Immobilier Picardie (Hauts-de-France) : 500 maisons à vendre

Achat immobilier - Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale au service d'exception. Profitez d'une présentation soignée de ce bien d'exception : photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour réussir vos projets immobiliers. À Avilly St Léonard, charmant village paisible idéalement situé entre Senlis et Chantilly, découvrez cette maison familiale d'environ 150 m² habitables, érigée sur un agréable terrain paysager clos de 1 016 m². Vous vivrez dans un cadre privilégié du sud de l'Oise, à proximité immédiate du Château de Chantilly et de sa prestigieuse forêt domaniale, accessible à pied pour les amateurs de balades, de nature et d'activités en plein air. Construite en 1981 et parfaitement entretenue, cette maison lumineuse bénéficie d'une orientation sud-est qui inonde les pièces de lumière. Elle comprend un vaste séjour convivial avec cheminée à bois, idéal pour les moments en famille, ainsi que quatre chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle de douche privative, parfaite pour accueillir parents ou invités. Le rez-de-chaussée offre : - une entrée accueillante avec escalier, vestiaire et toilettes avec lave-mains - une chambre avec salle de douche privative - une cuisine aménagée fonctionnelle - un spacieux séjour/salle à manger ouvrant sur le jardin À l'étage, un couloir dessert : - trois chambres confortables - une salle de bains - des toilettes indépendantes - un dressing équipé - une buanderie/laverie Le magnifique jardin paysager, sans aucun vis-à-vis, représente un véritable havre de paix pour petits et grands, idéal pour profiter des beaux jours et organiser des moments conviviaux en extérieur. Un garage fermé et motorisé, un appentis de jardin ainsi qu'un local d'entretien complètent les prestations. Atouts majeurs : Jardin paysager arboré, espace détente, espace jeux enfants, sans vis-à-vis, Accès direct à la forêt domaniale de Chantilly à pied, à vélo Village calme et recherché, entre Senlis et Chantilly, proche de toutes commodités Proximité immédiate des écoles maternelle et primaire Situation idéale : 5 minutes de la gare de Chantilly, du château, commerces et services à proximité Maison très lumineuse, bien orientée sud-est Chauffage individuel au gaz (chaudière récente), cheminée à bois Fibre optique, double vitrage Informations pratiques : - Taxe foncière : 1 523 €/an - Assainissement : tout à l'égout - Dpe : 197 kWhEP/m².an (D) - Ges : 29 kg CO2/m².an (D) - Coût estimé de l'énergie : entre 2 240 € et 3 090 € Prix de vente : 500 000 € Ttc (hors honoraires agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur : 14 990 €, soit un total de 514 990 € (honoraires inclus, 3 % du prix de vente). Belle opportunité à saisir, propositions étudiées avec soin. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aubarne Sarl, pour le compte d'Abriculteurs Immobilier. Pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements, contactez Sandrine Guarneri au +33 6 ou par mail à Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie serein et verdoyant, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Sandrine GUARNERI Carte T n°CPI 000 010 • En délégation avec Abriculteurs

Achat immobilier - Dans un beau village proche de la forêt de Villers-Cotterêts, maison en pierre de pays dans un grand jardin de 3035m² bénéficiant d'un beau panorama vers la forêt. Elle offre 213m² en deux niveaux et a bénéficié d'une rénovation complète dans un goût contemporain mettant en valeur les volumes, la lumière et les beaux matériaux. Rez-De-Chaussée : entrée, double séjour de 47m² comprenant salle à manger et salon avec cheminée, cuisine aménagée tournée vers le jardin et sa terrasse orientée Sud-ouest, deux chambres, salle d'eau et lingerie. Etage : palier vers trois chambres, salle d'eau et salle de bains, grenier aménageable en prolongement. Grange 35m² attenante à la maison avec chaufferie, petites dépendances et cave à vin. Chauffage basse température par le sol et assainissement conforme. Cour à l'Est et grand jardin en herbe à l'Ouest avec une vue dégagée vers le massif forestier. Villers-Cotterêts à 15mn, Soissons à 20mn et Paris à 95km.

