Locație perfectă în Elzas (Haut Rin) lângă granițele Germaniei și Elveției – la doar 20 de minute de Basel și aeroport, într-un mic sat liniștit (450 de locuitori) aproape de Altkirch și Mulhouse. Acces direct la natură, peisaj rural și pădure, în spatele proprietății pentru mers pe jos și cu bicicleta. Înconjurat de Vosgi (Fr), pădurea neagră (Germania) și la doar două ore de mers cu mașina până la Alpii elvețieni. Proprietatea a fost construită în 2007, recent renovată, gata de mutare. 175 m2 de spațiu de locuit orientat spre sud, oferind soare de dimineața devreme până seara târziu pe puntea (50 m2) din spatele casei. Parter: intrare, bucătărie/restaurant, living spațios cu șemineu, cameră de studiu, wc. Etajul 1: 3 dormitoare, baie mare Camera de zi are 5 uși mari cu ferestre duble care dau acces direct la puntea dotată cu jaluzele și obloane. Mansarda: mult spatiu pentru depozitare. Garaj – sub toata casa – loc de parcare pentru minim 3 masini (un incarcator electric), folosit ca spatiu de lucru. Inclusiv două camere separate. Grădină: În jurul casei – împrejmuită cu poartă de intrare electrică controlată de la distanță. Piscină încălzită 3x11m nivelată cu puntea (2022) Jacuzzi 2x2m lângă piscină (2016) Panouri solare pe acoperiș pentru apă caldă. Recent renovat: bucătărie și depozitare în 2024 – baie (etaj) și WC (parter) în 2020 – ceainic nou (subsol) în 2023. De vânzare de către proprietar - 550.000 €, fără taxe notariale. O casă galbenă fermecătoare într-un mediu frumos din Elzas de Sud, lângă Germania și Elveția.

Ref 0876Df : Hausgauen, Hausgauen, 30 minutes from Basel and 5 minutes from Altkirch, come and discover this semi-detached house with private access. Timber frame manufacturing with external insulation respecting the Nf Hqe and Re 2020 standards. Built by Hartmann BOIS. It consists of a large entrance, a hallway, and a living room: 33m² living room kitchen with access to the terrace and garden. A separate toilet. Upstairs, three beautiful bedrooms and a bathroom. A separate toilet. Outside a large garden, two parking spaces and a garage. Heated by an air/water heat pump, electric shutters and BSO. It is possible to choose the finishes. Not subject to the DPE Contact and information: Didier Finance: Independent commercial agent Rsac COLMAR /Agency fees included paid by the seller/