74430 St Jean D'aulps - Village - Duplex Apartment To Renovate - 162 sqm Living Area - Excellent Potential After Renovation - Double Covered Garage - 100 sqm GARDEN
In the heart of St Jean d'Aulps, large duplex plateau to renovate.
Efficity, the agency that estimates your property online, and Emmanuelle Rosset offer you, in a small condominium of 3 apartments, a plateau of 162 sqm of living space, 103 sqm according to the Carrez law. A complete renovation is required. You will love the spacious volumes, the ease of division, and the proximity to all amenities.
It is composed as follows:
- Ground floor: Covered garage of 28 sqm, cellar, door and entrance hall, possibility to create a large ensuite bedroom of 25 sqm.
- On a half level: a set of 2 plateaus of approximately 65 sqm according to the Carrez law.
- Attic: a space under the roof structure of 13 sqm according to the Carrez law + 48 sqm under 1,80m
PRACTICAL Side:
- Sunny area
- School, grocery store, hairdresser, doctor, etc. Within a radius of 200m
- Morzine 10 minutes, Thonon 20 minutes
- Annecy H, Geneva 1H
Technical Side:
- Construction from 1948
- Building permit already prepared for an extension and creation of a balcony/terrace
- Complete renovation required (insulation, joinery, balconies, interior design)
TO Be Seen Without Delay. For more information, contact Emmanuelle at or by email at , all other listings on
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
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D
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F
G
Consumo
(energia primaria)529 kWh/m².anno
Emissioni
19 kg CO₂/m².anno
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
Emissioni
19 kg CO₂/m².anno
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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