Imobiliare Aire-sur-l'Adour: 42 apartamente și case de vânzare

Cumpărarea de imobiliare - Într-o casă fermecătoare, în stare foarte bună, veți descoperi plăci de ciment superbe, un parchet de parchet cu mai multe specii de lemn, șeminee, o scară veche, picturi pe pereții strălucitori, lemn cu geamuri duble. Toate camerele de o suprafață foarte mare sunt dotate cu duș sau baie, toaletă. Vei găsi și 2 sufragerii, 1 sufragerie unde șemineele ne liniștesc în frig. Un birou mare. Vara poți înota și relaxa în jurul piscinei. Suntem situați între Pau și Mont de Marsan Nu uita că ești la 1 oră și 15 minute de plaja din Hossegor

Cumpărarea de imobiliare - Bonjour și bine ați venit acasă în ultimii 10 ani. Cuibărit într-un impas cu doar 7 case, ai intimitate, dar fără să te simți izolat. Conducând pe aleea privată de 100 de metri, iese la iveală fațada vopsită în alb a acestei case. Ajungeți într-o curte naturală cu un măslin. Există o parcare amplă capabilă să găzduiască multe vehicule. Aventurați-Vă în spate și aveți priveliști uluitoare de 180 de grade asupra peisajului rural. O vale, un cătun pe un deal și vederi ale Pirineilor. Spațiu pentru a trăi și a crește: Această proprietate fermecătoare cu caracter, în jurul anului 1820, se mândrește cu aproximativ 225 m² de spațiu de locuit. Oferă mult spațiu și flexibilitate pentru fiecare aspect al vieții tale. La parter: O bucătărie mare și aerisită (20m²) cu o cameră de serviciu adiacentă (9m²) plus o cameră de duș/WC separată cu chiuvetă (4,5m²) Sala de mese cu grinzi (27m²) cu placă originală din fontă turnată și placă de podea. O cameră de zi mare (34m²) cu vedere la peisajul rural spectaculos și la priveliștea din Pirinei. Trei dormitoare la parter. Unul mare cu baie de duș / Wc / chiuvetă (30m²) și două dormitoare alăturate de dimensiuni medii (10m² fiecare). ….. La etaj, veți găsi: - Un dormitor matrimonial proaspăt, dar rustic, în plan deschis, cu cadă / Wc și chiuvetă. (33M²) - Încă două dormitoare rustice (6,5 m² și 12 m²), utilizate în prezent ca depozitare. Dependințe cu potențial și posibilități: Iată o oportunitate! Două dependințe mari de 222m² pentru casă și 234m² pentru magazia mare. Ele fac parte din curte. Aceste structuri existente oferă potențial de restaurare. Situat într-o zonă de frumusețe naturală, zona (Oz), există o multitudine de posibilități. Un studio de artă, o clădire de exerciții, o cabană fermecătoare, un birou și o sală de ședințe la distanță sau ca o casă multifamilială. Cealaltă anexă, magazia mare, ar putea fi un nou atelier și garaj pentru a găzdui vehicule. Propriul tău spațiu privat: Așezat pe un teren generos de 20.340 m² (peste 6 acri), acesta este un paradis pentru iubitorii de natură. Proprietatea se mândrește de: - Pomi fructiferi, inclusiv fructe sharon, prune, mere și smochine. - O varietate de copaci de-a lungul aleii, perimetrului și pe teren pentru a vă asigura intimitatea. - Spațiu mai mult decât amplu pentru autosuficiență. - Mult spațiu pentru a pune într-o piscină în aer liber. Alte beneficii: - Geam termopan pentru eficiență energetică. - 12 panouri fotovoltaice. Aproximativ 1.000 € pe an pentru consumul nostru anual de energie electrică - Conexiunea prin fibră optică este disponibilă pentru internet și Tv - Antenă satelit - Recepție mobilă bună printr-un nou catarg peste vale. Locație, locație, locație: La 10 minute de Aire sur L'Adour și la 45 de minute nord de Pau, sunteți perfect poziționat. Acces rapid pe autostradă pe A65. Biarritz, Bordeaux, Paris și chiar nordul Spaniei la distanță convenabilă. Aire sur L'Adour oferă facilități mai frecvent întâlnite în orașe mult mai mari.... - Școli pentru toate vârstele (primară, gimnazială și liceală) - Unități medicale complete cu o policlinică (spital). Medici, stomatologi, farmacii plus domenii de specialitate din domeniul sănătății. - O selecție largă de ancore moderne de vânzare cu amănuntul și cumpărături. Leclerc, Lidl, Brico, Action, bio-magazine și o piață locală. Mâncare convenabilă, cum ar fi McDonalds și un nou Burger King în curând. - Reamenajarea centrului orașului: planificată doar pentru pietoni - Un cinematograf (unul nou planificat să se deschidă în decembrie 2025) - Planuri pentru 2025 pentru o nouă piscină/fitness majoră - O bibliotecă prietenoasă, coafor, sală de gimnastică Basic Fit și o mulțime de baruri, restaurante și cafenele. - Aeroport mic pentru planoare și avioane ușoare - Autobuze regulate din centrul orașului către Pau, Tarbes și Mont de Marsan la prețuri foarte mici - Tren și Tgv de la Mont de Marsan, Pau și Dax În plus, vă aflați în inima culturii franceze, cu evenimente locale frecvente. Sud-Vestul Franței găzduiește mai multe festivaluri de vară. Festivalul de Jazz Marciac, Tempo Latino în Vic Fezensac, Rock în Montesquiou, Country în Mirande. Nogaro găzduiește F2 Motor Racing. Lucruri de prețuit: Trezindu-mă cu cântecul păsărilor și admirând priveliștile. Privind ceața ridicându-se din văi. Răsărit portocaliu și apusuri de soare. Frecvent cer de noapte cristalin plin de stele unde puteți vedea întreaga Calea Lactee. Căprioarele pasc adesea în apropiere. Plus vederea gâștelor care zboară în formație marcând schimbarea anotimpurilor. Preț: 497.000 € (2.208 euro pe m² Proprietatea oferă fundația perfectă pentru a vă aduce viziunea unică la viață. Negociabilele: - Încălzirea centrală pe gaz, apa caldă și încălzirea panourilor solare ar trebui schimbate. Are nevoie de ceva mai eficient. Vestea bună: pot exista scheme guvernamentale pentru a stimula financiar și încuraja acest lucru. - Cele două dependințe mari. Folosite ca depozit, acoperișurile lor au fost deteriorate de furtuna unică din 2023 care a lovit sud-vestul Franței. Vestea mai bună: existența și șabloanele lor permit restaurarea sau reamenajarea. Suntem la un Oz (Zona naturală)…

