Imobiliare Menton: 339 apartamente și case de vânzare

Cumpărarea de imobiliare - Într-o zonă râvnită din Menton, la o aruncătură de băț de magazine, școli și mijloace de transport, descoperă acest frumos apartament cu trei camere de 70,51 m², ideal pentru o viață liniștită și confortabilă pe Coasta de Azur Franceză. Această proprietate cuprinde o intrare primitoare, un living mare cu sufragerie, două dormitoare frumoase cu dulapuri încorporate, o baie elegantă, toalete separate, precum și o terasă superbă cu grădină privată de 23 m² — un adevărat refugiu al liniștii pentru momentele de relaxare. Un garaj completează această proprietate, cu posibilitatea de a achiziționa unul al doilea în plus. Apartamentul beneficiază de o dispunere funcțională, lumină naturală generoasă datorită ferestrelor mari și finisaje îngrijite în stil contemporan. Bucătăria este complet echipată cu electrocasnice moderne, iar spațiul de depozitare este optimizat pentru confortul de zi cu zi. Situată într-un condominiu liniștit și bine întreținut, această proprietate seduce prin liniștea și atmosfera sa caldă. O alegere excelentă pentru un proiect de locuit însorit sau o investiție sigură în chirie, într-o zonă încă foarte populară. Nu rata această oportunitate rară de a achiziționa o proprietate care combină farmec, funcționalitate și calitate a vieții. Contactați-ne astăzi pentru a programa o vizită și a descoperi întregul potențial al acestui apartament excepțional.

Cumpărarea de imobiliare - Menton – Casă elegantă și fermecătoare cu grădină mediteraneană. Așezată într-un cadru verde, această casă splendidă și fermecătoare combină eleganța cu autenticitatea. Complet renovat și perfect întreținut, Acesta este format din 3 apartamente individuale cu băi private, bucătărie echipată, sufragerii frumoase, două balcoane și o terasă mare scăldată în lumină, ideală pentru primire. O grădină frumos amenajată, împodobită cu pomi fructiferi, oferă o atmosferă liniștită și rafinată. Două locuri de parcare în aer liber completează această proprietate. O proprietate rară în Menton, la doar câteva minute de centrul orașului. ✨ Un mediu de trai excepțional între mare și munți.

Cumpărarea de imobiliare - Agenția dumneavoastră Laforêt Menton vă propune în exclusivitate acest apartament vândut în VIAGER ocupat. O oportunitate frumoasă de a constitui un patrimoniu imobiliar în condiții avantajoase, în timp ce permite unei doamne de 76 de ani să continue să ocupe locuința sa datorită dreptului de folosință și locuire. Ideal situat aproape de mare, gară și bioves, într-un mediu căutat și cu o suprafață utilă de 80 m², acest bun este estimat la 380.000 de euro, valoare vânzabilă. Avis Laforêt: rămânem la dispoziția dumneavoastră pentru a putea oferi toate informațiile și condițiile viagerului. Oportunitate excelentă de investiție patrimonială în inima Menton. Agenția dumneavoastră Laforêt vă primește telefonic de luni până sâmbătă între orele 8:00 și 19:00 fără întrerupere. /menton (21,43% comision inclus în prețul de vânzare datorat de cumpărător.) Coproprietate de 120 de loturi - dintre care 72 loturi de locuință. (Fără proceduri în curs). Cheltuieli anuale: 1412,00 euro.

