Immobilier Pouzauges : 2 maisons à vendre

Achat immobilier - Barnes Propriétés & Châteaux vous propose à la vente cette belle demeure de campagne avec ses installations équestres et sa maison d'ami à l'orée d'un petit village dans le bocage vendéen, à proximité de la ville de Pouzauges. Une superbe allée de platanes mène vers le manoir du 19ème siècle offrant, sur près de 300 m² de surface habitable, 5 chambres, des espaces lumineux et chaleureux avec une authenticité sauvegardée. L'esprit de la maison de famille est omniprésent. La propriété s'étend sur environ 4.2ha de parc et de prairies. L'ensemble est agréablement arboré et est agrémenté par une piscine avec son jardin d'hiver, une ancienne serre avec son potager, et une remarquable haie de charmilles. Cette dernière mène vers les installations équestres composées de plusieurs boxes à chevaux, d'une grande grange, d'une sellerie, d'un atelier et d'une carrière de dressage. Une maison indépendante et en bon état permet d'avoir un revenu locatif ou bien de loger un gardien. Un grand garage et des abris pour les chevaux complètent les annexes. Le village accessible à pied offre les premiers commerces. Les écoles et supermarchés sont à 10 min en voiture. Dossier complet sur demande. CLASSE Energie : E - Classe Climat : E / Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5720 € - 7790 € (année de référence 2021). Logement à consommation énergétique excessive. Ce bien vous est présenté par Jan Erik Alderlieste +33 6 . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

Achat immobilier - Réf. 4165 Elégant château du XIXème siècle à vendre dans le bocage Vendéen. La propriété est située dans le bocage vendéen, proche de la Gâtine, aux limites des Deux-Sèvres. Le bocage est constitué de haies, de bosquets, de rivières, de prairies, de champs ...

Achat immobilier - Située en plein centre de La Tessoualle, cette maison de bourg mitoyenne et pleine de charme vous séduira par son caractère. Dès l'entrée, un hall agrémenté d'un bel escalier en bois donne le ton. Une pièce en rez-de-chaussée, dotée d'une cheminée décorative, peut se prêter à divers usages selon vos envies : chambre, bureau, salon... Un Wc indépendant à moderniser est également présent à ce niveau. La pièce de vie principale, offre un bel espace salon-cuisine d'environ 35 m² avec un accès direct à une cour close. Un cabanon y est présent, et un petit chemin vous conduit à un jardin intimiste, lui aussi clôturé. À l'étage, deux chambres accueillantes avec de beaux volumes et une salle de bain avec Wc, à rénover selon vos goûts, composent l'espace nuit. Une cave vient compléter l'ensemble. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, cette maison est une belle opportunité pour qui cherche un lieu de vie atypique au coeur d'un bourg dynamique. Ne tardez pas à visiter ! Sas Revo Immo - Baranger Delphine Ei - O665 177 640 - Plus d'informations sur (réf. ). Agent commercial Rsac Angers 931 283 162 - Honoraires : 9 000  Ttc (6 %) inclus charge acquéreur (150 000  hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - En plein coeur de La Forêt-sur-Sèvre à deux-pas de toutes les commoditées, venez découvrir cette maison à rénover intégralement, offrant un potentiel d'environ 140m2. Ce bien est composé de : - Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie d'environ 46 m² - À l'étage : une seconde pièce de même superficie, - Possibilité d'aménager à nouveau un étage supplémentaire - Une cave complète l'ensemble - Ce bien ne dispose ni de terrain ni de garage. Les plus : - Le bien est déjà raccordé au tout-à-l'égout et dispose déjà d'un compteur d'eau et d'électricité. Sont également inclus dans le prix de vente : un escalier en bois neuf ainsi que l'ensemble des menuiseries neuves en double vitrage sur mesure. Sas Revo Immo - Guignard Maxime Ei - O6 O9 55 36 74 - Plus d'informations sur (réf. ). Agent commercial Rsac Niort 907 648 976 - Prix Ttc et Honoraires à charge vendeur Ttc - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Venez découvrir cet ensemble de bâtiments situé dans un hameau au calme sur SAINT-ANDRÉ-SUR-SÈVRE Cet ensemble de bâtiments est composé de : - Une grange en pierres d'environ 85m². - Un garage d'environ 45m². - Une pièce aménagée en séjour/coin cuisine d'environ 40m2 - Un petit terrain d'environ 100m2 Les bâtiments ne sont pas raccordés aux réseaux publics d'eau et d'électricité. SAS Revo Immo - Guignard Maxime Ei - O6o9 553 674 - Plus d'informations sur (réf. ). Agent commercial Rsac Niort 907 648 976 - Prix Ttc et Honoraires à charge vendeur Ttc - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Cette propriété à Courlay 79440, vous offre une opportunité unique, si vous recherchez un cadre paisible et sans voisins à proximité, belle longère de 172m² sur un terrain de 2100 m², se composant au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, un salon, une chambre, salle d'eau, un Wc, un salon d'été. A l'étage, trois chambres, un Wc, un grenier. A l'extérieur: Un garage, une écurie, un hangar avec une dépendance, une piscine hors sol. Maison raccordée au puits. Toiture en très bon état. Située à 10 mn de tous commerces. Ce lieu est idéal pour diverses utilisations comme élevage de chiens ou artisans. A visiter rapidement.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% Ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe: 202, soit D, Ges: 38, soit d. Alain Fuzeau, Agent Commercial immatriculé au Rsac de Niort sous le numéro - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82893

