Descrizione generale
Tradotto con programma di traduzione automatica dal
Da scoprire a Karacterre â®! Nel cuore del centro di Rennes, Boulevard de la Liberté, in un palazzo del 19° secolo progettato dall'architetto Martenot, scoprite questo appartamento di charme e carattere! Questo condominio, chiamato anche "Hotel Leofanti", in stile haussmanniano, si erge fiero all'angolo di una strada, di fronte al Campo di Marte con la sua rotonda e il suo maestoso scalone d'onore. Un ascensore consente l'accesso diretto all'appartamento, l'unico appartamento al 2 ° piano. Qui si rispettano i codici e il fascino dell'antico: pavimenti in parquet, modanature, camini, soffitti alti. La doppia esposizione e l'orientamento dell'immobile ne fanno una sistemazione luminosa e piacevole da abitare. Con 4 o anche 5 camere da letto, è un alloggio urbano e familiare, anche con un ampio bagno, un bagno con doccia e una cucina indipendente. I doppi vetri conferiscono comfort termico e acustico all'insieme e la doppia cantina così come la doppia mansarda facilitano lo stoccaggio e lo stoccaggio. Con 213 m² di terreno (203 m² legge Carrez), è generoso e facilmente divisibile per realizzare 2 abitazioni o un complesso di uffici, il regolamento di comproprietà autorizza questo uso. Si precisa che l'appartamento inferiore, che rappresenta l'intero 1° piano, è attualmente adibito ad uffici. Questo pesa leggermente sulla bolletta energetica, mentre in un tipico uso residenziale, l'attuale abitazione sarebbe classificata come D a livello del Dpe. L'opinione del vostro consulente: un prodotto unico, storico, con un cachet innegabile e versatile, soprattutto grazie alla presenza di un ascensore, raro in questo tipo di edificio Karacterre è un'agenzia specializzata in immobili autentici, che si irradia sulle regioni della Bretagna e dei Paesi della Loira (Angers Cholet Saumur Rennes Saint Malo) Scopri le nostre proprietà come palazzi, case borghesi, loft, case contemporanee, palazzi, castelli, case padronali, casali di charme, appartamenti di carattere, proprietà eccezionali, proprietà di lusso, proprietà di charme, edifici di investimento, direttamente sul sito web di Karacterre Immobilier. Preventivo gratuito su richiesta. Riferimento 469. Contatto: Yvon Rouzic: , Rsac Rennes 853 638 799. Il prezzo di vendita di € 992.750 è espresso comprensivo delle Commissioni di Agenzia (F.A.I.), il cui valore è pari al 4,5% del prezzo di vendita. Prezzo netto di vendita: 950.000 euro. Spese di agenzia: 42.750 euro IVA inclusa. Sas Karacterre, agenzia specializzata in immobili autentici, iscritta al Registro del Commercio e delle Società di Angers 899 365 811. Numero di lotti condominiali 8, di cui 6 abitazioni. Nessun procedimento in corso. Sanificazione collettiva. Dpe E (231 kWh/m²) e GHG E (54 kg CO2/m²) - Importo stimato della spesa energetica annua per uso standard: da 2.930 &euro a 4.010 €/anno - anno di riferimento 2021. Tassa di proprietà: 2 570 &euro Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Georisks: --
Caratteristiche principali
Prezzo 992.750 €
Questa proprietà non è più in vendita sui nostri siti.
Prezzo non disponibile
altra valuta
Riferimento:
469
Inserzione di un professionista
Agenzia: KARACTERRE
Consulta le tariffe dell'agenzia