Cumpărarea de imobiliare - Agenția dumneavoastră Laforêt Menton vă propune să descoperiți, într-un mediu liniștit, această magnificentă casă individuală de 110 m² (conform legii Carrez), situată pe un teren de 375 m² (în zonă denumită albă), oferind un cadru de viață excepțional care îmbină farmecul, confortul, liniștea și luminozitatea. Intrarea se face printr-un patio care se deschide spre o frumoasă zonă de living de aproximativ 40 m², compusă dintr-un living/salon de dining prietenos cu bucătărie modernă deschisă. Suntem imediat atrași de superbii pereți din piatră aparentă, deschiderile mari spre exterior și lumina naturală generosă. Acest spațiu de viață se prelungește armonios spre o terasă magnifică de peste 70 m², un adevărat spațiu de viață suplimentar. Acoperită cu travertin, dispune de o bucătărie de vară, o piscină de aproximativ 10 m² și un avanș al acoperișului plăcut, ideal pentru a savura mese în aer liber. La parter, se află o cameră spațioasă de 15 m², o baie și un WC independent, completând acest nivel. La etaj, spațiul de noapte este compus din două camere frumoase cu parchet masiv, o baie vastă de aproximativ 14 m² echipată cu duș, cadă, chiuvetă dublă, dulapuri încorporate și un WC. Această baie se deschide spre o terasă solarium plăcută cu o cameră de spălătorie exterioară. Pentru un confort optim în toate sezoanele, etajul este complet climatizat. La exterior, grădina vă invită la relaxare cu terenul său de petanque umbrit, perfect pentru a împărtăși momente plăcute alături de familie sau prieteni. Construită într-o poziție dominantă, casa beneficiază de o ventilație naturală foarte plăcută pe parcursul întregii zile, sporind confortul în sezonul cald. Accesul la casă se face printr-o scară (65 de trepte: 3 etaje). O constrângere compensată pe deplin de liniștea locului, poziția sa dominantă și cadrul excepțional care vă așteaptă la sosire. Părerea Laforêt: Așa că da, trebuie să urci 3 etaje, dar vă invit să încercați experiența și vă promit un adevărat colț de paradis, un cocon minunat, o modalitate de a fi în vacanță tot anul. Fără lucrări sau foarte puține de preconizat, un DPE C performant cu o cheltuială medie de aproximativ 120/lună pentru energie. Spațiu, o grădină destul de mare pentru o grădină de legume sau altceva, un teren de petanque, o mică piscină, spații exterioare minunate, confort și caracter de vândut... Ah, am uitat, avem posibilitatea de a avea un garaj închis în apropiere... pentru cei mai exigenți... Nicolas MACCARI (EI) Agent Comercial - Numărul RSAC: - .

Cumpărarea de imobiliare - Într-un cadru privilegiat și într-o liniște absolută, descoperiți acest minunat apartament cu 4 camere în duplex de 114 m², oferind o vedere spectaculoasă la mare. Primul nivel se compune dintr-o intrare, o spălătorie, un living plăcut cu bucătărie deschisă, prelungit de un balcon cu vedere la mare, o cameră, precum și o baie cu duș și WC. La etaj, veți beneficia de o vastă zonă de living, o a doua cameră și o baie cu duș și WC. Un garaj mare de 19 m² completează această proprietate rară de vânzare. De vizionat fără întârziere.

Cumpărarea de imobiliare - Într-O superbă casă în stil Belle Époque, la o aruncătură de băț de centrul orașului Menton, descoperiți acest magnific apartament cu 4 camere de 90 m², care combină farmecul istoric, volumele generoase și priveliștea panoramică uluitoare la mare. Luminos și rafinat, livingul spațios se deschide spre Mediterană, scăldând spațiul în lumină naturală. Tavanele inalte, detaliile de epoca si amenajarea functionala confera acestui apartament o eleganta rara. Include o intrare primitoare, trei dormitoare confortabile, o bucătărie independentă complet utilată, o baie și o toaletă separată. Situat intr-un mediu verde si linistit, fiind in acelasi timp la cateva minute de mers pe jos de magazine, plaje, scoli, restaurante si mijloace de transport, acest apartament se afla intr-un mic condominiu de caracter cu taxe reduse. Active: • Vedere panoramică la mare • Arhitectură Belle Époque cu caracter • Lumină frumoasă și tavane înalte • Mediu liniștit și central • Posibilitatea de parcare în apropiere • Ideal ca reședință principală sau pied-à-terre elegant O proprietate rară, plină de istorie, care oferă o calitate unică a vieții pe Riviera Franceză. Contactați-ne astăzi pentru a aranja o vizionare și a descoperi întregul potențial al acestei proprietăți excepționale.