Achat immobilier - Maison Ancienne de Charme avec un Potentiel Inouï Imaginez-vous dans une maison ancienne, baignée de lumière et de charme, où chaque pièce raconte une histoire et où chaque coin invite à la détente et à la convivialité. Cette magnifique maison de 176 m², située sur un terrain de 4200 m², est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel. Découvrez un séjour spacieux de 23 m², parfait pour recevoir amis et famille, et sept pièces réparties sur deux niveaux, offrant une multitude de possibilités d'aménagement. Les trois chambres, deux salles d'eau et trois Wc garantissent confort et intimité pour tous les membres de la famille. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur de cette maison, idéale pour les passionnés de cuisine qui aiment partager des moments gourmands avec leurs proches. Les ouvertures en bois apportent une touche d'authenticité et de chaleur, tandis que la vue imprenable sur la campagne vous transporte loin du tumulte urbain. L'exposition sud-est assure une luminosité optimale tout au long de la journée, et la toiture en bon état garantit une tranquillité d'esprit. Le terrain, piscinable, est un véritable atout pour les amateurs de plein air et de détente. Le stationnement est aisé avec un espace intérieur pour une voiture et cinq places extérieures, offrant ainsi une grande flexibilité. La cave et le grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires, parfaits pour les objets de valeur ou les souvenirs précieux. Cette maison, en bon état général, est prête à accueillir de nouveaux souvenirs et à devenir le théâtre de vos plus beaux moments. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, où chaque jour est une invitation à la sérénité et au bonheur. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. Une maternelle et une école élémentaire se trouvent à seulement 5 min à pied, garantissant une sécurité et un accès facile pour les plus jeunes. Plusieurs restaurants et commerces d'alimentation générale sont accessibles en 10 min en voiture, offrant ainsi une grande variété de choix pour vos sorties et vos courses. Un arrêt de bus est également à 15 min à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Honoraires inclus de 4.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 . Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 et 4110.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Votre conseiller immobilier Anthony Boiron joignable au O6., vous propose : Sur la commune de Vouvant, dans un lieu dit à 12 kms de Fontenay Le Comte, Terrain A Batir d'une surface de 2 685 m² avec les réseaux eau et électrique passant en bordure. Un assainissement individuel sera à prévoir car il n'y a pas de réseau collectif dans ce lieu dit. Bel parcelle d'une surface plane dans sa globalité. Façade du terrain d'environ 25 mètres sur 103 mètres environ de long. Prix Au M² de 14,52 . Certificat d'urbanisme datant de Juin 2023. A décourvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : PRIX Honoraires Inclus : 39 000 TTC. Prix de vente hors honoraires de 35 000 Ttc Net Vendeur + 4 000 Ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Soit 11,42 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Plus de photos sur notre site fontenayimmobilier. Honoraires inclus de 11.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 35 000 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Découvrez cette maison de campagne de 152,94 m², construite en 1900, avec un terrain de 1748 m² piscinable. Cette propriété, exposée sud, offre une vue imprenable sur la campagne. À rafraîchir, elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, une salle d'eau et un Wc indépendant. Le séjour de 28 m² et la cuisine aménagée et équipée vous assureront un confort optimal. Un balcon et un grenier complètent cette demeure pleine de charme. La toiture est à vérifier. Stationnement avec 1 place intérieure et 3 places extérieures. Fibre éligible. À 5 min en voiture : bus, alimentation générale, restaurants. À 10 min en voiture : parc et jardin, médecins généralistes, et plusieurs commodités. Une opportunité à ne pas manquer pour créer un intérieur à votre image dans cette maison de campagne pleine de potentiel. Honoraires inclus de 6.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3230.00 et 4440.