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A 10 minuti da Aubenas, situato nella ricercatissima città di Ailhon, etichettata come "villaggio di carattere Ardèche", vende eccezionale proprietà in pietra di circa 200m2 su un terreno paesaggistico di 4.000m2 con vista e piscina.
Questa casa progettata dall'architetto offre:
- Al piano terra: sala di ricevimento, ampio soggiorno di 40 m2 con soffitto a cattedrale e camino in pietra con inserto, sala da pranzo, cucina integrata con accesso diretto alla terrazza coperta, dispensa trasformabile in ufficio o 4a camera da letto, lavanderia con accesso alla 2a terrazza, WC separato e garage (2 auto).
- Al piano superiore: 3 camere da letto, 2 bagni (uno dei quali è nella suite principale), spogliatoio, servizi igienici separati.
Riscaldamento a pavimento con pompa di calore reversibile al piano terra e aria condizionata al piano superiore.
Terreno recintato e paesaggistico di 4.000 m2, piscina Diffazur (4,5 x 9,5 m), campo da bocce ombreggiato sotto un cespuglio di rose e grande terrazza di oltre 150 m2 esposta a sud-ovest con vista sui Monts d'Ardèche. Ampi posti auto all'interno della proprietà.
Completa la proprietà un capannone che può essere convertito in un gîte con ingresso indipendente.
Prima di ogni visita sarà richiesto un certificato di finanziamento.
Vendita da persona a persona. Le agenzie si astengono.
Caratteristiche principali
200 m² di superficie abitabile
3 camere
struttura/esterno in buono stato
Piscina
2 posti auto (box)
Parquet in legno
Accesso per disabili
Cucina separata attrezzata
4000 m² di terreno
2 bagni
DPEN/C
Terrazza
Cantina
Armadi
Senza dirimpettai
6 stanze
Riscaldamento per aerotermia
GESN/C
10 posti auto
Camino
Aria condizionata
Orientamento Sud
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Prezzo 675.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 3.375,00 €/m²
altra valuta
Riferimento:
1164423
Inserzione di un privato
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Ailhon, in Ardèche (regione Rodano-Alpi).
Ailhon, Ardèche, Rodano-Alpi
Ailhon, Ardèche, Rodano-Alpi
675.000 €
Normativa
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