Cumpărarea de imobiliare - La doar douăzeci de minute de Principatul Monaco, această proprietate palladiană unică se extinde în inima unui parc amenajat de 1,9 hectare, oferind o privire asupra mării și a unui mediu natural excepțional. Ansamblul are o piscină mare de 35×10 m cu o insulă, precum și un râu alimentat de un izvor. Vila principală se distinge printr-o cameră triplă de recepție, o bucătărie complet echipată, cinci dormitoare cu baie proprie și o sală de sport. Ansamblul include, de asemenea, numeroase anexe, inclusiv trei vile suplimentare, un studio independent și un garaj mare care poate găzdui mai multe vehicule. Întregul oferă, de asemenea, o posibilitate de construcție, oferind un potențial rar pentru o extindere sau un proiect suplimentar de dezvoltare în cadrul acestei proprietăți excepționale. Clasa energetică: C (129 kW) - Clasa climatică: C (18 kg) / cheltuieli energetice anuale estimate pentru uz standard: între 8.820 € și 12.030 € (anul de referință 2023) Informații despre riscurile la care este expusă această proprietate sunt disponibile pe site-ul Géorisques:

Cumpărarea de imobiliare - Agenția dumneavoastră din Laforêt Menton vă oferă această vilă fermecătoare cu 5 camere, de aproximativ 85 m², situată într-un cadru verde pe înălțimile Menton Mont Gros. Construit pe un teren împădurit, este format din cinci camere, inclusiv două dormitoare, și oferă un mediu bucolic, liniștit și exotic la doar câteva minute de magazine și autostradă. Vila are un nivel inferior de 50 m² care poate fi transformat pentru a mări considerabil spațiul de dormit prin adăugarea a 2 sau 3 dormitoare. Această proprietate dispune de mai multe spații exterioare plăcute: terasă umbrită, grădină mediteraneană, terase și anexe. Interiorul, cald și luminos, beneficiază de multiple deschideri către natură. Este de așteptat o muncă majoră, lăsând loc creativității tale pentru a-și reda toată strălucirea acestei proprietăți cu potențial rar. Recenzia lui Laforêt: Un refugiu al păcii în inima naturii, care poate fi personalizat după dorințele tale. Compromisul perfect între liniște și accesibilitate, pentru iubitorii autenticității și farmecului provençal. Agenția dumneavoastră din Laforêt este la dispoziția dumneavoastră de luni până sâmbătă, între orele 8:00 și 19:00, fără întreruperi.

Cumpărarea de imobiliare - Vino și descoperă o adresă exclusivistă și fermecătoare, situată într-unul dintre cele mai populare locuri de pe Coasta de Azur Franceză. Situat în centrul istoric pitoresc al orașului Menton, acest restaurant-bar de vinuri reprezintă o oportunitate rară. Situată la poalele măreței Bazilici Sfântul Mihail, la cotitura unei alei pavate pietruite emblematice pentru patrimoniul local, localitatea seduce prin autenticitatea și amplasarea sa excepțională. Departe de agitația turistică, bucurându-se de vizibilitate bună, oferă o atmosferă liniștită, foarte apreciată atât de clienții locali loiali, cât și de vizitatorii care trec pe acolo. Camera interioară, boltită și plină de caracter, evocă farmecul trattoriilor italiene. În ceea ce privește terasa pavată superbă, ușor retrasă, este un adevărat refugiu al liniștii, ideal pentru a te bucura de un moment de relaxare într-o atmosferă prietenoasă. Un instrument de lucru la cheie, fără nicio muncă de făcut, perfect întreținut. Aranjament ordonat și optimizat pentru operare imediată. Bucătărie profesională complet echipată și conformă cu standardele ERP. Ideal pentru o recuperare rapidă în cele mai bune condiții. Capacitate: Interior: 40 de locuri Terasă: 60 de locuri Programul actual de funcționare: Deschis la prânz și cină Închidere săptămânală: 1 zi Închidere anuală: noiembrie – februarie Bilet mediu: 35/45 € Licență: Licență de restaurant în vigoare, cu posibilitatea de a obține sau închiria o licență IV, în funcție de proiectul cumpărătorului Chirie anuală (inclusiv taxe de servicii): 26.520 € Taxa de terasă 3.000€ / an Contractul de închiriere în vigoare până la: Performanță economică solidă (anul fiscal 2024): Cifră de afaceri cu taxe exclusive: 546.000 € Venit net: €149.000 Profitabilitate operațională foarte bună, rezultatul unei gestionări riguroase și a poziționării calitative într-o piață locală dinamică. Potențial de dezvoltare cu efect de levier ridicat: fără investiții semnificative, sunt posibile mai multe domenii de creștere: Prelungirea orelor de funcționare și a perioadelor de funcționare Privatizări / evenimente Dezvoltarea unui serviciu de catering Consolidarea strategiei digitale și a vizibilității online Această proprietate va fi perfectă pentru un profesionist în restaurante care caută un loc emblematic, cu valoare adăugată ridicată. Preț de vânzare: 440 000 € Hai (Taxe de agenție 7% plătite de cumpărător) Oportunitatea de a achiziționa și pereții, în funcție de proiectul tău! Fișier complet disponibil la cerere Acest anunț este oferit de Thierry Venuti - Ei - NoRSAC: 891 184 913, înregistrat la Registrul Curții Comerciale din Nisa