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Votre conseiller, Monsieur David Covic, agent commercial - Rsac 527 523 559 - La Roche Sur Yon joignable au O6.83.51.O1.O8 vous propose : Amoureux de la nature et des endroits authentiques, ce bien est pour vous!!!!!! Dans un cadre idyllique au bout d'une impasse nichée dans son hameau, venez découvrir cette maison entourée de sa végétation possédant une partie à finir de rénover de 80m2 avec cuisine, grand salon et sa cheminée en pierre, des toilettes ainsi qu'une chambre, un bureau et une salle d'eau et ses toilettes à l'étage. Enfin, à vous de rénover le deuxième ensemble avec un potentiel vraiment très intéressant. Nous sommes disponibles pour vous décrire les possibilités de votre futur havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : PRIX Honoraires Inclus : 81 750 TTC. Prix de vente hors honoraires de 75 000 Ttc Net Vendeur + 6 750 Ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Soit 9% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Plus de photos sur notre site fontenayimmobilier. Honoraires inclus de 8.66% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 82 000 . Dpe vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Achat immobilier - Exclusivité - Votre conseiller Anthony Boiron joignable au O6. vous propose dans un environnement exceptionnel, en zone protégée, investissez dans cet ensemble ferme plus granges et dépendance. Tout est à réhabiliter, mais le potentiel est énorme, une maison d'habitation d'environ 200 m² plus une gigantesque grange d'au moins 250 m². GROS Travaux A Prévoir. Le tout sur une parcelle d'environ 8 800 m². Prix Honoraires Inclus : 102 750 Ttc. Prix de vente hors honoraires de 95 000 Ttc Net Vendeur + 7 750 Ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Soit 8,15 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. PHOTOS Et Videos Disponible sur demande sérieuse. Plus de photos sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires inclus de 8.33% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 . Dpe vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Au coeur de la nature, à la lisière des Epesses, cette propriété de charme d'environ 370 m² habitables, répartie entre deux maisons, un gîte indépendant, une salle de réception et plusieurs dépendances, s'épanouit sur plus de 2 hectares de terrain paisible en bord de Sèvre. Un cadre rare, propice à la détente. Une nature omniprésente et préservée, associée à un aménagement réfléchi, crée un lieu rare et exceptionnel pour les amoureux de la nature. Les matériaux nobles et les finitions soignées subliment chaque espace, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. La première maison dévoile une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur la nature grâce à un charmant bow-window. La cuisine conviviale avec piano de cuisson et poêle à bois invite aux moments de partage. À l'étage, trois chambres lumineuses offrent une vue imprenable sur la Sèvre, complétées par une salle d'eau. La seconde maison, accessible depuis une magnifique porte cintrée en bois, peut être totalement indépendante, offrant ainsi une belle opportunité pour une activité professionnelle ou touristique. Une magnifique pièce de vie, où le rocher, la cheminée et les poutres créent une atmosphère unique, sublimée par une triple ouverture qui prolonge naturellement l'espace vers la terrasse. L'étage accueille quatre suites décorées avec soin, toutes tournées vers la nature. Un potentiel unique pour l'accueil et l'événementiel. Un gîte indépendant vient enrichir le lieu, accompagné d'une superbe salle de réception équipée d'un bar et d'une cuisine, l'endroit rêvé pour organiser séminaires et mariages. Deux grandes dépendances en pierre, dont l'une de plus de 400 m² avec atelier, viennent parfaire ce domaine. Elles offrent un potentiel remarquable d'aménagement supplémentaire, pour développer l'activité ou simplement prolonger l'histoire de ce lieu hors du temps. Ce havre de paix est situé à seulement 10 minutes de Pouzauges et du parc du Puy du Fou et des Herbiers, à 30 min de Cholet et à moins d'une heure de La Roche-sur-Yon, de l'agglomération nantaise d'Angers et des plages Vendéennes. Classe Énergie : D. / Classe Climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 920 et 8 080 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Contact : Antoine Prieur Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées:

