Located in the heart of Saint-Vallier, 8 minutes by car from Montceau le Mines and 20 minutes from Le Creusot TGV station, this Burgundian town offers an ideal living environment with its magnificent landscapes and charming atmosphere. Close to all amenities, you can enjoy local shops, schools and local services. Boasting a prime location, this property is ideal for those seeking a serene environment without compromising on urban amenities.
On a plot of 732 m², this huge house offers two parking spaces for total convenience. The outdoor spaces are generous, potentially offering the possibility of creating a garden or terrace to enjoy the sunny days. With its handy cellar, you'll have the extra storage space you need. The attic can be converted. For more comfort, it is possible to acquire additional land (1700 m2)
With a living area of 196 m², this building offers many possibilities for development. With its many rooms, it is ready to welcome your real estate project. The possibilities are endless, whether you want to create spacious living spaces or divide rooms into offices or commercial premises. With such a large surface, you will be able to let your imagination run wild to create the living or working space of your dreams.
Renovation work to be expected.
Mains gas heating/hot water in all three units as well as a fireplace and pellet stove.
Collective sanitation.
Do not hesitate to contact me for more information.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website:
Selling price: 189,000
Fees paid by the seller
Contact your Safti advisor: Cyril Casals - Ei - Commercial agent registered with the Rsac of Chalon Sur Saône under the number 913 262 366
Caratteristiche principali
196 m² di superficie abitabile
DPEF (362)
Cantina
732 m² di terreno
GESD (49)
N/C
3 posti auto
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Prezzo 189.000 €
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Riferimento:
1285716
Numero del mandato: 1065043
Inserzione di un professionista
Agenzia: Cyril Casals
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Saint-Vallier, in Saona e Loira (regione Borgogna).
Saint-Vallier, Saona e Loira, Borgogna
Saint-Vallier, Saona e Loira, Borgogna
189.000 €
Normativa
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
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D
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F
Consumo
(energia primaria)362 kWh/m².anno
Emissioni
49 kg CO₂/m².anno
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
D
Emissioni
49 kg CO₂/m².anno
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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