Cumpărarea de imobiliare - Magnifică vilă modernă contemporană și atemporală, în stil arhitect californian, construită în 2021 orientată spre sud, 272 m2 de spațiu de locuit pe 5.000 m2 de teren împrejmuit cu porți automate largi. Mediu de locuit magnific, hiperluminos, cu vederi splendide asupra naturii și a Pirineilor, pe un singur nivel, oferind un confort de locuit incomparabil. Compus din două zone de locuit, separate de o terasă mare acoperită de 90 m2. Zona de living pentru proprietar cu intrare, bucătărie deschisă de calitate, living, birou, dressing, trei dormitoare, baie de duș cu toaletă, inclusiv un master suite cu baie cu hidromasaj, duș, toaletă, dressing, vedere magnifică la piscină și natură. A doua parte a casei este compusă din două apartamente matrimoniale independente cu două băi și două toalete, coridor, priveliștile sunt superbe cu vedere la piscină. Clădirea este impresionantă, cu o lungime a casei de 50 ml pe 12,50 ml lățime sau 600 m2 de acoperire, terasă imensă acoperită de-a lungul timpului cu lemn clasa 4 și ardezie naturală mare, izolație armată, beton de cuarț în toată casa, tâmplărie din aluminiu de 2,50 ml înălțime, cu sticlă securizată. Piscina este de 20 ml / 4 ml sare cu terase mari orientate spre sud, două garaje mari pentru 75 m2. Terenul de 5.000 m2 (posibilitatea de a cumpăra mai mult teren) este plantat cu specii mediteraneene, camerele de oaspeți aduc un venit financiar semnificativ (clasificat "excepțional" 9,6 /10 pe Booking), sau o a doua casă de 80 m2 pentru familie, prieteni sau o activitate profesională independentă. Liniștit și fără neplăceri, Un adevărat paradis care nu este trecut cu vederea, Aer condiționat la toate și aragaz pe peleți. Foarte economic datorită expunerii sale orientate spre sud și izolației puternice (clasa energetică: A, Ges: A). Situat la 1 oră de Auch, 1h30 de Bordeaux, 1h30 de pârtiile de schi, 45 de minute de aeroportul Pau, 1h10 de ocean la Capbreton, 30 de minute de Mont de Marsan, 10 minute de autostrada Pau / Langon, 10 minute de primul obiectiv turistic din Gers cu circuitul auto Nogaro, 10 minute de Aire sur l'Adour, 10 minute de departamentul de urgență al spitalului, De la gimnaziu și liceu, colectare pentru elevi și școlari. Ideal pentru un refugiu la țară, într-un cadru privilegiat, liniștit, dar aproape de toate facilitățile.

