Lectoure (32): Make a real estate dream come true by combining profitable rental investment and fulfilling family life in this exceptional property.
Christophe Lamazere for the Network, presents you in exclusivity a building to renovate, of about 120 m² located in the historic heart of Lectoure, a stone's throw from the thermal baths and the Way of Saint James.
This property offers an undeniable rental potential (short or long term) to create 4 independent studios, perfect for welcoming spa guests and walkers. Enjoy a high rental yield (above 8% net) in a dynamic tourist city.
Assets of the property:
- Prime location: in the heart of the historic city centre, with high rental demand
- 4 potential studios: rental income or additional income to finance a main real estate project
- Authentic 17th century building: undeniable character and quality materials
- Structure and roof in good condition: solid foundation for a serene renovation
- Recent double-glazed windows: comfort assured for future tenants
Description: The ground floor includes a first studio of about twenty square meters with access to an outdoor courtyard to the east.
On the first floor, a 20 m² plateau to the east and another of 37 m² to the west.
The attic equipped with Velux windows allows the creation of a 4th dwelling.
Lectoure: a medieval town labelled "City of Art and History", attracts many tourists every year. Its geographical location, in the heart of the Gers, makes it an ideal stopover for nature and heritage lovers. The city also offers a pleasant living environment with its shops, restaurants and cultural activities.
My opinion: with the acquisition of the terraced house (also for sale on my website) you can create your family haven of peace while benefiting from the rental income generated by the building. You can finance your family project thanks to the rental income generated by the building.
Enjoy a unique living environment in the heart of a dynamic and attractive city.
Fees are to be paid by the seller.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: Georisks. Govt. Fr.
Contact Christophe Lamazere Individual Entrepreneur, Commercial Agent (Rsac N°849 523 162 Greffe de Auch) (ref. 560757 )
Una volta compilato il modulo di richiesta informazioni, fare clic su 'Invia'. A quel punto:
La pagina successiva mostrerà direttamente i dati del venditore.
Alla fine della giornata, riceverà una mail riassuntiva contenente i dati richiesti,
Green-Acres.com conserverà i dati forniti a fini statistici.
La sua richiesta sarà trasmessa al venditore per le finalità richieste.
Green-Acres.com non utilizza i dati forniti in alcun modo se non in quello sopra indicato. In particolare, non trasmettiamo il vostro indirizzo e-mail a terzi, se non ai venditori del caso.
Avete diritto ad accedere, modificare, rettificare ed eliminare i vostri dati personali (legge 6 gennaio 1978 relativa all'informatica, ai file e alle libertà). Per esercitare tale diritto, rivolgersi a: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Da questo punto il modulo sarà pre-compilato per facilitarne l'utilizzo. Per disattivare la funzione di pre-compilazione:
Green-Acres ricorda che l'utilizzo del modulo da parte di professionisti è considerato marketing diretto non sollecitato (spam) ed è dunque proibito. In conformità agli obblighi di legge, Realist registra il vostro indirizzo Internet (3.14.255.254) e si riserva il diritto di adire vie legali in caso di uso fraudolento.
Sito dichiarato alla CNIL, n. 1051448.
Volete più informazioni?
Volete più informazioni?
Questo bene è stato aggiunto ai preferiti
Non perdete tempo! Contattate subito l'agenzia OPTIMHOME
Congratulazioni!
Richiedi la traduzione di questa inserzione
Invia questa pagina a un amico
L'e-mail è stata inviata
Grazie per l'interesse riservato ai nostri servizi.
Contatta l'agenzia
Componete questo numero:
+33 5 25 55 50 73
+
Inserite il codice proprietà seguente:
7398
=
Siete in contatto con l'agenzia!
Siete riusciti a contattare l'agenzia?
Sì
No
Potete dirci qualcosa in più?
Segreteria telefonica
Numero errato
Altro
Bilancio della conversazione
Attendo informazioni dall'agenzia
Conto di visitare il bene
Il bene non mi interessa più
Il bene non è più disponibile.
Inserzione errata
Preferenze per la visualizzazione delle lingue
Alcune inserzioni vengono proposte in più lingue. Scegliere le lingue di visualizzazione di queste pagine spostandole nell'ordine di preferenza desiderato.
Lingue in ordine di preferenza
Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
Convertitore Di Valute
converti inIl nostro convertitore di valuta viene aggiornato automaticamente ogni cinque minuti e calcola il tasso di cambio delle principali valute
Operazione in corso: attendere prego.
Convertitore di valuta
converti inIl nostro convertitore di valuta viene aggiornato automaticamente ogni cinque minuti e calcola il tasso di cambio delle principali valute