Immobiliare Figeac: 83 appartamenti e case in vendita

Acquisto di immobili - iad Francia - Frédéric LAVERDET vi propone: Magnifica proprietà Quercynoise, situata idealmente in un villaggio tranquillo vicino a Figeac, nei pressi di uno dei borghi più belli di Francia. Questa proprietà in pietra, interamente ristrutturata, offre un ambiente di vita eccezionale e molte possibilità. L’insieme è composto da una casa padronale e una casa per gli ospiti, per un totale di circa 221 m² abitabili. Inoltre, diverse dipendenze in pietra (granaglie, stalla, forno a legna, ripostiglio garage), sorgenti, un orto, un frutteto ed un terreno annesso di oltre 4 ettari completano questa proprietà. La casa abitabile si apre su una gradevole terrazza coperta e comprende: Al piano terra: una cucina attrezzata e allestita con una dispensa, un soggiorno doppio con inserti a legna camino a doppia faccia sul salone, una cantina, una bella sala da bagno con WC. All’piano: un grande corridoio che può servire da atelier o ufficio, due camere, guardaroba, un bagno di servizio con WC, e due affascinanti piccole camere atipiche situate nelle torri. A livello giardino: un atelier di oltre 50 m², una lavanderia e un locale tecnico. La casa per gli ospiti, con la sua terrazza aperta, propone un bel soggiorno luminoso con cucina a vista arredata e attrezzata, dispensa, un camino a legna, un WC con lavabo. Al primo piano troverete due camere, un bagno e un WC. Le dipendenze includono una granaglia in perfette condizioni di circa 280 m², un forno a legna attiguo a una vecchia latteria, una stalla e un ripostiglio garage, tutti in pietra. Il terreno di oltre 4 ettari è una prateria alberata con alberi e frutteti, con un orto e sorgenti, una delle quali con fontana. I principali punti di forza di questa proprietà sono numerosi: Un luogo tranquillo e dominante. Una casa in perfette condizioni, frutto di un magnifico restauro. Spazi di vita interni ed esterni ben pensati, luminosi e con una distribuzione moderna delle stanze. Un ambiente preservato e molto affascinante. Un sistema di riscaldamento centrale efficiente. Sorgenti naturali. Numerose possibilità di attività, soprattutto per animali grazie alle dipendenze, e un forte potenziale turistico, il tutto vicino ai grandi siti del nord Lot. Non esitate a contattarmi per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Spese d’agenzia a carico dell’acquirente. Prezzo spese incluse: 550000 euro. Prezzo fuori spese: 533000 euro. Spese IVA a carico dell’acquirente (3,19% del prezzo dell’immobile al netto delle spese): 17000 euro. Informazioni sull’indice di prestazioni energetiche di questo immobile: classe ENERGIA E indice 253 e classe CLIMA E indice 60. Le informazioni sui rischi ai quali è esposto questo bene, inclusa l’obbligatorietà legale di disboscamento, sono disponibili sul sito Géorisques. >La presente annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di M Frédéric LAVERDET mandataire indipendente in immobiliare (senza detenzione di fondi), agente commerciale della SAS France iscritto al RSAC di TOULOUSE con numero 423126408, titolare della carta di sviluppo immobiliare per conto della società France SAS.

Acquisto di immobili - Sixième Avenue Figeac-Cahors vi propone di scoprire questa magnifica proprietà situata a Prendeignes, a soli 20 minuti a nord-est di Figeac. Sarete immediatamente conquistati da questa splendida costruzione interamente ristrutturata con materiali di qualità, che unisce fascino, comfort e autenticità. Nascosta nel cuore di un piccolo villaggio tipico della regione, questa proprietà beneficia di un ambiente eccezionale, tranquillo e preservato, con una vista notevole sulla natura circostante. La casa offre bei volumi e si compone di quattro grandi camere da letto, di un soggiorno doppio accogliente, nonché di una ampia cucina indipendente. I numerosi accessi verso i diversi balconi e terrazze coperte permettono di godere appieno della luce e del contesto naturale, in ogni momento della giornata. All’esterno, apprezzerete in particolare la piscina e la grande terrazza, veri spazi privilegiati per rilassarsi, ricevere ospiti e godere appieno di questa atmosfera unica. Un bene raro, ideale per chi cerca tranquillità, natura, autenticità e qualità della vita, pur rimanendo vicino a Figeac. Che si tratti di un progetto di vita, di una residenza secondaria, di un progetto locativo o di un investimento, questa proprietà offre molte possibilità. Venite senza indugio a scoprire questo luogo unico e a immaginare le vostre nuove prospettive! In attesa di farvi scoprire questo luogo, contattatemi. Damien SOUNILLAC. Sixième Avenue (gruppo M6).

