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Descrizione in francese
Vicino al Centre des Bords de Marne, il Pavillon si trova vicino ai negozi e al centro città e a 10 minuti a piedi dai mezzi pubblici (Rer A Neuilly-Plaisance). La casa ha benefici molto belli sia all'interno che all'esterno. Completamente rinnovato (elettricità, impianti idraulici, finestre, persiane, isolamento, aria condizionata, telecamere di videosorveglianza, allarme, ecc.), Vi sedurrà con il suo comfort e il suo layout ben progettato.
La casa è distribuita come segue:
• Piano terra: ingresso con WC/lavabo, soggiorno con stufa a legna, sala da pranzo e cucina aperta, lavanderia
• 1 ° piano: master suite composta da una camera da letto, bagno (doppio lavabo, cabina doccia, vasca e servizi igienici), spogliatoio con zona ufficio. Una grande camera da letto (attualmente utilizzata nell'Home Cinema) e un grande ufficio (quasi 9m²)
• 2 ° piano / mansarda: due camere da letto per bambini, doccia e servizi igienici. La casa è terrazzata su un lato ma ognuno con il proprio muro.
All'esterno, la casa ha un bellissimo giardino (prato con linee di irrigazione automatiche e robot tagliaerba), 2 terrazze, (di cui una per bambini con un parco giochi), un orto e rifugi (giochi per bambini, attrezzature da giardinaggio, deposito).
Possibilità di creare uno studio / ufficio per una professione liberale (a livello della seconda terrazza, con accesso indipendente, senza passare attraverso la casa).
Superficie abitabile 150m²
Superficie 166m²
Terreno 440m²
Parcheggio con cancello elettrico all'interno della proprietà (i parcheggi di fronte alla casa)
Tassa fondiaria 2022: 1873€
Altre foto e video disponibili su richiesta.
I proprietari parlano 3 lingue: francese, inglese e russo
Descrizione della casa in Français
Vicino al Centre des Bords de Marne, il Pavilion si trova vicino ai negozi e al centro città ea 10 minuti a piedi dai mezzi pubblici (Rer A Neuilly-Plaisance) e a 15-20 minuti da Parigi.
La casa è molto ben attrezzata sia all'interno che all'esterno. Completamente ristrutturato (elettricità, impianti idraulici, finestre, tapparelle, isolamento, aria condizionata, telecamera a circuito chiuso, allarme, ecc.), Vi sedurrà con il suo comfort e il suo layout ben progettato. La casa è così suddivisa:
- Piano terra: ingresso con wc/lavabo, soggiorno con stufa a legna, sala da pranzo e cucina a vista, lavanderia
- 1 ° piano: master suite con camera da letto, bagno (doppio lavabo, doccia italiana, vasca e servizi igienici), spogliatoio con zona ufficio. Una grande camera da letto (attualmente utilizzata come home cinema) e un grande ufficio (quasi 9m²)
- 2 ° piano / mansarda: due camere da letto per bambini, doccia e servizi igienici. La casa è semi-indipendente su un lato ma ognuno con il proprio muro.
All'esterno, la casa ha un magnifico giardino con alberi (prato con linee di irrigazione automatiche e robot rasaerba), 2 terrazze, (una delle quali è attrezzata per bambini con un parco giochi), un orto e rifugi (giochi per bambini, attrezzature da giardinaggio, deposito).
Possibilità di creare un ufficio per una professione liberale (sulla seconda terrazza, con accesso indipendente, senza passare per la casa).
Superficie abitabile 150m²
Superficie 166m²
Terreno 440m²
Parcheggio con cancello elettrico all'interno della proprietà (i parcheggi di fronte alla casa)
Tassa fondiaria 2022: 1873€.
Altre foto o video su richiesta
I proprietari parlano tre lingue: francese, inglese e russo
Caratteristiche principali
166 m² di superficie abitabile
4 camere
struttura/esterno in buono stato
Terrazza
Parquet in legno
Digicode
Cucina americana attrezzata
440 m² di terreno
2 bagni
DPEC (101)
1 posto auto
Armadi
Allarme
6 stanze
Riscaldamento centralizzato a gas
GESC (17)
Camino
Aria condizionata
Senza dirimpettai
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Prezzo 1.340.000 €
Escluse spese di agenzia, di registrazione e di pubblicità fondiaria
Prezzo/m²: 8.072,29 €/m²
altra valuta
Riferimento:
1132453
Inserzione di un privato
Collocazione:
Questa proprietà è vicina a Le Perreux-sur-Marne, in Valle della Marna (regione Ile-de-France).
Le Perreux-sur-Marne, Valle della Marna, Ile-de-France
Le Perreux-sur-Marne, Valle della Marna, Ile-de-France
1.340.000 €
Normativa
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Diagnosi
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Alloggio con ottime prestazioni
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Consumo
(energia primaria)101 kWh/m².anno
Emissioni
17 kg CO₂/m².anno
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Diagnosi effettuata dopo il 1° luglio 2021
Indice di emissioni di gas a effetto serra (GES)
Poche emissioni CO₂
A
B
C
Emissioni
17 kg CO₂/m².anno
C
D
E
F
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Emissioni di CO₂ molto importanti
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