The Marseille 11th Real Estate Office offers for sale a charming T3 with terrace.
Situation and context:
Nestled in the popular Saint-Marcel district, this apartment benefits from an ideal location, a stone's throw from the Valentine area and close to schools and motorways.
Interior description:
Discover this bright 64 m² Carrez law apartment, located on the 3rd floor of a closed and secure condominium “Les Floréales”. It includes an entrance, a pleasant living room and a modern and equipped kitchen, opening onto a 10 m² loggia.
Sleeping area:
The sleeping area includes two welcoming bedrooms with built-in storage options, a practical bathroom and a separate toilet, offering comfort and privacy.
External advantages:
Enjoy a sunny terrace for relaxing moments outdoors with unobstructed views of the peaceful surroundings.
Additional services:
The property includes a private parking space, adding significant convenience to this functional and well-appointed apartment.
Conclusion:
This apartment is an ideal place to live for those looking for calm and accessibility in Marseille 11th. Come and discover it without delay.
The address of the property, the virtual tour video and all the financial information are available online on the Mon Office Immobilier website with reference 3895 (Direct link on the photos)
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À votre service : Laurie Leporini -
Agent commercial immatriculé au Rsac de Marseille - N°
Référence annonce : 3911-LLE.
Le Dpe est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 33 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 1 800 € de charges annuelles de copropriété.
Caratteristiche principali
Mandato in esclusiva
2 camere
DPEC (122)
65 m² di superficie abitabile
1 bagno
GESA (3)
3 stanze
N/C
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Prezzo 219.000 €
Questa proprietà non è più in vendita sui nostri siti.
Prezzo non disponibile
altra valuta
Riferimento:
3911-lle_
Inserzione di un professionista
Agenzia: MON OFFICE IMMOBILIER
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Marsiglia 11, in Bocche del Rodano (regione Provenza-Alpi-Costa Azzurra).
Marsiglia 11, Bocche del Rodano, Provenza-Alpi-Costa Azzurra
Marsiglia 11, Bocche del Rodano, Provenza-Alpi-Costa Azzurra
219.000 €
Normativa
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
Consumo
(energia primaria)122 kWh/m².anno
Emissioni
3 kg CO₂/m².anno
C
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
Emissioni
3 kg CO₂/m².anno
A
B
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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