Ref. Jungle - Ouest Minervois, your agency Voila Immobilier offers you for sale
this 4-sided single storey villa of 90m2 located in a charming village in the Minervois, with all amenities, 20 minutes from the gates of Carcassonne.
It consists of:
From a spacious entrance including a toilet, an independent, modern fitted kitchen opening onto a large garage of 24m², a living room with fireplace, a bright dining room with access to the terrace.
On the night side: three bedrooms and a shower room.
A large garden of +-1300m² with its well and a basement / cavette accessible from the outside.
Possibility of dividing the land in order to build another house or extension project. (Cu granted at the Town Hall)
The +: quiet area, beautiful exposure, double glazing, large garage, garden, fiber optic, beautiful garden, reversible air conditioning day and night.
Rare product in the area, to visit QUICKLY!
Immersive Virtual TOUR available upon request.
The price indicated includes the negotiation fees, these fees are the sole responsibility of the seller.
Camille Maurette, Commercial Agent registered with the Rsac of Carcassonne under the number - professional card n°CPI
Caratteristiche principali
90 m² di superficie abitabile
3 camere
DPED (212)
4 posti auto
Aria condizionata
1300 m² di terreno
1 bagno
GESA (6)
1 posto auto (box)
Cucina separata attrezzata
5 stanze
N/C
Terrazza
Camino
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Prezzo 220.000 €
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
D
Consumo
(energia primaria)212 kWh/m².anno
Emissioni
6 kg CO₂/m².anno
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
Emissioni
6 kg CO₂/m².anno
A
B
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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