Achat immobilier - Située en plein coeur de Chantonnay (85), cette charmante maison de 150m² environ est idéale pour accueillir une grande famille. Vous serez séduit par son terrain clos de 1200m², ses extérieurs arborés et soigneusement entretenus. Chacun y trouvera son espace grâce à la véranda, la terrasse, le jardin et la piscine, parfaits pour profiter des beaux jours. À l'intérieur, vous découvrirez une spacieuse salle à manger, une cuisine fonctionnelle, un salon confortable avec poêle à bois, ainsi qu'une salle de bains au rez-de-chaussée, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. À l'étage, trois chambres vous attendent, ainsi qu'un bureau pouvant facilement faire office de quatrième chambre selon vos besoins. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, parfaite pour créer de beaux souvenirs en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 322 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Hélène Belot - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 911 642 940

Achat immobilier - Karacterre®. Maison de maître et sa longère rénovées de 291m² avec son jardin paysagé de 6695m² en plein coeur de CHANTONNAY. Pour favoriser ce lien avec la nature, cette propriété a été édifiée sur un environnement verdoyant. Vous profiterez autant des commodités de la ville et des bienfaits de la campagne. A deux pas du centre-ville et des commerces vous apprécierez cette belle rénovation. De beaux volumes, plusieurs grandes chambres avec salle d'eau privatives, un espace de vie cocon avec le mélange des matières alliant bois et pierres apparentes. Un piano placé dans l'entrée pour vous inspirer une belle harmonie de vie. Le double séjour, deux espaces dédiés à la convivialité avec sa cheminée puis un salon orné d'un parquet véritable, une triple exposition pour profiter d'une bonne luminosité, une grande cuisine aménagée et équipée avec un accès sur le jardin de plain-pied, ainsi qu'un bureau et des toilettes. Une salle de jeux avec un espace bar et billard pour ravir vos invités. A l'étage, un palier desservant quatre chambres, une salle d'eau, des toilettes. Au second et dernier étage, un bel espace nuit composé de trois chambres avec chacune sa salle d'eau privative avec toilettes et un bureau. En plus, un réel atout si vous souhaitez créer un projet de gîte avec ses 160m² de dépendances, un grand grenier, un garage atelier qui vous offrira la possibilité d'espaces supplémentaires. Au sous-sol, une très belle cave voutée de 60m² vous séduira elle aussi par les multiples possibilités comme la création d'une salle de cinéma ou d'un espace détente spa. N'hésitez pas à nous rapidement pour faire une visite. Quelques informations sur le bien: Chauffage pompe à chaleur Air Air 2021, chauffe-eau thermodynamique , Fibre, menuiseries double vitrage, 1 puits, tout à l'égout, taxe foncière: 878. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques, Nous rayonnons sur les régions des Pays De La Loire Bretagne Angers Cholet Saumur Rennes Saint Malo Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de karacterre timation gratuite sur demande. Honoraires inclus de 4.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2850.00 et 3856.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Karacterre® : Angelina Petitpas Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 883 247 231 Rsac Angers Rcp Ca0290f9

