Immobilier Saulieu : 10 maisons à vendre

Bourgogne : Au coeur de ville de Saulieu, Maison de caractère fin 18 ème, début 19 ème élevée sur cave sous partie et donnant sur deux rues, la maison est située au centre ville offrant une surface habitable de 266 m² environ. Elle comprend en rez-de-chaussée: un hall d’entrée de plus de 30 m² avec sol en pierres de Bourgogne, escalier en pierres et porte fenêtre donnant sur cour, sur le côté gauche du hall, un séjour double exposition, un salon côté rue avec cheminée traditionnelle et une salle à manger avec cheminée de style Louis Xv avec trumeau, plafond à la française peint, sol parquet chêne avec 2 portes fenêtres donnant sur cour et deux fenêtres avec volets intérieurs de l’autre côté du hall, un bureau avec parquet point de Hongrie, une salle d’eau avec douche à l’italienne et Wc sol carreaux grès Seram et une chambre de 23 m² environ avec sol parquet point de Hongrie, cheminée marbre et deux fenêtres avec volets intérieurs sur rue au fond du hall, dégagement avec placard, desservant la cuisine avec sol carreaux grès avec 2 fenêtres sur cour et porte vitrée sur cour, à la suite, arrière cuisine, buanderie, en contrebas de trois marches, atelier avec chaudière au fioul, au fond une pièce avec cuve à fioul, attenant un garage et grenier au-dessus. En entresol un Wc avec lave-mains. A l’étage grand palier desservant quatre chambres, une première chambre avec plafond à la française, sol moquette sur parquet, deux fenêtres sur rue, un placard réduit à usage de dressing et une salle de bains attenante, plafond à la française, une seconde chambre, plafond à caisson, une cheminée marbre, sol moquette sur parquet, deux fenêtres sur rue, une troisième chambre, plafond à la française peint, moquette sur parquet, cheminée de style avec trumeau, deux fenêtres sur rue et une salle d’eau attenante et enfin une quatrième chambre, sol moquette sur parquet, plafond plâtre, cheminée de style Louis Xv avec trumeau, une fenêtre sur cour, et un cabinet de toilette attenant avec fenêtre sur cour. Au deuxième étage: un palier desservant le grenier aménageable et une pièce annexe mansardée, sol parquet, murs, plafond et rampant en lambris, fenêtre lucarne sur cour. Cour et jardin attenant clos de murs, avec deux petits bâtiments en pierres, l’un à usage de four à pain et l'autre de remise et bûcher, puits. Toiture maison en tuiles plates anciennes. Travaux d 'isolation, menuiseries double vitrage et électricité à revoir.

En exclusivité à Saulieu, Vous cherchez une maison ancienne rénovée dans une style moderne avec tout le confort ? Cette belle rénovation vous séduira sans doute. Cette maison très unique et rare dans notre secteur vous offre: Un très bel espace de vie - Le séjour de 55m2 est très lumineux - accès direct à une première terrasse au sud et des multiples vues sur le jardin. Plafond cathédrale et beau double escalier en bois et métal. Poêle à bois. La cuisine de rêve... Ilot central cette cuisine se promet d’être un espace sociable - deux pas pour se mettre à la terrasse pour votre petit déjeuner ou apéro. Une arrière cuisine. Buanderie. Wc La chaufferie de 16m2 avec accès depuis la route est pratique pour stocker vos vélos etc. Au première étage :  Une chambre en mezzanine au dessus du séjour 22m2 - salle d'eau attenante. Une chambre / salle de jeux 47m2 - divisible en deux pièces si besoin. Les deux liées par un patio / verrière fermée. Salle d'eau - double vasques et WC Accès au deuxième étage ou se trouve un palier desservant quatre petites chambres indépendantes. Jardin clos avec accès pour stationner une voiture (ou stationnement facile en face de la maison). Panneaux photovoltaïque avec contrat de vente (Total) Pompe à chaleur et eau chaude thermodynamique.DPE 'B' donc niveau de consommation très très bas pour ce bien. Toutes questions et Visites : Katy Jones RCS Dijon