Acquisto di immobili - Sixième avenue Figeac vi propone una casa ristrutturata con giardino e garage? FIGEAC Centro storico Un vero colpo d'occhio a pochi passi dal centro storico di Figeac! Scopri questa gradevole casa cittadina recentemente ristrutturata, che unisce comfort moderno, prestazioni energetiche elevate e posizionamento privilegiato. Edificata su due livelli, questa casa offre un contesto di vita ideale per una residenza principale, un pied-à-terre o un investimento di qualità. I punti di forza della proprietà: Posizione eccezionale: centro di Figeac, nelle immediate vicinanze di negozi, scuole e servizi. Terreno recintato di 365 m² con un giardino piacevole. Garage privato. Posto auto aggiuntivo. Due camere ampie e confortevoli. Casa completamente ristrutturata, nessun lavoro da prevedere. Pannelli solari, per ulteriori risparmi energetici. Eccellente performance energetica: DPE: C GES: B Questa casa conquisterà gli acquirenti alla ricerca di un immobile funzionale, a basso consumo energetico e che benefici di un esterno pur rimanendo nel cuore della città. I plus: Casa luminosa. Giardino di facile manutenzione. Quartiere ambito. Bassi consumi energetici. Posizione rara nel settore. Da visitare senza indugio! CARINE TAILLEFESSE (EI) Agente Commerciale - Numero RSAC: 479 417 495 - Cahors.

Acquisto di immobili - Casa di charme in pietre in un paese del Lot, vicino a Figeac (Lot) a 20 minuti, grande borgo con tutti i servizi a 5 minuti. Bella facciata in pietra, vecchia scuola, ambiente tranquillo e verde. Superficie abitabile 150 m2, interamente ristrutturata con gusto, unendo il fascino dell'antico al comfort moderno, pietre a vista, autenticità. Stanze spaziose e luminose. A piano terra soggiorno, cucina di 53 m2 con cantou, al piano superiore corridoio, una camera di 16 m2, bagno, guardaroba, soggiorno con stufa a pellet 22 m2, accesso a soffitte praticabili di 53 m2, due camere con armadi di 12 m2, un'altra camera di 15 m2 con accesso al balcone, bagno. Vetri doppi legno, cancello nuovo, persiane in alluminio, fibra, tre cantine. Terreno 817 m2, giardino piacevole. Idrosanità comunale.

Acquisto di immobili - Magnifico palazzo di charme, con ruscello, piscina, le sue dipendenze di carattere in un ambiente eccezionale su quasi 6 ettari, nei dintorni di Figeac, sud. Ristrutturazione recente di altissima qualità e gusto, in piena natura, impressionante casa padronale borghese che ha conservato molti elementi di carattere autentici nel suo parco con viali eleganti. La proprietà si compone: - di un manor (circa 300 m2 abitabili): al pianterreno: ingresso, cucina/sala da pranzo con camino impressionante, cucina di servizio, soggiorno, salone, magnifico sala da pranzo, grande salone, biblioteca “segreta” nascosta dietro le scale, una cappella, terrazza, al superiore gran corridoio, quattro enormi camere, tre bagni, al piano superiore un grande solaio di 150 m2 mozzafiato, - di un delizioso gîte, spazio moderno e ben ristrutturato, con soggiorno, cucina attrezzata din-din, al superiore due camere, bagno, - di una superbe colombiera con locale tecnico, vano, centrale termica, lavanderia, deposito, un piano da allestire, - di una splendida grange, con pavimenti splendidi, grande sala reception, ingresso, bagno, cucina professionale, al superiore una camera, ideale per eventi, esposizioni, matrimoni ... - di un altro piccolo gîte su cantina con cucina, soggiorno, bagno, camera, terrazza, cantina, garage e diverse piccole dipendenze di deposito. Riscaldamento a pellet 2022. Giardino d’inverno. Incredibile pozzo molto profondo in una torre della colombiera, affascinante, ricoperto di edera, collegato a un ruscello sotterraneo. Piscina nel proprio parco, molto nascosta e gradevole. La proprietà è circondata da oltre 5 ha di praterie, boschi, ruscello, pozzo, garantendo pace e tranquillità. È un luogo magico, elegante, autentico e lussuoso, dal fascino folle! Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito geo-rischi del governo."