Cumpărarea de imobiliare - Located in the heart of the village and in the immediate vicinity of amenities, this majestic residence of more than 400 m² was renovated three years ago with respect for its soul and its original architecture. Its recently restored façade, evoking the timeless elegance of the Hôtel du Palais in Biarritz, gives it a rare and distinguished look. Inside, the volumes impress with their generosity and luminosity, offering a living environment that is both refined and warm. The property offers nine bedrooms and six bathrooms, allowing family and guests to be accommodated in absolute comfort. The reception areas open onto a large terrace conducive to special moments. A large cellar completes the set. Designed to combine the art of living and potential, this residence lends itself to a prestigious family residence as well as to a guest house or liberal profession. Ideally located 45 minutes from Pau, 30 minutes from Mont-de-Marsan and 1h30 from Biarritz and the Atlantic coast. A rare property intended for a clientele in search of authenticity and excellence

Cumpărarea de imobiliare - Didier Debono () presents this character house of about 80 m², located in a sought-after area just 5 minutes from the city center of Aire-sur-l'Adour. : As soon as you cross the threshold, a functional entrance leads to the different living rooms: A bright dining room. An independent kitchen with its adjoining pantry. Two comfortable bedrooms. A bathroom and a separate toilet. The real asset of this property? A large convertible attic that allows you to instantly double the living area according to your needs (additional bedrooms, office, games room). A very pleasant garden, ideal for enjoying the sunny days in peace. A closed garage. A workshop, perfect for DIY or storage. A house full of charm, healthy, combining the cachet of noble materials and a superb opportunity for evolution. The fees are paid by the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Georisques. Gov. Fr. Contact Didier Debono, Individual Entrepreneur, Commercial Agent (Rsac N°520 158 858 Greffe de Mont De Marsan) (ref. 600630 )

Cumpărarea de imobiliare - Didier Debono offers you exclusively. This single-storey house with veranda and garage whose rental amounts to 570 €. It includes a living room, two bedrooms, a kitchen opening onto a small veranda with a pantry. A bathroom, separate toilet The whole is embellished with a terrace overlooking the enclosed garden. Ideal investor!! Number of lots in the condominium: 12, Average amount of the annual share of charges (provisional budget): 0€ or 0€ per month. Agency fees are payable by the buyer, i.e. 4.55% of the price excluding fees. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Georisques. Gov. Fr. Contact Didier Debono Individual Entrepreneur, Commercial Agent (Rsac N°520 158 858 Greffe de Mont De Marsan) (ref. 597739 )