Cette magnifique propriété de caractère offre un potentiel immédiat pour la location de gîtes ou pourrait tout aussi bien devenir une grande résidence familiale. Cette charmante maison a été rénovée avec soin pour créer un lieu de vie confortable tout en conservant ses éléments traditionnels : parquets en chêne d'origine, poutres apparentes et beaux carreaux de ciment. Le tout donnant sur un jardin paysager et bénéficiant de deux grands garages. La maison est située au calme dans un petit bourg traditionnel, en bordure du parc naturel du Morvan. De nombreux commerces et restaurants sont accessibles en quelques minutes à pied. Le restaurant étoilé Michelin Loiseau et son spa se trouvent à 5 minutes à pied. Une grande piscine publique en plein air, des courts de tennis et une aire de jeux se trouvent juste derrière la propriété. Paris est facilement accessible en bus et en Tgv depuis Montbard ou en 2h30 par voiture. La région offre un fort attrait touristique, avec les lacs du parc naturel, le vignoble de Beaune et Dijon, tous facilement accessibles en voiture. Le logement se compose comme suit : Au rez-de-chaussée surélevé, un appartement latéral indépendant est actuellement aménagé en trois pièces de réception, deux chambres, une cuisine (meubles en bois massif et électroménager intégré), un grand hall d'entrée, une salle d'eau et des toilettes séparées. Les pièces de réception peuvent également servir de chambres et inversement. Au rez-de-chaussée inférieur (escaliers intérieur et extérieur), avec accès indépendant, se trouve une chambre avec salle d'eau et kitchenette, donnant sur le jardin. À l'étage supérieur se trouvent deux appartements comprenant chacun un séjour, une chambre, une cuisine et une salle d'eau, dont un avec dressing et baignoire îlot, ainsi qu'une buanderie accessible depuis tous les appartements. Au-Dessus se trouve un grenier aménageable d'environ 60 m². La maison peut être utilisée comme un seul logement avec plusieurs chambres et salles de bains, ou comme les propriétaires actuels l'ont utilisée : un logement principal d'environ 130 m² au premier étage, plus trois appartements de vacances. Le jardin clos, magnifiquement isolé par de hauts murs, bénéficie d'un accès commun à un puits, à de nombreux arbres fruitiers, à des framboisiers, des fraisiers, des tomates et à un jardin d'herbes aromatiques. Le bassin à carpes koï en granit massif ajoute une touche d'originalité et pourrait être transformé en petit bassin d'été. La nuit, le jardin bénéficie d'un éclairage d'ambiance pour profiter pleinement des chaudes soirées d'été. À l'arrière du jardin se trouve deux garages indépendants pouvant accueillir 5 voitures (ou jusqu'à 8 en double file) ainsi qu'une borne de recharge pour voiture électrique. Les portes du garage sont automatiques, dont une avec télécommande : il suffit d'appuyer sur un bouton pour entrer directement. Le stationnement est facile et gratuit dans les rues autour de la maison. Les garages pourraient être aménagés en espace de travail, pour des séminaires ou pour d'autres logements grâce à un grand grenier au-dessus. Une petite dépendance dans le jardin (actuellement utilisée comme espace de rangement) pourrait également servir de bureau, d'atelier d'art ou de cuisine d'été. Sous la maison se trouvent des caves voûtées abritant le système de chauffage, alimenté par une chaudière à fioul performante, neuve et installée en 2024. Le thermostat connecté, accessible à distance via une app, permet d'allumer et d'éteindre le chauffage à distance. L'eau chaude est produite par un chauffe-eau thermodynamique installé dans la cave (deux autres ballons d'eau chaude sont également disponibles à l'étage). Le poêle à bois Style Alsacien chauffe facilement le premier étage et la maison est entièrement équipée de double vitrage. Pour ceux qui sont intéressés par la location de gîtes, il existe un potentiel de revenus important dès le premier jour. Les appartements ont été loués régulièrement au cours des 5 dernières années avec des clients fidèles, un site Web et d'excellentes critiques sur et airbnb, qui peuvent tous être transférés à un nouveau propriétaire. La maison est prête à être habitée sans travaux de rénovation majeurs  une visite est donc vivement recommandée. Visites et Information : Katy Jones Agent Commercial au Rcs n° de Dijon (21000)

Parc du Morvan, Ville de Saulieu : Hôtel Restaurant (possibilité d'acquérir seulement le bâtiment sans fond de commerce) Le bâtiment, ayant reçu de régulières rénovations, offre 368 m² habitables Au Rdc : entrée de 25 m², salle de restaurant de 52 m², cuisine, sanitaires, et deux salles de 26 et 15 m² Au 1er étage : 1 bureau, 1 chambre, et un appartement composé d'un séjour avec coin cuisine, sanitaires et deux chambres Au second étage : 5 chambres rénovées en Au troisième étage : un appartement de eux pièces avec salle de douche et WC. L'ensemble possède une toiture neuve, un réseau électrique révisé, des huisseries changées etc. Petit terrain à l'arrière, en herbe et clos de murs Garage de 60 m² ouvrant sur la rue (toiture à revoir) Le bien est vendu à usage d'habitation : idéale pour une grande famille ou pour un projet de gîtes Le prix annoncé comprend un prix de vente de 248 000€ pour les murs et 150 000€ pour le fond de commerce (bilans des trois dernières années pour justifier du bon fonctionnement du fond). Ce prix inclue tout le matériel de cuisine, le mobilier du restaurant, le mobilier de l'hôtel, la licence Iv etc. Plans et photos complémentaires sur demande

Immeuble comprenant: - au rez-de-chaussée un local commercial de 66m² complètement libre, un accès pour l'appartement à l'étage et une cour sur l'arrière du bâtiment. - à l'étage un appartement de 106 m² habitables, rénové et confortable, sur deux niveaux. 1) premier niveau divisé en un grand espace de vie avec cuisine aménagé, une chambre, une salle de bain avec Wc. 2) deuxième niveau divisé en: une grande chambre parentale avec dressing et salle de bain/WC (douche à l'italienne et baignoire encastrée dans le sol) et une autre chambre. Photos complémentaires et plans sur demande.

