In the heart of the old town of Annecy, exceptional location!
Duplex of 67 m2 on the ground, ideal for investors or short term rentals. High profitability guaranteed.
This property is located on the 3rd and last floor of an old building. Its location is next to Little Venice. All shops, restaurants, pedestrian streets and sights are nearby. A 5 minute walk from the train station and bus station, as well as the lake. This charming apartment has been completely renovated and ingeniously arranged to optimize the spaces. It can accommodate between 5 and 7 people.
No work required.
It consists on the ground floor, of a large living room with the charm of the old (stone walls, exposed beams), a fully equipped open kitchen, a large bedroom with dressing room (cupboard) and a bathroom with bathtub and double sink, as well as a separate toilet.
On the first floor you will find two attic bedrooms. It is possible to add two more berths.
Fibre optic, double glazing, individual electric heating.
Contact me, I am also available on Saturdays and Sundays! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Your i-Particuliers (Ei) real estate advisor - Advertisement written and published by an Agent -
Caratteristiche principali
Piano: 3 di 3
3 camere
DPEE (264)
67 m² di superficie abitabile
1 bagno
GESB (7)
4 stanze
Riscaldamento elettrico
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Prezzo 370.000 €
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Diagnosi
Consumo energetico
Alloggio ad alta efficienza energetica
264
Alloggio di alto consumo energetico
Consumo energetico (di energia primaria) per il riscaldamento, la produzione di acqua calda sanitaria e per la refrigerazione Unità di misura: kWhEP/m2.anno
(NC:non calcolato)
Emisioni di gas a effetto serra
Basse emissioni di gas a effetto serra
7
Elevate emissioni di gas a effetto serra
Emissioni di gas a effetto serra per il riscaldamento, la produzione di acqua calda sanitaria e per la refrigerazione Unità di misura :kgeqCO2/m2.anno
(NC:non calcolato)
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