Acquisto di immobili - Magnifica casa di carattere con terrazza sunhouse, vista dominante sulla città, numerosi elementi architettonici, balconi, parquet, travi a vista, a Figeac (Lot) La casa è composta da un ingresso, cantina, al primo piano 107 m2, magnifico salone soggiorno di oltre 60 m2 esposto a sud, vista aperta, terrazza-balcone, cucina attrezzata indipendente con balcone, una bella camera con bagno, al di sopra 102 m2, due belle camere con bagni o docce, doccia a filo piatto, balcone, e un'altra camera d'appoggio. Al di sopra 97 m2, una grande camera di 22 m2 con terrazza sunhouse e vista dominante sui tetti della città, su tutta la lunghezza della camera, bagno con vasca angolare e un'altra camera con bagno, studio, climatizzazione reversibile. Bei elementi architettonici, splendide travi a vista, parquet di origine, caminetti monumentali in pietra. Rinforzata recente, ottima manutenzione, doppi vetri, tetto rifatto nel 2019. Circa 437 m2 abitabili. Annesso indipendente con due bagni, zona cucina, mezzanino, cantina di stoccaggio, riscaldamento a gas. Vicino a tutti i negozi, molto fascino, potenziale locativo, gîte, chambres d'hôtes, pellegrini o casa di famiglia. Entusiasmante.

Acquisto di immobili - In esclusiva, Domaine di carattere con torre, colombara, pozzo, dépendances, gîte, in un bellissimo contesto di natura, su 5320 m2, nei dintorni di Figeac (Lot) ovest, nel parco naturale delle Causses del Quercy. Gli edifici mostrano un vero fascino autentico del Lot, sécadou, forno a legna tradizionale, pozzo, torretta rotonda del XIX secolo. Il loro allineamento in capannoni conferisce grande originalità ed elegante pregio agli edifici in pietra. Il dominio comprende una casa principale di circa 250 m2 abitabili, con ingresso, ampio soggiorno di 45 m2, ufficio, insert, doppi vetri in legno, pompa di calore, cucina/sala da pranzo di 36 m2, bella torre risalente al 1800, con accesso esterno (circa 100 m2 a questo livello), in mezzanuvolato con accesso al giardino: una camera di 11 m2 e il suo bagno; al piano superiore, nella parte più antica, una camera con il suo bagno, disimpegno di 23 m2, un'altra camera con il suo bagno, passerella che dà verso un corridoio con ufficio, guardaroba (10 m2), una camera di 14 m2, bagno, grande terrazza di 18 m2 (circa 100 m2 a questo livello), al piano terra camera, bagno, soggiorno-pranzo, cucina di 38 m2 (circa 51 m2 a questo livello), questa parte potrebbe essere resa indipendente per gîte con capacità di tre camere. Cantina per vini, lavanderia. Garage in pietra di 31 m2 pavimentazione in cemento, con tettoia, ripostiglio 21 m2, pozzo 10 m, sécadou con barbecue e un vecchio forno a legna di 14 m2. Fibra ottica. Risanamento conforme alle norme. Negozi e stazione a 9 chilometri.

Acquisto di immobili - A pochi chilometri dalla città di Figeac, nella Valle del Célé, questa proprietà di carattere con piscina sarà la casa vacanze ideale. Situata in tranquillità e in altura, la casa in pietra offre al piano terra una bella zona living con camino a legna e una vetrata, una camera da letto con doccia, ripostiglio/wc e al piano superiore un pianerottolo luminoso che serve due belle camere mansardate e un bagno con wc. Dalla cucina e dalla zona soggiorno si accede a una graziosa terrazza direttamente collegata al giardino recintato di circa 800 m². Un piccolo edificio in stile “in dur” funge da ripostiglio/laboratorio. Sul lato opposto della casa, una parcella scoscesa, in natura bosco, garantisce la vista. Attualmente affittata stagionalmente, questa casa potrà anche garantirvi un reddito da locazione. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques

Acquisto di immobili - In un ambiente eccezionale su 11 ettari, bella proprietà di charme, tipica del Quercy, nei dintorni di Cajarc e Figeac (Lot) in tranquillità. La proprietà è composta da una casa principale, le dipendenze, tre magnifiche caselle, forno a legna, riserve d'acqua. La casa principale di circa 195 m2 comprende: una cantina, lavanderia, centrale termica, riscaldamento a pellet con stoccaggio. Ingresso, sala da pranzo di 32 m2 con la sua souillarde, caminetto, cucina di 15 m2, soggiorno di 33 m2, studio; al piano superiore due camere di 21 m2 e 32 m2 mansardate, due bagni di 14 m2 e 8 m2. Un fienile ristrutturato per gîte o casa degli amici di circa 100 m2, due camere di 20 e 15 m2, piano di 63 m2. Una casella rotonda, una casella rettangolare e una altra. Cementerie di recupero. 11 ettari di terreno liberi. Raro. Ambiente superbo.

Acquisto di immobili - Complesso immobiliare di charme con vista panoramica su 2,5 ettari situato a 30 minuti a nord-est di FIGEAC. Scoprite questa proprietà eccezionale, situata in un silenzio assoluto in fondo a una viuzza cieca, offrendo un contesto di vita privilegiato su un terreno di 25.000 m² con piscina. Casa principale? 93 m² abitabili su 3 livelli Piano terra giardino: una cucina estiva con spazio lavanderia (31 m²), ideale per pasti all'aperto e per lo stoccaggio. 1° livello: una cucina indipendente attrezzata, un soggiorno/pranzo accogliente con camino a legna Godin, una camera con armadi a muro, un bagno e un WC separato. Piano superiore: una seconda camera spaziosa nonché un bagno privato con WC. Dependance al piano terra Un edificio indipendente completa questa proprietà offrendo molteplici possibilità di accoglienza o reddito locativo: Un monolocale indipendente composto da cucina, camera e bagno con WC. Un ambiente autonomo che può fungere da quarta camera, studio, laboratorio o sala fitness. Gli esterni e le prestazioni Terreno immenso di 2,5 ettari in totale quiete, garantito senza vis-à-vis. Piscina integrata in un contesto verdeggiante. Vista impareggiabile e libera sulla natura circostante. Nessuna spesa né lavori da prevedere: mettetevi comodi. Prezzo: 299 000 FAI (Frais d'Agence Inclus) (6,03% di onorari IVA a carico dell'acquirente).

Acquisto di immobili - L’insieme è composto da una casa abitativa, un grande atelier, un garage e una cantina sotto la casa, una graziosa dependance e un forno a legna. L’insieme è situato su un terreno di 1.340 m2. La casa abitativa di 154 m2 comprende in totale 7 vani, di cui 4 camere da letto, rendendola un luogo ideale per una famiglia o per l’attività di un affittacamere. Sono stati già effettuati importanti lavori di ristrutturazione, tra cui l’installazione di una cucina moderna recente, tutte le finestre sono state sostituite e un isolamento è stato realizzato, che conferisce a questa casa un’etichetta energetica molto favorevole, cioè la classe C. Un ottimo risultato per una casa antica autentica e piena di fascino. Come indicato, la casa e/o la dependance (attualmente utilizzata come atelier) sono adatte a una famiglia, ma offrono anche la possibilità di accogliere pellegrini e escursionisti che percorrono il cammino di Sant’Jacques-de-Compostelle (la tratta che attraversa la Valle del Céle è molto richiesta, poiché è uno dei percorsi più belli). La dependance, attualmente utilizzata come atelier, crea un’atmosfera magnifica grazie alle sue finestre che si affacciano sull’intera valle. Dotata di ingresso indipendente, costituisce uno spazio polivalente in grado di ospitare diversi progetti. Può essere trasformata in studio per una professione liberale, in atelier per un artista creativo, in un bel loft o in alloggio per i camminatori. È già allacciata all’acqua, all’elettricità e dispone di un climatizzatore reversibile. Inoltre, la presenza di un grande garage offre uno spazio pratico e funzionale per l’ordine e lo stoccaggio. Il giardino che circonda la casa gode di una posizione privilegiata, ideale per godersi il giovane frutteto o il terrazzo posteriore attrezzato con barbecue, per trascorrere piacevoli serate in famiglia o con gli amici, o semplicemente rilassarsi leggendo un libro sul proprio terrazzo. SITUAZIONE GEOGRAFICA Situata a 5 minuti dalla graziosa cittadina di Figeac, questa proprietà è una casa pittoresca tipica della regione. Offre una posizione che permette uno stile di vita piacevole, pur essendo vicina alle principali comodità. La casa si trova vicino al pellegrinaggio di Sant’Jacques-de-Compostelle che passa per Figeac in Lot. È una splendida regione ricca di numerosi villaggi medievali pittoreschi, fiumi e siti turistici nelle vicinanze. Ci sono molte possibilità per esplorare la regione a piedi, in bicicletta o in canoa. Il turismo di massa è quasi inesistente, ma la regione è ricca di siti naturali. Il paesaggio èrollenoso, con catene montuose e numerosi corsi d’acqua, che si tratti di fiumi o ruscelli. Questa regione ha davvero molto da offrire! Negozi: 5 minuti Aeroporto: circa 1 ora Rodez dispone di un aeroporto situato a circa 1 ora d’auto; due ospedali si trovano inoltre a Figeac e a Decazeville. A circa 1 h 30’–2 h si trova il comprensorio sciistico “Le Lioran”, un luogo ideale per sciare in inverno. Vieni a scoprire di persona i magnifici dintorni di questa charmante casa. Ti invito calorosamente a fissare un appuntamento per una visita! Mi farà certamente piacere inviarti ulteriori informazioni in anticipo. Tutti i rapporti e le informazioni sono disponibili su semplice richiesta. Qualche dettaglio: Casa di carattere di 7 vani, muri in pietra,...