En Exclusivité - A quelques pas du centre ville de Saulieu, cette maison offre une surface habitable de 104 m² habitables avec cave voûtée, garages, terrasse couverte et jardin. Elle se compose en Rdc d'un séjour de 30 m² avec cheminée insert, plafonds à la française, salle à manger, cuisine donnant sur une terrasse couverte et sur le jardin clos, Wc, 2 pièces à aménager, remise à usage de buanderie ; A l'étage : 3 chambres sur parquet dont une avec cabinet de toilettes attenant, petit balcon avec vue sur le jardin, salle de bains avec Wc. Greniers Garage à la suite et garage en face de l'autre côté de la rue. L'ensemble s'étend sur 445 m²

Dans le parc naturel du Morvan, sur un territoire de 6 Ha 775, se niche un étang de plus d'un hectare d'eau entouré de bois, friches et taillis. Situé dans un environnement sauvage, vous y trouverez dans ce lieu préservé le calme absolu dans un milieu naturel. Il y a une grande partie de la forêt à exploiter sur le champ (Environ 60000 € de résineux) Pour des moments de détente en famille ou entre amis Un havre de paix à découvrir rapidement.

En exclusivité, à Saulieu, dans un charmant hameau au calme, une maison élevée sur cave sous partie comprenant en rez-de-chaussée: une entrée par perron donnant sur une cuisine aménagée avec sol Pvc, murs en pierres apparentes, poêle à bois, et fenêtre sur cour double vitrage, une salle à manger de 30 m² environ avec sol carreaux grès et cheminée,au fond de la cuisine: un dégagement avec sol carreaux grès qui dessert une chambre avec sol lino, et fenêtre Pvc, au bout du couloir placard avec penderie. A côté de la chambre un Wc séparé et salle d’eau avec sol carreaux grès, murs faïence et papier peint : cabine de douche, fenêtre Pvc sur jardin et seconde chambre avec sol Pvc, fenêtre Pvc sur jardin, et plafond Placoplatre. Depuis la cuisine: salle à manger avec sol carreaux grès, fenêtre et porte vitrée Pvc donnant sur cour, une cheminée foyer ouvert, plafond Placoplatre et au fond une troisième chambre avec sol carreaux grès, cheminée et fenêtre Pvc sur jardin. Depuis la cuisine on accède à une arrière cuisine sous-appentis avec un accès depuis l'extérieur, au fond chaufferie avec sol béton, autre porte d’accès extérieure. Chaudière Viessmann récente, production d’eau chaude, cuve 2500 L. Grenier aménageable au-dessus de la partie habitation, accessible depuis l’extérieur. Un bâtiment agricole en bord de rue et accolé sur pignon Nord-Est composé d'une ancienne étable à la suite grange, fenil au-dessus, et atelier sous appentis Cour entre les bâtiments avec accès depuis la rue, et dans la cour, un puits, anciennes soues à cochons. Derrière la maison: potager Travaux de raffaîchissement à prévoir et assainissement non conforme.

Pavillon élevé sur sous-sol, idéalement situé à 5 minutes en voiture du centre-ville de Saulieu. Avec une superficie de 186 m² habitable, cette maison spacieuse et lumineuse vous séduira par ses nombreux atouts. En sous-sol et rez-de-jardin : deux garages, chaufferie, buanderie, cave, et deux chambres indépendantes avec salle d'eau et Wc. En rez-de-chaussée surélevé : une entrée accueillante qui dessert une cuisine aménagée et équipée, un séjour double exposition avec cheminée insert et véranda sur balcon, une chambre, salle de bains, Wc, bureau, une chambre avec salle d’eau, salle de billard/salon avec grand balcon exposé Est, et enfin une cinquième chambre dans les combles et un grenier. Profitez également d'un vaste terrain arboré d'environ 2300 m², offrant un espace extérieur idéal pour se détendre en famille ou entre amis.

En plein cœur de Saulieu, charmante maison de ville composée: au rez-de-chaussée: d'un salon (carrelage au sol), d'un dégagement, d'une salle de douche avec Wc, d'une salle à manger avec coin cuisine aménagée et équipée (carrelage au sol, plafond à la française), d'une véranda (avec accès à la cave) et d'une cour sans aucun vis-à-vis. A l'étage: d'une vaste mezzanine (beau parquet au sol), d'une grande salle de douche avec Wc, d'une chambre. Au deuxième: d'un vaste grenier aménageable. Plans et informations complémentaires sur demande.