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Beneficiando di una splendida luminosità e di un ambiente tranquillo, questa proprietà eccezionale è situata a soli 35 minuti a nord-ovest di Aix-en-Provence, alle porte del Luberon.
In un ambiente incantevole di una campagna bucolica, scoprite questa incantevole bastide di 820 m² con una guest house. Adagiata su un terreno di 3 ettari, circondata da uliveti e maestosi platani, oltre a 5 box per cavalli, questa elegante residenza offre volumi generosi e servizi di qualità, coniugando il fascino dell'antico con il comfort moderno.
Si compone di un doppio salone di 150 m² con un magnifico camino, una sala da pranzo con cucina moderna, 7 camere da letto di cui 5 suite, oltre a aree gioco e relax. Completano la proprietà un garage doppio, una piscina di 14x7 m e una dependance (attualmente in affitto). Spese di agenzia a carico del venditore - Importo stimato della spesa energetica annua per uso standard: ~ 3000€ - Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques:
Caratteristiche principali
818 m² di superficie abitabile
5 bagni
GESA (2)
Cantina
Citofono
Orientamento Sud
15 stanze
Riscaldamento a legna
Piscina
Camino
Portiere
5 camere
DPEB (72)
1 posto auto (box)
Aria condizionata
Allarme
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Prezzo 2.300.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 2.811,74 €/m²
altra valuta
Riferimento:
82205105
Inserzione di un professionista
Agenzia: Barnes Provence
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Aix-en-Provence, in Bocche del Rodano (regione Provenza-Alpi-Costa Azzurra).
Aix-en-Provence, Bocche del Rodano, Provenza-Alpi-Costa Azzurra
Aix-en-Provence, Bocche del Rodano, Provenza-Alpi-Costa Azzurra
2.300.000 €
Normativa
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
Consumo
(energia primaria)72 kWh/m².anno
Emissioni
2 kg CO₂/m².anno
B
C
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
Emissioni
2 kg CO₂/m².anno
A
B
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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