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Esclusività - Ambiente magnifico per questa Bastide del 17° secolo situata nel cuore della campagna provenzale tra il sud del Luberon e la Sainte Victoire. Questa proprietà perfettamente mantenuta è circondata da castelli e cantine.
La proprietà si estende su 1,8 ettari di appezzamenti boschivi e fioriti (viti, ulivi, campi di lavanda, mandorli, fichi, cipressi, ecc.) ed è composta da un'autentica Bastide, un vecchio ovile adiacente con uno studio indipendente e una casa per gli ospiti o il custode.
Un campo da tennis, una piscina riscaldata (12x6), una pool house con barbecue, un posto auto coperto e un capannone completano la tenuta.
La bastide di 268 m², ristrutturata nel 1989 da un rinomato architetto, offre al piano terra, un ingresso con guardaroba, un soggiorno a volta in pietra con camino che si apre sulla terrazza, una sala da pranzo con accesso all'esterno, una dispensa e una cucina attrezzata che si apre su un patio. Al primo piano, una suite padronale con bagno e doccia e 3 camere da letto, ognuna con il proprio bagno o bagno con doccia. Ampia mansarda trasformabile, possibilità di creare un ulteriore livello.
La dependance a un piano di 83 m² situata accanto alla bastide offre un soggiorno con vista sulla piscina, una cucina con il suo forno per il pane originale e un bagno con doccia. Completa la dependance un monolocale con ingresso indipendente.
La casa del custode su 2 livelli di 80 m² è composta da un ingresso, un soggiorno/sala da pranzo con camino che si apre sulla terrazza, una cucina, un bagno con doccia, 3 camere da letto e un bagno. All'esterno, un posto auto coperto e un capannone completano la casa.
L'architettura dell'immobile rispecchia i nobili materiali utilizzati: pavimento in cotto, porte in noce antico, ringhiera delle scale in ferro battuto, fontana...
Una tenuta che unisce autenticità e fascino dell'antico in un ambiente eccezionale, raro per la vendita.
Caratteristiche tecniche di riscaldamento:
Bastide piano terra: riscaldamento a pavimento - pompa di calore
Bastide 1° piano: termosifoni - pompa di calore
Affittacamere: termoconvettori elettrici
Caratteristiche principali
Mandato in esclusiva
8 camere
Riscaldamento per aerotermia
Piscina
Orientamento Sud
431 m² di superficie abitabile
3 bagni
DPEB (110)
Camino
11 stanze
3 bagni
GESA (3)
Allarme
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Prezzo 1.950.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 4.524,36 €/m²
altra valuta
Riferimento:
5852994
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Agenzia: Barnes Provence
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Aix-en-Provence, in Bocche del Rodano (regione Provenza-Alpi-Costa Azzurra).
Aix-en-Provence, Bocche del Rodano, Provenza-Alpi-Costa Azzurra
Aix-en-Provence, Bocche del Rodano, Provenza-Alpi-Costa Azzurra
1.950.000 €
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Emissioni
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