Cumpărarea de imobiliare - Situat ideal pentru persoanele care lucrează în Monaco și doresc să trăiască într-o aază de pace, în orașul Castillon, vilă cu grădină cu copaci, întreținută și departe de vedere, în calm absolut pe aproximativ 2146m² de teren beneficiind de o expunere frumoasă, o vedere la mare, satul Castellar și munți și pe care, Este posibil să instalați o piscină. Această vilă rară de pe piață datorită poziției sale dominante, vederii și expunerii sale, se împarte pe 2 niveluri: La nivelul principal de 150 m², o zonă mare de living / sufragerie de 53m² foarte luminoasă și o bucătărie independentă, ambele cu deschidere spre o terasă spațioasă, două dormitoare, o zonă de lectură cu șemineu, o baie de duș și toaletă separată. La etaj pe 35m² nou, două dormitoare și o baie de duș. La nivelul grădinii, mai multe pivnițe cu o suprafață totală de 96 m² urmează să fie transformate și care pot fi conectate la nivelul principal. În plus, un spațiu frumos pentru parcare (posibilitatea de a crea un garaj mare), o zonă de bucătărie de vară foarte bucolică și unică, precum și o grădină mare în întregime împădurită. Taxele de agenție trebuie plătite de vânzător.

Cumpărarea de imobiliare - În inima Mentonului, pe strada Partouneaux nr. 12, prinde viață noul program rezidențial Le Mondial, un proiect exclusiv care îmbină tradiția și inovația. Clădirea, compusă astăzi din două etaje, va fi complet reconstruită și înălțată la șase nivele, păstrând și punând în valoare fațada sa istorică, împodobită cu ceramice și mozaicuri Art Nouveau inspirate de lucrările lui Alfons Mucha, un adevărat testament al patrimoniului arhitectural mentonais. Noua construcție va fi realizată conform normei RE2020, garantând performanțe energetice ridicate, o izolație termică și acustică excelentă și un confort optim în orice sezon. Proiectul include 22 de apartamente, de la studio la patru camere, cu două niveluri de parcare la subsol, pivnițe, precum și spații dedicate parcării motocicletelor și bicicletelor, concepute pentru a oferi practicitate și siguranță. Începerea lucrărilor: trimestrul trei din 2026 Livrarea prevăzută: trimestrul trei din 2028 Taxe notariale reduse. Locația este privilegiată: la doar 100 de metri de Grădinile Biovès și 200 de metri de Casino, în inima vieții urbane. Le Mondial reprezintă o oportunitate rară pentru cei care doresc să trăiască sau să investească într-un imobil de design contemporan, capabil să păstreze farmecul trecutului, oferind în același timp confortul construcțiilor moderne. Cu biroul de vânzări deja deschis la fața locului, este posibil să descoperiți proiectul în detaliu și să evaluați soluțiile disponibile. Vă invităm să ne contactați acum pentru a rezerva apartamentul dumneavoastră și a garanta o investiție de valoare în unul dintre cele mai căutate sectoare din Menton. Prețuri de la: Studio: 200.000 € 2P: 360.000 € 3P: 485.000 € 4P: 635.000 € Penthouse: 1.150.000 € Parcare: 50.000 €

