de 120 m2 habitables édifiée sur 2,55 ares de terrain plat et clôturé, idéale pour une famille ou un frontalier recherchant confort et performance énergétique. Au rez-de-chaussée : spacieux séjour-salon lumineux, grande cuisine entièrement équipée avec accès terrasse et jardin, salle d’eau avec Wc, buanderie/chaufferie. À l’étage : 3 grandes chambres (13 à 17 m2), espace prévu pour une seconde salle de bain et un deuxième Wc (arrivées déjà en place), combles aménageables. Extérieurs : terrasse, jardin, cave, garage et 3 places de stationnement privatives. Les atouts : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, panneaux solaires, triple vitrage, isolation intérieure et façade récente. Un bien complet, économique et prêt à accueillir votre projet de vie. Contactez-Nous pour organiser une visite.

Achat immobilier - En exclusivité à Longuyon ! Casaneden Farid Saidoun Lg clear Immo Mme ARHZAF Dans un lotissement prisé, à proximité des frontières belge et luxembourgeoises, découvrez cette superbe maison individuelle de plain-pied, entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité. D’Environ 110 m2, elle combine confort, modernité et performance énergétique. Terrain 5 ares, 3 chambres Vous apprécierez les deux salles de bains équipées de douches italiennes et d’effets lumineux, trois chambres dont une suite parentale, ainsi que des toilettes suspendues au design élégant. La cuisine ouverte, totalement équipée, s’ouvre sur un salon-salle à manger baigné de lumière, avec un accès direct à une terrasse suspendue, idéale pour les beaux jours. Les extérieurs ont été soigneusement aménagés, et un drainage complet a été réalisé autour de la maison, garantissant un cadre de vie agréable. Le chauffage, moderne et tendance, repose sur un poêle à bois complété par des convecteurs à inertie. Parmi les nombreux atouts : une maison connectée, une Vmc, un adoucisseur d’eau, une isolation performante du grenier, ainsi que des installations électriques et sanitaires neuves, garantissant sécurité et confort.

Achat immobilier - A Saisir ! Sur les hauteurs de Thil, nous vous invitons à venir découvrir cet appartement situé au premier étage dans un ensemble en mono-propriété de 2 appartements. D'une surface d'environ 120 m², il se compose d'une entrée, d'un grand salon-séjour, d'une spacieuse cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau ainsi que de Wc séparés. L'appartement dispose également d'un plateau à aménager d'environ 90 m² au sol. Un jardin, un garage, une cave privative et une cave commune complètent les prestations de l'appartement. Le bien est situé dans un environnement calme en bordure de forêt dans un village recherché par les frontaliers à seulement 15 min d'Esch-Sur-Alzette ! Vue exceptionnelle ! Achat idéal pour un jeune couple souhaitant acquérir un premier appartement, spacieux, dans un secteur recherché, sans trop de travaux. Bien soumis au statut de la mono-propriété (à l'heure actuelle) Nombre de lots : 2 lots d'habitation Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : pas de charges Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 580.00 et 3 540.00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le prix de vente est exprimé Honoraires Agence Inclus (H.A.I : charge VENDEUR). L'ameublement visible sur certaines photos a été modifié par IA. Pour une visite, un Rdv, le (Agence : ) ou le (+352) 671 260 273 Venez découvrir l'ensemble de nos offres sur notre site internet Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2580.00 et 3540.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Pont-À-Mousson maison individuelle de 120m2 + 35m2 aménageable plain pied avec jardin de 18 ares, double garages, grand sous-sol, chauffage par le sol, poële à pellet, magnifique vue, panneaux solaires, aspirateur centralisé, aucun travaux Dpe : 134 C Ges : 4 A Prix : 320.000€ (honoraires agence charge vendeur) Contact : Antoine Lozano agent commercial indépendant siret email :

Achat immobilier - Thiaucourt maison individuelle de 120m2 + 35m2 aménageable plain pied avec jardin de 18 ares, double garages, grand sous-sol, chauffage par le sol, poële à pellet, magnifique vue, panneaux solaires, aspirateur centralisé, aucun travaux Dpe : 134 C Ges : 4 A Prix : 320.000€ (honoraires agence charge vendeur) Contact : Antoine Lozano agent commercial indépendant siret email :

Achat immobilier - Pagny sur Moselle maison individuelle de 120m2 + 35m2 aménageable plain pied avec jardin de 18 ares, double garages, grand sous-sol, chauffage par le sol, poële à pellet, magnifique vue, panneaux solaires, aspirateur centralisé, aucun travaux Dpe : 134 C Ges : 4 A Prix : 320.000€ (honoraires agence charge vendeur) Contact : Antoine Lozano agent commercial indépendant siret email :