Cumpărarea de imobiliare - Didier Debono offers you. To come and discover this bright contemporary house with swimming pool located at the end of a cul-de-sac in the heart of the city. Once you access a few steps, an entrance leads you on your right to a toilet and its washbasin. A back kitchen, a fitted kitchen open to a large dining room with lounge area and its fireplace. A large sliding window from the dining room opens onto a heated veranda with direct access to the pool. The 2 rooms total 68 m². The night side consists of 2 bedrooms including a master suite with a bathroom with toilet, plus a shower room. The house is built on a large basement. A covered space of more than 200 m² to be able to park your vehicles completes this property. You will also enjoy a salt swimming pool and its pool a house. Ideal location with all amenities within walking distance. Agency fees are payable by the buyer, i.e. 4.55% of the price excluding fees. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Georisques. Gov. Fr. Contact Didier Debono, Individual Entrepreneur, Commercial Agent (Rsac N°520 158 858 Greffe de Mont De Marsan) (ref. 598690 )

Cumpărarea de imobiliare - This house, with large spaces, is spread over two floors and extends over a plot of approximately 4500 m². On the upper part an entrance leads to you: A living room with insert. To the left of the entrance a fitted kitchen, A shower room, separate toilet plus three bedrooms completes the floor. On the ground floor: A garage, a bedroom, a bathroom and a kitchen, all to be completely renovated. Following renovations, you will enjoy an attractive house on the edge of a wood, located near the city center. The fees are paid by the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Georisques. Gov. Fr. Contact Didier Debono, Individual Entrepreneur, Commercial Agent (Rsac N°520 158 858 Greffe de Mont De Marsan) (ref. 590886 )

Cumpărarea de imobiliare - This property complex comprises: A 83 m² apartment to be converted, including a R+1 and R+2, with a shower room and a kitchen. It offers a living room, two bedrooms, one of which is on the ground floor + 2 with shower, as well as a terrace in need of waterproofing work. A T2 apartment, measuring about 50 m², must be built on the ground floor. A real asset, a garage of almost 90 m² located in the heart of the city has been added to this building. Possibility of separating the two dwellings. Perfect location with all amenities within walking distance on the way to Santiago de Compostela. A great project opportunity is available to you. The fees are paid by the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Georisques. Gov. Fr. Contact Didier Debono, Individual Entrepreneur, Commercial Agent (Rsac N°520 158 858 Greffe de Mont De Marsan) (ref. 580432 )

Cumpărarea de imobiliare - Didier Debono offers you . To discover this house bathed in light, very practical, with an upper floor and a semi-finished basement, located in a quiet and privileged living environment. No work is necessary, as it is equipped with quality facilities, including a heat pump combined with a thermodynamic water heater.) On the garden level, you will have access to a semi-finished space including an equipped kitchen, a bathroom with toilet, as well as a pantry with laundry room, and three rooms that can be used as a living room and two bedrooms. Access to the first floor from the outside as well as from the inside, comprising a hallway leading to three bedrooms, one of which has a water point, a dining room with a sitting area, a kitchen, a bathroom and a separate Wc. All the rooms of the house also offer you an unobstructed view of the surrounding countryside. A pretty garden of about 1500 m², well wooded, accompanies this property, embellished with a small outbuilding and a complete relaxation area. Ideal location just 15 minutes from Aire-sur-L'Adour, in a charming village in the Gers. Agency fees are payable by the buyer, i.e. 5.00% of the price excluding fees. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Georisques. Gov. Fr. Contact Didier Debono Individual Entrepreneur, Commercial Agent (Rsac N°520 158 858 Greffe de Mont De Marsan) (ref. 584674 )

