The extremely rare sea slice in La Grière super quiet and ideally located 250M from the beach only Franck Aubret Lucon 85400 and Mareuil sur Lay 85320 accompanies you in your new life project and offers you to buy this house type villa single storey without work with 3 annex bedrooms and enclosed garden 330M² without any vis-à-vis -
This bright single storey house with no work to be planned of 70M² comprises: entrance to living room 25M² with a very Cocooning atmosphere with access to the outside, recent semi-open kitchen 8M² fitted and equipped (oven, extractor, induction hob, dishwasher), hallway 4M² serving Night Part with 3 Bedrooms (9M² 9.20M² and 9.50M²) one with cupboard, bathroom, Separate toilets - Also enjoy out of sight a 25M² covered terrace, an adjoining 12M² garage as well as a 6M² lean-to equipped with Edf water and connected to mains drainage with sanitary facilities and laundry room All on 330M² landscaped and fully enclosed and not overlooked with double access for vehicles -
The extras: Traditionally built single-storey house ideal for holidays or seasonal rental:
- Traditional quality timber frame construction with exterior cladding
-Crawl space
- EDF complies with standards
- Pulsed cellulose wadding insulation
- House connected to mains drainage
- Pvc/Double glazing and wood/old generation double glazing joinery
- Shaded terrace 25M² not overlooked
- Attached and convertible garage
- Possibility of parking for several vehicles including motorhomes
- Possibility of seasonal rental with 1 year of rental management FREE
Detailed sheet with photos and plan on request. Follow me on Instagram @franckaubret, a social network that is much more interactive than LinkedIn on which I am also -
My opinion: extremely rare in La Griere and adorable single-storey house with a lot of potential and ideally located 250M from the beaches and all the amenities of the seaside resort on foot for holidays or rental investment or both! - 319000€ fai only! - Agency fees are payable by the buyer, i.e. 6.33% of the price of the property including VAT.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: Georisks. Govt. Fr.
Contact Franck Aubret Individual Entrepreneur with Limited Liability, Commercial Agent (Rsac N°433 517 430 Greffe de La Roche Sur Yon) (ref. 561226 )
Caratteristiche principali
70 m² di superficie abitabile
3 camere
DPEN/C
Soggiorno
330 m² di terreno
1 bagno
GESN/C
5 stanze
Riscaldamento elettrico
2 posti auto
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Prezzo 319.000 €
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Riferimento:
830035904400
Numero del mandato: 561226
Inserzione di un professionista
Agenzia: OPTIMHOME
Collocazione:
Questa proprietà si trova a La Tranche-sur-Mer, in Vandea (regione Paesi della Loira).
La Tranche-sur-Mer, Vandea, Paesi della Loira
La Tranche-sur-Mer, Vandea, Paesi della Loira
319.000 €
Normativa
Le informazioni sui rischi a cui questo bene è esposto sono disponibili sul sito Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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