Acquisto di immobili - Situata in una zona tranquilla sulle alture di Figeac. casa di piano terra costruita nel 1997 con una superficie di circa 83 m² abitabili, comprendente: cucina abitabile open space su una zona living con camino a legna, accesso diretto a una terrazza. 3 camere da letto. bagno con doccia e vasca. wc separato. Riscaldamento elettrico. Tutte le finestre sono con doppio vetro PVC. Garage annesso. Terreno recintato di 715 m². Nessun lavoro da prevedere. Quartiere ricercato con fermata navetta gratuita nelle vicinanze. Da visitare rapidamente! (6,00 % di commissioni TTC a carico dell'acquirente).

Acquisto di immobili - Situata nel suggestivo comune di Cambes (46100), questa proprietà offre un contesto di vita tranquillo a soli 10 minuti da Figeac. Inserita in un ambiente sereno, conquista per il suo comfort moderno e i suoi servizi di alta qualità. Goditi ampi spazi interni ed esterni, con un grande terreno di 9293 m² perfetto per gli appassionati di cavalli. La casa, costruita nel 2013, beneficia di una posizione soleggiata a sud con una terrazza che offre una vista aperta e uno spazio ufficio a soppalco. Con una superficie abitabile di 138 m², questa casa di 5 locali: 3 camere da letto, un ufficio, propone una disposizione contemporanea con attrezzature di alto livello. Il terreno comprende due box per cavalli, una cisterna di raccolta delle acque piovane, un carport per diverse auto, un garage, un laboratorio e una lavanderia. I vantaggi energetici non mancano, con una pompa di calore, un pavimento termico con climatizzazione, pannelli solari con rivendita e un costo energetico totale inferiore a 90 euro al mese. Lo spazio esterno ben curato è anche adatto all’installazione di una piscina per completare la vasca spa già presente. Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito Géorisques : Prezzo di vendita: 428 450 Onorari a carico del venditore Contatta il tuo consulente SAFTI: Jean-Claude LEDOUX - EI - Agente commerciale iscritto al RSAC di Rodez al numero 397996208

Acquisto di immobili - EXCLUSIVITA' ! Situata in un paese caratteristico, in un angolo tranquillo e piacevole, costruzione del 2007 di una superficie abitabile di 145 m² su 3 livelli comprenant : Piano terra: garage, camera da letto con bagno, WC separato, lavanderia e cavedio (vano tecnico). Primo piano: accesso da una bella terrazza con vista libera, ingresso con guardaroba, soggiorno luminoso con stufa a pellets e cucina abitabile aperta, camera da letto, studio, bagno (doccia e vasca) e WC separato. Secondo piano: mezzanino e grande camera con cabina armadio e WC (possibilità doccia). Nessun lavoro da fare, casa sana e ben tenuta. Riscaldamento elettrico a pavimento + radiatori elettrici. Terreno adiacente di 2162 m². Da visitare rapidamente! (5,00 % di onorari IVA a carico dell'acquirente.)

