74400 Chamonix - Les Moussoux - Charming Renovated Flat 79,3M² - 3 Bedrooms - Stunning Views Of Mont-Blanc - Excellent Rental POTENTIAL
In the heart of Chamonix, discover this gem of a flat, entirely renovated with taste, offering 79.34m² of living space. Situated in a small co-ownership appreciated for its low charges, this exceptional property is only a few steps from the town centre and the Brévent slopes, guaranteeing a prime location for lovers of the mountains and Chamonix life.
///// Virtual Tour Available /////
An Idylic Living Environment: Enjoy breathtaking views of Mont Blanc from your bright living room, which floods the space with natural light. The optimal layout of this flat offers unrivalled living comfort in a breathtaking setting.
A Renovated Interior With Refining: This flat comprises a spacious living room opening onto a fully equipped kitchen, three bedrooms and a functional shower room. The renovation has been carried out with great care, using quality materials to accentuate the mountain feel of this unique property.
MODERN Features: In addition to its undeniable charm, this flat benefits from a new electric boiler, guaranteeing comfort and energy savings. The small, well-maintained co-ownership has low charges, which is a considerable advantage for residents.
A Privileged Location: Just a two-minute walk from the town centre and a few dozen metres from the ski lifts, this flat is perfectly situated for enjoying Chamonix to the full, summer and winter alike. Whether you're looking for a primary or secondary residence, or a rental investment, this flat will meet all your requirements.
Average weekly rental price: €2,500, giving an annual potential of €70,000.
An Opportunity Not To Be Missed: A rarity on the market, this flat is a gem for those looking to combine modern comforts, old-world charm and life in the heart of the Alps. Viewings are highly recommended to seize this unique opportunity.
COMPOSITION :
- Living room opening onto kitchen (34m²)
- Three bedrooms
- Shower room
- Separate toilet
- Private cellar (19m²)
- Exclusive use of 7.5m² cellar
- 2 outdoor parking spaces
TECHNICAL Coast :
- Co-ownership of 3 flats
- New electric boiler with radiators.
- New electricity from 2023
- Voluntary management: low charges (insurance and works fund only)
- A superb early 20th century house with spacious rooms
PRACTICAL Coastline :
- Hyper centre 200m away
- Planpraz ski lift 100m away (ski and bus stop)
- Annecy 1h, Geneva 1h
For more information and to arrange a viewing, contact Martin Beaujouan on or by e-mail at , all other listings on
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
D
E
F
Consumo
(energia primaria)334 kWh/m².anno
Emissioni
11 kg CO₂/m².anno
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
Emissioni
11 kg CO₂/m².anno
B
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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