Cumpărarea de imobiliare - Didier Debono offers you exclusively: This superb 3-bedroom apartment completely renovated with great taste in the historic district. A large corridor leads to two bedrooms, a bathroom with storage space, a toilet. At the end of the hallway the very bright living room with a fully equipped kitchen. A small terrace to enjoy the outdoors. Apartment located on the top floor with panoramic views of the city. Small condominium of 3 apartments. A real favorite. Number of lots in the condominium: 3, Average amount of the annual share of charges (provisional budget): 800€ or 66€ per month. The fees are paid by the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Georisques. Gov. Fr. Contact Didier Debono, Individual Entrepreneur, Commercial Agent (Rsac N°520 158 858 Greffe de Mont De Marsan) (ref. 590086 )

Cumpărarea de imobiliare - Didier Debono offers you exclusively. This beautiful property, completely refurbished with elegance, perfectly blends classic and contemporary architecture. As soon as you walk through the entrance, a large area opens up to you: on the left, there is a bedroom, and on the right, a bathroom with toilets. In continuity, this living room of more than 70 m² includes a living room with a stove, as well as an office area opening onto a large wooden terrace overlooking the Pyrenees. You can also enjoy the open kitchen overlooking the terrace and its breathtaking views. Upstairs: A master suite with its own shower room and a toilet, accompanied by 3 bedrooms and a room dedicated to the cinema, which can also be used for other purposes. Residence equipped with a heat pump system and reversible air conditioning. This property is embellished with a stone garage of about 40 m². Nestled in a pretty village, just 15 minutes from Aire-sur-L'Adour and 3 minutes from Geaune. Eugenie les Bains is a short 10 minute drive away. We fell in love with this magnificent property, where the exceptional setting and tranquility are omnipresent. Agency fees are payable by the buyer, i.e. 3.82% including VAT of the price excluding fees. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Georisques. Govt. Fr. Contact Didier Debono, Individual Entrepreneur, Commercial Agent (Rsac N°520 158 858 Greffe de Mont De Marsan) (ref. 593953 )

Cumpărarea de imobiliare - Are you looking for a family home where you can combine serenity, space and comfort? This old renovated farmhouse, located between Aire-sur-l'Adour and Eugénie-les-Bains, is a real nugget. Here you can enjoy a unique setting: no neighbours on the horizon, only nature, peace and freedom. Less than 10 minutes from shops, schools and the Bordeaux/Pau motorway, you benefit from all amenities without ever feeling isolated. The house, perfectly maintained, combines the charm of the old and the comfort of today. It has a large bright living room, an independent kitchen of 27 m² fitted / equipped with scullery, four spacious bedrooms, a bathroom and a shower room. You can also use + 100 m² of convertible attic space and an adjoining garage of 40 m². On the technical side, nothing has been left to chance: new roof, double glazing, heat pump with reversible air conditioning, insert with heat distributor? Everything is ready, all you have to do is put down your suitcases. The exteriors complete this picture: more than 700 m² of outbuildings, + 8000 m² of flat land (with the possibility of acquiring more), a preserved environment and the authentic charm of the Landes buildings. Whether you are simply dreaming of a quiet family home, or whether you are considering a professional project (gîtes, crafts, agricultural activity or events), this rare property offers you an infinite number of possibilities. A unique property, to be visited quickly to measure its full potential!