Acquisto di immobili - A soli 5 minuti da Figeac, in un ambiente tranquillo e privilegiato Scoprite questa bella casa unifamiliare di 125 m² abitabili, costruita nel 2016, situata su un ampio terreno di 3 139 m², in una viuzza cieca. Si compone di: Una spaziosa zona giorno luminosa con cucina attrezzata, di una superficie di 54 m². 4 camere, di cui 2 climatizzate. Un bagno dotato di doccia a uso italiano e vasca. Un WC indipendente. Una grande dispensa. Prestazioni di qualità: Riscaldamento a pavimento con pompa di calore. Persiane elettriche con chiusura centralizzata. Addolcitore d'acqua. Fibre ottiche. All'esterno: Godetevi un vero spazio di relax con una piscina di 10 × 5 m, riscaldata da una pompa di calore indipendente e protetta da una copertura sommersa elettrica. Beneficerete inoltre di oltre 100 m² di terrazze e spiagge, completate da una pergola scorrevole elettrica di 6 × 4 m. Anche gli esterni comprendono: Un ingresso in asfalto e drenante in cemento. Un garage. Un capanno. Situata in una zona ricercata, questa casa unisce la quiete della campagna alla vicinanza immediata della zona commerciale e dei servizi di Figeac. Una casa recente, perfettamente manutenzionata e pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari. (5,90 % di onorari IVA a carico dell’acquirente.)

Acquisto di immobili - A partire dal centro di Figeac a breve distanza, scoprite questa ampia proprietà di 230 m² di superficie abitabile, ideale per una grande famiglia, un progetto intergenerazionale o un'attività di affitto stagionale grazie al suo alloggio indipendente. La casa principale, di circa 175 m², offre volumi importanti e una distribuzione funzionale. Comprende un ampio spazio soggiorno climatizzato con cucina abitabile interamente attrezzata, 4 camere, di cui 2 a piano terra, garantendo un comfort di vita apprezzabile nel quotidiano. Gli esterni sono particolarmente curati, con una terrazza panoramica che offre una splendida vista dominante su Figeac, una seconda terrazza dotata di tendone da sole, nonché un piacevole spazio intimo con ripostiglio, cucina estiva all'aperto e barbecue. Una cucina estiva indipendente chiusa completa tali prestazioni. L'immobile dispone anche di una cantina per vini, di una remise, di numerosi spazi di ripostiglio e di un garage-officina di circa 50 m², ideale per i falegnami o gli appassionati. Al piano giardino, un appartamento T3 di 45,5 m², comunicante con la casa ma completamente indipendente, comprende una cucina attrezzata e la sua terrazza privata. Rappresenta un vero punto di forza per accogliere familiari e amici, esercitare una professione liberale o generare reddito da locazione. L'insieme è situato in un giardino completamente recintato, in un ambiente tranquillo, pur rimanendo vicino a negozi, scuole e servizi. I punti di forza: - Vista eccezionale su Figeac. - Due alloggi possono essere indipendenti. - 4 camere di cui 2 al piano terra. - Due cucine estive. - Garage-officina di 50 m². - Riscaldamento a gas cittadino. - Climatizzazione nel soggiorno. - Vicinanza immediata al centro cittadino. Una proprietà rara, che offre spazi, comfort e molteplici possibilità di utilizzo. Rémy Lafourcade (6,00% di onorari IVA inclusa a carico dell'acquirente).

