885.000€ Géraud Laveissiere presents this charming Provençal house located 10 minutes from the center of Aix-en-Provence. Nestled in the heart of a green park of 2 hectares, this house dating from 1982 offers an exceptional setting, combining the charm of the countryside and the proximity of the city center of Aix-en-Provence. Main features: 5 rooms including 3 bedrooms, an office, a closed veranda, a convertible basement. Location: Only 10 minutes from the centre of Aix-en-Provence Grounds: 2 hectares of private park with annex, olive grove (producing up to 100l of oil per year) and chicken coop Swimming pool: A sunny swimming pool (10mx5) for moments of relaxation and refreshment (secured by a roller shutter) Unobstructed view: Enjoy stunning views of the surrounding hills Convertible basement: Possibility to use the space according to your needs (games room 25m2, home cinema, wine cellar, independent studio 28m2) Large Garage: Parking space for two vehicles 28m2 Description: This elegant Provencal house offers a warm and welcoming atmosphere, with bright and spacious living areas. Surfce of 120m2 + closed veranda of 20m2. The fitted kitchen opens onto an enclosed veranda and terrace, ideal for alfresco dining. The living room of 37m2 has a fireplace with insert and a reversible air conditioning, all facing south, The bedrooms offer a view of the park and the olive groves, creating a real connection with nature. The well-kept garden offers various areas for relaxation and the possibility of a vegetable garden (in a greenhouse if necessary, there is really space). In short, a perfect balance between the tranquility of the countryside and easy access to urban amenities. This house is the perfect place for nature lovers looking for a peaceful hideaway, while still being close to the cultural and artistic effervescence of Aix-en-Provence. Refurbishment work to be considered. A call, a visit, you know the rest. Your privileged contact: Géraud Laveissiere Call me 24 hours a day at 428. Expertimo Network, the real estate expert close to you. Independent Agent Rcs Aix en Provence
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