Achat immobilier - Karacterre® Une parenthèse provençale entre Les Epesses et Pouzauges. Située à seulement deux minutes en voiture des commodités, cette magnifique villa de 245 m² au charme provençal repose sur un terrain de 3700 m² agrémenté d'une piscine chauffée. Dès les premiers instants, l'ambiance chaleureuse et accueillante se fait sentir. À l'intérieur comme à l'extérieur, tout invite à la détente et aux moments de partage. Le vaste salon-séjour s'imagine naturellement comme le coeur de la maison, idéal pour réunir famille et amis autour d'une grande tablée. Sous la mezzanine du bureau, un coin cosy attend les soirées au coin du feu, tandis qu'un second espace, plus festif, met à l'honneur à la convivialité avec son bar proche de la piscine. La véranda, qui prolonge harmonieusement la pièce de vie, mène à une cuisine aménagée et équipée dans de doux tons bleu pastel. Spacieuse et fonctionnelle, elle permet de cuisiner à plusieurs ou simplement de partager un verre pendant que le repas mijote. La maison se prolonge avec quatre chambres au rez-de-chaussée, dont une belle suite parentale avec dressing et salle de bain privative, complétée par une seconde salle d'eau et deux WC. Un vaste sous-sol vient parfaire l'ensemble, accueillant lingerie, espace de stockage, garage avec portail motorisé et une superbe cave voûtée. Un logement indépendant complète la propriété : salon, chambre, cuisine et salle d'eau, idéal pour accueillir des proches ou envisager une activité de location saisonnière type chambre d'hôtes un atout non négligeable à seulement 10 km du Puy du Fou. Les nombreuses baies vitrées offrent un accès fluide aux espaces extérieurs : d'un côté, une terrasse ombragée attenante à la cuisine, parfaite pour les repas d'été de l'autre, une terrasse ensoleillée avec pergola, barbecue et vestiaire, pensée pour les journées au bord de la piscine. Et pour prolonger les instants de plaisir, un terrain de pétanque éclairé avec son charmant kiosque en bois complète ce bien unique. Alliance parfaite entre confort, authenticité et art de vivre, cette villa d'inspiration provençale séduit par ses prestations de qualité et son cadre de vie exceptionnel. Quelques informations sur le bien: Pompe à chaleur, chauffage au sol, volets électriques, fibre internet en cours, puits avec pompe de relevage, piscine chauffée (4x8m) et pool house, garage électrique, digicode, assainissement autonome, Taxe foncière 1000. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques, Nous rayonnons sur les régions des Pays De La Loire Bretagne Angers Cholet Saumur Rennes Saint Malo Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de karacterre immobilier Estimation gratuite sur demande. Honoraires inclus de 4.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 377 500 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2260.00 et 3100.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Karacterre® : Angelina Petitpas Agent commerci...

Achat immobilier - Découvrez le charme intemporel de cette maison ancienne de standing, libre de toute occupation. Avec 242 m² de surface habitable, cette demeure de caractère vous offre un espace de vie généreux et lumineux, réparti sur trois niveaux. Au coeur de cette propriété, un vaste séjour de 31 m² vous accueille avec ses grandes ouvertures en Pvc à double vitrage, baignant les pièces de lumière naturelle. Imaginez-Vous, un livre à la main, installé dans un fauteuil confortable, profitant de la douce chaleur d'un chauffage individuel. Cette maison de standing, en bon état, dispose de quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou recevoir vos invités. Trois salles de bains modernes et élégantes complètent cet espace de vie, offrant un confort quotidien inégalé. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où les saveurs se marient à la convivialité. Imaginez-Vous préparer des repas délicieux, entouré de vos proches, dans cette pièce où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Le jardin, véritable havre de paix, vous invite à la détente et à la contemplation. Un espace idéal pour les enfants, les animaux de compagnie ou simplement pour profiter des beaux jours. Vous pourrez également y aménager une piscine, transformant ainsi votre jardin en un véritable oasis de fraîcheur. La cave, pratique et fonctionnelle, offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou pour des projets futurs. La toiture en tuiles, solide et esthétique, complète cette maison où chaque détail a été pensé pour votre confort. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À seulement 10 minutes en voiture, vous pourrez prendre le bus ou dîner dans un restaurant. À 15 minutes à pied, les écoles maternelle et élémentaire sont accessibles, offrant un cadre idéal pour les familles. Plusieurs parcs et jardins sont également à proximité, parfaits pour des promenades en famille ou des moments de détente. Plusieurs médecins généralistes et hôpital sont également à 10 minutes en voiture. Cette maison éligible à la fibre est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel, alliant charme, confort et praticité. Ne manquez pas cette occasion unique de faire de cette maison votre nouveau foyer. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4944.00 et 6690.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . . Prenez contact avec notre équipe sur pour plus d'informations ou pour organiser une visite