Acquisto di immobili - A soli 10 minuti da Figeac. Proprietà autentica di carattere con fienile e vista eccezionale. In un ambiente privilegiato, al silenzio assoluto e senza inconvenienti, scoprite questa magnifica proprietà di carattere interamente ristrutturata, che offre 185 m² di abitazione e un contesto di vita raro con una vista panoramica imprendibile sulla valle. Fin dall'ingresso, il fascino del passato opera. Il grande soggiorno di 50 m² conquista per il cantone dotato di camino a legna, la souillarde d'epoca e l'atmosfera accogliente. La cucina, ampia, moderna e completamente attrezzata, si apre direttamente su una splendida terrazza coperta, vero e proprio spazio vitale aggiuntivo, ideale per godere della vista in ogni stagione. La casa propone una disposizione confortevole di tipo 5, perfettamente adatta sia come residenza principale sia come casa di famiglia. All'esterno, le dipendenze costituiscono un vero punto di forza. Avrete a disposizione una cantina/fienile in ottime condizioni sviluppando circa 150 m² su ciascuno dei suoi due piani, offrendo un potenziale notevole per stoccaggio, un laboratorio, veicoli o un futuro progetto di allestimento. Una incantevole dependance in pietra con vecchie stalle (antica scuderia) e un gradevole stagno con pesci completano armoniosamente l'insieme. Il tutto è posizionato su un terreno annesso di 5.626 m², in un contesto verdeggiante, tranquillo e ricercato, dove la natura e la serenità sono le parole chiave. I punti di forza: - Casa di carattere interamente ristrutturata. - 185 m² abitabili. - Soggiorno di 50 m² con cantou, souillarde e camino a legna. - Cucina moderna che affaccia su una vasta terrazza coperta. - Vista panoramica eccezionale sulla valle. - Fienile di 300 m² su due livelli in condizioni impeccabili. - Dependence in pietra e stagno con pesci. - Terreno di 5.626 m². - A soli 10 minuti da Figeac. Una proprietà di charme che unisce autenticità, volumi generosi e ambiente d'eccezione. Un'opportunità rara nel settore. (Onorari TTC a carico dell'acquirente 4,54%).

Acquisto di immobili - In un ambiente privilegiato, in assoluto silenzio e beneficiando di una splendida vista aperta sulla campagna circostante, scoprite questa autentica casa caratteristica costruita nel 1775. Questa proprietà di charme offre un'atmosfera calorosa e preservata, ideale per gli amanti del vecchio che cercano un contesto di vita tranquillo. La casa è edificata su una cantina completamente sfruttabile, comprendente garage, atelier, cantina e lavanderia, offrendo molteplici spazi di riposo e bricolage. L'abitazione dispone di una cucina attrezzata, riscaldamento elettrico integrato da un insert a pellet per un comfort ottimale in tutte le stagioni, nonché di una gradevole terrazza di 25 m² con tende da sole per godere appieno della vista eccezionale. All'esterno, apprezzerete la piscina di 10 x 5 metri il cui liner è stato recentemente sostituito, nonché il terreno di 2.700 m² per lo più recintato, dotato di un sistema di irrigazione automatico. L'accesso alla proprietà è protetto da un cancello elettrico. Sul piano tecnico, lo scolo delle acque reflue è stato completamente rifatto nel 2024, costituendo un valore aggiunto importante per i futuri proprietari. Un bene raro nel settore, che unisce fascino dell'antico, comfort e un contesto di vita privilegiato a solo pochi minuti da Figeac. Da scoprire al più presto! (5,00% di oneri d'inclusione TTC a carico dell'acquirente.)

Acquisto di immobili - Nel cuore di un incantevole villaggio a 15 minuti da Figeac, questo ensemble immobiliare di carattere offre un ambiente di vita tranquillo e accogliente. La proprietà comprende un doppio alloggio insieme a un annesso adiacente che formano un insieme armonioso, su una superficie di circa 243 m2. Nel complesso propone 5 camere da letto e 3 bagni distribuiti su 4 livelli. Una granai di 78 m2, con copertura recente e piano nuovo, completa l’insieme offrendo un forte potenziale di allestimento. A ciò si aggiungono diverse superfici di stoccaggio o da ristrutturare (solai e annessi), tra cui una grande cantina. Il giardino recintato di 340 m2 completa l’insieme. Un bene che coniuga autenticità e potenziale, ideale come residenza principale o come progetto di vita in campagna. Varie: riscaldamento a pellets, aspirazione centralizzata, motore nuovo. Nel giardino, alimentato tutto l’anno. Tetto grande rifatto nel 2021.

