Architect's house of about 169 m² in its quiet and pleasant environment, close to amenities.
On the ground floor, you will find an entrance leading to a first bedroom and then a few steps to access the hallway which leads to the other rooms as well as the staircase.
You pass in front of a winter garden to access the large living room with high ceilings and its fireplace to supply the radiators. Then you enter a fitted and equipped kitchen, with access to the terrace, to return to the hallway.
Finally, on the ground floor, you will find a shower room with double sink, a separate toilet and two bedrooms with fitted wardrobes.
Upstairs you arrive on a landing that can be used as a reading corner which leads to three bedrooms, a room that can be used as a dressing room or office, a bathroom with double sink and a separate toilet.
In the basement you will find the laundry room, a cellar and a garage for two vehicles.
On an enclosed plot of about 2180 m², come and relax to enjoy the peace and quiet of the city.
For this, you have two terraces, the wooded grounds, the vegetable garden and the fruit trees as well as a shed to store your tools and a 24 m² water recovery tank with pump.
Located 1 hour 20 minutes from Deauville, 1 hour 50 minutes from Paris and 7 minutes from Evreux train station.
See you soon! Fees are to be paid by the seller.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: Georisks. Govt. Fr.
Capifrance Real Estate Network - Your commercial agent (Rsac N°898 299 920 - Greffe de Evreux) Mélanie Mirabel Individual Entrepreneur - Go to the Capifrance website for more information (ref.839918)
Caratteristiche principali
176 m² di superficie abitabile
6 camere
Riscaldamento a legna
Terrazza
Camino
2180 m² di terreno
1 bagno
DPEC (138)
2 posti auto
Soggiorno
8 stanze
1 bagno
GESC (29)
Cantina
Orientamento Sud
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Prezzo 539.000 €
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Prezzo non disponibile
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Riferimento:
340936058623
Numero del mandato: 839918
Inserzione di un professionista
Agenzia: CAPIFRANCE
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Evreux, in Eure (regione Alta Normandia).
Evreux, Eure, Alta Normandia
Evreux, Eure, Alta Normandia
539.000 €
Normativa
Le informazioni sui rischi a cui questo bene è esposto sono disponibili sul sito Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
Consumo
(energia primaria)138 kWh/m².anno
Emissioni
29 kg CO₂/m².anno
C
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
Emissioni
29 kg CO₂/m².anno
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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