Cumpărarea de imobiliare - În Palatul Alexandra, unul dintre cele mai frumoase palate din Menton, într-un domeniu privat închis și securizat, la doar 2 minute de mers pe jos de plaje și centrul orașului, acest somptuos apartament cu patru camere complet renovat cu finisaje de ultimă generație seduce prin vedere la mare din fiecare cameră, precum și prin arhitectura sa unică, cu living circular și tavane înalte. Calm absolut, soare excepțional, lift, bucătărie de lux complet utilată, baie cu toaletă, a doua toaletă separată. O pivniță este inclusă în preț. Posibilitatea de a achiziționa un garaj mare închis în reședință, în plus față de prețul de 60.000 €. O proprietate rară pe piață, o oportunitate de profitat.

Cumpărarea de imobiliare - În inima orașului Menton, la câțiva pași de Cazinou, de malul mării și de Grădinile Biovès, George V este o reședință de prestigiu care combină eleganța arhitecturală și calitatea vieții mediteraneene. Apartamentele, de la apartamente cu două camere la apartamente cu patru camere și până la penthouse-uri panoramice, oferă spații luminoase și bine amenajate, cu ferestre mari și terase generoase. Fiecare locuință este proiectată cu finisaje de top, expunere dublă și confort termic și acustic sporit. Reședința este certificată Nf Habitat Hqe & Re2020 și se distinge prin arhitectura sa integrată și rafinată. Prețuri de la: Apartamente cu două camere: de la 348.000 € Apartamente cu trei camere: de la 579.000 € Apartamente cu patru camere: de la 665.000 € Penthouse 117 m² : 1.695.000 € Locuri de parcare: de la 37.000 € Locația este ideală: plaje la doar 300 de metri, piață acoperită și Palais de l'Europe la câțiva pași, toate serviciile în imediata apropiere. Ușor accesibil, la 10 minute de autostrada A8, la 20 de minute de Monaco și la 40 de minute de aeroportul din Nisa. George V: un mod de viață mediteranean, între eleganță și confort, la o aruncătură de băț de mare.

Cumpărarea de imobiliare - Exclusivitate' - Descoperiți acest magnific apartament cu trei camere situat ideal într-o reședință de lux cu lift, oferind un mediu de locuit excepțional pe malul mării. Cu o suprafață de 65m² legea Carrez plus 16m² de terase, această proprietate rară are tot ce aveți nevoie pentru a îmbina confortul, convivialitatea și seninătatea. Este format dintr-o intrare primitoare, un living luminos cu sufragerie și bucătărie perfect amenajate, un dormitor matrimonial confortabil și un dormitor suplimentar care poate fi folosit ca birou sau cameră pentru copii în funcție de nevoile dumneavoastră. O baie echipată cu duș, toaletă și bideu, precum și o toaletă separată, oferă un confort suplimentar. Terasa îmbogățește acest spațiu de locuit oferind spații exterioare privilegiate. Ideal pentru o reședință principală, acest apartament combină o locație strategică cu vedere la portul Garavan și aproape de centrul orașului, servicii îngrijite și atuuri unice pentru a vă satisface toate așteptările. Contactați-ne acum pentru a aranja o vizită și a vă lăsa seduși de această proprietate de excepție. Informații despre riscurile la care este expusă această proprietate sunt disponibile pe site-ul Géorisques