Acquisto di immobili - Castello di Saint-Dau A pochi minuti da Figeac, città d’Arte e di Storia nota per essere la culla di Jean-François Champollion, il Castello di Saint-Dau si nutre al centro di una delle zone più notevoli del patrimonio francese. Circondato da paesaggi collinari, valli rimaste intatte e paesi storici come Rocamadour, Saint-Cirq-Lapopie o Conques, il dominio beneficia di un ambiente privilegiato pur conservando una eccellente accessibilità grazie alla vicinanza di Rodez, Brive-la-Gaillarde e Tolosa, terza città di Francia. Classtato Monumento Storico e risalente all’inizio del XVI secolo, il castello è stato oggetto negli ultimi anni di un restauro particolarmente accurato condotto dai suoi attuali proprietari. L’obiettivo non era semplicemente restaurare la dimora, ma restituirle tutta la sua nobiltà adattandola alle esigenze del comfort contemporaneo. Gli elementi architettonali originari sono stati preservati e restaurati nel rispetto profondo del luogo. Un elegante scalone a chiocciola in pietra distribuisce i diversi livelli del castello, mentre le camere, principalmente allestite in ampie suite con salone privato, offrono ognuna un’atmosfera e una personalità proprie. Il dominio si estende su quasi venti ettari e propone oggi diciotto camere distribuite tra il castello principale e due casali indipendenti. Dietro la dimora, la piscina si insinua in un scrigno di verde composto da alberi centenari, creando un’atmosfera tranquilla e rinfrescante. Le dépendances, completamente ristrutturate, accolgono un elegante spazio lounge e bar nonché una vasta sala di reception allestita nelle antiche stalle. Matrimoni, ricevimenti privati, eventi culturali o semplice vita di famiglia trovano qui un contesto naturale e armonioso, dove patrimonio, art de vivre e convivialità si incontrano con evidenza.

Acquisto di immobili - Un recinto che comprende 2 abitazioni abitabili nonché un fienile da ristrutturare su 4000 m² di terreno e una vista mozzafiato a 10 minuti da FIGEAC. Da vedere rapidamente per gli amanti della natura e della tranquillità (5,91% di oneri di provvigione IVA a carico dell'acquirente).

Acquisto di immobili - A soli 10 minuti da Figeac, in un ambiente tranquillo e particolarmente piacevole, scoprite questa splendida casa contemporanea del 2012. Unendo comfort moderno, finiture di qualità e ampi spazi. Fin dall'ingresso sarete conquistati dai volumi e dalla luminosità del soggiorno: Zona living (42 m²): un grande salone-pranzo inondato di luce, che si apre direttamente su una bella terrazza esposta a sud. Cucina: una bella cucina attrezzata, semi-aperta, moderna e conviviale. Zona notte: 3 belle camere confortevoli. Bagno: un bagno completo con vasca, doccia e WC. Soppalco: uno spazio ufficio sospeso, ideale per il telelavoro, che affaccia sulla propria terrazza privata. Esterni: Uno dei veri punti di forza di questa proprietà è il terreno di quasi un ettaro (9.293 m²): Zona relax: una grande terrazza orientata a sud che ospita un SPA. Ideale per cavalli: un terreno perfettamente adatto ad accogliere uno o più esemplari equini, già dotato di una stalla pronta all'uso. Seminterrato con garage, lavanderia e laboratorio. La casa dispone di impianti recenti e performanti: Comfort termico: riscaldamento a pavimento elettrico e serbatoio termodinamico per l'acqua calda. Aperture: serramenti in alluminio e tapparelle elettriche in alluminio. Pannelli solari (3 Kw). La proprietà è collegata alla rete fognaria comunale. La nostra opinione: una proprietà rara sul mercato di Figeac, offrendo ottime prestazioni senza alcun lavoro da fare. Perfetta per conciliare la vita cittadina (a 10 minuti) pur restando in campagna. (6,00% di onorari IVA a carico dell'acquirente.)

Acquisto di immobili - Ideally located, a 2 minutes dal centro città, questa elegante costruzione del XIX secolo combina un'abitazione privata e un'attività turistica/pellegrinaggi ad alto potenziale. Una posizione strategica eccezionale situata al crocevia principale della Via Podiensis (GR65), della variante del Céle (GR651) e della via di Rocamadour (GR6); questa proprietà gode di una visibilità ottimale sia all'arrivo sia alla partenza delle tappe. Dal lato Gîte e Accoglienza pellegrini (15 posti letto) Esterni: Fin dall'ingresso, uno spazio dedicato offre un locale per zaini e biciclette, un giardino verde tranquillo, una terrazza ombreggiata e delle zone di riposo. Piano terra: Bella sala comune attrezzata (spazio cucina completo, piano di cottura, stoviglie, frigoriferi, arredamento) arricchita da un camino a legna. due camere d'ospiti. Due camere per pellegrini aggiuntive nonché un blocco sanitario completo. Dal lato privato: Duplex di circa 60 m2: soggiorno/cucina, bagno con wc e due camere. Sottotetti: una terza stanza indipendente di circa 30 m2, ideale come camera aggiuntiva, ufficio o laboratorio. Un'opportunità chiavi in mano, redditizia e offrente un ambiente di vita privilegiato nel pieno centro della città.