Cumpărarea de imobiliare - In the town centre of Aire sur Adour, amenities nearby, discover this house composed on the ground floor of a living-dining room, kitchen, bathroom with bath and shower, separate toilet. Laundry room. Upstairs 3 bedrooms and a Wc. Outside an enclosed garden with a shelter for storage. Ideal for a 1st purchase or rental investment! Contact us! Agency reference: 4932

Cumpărarea de imobiliare - In Aire sur l'Adour, in a quiet area, Landes house in perfect condition offering an intimate setting with enclosed grounds and wooded park without vis-à-vis. Beautiful living room, separate kitchen with adjoining pantry, 4 bedrooms (3 on the ground floor with shower room, master suite upstairs). Terrace, swimming pool and veranda. This property is ideal for a family! You will be seduced by its environment, a real haven of peace. Contact Us for a visit. Agency reference: 4838

Cumpărarea de imobiliare - In Aire sur l'Adour, charming house composed of a large open living room: living room, dining room and kitchen, 2 bedrooms on one level with shower room, office and pantry. Upstairs, a mezzanine area, 4 bedrooms, bathroom and WC. This property is ideal for a large family! Enjoy outside a terrace area and a pretty wooded park! If you like the charm of the old, stones, half-timbering... you will be charmed! Agency reference: 4922

Cumpărarea de imobiliare - Aire sur L'ADOUR city centre Location N°1 for this professional premises with type 4 apartment above. Cellar and cold room. Available immediately. Unique case! Agency reference: 4768

Cumpărarea de imobiliare - Elegant historic bourgeois property (680 sq m of living space), requiring no work, with a separate gîte, caretaker's house, garden, garages, swimming pool, and spa on a walled and landscaped 1800 sq m plot, will become your family home, with or without a hospitality business, located on the Way of St. James (Camino de Santiago). The main bourgeois house (420 sq m) comprises two reception rooms, an entrance hall paved with hypocaust mosaics, and a fully equipped, whitewashed kitchen with a central island opening onto the living room. The adjoining Eiffel-style orangery opens onto the subtly landscaped garden. The nine generously sized bedrooms and en-suite bathrooms are arranged over two levels. The layout allows for a balance between private living and the potential for a bed and breakfast business. Modern comforts do not preclude respecting authentic architectural features: beautiful exposed beams, Sarrancolin marble, traditional roof tiles, zinc finials, stone eaves, bullseye windows, walnut and pine doors, herringbone parquet flooring, wood paneling, and a cantilevered staircase. Home automation, mains gas central heating, thermal insulation, fiber optic internet, and low-earth technology provide a contemporary touch and ensure the property's economical and ecological management. The independent cottage, built of stone and terracotta tiles (140 sq m), offers a more rustic atmosphere, with a large bedroom, a 40 sq m living room with a fireplace, and four additional bedrooms and bathrooms. The 90 sq m caretaker's house and its garden can be rented separately and includes a garage, outbuildings, and secure parking. The exterior has been given special attention: enclosed by stone walls, the flat terrain creates a sense of escape and a southern ambiance. The magnolia and centuries-old olive trees welcome guests, and the citrus collection is a delight to discover. Natural well water contributes to the tranquil atmosphere: a geometrically tiled saltwater pool with a children's pool, a covered spa area, and a stone-lined wall pool. Bamboo is used as a parasol... With no renovations required, this furnished property offers the potential to develop a hospitality business on the Way of St. James through targeted marketing of seminars and events, and business tourism. It is also an excellent family home, a former residence of a prominent figure and/or company headquarters fiber optic internet allows for easy remote working. A comfortable new life awaits in this vibrant, semi-rural area, just 1 hour 30 minutes from Bordeaux, 35 minutes from Marciac and its jazz festival, 15 minutes from Nogaro and its racetrack, 30 minutes from a golf course and shooting range, 35 minutes from Pau and Mont-de-Marsan airports, and 1 hour 45 minutes from beaches and skiing. Shops, schools, doctors just minutes away... Choose the legendary conviviality of the Southwest, the wines of St Mont and Tursan, Armagnac, and the three-Michelin-starred restaurant of Michel Guérard in Eugenie-les-Bains. Discover the medieval history, Jeanne d'Albret, and Napoleon Iii who left their mark on the Bastide I will guide you on this new adventure. For complete information and specific tours, please contact Valerie Trinel, Capifrance. The fees are to be paid by the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. English Speakers: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!