Fall under the spell of this completely renovated Quercynoise, very well located between Figeac, 10 minutes away and the superb Célé valley! A little gem in the heart of the Lot
Quiet, on a beautiful plot of 1600m2, fenced and with an electric gate, you will enjoy the delightful terrace without any vis-à-vis
This pleasant atypical house, facing south-west is very bright,
You will find a fully equipped kitchen open to the very bright living room
thanks to its bay windows overlooking the terrace
This is the living room, combining the charm of the old and modern comfort, which we never tire of!
A living room with its period cantou will host your cocooning evenings
Distributed on half level, two attic bedrooms of good size, a shower room
On the ground floor, a spacious bedroom of 27m2, a very pretty bathroom with Italian shower, a laundry room and a summer kitchen with a totally independent access to the garden, can allow you to operate a guest room (ready to use), or receive friends, or become the apartment that all teenagers dream of
A 15m2 room, which can be used as a workshop, completes the set
And of course, a second terrace to fully enjoy the garden, and its beautiful view!
One of the many assets of this property are its very nice services
Double glazing, aluminium joinery
Burglar-proof glass doors
Roof redone in 2016
No work to be done, you fit out and enjoy this very pleasant house!
Do not hesitate to contact me, I would be happy to bring you additional information or arrange a visit
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website:
Selling price: 398,000
Fees paid by the seller
Contact your Safti advisor: Véronique Rouillé - Ei - Commercial agent registered with the Rsac de Cahors under the number 920 737 848
Caratteristiche principali
173 m² di superficie abitabile
N/C
Terrazza
6 stanze
DPEC (86)
3 camere
GESC (25)
Foto Vedi tutte le foto
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Prezzo 398.000 €
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
Consumo
(energia primaria)86 kWh/m².anno
Emissioni
25 kg CO₂/m².anno
C
D
E
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
Emissioni
25 kg CO₂/m².anno
C
D
E
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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