Achat immobilier - Maison rénovée de 93 m² avec Garage, grande cave et jardin non attenant à Longwy. Située dans une impasse calme, cette maison entièrement rénovée d'environ 93 m² habitables offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités et des frontières luxembourgeoise et belge. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², ainsi qu'une salle de bain avec buanderie et WC. Le premier étage se compose de deux chambres de 10 m² et 12 m². Au dernier niveau, de grands combles aménagés d'environ 25 m² offrent un bel espace supplémentaire pouvant servir de chambre, bureau ou salle de jeux. La maison dispose également d'un garage et d'une grande cave, offrant de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin non attenant situé juste en face de la maison, avec dalle déjà coulée pour l'aménagement d'une terrasse. Caractéristiques techniques : Toiture en bon état Chaudière gaz Buderus Poêle à pellets Raccordement tout-à-l'égout Diagnostic : D Emplacement idéal : proche des écoles, lycée, commerces de proximité et à quelques minutes des frontières luxembourgeoise et belge, idéal pour les frontaliers. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous . Vanessa Julia Le prix de vente est exprimé Honoraires Agence Inclus (H.A.I : charge VENDEUR).Montant haut 2600 montant bas 1890 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Mme Tancredi Vanessa agent commercial inscrit au Tribunal de Commerce de Briey sous le numéro Rsac . PEDESINI Julia Inscrite au greffe du tribunal de commerce de Val de BrieyN° R.S.A.C 892 460 379 Honoraires inclus de 5.34% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 500 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1898.00 et 2570.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Borbiconi Immobilier : Julia PEDESINI Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac

Achat immobilier - Venez découvrir en exclusivité cette maison de plain-pied de 115m2 construite en 2015, située à Mercy-le-Bas dans un lotissement calme. A seulement 25 minutes des frontières luxembourgeoise et belge. La maison se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 48,65 m² avec accès direct à la terrasse de 40 m² et au jardin de 5ares95. La cuisine est entièrement équipée avec plan de travail en quartz. L'espace nuit comprend 3 chambres de 12,36 m², 12,48 m² et 11,07 m² chacune équipée de placards encastrés. Vous trouverez également : une salle d'eau de 6,74 m² un Wc indépendant de 1,92 m² un cellier de 6,47 m² un garage de 25,16 m² Quelques informations : -Diagnostic en A -Chauffage au sol électrique -Poêle à pellet programmable -Ballon thermodynamique -Vmc double flux -Volets roulants électriques -Adoucisseur d'eau -Vide sanitaire -Combles aménageables de 25m2 au dessus du garage -Tout à l'égout Extérieurs : -Grande terrasse de 40m2 en béton imprimé -Deux chalets de jardin de 14 m² et 15 m² -Places de stationnement devant la maison Vous trouverez dans la commune: école maternelle et primaire, une station essence, un carrefour market, un restaurant, une boulangerie, médecins, pharmacie, coiffeurs, ainsi que de nombreux services de proximité, facilitant le quotidien. ?? Contactez moi pour plus d'infos ou pour une visite. Julia Le prix de vente est exprimé Honoraires Agence Inclus (H. A.I: charge Vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pedesini Julia Inscrite au greffe du tribunal de commerce de Val de Briey Règle R.S.A.C 892 460 379 Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 et 930.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Borbiconi Immobilier : Julia PEDESINI Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac

Achat immobilier - Venez découvrir cette superbe maison individuelle entièrement rénovée, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. D'une surface de 130 m² habitables, elle dispose d'un sous-sol complet de 75 m², le tout sur un terrain de 612 m², idéal pour une vie de famille. ? Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de la maison et ses matériaux de qualité. Une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger (25 m²), offrant un bel espace convivial pour les repas en famille et les moments de partage. Un salon indépendant de 15 m², cosy et lumineux, sublimé par un parquet entièrement refait. Une grande chambre de 14,50 m², idéale pour une suite parentale ou pour vivre de plain-pied. Une salle de douche moderne. Un Wc individuel. Les parquets ont été entièrement refaits, apportant une finition soignée et renforçant le charme authentique de la maison. ?L'étage offre un espace nuit confortable et bien agencé : 3 chambres lumineuses, parfaites pour enfants, bureau ou chambre d'amis. Une salle de bain, pratique et fonctionnelle pour toute la famille. ? Sous-sol complet (75 m²)Un véritable atout supplémentaire :Garage de 25 m²Chaufferie / buanderie Plusieurs espaces de stockage ? informations: Électricité aux normes Toiture refaite il y a 10 ans Chaudière gaz De Dietrich Adoucisseur d'eau Double vitrage Raccordement au tout-à-l'égout Façade non réalisée mais incluse dans le prix de vente : son coût est déjà intégré. Les futurs acquéreurs auront la possibilité de choisir la couleur selon leurs envies. Située à Cutry, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des frontières belge et luxembourgeoise, idéal pour les travailleurs frontaliers. Vous profiterez également :de la proximité des commerces et services, des écoles maternelles et primaires, du collège, ainsi que des axes routiers facilitant les déplacements quotidiens. Une maison pleine de charme, rénovée avec soin, offrant espace, confort et potentiel de personnalisation. ? Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Julia PEDESINI Julia Inscrite au greffe du tribunal de commerce de Val de Briey N° R.S.A.C 892 460 379 Honoraires inclus de 4.08% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 441 000 . Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Borbiconi Immobilier : Julia PEDESINI Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac

Achat immobilier - Pavillon individuel sous garantie décennale 4 chambres 114 m² habitables à LONGWY Situé dans un quartier calme, proche de la frontière et de la voie rapide, avec parc pour enfants dans la rue et accès aux promenades en forêt. Ce pavillon construit en 2018 est toujours sous garantie décennale La maison se compose comme suit : ?Au Rez-de-chaussée : - Une pièce de vie lumineuse de 40 m² avec accès direct à la terrasse -Cuisine équipée complète (cave à vin, frigo connecté) -1 chambre -WC individuel - Buanderie ? À l'étage -3 chambres : 1 chambre de 16 m² -2 chambres de 14 m² chacune, toutes équipées de placards / dressings -Salle d'eau avec douche italienne, double vasque et miroir connecté -WC individuel Équipements : -Chauffage gaz au sol (rez-de-chaussée et étage) -Ballon thermodynamique -Adoucisseur + osmoseur -Volets électriques (ceux du bas connectés) -Alarme -Porte d'entrée sécurisée -Tout-à-l'égout -Branchement pour véhicule électrique Extérieurs -3 places de stationnement -Terrasse avec pergola -Jardin entièrement clôturé avec portail -Chalet de jardin 9 m² avec électricité -Possibilité de construire un garage Diagnostic : C Informations complémentaires Taxe foncière : 1 700 Environ 150 / mois gaz Environ 150 / mois électricité Environnement résidentiel calme et agréable. À visiter sans tarder. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel .Julia PEDESINI Julia Inscrite au greffe du tribunal de commerce de Val de Briey N° R.S.A.C 892 460 379 Honoraires inclus de 2.69% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 372 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 912.00 et 1236.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Borbiconi Immobilier : Julia PEDESINI Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac

Achat immobilier - Jocelyne et Pascal Egloff vous présentent en avant-première cette charmante maison mitoyenne de caractère, offrant une surface totale d'environ 263 m² (208 m² habitables + une superbe véranda de 55 m²), idéalement située dans un environnement paisible à Lexy, charmant village proche de toutes commodités. Édifiée sur un terrain clos et magnifiquement arboré de plus de 6 ares, cette propriété vous séduira par ses volumes généreux, son cachet et son fort potentiel. Disposition des pièces : Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse avec nombreux placards intégrés Cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon/séjour avec insert Espace convivial dédié au billard Superbe véranda de 55 m² offrant une belle pièce de vie supplémentaire avec accès direct au jardin Wc indépendant avec lave-mains Buanderie avec coin chaufferie Étage : 3 grandes chambres de 20, 24 et 26 m², dont une avec cheminée décorative et placards intégrés Vaste palier de 15 m² Deux dressings aménagés Salle de bains entièrement rénovée de 14 m² avec douche à l'italienne, baignoire, Wc, bidet et sèche-serviettes Combles : Grenier de 130 m² au sol (environ 75 m² exploitables), idéal pour créer une suite parentale, des chambres supplémentaires ou un espace de loisirs selon vos envies Extérieurs & annexes : Garage de 21 m² avec porte motorisée + une place de stationnement Cave voûtée Magnifique jardin arboré avec arbres fruitiers et Spa Ambiance paisible, véritable havre de paix Prestations techniques : Double vitrage, volets en aluminium Chaudière gaz à condensation Toiture refaite, charpente traditionnelle Adoucisseur d'eau Les + : Maison de caractère décorée avec goût Volumes généreux et beaux espaces Environnement calme, proche de la nature Proximité du Luxembourg, de la Belgique, et de toutes commodités Une propriété pleine de charme et de potentiel, à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Jocelyne Et Pascal Egloff Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°528 844 038 Greffe de Briey) (réf. 599782 )