Achat immobilier - Maison de bourg avec dépendances, jardin constructible et potentiel d'aménagement Dans un environnement calme et agréable, au coeur d'un bourg, cette maison d'habitation offre une surface habitable bien agencée, accompagnée de nombreuses annexes totalisant 94 m², permettant d'agrandir l'espace de vie ou de stocker selon les besoins, ainsi que d'un terrain constructible. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée principale desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et partiellement équipée, un Wc indépendant, une lingerie, un débarras, une cave et deux garages attenants. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un second WC. Les extérieurs se composent d'une cour attenante à la maison et d'un jardin constructible non attenant, situé à proximité immédiate, doté d'un garage supplémentaire et d'un puits. Ce bien présente de belles opportunités d'évolution et saura répondre aux attentes d'un projet familial, résidentiel ou d'investissement. Honoraires inclus de 5.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 et 3670.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Centric Immo : Sylvie Chamare Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Adc Rcp MA035A20ANPM/O2. Prenez contact avec notre équipe sur pour plus d'informations ou pour organiser une visite

Achat immobilier - Au sein de la commune des Rives-du-Fougerais, cette belle demeure de charme de 241 m2 habitables prend place sur une parcelle entièrement close d'environ 2600 m2. Cette imposante maison seigneuriale du XVIème siècle témoigne du passé florissant de la région à la Renaissance et propose un mode de vie hors du commun et hors du temps. Ce voyage dans le temps commence dès l'entrée. Entièrement revêtue de pierre, elle donne accès à un salon aux volumes généreux. Le dallage d'origine, le plafond à la française et la grande cheminée peinte, agrémentée d'un poêle à bois, confèrent à cet espace de vie une atmosphère authentique et chaleureuse, tout en offrant de belles ouvertures sur le jardin. Il dessert d'un côté une cuisine-salle-à-manger au charme rustique équipée d'un très beau piano de cuisson Lacornue. Fonctionnelle et lumineuse, elle bénéficie d'un accès direct à une grande terrasse de l'autre, une pièce pouvant offrir un second salon plus intimiste ou permettant l'aménagement d'une chambre en rez-de-chaussée. Une salle d'eau et une arrière-cuisine complètent ce niveau. Le superbe escalier tournant dessert une première suite composée d'une très belle chambre aux volumes Xl accueillant un coin baignoire et une salle d'eau indépendante. Ce niveau reçoit une première chambre traversante dans laquelle le bleu roi contraste élégamment avec le parquet massif et la superbe cheminée Renaissance. Cette pièce dessert une chambre aux allures d'alcôve et une chambre supplémentaire parée de tapisseries anciennes. Le beau jardin arboré, à l'abri des regards, offre en son centre une jolie fontaine et une terrasse en bois qui invitent à la détente et à la rêverie. Une grange en pierre de près de 70 m2 laisse libre cours à des projets variés. De petites dépendances dont un four à pain et une magnifique cave voutée complètent la propriété. Elle se situe à 8 minutes du village classé de Vouvant, à 8 minutes de toutes les commodités de La Châtaigneraie, 15 minutes de Fontenay-le-Comte et du massif de Mervent et 1 heure des plages vendéennes. CLASSE Énergie : C, Classe Climat A : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 compris entre 2500 et 3430 . Contact : Julien Berthelot Agent commercial immatriculé au Rsac de La Roche Sur Yon sous le numéro 2022AC00007.