Achat immobilier - Exclusivit Nouveaut Rare sur le secteur, Orry la ville. Cette maison est idalement situe Orry-la-Ville, moins de 5 minutes pied de la gare Rer (Paris Gare du Nord en 20 minutes), des commerces et des coles, dans un environnement pavillonnaire calme et trs recherch. Difie en 1968 sur un beau terrain bien expos Est/Ouest, elle offre environ 85 m habitables de plain-pied, complts par un sous-sol total avec garage, buanderie, chaufferie et une pice chauffe d'environ 23 m. Vous dcouvrirez une entre, un sjour traversant baign de lumire, une cuisine indpendante, deux grandes chambres avec rangements, une salle d'eau et des Wc, le tout sur une base saine et parfaitement fonctionnelle. Le vritable point fort de cette maison, c'est son potentiel. Les combles, dj isols, avec Velux et lectricit, reposent sur une dalle bton et sont finir d'amnager. Elles permettent d'atteindre environ 143 m habitables et 195 m au sol au total. De quoi imaginer facilement plusieurs chambres supplmentaires, une salle de bains, un espace bureau ou salle de jeux, avec un accs simple crer depuis l'entre. L'audit nergtique rvle un fort levier de valorisation, avec des travaux permettant d'amliorer nettement le confort et de rduire fortement les consommations. Un bien rare sur le march, idal pour un projet familial volutif dans un secteur trs demand. visiter sans tarder. Visite immersive disponible ainsi que Home Staging sur demande. Les 5 dernires photos sont des tats projets en 'Home staging' des combles et de la pice du bas. Le prix indiqu comprend les honoraires de ngociation qui se montent 4.5% Ttc du prix affich, ces honoraires sont la charge exclusive de l'acqureur. Dpe: 314, soit F, Ges: 98, soit F. Carinne Lux, Agent Commercial immatricul au Rsac de Senlis sous le numro - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85165

Achat immobilier - Propriété d'exception Domaine du Lys Chantilly Lamorlaye Au coeur d'une avenue prisée du Domaine du Lys, à quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez cette élégante propriété en pierre de 320 m², nichée dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 3 380 m², cette demeure séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Espaces de vie Dès l'entrée, baignée de lumière, les volumes impressionnent. Le séjour de 50 m² avec cheminée contemporaine (Brisach) s'ouvre sur le jardin. La cuisine équipée de 26 m², avec cellier, prolonge cet espace convivial, complété par une salle à manger. Une suite parentale de plain-pied avec salle de bains (balnéo &amp amp douche) vient parfaire ce niveau. Espace nuit À l'étage : 4 chambres sur parquet massif dont : 2 chambres avec salles d'eau privatives 1 chambre avec plafond cathédrale et salle de bains 1 vaste chambre de 35 m² (idéal espace indépendant) Prestations &amp amp loisirs Sous-sol total aux prestations rares : Garage 3 véhicules Salle de cinéma privée haut de gamme (8 places Ocinéma) Salle de sport avec sauna Salle de jeux Extérieurs Piscine chauffée 10 x 4,5 m (rénovée 2019) Jardin paysager sans vis-à-vis Environnement calme et exclusif Confort &amp amp équipements Chaudière gaz à condensation Viessmann (2018) Huisseries double vitrage récentes (2019) Domotique complète (éclairage, chauffage, portails) Écoles, collège et centre-ville accessibles à pied Une propriété rare, alliant élégance, technologie et qualité de vie, au coeur d'un des secteurs les plus recherchés. Contactez moi pour une visite privée. Honoraires inclus de 1.68% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 190 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2141.00 et 2898.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Lloyd &amp Davis : Alexis COCHOIS Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 103 183 117 Compiègne Rcp Hsxina Hiscox