Achat immobilier - Jocelyne et Pascal Egloff sont ravis de vous proposer ce superbe appartement de 108,20 m², idéalement situé à Longlaville, au 1er étage d'un immeuble calme composé de 5 appartements, à proximité immédiate de toutes les commodités et à deux pas de la frontière luxembourgeoise. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par une magnifique pièce de vie de plus de 51 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un vaste salon/séjour. L'ensemble crée un espace chaleureux, convivial et parfaitement adapté à la vie de famille comme aux moments de réception. L'appartement dispose de deux belles chambres (16,40 m² et 15,70 m²), bien séparées l'une de l'autre afin de préserver l'intimité de chacun, dont une avec un grand placard sur mesure de qualité. Vous profiterez également de prestations très fonctionnelles : Salle de bain avec grande douche à l'italienne, meuble vasque et coin buanderie WC séparé avec lave-mains Dressing entièrement aménagé Le bien comprend également une grande cave privative et une place de parking, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Prestations techniques : Double vitrage Chaudière gaz individuelle Compteurs individuels Dalle béton Ventilation Assainissement conforme Faibles charges de copropriété : 50 € / mois (syndic bénévole) Appartement spacieux, lumineux et prêt à vivre, offrant un cadre de vie agréable dans un secteur recherché. À voir sans plus attendre. Nombre de lots de la copropriété: 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Jocelyne Et Pascal Egloff Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°528 844 038 Greffe de Briey) (réf. 601705 )

Achat immobilier - Casaneden M Saidoun Lg clear immo Mme Arhzaf Charmante maison mitoyenne à Longuyon Située à proximité des frontières belge et luxembourgeoise, et proche de toutes les commodités, cette maison d’environ 80 m2 offre un cadre de vie idéal. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Un espace salon-salle à manger ouvert sur une cuisine, avec un accès direct à une terrasse et à un petit jardin. Un toilette est également présent à ce niveau. Sous-Sol : Un espace buanderie, une chaudière à condensation au gaz, des radiateurs en fonte, et un assainissement collectif. Étage : Deux chambres ainsi qu’une salle de bain. Combles aménageables : Possibilité d’aménager une suite parentale ou un bureau supplémentaire. De plus, une photo de home staging est disponible pour vous projeter dans les futurs aménagements. Cette maison est à rénover selon vos envies, offrant ainsi un potentiel personnalisé. N’Hésitez pas à nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite !

Achat immobilier - Découvrez cet appartement de 36 m2 idéalement situé à Longuyon (54260). Il se compose de 2 pièces dont une chambre confortable, une cave et une place de parking extérieur, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien bénéficie d'un Dpe de 156 et d'un Ges de 26, garantissant une bonne performance énergétique. À visiter rapidement !

Achat immobilier - À vendre : superbe terrain viabilisé de 856 m2, entièrement constructible. Idéalement situé, ce terrain offre de nombreuses possibilités pour réaliser votre projet immobilier. Profitez d’un environnement agréable et d’un emplacement recherché. Opportunité à saisir rapidement !

Achat immobilier - À vendre : Maison de ville 3 chambres avec studio attenant et garage – Quartier calme et prisé à deux pas du Luxembourg et de la Belgique. Située dans un quartier recherché, cette maison de ville pleine de charme allie confort moderne et espace de vie fonctionnel. Elle se compose de : - 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, offrant intimité et tranquillité. - Une belle hauteur sous plafond qui apporte une sensation d'espace et de luminosité dans toutes les pièces. - Une classe énergétique C et des panneaux photovoltaïques neufs, garantissant un bon rendement énergétique et des économies sur vos factures. - Un studio attenant à la maison, idéal pour un adolescent, un bureau ou même pour une location saisonnière. - Un jardin aménagé, parfait pour profiter des beaux jours ou aménager un espace de détente. - Un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. - Sa proximité direct avec le Luxembourg et la Belgique finiront de vous séduire. Cette maison combine à la fois l'élégance et la praticité, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre de vie agréable. Idéale pour une famille souhaitant un environnement paisible tout en étant proche des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Antoine Marion Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°890 066 566 Greffe de Bar Le Duc) (réf. 602530 )