30100 Ales - Beautiful Apartment Of 80 M² - In Full Cv - Bright - With Numerous Parking NEARBY
Located on the 1st floor of a small, well-maintained and secure building, this 4-room apartment has been tastefully renovated and is located in the heart of the town of Alès. With its ideal location, it offers a comfortable and practical living environment. All the shops, the school group and amenities on foot, you will no longer need to take your car. And for those who have it, there are numerous parking lots nearby (free and paid).
This apartment offers a spacious layout and abundant light with a clear, unobstructed view.
Its main characteristics:
A total area of 80 m² offering a living room with bright fitted American kitchen of 28 m², two large bedrooms (18 and 14 m²), an independent laundry room of 14 m² (which could be transformed into a studio to generate rental income) and a storage room for additional storage, a separate toilet, a recent modern bathroom for your daily comfort.
Additional equipment and features:
The joinery is double glazed with roller shutters. The heating is powered by reversible air conditioning. Hot water production is ensured by an electric tank. Security is reinforced with an intercom.
A terrace of approximately 8 m² completes this lot to offer you an outdoor space to use according to your needs (a vegetable garden or a table to enjoy the sunny days).
No work needed! You will just have to put down your suitcases.
This apartment is perfect for those looking for a blend of comfort, practicality and prime location. Take advantage of the proximity to shops, restaurants, schools, and public transport for a most pleasant lifestyle. Ideal for first-time buyers or a rental investment with the possibility of making 2 independent apartments.
Condominium charges are very low: only €100 per year with a voluntary trustee.
Number of lots in the co-ownership: 4
Don't miss this opportunity to live in the heart of Alès in an apartment that meets all your needs. Contact Dana now to arrange a viewing and find out for yourself - what this apartment has to offer.
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
Consumo
(energia primaria)163 kWh/m².anno
Emissioni
5 kg CO₂/m².anno
C
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
Emissioni
5 kg CO₂/m².anno
A
B
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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