Cumpărarea de imobiliare - Agenția dumneavoastră din Menton vă oferă acest apartament superb, renovat și luminos, cu 4 camere, de 92 m² și terasă orientată spre sud, situat într-o zonă liniștită deasupra parcului reședinței. Reședință râvnită, cu piscină și îngrijitor, situată pe malul mării în Menton, în zona populară a Garavanului. Acest apartament include un living cu bucătărie deschisă care dă spre o terasă de 17 m², un dormitor matrimonial spațios de aproximativ 17 m² cu aer condiționat reversibil și dulap încorporat, un al doilea dormitor spațios și luminos, și un al treilea dormitor cu dulap încorporat (fără fereastră cu vedere spre exterior), o superbă cameră de duș cu chiuvetă dublă și o toaletă separată. Se vinde cu un loc de parcare interior și o pivniță dublă.

Cumpărarea de imobiliare - În foarte căutatul cartier Serres de la Madone, această vilă de 267 m² cu servicii exclusive este amplasată în inima unui teren amenajat de 1.859 m², între mare și munți, la doar câteva minute de Monaco. Proiectată pentru un stil de viață mediteranean, combinând confort, intimitate și eleganță, proprietatea oferă spații generoase scăldate în lumină, extinse de terase panoramice mari cu priveliști spre mare și dealuri. Momente de relaxare sunt savurate în jurul piscinei însorite și a grădinilor mediteraneene perfect întreținute. În interior, atmosfera este caldă și rafinată: living deschis spre exterior, bucătărie modernă complet echipată, apartament matrimonial, baie cu jacuzzi și zone confortabile de dormit. O sală de cinema și o cramă cu zonă de degustare completează acest set, ideal pentru a primi într-o atmosferă elegantă. Proprietatea, complet securizată, dispune și de mai multe locuri de parcare, oferind un confort apreciabil pentru a găzdui familia și oaspeții. În imediata apropiere a unui teren de golf și la câteva minute de plaje, această vilă oferă un mediu de trai privilegiat, combinând lux discret, natură și dulceață mediteraneană. Taxele de agenție plătite de vânzător. Informații despre riscurile la care este expusă această proprietate sunt disponibile pe site-ul Géorisques

Cumpărarea de imobiliare - Descoperiți Villa Galactica, o creație arhitecturală unică cu un design futurist. Construită pe patru niveluri și oferind 335 m² de spațiu de locuit, această vilă de lux seduce prin volumele sale spectaculoase și lumina naturală abundentă datorită ferestrelor sale uriașe. Compus din patru dormitoare, fiecare cu baie proprie, oferă un living mare deschis spre sufragerie și o bucătărie high-end, precum și un birou elegant. Terasele multiple și piscina vă invită să vă relaxați, oferind în același timp o panoramă fermecătoare a mării și a munților, scăldată în lumina blândă a răsăritului. Un garaj dublu și locuri de parcare în aer liber completează această proprietate excepțională, situată la doar 10 minute de centrul orașului, la 15 minute de Monaco și la 5 minute de autostradă. Vila Galactica întruchipează combinația perfectă de modernitate, confort și rafinament.

Cumpărarea de imobiliare - Menton, districtul Garavan. Sunt proprietăți pe care le vizităm. Și altele pe care le simțim. În inima foarte căutatului cartier Garavan din Menton, într-o reședință de lux securizată cu piscină, acest etaj superior îți oferă un spectacol permanent: Marea Mediterană cât vezi cu ochii. De îndată ce intri, lumina se impune. Expunerea orientată spre sud scaldă spațiile în soare de dimineața până seara, în timp ce privirea este atrasă natural de orizontul albastru. Aici, marea nu poate fi ghicită... Se impune, măreț și panoramic. Terasa spațioasă devine un adevărat living în aer liber. Micul dejun întors spre răsărit, seri de vară adormite de dulceața Coastei Azuri, momente suspendate în care timpul pare să încetinească... Fiecare moment capătă o dimensiune specială. Reședința, elegantă și perfect întreținută, garantează seninătate și confort prin mediul său sigur și piscina sa, un privilegiu rar în această zonă râvnită. O parcare privată și o pivniță completează această proprietate, oferind confortul esențial pentru a te bucura pe deplin de pied-à-terre-ul tău mediteranean sau de reședința ta principală excepțională. Exclusiv pentru ORPI. Referință agenție: 2402

Cumpărarea de imobiliare - Menton: Într-un mediu liniștit și aproape de facilități, descoperiți această casă plină de farmec și confort. Cu 139 m² de spațiu de locuit, oferă un spațiu de locuit frumos și cald cu grinzile sale expuse, o bucătărie destul de prietenoasă și spațioasă, două dormitoare, o a doua bucătărie care poate fi transformată într-un dormitor (sau baie), un mezanin transformat în birou și zonă de dormit, o verandă superbă și un dressing secret... La această proprietate se adaugă o anexă cu 2 camere, ideală pentru familii numeroase sau pentru divertisment. Afară, plăcerea continuă: o terasă mare de 136 m² cu piscină, precum și o grădină și 4 locuri de parcare private completează acest cadru privilegiat. O proprietate rară care îmbină farmecul, funcționalitatea și un mod de viață blând, la doar 5 minute de centrul orașului Menton. Exclusiv pentru ORPI Referință agenție: 2388

Cumpărarea de imobiliare - Apartament de prestigiu de vanzare in istorica Vila Anastasia, fosta cladire Hotel Carlton inregistrata ca Palat Istoric al orasului Menton, compus dintr-un apartament mare cu doua camere de 63,6 m², situat la parterul renumitei resedinte, complet renovat in 2001 cu constructia a 30 de apartamente de prestigiu. Clădirea își păstrează farmecul și eleganța originală: atriumul principal găzduiește o frescă izbitoare care înfățișează orașul Menton văzut din partea italiană, iar liftul original, restaurat, este o mărturie autentică a vremii. Poziție de excelență Reședința are două intrări: Malul mării, direct pe frumoasa Promenade du Soleil, la câțiva pași de Roquebrune-Cap-Martin. Partea bulevardului Charles de Gaulle, în fața magnificului Jardin du Palais Carnolès, fosta reședință de vară a prinților de Monaco, care găzduiește cea mai importantă colecție de citrice din Europa "Jardins Remarquables" din Franța. Descrierea apartamentului: Dimensiune: 63,6 m² + logie acoperită de 6,8 m² parter Expunere dublă: mare și dealuri - Înălțimi interioare (living, bucătărie, sufragerie): 3,35 m, dând respirație și luminozitate - Living mare de 20 m² separat de zona de luat masa cu un arc elegant, vedere incantatoare la mare si acces direct la logia exterioara cu vedere la gradina comuna - Sufragerie cu bucătărie - Dormitor cu vedere la grădina Palais Carnolès și o perspectivă sugestivă asupra dealurilor ondulate Două băi: -Baie principală cu cadă, toaletă, bideu și chiuvetă mare, a doua baie cu toaletă și chiuvetă mare - Trei dulapuri mari încorporate cu mult spațiu - Obloane electrice -Alarma -Încălzire Pivniță Posibilitatea de a obține un al doilea dormitor mic în locul bucătăriei actuale, creând un open-space cu chicinetă în zona de living. Această proprietate este ideală pentru cei care doresc să trăiască sau să investească într-o locație exclusivistă, între istorie, artă, natură și frumusețea extraordinară a Rivierei Franceze. Coordonatele google map 43°46'00.5"N 7°29'20.1"E

