You are looking for a pleasant, spacious and peaceful place to live for your family, in the heart of a small dynamic town in Sologne, with everything accessible in a few strides.
Your wish is about to come true thanks to this charming house located in the centre of La Ferté Saint-Aubin.
You'll be able to do (almost) everything on foot. Children will go to school, college and sports on their own, safely. When you get home, you'll love its large garden with trees for children and summer meals. Yes, the house is in the city center with a large garden, not overlooked in summer thanks to the vegetation. There's even a garage.
Let's go inside.
As it dates back to 1959, you will be able to renovate it to your liking. It offers very, very great potential.
On the ground floor, an entrance hall, a dining room with a pretty fireplace, a kitchen and its pantry, a living room, a bedroom, a shower room and a toilet. Upstairs, a landing with a large storage room, two very large bedrooms, a bathroom with toilet.
You will literally fall in love with the charm of your next place to live for your little family...
Call me right away. Hello Frederic!
Descriptive sales sheet and virtual tour sent after a phone interview. Complete file, with diagnostics and energy audit provided at the end of the physical visit of the house.
Fees are to be paid by the seller.
Housing with excessive energy consumption: class F
This property is offered for sale via an Interactive Call for Tenders at Progressive Price: purchase offers will be received online on the Immofit platform. Fr, until 21:00 (Europe/Paris). The price displayed on this advertisement corresponds to a possible first bid price and participants will be able to submit their bids in minimum progressive increments of €4,000, until the closing date of the interactive call for tenders specified above. Participation in the call for tenders is subject to prior approval. All offers to purchase will be forwarded to the seller, who will remain free to select the offer he wishes to pursue. An online offer to purchase during the interactive call for tenders does not constitute a firm and precise offer within the meaning of Article 1114 of the Civil Code.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: Georisks. Govt. Fr.
Capifrance Real Estate Network - Your commercial agent (Rsac N°440 344 190 - Greffe de Orléans) Frédéric Luquet-Sénéjean Individual Entrepreneur - Go to the Capifrance website for more information (ref.842163)
Caratteristiche principali
Mandato in esclusiva
5 stanze
1 bagno
GESF (87)
Soggiorno
127 m² di superficie abitabile
3 camere
Riscaldamento a legna
1 posto auto
520 m² di terreno
1 bagno
DPEF (394)
Camino
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Prezzo 139.000 €
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Diagnosi
Diagnosi energetica (APE)
Alloggio con ottime prestazioni
A
B
C
D
E
F
Consumo
(energia primaria)394 kWh/m².anno
Emissioni
87 kg CO₂/m².anno
F
G
Alloggio che consuma moltissima energia
Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
D
E
F
Emissioni
87 kg CO₂/m².anno
F
G
Emissioni di CO₂ molto importanti
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