Achat immobilier - Grande maison familiale avec gîte indépendant, dépendance et piscine Environ 250 m² habitables Nichée sur une parcelle arborée, entièrement close, cette spacieuse maison d'environ 250 m² offre un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités. Idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil. Le rez-de-chaussée se compose d'un logement principal comprenant : une entrée, un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée centrale à insert, une cuisine aménagée et partiellement équipée, trois chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Le sous-sol, entièrement aménagé, propose une cuisine d'été avec pièce de vie, une lingerie et plusieurs espaces de rangement. Un gîte indépendant, avec son propre accès, vient compléter l'ensemble. Il comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon, deux chambres et une salle d'eau parfait pour accueillir des hôtes ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin paysager avec mare, d'une dépendance de 120 m², idéale pour un atelier ou du stockage, et d'une piscine enterrée chauffée, invitant à la détente. Un bien rare aux prestations complètes, alliant confort, espace et potentiel. Honoraires inclus de 3.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 . Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3780.00 et 5190.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . . Prenez contact avec notre équipe sur pour plus d'informations ou pour organiser une visite

Achat immobilier - A Vendre - proche Moncoutant (79320) Venez découvrir cette maison ancienne pleine de charme avec possibilité de créer un bel espace habitable sur trois niveaux. Idéale pour une grande famille ou même un projet d'accueil. Entrée, deux grandes pièces de réception, cuisine et cellier. Au première étage il y a la possibilité de creer trois chambres. Au deuxième étage, les deux chambres et salle d'eau sont déja en place. À l'arrière de la maison, le four à pain est intact et le garage peut servir d'atelier. Le jardin clos et arboré avec piscine abritée est sans vis-à-vis. La maison est en cours de rénovation. Contactez notre équipe pour plus de renseignements. Honoraires inclus de 5.42% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 167 900 . Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3067.00 et 4151.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Centric Immo : Janice Burlison Agent commercial (Entreprise individuelle). Prenez contact avec notre équipe sur pour plus d'informations ou pour organiser une visite

Achat immobilier - Située sur les hauteurs d'un très joli coteau de la commune de Mortagne-sur-Sèvre, cette maison contemporaine se développe sur 121 m² habitables, au coeur d'une parcelle verdoyante de 500 m². Il s'agit d'une maison dite « passive », la deuxième de Vendée à avoir été certifiée en 2017 par le Passive House Institute. Performance énergétique rime ici avec élégance : l'architecte a érigé un bloc à ossature bois tout en jouant avec la volumétrie. Lumineuse et intime, l'ensemble s'intègre harmonieusement à la topographie des bords de Sèvre. L'entrée ouvre sur un bel espace de vie, baigné par une lumière chatoyante. Dans sa continuité, la cuisine équipée révèle des éléments modernes et colorés, qui confèrent à l'ensemble une atmosphère authentique. De magnifiques baies vitrées donnent accès à une terrasse très spacieuse. Une chambre parentale avec salle d'eau vient compléter ce niveau. Un joli escalier permet l'accès au rez-de-jardin. Ce dernier est composé de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un espace technique. Toutes les pièces offrent une vue imprenable sur la vallée. À l'extérieur, le jardin paysagé et arboré est aménagé pour profiter de soirées familiales chaleureuses, en toute sécurité. Enfin, la terrasse de 27 m² offre un panorama incroyable sur les coteaux verdoyants. Proche des commerces et des écoles, cette maison est parfaite pour une vie familiale en toute quiétude. Elle se situe à 10 minutes de la gare de Torfou, à 15 minutes du Puy du Fou et de Cholet, à 40 minutes de l'aéroport de Nantes Atlantique, et à 1 heure des Sables-d'Olonne. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 879 . Contact (Ei) : Maryline Poirier Agent commercial Ei immatriculé au Rsac d'Angers sous le numéro 850 285 552 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : Maryline Poirier (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .

Achat immobilier - Avec la 'Petite Cité de Caractère' de Mallièvre et ses bords de Sèvre Nantaise au premier plan, cet ensemble composé de 2 maisons jumelées typiques de l'architecture locale, offre le cadre le plus bucolique et authentique qui soit. La première maison, rénovée avec des matériaux nobles et naturels (tomettes, pierres de granit, chaux), présente au Rdc : un séjour/salon et une cuisine aménagée/équipée le palier du 1er étage distribue 2 chambres avec balcons vue Sèvre, salle d'eau, Wc, et accède à une pièce convertie en lingerie/cellier avec Wc au niveau du Rdc le grenier sous pente a été entièrement convertie en une magnifique chambre-dortoir avec bureau (accès au grenier du 2e bien). La deuxième maison se compose au Rdc d'un salon/séjour et d'une cuisine aménagée/équipée au 1er étage, 2 chambres et une salle de bain grenier au 2e étage. Garage et cave complètent le tout. Terrasse, cabanon en pierre, et jardin invitant à l'émerveillement d'un lieu féérique... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Karine Girard Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°490 142 387 Greffe de La Roche Sur Yon) (réf. 586824 )

Achat immobilier - Maison familiale avec beau potentiel - 3 chambres - Grand sous-sol - Parcelle 800m2 Venez visitez cette charmante maison qui saura vous séduire par ses beaux volumes et son potentiel indéniable. Au 1er étage, vous découvrirez un bel espace à vivre chaleureux autour de la cheminée pensé pour profiter de la lumière toute la journée. La cuisine avec son espace repas, vous offre un magnifique panorama sur la nature sans vis à vis grâce à sa généreuse ouverture et son accès sur la terrasse de 30m2 amenant au jardin. Ce même niveau bénéficie de 3 chambres sur parquet avec placard dont 1 chambre avec son point d'eau, un wc indépendant avec lave-main ainsi qu'une salle d'eau récente avec double vasque et wc. Au rez-de-chaussée, nous accédons à un sous-sol de 122m2 avec plusieurs espaces : un grand garage, une cave, un espace technique, un espace buanderie, une pièce pouvant être aménagée en 4ème chambre par exemple et une dernière pièce carrelée avec une kitchenette pouvant servir de cuisine d'été pour vos enfants et leurs amis. Un wc est également présent à ce niveau. Le jardin environ de 700m2, vous permettra de profiter de la nature en pleine ville : arbres fruitiers, potager... Le tout est entièrement clôturé. Un grand espace de stockage pour l'entretien du jardin se trouve sous la terrasse. Le portail à l'avant de la maison est motorisé. Située dans un quartier paisible, cette maison est proche de toutes les commodités. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs écoles (maternelle et élémentaire), des bus pour vous faciliter vos déplacements quotidiens et des commerces. Je suis à votre écoute pour échanger avec vous sur les nombreuses qualités qu'offre cette maison familiale et qui ne pourront que vous séduire. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir une maison traditionnelle pleine de charme. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour échanger sur votre projet et organiser une visite afin de découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2677.00 et 3621.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Rent Immo : Rémi HEUVELIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

Achat immobilier - Votre agent commercial Noovimo Brigitte Auguin Berteaud vous propose à quelques minutes du centre de Mortagne, cette propriété offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Edifiée sur un terrain d'environ 6000m2 agrémenté d'un plan d'eau privé, cette maison de plain pied avoisinant les 200 m2 habitables saura vous séduire par le volume et la luminosité de la pièce de vie qui s'étend sur plus de 50 m2 . Cet espace se prolonge par une véranda abritant une piscine. La cuisine récente et fonctionnelle vient compléter cet espace côté nuit la maison offre 3 chambres et une salle de bains, la maison dispose également d'une grande salle de jeux, une buanderie et un garage l'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse à l'arrière de la maison. Chauffée par une pompe à chaleur de 2014, un puits vient alimenté l'extérieur, la maison nécessite toutefois une mise en conformité de l'assainissement indiduel.Venez découvrir ce lieu de vie unique au milieu d'un écrin de verdure. Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme Winup le 24/07 /2025 à 20:00. Le prix de départ des offres est de 300 000€ (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5000 €.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.En savoir plus sur le site WinUp Immo Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: Votre agent commercial Noovimo inscrit au Rsac de La Roche S/Yon sous le No Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint-Laurent-Sur-Sèvre - (85290) plus de biens sur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -