Favourite 10 minutes walk from the hyper-centre of Alès.
Come and discover on an enclosed and wooded plot of 1727m2, a beautiful Bastide of 152 m2 with swimming pool and adjoining studio.
On the ground floor of this pretty Bastide, it offers us a fitted and equipped kitchen, open to a beautiful living room of 45 m2 with wood stove.
There is also a room that can be used as an office or a bedroom.
A storeroom, a toilet and a large fully insulated and tiled garage with a surface area of 53m².
We will then take a staircase, allowing us to discover upstairs a bathroom with a shower, a bath and a toilet.
It will also allow us access to four rooms of different sizes ranging from 10 to 16m².
All rooms on the ground floor have access to the exterior.
On the north side, a very beautiful and large terrace of 45 m2 covered on 15m2 and offering a barbecue area.
On the south side of the front door, a wooded area with a relaxing character, where it is easy to imagine relaxing with a little reading or enjoying a good tea or coffee.
To give you an extra desire to come and drop off your luggage in this very pretty and very well maintained Bastide, a 20 m² studio with shower room and toilet adjoining an 8X4 swimming pool fully equipped with a travertine deck.
An additional garage and carport.
I remain at your disposal for further information or for a visit from Monday to Saturday from 9 am to 7 pm.
Ei Cédric Barbosa Lgm Immobilier
Advertisement written by an independent representative registered at the Commercial Court of Nimes under the number Rsac 424.155.752.
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Estimated annual energy expenditure for standard use: between €1670 and €2380 per year. Average energy prices indexed to the reference year 2020. (subscription included)
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Agency reference: 7541
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
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D
Consumo
(energia primaria)148 kWh/m².anno
Emissioni
35 kg CO₂/m².anno
D
E
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G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
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C
D
Emissioni
35 kg CO₂/m².anno
D
E
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Emissioni di CO₂ molto importanti
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