Exclusively in GUEUGNON
Quiet residential area with unobstructed views, for this 1973 basement villa surrounded by its landscaped plot of 2143m². Semi-detached on one side, without vis-à-vis, it benefits from a very beautiful exterior with trees and landscaped beds and a tarmac courtyard with the added bonus of private access to the banks of a stream.
Immaculately maintained, the house offers a comfortable and spacious living space of 107m² per level. On the main level: entrance hall with cloakroom, living room opening onto the terrace, fitted kitchen, hallway, 3 bedrooms with cupboard, shower room and separate toilet.
In the finished basement: boiler room-laundry room, summer kitchen, living room with courtyard access, shower room with toilet, double garage and cellar. Numerous amenities: solid parquet floors, walk-in whirlpool shower and recent heat pump, Vmc, electric awnings, tiled terrace, motorized garage door gate.
Large enclosed and landscaped plot with annex outbuilding of 110 m² on the ground for use as garages and workshop.
Complete set in good condition. To be brought up to date but allowing immediate installation with space and comfort.
Estimated annual energy expenditure for standard use: not disclosed.
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