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Bellissimo edificio in pietra della fine del 18 ° secolo, in due parti, esposto a sud, con piscina, su un terreno recintato.
Questo ex allevamento di bachi da seta ristrutturato può essere utilizzato come punto di incontro familiare o conviviale, attualmente è gestito in parte come affitto stagionale con alta redditività.
Situato in un piccolo borgo, vicino alle Gole di Labeaume, e il suo magnifico villaggio di carattere, vicino ai fiumi Ardèche e Chassezac, con vista sulle colline e sulla macchia.
Su un terreno recintato e alberato di 2315 m² con piscina protetta da una barriera e cancello (10 x 5 m con scala a mezzaluna).
Vicino a tutti i servizi (Ruoms, Rosières; 4 km), pur essendo lontano dal trambusto estivo, approfitterete di questo luogo per ricaricare le batterie.
A pochi passi dal fiume La Beaume.
Costruito in pietra calcarea locale, con 274 m² di superficie abitabile, bei volumi.
La prima parte si compone di 3 livelli:
- Al piano terra, una camera da letto indipendente con bagno con doccia e servizi igienici, un posto auto coperto e 2 cantine a volta.
- Al 1° livello, una terrazza semi-coperta, si apre sul soggiorno e sulla cucina attrezzata. Sullo stesso livello c'è 1 camera da letto matrimoniale, con il suo bagno privato con doccia e servizi igienici.
- Al 2 ° livello, un soppalco si apre su 2 camere da letto e il loro bagno con doccia.
- Riscaldamento centralizzato con caldaia a gasolio, servizi igienici individuali.
Anche la seconda parte si compone di 3 livelli:
- Al piano terra un bel patio, accompagnato da un alloggio indipendente composto da un soggiorno, cucina attrezzata, apertura da vetrata sulla sua terrazza. Una stanza a volta.
- Al 1° livello, una terrazza coperta si apre sul soggiorno e sulla cucina attrezzata. Sullo stesso livello 1 camera da letto principale con camino, il suo bagno privato con doccia e la sua toilette separata.
- Al 2 ° livello, 3 camere da letto e il loro bagno con doccia e servizi igienici separati.
- Riscaldamento elettrico con radiatori a inerzia, sanificazione individuale.
In evidenza: Affascinante vecchia casa in pietra con 274 m2 di superficie abitabile.
Cisterna/cisterna di raccolta dell'acqua piovana interrata con una capacità di circa 8 m³.
Elevata redditività degli affitti
Non esitate a contattarci per maggiori informazioni, foto aggiuntive o per fissare una visita.
Caratteristiche principali
274 m² di superficie abitabile
8 camere
struttura/esterno in buono stato
Piscina
1 posto auto (box)
Armadi
2315 m² di terreno
4 bagni
DPEN/C
Terrazza
Cantina
Orientamento Sud
13 stanze
Riscaldamento centralizzato a combustibile
GESN/C
3 posti auto
Camino
Cucina attrezzata
Foto Vedi tutte le foto
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Prezzo 592.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 2.160,58 €/m²
altra valuta
Riferimento:
1165480
Inserzione di un privato
Collocazione:
Questa proprietà si trova a Labeaume, in Ardèche (regione Rodano-Alpi).
Labeaume, Ardèche, Rodano-Alpi
Labeaume, Ardèche, Rodano-Alpi
592.000 €
Normativa
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