Cumpărarea de imobiliare - Magnificent penthouse enjoying a prime location in Menton Garavan. Occupying the entire top floor of an elegant building of just seven apartments, built in 1963, this exceptional 156 sqm penthouse stands out for its outstanding layout, rare living comfort, and spectacular panoramic views. Extensively renovated over the past ten years and presented in excellent condition, the property benefits from high-quality features throughout, including air conditioning in all rooms, premium double glazing, an insulated roof, a superbly equipped kitchen, generous built-in storage, and beautifully proportioned living spaces. Magnificent terraces of approximately 63 sqm wrap around the apartment, offering breathtaking panoramic views over the Mediterranean, the Bay of Menton, the Old Town, and eastwards towards Italy. The impressive ceiling height of 2.80 metres, combined with windows in every room, creates an exceptional feeling of space, light, and comfort throughout. The apartment opens onto an elegant entrance hall (13.08 sqm) leading to a magnificent 33.65 sqm living room filled with natural light, with large sliding double-glazed doors opening directly onto the terraces. The separate kitchen (14.90 sqm) is fitted with quality appliances including refrigerator, freezer, oven, 90 cm hob, microwave, and dishwasher. The sleeping quarters, accessed via a hallway lined with floor-to-ceiling storage, comprise four bedrooms and two bathrooms. The principal bedroom suite (20.40 sqm) is a particularly impressive space, opening widely onto the south and west terraces, with built-in wardrobes and an en-suite shower room with window. Three further bedrooms complete the property, one of which is currently arranged as a study and could easily be opened onto the living room to further enlarge the reception area. A separate laundry room, guest WC, and extensive storage complete the interior. Two large secure garages are included with the property. From the garages, level access leads to the entrance of the building, followed by a broad and easy staircase leading to the apartment's reinforced security door. A rare property on the Menton market, combining exceptional volumes, remarkable functionality, modern comfort, and outstanding panoramic views in one of Menton Garavan's most sought-after locations.

Cumpărarea de imobiliare - Set within a magnificent botanical garden, this exceptional Belle Époque estate offers a rare combination of historic charm, elegance, and extraordinary potential. Enjoying breathtaking panoramic views stretching from the old town of Menton all the way to Bordighera, the property commands a truly privileged setting overlooking the Mediterranean. Every principal room is enhanced by these spectacular vistas, creating an atmosphere of timeless Riviera grandeur. Rich in character and authenticity, the villa features generous volumes and more than ten beautifully proportioned rooms, offering remarkable scope for restoration or reinterpretation into an outstanding private residence. The enchanting botanical grounds surrounding the property are among its most remarkable features. Expansive, lush, and meticulously maintained, the landscaped park creates an atmosphere of serenity and exclusivity rarely found on the Côte d'Azur. Several independent outbuildings further enhance the estate, offering numerous possibilities for guest accommodation, staff quarters, wellness facilities, or additional living spaces. A truly rare and emblematic property, combining historic elegance, exceptional gardens, and some of the most breathtaking views on the French Riviera.

Cumpărarea de imobiliare - This 1.73ha (4.3 acre) estate, located in the Careï area of Menton, is laid out around a garden awarded the ‘Jardin Remarquable’ label, planted with olive, lemon, orange and grapefruit trees, vines and cacti. The property, classified as an agricultural estate, features several buildings spread across the grounds. The 336m² (3,617 sq ft) main house opens onto a bright veranda. It has a jacuzzi and six bedrooms. The 194m² (2,088 sq ft) guest house includes a billiard room, a living room with fireplace and a mezzanine. The 55m² (592 sq ft) pool house features a bar, a summer kitchen, a bedroom and a shower room, making it ideal for entertaining guests in complete privacy. The bedrooms are laid out as follows: six bedrooms in the main house, an additional bedroom in the pool house, completed by the living areas in the guest house. A 120m² (1,292 sq ft) caretaker’s house requiring redecoration, and a 40m² (431 sq ft) annexe complete this property, offering a total built area of 743m² (7,998 sq ft). The dual-aspect property benefits from a variety of exposures offering great natural light throughout the day. The swimming pool and garden planted with trees provide an authentic, leafy setting, perfect as a second home or pied-à-terre on the French Riviera. Numerous financial and tax advantages arising from the property’s professional agricultural status and its classification as a “Remarkable Garden”. Planning permission, fully cleared of all appeals, has been granted for nine two-bedroom apartments and fourteen enclosed garages on the north-western part of the property. ENERGY RATING: D/ CLIMATE RATING: D Estimated annual energy costs for standard use: between €4,570 and €6,230 (reference year: 2021) Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Contact our agency to obtain the full brochure and arrange a personalised viewing. Fees payable by the seller - Eliza Torbicz - Sales agent - EI - RSAC 790569107 Agency fees payable by vendor - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107